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Wohnung - 3.5 - 0: Balerna - kaufen

Investimento con BUON POTENZIALE e ca. 4,7 % REDITO; 10 x UNITA' ABITATIV + 1 x NEGOZIOPOSIZIONE IDEALE: tranquillo e centrale.7 x Ferienwohnung + 1 x Negozio (Parz. Ristrutturati) Standard Abitativo Medio/Buono.3 x Ferienwohnung - completamente ristrutturati - NUOVI (2019-2025) in ottime condizioni.Unità abitative:2 x Appartamenti 4 Locali ca. 88 m²1 x Appartamento 41/2 locali ca. 85 m²2 x Appartamenti 31/2 Locali ca. 68 m²1 x Appartamento 21/2 Locali ca. 55 m²2 x Appartamenti 31/2 Locali ca. 67 m²1 x Appartamento 31/2 Locali ca. 60 m²1 x Appartamento 2 Lokale ca. 50 m²1 x Gewerbefläche ca. 55 m²REDITO INTERESSANTE e BUONA QUALITÀ abitativa con EXTRA'S particolari - Mansarda e locali di deposito (non ristrutturato, potenziale per uso abitativo o atro)- 2 Kantine (Klavier -1) und Studio Fitness con soffitto a volta- ca. 534 m2 PRATO/ gardino / Pergola posti di relax - ca. 100 m2 Cortile Privato Un appartamenti apprezzati anche dai LOCATARI:Una casa PLUFAMILIARE con un BUON REDITO e ein

Einstehendes Haus in einer ruhigen Wohngegend. Das Grundstück ist derzeit als freistehendes Haus organisiert, aber es ist auch möglich, es als Doppelhaus mit einer 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und einer 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit separaten Eingängen zu nutzen. ERDGESCHOSS: 2 Zimmer, mit einer neuen Küche, die 2016 komplett renoviert wurde, großer klimatisierter Weinkeller, Technikraum mit Waschraum, Lagerraum unter der Treppe und Schutzraum. ERDGESCHOSS: 4-Zimmer-Wohnung mit 3 Schlafzimmern, Wohnzimmer/Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse, Küche und Bad, komplett renoviert 2016.Dieses Angebot von BETTERHOMES wird durch folgende Vorteile hervorgehoben: - Wartungs- und Verbesserungsarbeiten, die über die Zeit durchgeführt wurden- Doppelgarage- Einfamilienhaus mit der Möglichkeit, daraus ein Zweifamilienhaus zu machen- große Räume- Station in 100 Metern Entfernung- Das Grundstück befindet sich im Zonierungsgebiet R5 und verfügt über eine beträchtliche Liste von Anzeigen, für di

1042 T - Ticova Immobiliare bietet zum Verkauf ein spektakuläres Loft von 210 Quadratmetern mit einer Terrasse von 190 Quadratmetern und einem separaten Eingang an. *Die Wohnung befindet sich in Balerna, in einem Wohngebiet, aber strategisch wichtig, nur einen Steinwurf von den Schulen, der Autobahn und dem Bahnhof entfernt. *Der Dachboden ist mit einer Hausautomation ausgestattet, mit automatischen Fenstern im Erdgeschoss und im Zwischengeschoss mit Fernbedienung sowie einem digitalen Gaskamin. *Der Dachboden zeichnet sich besonders durch die Dada-Küche mit Kücheninsel und Miele-Geräten aus, kombiniert mit den prestigeträchtigen Harzböden. *Die große Terrasse bietet einen Blick und ist perfekt für exklusive Partys oder als sehr privater Entspannungsbereich. *Aktueller Hintergarten von 230 m² + zwei überdachte Parkplätze separater Waschraum und Keller sowie Kesselbereich *80.000.- zwei Parkplätze* Wir stehen weiterhin für weitere Informationen zur Verfügung. Schreiben Sie uns per Whats

Grosszügige Liegenschaft mit attraktivem Entwicklungspotenzial. An privilegierter, ruhiger und sonniger Lage, umgeben von viel Grün und dennoch in unmittelbarer Nähe zu sämtlichen wichtigen Dienstleistungen, bieten wir ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus auf einem ebenen Grundstück von 1'163 m² zum Verkauf an. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt durch grosszügige Raumverhältnisse sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Derzeit umfasst es einen Eingangsbereich mit Garderobe, ein helles Wohn- und Esszimmer, eine separate Wohnküche, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie eine Terrasse im Obergeschoss. Ergänzt wird die Liegenschaft durch eine Garage, einen Technikraum, zwei Gäste-WCs, einen grosszügigen Mehrzweckraum sowie zwei praktische Abstellräume. Neben dem Wert der bestehenden Immobilie zeichnet sich die Liegenschaft insbesondere durch ihr interessantes Entwicklungspotenzial aus. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von rund 358 m² und befindet sich auf e

Wir präsentieren Ihnen diese wunderbare Gelegenheit, eine komfortable und gemütliche Wohnung in der sonnigen und gut erschlossenen Balerna, an der Grenze zu Chiasso, nur wenige Minuten von der Grenze entfernt, im 4. Und letzten Stock eines Gebäudes mit nur 8 Wohneinheiten. Die Wohnung besteht aus einem gemütlichen Eingangsbereich, der Sie zu Hause willkommen heisst, einem hellen und geräumigen, klimatisierten Wohnzimmer, in dem Sie angenehme Momente mit Freunden und Familie verbringen können

In Balerna, in einer hügeligen, zurückhaltenden, grünen und sehr ruhigen Gegend, abseits vom Verkehr, aber nicht weit von den Hauptstraßen, verkaufen wir ein großes Mehrfamilienhaus mit 60 Zimmern (ehemaliges Bauernhaus) von ca. 1500 m2. in ausgezeichnetem Zustand derzeit vermietet mit einer hervorragenden Jahresrendite von ca. 4% und wie folgt zusammengesetzt: - n. 15 Wohnungen bestehend aus 1,5-2,5-3,5-4,5 Zimmern; - n. 2 unabhängige Hütten; - 16 überdachte Parkplätze; - 9 Außenparkplätze; - 5 Keller; - Wald von 265m2; Die Residenz ist gut gepflegt und wurde im Laufe der Jahre renoviert, was sie auf dem Immobilieninvestmentmarkt attraktiv macht. Annual fee CHF 238,000 Gesamtpreisvorstellung CHF 5.000'000 hervorragende Anlagerendite mit der Möglichkeit der Nutzung der bestehenden Hypothek. Für Informationen können Sie uns auch unter folgenden Adressen kontaktieren: MARK BERNASCONI Immobilienberater Natel: +41 76 221 56 45

Wir präsentieren Ihnen diese wunderbare Gelegenheit: eine komfortable und gemütliche Wohnung im 4. Und obersten Stockwerk eines Gebäudes mit nur 8 Wohneinheiten im sonnigen und gut erschlossenen Balerna, an der Grenze zu Chiasso, nur wenige Minuten von der Grenze entfernt. Die Wohnung besteht aus einem gemütlichen Eingang, der Sie willkommen heisst, einem hellen und grosszügigen, klimatisierten Wohnzimmer, in dem Sie angenehme Momente mit Freunden und Familie verbringen können, einer

In Balerna, in einer gut angebundenen Gegend, bieten wir eine helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit großer privater Terrasse in einem modernen Neubau zum Verkauf an. Die Wohnung verfügt über einen komfortablen Eingangsbereich, ein geräumiges Wohnzimmer mit moderner offener Küche und Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse sowie ein komfortables Badezimmer mit Dusche. Ein großer, separater Hauswirtschaftsraum und ein geräumiger Keller gehören ebenfalls zur Ausstattung. Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Innenausstattung. Ein überdachter Garagenstellplatz kann für CHF 40.000 angemietet werden. Die monatlichen Nebenkosten betragen ca. CHF 150 (nach Anpassung). Die Wohnung eignet sich auch hervorragend als Kapitalanlage, da sie derzeit für CHF 10.800 jährlich vermietet ist

Wohnung - 3.5 - 0: Balerna - kaufen

Raffinato e luminoso, questo appartamento di 4.5 locali a Balerna offre unesperienza abitativa di autentico benessere. Le ampie vetrate invitano la luce naturale allinterno, creando ambienti caldi, accoglienti e perfetti sia per rilassarsi che per intrattenere. Latmosfera è ideale per chi cerca tranquillità e desidera vivere in una zona ben servita, a pochi passi da ogni comfort.Pensato per la massima funzionalità, il condominio comprende 2 camere da letto e 2 bagni, ideale per famiglie, coppie e professionisti che desiderano spazi armoniosi e ben distribuiti. La vicinanza al supermercato Coop, alla scuola primaria e ai principali collegamenti pubblici (bus a 2 minuti a piedi, stazione ferroviaria a 10 minuti) rende la quotidianità più semplice e piacevole, valorizzando ogni momento trascorso in casa.Costruito nel 2004 e perfettamente mantenuto, lappartamento conquista anche per le sue dotazioni: posto auto privato con opzione indoor e arredi già presenti. La struttura offre unopportun

Wohnung im ersten Stock, geräumig und gut aufgeteilt. Die Zimmer sind hell und gemütlich, ideal für komfortables Wohnen. Die interne Anordnung bietet praktische und funktionale Räume. In einer ruhigen Gegend gelegen, aber in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und Schulen. Ideale Lösung für Paare, kleine Familien oder als Investition. Eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die Komfort und Lebensqualität suchen

Elegante 3.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in strategischer Lage in einer bequemen und gut angebundenen Gegend, nur 20 Meter von der Bushaltestelle entfernt und in der Nähe der wichtigsten Einkaufszentren. Wir bieten eine 3.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung von 169 m² mit grosszügigen Räumen und hochwertigen Oberflächen zum Verkauf an. Die Wohnung umfasst zudem ein Studio mit Bad, das bereits vermietet oder in die Hauptwohnung integriert werden kann, was grosse Flexibilität und Wertsteigerungspotenzial

Das Pied-à-terre des anspruchsvollen Fachmanns, die Wohnung des jungen Paares, auf jeden Fall die richtige Wahl für Liebhaber schöner Details. In einem neuen, diskreten und eleganten Kontext bieten wir eine grosse Zweizimmerwohnung mit überdachter Terrasse an. Das Hotel liegt in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen, zwischen Lugano und Mailand und nahe der italienischen Grenze. Auch perfekt für diejenigen, die mit einer Mietkauf-Formel kaufen möchten, ist es zweifellos eine sichere

6828 Balerna, Via San Gottardo 28Region: MendrisioWohnfläche: ca. 570m2Grundstücksfläche: 755 m2Baujahr:1929Renovierung 2007Zustand: sehr gutZweitwohnsitz: zu klärenHeizung: GasParkplätze: 1 Garage und 6 im FreienGarten: 70m2Lage: zentral und sonnigAussicht: jaSchulen: BalernaEinkaufsmöglichkeiten: BalernaÖffentliche Verkehrsmittel: 50 mEntfernung zur Autobahn: 0,5 kmBeschreibungDieses Mehrfamilienhaus mit Garten befindet sich in sehr zentraler Lage im Dorfkern von Balerna an der Via San Gottardo 28.Das Gebäude mit drei Wohnungen wurde im Jahr 1929 erstellt. Die letzte Renovierung wurde im Jahr 2007 fachgerecht ausgeführt.Vom Parkplatz aus gelangt man durch einen Eingang in die Kellerräume. Im Erdgeschoss befindet sich eine 6 1/2-Zimmer-Gartenwohnung von 181m2 mit 70 m2 Garten. Ursprünglich waren dort Büroräume, die zu dieser Wohnung umgebaut wurden, wie aus dem beiliegenden Grundriss ersichtlich. Sie verfügt über einen direkten Zugang zur grossen Terrasse, die mit der Rückseite verbun

Wir bieten eine elegante 3.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung von 169 m² mit grosszügigen Räumen und hochwertiger Ausstattung in strategischer Lage in einem bequemen und gut erschlossenen Gebiet, nur 20 Meter von der Bushaltestelle entfernt und in der Nähe der wichtigsten Einkaufszentren zum Verkauf an. Die Wohnung umfasst zudem ein Studio mit Bad, das bereits zur Vermietung oder zur Integration in das Haupthaus bereitsteht und somit grosse Flexibilität und Wertsteigerungspotenzial bietet. Dieses

6828 Balerna, Via San Gottardo 28Region: MendrisioWohnfläche: ca. 570m2Grundstücksfläche: 755 m2Baujahr:1929Renovierung 2007Zustand: sehr gutZweitwohnsitz: zu klärenHeizung: GasParkplätze: 1 Garage und 6 im FreienGarten: 70m2Lage: zentral und sonnigAussicht: jaSchulen: BalernaEinkaufsmöglichkeiten: BalernaÖffentliche Verkehrsmittel: 50 mEntfernung zur Autobahn: 0,5 kmBeschreibungDieses Mehrfamilienhaus mit Garten befindet sich in sehr zentraler Lage im Dorfkern von Balerna an der Via San Gottardo 28.Das Gebäude mit drei Wohnungen wurde im Jahr 1929 erstellt. Die letzte Renovierung wurde im Jahr 2007 fachgerecht ausgeführt.Vom Parkplatz aus gelangt man durch einen Eingang in die Kellerräume. Im Erdgeschoss befindet sich eine 6 1/2-Zimmer-Gartenwohnung von 181m2 mit 70 m2 Garten. Ursprünglich waren dort Büroräume, die zu dieser Wohnung umgebaut wurden, wie aus dem beiliegenden Grundriss ersichtlich. Sie verfügt über einen direkten Zugang zur grossen Terrasse, die mit der Rückseite verbun

Appartamento al primo piano, spazioso e ben distribuito. Gli ambienti sono luminosi e accoglienti, ideali per vivere in comfort. La disposizione interna offre spazi pratici e funzionali. Situato in zona tranquilla ma vicina ai principali servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, mezzi pubblici e scuole. Soluzione ideale per coppie, piccoli nuclei familiari o investimento. Un'ottima opportunità per chi cerca comodità e qualità di vita. Diese BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch

TRANQUILLO, CENTRALE E PRATICO

PosizioneNel comune di Balerna proponiamo un appartamento di 3 ½ locali situato al primo piano di una palazzina residenziale ben curata e dotata di ascensore. La posizione risulta partico …

6828 Balerna, Via San Gottardo 82Region: MendrisioWohnfläche: ca. 61 m2Baujahr: 2022Zustand: sehr gutStellplätze: 1 GarageJährliche Kosten: CHF 2`880.-Zweitwohnsitz: jaLage: zentral und sonnigAussicht: auf die BergeSchulen: BalernaEinkaufsmöglichkeiten: BalernaÖffentliche Verkehrsmittel: 10 mEntfernung zur Autobahn: 2,5 kmEntfernung zur nächsten Stadt: 3 kmBeschreibungDieses schöne 3 ½-Zimmer-Apartment befindet sich im Dorfzentrum von Balerna an der Via San Gottardo 82.Das Gebäude wurde im Jahr 2022 erstellt und bietet ein angenehmes Wohnambiente. Die Immobilie befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, die Heizung ist eine Fussbodenheizung (Rohre) und wird durch eine Wärmepumpe betrieben, die mit Sonnenkollektoren verbunden ist, die die Ausgaben reduzieren.Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock ohne Lift und besteht aus dem Wohnbereich mit Eingang in die Wohnküche und Zugang zum Balkon, Schlafbereich mit 2 Schlafzimmern und Bad. Ein überdachter Parkplatz, ein Keller und eine

Cosa aspetti? Questa casa è per te ottima rendita

UNIFAMILIARE-BIFAMILIARE CON GIARDINO

Raffinato e luminoso, questo appartamento di 4.5 locali a Balerna offre unesperienza abitativa di autentico benessere. Le ampie vetrate invitano la luce naturale allinterno, creando ambienti caldi, accoglienti e perfetti sia per rilassarsi che per intrattenere. Latmosfera è ideale per chi cerca tranquillità e desidera vivere in una zona ben servita, a pochi passi da ogni comfort. Pensato per la massima funzionalità, il condominio comprende 2 camere da letto e 2 bagni, ideale per famiglie

Das Pied-à-terre des anspruchsvollen Fachmanns, die Wohnung des jungen Paares, auf jeden Fall die richtige Wahl für Liebhaber schöner Details. In einem neuen, diskreten und eleganten Kontext bieten wir eine grosse Zweizimmerwohnung mit überdachter Terrasse an. Das Hotel liegt in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen, zwischen Lugano und Mailand und nahe der italienischen Grenze. Auch perfekt für diejenigen, die mit einer Mietkauf-Formel kaufen möchten, ist es zweifellos eine sichere