47 wohnungen kaufen in Benslistrasse

Willkommen im Projekt Waldpark 2: Diese exklusive 4.5-Zimmer-Obergeschosswohnung (Wohneinheit 2.2) in Untereggen verbindet modernes Wohneigentum mit einer idyllischen und naturnahen Lebensqualität. Die Liegenschaft wird harmonisch in eine charmante Hanglage eingebettet und grenzt direkt an die Landwirtschaftszone, den Wald und einen Bach. Dank der versetzten Anordnung des Gebäudes geniessen Sie hier ein Höchstmass an Privatsphäre und optimaler Besonnung.Die Wohnung überzeugt durch eine grosszügige Nettowohnfläche von 123.71 m² und ein lichtdurchflutetes Raumkonzept. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Zuhauses und schafft eine einladende Atmosphäre für die ganze Familie. Ein grosszügiger, teils gedeckter Sitzplatz erweitert den Wohnraum harmonisch nach draussen und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Ein separates Kellerabteil sorgt zudem für praktischen Stauraum im Alltag.Die in Massivbauweise erstellte Liegenschaft besticht durch eine hinterlüftete Holzfas

Willkommen im Projekt Waldpark 2: Diese exklusive 4.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung (Wohneinheit 3.2) in Untereggen verbindet modernes Wohneigentum mit einer idyllischen und naturnahen Lebensqualität. Die Liegenschaft wird harmonisch in eine charmante Hanglage eingebettet und grenzt direkt an die Landwirtschaftszone, den Wald und einen Bach. Dank der versetzten Anordnung des Gebäudes geniessen Sie hier ein Höchstmass an Privatsphäre, optimale Besonnung sowie eine wunderschöne Fern- und teils Seesicht.Die Wohnung überzeugt durch eine grosszügige Nettowohnfläche von 123.71 m² und ein lichtdurchflutetes Raumkonzept. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Zuhauses und schafft eine einladende Atmosphäre für die ganze Familie. Ein grosszügiger, teils gedeckter Sitzplatz erweitert den Wohnraum harmonisch nach draussen und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Ein separates Kellerabteil sorgt zudem für praktischen Stauraum im Alltag.Die in Massivbauweise erstellte Liegensch

Eingang, Korridor, Kleinküche und Wohnen (alles offen), Balkon Ost, Zimmer Nordost, Bad (Lavabo, WC, Badewanne).Das Objekt wird am Betreibungs- oder Konkursamt versteigert. Die amtliche Schätzung beträgt CHF 160'000.-. Unter Umständen ist der Erwerb weit unter Schätzwert möglich.Diese ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGSKATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich diese Informationen, um preisgünstig Ihre Wunschimmobilie zu erwerben. Kataloginfos erteilt Frau Hasler, MONTAG - FREITAG zwischen 8.00-12.30 und 14.00-18.00 Uhr unter der Telefonnummer 043-508 61 86. www.zwangsversteigerung.ch.Allgemeiner Hinweis: Dem Erwerber entstehen KEINE NOTARKOSTEN ODER MAKLERCOURTAGE. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwisc

Diese gepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahr 2011 erstellten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 16 Einheiten. Die Wohnung verfügt über eine Nettowohnfläche von 103 m² und bietet eine gute Raumaufteilung für Paare und Familien. Ein Lift erschliesst sämtliche Geschosse; der Zugang ist rollstuhlgängig.Besonders hervorzuheben ist die 29 m² grosse Terrasse, die den Wohnbereich nach aussen erweitert und gemäss Objektdaten eine Aussicht ins Grüne und auf die Berge bietet. Die ruhige, sonnige und kinderfreundliche Lage schafft gute Voraussetzungen für einen ausgeglichenen Familienalltag. Der Wohn- und Essbereich verbindet die Innenräume mit dem grosszügigen Aussenbereich. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine hochwertig ausgestattete Küche und zwei Badezimmer.Zur Ausstattung gehören hochwertige Bodenbeläge, eine komfortable Bodenheizung sowie eine Wärmeerzeugung über Fernwärme. Kabel-TV ist vorhanden. Die Wohnung verfügt zudem über einen Kellerraum von rund

Design, Qualität und Grosszügigkeit vereinen sich hier zu einem Zuhause, das bereits beim ersten Betreten Eindruck hinterlässt. Diese exklusive Designwohnung überzeugt mit klarer, moderner Architektur und einer konsequent hochwertigen Materialisierung. Geöltes Chevron-Echtholzparkett, dunkle Einbauten und ausgewählte Natursteine schaffen ein elegantes und zugleich zeitloses Wohnambiente. Die grosszügige Hans Eisenring Designküche mit Naturstein-Arbeitsflächen, BORA-Induktion, hochwertigen Miele-Geräten und Quooker bildet das Herzstück des offenen Wohnbereichs.Auch die Badezimmer führen den hohen Ausbaustandard konsequent weiter. Das Masterbad en Suite begeistert mit grosszügiger Badewanne, Travertin-Optik und Dornbracht-Armaturen, während das separate Gästebad mit einer stilvollen Dusche überzeugt. Massgefertigte Einbauten, hochwertige Designwaschbecken und durchdachte Details unterstreichen den exklusiven Charakter. Ein separater Hauswirtschafts- und Abstellraum sowie zusätzlicher Sta

Wohnen zwischen Stadt und Natur

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Haus mit lediglich 6 Einheiten. Der durchdachte Grundriss mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern bietet ein angenehmes Wohngefühl für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Einzelpersonen.Im Mittelpunkt steht der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche und moderner Kochinsel - ideal für den Alltag wie auch für Gäste. Zwei Balkone erweitern den Wohnraum nach aussen und schaffen vielseitige Möglichkeiten zum Entspannen und Geniessen der schönen Fernsicht. Das Hauptschlafzimmer überzeugt mit Ankleide, Dusche/WC und direktem Zugang zum Balkon und bietet damit einen besonders komfortablen privaten Rückzugsbereich. Zum Angebot gehört zudem eine Multiparking-Garage mit 2 Parkplätzen, die bereits im Kaufpreis von CHF 770 000 enthalten ist. Diese Wohnung eignet sich ideal für Käuferinnen und Käufer, die Wert auf einen hochwertigen Ausbau, moderne Ausstattung und langfristige Wohnqualität legen.Trogen ist ein geschätzter Wohno

Wohnen mit Weitsicht im Herzen von Rorschach

Willkommen im Projekt Waldpark 2: Diese exklusive 4.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung (Wohneinheit 1.1) in Untereggen verbindet modernes Wohneigentum mit einer idyllischen und naturnahen Lebensqualität. Die Liegenschaft wird harmonisch in eine charmante Hanglage eingebettet und grenzt direkt an die Landwirtschaftszone, den Wald und einen Bach. Dank der versetzten Anordnung des Gebäudes geniessen Sie hier ein Höchstmass an Privatsphäre und optimaler Besonnung.Die Wohnung überzeugt durch eine grosszügige Nettowohnfläche von 127.33 m² und ein lichtdurchflutetes Raumkonzept. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Zuhauses und schafft eine einladende Atmosphäre für die ganze Familie. Ein grosszügiger, teils gedeckter Sitzplatz sowie ein privater Landanteil erweitern den Wohnraum harmonisch nach draussen und laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Ein separates Kellerabteil sorgt zudem für praktischen Stauraum im Alltag.Die in Massivbauweise erstellte Liegenschaft besticht du

Willkommen im Projekt Waldpark 2: Diese exklusive 4.5-Zimmer-Obergeschosswohnung (Wohneinheit 2.1) in Untereggen verbindet modernes Wohneigentum mit einer idyllischen und naturnahen Lebensqualität. Die Liegenschaft wird harmonisch in eine charmante Hanglage eingebettet und grenzt direkt an die Landwirtschaftszone, den Wald und einen Bach. Dank der versetzten Anordnung des Gebäudes geniessen Sie hier ein Höchstmass an Privatsphäre und optimaler Besonnung.Die Wohnung überzeugt durch eine grosszügige Nettowohnfläche von 126.60 m² und ein lichtdurchflutetes Raumkonzept. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Zuhauses und schafft eine einladende Atmosphäre für die ganze Familie. Ein grosszügiger, gedeckter Sitzplatz erweitert den Wohnraum harmonisch nach draussen und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Ein separates Kellerabteil sorgt zudem für praktischen Stauraum im Alltag.Die in Massivbauweise erstellte Liegenschaft besticht durch eine hinterlüftete Holzfassade u

Willkommen im Projekt Waldpark 2: Diese exklusive 4.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung (Wohneinheit 1.2) in Untereggen verbindet modernes Wohneigentum mit einer idyllischen und naturnahen Lebensqualität. Die Liegenschaft wird harmonisch in eine charmante Hanglage eingebettet und grenzt direkt an die Landwirtschaftszone, den Wald und einen Bach. Dank der versetzten Anordnung des Gebäudes geniessen Sie hier ein Höchstmass an Privatsphäre und optimaler Besonnung.Die Wohnung überzeugt durch eine grosszügige Nettowohnfläche von 133.45 m² und ein lichtdurchflutetes Raumkonzept. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Zuhauses und schafft eine einladende Atmosphäre für die ganze Familie. Ein grosszügiger, teils gedeckter Sitzplatz sowie ein privater Landanteil erweitern den Wohnraum harmonisch nach draussen und laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Ein separates Kellerabteil sorgt zudem für praktischen Stauraum im Alltag.Die in Massivbauweise erstellte Liegenschaft besticht du

Ein Zuhause, das mehr kann. Ankommen, durchatmen und sich vom ersten Moment an Zuhause fühlen: Am Goldbrunnenweg in St. Gallen entsteht exklusives Wohneigentum für Menschen, die modernes Design, nachhaltige Qualität und eine zentrale Lage miteinander verbinden möchten. Hier trifft durchdachte Architektur auf grosszügiges Wohnen. Helle Räume, hochwertige Materialien und ein offener Grundriss schaffen ein Zuhause mit besonderer Atmosphäre – während der private Garten und gleich mehrere Aussenbereiche das Leben nach draussen verlängern. Highlights: - Ein Zuhause mit echten Lieblingsplätzen Grosszügiger Privatgarten zur exklusiven Nutzung – Ihre eigene grüne Oase mitten in der Stadt. - Elternsuite mit eigenem Masterbad und privatem Balkon – ein Rückzugsort nur für Sie - Separater Familienbalkon für gemeinsame Momente - Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit viel Licht und Raum zum Leben - Gesundes Wohnklima dank ausgewählter biologischer Baustoffe - Reduzierter Elektrosmog für ein bewusst

Über den Dächern von St. Gallen – Wohnen mit Weitblick 110 m² private Terrasse. Licht. Freiheit. Lebensqualität. Willkommen in der Residenz Goldbrunnen – und in einer Attikawohnung, die sich deutlich vom Gewöhnlichen abhebt. Grosszügige Fensterflächen, ein moderner, offener Grundriss und hochwertig ausgewählte Materialien schaffen ein elegantes Wohngefühl. Das absolute Highlight wartet jedoch draussen: Rund 110 m² private Terrassenfläche umgeben Ihr neues Zuhause und werden in den warmen Monaten zum zweiten Wohnzimmer. Ob Frühstück in der Morgensonne, ein Glas Wein am Abend, Dinner mit Freunden oder einfach ein ruhiger Moment unter freiem Himmel – hier geniessen Sie Privatsphäre und Freiraum mitten in St. Gallen. Was diese Attikawohnung besonders macht - Rund 110 m² private Terrassenfläche – ein aussergewöhnlicher Freiraum nur für Sie - Grosszügiges, lichtdurchflutetes Wohnkonzept - Attraktive Lage mit Blick ins Grüne - Hochwertiger Innenausbau mit individuellen Gestaltungsmöglichkeite

Diese wunderschöne Oase im 6. Stock überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, grosszügigen und lichtdurchfluteten Räumen sowie einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die Loggia lädt zum Entspannen ein und bietet eine traumhafte Aussicht über Rorschach und die Umgebung.Modernster Wohnkomfort wird durch das Smart-Home-Sprachsystem sowie den Heiz- und Kühlboden geboten, der zu jeder Jahreszeit für ein angenehmes Raumklima sorgt. Ein besonderes Highlight ist der exklusive Dachbereich im 15. Stock, der ausschliesslich den Eigentümern zur Verfügung steht und eine beeindruckende Panoramaaussicht bietet.Abgerundet wird diese exklusive Oase durch zwei grosszügige Tiefgaragenplätze, davon ein XXL-Parkplatz sowie ein Parkplatz mit E-Ladestation. Ein hochwertiges Zuhause, das modernen Komfort, Grosszügigkeit und eine aussergewöhnliche Aussicht perfekt miteinander verbindet. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet

grosszügiges Wohnen an sonniger, ruhiger Lage - ideal für die Familie

Highlights dieser exklusiven DesignerwohnungZwei gedeckte Terrassen mit unverbaubarer, traumhafter Aussicht auf den Bodensee und die sanfte HügellandschaftOffener Wohn- und Essbereich mit beeindruckender Raumhöhe und viel TageslichtModerne Küche mit hochwertigen Materialien und modernsten Geräten (u. a. Steamer, Induktionskochfeld, Geschirrspüler)Zwei stilvolle Badezimmer mit luxuriöser Ausstattung (Regendusche, Badewanne, edle Armaturen)Ausgebaute Galerie mit vielfältiger Nutzungsmöglichkeit - ideal als Homeoffice,Leseecke oder GästezimmerZwei Tiefgaragenplätze mit zusätzlichem Reduit in der Garage für praktische LagerungHochwertige Einbauschränke und durchdachte Stauraumlösungen in der ganzen WohnungGeräumiger Kellerraum mit StromanschlussTeilweise möbliert - auf Wunsch können ausgewählte Designerstücke übernommen werdenElegante Holzfassade mit zeitloser Ausstrahlung und natürlichem CharakterTraumwohnung mit Bodensee-PanoramablickDiese stilvolle Designerwohnung in Speicherschwendi üb

NEUBAUQUARTIER im AppenzellerlandIn der idyllischen Gemeinde Wald AR entstehen 24 moderne Neubauwohnungen, die höchsten Wohnstandards entsprechen. Die Wohnungen bieten dank Lift und eigener Garage maximalen Komfort sowie eine traumhafte Aussicht auf die malerische Umgebung. Hier wird Wohnraum für alle geschaffen: Egal ob Senioren, Singles oder Familien - jeder findet in diesem zukunftsorientierten Projekt sein Zuhause. Die durchdachte Architektur und die hochwertige Bauweise ermöglichen ein modernes Wohnen, das es in dieser Form bisher nicht in Wald gibt. Ein idealer Ort für alle, die ländliche Ruhe und modernes Leben verbinden möchten.Moderne 4.5-Zimmer-Wohnung mit traumhafter AussichtDiese attraktive 4.5-Zimmer-Wohnung mit 112.5 m² Wohnfläche überzeugt durch ihren praktischen Grundriss, einen hochwertigen Ausbaustandard sowie ihre helle und sonnige Wohnatmosphäre.Die grosszügig gestalteten Räume bieten viel Platz zum Wohlfühlen und lassen dank der optimalen Ausrichtung viel Tageslich

NEUBAUQUARTIER im AppenzellerlandIn der idyllischen Gemeinde Wald AR entstehen 24 moderne Neubauwohnungen, die höchsten Wohnstandards entsprechen. Die Wohnungen bieten dank Lift und eigener Garage maximalen Komfort sowie eine traumhafte Aussicht auf die malerische Umgebung. Hier wird Wohnraum für alle geschaffen: Egal ob Senioren, Singles oder Familien - jeder findet in diesem zukunftsorientierten Projekt sein Zuhause. Die durchdachte Architektur und die hochwertige Bauweise ermöglichen ein modernes Wohnen, das es in dieser Form bisher nicht in Wald gibt. Ein idealer Ort für alle, die ländliche Ruhe und modernes Leben verbinden möchten.Grosszügige Attika mit traumhafter AussichDiese exklusive 4.5-Zimmer-Attikawohnung mit 126 m² Wohnfläche erfüllt höchste Ansprüche an Komfort, Qualität und Wohnambiente. Dank des gut durchdachten Grundrisses, der lichtdurchfluteten Räume und der hochwertigen Materialisierung bietet sie ein Wohnerlebnis auf höchstem Niveau.Das Herzstück der Wohnung sind d

NEUBAUQUARTIER im AppenzellerlandIn der idyllischen Gemeinde Wald AR entstehen 24 moderne Neubauwohnungen, die höchsten Wohnstandards entsprechen. Die Wohnungen bieten dank Lift und eigener Garage maximalen Komfort sowie eine traumhafte Aussicht auf die malerische Umgebung. Hier wird Wohnraum für alle geschaffen: Egal ob Senioren, Singles oder Familien - jeder findet in diesem zukunftsorientierten Projekt sein Zuhause. Die durchdachte Architektur und die hochwertige Bauweise ermöglichen ein modernes Wohnen, das es in dieser Form bisher nicht in Wald gibt. Ein idealer Ort für alle, die ländliche Ruhe und modernes Leben verbinden möchten.Wohnen mit traumhafter AussichtWillkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertige 3.5-Zimmer-Neubauwohnung mit einer Wohnfläche von 88.4 m² überzeugt durch ihre moderne Architektur, einen durchdachten Grundriss und einen gehobenen Ausbaustandard.Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Tageslicht sowie eine wunder

NEUBAUQUARTIER im Appenzellerland In der idyllischen Gemeinde Wald AR entstehen 24 moderne Neubauwohnungen, die höchsten Wohnstandards entsprechen. Die Wohnungen bieten dank Lift und eigener Garage maximalen Komfort sowie eine traumhafte Aussicht auf die malerische Umgebung. Hier wird Wohnraum für alle geschaffen: Egal ob Senioren, Singles oder Familien - jeder findet in diesem zukunftsorientierten Projekt sein Zuhause. Die durchdachte Architektur und die hochwertige Bauweise ermöglichen ein modernes Wohnen, das es in dieser Form bisher nicht in Wald gibt. Ein idealer Ort für alle, die ländliche Ruhe und modernes Leben verbinden möchten.Die AttikawohnungDiese exklusive 4.5-Zimmer-Attikawohnung wird Sie mit ihrem grosszügigen Raumkonzept und der Fülle an Tageslicht begeistern. Über den privaten Liftzugang gelangen Sie direkt in Ihr persönliches Penthouse. Die 95 m² grosse Terrasse bietet einen traumhaften Ausblick und lädt zum Entspannen ein - perfekt für laue Sommerabende oder gemütlic

Von den Ufern des Bodensees bis zu den Ausläufern der Berge – die Gemeinde Rorschacherberg ist lebenswert und hat viel zu bieten. Sie ist ein idealer Ort zum Wohnen, Arbeiten und Leben.Die wunderschöne Wohnung liegt am Rande der Gemeinde in einer sehr schön angelegten Überbauung. Vor der Haustür liegt die Natur mit Wald und Wiesen. Trotzdem ist man sehr schnell im Dorf oder am Bodenseeufer. Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich mit einer schönen Garderobe. Danach folgt ein grosser Raum mit offener Küche sowie Wohn- und Essbereichen. Im linken Teil der Wohnung befinden sich das grosse Schlafzimmer und der Badezimmerbereich. Zudem gibt es ein Reduit mit Waschmaschine und Trockner. Sowohl vom Wohnraum als auch vom Schlafzimmer aus hat man direkten Zugang zur weitläufigen Terrasse. Die vollflächigen Schiebefenster sind leicht zu bedienen und lassen viel Licht in die Wohnung. Im Untergeschoss befindet sich ein Keller. Die beiden Parkplätze in der Tiefgarage können für je CHF 40'000

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Goldach. Diese hochwertig ausgebaute Neubauwohnung verbindet grosszügiges Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und bietet Raum für individuelle Lebenskonzepte. Auf rund 170 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit lichtdurchfluteten Räumen, angenehmer Wohnatmosphäre und modernem Ausbaustandard. Die grosszügigen Raumhöhen und die offene Gestaltung schaffen ein Wohngefühl, das man sonst eher von einem Einfamilienhaus kennt. Ein besonderes Highlight ist der zusätzliche, separat über das Treppenhaus zugängliche Raum. Ob als Homeoffice, Praxis, Atelier, Gästezimmer, Fitnessraum, Jugendzimmer oder für stilles Gewerbe – dieser Bereich eröffnet Möglichkeiten, die klassische Eigentumswohnungen nur selten bieten. Für viele Käufer entspricht die Nutzungsmöglichkeit damit faktisch einer 5.5-Zimmer-Wohnung. Der rund 257 m² grosse Garten erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet viel Platz zum Entspannen, Geniessen und Gestalten. Hier

Traumhafte 6.5-Zimmer Dachmaisonettewohnung mit hellen Räumen und sonnigem BalkonTeam AFORIA Immobilien AG präsentiert: In ruhiger Lage des malerischen Dorfes Speicher liegt diese attraktive Dachmaisonettewohnung in einer gepflegten, übersichtlichen Wohnanlage auf der 2. Etage.Folgende Highlights erwarten Sie:6.5 Zimmer2.OG (ohne Lift)ca. 158 m2 WohnflächeWertquote 67/1000ca. 9.5 m2 BalkonAutomatische DachfensterModerne KücheSchwedenofen im WohnzimmerHeizung: Fernwärme über BodenheizungKellerabteil inklusiveGepflegte LiegenschaftBezug nach VereinbarungDoppel-Tiefgaragenplatz (zusätzlich CHF 60'000.-)uvm.Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage das umfangreiche Verkaufsdossier mit mehr Bildern, Eckdaten und Grundrissen.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Ihr AFORIA Immobilien AG Team

BeschriebZu verkaufen in St. Gallen-Ost an ruhiger Lage: moderne und helle 2.5-Zimmer-Garten-Eigentumswohnung mit sonnigem Sitzplatz. Zu einem gediegenen Wohnen laden der grosszügige Wohn-/Essbereich, die offene Küche mit Bar, ein weiteres geräumiges Zimmer sowie das grosse Badezimmer ein. Einige Gehminuten entfernt befinden sich die öV. Die Geschäfte für den täglichen Bedarf erreichen Sie in ca. 10 Fussminuten oder bequem per Bus. Auch liegt das Objekt ideal für den Individualverkehr - ca. 7 Minuten zum Autobahnzubringer.Es kann ein Einstellplatz in der Tiefgarage zu CHF 35'000.- dazu gekauft werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Unterlagen oder eine Besichtigung vor Ort, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren

Wohnen wie im Einfamilienhaus - Exklusive 4 1/2 Zimmer-Gartenwohnung mit schöner Seesicht, viel Privatsphäre und hochwertigem Ausbau