658 immobilien kaufen in Aux Lanciaux

In Carrouge in der Gemeinde Jorat-Mézières, in unmittelbarer Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln und Schulen, geniesst diese im Jahr 2020 erbaute 5,5-Zimmer-Villa eine ruhige, grüne und unverbaubare Wohnlage. Das auf drei Ebenen errichtete Haus bietet über 130 m² Nettowohnfläche sowie 82,3 m² Nutzfläche auf einem ca. 966 m² grossen, privat genutzten Grundstück. Die Südausrichtung sorgt für eine hervorragende Besonnung sowie einen freien Blick auf die Voralpen, insbesondere auf den Moléson und die Dent du Midi. Das Haus umfasst einen grosszügigen Wohnbereich mit offener Küche, ein Arbeitszimmer, das auch als viertes Schlafzimmer genutzt werden kann, sowie drei Schlafzimmer im Obergeschoss. Es verfügt über drei Badezimmer, zahlreiche Einbauschränke, einen Keller, einen Fitnessraum und einen Mehrzweckraum im Untergeschoss. Im Aussenbereich bietet die Liegenschaft einen beheizten Pool von 4 x 8 Metern, eine überdachte Terrasse und einen Garten mit viel Privatsphäre. Lage und Erreichbarke

Bel appartement 3.5 pièces en rez-de-chaussée avec terrasse privative

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit: eine 2016 komplett renovierte Anlageimmobilie im charmanten Dorf Mézières VD. Dieses historische Anwesen aus dem Jahr 1860 bietet 21 Zimmer, verteilt auf 6 Wohnungen und eine Bar, ein Restaurant, perfekt für anspruchsvolle Investoren.Wichtige Merkmale:6 Wohnungen mit insgesamt 16,5 Zimmern und 6 Badezimmern1 Laden, Bar und Restaurant mit einer Kapazität von 100 Sitzplätzen + 35 Sitzplätzen auf der Terrasse.Gelände von 789 m² mit einem prächtigen Garten mit Bäumen.Authentische Architektur: traditionelle Bauweise, das Dach ist mit Solarpaneelen mit direktem Verbrauch bedeckt.Terrassenbereiche: Terrasse mit 35 Sitzplätzen.Garage und Parkplätze für den Komfort der GästeBalkone mit privaten Aufenthaltsbereichen Wohnungsaufteilungen:Eingebaute Küchen mit Geschirrspüler, Ofen, Herd und HolzarbeitsplattenBadezimmer mit Duschen, Toiletten und Waschbecken.Dachzimmer mit freiliegenden Balken und Parkettböden.Helle Wohnbereiche mit Sitz

Villa individuelle de 7.5 pièces

Nur wenige Minuten von Oron-la-Ville entfernt, in einer ruhigen und grünen Wohngegend, stellt dieses als Stockwerkeigentum gehaltene, aber eigenständige Mietgebäude eine besonders attraktive Gelegenheit für jeden Investor dar, der sofortige Erträge, Vermögenssicherheit und Entwicklungspotenzial miteinander verbinden möchte.Das Gebäude wurde 2010 umfassend renoviert und seitdem mit größter Sorgfalt instand gehalten, sodass es sich heute in einem ausgezeichneten Gesamtzustand befindet. Die drei darin enthaltenen Wohnungen sind vollständig vermietet, was bereits ab dem Erwerb eine stabile Vermietungslage und dauerhafte Erträge garantiert.1. Aufteilung des GebäudesErdgeschoss / Gartengeschoss4,5-Zimmer-WohnungWohnfläche: ca. 108 m²Terrasse: ca. 19 m²Aktuelle Miete: CHF 2'150.– / Monat (nebenkostenfrei)3,5-Zimmer-WohnungWohnfläche: ca. 90 m²Terrasse: ca. 22 m²Aktuelle Miete: CHF 1'950.– / Monat (nebenkostenfrei)Etage und Dachgeschoss5,5-Zimmer-Maisonette-WohnungWohnfläche: ca. 150 m²Aktuell

Einige Häuser erzählen eine Geschichte. Andere haben geschriebene Geschichte. Eingebettet im Herzen der mittelalterlichen Stadt Moudon ist dieses außergewöhnliche Anwesen weit mehr als nur eine Residenz mit Charakter. Es ist ein integraler Bestandteil des Vaudois-Erbes und eines der emblematischsten historischen Gebäude der Stadt. Bekannt als das Haus der Staaten von Vaudt, wird es bereits um 1260 erwähnt, zu einer Zeit, als Moudon das Verwaltungszentrum des Pays de Vaud unter dem Haus Savoyen war. Jahrhundertelang war es ein diskreter Zeuge der Entscheidungen, Begegnungen und Ereignisse, die die Geschichte unserer Region prägten. Seine Schwelle zu überschreiten bedeutet, eine echte Zeitreise zu unternehmen. Schon bei den ersten Schritten legt sich eine einzigartige Atmosphäre ein. Die Steinmauern, mittelalterliche Öffnungen, die alten Balken, die großzügigen Volumina und die sorgfältig erhaltenen architektonischen Details erzählen noch heute die Geschichte des Verlaufs der Jahrhundert

Maison familiale lumineuse avec jardinDécouvrez cette maison lumineuse au charme indéniable, idéalement située dans un quartier calme et offrant une exposition sud-est qui garantit un enso …

Einfamilienhaus - 5 - 0: Carrouge VD - kaufen

Vimova präsentiert exklusiv diese schöne 3.5-Zimmer-Wohnung im 2. und letzten Stock einer kleinen EHP mit 6 Wohneinheiten, die 2010 erbaut wurde. Die Wohnung befindet sichideal gelegen auf den Höhen von Lausanne und profitiert von einer ruhigen Umgebung in der Nähe von Épalinges, dem Bois du Jorat, der Autobahnausfahrt Lausanne-Vennes und der Hotelfachschule Lausanne (EHL).Mit einer Wohnfläche von ca. 76 m² und einer gewichteten Fläche von 84 m² verfügt die Wohnung über eine schöne Helligkeit und gut verteilte Räume. Sie besteht aus:Eingangshalle mit GarderobeHelles Wohnzimmer mit offener, voll ausgestatteter Küche und Zugang zur Terrasse von ca. 14,23 m²Duschraum mit WCNachtraum im Halbniveau mit zwei Schlafzimmern, eines davon mit Bad und WCEin Keller rundet das Angebot ab, sowie ein Aussenparkplatz.Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, einen Veloraum und eine Gemeinschaftswaschküche.Das Quartier bietet eine ruhige Wohnumgebung und ist gleichzeitig gut an die Buslinien angebunden. D

Authenticité, charme: duplex avec jardin privatif à 20min de LausanneÀ seulement 20 minutes de Lausanne, laissez-vous séduire par le charme authentique de ce duplex niché dans un bâtimen …

TÜREN OFFEN MITTERWACHSEN 01. JULI VON 13.00 BIS 17.00 UHR NACH VORABMELDUNG. BITTE KONTAKTIEREN SIE FRAU DOROTHEE LAVIEVILLE, TELEFON 076.223.50.50VON 2.5 ZIMMERN BIS 4.5 ZIMMERN WURDEN DIESE WOHNUNGEN IN EINEM RUHIGEN UND GRÜNEN UMFELD SORGFÄLTIG ENTWORFEN

Renoviertes Renditeobjekt mit Entwicklungspotenzial – Region Oron (VD) In einer ruhigen und grünen Umgebung, in unmittelbarer Nähe von Oron-la-Ville und den Hauptverkehrsachsen, stellt dieses Miteigentumsrenditeobjekt eine seltene Gelegenheit für einen Investor dar, der sowohl ein sicheres Mieteinkommen als auch ein langfristiges Wertsteigerungspotenzial sucht. Das 2010 umfassend renovierte und seither sorgfältig unterhaltene Gebäude präsentiert sich heute in einem ausgezeichneten Allgemeinzustand. Es umfasst drei geräumige, voll vermietete Wohnungen, die sofortige Einnahmen nach dem Erwerb garantieren. Wohnungsaufteilung Erdgeschoss / Gartengeschoss 4.5-Zimmer-Wohnung Wohnfläche: ca. 108 m² Terrasse: ca. 19 m² Aktueller Mietzins: CHF 2'150. Exkl. Nebenkosten 3.5-Zimmer-Wohnung Wohnfläche: ca. 90 m² Terrasse: ca. 22 m² Aktueller Mietzins: CHF 1'950. Exkl. Nebenkosten Obergeschoss und Dachgeschoss 5.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung Wohnfläche: ca. 150 m² Aktueller Mietzins: CHF 2'150. Exkl.

Points forts:Nouvelle construction Finitions au choix de l'acheteurÀ proximité des centres urbainsAppartements spacieux et lumineuxBalcon et/ou jardin privatif pour chaque logement23 appartements neufs au coeur de BoulozSituée à 5 minutes de Palézieux, à la frontière des cantons de Fribourg et de Vaud, la Résidence Le Riez de Bouloz comprend deux immeubles résidentiels regroupant 23 appartements en propriété.Le projet propose des logements lumineux aux surfaces bien pensées, avec balcon et/ou jardin privatif. Les matériaux et finitions ont été sélectionnés dans un souci de qualité, de durabilité et de confort.Une cour intérieure paysagée, des places de parc privatives, un ascenseur ainsi que des espaces vélos complètent les aménagements.La résidence répond aux standards énergétiques actuels grâce à une isolation performante et des solutions techniques favorisant une consommation maîtrisée.Bouloz bénéficie d'une situation pratique, permettant de rejoindre facilement Vevey, Lausanne, Fri

In einer ruhigen und privilegierten Umgebung gelegen, bietet dieses charmante Haus eine außergewöhnliche Wohnumgebung mit einem großen, wunderschön gepflegten Garten und einem herrlichen, ungehinderten Blick auf die Berge. In der Nähe der Natur und der Pferde genießt es eine friedliche Atmosphäre, die ideal für Liebhaber der Ruhe ist.Das Erdgeschoss verfügt über zwei helle Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Kamin, eine große Küche, ein Duschraum, eine Loggia mit direktem Zugang nach draußen und eine große Außenterrasse. Für eine Oberfläche von etwa 130 m².Im Obergeschoss befindet sich eine unabhängige Wohnung mit 3,5 Zimmern, darunter eine ausgestattete Küche, ein Badezimmer sowie zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Balkon – perfekt, um einen geliebten Menschen, einen Teenager zu beherbergen, der seinen Platz möchte, oder für ein Mieteinkommen. Für eine Fläche von etwa 100 m².Der Keller bietet außerdem zwei zusätzliche Räume, die nach Ihren Bedürfnissen eingerichtet werden könne

Sie werden von dieser wunderschönen freistehenden Villa aus dem Jahr 2020 im Herzen von Carrouge begeistert sein, die alle Annehmlichkeiten wie Geschäfte und Schulen bietet. Sie befindet sich auf einem 966 m2 grossen Grundstück mit schöner Aussicht auf die Landschaft und den Moléson. Diese Villa verfügt über ein grosszügiges Grundstück ohne die Nachteile einer aufwendigen Pflege und einem privaten Pool. Sie wurde mit hochwertigen Materialien gebaut. Die Räume sind intelligent und praktisch angeordnet. 4 Aussenparkplätze stehen zur Verfügung und 1 Garage mit einem Reduit. Die Aufteilung der 160 m2 Bruttowohnfläche ist wie folgt: Erdgeschoss: Eingangsbereich Büro oder Schlafzimmer mit Badezimmer Grosses Wohn-/Esszimmer mit offener Küche Veranda von ca. 20m2 mit skandinavischem Ofen Garten und Pool Gartenhaus Obergeschoss: 3 Schlafzimmer zwischen 13 und 16m2 mit 2 angrenzenden Badezimmern Balkon von ca. 20m2 Untergeschoss: Keller Fitnessraum Musikzimmer Technikraum mit Wärmepumpe, Fussbod

Wir freuen uns, IHNEN EXKLUSIV dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit zwei Wohnungen auf einem grossen Baugrundstück vorzustellen, mit der Möglichkeit, die Wohnfläche zu erweitern und/oder ein weiteres Gebäude zu errichten.DIE VORTEILE AUF EINEM BLICK - Ruhige Lage – Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Geschäften- Ruhige, grüne Wohnumgebung- Wald und Fluss in der NäheSITUATION Das Hotel liegt im Norden von Lausanne in einer ruhigen Gegend, in der Nähe von Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln und ist strategisch günstig an den Strassenverkehr angebunden:- Stadtzentrum von Lausanne in 15 Minuten - Flughafen Genf in 45 Minuten- Montreux in 28 MinutenDAS HAUS Das schöne, grosszügige, 1984 erbaute, 2-Familienhaus auf einem 4 580 m2 grossen Grundstück hat grosses Potenzial.Die Gesamtwohnfläche von 252 m2 auf 2 Ebenen verteilt sich wie folgt:Das 1. 4,5-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss ist 125 m2 gross und verfügt über einen grossen Garten und eine Veranda. Dieses Apartmen

Magnifique opportunité d’avenir offerte avec cette très belle villa de 5,5 pièces et 180 m2 habitables, de plus sur une parcelle de près de 1700 m2 à Châtillens.Cette parcelle offre une possibilité d’extension.À 13 ou 15 minutes de l’autoroute.CONFORTHors nuisancesIsolation phoniqueJardin orienté ouestTerrasseTrois chambres et un bureauPoêle finlandaisGarage surmonté d’un réduitSous-sol semi-excavéDisponibilité: conditions du viagerACCÈSÀ 13-15 min de l’autorouteÀ 5 minutes à pied de la gare de ChâtillensÀ quelques minutes des commerces d’OronTransports publicsÀ 5 min de l’arrêt de busSOUS-SOLBuanderie, espace technique, cave.REZ-DE-CHAUSSÉEHall d’entrée, cuisine semi-ouverte, espace « repas » joli séjour avec poêle finlandais, bureau, salle douche, réduit.ÉTAGETrois chambres et une salle de bain/WC.AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURSTerrasse, très grande parcelle bordée de haies et clôturée, cabanon de jardin, 5-6 places de parc.SITUATIONZone villas de faible densité

Nur wenige Minuten von Oron-la-Ville entfernt, in einer ruhigen und grünen Wohngegend, stellt dieses als Stockwerkeigentum gehaltene, aber eigenständige Mietgebäude eine besonders attraktive Gelegenheit für jeden Investor dar, der sofortige Erträge, Vermögenssicherheit und Entwicklungspotenzial miteinander verbinden möchte.Das Gebäude wurde 2010 umfassend renoviert und seitdem mit größter Sorgfalt instand gehalten, sodass es sich heute in einem ausgezeichneten Gesamtzustand befindet. Die drei darin enthaltenen Wohnungen sind vollständig vermietet, was bereits ab dem Erwerb eine stabile Vermietungslage und dauerhafte Erträge garantiert.1. Aufteilung des GebäudesErdgeschoss / Gartengeschoss4,5-Zimmer-WohnungWohnfläche: ca. 108 m²Terrasse: ca. 19 m²Aktuelle Miete: CHF 2'150.– / Monat (nebenkostenfrei)3,5-Zimmer-WohnungWohnfläche: ca. 90 m²Terrasse: ca. 22 m²Aktuelle Miete: CHF 1'950.– / Monat (nebenkostenfrei)Etage und Dachgeschoss5,5-Zimmer-Maisonette-WohnungWohnfläche: ca. 150 m²Aktuell

Exklusiv bei RE/MAX Lausanne Im 2. Und obersten Stockwerk einer im Jahr 2015 erbauten Residenz gelegen, profitiert diese Wohnung von einer Südost-Ausrichtung, die ganztägig optimales natürliches Licht garantiert. Ihre aussergewöhnlichen Raumvolumen, die hochwertigen Ausführungen und das Mezzanin machen sie zu einem seltenen Angebot auf dem Markt. Wohnfläche: 148 m² inkl. 40 m² Mezzanin. 4,5 Zimmer (Möglichkeit auf 5,5 Zimmer durch Abtrennung des Mezzanins). 2. Und oberstes Stockwerk. Südost-ausgerichteter Balkon. Wohn.und Esszimmer | Elternsuite | 2 Schlafzimmer. Energiezertifizierung CECB B. 2 Tiefgaragenplätze mit Vorrüstung für Elektroladestation Oron-la-Ville bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Schneller Zugang zu Strassen. Und Bahnverbindungen Richtung Lausanne, Vevey und Freiburg (~30 Min). Kontaktieren Sie uns für die vollständige Broschüre oder zur Vereinbarung einer Besichtigung

Das Apartment befindet sich in Oron-la-Ville, im Herzen einer Gemeinde, die in den letzten zehn Jahren einen bemerkenswerten Aufschwung erlebt hat, und bietet eine ausgewogene Wohnumgebung, die Dynamik, Modernität und Authentizität vereint. Die Stadt besticht durch die Qualität ihrer Infrastruktur und ihre kontrollierte Entwicklung, während sie gleichzeitig eine gemütliche und menschliche Atmosphäre beibehält.Die Lage ist hyperzentral und bietet einen direkten Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, insbesondere zum Zug, der in 30 Minuten Lausanne erreicht, sowie zu allen Annehmlichkeiten: Geschäften, Restaurants und allein den ersten Schulklassen. Trotz der zentralen Lage bewahrt die Umgebung eine echte Dorfatmosphäre, umgeben von der beruhigenden Idylle des Landlebens.Das Apartment befindet sich in einer neuen, mit Minergie zertifizierten Bauweise und zeichnet sich durch sehr sorgfältige Ausführungen und einen hohen Komfortstandard aus. Es bietet drei schöne Schlafzimmer, darunte

Certaines maisons racontent une histoire. D'autres ont écrit l'Histoire. Nichée au cœur de la cité médiévale de Moudon, cette propriété d'exception est bien davantage qu'une demeure de caract? …

Besichtigen Sie die Baustelle und Ihr zukünftiges Zuhause! Besichtigung nur nach Vereinbarung. Buchen Sie jetzt Ihren Termin. Von 2.5-Zimmer. Bis 4.5-Zimmer-Wohnungen wurden diese sorgfältig in einer ruhigen und grünen Umgebung konzipiert

Auszeichnig! OMNIA IMMOBILIER RIVIERA präsentiert Ihnen den Verkauf dieser hübschen 2,5-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Carrouge. Angrenzend an ein schönes Dorvhaus wurde die Erweiterung im Jahr 2009 durchgeführt. Das zukünftige Eigentumswohnungspaket, das noch erstellt wird, wird aus insgesamt vier Wohnungen bestehen. Mit einer Wohnfläche von ca. 74 m² ist die Immobilie in tadellosem Zustand und bietet ein wunderschönes Entwicklungspotenzial. Mit hellen und perfekt gestalteten Räumen besteht sie aus einem Wohnzimmer / Esszimmer mit einer vollständig ausgestatteten offenen Küche, einem großen Schlafzimmer, einem Abstellraum und einem Badezimmer mit WC und Waschmaschinenanschluss. Ein zusätzlicher Außenstellplatz kostet CHF 20.000. Aufgrund ihrer zentralen Lage und ihrer optimierten Gestaltung eignet sich diese Wohnung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als hochwertige Investition. Beachten Sie, dass die Immobilie ab dem 30. September frei von Mietverträgen ist. Eine Gelegenheit, um Leben

Einfamilienhaus - 5 - 0: Vauderens - kaufen

Grand appartement familial avec balcon couvert et vue sur le château d'Oron !

Familienhaus mit 5,5 Zimmern am Waldrand in ServionIn einem ruhigen und grünen Wohngebiet gelegen, bietet dieses 5,5-Zimmer-Haus eine privilegierte Wohnumgebung in unmittelbarer Nähe des Waldes und dennoch in der Nähe von Annehmlichkeiten.Das Erdgeschoss bietet einen wunderschönen, hellen Wohnraum mit einer Küche, die zum Wohnzimmer und Esszimmer hinausgeht. Die großen, nach Süden ausgerichteten Erkerfenster bringen reichlich Tageslicht und erweitern den Raum zum Garten hin. Diese Ebene umfasst außerdem ein Büro, der sich ideal für Telearbeit eignet, sowie eine Gästetoilette.Im Obergeschoss verfügt das Haus über drei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad. Ein zweites Badezimmer mit einer Jacuzzi-Badewanne vervollständigt den Boden und bietet zusätzlichen Komfort. Die anderen beiden Schlafzimmer sind perfekt für Kinder, Gäste oder einen Mehrzweckbereich.Der sorgfältig gestaltete Garten ist ein echter Entspannungsbereich mit seiner elektrischen Lattenpergola und de

Authentizität, Charme: Doppelhaus mit privatem Garten 20 Minuten von Lausanne entferntNur 20 Minuten von Lausanne entfernt, lassen Sie sich vom authentischen Charme dieses Doppelhauses in einem historischen Gebäude im Herzen von Mézières verführen. Zwischen freiliegenden Balken, untypischen Größen und einer warmen Atmosphäre bietet diese Immobilie eine ruhige und grüne Wohnumgebung mit einem herrlichen, ungehinderten Blick auf die umliegenden Berge. Ein Ort voller Charakter, ideal für alle, die eine einzigartige Immobilie nach ihren Wünschen personalisieren möchten. Diese 4,5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich auf zwei Ebenen und verführt mit ihren schönen Räumen und ihrem Potenzial. Sobald Sie eintreten, empfängt Sie eine große, ausgestattete Küche, bevor Sie ein angenehmes Wohnzimmer entdecken, das dank ihrer südöstlichen Ausrichtung im Licht liegt. Die Atmosphäre ist freundlich und warm, getragen vom Prestige des Alten und der authentischen Materialien. Im ersten Stock gibt es außerdem e

Einige Häuser erzählen eine Geschichte. Andere haben geschriebene Geschichte. Eingebettet im Herzen der mittelalterlichen Stadt Moudon ist dieses außergewöhnliche Anwesen weit mehr als nur eine Residenz mit Charakter. Es ist ein integraler Bestandteil des Vaudois-Erbes und eines der emblematischsten historischen Gebäude der Stadt. Bekannt als das Haus der Staaten von Vaudt, wird es bereits um 1260 erwähnt, zu einer Zeit, als Moudon das Verwaltungszentrum des Pays de Vaud unter dem Haus Savoyen war. Jahrhundertelang war es ein diskreter Zeuge der Entscheidungen, Begegnungen und Ereignisse, die die Geschichte unserer Region prägten. Seine Schwelle zu überschreiten bedeutet, eine echte Zeitreise zu unternehmen. Schon bei den ersten Schritten legt sich eine einzigartige Atmosphäre ein. Die Steinmauern, mittelalterliche Öffnungen, die alten Balken, die großzügigen Volumina und die sorgfältig erhaltenen architektonischen Details erzählen noch heute die Geschichte des Verlaufs der Jahrhundert

Einfamilienhaus - 6.5 - 0: Mézières VD - kaufen

EINE EXKLUSIVITÄT VON ESTOPPEY IMMOBILIER Diese charmante freistehende Villa mit 5,5 Zimmern und Blick auf die Alpen bietet eine Wohnfläche von 155 m². Das im Jahr 2000 erbaute Objekt besticht durch großzügige Wohnräume sowie zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Gelegen in einem sehr ruhigen Wohnviertel, bietet sie eine friedliche und angenehme Lebensqualität, nur 300 Meter vom Zentrum, von Schulen und allen Annehmlichkeiten entfernt. Sie ist perfekt auf den Alltag einer Familie abgestimmt. Im Jahr 2021 wurden eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und 33 Solarmodule installiert, ebenso wie eine intelligente Ladestation für Elektrofahrzeuge und ein Mähroboter. Die Bushaltestelle in Richtung Lausanne und Moudon befindet sich nur 350 Meter entfernt. Das Erdgeschoss umfasst ein geräumiges, sehr helles Wohnzimmer von 42 m² mit Zugang zur halb überdachten Terrasse von 40 m² und zum Garten, eine Einbauküche von 12 m², die zum Wohnzimmer hin offen ist, ein Atrium von 13,5 m², eine Abstellkammer sowie ei