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Etagenwohnung
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Preis auf Anfrage
Zentrales Wohn & Geschäftshaus mit Terrasse in Frick
Trottgasse
· Etagenwohnung
· Parkplatz · Keller · Balkon · Terrasse
Trottgasse · Etagenwohnung · Parkplatz · Keller · Balkon · Terrasse
Wohnen, arbeiten und vermieten - an zentraler Lage im Dorfkern von Frick erwartet Sie dieses gepflegte Wohn- & Geschäftshaus (BJ 1940) mit viel Flexibilität und sonniger Terrasse.Adresse/Lage: Schulstrasse 2, Frick (Dorfkernzone DK), kurze Wege zu S-Bahn, Bus und A3Nutzung EG: ca. 30 m² Gewerbefläche mit Schaufenster (aktuell leer); optionale Umnutzung zu Wohnraum vorbehaltlich Baubewilligung, 2 ZimmerWohnen OG: bis zu Zimmer, Bad/WC, Vorplatz mit Zugang zur umlaufenden Terrasse/BalkonOutdoor: Terrasse/Balkon ca. 28 m² - ideal zum EntspannenPotenzial: Estrich als Ausbaureserve; OG derzeit als Einzelzimmer vermietet (Weitervermietung oder Selbstbezug möglich)Parkierung: 2 Aussenparkplätze (aktuell gemietet, ca. CHF 200/Jahr pro Platz)Kennzahlen: Grundstück ca. 136 m²; Gebäudevolumen ca. 947 m³; BGF ca. 240 m²; UG mit Keller/Heizraum ca. 32 m²Technik/Energie: Elektrospeicher-Heizung mit Radiatoren; 200-l-Boiler; Fernwärmeanschluss beantragt (Richtkosten ca. CHF 40’000-50’000)Erneuerungen
Wohnen, arbeiten und vermieten - an zentraler Lage im Dorfkern von Frick erwartet Sie dieses gepflegte Wohn- & Geschäftshaus (BJ 1940) mit viel Flexibilität und sonniger Terrasse.Adresse/Lage: Schulstrasse 2, Frick (Dorfkernzone DK), kurze Wege zu S-Bahn, Bus und A3Nutzung EG: ca. 30 m² Gewerbefläche mit Schaufenster (aktuell leer); optionale Umnutzung zu Wohnraum vorbehaltlich Baubewilligung, 2 ZimmerWohnen OG: bis zu Zimmer, Bad/WC, Vorplatz mit Zugang zur umlaufenden Terrasse/BalkonOutdoor: Terrasse/Balkon ca. 28 m² - ideal zum EntspannenPotenzial: Estrich als Ausbaureserve; OG derzeit als Einzelzimmer vermietet (Weitervermietung oder Selbstbezug möglich)Parkierung: 2 Aussenparkplätze (aktuell gemietet, ca. CHF 200/Jahr pro Platz)Kennzahlen: Grundstück ca. 136 m²; Gebäudevolumen ca. 947 m³; BGF ca. 240 m²; UG mit Keller/Heizraum ca. 32 m²Technik/Energie: Elektrospeicher-Heizung mit Radiatoren; 200-l-Boiler; Fernwärmeanschluss beantragt (Richtkosten ca. CHF 40’000-50’000)Erneuerungen
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