118 immobilien mieten in Twirrenstrasse

Willkommen in Tuggen (SZ) – erleben Sie ein Zuhause, das Komfort, Ruhe und Alltagstauglichkeit vereint. Die grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung schafft mit ihrer harmonischen Raumaufteilung eine wohnliche Atmosphäre, in der sich Paare, Familien und anspruchsvolle Einzelpersonen direkt wohlfühlen. Geniessen Sie helle Räume, angenehme Ruhe und genügend Platz für individuelle Wohnideen: Hier finden Sie einen Ort zum Ankommen und Entspannen.Mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und offener Gestaltung steht genügend Raum für Rückzug und Geselligkeit bereit. Die Wohnung bietet praktische Annehmlichkeiten wie einen eigenen Keller, einen Waschturm sowie zwei Einstellplätze in der Tiefgarage (CHF 120.– pro Parkplatz), welche zusammen mit der Wohnung vermietet werden. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind bequem in der Nähe und unterstützen einen entspannten, familienfreundlichen Alltag.Das 1995 erbaute Gebäude überzeugt durch einen gepflegten Zustand und eine effiziente Fussbodenheizung, die für

Per 16. September 2026 vermieten wir eine moderne und familienfreundliche 5.5-Zimmerwohnung im Minergie-Standard Die Wohnung verfügt über:, - helles Wohn-/Esszimmer mit geöltem Eichenparkettboden, - offene Küche mit Geschirrspülmaschine, hochliegendem Backofen, Granitabdeckung, Glaskeramikherd und dunklem Feinsteinzeugplattenboden, - grosszügige Schlafzimmer mit geölten Eichenparkettboden, - zwei Nasszellen (Bad/WC und Dusche/WC) mit dunklen Feinsteinzeugplattenböden, - Eingangsbereich mit geräumigen Einbauschränken und geöltem Eichenparkettboden - sonniger Sitzplatz, - zentrale Wärmeerzeugung pro Haus mit Erdsonden, - Wärmeverteilung durch Bodenheizung, - zwei Mulitmedia-Anschlüsse in jedem Zimmer (Home Wiring), - alle Geschosse sind mit dem Lift direkt von der Tiefgarage erschlossen, Einstellplätze für monatlich CHF 120.00 in der Tiefgarage verfügbar Die Region um Wald ZH bietet ein ausgedehntes Netz von Wanderwegen, die durch idyllische Landschaften, entlang von Bächen und durch Wäl

Exklusives Wohnen mit unverbaubarem Seeblick, WE-FACTS, + Traumhafte Seesicht in Schmerikon direkt an der Uferlinie, + Kernsaniertes Design, High-End-Küche und grosszügige 3 Schlafzimmer, + 3-Fach-Verglasung, kontrollierte Lüftung und eine grosszügige Terrasse, Passt für:, Perfekt für anspruchsvolle Paare oder Familien mit Platzbedarf, KLARTEXT: Erstklassige Ausstattung trifft auf einzigartige Seenähe, Interessiert? JETZT anrufen: + 50

Per, vermieten wir diese 2.5-Zimmer-Wohnung in der Überbauung am Brugglenwald ca. 59 m2 Wohnfläche, moderner Küchenausbau mit Induktionsherd, Eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung, Eichenparkett im Wohn-/Essbereich, Korridoren und Schlafzimmern, kontrollierte Wohnungslüftung, separates Kellerabteil, grosser Balkon, Einstellplätze in der Tiefgarage (CHF 140.-) und/oder ein Bastelraum in der Ulmenstrasse 5 (7.5 m2, CHF 105.-) können bei Bedarf dazugemietet werden Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Fotos teilweise um Beispielfotos handelt und die Wohnung davon abweichen kann Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne steht Ihnen Frau Larissa Kordik unter + 15 oder, gerne für Fragen zur Verfügung

Vermietet wird eine 1½ Wohnung für 1590 CHF sowie ein Tiefgaragen Parkplatz für 150 CHF Einzug wäre nach Absprache schon ab dem 01.08. möglich oder ab dem Es handelt sich hier aber um die Übernahme der Wohnvertrags der eine Mindestlaufzeit bis hat Die Wohnung bietet folgendes:, -grosser Balkon mit Aussicht (über 9m²), - helles Zimmer durch die raumhohen Fenster - moderne Küche mit Smart Ofen und Kühlschrank, - Waschmaschine und Trockner in der Wohnung - modernes Badezimmer mit verglaster Dusche, - Fussbodenheizung, - Kellerabteil, - Holzfussboden

Wir vermieten an einer schönen und ruhigen Lage eine Neubauwohnung (2018) im 2. Stock mit folgenden Merkmalen:, - Ganze Wohnung mit Parkett, Nasszellen und Reduit mit Platten, - Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, - Dusche/WC, - Eingangsbereich mit Einbauschränken und Garderobe, - Reduit mit Waschturm, - Schöne und ruhige Lage, - Ein Einstellplatz à Fr. 125.00/Monat kann dazu gemietet werden, Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht uns zu

Wohnen, wo Ruhe und Natur zuhause sind, An ruhiger Lage am Dorfrand erwartet Sie diese gepflegte Wohnung in einem angenehmen Wohnumfeld. Die naturnahe Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für erholsame Spaziergänge, abwechslungsreiche Wanderungen und eine hohe Lebensqualität Der Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, die Schule sowie das Hallenbad sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Die Wohnung überzeugt mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und bietet alles, was es für ein komfortables und gemütliches Zuhause braucht. Ein Balkon sowie ein zusätzlicher Sitzplatz laden dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil. Die Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler steht zur Mitbenutzung zur Verfügung. Haustiere sind nach Absprache erlaubt Eine ideale Wohngelegenheit für alle, die ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit und einem attraktiven Naherholungsgebiet verbinden möchten Wir freuen uns auf Ihre

Diese grosszügige und helle 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Altbau-Mehrparteienhauses in zentraler Lage. Auf rund, 140 m2 bietet sie ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder Homeoffice-Nutzer Moderne Einbauküche (neu 2023) mit hochwertigen Geräten, Helle, gut geschnittene Räume, Badezimmer mit Dusche, Separates Gäste-WC, Kellerabteil, Kein Lift vorhanden, Die Wohnung liegt sehr zentral – Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe Die Wohnung ist ab, bezugsfrei Haben wir Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich gerne bei uns

Diese moderne Wohnung vereint Komfort, Design und Alltagstauglichkeit – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien 87 m² Wohnfläche mit 2,73 m Raumhöhe, Lichtdurchflutete Räume (Raumhöhe 2,73 m) mit Eichenparkett, Grosszügiger Sitzplatz (20,35 m²) mit Verglasung, Privater Garten (92,8 m²) mit Hochbeet – pflegeleicht und sonnig, Natursteinarbeitsplatte Nero Assoluto, V‑ZUG Geräte Backofen-Kombi (Steamer), Geschirrspüler, Kühlschrank und BORA Induktionskochfeld mit integriertem Abzug, 2 moderne Nasszellen mit Geberit Aquaclean Tuma Dusch-WC, Kellerabteil (8,8 m²) direkt auf derselben Etage, Separater Waschturm (V‑ZUG), Einbauschränke, Deckenspots, Insektenschutzgitter, Minergie-zertifiziert, Erdsonden-Wärmepumpe, Schallschutz, Wasserenthärtungsanlage, Ruhig und zentral – alles in wenigen Minuten erreichbar:, • Bahnhof Schmerikon 2 Min. Fahrrad / 6 Min. zu Fuss, • Hallen-/Strandbad 2 Min. Fahrrad / 4 Min. zu Fuss, • Kindergarten/Schule 2 Min. Fahrrad / 6. Min. zu Fuss, • Kinderspielpla

Dieses grosszügige Doppel-Einfamilienhaus in Wald ZH besticht durch seine hervorragende, sonnige und zugleich zentrale Lage. Mit insgesamt 7.5 Zimmern bietet das Objekt viel Platz für Familien, Paare oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach Besonders attraktiv ist das Erdgeschoss: Das dort befindliche Büro/Gästezimmer mit direkt angrenzendem Gäste-Bad mit Dusche eignet sich dank des intelligenten Grundrisses ideal als Einliegerbereich, Homeoffice oder für ein stilles Gewerbe

Gebäude von 1866, Holzbauweise mit Sichtbalken, - Ca. 5 Zimmer auf 3 Stockwerken, - Wohnfläche: ca. 115 m², Nutzfläche: ca. 170 m², - 1 PW-Garage mit elektrischem Garagentor, 1 Aussenparkplatz, - Kellerraum, Waschküche, Estrich, - Aussen-Sitzplatz mit Überdachung, Strom und Wasser, - Einzug möglich ab Anfangs August, Mietbeginn nicht später als 1. September, - Total-Renovation 2022, - Neue Küche mit Induktionsherd (Juli 2026), - Modernes Badezimmer mit Dusche im EG, zweites Bad mit Badewanne im 1. OG, - Gas-Zentralheizung, wird voraussichtlich durch Wärmepumpe ersetzt werden, - Schallschutzfenster, - Waschküche mit Waschmaschine und Trockner, - Glasfaseranschluss (SAK), Zimmer mit Ethernet-Dosen erschlossen, - Bushaltestelle direkt vor der Türe, mit Viertelstundentakt nach Rapperswil, und Halbstundentakt nach Rüti und Uznach, - Gute Anbindung an Autobahn A15, - Dorfladen in Gehdistanz, Migros/Denner/Coop in Eschenbach (ca. 1 km), - Bergsicht auf Mürtschenstock, Hirzli, Vrenelisgärtli,

Diese gepflegte und renovierte 2.5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hellen Wohnräumen und einem modernen Innenausbau. Auf rund 60 m² Wohnfläche erwartet Sie ein angenehmes Zuhause, das Komfort und Funktionalität ideal miteinander verbindet Die moderne Küche bietet viel Stauraum und genügend Platz für den Alltag. Das grosszügige Badezimmer mit Badewanne sowie die eigene Waschmaschine und der eigene Tumbler sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Ein ca. 20 m² grosser Keller und weitere praktische Nebenflächen schaffen wertvollen Stauraum Ein Aussenabstellplatz ist bereits im Mietzins inbegriffen. Zudem stehen den Bewohnern zwei gemeinschaftliche Gartensitzplätze zur Verfügung, die zum Verweilen im Freien einladen Ob als Einzelperson oder Paar diese Wohnung bietet ideale Voraussetzungen für alle, die zentral wohnen und ein gepflegtes Zuhause schätzen Die Wohnung befindet sich an zentraler Lage in Uznach. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen sowie der Ba

Allgemeines, In der Überbauung SONNENBÜEL in Eschenbach vermieten wir ab dem 1. August 2026 eine hochwertige 2.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche und einer grosszügigen Terrassenfläche von 22 m² Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, sehr gut möblierbare Räume sowie eine grosszügige Terrasse, die zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft:, - Erdsonden-Wärmepumpenheizung, - Free-Cooling-System, - Photovoltaikanlage, - Pflegeleichte Vinylbodenbeläge, - Grosszügige Terrasse, - Elektrische Storen und Sonnenmarkisen, - Einstellhallenplatz mit Vorbereitung für E-Mobility, - Eigene Waschmaschine und eigener Tumbler, Wohnung: CHF 1'890.-, Heiz-Nebenkosten (Akonto): CHF 130.-,: CHF 2'020.-, zuzüglich Tiefgaragenplatz (normal): CHF 140.-, zuzüglich Tiefgaragenplatz (E-Mobility): CHF 180.- zzgl. Stromverbrauch, Besichtigungen, Konnten wir Ihr Interesse wecken? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen zur Verfügung

Das exklusive Familienrefugium mit maximaler Privatsphäre WE-FACTS, + ruhig, sonnig familienfreundlich, erhöht Süd-Ausrichtung unverbaubare Aussicht, + Echtholzparkett Sauna 3 Kamine grosszügiges Wohnzimmer direkter Terrassenzugang, + Alarmanlage Smarthome Wellnesszimmer Elektroanschluss Wäscheabwurf Solarpanels, Passt für:, Familie welche die Ruhe sucht, Personen mit Bedarf an Privatsphäre KLARTEXT: Villa mit unverbaubarer Bergsicht, Infinity Pool und viel Komfort Interessiert? JETZT anrufen: + 50

CHF 1'374.- per month CHF 1'374.- / mth 1½ room attic apartment in Schmerikon (SG), furnished, temporary General information Super cute apartment located right on the lake and next to the train station. Roof terrace, fully equipped. Studio-style. A second room is locked and used by the landlord as a storage room. 55m², on 3. floor, as good as new, in good condition 1 person max not suitable for families with children, pets not allowed, smoking in living area not allowed Win price The provider offering this property is renting out at his own cost

Wir vermieten per 1. Juni 2026 eine attraktive 4-Zimmerwohnung in Laupen. Die Wohnung besticht durch ihren ländlichen Charakter und bietet ein behagliches Zuhause mit viel Atmosphäre. Hier vereinen sich traditionelle Bauweise und gemütlicher Wohnkomfort auf harmonische Weise Die ruhige Umgebung lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Gleichzeitig profitieren Sie von einer naturnahen Lage mit vielfältigen Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Diese Wohnung ist ideal für alle, die das Besondere und die Idylle des Landlebens schätzen Die Wohnung bietet Ihnen folgendes:, - Ländliche Ruhe: Umgeben von idyllischer Natur, ideal für Naturliebhaber, - Tolle Aussicht: Eleben Sie den Blick ins Grüne - jeden Tag ein Stück Erhohlung, - Grosser Balkon: Geniessen Sie die frische Luft und die herrliche Aussicht in vollen Zügen - Grosszügige offene Küche mit direktem Zugang zum Wohnzimmer, - Abstellraum mit Wäscheturm, Bitte beachten Sie, dass sich die Wohnung auf den Bildern in einem bewohnte

Highlights, Schöne und helle Dachwohnung mit traumhafter Weitsicht in die Berge. Sie profitieren von einer intakten Infrastruktur, Dorfladen und Bushaltestelle ist gleich um die Ecke. Sehr gut erschlossen mit ÖV und Individualverkehr. Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:, - helle und offene Raumaufteilung, - offene Küche, - grosszügiges Wohnen mit direktem Balkonzugang, - Balkon mit traumhafter Weitsicht, - 2 gut einteilbare Schlafzimmer, - eigene Waschmaschine in der Wohnung, - Nasszelle (Dusche, WC, Bide, Waschtisch), - eigenes Estrichabteil gegenüber der Wohnung, - Aussenparkplatz kann für 60.-/m dazugemietet werden, - und vieles mehr. Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann

Per vermieten wir diese schöne und gemütliche 3.5-Zimmerwohnung in Uznach Die Wohnung bietet Ihnen folgende Annehmlichkeiten:, - Wohn- und Schlafzimmer mit Parkettboden, - Küche mit Linoleumboden, - Nasszelle mit pflegeleichtem, dunklem Plattenboden, - Küche mit drei Herdplatten, Geschirrspüler, Backofen, Kühlschrank und viel Stauraum, - Badezimmer mit WC, Lavabo, Spiegelschrank und Badewanne, - Eigenes Kellerabteil, - Waschküche und Trockenraum zur Mitbenutzung, - Veloraum vorhanden, Die Haustierhaltung ist in dieser Liegenschaft erlaubt Nach Verfügbarkeit kann ein Einstellplatz für CHF 110.00 pro Monat dazu gemietet werden Umgebung:, - Die Überbauung befindet sich in Uznach in der näher vom Obersee, sehr zentral zu diversen Ausflugszielen in der Umgebung von Rapperswil und Wald, - Diverse Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, - Sehr gute Anschlüsse an die Autobahn und an den öffentlichen Verkehr, Bitte beachten Sie, dass die Bilder als Referenzbilder dienen und vom Original ab

Zentrumsnahe, helle 5 Zimmerwohnung mit einem tollen Grundriss am Ende einer Sackgasse, an sonniger und kinderfreundlicher Lage, nähe Schulen, Post, Einkauf und öffentlichem Verkehr zu Vermieten nach Absprache. Südwest ausgerichteter Balkon, 1 Keller, 1 Einbauschrank im EG. Moderne Einbauküche mit Granitarbeitsfläche, Geschirrspüler, Ceran Kochfeld und grosser Kühlschrank, Einbauschrank im Entrée Die Bushaltestelle ist 150 m, das Spital Uznach 600 m zu Fuss erreichbar. Autobahnanschluss Richtung Zürich und Chur, sehr gute Bahnverbindungen nach Rapperswil, Ziegelbrücke und Wattwil Auf Wunsch steht ein Tiefgaragenplatz zu Fr. 130.- zur Verfügung

Willkommen in dieser gepflegten 2.5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss an der Städtch 2 in Uznach. Die Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage und ist ab dem, verfügbar Stilvolle weisse Küche mit Holzboden, weissen Schränken, schwarzen Arbeitsplatten und hochwertigen Edelstahlgeräten – inklusive Backofen,und Geschirrspüler Freundliches Zimmer mit Holzboden, viel natürlichem Licht und ausreichend Stauraum dank Kleiderschrank Ein modernes Badezimmer für Ihren täglichen Komfort Praktischerweise direkt in der Wohnung vorhanden Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Die Lage punktet zudem mit einer hervorragenden Infrastruktur:, Nur 2 Gehminuten entfernt – ideal für Familien In nur 3 Gehminuten erreichbar In 5 Gehminuten zu Fuss erreichbar – perfekt für Pendlerinnen und Pendler Diese charmante Wohnung im Herzen von Uznach vereint historisches Flair mit modernem Wohnkomfort. Eine ideale Wahl für Einzelpersonen oder Paare, die eine

Zentrumsnahe, ruhige Lage am Ende einer Sackgasse, sonniges und kinderfreundliches Quartier, nähe Schulen, Post, Einkauf und öffentlichem Verkehr. Zu Vermieten per sofort, oder nach Absprache auch später. Ein Tiefgaragenplatz kann zur Wohnung gemietet werden

In einem neu erstellten Mehrfamilienhaus entstehen 6 attraktive 3.5- und 4.5 Zimmer-Wohnungen an leichter erhöhter, sonniger und zentraler Lage Entdecken Sie diese hochwertig ausgebaute 3.5 Zimmer-Wohnung Nr. 001 imEG. Sie zeichnet sich durch höchsten Wohnkomfort aus und überzeugt ausserdem durch folgende Merkmale:, Offener, heller Wohn- und Essbereich mit grossen Fenstern, Geschmackvoller Innenausbau, Eichenparkett im Wohnbereich und in den Zimmern, Grosszügiger Eingangsbereich mit eingebauter Garderobe, Moderne Küche mit Kücheninsel, Chromstahlarbeitsfläche, Backofen mit Combisteamer usw Bad mit begehbarer Dusche (Glastrennwand) sowie ein separates Gäste-WC, WM / Tumbler in der Wohnung, Balkon und Gartensitzplatz mit Privatsphäre und schöner Aussicht über den Ort und in die Glarner Alpen, Garagenplätze für E-Mobiliät vorhanden, Ein Tiefgaragenplatz kostet zusätzlich Fr. 150.- im Monat Weitere Wohnungen, die noch verfügbar sind:, 3.5 Zimmer-Wohnung Nr. 101 im 1. OG, 4.5 Zimmer-Wohnung

In einem neu erstellten Mehrfamilienhaus entstehen 6 attraktive 3.5- und 4.5 Zimmer-Wohnungen an leichter erhöhter, sonniger und zentraler Lage Entdecken Sie diese hochwertig ausgebaute 4.5 Zimmer-Wohnung Nr. 102 im1. OG. Sie zeichnet sich durch höchsten Wohnkomfort aus und überzeugt ausserdem durch folgende Merkmale:, Offener, heller Wohn- und Essbereich mit grossen Fenstern, Geschmackvoller Innenausbau, Eichenparkett im Wohnbereich und in den Zimmern, Grosszügiger Eingangsbereich mit eingebauter Garderobe, Moderne Küche mit Kücheninsel, Chromstahlarbeitsfläche, Backofen mit Combisteamer usw Bad mit begehbarer Dusche (Glastrennwand) sowie Bad mit Badewanne, Lavabo und WC, Separates Gäste - WC, WM / Tumbler in der Wohnung, Balkon mit Privatsphäre und schöner Aussicht über den Ort und in die Glarner Alpen, Garagenplätze für E-Mobiliät vorhanden, Ein Tiefgaragenplatz kostet zusätzlich Fr. 150.- im Monat Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstve

ENGLISH BELOW Diese helle und grosszügige 4-Zimmer-Wohnung bietet angenehmes Wohnen in ruhiger und dennoch zentraler Umgebung. Dank der lichtdurchfluteten Räume und der Nähe zum Zürichsee eignet sich die Wohnung ideal für Paare, Berufstätige oder als stilvolle Zwischenlösung auf Zeit. *Highlights der Wohnung* Grosszügiger Wohnbereich mit viel Tageslicht Praktischer Grundriss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Ideal für Paare oder Wohngemeinschaften *Top Lage in Schmerikon* Die Wohnung befindet sich nur wenige Minuten vom Zürichsee entfernt. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spazier- und Velowege, Naherholungsgebiete sowie gemütliche Restaurants und Cafés. *Sehr gute ÖV-Anbindung* Der Bahnhof Schmerikon ist schnell erreichbar und bietet direkte Verbindungen Richtung Rapperswil und Zürich. *Mietpreis* Der monatliche Mietpreis beträgt *CHF 1'290.* zuzüglich Stromkosten. Die Wohnung ist *befristet bis zum 30.06.2027* verfügbar. - This bright and spacious 4-room a

Wir vermieten per 1. September 2026 oder nach Vereinbarung eine praktische 4.5-Zimmer Maisonettewohnung mit Terrasse und Balkon. In der unteren Etage befindet sich der Wohn- und Essbereich sowie die Küche, ein separates WC/Dusche sowie ein Reduit. Mittels Wendeltreppe gelangt man in die obere Etage, wo sich drei Schlafzimmer sowie das Badezimmer befindet. Die Wohnung wurde im 2021 teilsaniert und überzeugt mit folgenden Details: -Eichenparkett in allen Schlaf- und Wohnräumen -Garderobe im Eingangsbereich sowie separates Reduit -Helle, moderne Küche mit viel Ablagefläche und Stauraum -Grosses Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppellavabo mit Unterbaumöbel sowie eigener Waschturm (MW/TU) -Separates WC mit Dusche -Balkon sowie Terrasse im oberen Stock -Kellerabteil im Untergeschoss Ein oder mehrere Einstellplätze können für CHF 120.-/Mt. dazu gemietet werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage