342 wohnungen kaufen in Montreux med 3 Zimmer

In Chernex, Commune de Montreux, attraktive Wohnung von ca. 89 m2 mit Cheminée und grossem Balkon von ca. 33 m2 (CHF 6'509.-/m2). Derzeit 1 Schlafzimmer. Es besteht die Möglichkeit, anstelle des Ankleidezimmers ein 2. Schlafzimmer zu schaffen. Schöner Blick auf den See und die Berge. Das Hotel liegt in der Nähe des MOB-Bahnhofs und der Geschäfte. Diese Immobilie ist zum Verkauf an nicht ansässige Ausländer und Zweitwohnungen zugelassen. Verschiedenes: Garagenbox Nr. 12 für CHF 50'000.-. Aufzug Keller Gemeinsame Waschküche

Diese 21/2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock der Residenz Lac Léman B und bietet etwa 60 m² Wohnfläche sowie zwei Balkone mit insgesamt fast 18 m², von denen einer einen angenehmen seitlichen Blick auf den Genfersee bietet.Die Wohnung besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einer separaten Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Ein Innenparkplatz und ein privater Keller vervollständigen dieses Grundstück.Die Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit zur Erfrischung, da der zukünftige Besitzer den Raum nach seinem Geschmack personalisieren und sein Potenzial voll entfalten kann.Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie zu einer attraktiven Gelegenheit für Investoren macht.Die Gemeinde Montreux und der Stadtteil Clarens bieten ein sehr begehrtes Wohnumfeld, das unmittelbare Nähe zum Genfersee, Geschäfte und öffentlichen Nahverkehr mit guter Anbindung an Lausanne, Genf und das Wallis verbindet

Ein seltenes und äußerst flexibles Angebot: zwei getrennte Wohnungen, die gemeinsam verkauft wurden, mit der Möglichkeit, sie zu einer 120 m² großen Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern zusammenzuführen. Ob als zwei eigenständige Einheiten erhalten oder in ein geräumiges Zuhause umgewandelt, bietet diese Immobilie außergewöhnliche Vielseitigkeit und einen langfristigen Wert.Eigenschaften der ImmobilieGesamtfläche ca. 120 m² (65 m² + 55 m²)Wohnung 1 (65 m²): 1 Schlafzimmer, helles Wohnzimmer, voll ausgestattete Küche, BadezimmerWohnung 2 (55 m²): großes Studio mit Küche, Speisekammer und BadezimmerBeide Wohnungen befinden sich in ausgezeichnetem Zustand, mit einer neuen Küche im Jahr 2021, den Badezimmern, die 2019 komplett renoviert wurden. Ausschließlich als Ferienhaus genutzt, was minimale Verschleiß gewährleistet. Von jedem Raum aus hat man einen panoramischen und ungehinderten Blick auf den Genfersee und die Alpen. Ein prächtiger 60 m² großer Balkon, der von allen Zi

EIN ORT, DER EINEN BESUCH WERT IST, IN EINER WUNDERSCHÖNEN UMGEBUNG MIT SEEBLICKDiese schöne Wohnung befindet sich in einem prächtigen Gebäude der Belle Époque und wird zweifellos die Liebhaber von Innenräumen mit ihren hohen Decken und dem Blick auf den See begeistern.Diese Immobilie besteht aus einer Eingangshalle, einer offenen, voll ausgestatteten Küche, einem Wohn-/Esszimmer mit Kamin, 1 Schlafzimmer, 1 Büro und einem Badezimmer.Ein Balkon lädt zum Entspannen mit Blick auf die außergewöhnliche Landschaft ein.Zwei Keller vervollständigen diese Immobilie und eine Außenmietfläche vor dem Gebäude.Mit einer ausgezeichneten Lage, in der Nähe aller Annehmlichkeiten (Handel und Dienstleistungen), Schulen und Gesundheitsdienstleister und nur wenige Minuten vom See entfernt. Gut erreichbar mit öffentlichen Verkehrsmitteln.Es ist eine Immobilie, die Sie ohne Verzögerung besuchen sollten, Sie werden nicht gleichgültig sein

Eingebettet in das charmante Dorf Chernex, nur 5 Gehminuten vom Bahnhof MOB entfernt, bietet diese prächtige Wohnung aus dem Jahr 2021 ein außergewöhnliches Wohnumfeld, das modernen Komfort und außergewöhnliches Panorama kombiniert. Mit einem entschieden zeitgenössischen Stil und in ausgezeichnetem Zustand, profitiert diese Immobilie von hochwertigen Materialien sowie einer gepflegten Ausstattung. Es besteht aus zwei Schlafzimmern, zwei Bädern/Toiletten und einem großen Wohnbereich mit offener Küche nach Süden, ideal, um optimales Licht und einen atemberaubenden Blick auf das Genferseebecken und die Alpen zu genießen. Ein angenehmer Balkon wertet die Unterkunft auf. Ein überdachter Parkplatz und ein Keller runden dieses Angebot ab, das Ihnen sofort oder nach Belieben zur Verfügung steht. Preis der Wohnung: CHF 920'000.- Preis Parkplatz: CHF 35'000 Gesamtpreis: CHF 955'000

Dachgeschoss in Territet, mit Charakter und Blick auf den See und die AlpenDiese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines prächtigen historischen Gebäudes aus dem 19. Jahrhundert in Territet und besticht durch ihre Authentizität und großzügigen Volumen. Die Räume sind luftig, haben hohe Decken und sind in angenehmes Tageslicht getaucht.Das Anwesen profitiert von einem schönen Blick auf den benachbarten Wald, sowie einer schönen Lichtung auf den See und die Alpen, ohne vis-à-vis. Es bietet ein helles und angenehmes Wohnumfeld, in einem lebendigen und gut erschlossenen Viertel.In einem guten allgemeinen Pflegezustand kann es sofort bewohnt oder nach Ihren Wünschen renoviert werden.Ein großer Keller vervollständigt diese Immobilie, und Parkplätze stehen für die gesamte Eigentumswohnung zur Verfügung.Ideal sowohl für einen Hauptwohnsitz als auch für eine Mietinvestition, vereint diese Immobilie den Charme des Alten und eine zentrale Lage.Kontaktieren Sie uns f

Diese 21/2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock der Residenz Lac Léman B und bietet etwa 60 m² Wohnfläche sowie zwei Balkone mit insgesamt fast 18 m², von denen einer einen angenehmen seitlichen Blick auf den Genfersee bietet.Die Wohnung besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einer separaten Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Ein Innenparkplatz und ein privater Keller vervollständigen dieses Grundstück.Die Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit zur Erfrischung, da der zukünftige Besitzer den Raum nach seinem Geschmack personalisieren und sein Potenzial voll entfalten kann.Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie zu einer attraktiven Gelegenheit für Investoren macht.Die Gemeinde Montreux und der Stadtteil Clarens bieten ein sehr begehrtes Wohnumfeld, das unmittelbare Nähe zum Genfersee, Geschäfte und öffentlichen Nahverkehr mit guter Anbindung an Lausanne, Genf und das Wallis verbindet

Es befindet sich in einem wunderschönen Gebäude im Stil der „Belle Epoque“, nur wenige Minuten vom Zentrum von Montreux entfernt. Es genießt einen herrlichen Blick auf den Genfer See und die Berge. Der See, der Montreux Tennis Club, die Bushaltestelle und der Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. 2 Keller. Fahrstuhl. Gemeinsame Waschküche. Es besteht die Möglichkeit, einen Aussenparkplatz für CHF 60.-/Monat zu mieten. Die Miteigentümer haben Zugang zu zwei wunderschönen privaten Salons, in denen sie Empfänge organisieren können. Verkauf an nicht ansässige Ausländer erlaubt. Zweitwohnsitz erlaubt

Ein seltenes und äußerst flexibles Angebot: zwei getrennte Wohnungen, die gemeinsam verkauft wurden, mit der Möglichkeit, sie zu einer 120 m² großen Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern zusammenzuführen. Ob als zwei eigenständige Einheiten erhalten oder in ein geräumiges Zuhause umgewandelt, bietet diese Immobilie außergewöhnliche Vielseitigkeit und einen langfristigen Wert.Eigenschaften der ImmobilieGesamtfläche ca. 120 m² (65 m² + 55 m²)Wohnung 1 (65 m²): 1 Schlafzimmer, helles Wohnzimmer, voll ausgestattete Küche, BadezimmerWohnung 2 (55 m²): großes Studio mit Küche, Speisekammer und BadezimmerBeide Wohnungen befinden sich in ausgezeichnetem Zustand, mit einer neuen Küche im Jahr 2021, den Badezimmern, die 2019 komplett renoviert wurden. Ausschließlich als Ferienhaus genutzt, was minimale Verschleiß gewährleistet. Von jedem Raum aus hat man einen panoramischen und ungehinderten Blick auf den Genfersee und die Alpen. Ein prächtiger 60 m² großer Balkon, der von allen Zi

Wir freuen uns, diese hervorragende 3-Zimmer-Wohnung in einer Eigentumswohnung mit Blick auf Montreux präsentieren zu können, die von einer privilegierten Wohnumgebung und einem außergewöhnlichen Panoramablick auf den Genfersee profitiert.Perfekt gepflegt, verführt dieses Anwesen mit seiner bemerkenswerten Leuchtkraft dank seiner nach Süden ausgerichteten Ausrichtung.Das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich öffnet sich großzügig nach außen und bietet ein einzigartiges Panorama über den See.Die moderne und funktionale Küche hat direkten Zugang zum Balkon.Der Schlafbereich verfügt über zwei Schlafzimmer, von denen eines eine Suite mit eigenem Bad ist, was Komfort und Privatsphäre garantiert.Den ganzen Tag über in Sonnenschein getaucht, ist diese Wohnung ein wahres Paradies voller Ruhe, Ruhe und außergewöhnlicher Landschaften und genießt dabei eine große Nähe zum Stadtzentrum.Ein Innenparkplatz steht ebenfalls für 40.000 CHF zur Verfügung und vervollständigt dieses Angebot.In unmittelbare

Die betreffende Immobilie steht im besetzten LIFE zum Verkauf - der Verkäufer bleibt bis zum Ende seines Lebens in den Räumlichkeiten. Die Leibrente ist eine Immobilieninvestition: Steueroptimierung, Kapitalgewinne, Kapitalrendite, Erbschaft. Diese Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend und abseits aller Belästigungen in einer einzigartigen Lage. Die Miteigentümer haben Zugang zu Lounges, um ihre Gäste zu empfangen und Veranstaltungen zu organisieren.Marktwert: CHF 710'000Strauß: CHF.576'000Monatliche Rente: CHF 1'100F.90Die Immobilie soll als besetzte Immobilie verkauft werden - der Verkäufer bleibt bis zu seinem Lebensende Bewohner der Immobilie. Die Leibrente ist eine Immobilieninvestition: Steueroptimierung, Wertzuwachs, Investitionsrendite, Erbschaft. Diese Wohnung befindet sich an einem einzigartigen Ort in ruhiger Lage und ist vor jeglichen Belästigungen geschützt. Die Miteigentümer haben Zugang zu Wohnzimmern, in denen sie ihre Gäste empfangen und Veranstaltungen organis

In einem der begehrtesten und friedlichsten Gegenden von Montreux gelegen, genießt diese Wohnung eine außergewöhnliche Lage, nur wenige Schritte von den Ufern des Genfersees und dem Stadtzentrum entfernt.Vollständig renoviert im Jahr 2018, bietet es eine Wohnfläche von 80 m² und verführt mit seiner großzügigen Terrasse mit Panoramablick auf den See und die Berge.Die Innenraumaufteilung ist wie folgt:- Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse- Moderne und voll ausgestattete Küche- Zwei Schlafzimmer- Badezimmer/WC/WaschbeckenEin überdachter Parkplatz für die Wohnung in der Eigentumswohnung steht der Wohnung zur Verfügung

Exklusiv! Eingebettet in ein wunderschönes, äußerst gut gelegenes Haus im Herzen von Montreux, nur einen Steinwurf vom See entfernt, profitiert diese hübsche 3,5-Zimmer-Wohnung von einer sehr zentralen Umgebung. Geschäfte, Verkehrsmittel, Restaurants und ein Fitnesszentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe, und der Bahnhof Montreux SBB ist fußläufig erreichbar (450 m). Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern/WC. Eine großzügige private Terrasse bietet einen idealen Außenbereich zum Entspannen. Egal, ob Sie eine Hauptwohnsitz, ein Zweitwohnsitz oder eine Investition suchen – diese Immobilie erfüllt alle Anforderungen sowohl durch ihre geografische Lage als auch durch all die Komfortelemente und Ausstattung, die sie bietet (integrierte Waschsäule, gut ausgestattete Küche, elektrische Jalousien, Fußbodenheizung). Sehr kurzfristige Airbnb-ähnliche Vermietung, genehmigt. Ein großer Keller (mit Steckdose) erledigt dieses Angebot kostenlos oder nach Abschluss. VERKAU

Außergewöhnliche Wohnung in Montreux – Ideal für einen Zweitwohnsitz. Diese herrliche 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich auf den Höhen von Montreux und bietet eine Innenfläche von 124 m² mit einer großen Terrasse mit Garten von 50 m² und einem Balkon von 23 m², für eine Gesamtfläche von 160 m². Diese außergewöhnliche Immobilie ist ideal für den Erwerb als Erst- oder Zweitwohnsitz und bietet ein ruhiges und komfortables Wohnumfeld in der Nähe von Annehmlichkeiten.Atemberaubende Aussicht und Helligkeit:Diese Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet und verfügt über große, helle, lichtdurchflutete Räume mit einem atemberaubenden Blick auf den Genfer See und die umliegenden Berge. Eine echte Einladung zum Entspannen, in jedem Moment.Erstklassige Lage:Die Immobilie befindet sich in Chailly-sur-Montreux, in einem kleinen, ruhigen Gebäude mit nur drei Wohnungen. Ideal gelegen, ist es nur wenige Minuten von der Autobahnauffahrt entfernt, in der Nähe von Bushaltestellen (direkt vor dem Gebäude) un

Ein echter Balkon am Genfersee! Diese einzigartige Wohnung wird Sie mit ihrem unvergleichlichen Panorama verzaubern und bietet einen 180°-Blick auf das gesamte Genferseebecken und die Berge, insgesamt mehr als 100 m2 Gewicht! Jedes Wohnzimmer profitiert von einem freien und ungehinderten Blick und taucht Sie im Sommer wie im Winter in das Herz einer grandiosen Naturkulisse ein. Der größte Vorteil dieser Immobilie? Eine 40 m² große Terrasse, eine echte Erweiterung des Innenraums, sonnenverwöhnt und ideal, um die langen Sommerabende zu genießen. Perfekt zum Unterhalten, Entspannen oder einfach nur um den Sonnenuntergang über dem See zu bewundern. Eingebettet in das charmante Dorf Veytaux, nur 5 Fahrminuten vom Zentrum von Montreux entfernt, bietet diese Unterkunft 2 Schlafzimmer sowie zwei Duschbäder, ein Wohn-/Esszimmer und eine offene Küche. Zwei überdachte Parkplätze, sowie ein Keller runden dieses einzigartige Angebot ab. VERKAUF AN NICHT IN DER SCHWEIZ ANSÄSSIGE AUTORISIERTE PERSONE

Die betreffende Immobilie steht im besetzten LIFE zum Verkauf - der Verkäufer bleibt bis zum Ende seines Lebens in den Räumlichkeiten. Die Leibrente ist eine Immobilieninvestition: Steueroptimierung, Kapitalgewinne, Kapitalrendite, Erbschaft. Diese Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend und abseits aller Belästigungen in einer einzigartigen Lage. Die Miteigentümer haben Zugang zu Lounges, um ihre Gäste zu empfangen und Veranstaltungen zu organisieren.Marktwert: CHF 710'000Strauß: CHF.576'000Monatliche Rente: CHF 1'100F.90Die Immobilie soll als besetzte Immobilie verkauft werden - der Verkäufer bleibt bis zu seinem Lebensende Bewohner der Immobilie. Die Leibrente ist eine Immobilieninvestition: Steueroptimierung, Wertzuwachs, Investitionsrendite, Erbschaft. Diese Wohnung befindet sich an einem einzigartigen Ort in ruhiger Lage und ist vor jeglichen Belästigungen geschützt. Die Miteigentümer haben Zugang zu Wohnzimmern, in denen sie ihre Gäste empfangen und Veranstaltungen organis

Wohnung - 3 - 0: Montreux - kaufen

Willkommen in unserem Immobilienportal. Träumen Sie davon, am See in einer warmen und hellen Wohnung zu wohnen? Suchen Sie nicht weiter – wir haben die perfekte Immobilie für Sie in Montreux. Diese prächtige 3-Zimmer-Wohnung bietet einen schönen Blick auf den See und eine Wohnfläche von 128 m². Sie werden von seinem schönen Wohnzimmer, seinen zwei komfortablen Schlafzimmern, der gut ausgestatteten offenen Küche, dem großen Badezimmer, dem Ankleideraum und der Gästetoilette verführt sein. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, Besitzer einer echten kleinen Ecke des Paradieses zu werden. Derzeit gemietet, möbliert für 3.300.-.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Gelegen in Montreux, am Ufer des Sees- schöner, ungehinderter Blick auf den See- 128 m² Wohnfläche für eine 3-Zimmer-Wohnung- Wunderschönes, helles Wohnzimmer- Offene und gut ausgestattete Küche- großes Badezimmer- Praktische Umkleidekabine- separate Gästetoilette- Seltene Eigenscha

Wir freuen uns, diese hervorragende 3-Zimmer-Wohnung in einer Eigentumswohnung mit Blick auf Montreux präsentieren zu können, die von einer privilegierten Wohnumgebung und einem außergewöhnlichen Panoramablick auf den Genfersee profitiert.Perfekt gepflegt, verführt dieses Anwesen mit seiner bemerkenswerten Leuchtkraft dank seiner nach Süden ausgerichteten Ausrichtung.Das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich öffnet sich großzügig nach außen und bietet ein einzigartiges Panorama über den See.Die moderne und funktionale Küche hat direkten Zugang zum Balkon.Der Schlafbereich verfügt über zwei Schlafzimmer, von denen eines eine Suite mit eigenem Bad ist, was Komfort und Privatsphäre garantiert.Den ganzen Tag über in Sonnenschein getaucht, ist diese Wohnung ein wahres Paradies voller Ruhe, Ruhe und außergewöhnlicher Landschaften und genießt dabei eine große Nähe zum Stadtzentrum.Ein Innenparkplatz steht ebenfalls für 40.000 CHF zur Verfügung und vervollständigt dieses Angebot.In unmittelbare

Entdecken Sie diese etwa 100 m² große Wohnung in Chernex, die eine ideale Wohnumgebung für alle, die Raum, Helligkeit und Ruhe suchen. Für Ihren Komfort und Ihr Wohlbefinden konzipiert, verbindet diese Immobilie Funktionalität und Potenzial. Ein großzügiger und modularer Wohnraum: Sobald Sie eintreten, empfängt Sie eine große Halle und führt direkt ins Wohnzimmer, einen hellen und freundlichen Raum. Es öffnet sich auf einen Balkon mit einer herrlichen, ungehinderten Sicht. Die große, offene Küche mit zwei Fenstern ermöglicht es Ihnen, einen zusätzlichen Raum zu schaffen und bietet Flexibilität an Ihre Bedürfnisse. In seiner aktuellen Konfiguration bietet es eine offene Küche und Essbereich, ideal für Bewirtungen. Ein bequemer Schlafbereich: Zwei große Schlafzimmer, beide mit angenehmer Aussicht, bilden einen friedlichen Schlafbereich. Das Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne und Platz für eine Waschsäule (oder die Möglichkeit, den gemeinsamen Waschraum zu nutzen), vervollständi

VISITE VIRTUELLE: Spacieux 3.5 pièces offrant une vue imprenable

Ihre Chance in Montreux: 3.5 Zimmerwohnung mit herrlichem Blick auf den See und die BergeDie Wohnung, die sich im 1. Stock eines kleinen Gebäudes aus dem Jahr 1969 befindet und im Laufe der Jahre gepflegt wurde, bietet großzügige und helle Räume:- Ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Kamin, das sich auf einen großen Balkon von 33 m² nach Süden und Osten öffnet und einen idealen Rahmen bietet, um die schönen sonnigen Tage zu genießen.- Eine große, voll ausgestattete Küche, die zum Esszimmer hin offen ist, perfekt für Feinschmecker.- Ein Badezimmer mit separater Toilette, sorgfältig eingerichtet.- Ein großes Schlafzimmer mit Klimaanlage, das Komfort und Ruhe bietet.- Ein zweites Schlafzimmer, das in ein modulares Ankleidezimmer umgewandelt wurde, das an Ihre Bedürfnisse angepasst werden kann.Jedes Zimmer in dieser Wohnung bietet einen atemberaubenden Blick auf den Genfer See und die majestätischen umliegenden Berge und schafft so ein außergewöhnliches Wohnumfeld.Diese Immobilie wird durch

Haut standing et vue époustouflante !

Hervorragende 3,5-Zimmer-Wohnung, errichtet in einer kleinen Eigentumswohnung, in der malerischen Stadt Chernex, nur wenige Minuten von Montreux entfernt.In der Nähe von lokalen Annehmlichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln ist diese Wohnung auch eine kluge Wahl für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf die Nähe zu Dienstleistungen verzichten zu müssen.Diese Wohnung ist so konzipiert, dass sie die Erwartungen von Liebhabern von Komfort und Lebensqualität erfüllt. Die geschickte Aufteilung der Zimmer schafft eine einladende Atmosphäre, während der Balkon zu jeder Jahreszeit einen privilegierten Außenbereich bietet, um neue Energie zu tanken.Es ist wie folgt:Eingangshalle und Abstellraum, herrliches helles Wohnzimmer, Zugang zum Balkon mit Blick auf den See und die Berge, offene Küche, voll ausgestattet, Essbereich, Duschbad / WC, Schlafzimmer, Hauptschlafzimmer mit Bad und Ankleidezimmer.Ein überdachter Parkplatz (CHF 35'000 zusätzlich zum Verkaufspreis) rundet diese Immobi

EXCLUSIV ! OMNIA IMMOBILIER RIVIERA stellt Ihnen diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung vor, ideal im Herzen der Stadt Montreux gelegen, mit Balkon und Seeblick. Mit einer Wohnfläche von etwa 85 m2 öffnet sich die Wohnung zu einem Eingangsbereich mit Wandschränken. Sie besteht dann aus einem großen, hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon sowie einer offenen Küche. Es gibt zwei Schlafzimmer, davon eines ein Elternschlafzimmer mit Bad, sowie ein großzügiges Duschbad mit Waschsäule. Ein großer Keller ergänzt dieses Objekt. Preis der Wohnung: CHF 1'040'000.– Preis für den Innenparkplatz: CHF 50'000.– Gesamtpreis: CHF 1'090'000.– Derzeit vermietet, ist diese Wohnung für ausländische Käufer zugänglich, vorbehaltlich der Genehmigung (LFAIE). Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie nicht, Kontakt aufzunehmen: Damien HENRY OMNIA IMMOBILIER RIVIERA +41 79 213 70 88