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Eingebettet in die prestigeträchtige Wohngegend „Colline du Languedoc“, eine der begehrtesten Wohnlagen im Zentrum von Lausanne, verkörpert diese außergewöhnliche, moderne Villa die harmonische Verbindung von eleganter Architektur, edelsten Materialien und modernster Technologie. Auf einem wunderschön gelegenen, 1.400 m² großen Grundstück bietet die Residenz knapp 400 m² Wohnfläche auf drei Ebenen, die sowohl durch ein Treppenhaus als auch durch einen beeindruckenden, vollverglasten Panoramaaufzug verbunden sind. Jedes Detail des Anwesens zeugt von einem kompromisslosen Qualitätsanspruch – von der Minergie-Zertifizierung bis hin zu den makellosen Oberflächen und der sorgfältigen Handwerkskunst. Die großzügigen, lichtdurchfluteten Innenräume gehen durch raumhohe Fenster fließend in den Außenbereich über. Mehr als 180 m² große, nach Südwesten ausgerichtete Panoramaterrassen bieten einen spektakulären Blick auf den Genfersee, die Alpen und den Jura und schaffen so außergewöhnliche Wohnräu

EXKLUSIV BEI PROXIMMO, IHRER IMMOBILIENAGENTUR:ZEITGENÖSSISCHES GEBÄUDE MIT EINZIGARTIGEM CHARAKTER, LOS FÜR LOS VERKAUFT Perfekt im Herzen von Lausanne gelegen, bietet dieses prächtige Gebäude mit 7 Wohnungen eine entschlossene urbane Wohnumgebung, nur einen Steinwurf entfernt von Annehmlichkeiten, öffentlichen Nahverkehren und dem Hyperzentrum. Dank der verschiedenen Grundstückstypen und ihrer sehr exklusiven Lage bietet es viele Lösungen, sowohl für Menschen, die von einem Leben in der Nähe von allem profitieren möchten, als auch für Immobilieninvestoren, die Immobilien suchen, die sehr leicht für eine sichere Investition vermietbar sind.Die derzeit vermieteten Wohnungen verführen Sie mit ihrem historischen Stil mit unbestreitbarem Ansehen und ihrem großen Potenzial. Diese wertvollen Vermögenswerte, Schlüsselelemente für einen angenehmen Alltag, werden sowohl zukünftige Eigentümer als auch Bewohner des Grundstücks ansprechen.Ein wahres Juwel der Vergangenheit, das seinen ursprünglic

Sichere Investition in einer strategisch gelegenen, stark nachgefragten LagePerfekt für eine Investition oder zum Wohnen, dieser charmante 3.5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von ~ 70 m² befindet sich im 2. Stock eines Gebäudes im Herzen eines ruhigen, grünen Wohnviertels.Sie umfasst:Ein helles Wohn-/Esszimmer mit einem Südwestbalkon von ~ 7 m² Eine praktische und funktionale Küche, eingerichtet und ausgestattet Zwei komfortable Schlafzimmer von 11 und 14.4 m² Ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WCEine Kellerabstellkammer im UntergeschossEine Aussenparkplatz (zusätzlich zum Mietpreis)Die Wohnung wird derzeit vermietet. Jahresnetto-Miete: CHF 17 400.- und Brutto-Miete: CHF 19 020.-.Aufzug im Gebäude.Geniessen Sie eine privilegierte Lage im Herzen des Lausanner Westens:Verkehr: – Bushaltestelle: ~ 200 m– M1-U-Bahn: ~ 450 m (direkte Verbindung nach Lausanne-Flon)– Schnelle Anbindung an die Autobahnen RN 9 und RN 1 ~ 5 km – Ausfahrt Crissier (Verbindung nach Lausanne, Genf, Yverd

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Einmalige Investitionsmöglichkeit im Herzen der Stadt LausanneIn städtischer Lage, nur 1 Minute vom Place Chauderon, den Einkaufsstraßen und Einkaufszentren entfernt, stehen zwei aneinandergrenzende Gebäude mit 9 Wohnungen, 1 Werkstatt, 1 Ladenlokal und 7 Außenparkplätzen zum Verkauf. Nettomieteinnahmen: CHF 137'843.40 zum 31.08.2026Bruttomieteinnahmen: CHF 149'603.40 zum 31.08.2026Mietpotenzial und mögliche Wertsteigerung der Immobilie

Im ersten Stock einer 2004 erbauten 21-Einheiten-Wohnung bietet diese wunderschöne Wohnung mit 4,5 Zimmern eine Wohnfläche von 105 m² in einem der beliebtesten Wohngebiete Lausannes. Bekannt für seine ruhige, grüne und familienfreundliche Umgebung, verführt der Bezirk Pierrefleur mit seiner hervorragenden Lebensqualität und bleibt nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand und bietet großzügige, helle und perfekt funktionale Räume. Die offene Küche fügt sich harmonisch ins Wohnzimmer ein und schafft einen gemütlichen Raum, der ideal für den Alltag ist. Dank seiner günstigen Ausrichtung profitieren die Räume tagsüber von wunderschönem Tageslicht. Der etwa 9 m² große Balkon ermöglicht einen angenehmen Außenbereich mit ungehindertem Blick auf das Wohngebiet und während der Wintersaison einen Blick auf die umliegenden Berge. Ein Keller und ein Parkplatz in der Tiefgarage vervollständigen dieses Grundstück. Der Standort ist einer seiner Hauptvor

Disponible immédiatement, ce charmant chalet habitable de 1,5 pièce réparti sur deux niveaux est situé Route de la Clochatte, au cSur d'un quartier paisible de Lausanne (1018). Alliant à la perfection l'authenticité des boiseries et un confort contemporain, cette propriété offre un cadre de vie verdoyant, calme et particulièrement lumineux, idéal pour se ressourcer en toute tranquillité.Les espaces de vie intérieurs se distinguent par un parquet, des murs blancs épurés et des poutres apparentes qui confèrent au lieu un cachet unique. De grandes portes vitrées inondent les pièces de lumière naturelle et s'ouvrent directement sur l'extérieur. La cuisine est entièrement équipée avec des meubles blancs, des plans de travail noirs élégants, un évier en inox, des plaques vitrocéramiques et un four encastré. La salle de bain contemporaine se pare de faïences blanches aux murs, d'un sol aux motifs graphiques noirs et blancs, d'une douche vitrée et d'un meuble vasque en bois. À l'extérieur, une

Ob zum Wohnen oder als Renditeobjekt!2 Minuten von den Toren von Lausanne entfernt, befindet sich dieses schöne 3,5-Zimmer-Apartment in einem modernen Gebäude mit hervorragender Energie- und Gesamtleistung.Es hat eine Wohnfläche von ~ 86 m² und eine grosszügige Loggia-Terrasse von ~ 21 m², die nach Westen ausgerichtet ist.Es besteht aus: 1 x Eingangsbereich mit Einbauschränken1 x Wohnzimmer mit offener Küche und Bar von ~ 42 m² und direktem Zugang zur Loggia von ~ 21 m² nach Westen1 x Schlafzimmer von ~ 12 m²1 x Schlafzimmer von ~ 14 m²1 x Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch mit Unterschrank und WC1 x Duschbad mit Dusche, Waschtisch mit Unterschrank, WC, Waschmaschine und Trockner1 x Loggia-Terrasse von ~ 2 m², die mit einem Schiebefenster und elektrischen Lamellenvorhängen geschützt istZum Objekt gehört ein Keller von ~ 10 m². Eine Tiefgaragenstellplatz (gegen Aufpreis).Die Gemeinde Mont-sur-Lausanne bietet qualitativ hochwertige Schul-, Verkehrs- und Handelsinfrastrukturen und die A

PROXIMMO, IHRE AGENTUR IN LAUSANNE, PRÄSENTIERT:DEINE STÄDTISCHE VILLA ZWISCHEN STADT UND NATURPerfekt gelegen in einem Wohngebiet, das von einer äußerst privilegierten Umgebung nahe dem Zentrum von Lausanne und 500 m vom Place de La Sallaz und der M2 entfernt profitiert, profitiert dieses prächtige neue, entschlossene und zeitgemäße Wohnraum, das als Bauplan verkauft wurde, von einer außergewöhnlichen und grünen Wohnumgebung im Herzen der Stadt.Dieses hervorragende Architektenprojekt, einzigartig in seiner Art, erfüllt die anspruchsvollsten Standards in Qualität, Sicherheit, Langlebigkeit und Komfort, bietet alle Ressourcen, die zukünftige Eigentümer suchen, die von einem intimen Wohnraum im Herzen von Bäumen und Natur profitieren und dabei die kompromisslosen Vorteile eines kompromisslosen Stadtlebens genießen möchten.Die Unterkunft funktioniert wie ein Stadthaus (Dreierhaus, eigener Eingang, privater Garten usw.). Es ist perfekt konfiguriert und bis ins kleinste Detail durchdacht, u

Cette nouvelle réalisation résidentielle a été pensée pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie moderne, confortable et durable.Lot 13 - Cet attique de 4 pièces se compose d'une cuisine entièrement agencée et équipée, un coin à manger, un séjour avec accès aux balcons, une chambre parentale avec salle de douche et un balcon, 1 chambre enfant, un bureau, ainsi que d'une deuxième salle de bains.Accédez au site de la promotion - altair23.chCet immeuble en PPE de 13 logements se distingue par une architecture contemporaine, sobre et élégante, conçue pour sintégrer harmonieusement dans son environnement. Les espaces intérieurs ont été étudiés avec soin afin doffrir des appartements lumineux, fonctionnels et agréables à vivre au quotidien.La résidence propose une typologie variée, adaptée à différents modes de vie:* 7 studios, idéals pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif* 3 appartements de 2,5 pièces, pensés pour offrir confort et fluidité* 2 apparteme

Cette nouvelle réalisation résidentielle a été pensée pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie moderne, confortable et durable.Lot 7 - Ce studio se compose d'un séjour/chambre avec accès au balcon, une cuisine entièrement agencée et équipée ainsi que d'une salle de bains.Accédez au site de la promotion: altair23.chCette promotion de 13 logements se distingue par une architecture contemporaine, sobre et élégante, conçue pour sintégrer harmonieusement dans son environnement. Les espaces intérieurs ont été étudiés avec soin afin doffrir des appartements lumineux, fonctionnels et agréables à vivre au quotidien.La résidence propose une typologie variée, adaptée à différents modes de vie:* 7 studios, idéals pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif* 3 appartements de 2,5 pièces, pensés pour offrir confort et fluidité* 2 appartements de 3,5 pièces, lumineux et bien proportionnés* 1 appartement de 4 pièces, adapté à une vie familiale confortableAu-delà de s

BARNES Lausanne bietet Ihnen ein Doppelhaus mit Dach an.Ideal im Herzen von Lausanne gelegen, profitiert diese 10-Einheiten-Eigentumswohnung von einer ruhigen städtischen Umgebung und bietet unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten der Stadt (Coop Caroline, Haltestellen Bessières, Rue de Bourg, Place Benjamin Constant usw.).Dieses 2005 erbaute Loft mit etwa 143 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, verführt mit seinem einzigartigen Charme. Es zeichnet sich durch seine großzügigen hohen Decken, das reichliche Tageslicht und das große Erkerfenster aus, das einen atemberaubenden Blick auf den Dom von Lausanne bietet.Die Verteilung der Räume wurde so gestaltet, dass sie Komfort und Funktionalität bietet. Im Erdgeschoss führt eine großzügige Eingangshalle zu einem großen Wohnzimmer, Speisezimmer mit offener Küche, ideal zum Bewirten oder zum Teilen von Momenten mit der Familie. Eine Gästetoilette vervollständigt den Boden.Im Obergeschoss gibt es zwei Schlafzimmer sowie eine Zwischeneb

Grand appartement de 4,5 pces avec terrasse à LausanneDécouvrez ce bel appartement familial, idéalement situé dans un quartier calme de Lausanne. Bénéficiant d'une agréable exposition e …

Diese wunderschöne Wohnung befindet sich im sehr begehrten Stadtteil Ouchy, direkt am Genfer See, und ist Teil einer Luxusresidenz mit eleganter Architektur und exklusivem Charakter.Bereits beim Betreten des Gebäudes gibt ein gepflegter Empfangsbereich den Ton an und spiegelt die Qualität dieser Adresse wider. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre raffinierte Atmosphäre, ihre großzügigen Räume und ihre charakteristischen Elemente aus, insbesondere durch die Zierleisten, die den Wohnräumen Charme und Eleganz verleihen.Die Wohnung öffnet sich zu einem eleganten Eingangsbereich, von dem aus man zu den Wohnräumen gelangt, die aus einem hellen Wohnzimmer und einem Esszimmer bestehen und einen idealen Rahmen für gesellige Anlässe in raffinierter Atmosphäre bieten. Die Aufteilung der Wohnung gewährleistet einen harmonischen Übergang zwischen den Räumen und bewahrt gleichzeitig eine intime und raffinierte Atmosphäre.Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern sowie zwei komplett renovierte

Helle 3,5-Zimmer-Wohnung. Nah an allen Annehmlichkeiten. In Lausanne. 75 m2, 3.5 Zimmer, Balkon, Parkplatz. Auf Anfrage

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Diese freistehende Villa besticht durch grosszügige Volumen, viel Helligkeit und grosses Ausbaupotenzial. Auf einem Grundstück von über 1'650 m² gelegen, bietet sie eine Nutzfläche von ca. 485 m² und einen grosszügigen Lebensraum, ideal für eine Familie, die Komfort und Gestaltungsmöglichkeiten sucht. In einem angenehmen Wohnquartier gelegen, profitiert sie von einer grünen Umgebung und gleichzeitig einer ausgezeichneten Nähe zu Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln. Im Aussenbereich

Sofort verfügbar oder nach VereinbarungSobald man die Schwelle überschreitet, wird der Raum offensichtlich. Klare Linien, hochwertige Materialien, Licht durchdringt den Raum.Im obersten Stockwerk eines qualitativ hochwertigen Wohnhauses gelegen, erwartet Sie dieses wunderschöne 3.5-Zimmer-Apartment mit angrenzendem Esszimmer und Küche, auf einer grosszügigen Fläche von 132 m².Der Wohnbereich ist in einen grosszügigen, hellen und geräumigen Wohnraum von ~ 40 m², der mit einer individuell angefertigten Bibliothek und einem Kamin ausgestattet ist, eine Küche, ein Esszimmer und ein Gäste-WC sowie einen Ostbalkon (9.6 m²) und einen Südbalkon-Terrasse (10 m²) unterteilt.Die Schlafzimmer sind eine Elternschlafzimmer-Suite mit Ankleide und Badezimmer, mit einer bemerkenswerten Fläche von 24 m², ein 17 m² grosses Schlafzimmer und ein Duschraum mit Waschmaschine und Trockner.Hochwertige und langlebige Materialien und Veredelungen schaffen eine elegante, zeitgenössische Ästhetik.Das Apartment lie

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Genehmigung liegt vor - Baubeginn September 2026Im Herzen der Gemeinde St-Sulpice gelegen, besteht diese neue exklusive Promotion aus nur drei Wohnungen und bietet ein privilegiertes Lebensumfeld in einer begehrten Wohngegend. Das Dorfzentrum, Geschäfte, Schulen sowie die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, während die Ufer des Genfersees in weniger als fünf Minuten zu Fuß erreichbar sind.Die Gemeinde St-Sulpice ist für ihre außergewöhnliche Lebensqualität, ihre friedliche Atmosphäre und ihre grüne Umgebung bekannt. Ihre strategische Lage, nur wenige Minuten von Lausanne entfernt, wird durch die direkte Nähe zur EPFL und zur UNIL sowie durch eine einfache Anbindung an die Autobahnachsen und die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus und Metro M1) verstärkt.Das Gebäude mit zeitgenössischer Architektur wurde konzipiert, um großzügige Volumen, eine optimale Helligkeit und einen hohen Wohnkomfort zu bieten. Jede Wohnung verfügt über einen großen Balkon oder eine Terr

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