31 immobilien kaufen in Rue Du Grenier, Fleurier

Haus mit zwei Wohnungen*Auktionsgegenstände: Ein Haus, bestehend aus zwei Mietwohnungen und einer Garage. Beschreibung des zu verkaufenden Grundstücks: Grundstück 2566 des Katasters Kouvet: Plan Folio 109, Clos Guyenet, Saint-Gervais, Garten (825 m²), Zugang, Platz (61 m²) Wohnhaus Nr. 678, Rue Saint-Gervais 23 (121 m²), Garagengebäude Nr. 679 (22 m²), Schuppengebäude Nr. 1544 (13 m²), Teil des Schuppengebäudes Nr. 1545 (5 m²), Die gesamte indikative Fläche beträgt 1047 m². Das Val de Travers, geprägt von der Uhrmacherei, erstreckt sich vom Neuchâteler See und überquert den Jura bis zur französischen Grenze. Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet. Es profitiert von einer ruhigen Umgebung in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten. Der Bahnhof Couvet ist nur 5 Gehminuten entfernt, die Bushaltestelle Saint-Gervais ist 3 Minuten entfernt und der Dener Express Supermarkt 5 Minuten entfernt. Die Schule in der Rue des Collèges und die Val de Travers-Apotheke sind ebenfall

Cette propriété pleine de caractère allie charme authentique, grands volumes et potentiel de rendement attractif. Ancienne ferme transformée en trois logements indépendants, elle bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant dominant le Val-de-Travers. Son emplacement privilégié offre une magnifique vue dégagée, un excellent ensoleillement ainsi qu'une grande tranquillité.Deux appartements sont actuellement loués, tandis que le spacieux duplex situé dans les combles est libre de toute occupation et offre de nombreuses possibilités d'utilisation. Les poutres apparentes, les cheminées, les anciens fours à pain ainsi que les généreux espaces extérieurs confèrent à cette propriété une atmosphère unique. Grâce à sa combinaison entre qualité de vie, nature et rendement, ce bien conviendra aussi bien à un investisseur qu'à un acquéreur souhaitant occuper une partie du bâtiment tout en bénéficiant de revenus locatifsIci, aucun souhait ne reste inassouvi. Profitez-en et venez vous en conva

Haus mit zwei Wohnungen*Auktionsgegenstände: Ein Haus, bestehend aus zwei Mietwohnungen und einer Garage. Beschreibung des zu verkaufenden Grundstücks: Grundstück 2566 des Katasters Kouvet: Plan Folio 109, Clos Guyenet, Saint-Gervais, Garten (825 m²), Zugang, Platz (61 m²) Wohnhaus Nr. 678, Rue Saint-Gervais 23 (121 m²), Garagengebäude Nr. 679 (22 m²), Schuppengebäude Nr. 1544 (13 m²), Teil des Schuppengebäudes Nr. 1545 (5 m²), Die gesamte indikative Fläche beträgt 1047 m². Das Val de Travers, geprägt von der Uhrmacherei, erstreckt sich vom Neuchâteler See und überquert den Jura bis zur französischen Grenze. Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet. Es profitiert von einer ruhigen Umgebung in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten. Der Bahnhof Couvet ist nur 5 Gehminuten entfernt, die Bushaltestelle Saint-Gervais ist 3 Minuten entfernt und der Dener Express Supermarkt 5 Minuten entfernt. Die Schule in der Rue des Collèges und die Val de Travers-Apotheke sind ebenfall

Angrenzende Villen 4,5 Zimmer - Nénuphar ResidenzDie Nénuphar Residence bietet angrenzende und Doppelhaushälfte in einer ruhigen, grünen und sonnigen Umgebung im Herzen des Val-de-Travers. Das Projekt besteht aus mehreren Gebäuden (1 bis 5), die in Etappen entwickelt wurden und 4,5- und 5,5-Zimmer-Wohnungen bieten.Villen sofort verfügbarGebäude 1 und 2 – einzugsfertige Villen:4 angrenzende Villen, 4,5 Zimmer (Grundstücke A, B, C, D) - ca. 132 m²2 Doppelhaushälften, 5,5 Zimmer (Grundstücke E, F) – ca. 148 m²Jede Villa hat einen eigenen Eingang, eine Terrasse und einen privaten Garten. Helle und funktionale Räume, ideal für das Familienleben.Off-Plan-Villen zum VerkaufGebäude 3, 4 und 5 – Villen mit 5,5 Zimmern:Grundstücke G, H, J, K, L, M - ca. 148 m²Diese Villen ermöglichen die Individualisierung von Oberflächen und Grundrissen, wobei die Räume an die Bedürfnisse jedes Käufers angepasst werden. Neubauten, die den aktuellen Energiestandards entsprechen.Allgemeine BeschreibungDie Villen

Angrenzende Villen 5,5 Zimmer - Nénuphar ResidenzDie Nénuphar Residence bietet angrenzende und Doppelhaushälfte in einer ruhigen, grünen und sonnigen Umgebung im Herzen des Val-de-Travers. Das Projekt besteht aus mehreren Gebäuden (1 bis 5), die in Etappen entwickelt wurden und 4,5- und 5,5-Zimmer-Wohnungen bieten.Villen sofort verfügbarGebäude 1 und 2 – einzugsfertige Villen:4 angrenzende Villen, 4,5 Zimmer (Grundstücke A, B, C, D) - ca. 132 m²2 Doppelhaushälften, 5,5 Zimmer (Grundstücke E, F) – ca. 148 m²Jede Villa hat einen eigenen Eingang, eine Terrasse und einen privaten Garten. Helle und funktionale Räume, ideal für das Familienleben.Off-Plan-Villen zum VerkaufGebäude 3, 4 und 5 – Villen mit 5,5 Zimmern:Grundstücke G, H, J, K, L, M - ca. 148 m²Diese Villen ermöglichen die Individualisierung von Oberflächen und Grundrissen, wobei die Räume an die Bedürfnisse jedes Käufers angepasst werden. Neubauten, die den aktuellen Energiestandards entsprechen.Allgemeine BeschreibungDie Villen

Angrenzende Villen 4,5 Zimmer - Nénuphar ResidenzDie Nénuphar Residence bietet angrenzende und Doppelhaushälfte in einer ruhigen, grünen und sonnigen Umgebung im Herzen des Val-de-Travers. Das Projekt besteht aus mehreren Gebäuden (1 bis 5), die in Etappen entwickelt wurden und 4,5- und 5,5-Zimmer-Wohnungen bieten.Villen sofort verfügbarGebäude 1 und 2 – einzugsfertige Villen:4 angrenzende Villen, 4,5 Zimmer (Grundstücke A, B, C, D ) – ca. 132 m²2 Doppelhaushälften, 5,5 Zimmer (Grundstücke E, F) – ca. 148 m²Jede Villa hat einen eigenen Eingang, eine Terrasse und einen privaten Garten. Helle und funktionale Räume, ideal für das Familienleben.Off-Plan-Villen zum VerkaufGebäude 3, 4 und 5 – Villen mit 5,5 Zimmern:Grundstücke G, H, J, K, L, M - ca. 148 m²Diese Villen ermöglichen die Individualisierung von Oberflächen und Grundrissen, wobei die Räume an die Bedürfnisse jedes Käufers angepasst werden. Neubauten, die den aktuellen Energiestandards entsprechen.Allgemeine BeschreibungDie Villen

Einfamilienhaus - 4.5 - 0: Boveresse - kaufen

Villas neuves - disponibles de suite - Lot E - Villa de 5.5 pièces

Villas neuves - disponibles de suite - Lot D - Villa de 4.5 pièces

EXKLUSIV – KAMPAGNE PERONOD COUVET – NEUBAU-WOHNUNG IN EINEM AUSSERGEWÖHNLICHENUMFELD 2.5-ZIMMERN-WOHNUNG – BLOCK B7, 2. OGESTOBEN, DIESE NEUE WOHNUNG MIT EINEM WOHNFLÄCHENINHALT VON 58 M2 UND EINEM BERECHNETEN FLÄCHENINHALT VON 62.35 M2 VERBINDET MODERNITÄT UND KOMFORT PERFEKT. SIE BESITZT ALLE NOTWENDIGEN EIGENSCHAFTEN FÜR EIN ANGENEHMES UND PRAKTISCHES LEBEN IM HERZEN DES VAL-DE-TRAVERS (30 MIN. MIT DEM AUTO VON NEUCHÂTEL UND BOUDRY). DIEWOHNUNG IST WIE FOLGT GESTALTET:Eingangshalle, die zum Wohnbereich führtOffene Küche komplett eingerichtetWohn-/Essbereich mit Schiebetüren, die auf den Balkon führen1 ZimmerBadezimmer mit Vorrüstung für eine WaschkolonneBalkon von 8.70 m2Ein aussergewöhnliches Umfeld und einreiches Erbe Das Gebäude befindet sich in einer aussergewöhnlichen natürlichen Umgebung und ist eingebettet in einen grünen Park mit majestätischen Bäumen, die Ruhe und Gelassenheit ausstrahlen.In der Nähe steht ein elegantes Herrenhaus, das als Zeuge der Geschichte gilt und das

EXKLUSIV – KAMPAGNE PERNOUD COUVET – NEUBAU-WOHNUNG IN EINEM AUSSERGEWÖHNLICHENUMFELD 4,5-ZIMMIGE WOHNUNG – BLOCK B6, 1. OGESTOBENER NEUBAU MIT 95 M2 WOHNFLÄCHE UND 99,35 M2 BERECHNETER FLÄCHE, DER MODERNITÄT UND KOMFORT PERFEKT VERMITTELT. DIE WOHNUNG BESITZT ALLE NOTWENDIGEN EIGENSCHAFTEN FÜR EIN ANGENEHMES UND PRAKTISCHES LEBEN IM HERZEN DES VAL-DE-TRAVERS (30 MIN. MIT DEM AUTO VON NEUCHÂTEL UND BOUDRY). DIEWOHNUNG IST WIE FOLGT GETEILT:Eingangshalle, die zum Wohnbereich führtOffene Küche komplett eingerichtetWohn-/Essbereich mit Schiebetüren, die auf den Balkon führen1 Elternschlafzimmer mit Duschbad2 ZimmerBadezimmer mit Vorrüstung für eine WaschkolonneBalkon von 8.70 m2Ein aussergewöhnliches Umfeld und einreiches Erbe Das Gebäude befindet sich in einer aussergewöhnlichen natürlichen Umgebung und ist eingebettet in einen grünen Park mit majestätischen Bäumen, die Ruhe und Gelassenheit ausstrahlen.In der Nähe steht ein elegantes Herrenhaus, das als Zeuge der Geschichte gilt und das

EXKLUSIV – KAMPAGNE PERONOD COUVET – NEUBAU-WOHNUNG IN EINEM AUSSERGEWÖHNLICHEN UMFELD 2.5-ZIMMIGE WOHNUNG – BLOCK B4 IM ERSTEN OGESCHOSS Diese neue Wohnung mit einer Wohnfläche von 58 m2 und einer Bruttowohnfläche von 62.35 m2 vereint auf ideale Weise Moderne und Komfort.Sie verfügt über alle notwendigen Annehmlichkeiten für ein angenehmes und praktisches Leben im Herzen des Val-de-Travers (30 Autominuten von Neuchâtel und Boudry entfernt).Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:Eingangshalle, die zum Wohnbereich führtOffene Küche komplett eingerichtetWohn-/Essbereich mit Schiebetüren, die auf den Balkon führen1 ZimmerDuschraum mit Vorrüstung für eine WaschkolonneBalkon von 8.70 m2Ein aussergewöhnliches Umfeld und einreiches Erbe Das Gebäude befindet sich in einer aussergewöhnlichen natürlichen Umgebung und ist eingebettet in einen grünen Park mit majestätischen Bäumen, die Ruhe und Gelassenheit ausstrahlen.In der Nähe steht ein elegantes Herrenhaus, das als Zeuge der Geschichte gilt und

EXKLUSIV – KAMPAGNE PERONOD COUVET – NEUBAU-WOHNUNG IN EINEM AUSSERGEWÖHNLICHEN UMFELD 2.5-ZIMMIGE WOHNUNG – LOT B1 IM ERDGESCHOSS Diese neue Wohnung mit einer Wohnfläche von 56 m2 und einer Bruttowohnfläche von 58.90 m2 vereint auf ideale Weise Moderne und Komfort.Sie verfügt über alle notwendigen Annehmlichkeiten für ein angenehmes und praktisches Leben im Herzen des Val-de-Travers (30 Autominuten von Neuchâtel und Boudry entfernt).Die Wohnung ist folgendermassen aufgeteilt:Eingangshalle, die zum Wohnbereich führtOffene Küche komplett eingerichtetWohn-/Essbereich mit Fenstertüren, die Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten bieten1 ZimmerDuschraum mit Vorrüstung für eine WaschkolonneTerrasse von 8,70 m2Privatgarten von 36 m2Ein aussergewöhnliches Umfeld und einreiches Erbe Das Gebäude liegt ideal inmitten einer aussergewöhnlichen Naturlandschaft und ist von einem grünen Park umgeben, der von majestätischen Bäumen gesäumt ist und Ruhe und Gelassenheit ausstrahlt.In der Nähe steht

Dieses charakteristische Anwesen im charmanten Dorf Buttes, im Herzen des Val-de-Travers gelegen, bietet eine seltene Investitionsmöglichkeit, die eine Mietrendite mit Lebensqualität in einer friedlichen und grünen Umgebung verbindet.Das Gebäude besteht aus vier harmonisch aufgeteilten Wohnungen. Drei davon werden derzeit als Kurzzeitvermietung (Airbnb-Typ) betrieben und bieten eine attraktive Rentabilität und ein hohes Einkommenspotenzial. Die letzte Wohnung wird von den derzeitigen Eigentümern bewohnt.Die Verteilung ist wie folgt:ein grosszügiges 7,5-Zimmer-Duplex-Apartment von ca. 180 m² mit Terrasseein 4,5-Zimmer-Apartment mit 110 m² und Terrasseein 2,5-Zimmer-Apartment mit 50 m² und Gartenein 28 m² grosses Studio.Aussen überzeugt das Anwesen durch die Qualität der Ausstattung: einen hübschen, baumbestandenen Garten, eine angenehme Terrasse zum Entspannen sowie einen Swimmingpool, der sowohl für die Mieter als auch für die Eigentümer einen echten Mehrwert darstellt.Ein Carport für

Dieses charakteristische Anwesen im charmanten Dorf Buttes, im Herzen des Val-de-Travers gelegen, bietet eine seltene Investitionsmöglichkeit, die eine Mietrendite mit Lebensqualität in einer friedlichen und grünen Umgebung verbindet.Das Gebäude besteht aus vier harmonisch aufgeteilten Wohnungen. Drei davon werden derzeit als Kurzzeitvermietung (Airbnb-Typ) betrieben und bieten eine attraktive Rentabilität und ein hohes Einkommenspotenzial. Die letzte Wohnung wird von den derzeitigen Eigentümern bewohnt.Die Verteilung ist wie folgt:ein grosszügiges 7,5-Zimmer-Duplex-Apartment von ca. 180 m² mit Terrasseein 4,5-Zimmer-Apartment mit 110 m² und Terrasseein 2,5-Zimmer-Apartment mit 50 m² und Gartenein 28 m² grosses Studio.Aussen überzeugt das Anwesen durch die Qualität der Ausstattung: einen hübschen, baumbestandenen Garten, eine angenehme Terrasse zum Entspannen sowie einen Swimmingpool, der sowohl für die Mieter als auch für die Eigentümer einen echten Mehrwert darstellt.Ein Carport für

VOLLSTÄNDIG RENOVIERT – SÜD-EXPOSITION – IDEALER LAGEDie charmante Familienwohnung befindet sich am Ende einer Sackgasse in einer ruhigen Wohngegend und geniesst eine optimale Süd-Ausrichtung, die für eine maximale Sonneneinstrahlung sorgt.Die Immobilie befindet sich in einer idealen Lage, da alle Annehmlichkeiten (Schulen, Geschäfte, Bahnhof etc.) in weniger als 500 Metern erreichbar sind.Das 1883 erbaute Gebäude wurde 2008 komplett renoviert (Investition von ca. CHF 500 000.-). Seither wurde es von den Eigentümern, die heute die gesamte Immobilie bewohnen, mit viel Sorgfalt gepflegt.Die Gebäudekonstruktion ermöglicht eine hohe Flexibilität bei der Raumaufteilung, je nach Profil und Wünschen der zukünftigen Eigentümer. So könnte man durch das Schliessen des Verteilertreppens drei komplett unabhängige Wohneinheiten schaffen.Zwei Küchen sind bereits vorhanden. Die Einrichtung der dritten Küche wurde im Obergeschoss bereits vorweggenommen, mit Wasserzufuhr und Abflüssen, was eine spätere

Prächtige Wohnung mit Veranda und privatem Garten Entdecken Sie diese ideale Wohnung für Familien, die eine ruhige und helle Wohnumgebung bietet. Perfekt gepflegt, wurde sie komplett renoviert, um den anspruchsvollsten Standards gerecht zu werden. In einer ruhigen Gegend gelegen, garantiert Ihnen diese Immobilie ein unvergleichliches Gefühl. Die Wohnung sticht durch ihre Veranda mit Blick auf einen privaten Garten hervor, ideal für sonnige Tage in völliger Privatsphäre. Mit Südwestausrichtung profitieren Sie tagsüber von optimalem Licht. Die 150 m² Wohnfläche sind harmonisch in 4,5 Zimmer unterteilt, darunter drei geräumige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Genießen Sie eine ungehinderte Sicht ohne Blick, die Ihnen ein Gefühl von Freiheit und Wohlbefinden vermittelt. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Parkplatz in der Gemeinschaftsgarage, was Ihren täglichen Komfort erhöht. Warte nicht länger, um diesen einzigartigen Ort zu entdecken, der deine ganze Familie verführen wi

EXKLUSIV - FLUSS - KLEINER GARTENSie werden von diesem Dorfhaus mit authentischem Charme, das vom Fluss Le Buttes umgeben ist, im Herzen des Dorfes Fleurier, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, begeistert sein.Dieses Haus wurde in den 1900er Jahren erbaut und erstreckt sich über 3 Etagen mit einem Volumen von 650 m3.Sie können die Ruhe auf der sonnigen Terrasse oder im komplett umzäunten Garten geniessen.Die Aufteilung des Hauses ist wie folgt:AUSSENVollständig umzäunter GartenTerrasseERDBODEN1 Zimmer mit SüdlageEingangshalle mit Zugang zur Terrasse und zum Garten1 Badezimmer mit BadewanneTechnische RäumlichkeitenÖltankraum1 KellerraumERSTER EBERSTOCK1 grosses, helles Zimmer mit MassivholzdielenKüche mit schöner Aussicht auf den Fluss2 ZimmerZWEITER EBERSTOCK2 Zimmer mit Einbauschränken2 Dachböden

EXKLUSIV – IM HERZEN VON FLEURIER – VOLLSTÄNDIG RENOVIERT – PRÄCHTIGER BAUWERK AUS DEM 18. JAHRHUNDERTPRÄCHTIGER DUPLEX-WOHNUNGSUNTERSCHLOSS, MIT EINER FLÄCHE VON 118 M², VOLLSTÄNDIG IM JAHR 2021 MIT QUALITÄTSMATERIALIEN RENOVIERT, MIT EINEM MODERNEN UND EINFACHLICHEN LEBENSSTIL.DAS GUT IST IN DER MITTELPUNKT VON FLEURIER LAGE UND BENUTZT DIE VORTEILE EINER MODERNEN RENOVIERUNG UND EINES ANGENEHMEN LEBENSUMFELDES.DANK SEINER OST-SÜD-OSTEN-AUSRICHTUNG BENUTZT DIE WOHNUNG VIEL LICHT.ERSTER EBERECHT:EINGANGSHALLEOFFENE KÜCHEGERADEZIMMERIGER WOHNRAUM MIT HOHEM FLACHENHIMMEL UND OFFENEN TRAGEFASERNZWEITER EBERECHT:ZWEITES SCHLAFZIMMEROFFENE MEZZANINE (MÖGLICHKEIT EIN DREITES SCHLAFZIMMER ZU ERSTELLEN)ZUSÄTZLICH KANN EIN AUSSENPARKPLATZ MIT EINER ELEKTRISCHEN LADESTATION (CHF 10 000.-) ERWÄHLT WERDEN)

EXKLUSIV - IM HERZ VON FLEURIER - VOLLSTÄNDIG RENOVIERTLot G: Sehr schönes 2,5-Zimmer-Duplex-Apartment (Gesamtfläche 79 m2) im 2. und 3. Stock, das vollständig mit hochwertigen Materialien renoviert wurde.Dieses aussergewöhnliche Objekt zeichnet sich durch eine wunderbare Deckenhöhe und sichtbare Holzbalken aus, die jedem Raum einen besonderen Charme verleihen.Es befindet sich in idealer Lage im Herzen von Fleurier und bietet eine angenehme Umgebung, ist aber gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, die zu Fuss erreichbar sind.Dieses Gebäude vereint auf harmonische Weise den Charme eines charakteristischen Hauses aus der Mitte des 18. Jahrhunderts (1760) mit dem Komfort der modernen Zeit, der durch die vollständige Renovierung des Duplex-Apartments im Jahr 2021 erreicht wurde.Es ist derzeit vermietet (weitere Informationen auf Anfrage).Es besteht aus folgenden Räumen:1. EINRICHTETE KÜCHE, OFFEN ZUM WOHNRAUM - SCHÖNE DECKENHOHE UND SICHTBARE HOLZBALKENEingangshalleG

Prächtige Wohnung mit Veranda und privatem Garten Entdecken Sie diese ideale Wohnung für Familien, die eine ruhige und helle Wohnumgebung bietet. Perfekt gepflegt, wurde sie komplett renoviert, um den anspruchsvollsten Standards gerecht zu werden. In einer ruhigen Gegend gelegen, garantiert Ihnen diese Immobilie ein unvergleichliches Gefühl. Die Wohnung sticht durch ihre Veranda mit Blick auf einen privaten Garten hervor, ideal für sonnige Tage in völliger Privatsphäre. Mit Südwestausrichtung profitieren Sie tagsüber von optimalem Licht. Die 150 m² Wohnfläche sind harmonisch in 4,5 Zimmer unterteilt, darunter drei geräumige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Genießen Sie eine ungehinderte Sicht ohne Blick, die Ihnen ein Gefühl von Freiheit und Wohlbefinden vermittelt. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Parkplatz in der Gemeinschaftsgarage, was Ihren täglichen Komfort erhöht. Warte nicht länger, um diesen einzigartigen Ort zu entdecken, der deine ganze Familie verführen wi

EXKLUSIV – KAMPAGNE PERONOD COUVET – NEUBAU-WOHNUNG IN EINEM AUSSERGEWÖHNLICHENUMFELD 2.5-ZIMMERNISCHEN-WOHNUNG IM ERSTEN OG – LOT A4 Diese neue Wohnung bietetalle modernen Annehmlichkeiten und verfügt über eine Wohnfläche von 58.00 m2 und eine Bruttowohnfläche von 62.75 m2.Sie besteht aus einem Eingangsbereich, der in einen grossen, hellen Wohnraum mit Schiebetüren zum Balkon führt, einer offenen, eingerichteten Küche, einem Schlafzimmer und einem Duschraum mit Vorinstallation für eine Waschkolonne.Ein aussergewöhnliches Umfeld mit historischem CharmeDiese Wohnungen befinden sich in einem aussergewöhnlichen, natürlichen Umfeld, mitten in einem wunderschönen, mit alten Bäumen bewachsenen Park.In der Nähe steht ein prächtiges Herrenhaus, das ein Symbol für Eleganz und Geschichte darstellt und dem Umfeld einen einzigartigen Charme verleiht. Obwohl dieses Haus nicht zum Verkauf steht, ist es ein optischer Blickfang und verleiht dem Umfeld Prestige und unbestreitbaren Charme.Komfort und ök

Magnifique appartement avec véranda et jardin privatif! Découvrez cet appartement idéal pour les familles, offrant un cadre de vie paisible et lumineux. Parfaitement entretenu, il a é …

Appartement de 4.5 pièces

Wohnung - 4.5 - 0: Boveresse - kaufen