120 häuser kaufen in Rue Du Crosex

Dieses einzigartige Chalet, eingebettet in den Wald, bietet absolute Ruhe und ist von Wohngebieten abgelegen.Die Eingangstür führt in einen Flur mit Schranknischen und einem Gäste-WC.Dieser Flur führt in das helle Wohnzimmer mit Kamin, das nach Südwesten ausgerichtet ist und an drei Seiten Fenster hat. Eine Glastür führt auf eine Terrasse aus Trockenmauerwerk mit Blick auf den Wald und die Berge. Auf dieser Etage befindet sich auch eine voll ausgestattete Küche mit einem Fenster, handgefertigten Terrakotta-Fliesenböden und einem praktischen Waschraum mit eingebauten Schränken und Technikraum.Das komplett renovierte Schlafzimmer befindet sich im ersten Stock und ist über einen Flur am oberen Ende der Treppe erreichbar. Die drei Schlafzimmer sind hell und gemütlich und verfügen über schöne Fenster, Mansardendecken und holzgetäfelte Wände.Jedes Schlafzimmer ist mit eingebauten Schränken ausgestattet, und das Schlafzimmer im Norden verfügt zusätzlich über ein grosses Dachfenster.Ein wunder

In den Posses-sur-Bex liegt dieses Chalet mit freiem Blick auf die Dents-du-Midi und den Muveran. Man wohnt ruhig, umgeben von Wiesen, und verbringt lange Nachmittage auf der Panoramaterrasse, während die Sonne über die Rhônetal-Ebene sinkt. Der überall vorhandene Holzcharakter, der Kamin und die überdachten Balkone schaffen eine gemütliche Atmosphäre, die sich perfekt für Aufenthalte mit Familie oder Freunden eignet.Ungefähr 180 m² Wohnfläche (Verkaufsfläche 201 m²) auf einem Grundstück von 1’244 m².6 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Wohnzimmer mit Kamin, moderne Küche mit Kochinsel, zweite Küche Bergcharakter im Gartengeschoss, TV-Salon im Dachgeschoss. Gepflegte Aussenanlagen: Terrasse ca. 40 m², Balkon ca. 16 m², Garten in Terrassenform. Solarpanels für effizienten Komfort. Doppelgarage separat + Aussenstellplätze. Höhenlage ~950 m, beliebter Weiler Posses-sur-Bex (Gemeinde Bex).Highlights:Blick auf die Rhônetal-Ebene, Muveran & Dents-du-MidiGrosser Landschaftsgarten und Sonnenterras

In den Posses-sur-Bex liegt dieses Chalet mit freiem Blick auf die Dents-du-Midi und den Muveran. Man wohnt ruhig, umgeben von Wiesen, und verbringt lange Nachmittage auf der Panoramaterrasse, während die Sonne über die Rhônetal-Ebene sinkt. Der überall vorhandene Holzcharakter, der Kamin und die überdachten Balkone schaffen eine gemütliche Atmosphäre, die sich perfekt für Aufenthalte mit Familie oder Freunden eignet.Ungefähr 180 m² Wohnfläche (Verkaufsfläche 201 m²) auf einem Grundstück von 1’244 m².6 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Wohnzimmer mit Kamin, moderne Küche mit Kochinsel, zweite Küche Bergcharakter im Gartengeschoss, TV-Salon im Dachgeschoss. Gepflegte Aussenanlagen: Terrasse ca. 40 m², Balkon ca. 16 m², Garten in Terrassenform. Solarpanels für effizienten Komfort. Doppelgarage separat + Aussenstellplätze. Höhenlage ~950 m, beliebter Weiler Posses-sur-Bex (Gemeinde Bex).Highlights:Blick auf die Rhônetal-Ebene, Muveran & Dents-du-MidiGrosser Landschaftsgarten und Sonnenterras

Einfamilienhaus - 9 - 0: Ollon - kaufen

Wunderschöne Gelegenheit mit atemberaubendem Ausblick und viel Licht. Direkt neben dem berühmten Café-Restaurant du Torrent in Yvorne! Gegenüber der Bushaltestelle der TPC.Wir befinden uns in Yvorne, nur zwei Autominuten von Aigle entfernt, oder fünf Minuten mit dem Bus oder 15 Minuten zu Fuss über den Weg durch die Weinberge.Es handelt sich um ein Dorfhaus mit einer Wohnung auf drei Etagen und zwei separaten Eingängen. Es sind einige Renovierungsarbeiten zu erwarten.Man gelangt von hinten auf der oberen Ebene des Erdgeschosses, wo sich das riesige Wohnzimmer mit offener Küche und ein WC-Dusche befinden.Die Treppe rechts führt in die erste Etage, wo zwei Schlafzimmer und ein grosses Badezimmer mit Eckbadewanne zu finden sind. Direkt darüber befindet sich eine Zwischenebene für zusätzlichen Stauraum.Alternativ gelangt man über die Wendeltreppe in die untere Ebene des Erdgeschosses, wo eine schöne Überraschung auf uns wartet:Ein grosses Schlafzimmer, ein Wäscheraum und auf der anderen Se

Dieses einzigartige Chalet, eingebettet in den Wald, bietet absolute Ruhe und ist von Wohngebieten abgelegen.Die Eingangstür führt in einen Flur mit Schranknischen und einem Gäste-WC.Dieser Flur führt in das helle Wohnzimmer mit Kamin, das nach Südwesten ausgerichtet ist und an drei Seiten Fenster hat. Eine Glastür führt auf eine Terrasse aus Trockenmauerwerk mit Blick auf den Wald und die Berge. Auf dieser Etage befindet sich auch eine voll ausgestattete Küche mit einem Fenster, handgefertigten Terrakotta-Fliesenböden und einem praktischen Waschraum mit eingebauten Schränken und Technikraum.Das komplett renovierte Schlafzimmer befindet sich im ersten Stock und ist über einen Flur am oberen Ende der Treppe erreichbar. Die drei Schlafzimmer sind hell und gemütlich und verfügen über schöne Fenster, Mansardendecken und holzgetäfelte Wände.Jedes Schlafzimmer ist mit eingebauten Schränken ausgestattet, und das Schlafzimmer im Norden verfügt zusätzlich über ein grosses Dachfenster.Ein wunder

In einer außergewöhnlichen Waldumgebung gelegen, strahlt dieses Anwesen sofort eine Atmosphäre der Gelassenheit und Authentizität aus. Dieses charmante freistehende Chalet wurde im traditionellen alpinen Stil erbaut und fügt sich dank seiner Massivholzarchitektur, der weiten Dachüberstände und der warmen Fassaden in Honigtönen harmonisch in die umliegende Natur ein.Errichtet auf einem privaten, vom Wald gesäumten Grundstück, genießt das Chalet eine seltene Privatsphäre sowie eine geschützte natürliche Umgebung, die ideal für Berg- und Ruheliebhaber ist. Die Terrassen aus Naturstein und die sorgfältig gestalteten Außenbereiche laden dazu ein, die Ruhe, die Sonne und die Schönheit der Landschaft in vollen Zügen zu genießen.Im Inneren bestechen die Volumen durch ihre warme und raffinierte Atmosphäre. Das durchgehende Wohnzimmer, das vollständig mit Holz verkleidet ist, bietet einen gemütlichen und hellen Rahmen, der durch einen eleganten zentralen Kamin und große Öffnungen zur Natur hin s

Dieses charmante, geräumige Chalet bietet eine privilegierte Wohnumgebung inmitten einer ruhigen Umgebung und ist gleichzeitig ganzjährig leicht zugänglich.Die Aussicht ändert sich je nach Ausrichtung. Im hinteren Teil des Hauses gibt es eine Öffnung zwischen den Tannen, die einen wunderbaren Blick auf die Berneuse, die Tour d’Aï und die Tour de Mayen freigibt. Im Westen kann man mit einem Blick durch die Bäume den Genfer See sehen und im Süden bietet sich ein atemberaubender Blick auf die Dents-du-Midi

In einem Wohnquartier in Bex, nur 10 Minuten von Aigle entfernt, befindet sich dieses 2012 erbaute 6,5-Zimmer-Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 213 m² auf einem 809 m² grossen, eingezäunten Grundstück. Es bietet einen Blick auf die Dents du Midi und den Eingang des Val d'Illiez sowie einen 459 m² grossen, flachen Garten und einen beheizten Pool mit Teleskopüberdachung. Zur Immobilie gehören eine Garagenbox und Aussenparkplätze auf der gepflasterten Einfahrt. Der SBB-Bahnhof ist in fünf Gehminuten erreichbar, der Autobahnanschluss in wenigen Autominuten. In technischer Hinsicht hält die Villa, was sie verspricht. Fussbodenheizung über eine Pelletheizung aus dem Jahr 2018, neun Quadratmeter thermische Solarkollektoren für Warmwasser und die Beheizung des Pools. Der im Mai 2026 ausgestellte GEAK klassifiziert das Gebäude mit der Klasse B für die Gebäudehülle, B für die Gesamtenergieeffizienz und A für die CO2-Emissionen, ganz ohne Sanierungsempfehlungen. Eine in diesem Segment

Entdecken Sie dieses wunderschöne Familienchalet mitten in der Natur, auf halbem Weg zwischen Ollon und Villars. In der Nähe einer Bushaltestelle und 8 Autominuten von der Ebene entfernt, bietet dieses Objekt Ihnen die Möglichkeit, die Ruhe der Berge zu geniessen und gleichzeitig sehr gut erreichbar zu sein.Das im Jahr 2015 erbaute Chalet befindet sich in sehr gutem Zustand. Es verfügt über eine Pelletheizung und dreifach verglaste Fenster, was die monatlichen Kosten minimiert. Die ideale Ausrichtung des Chalets ermöglicht es Ihnen, sowohl im Sommer als auch im Winter von den verschiedenen, gepflasterten Terrassen des Anwesens aus die Sonne zu geniessen. Eine Garage und 2 Aussenparkplätze runden das Chalet ab.Die Aufteilung des Chalets ist wie folgt:Erdgeschoss:4 m2Eingangshalle mit WandschränkenAbstellraum mit StauraumWohnzimmer von 42 m2 mit offener KücheSchlafzimmer von 8 m2Dusche mit WC1er Obergeschoss:3 geräumige Schlafzimmer von 19, 18 und 17 m2 BadezimmerBalkon von 8 m2Untergesc

Beeindruckende Bergresidenz in Villars-sur-Ollon mit ununterbrochenem Alpenpanorama. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen, lokalen Einrichtungen und Verkehrsnetzen gewährleistet Komfort ohne Kompromisse

Chalet - 13 - 0: Ollon - kaufen

Es gibt Häuser, die erzählen eine Geschichte. Und dann gibt es solche, die eine Melodie spielen. Im Herzen des charmanten Dorfes Panex oberhalb von Ollon improvisiert dieses komplett renovierte ehemalige Bauernhaus aus dem 18. Jahrhundert eine perfekte Balance zwischen alpiner Authentizität und zeitgemässem Wohnkomfort. Nur 5 Minuten von Ollon entfernt und das ganze Jahr über zugänglich, bietet es eine rare Lebensqualität, geprägt von Stille, Licht und Weite. Hinter seiner charaktervollen Fassade offenbart das Haus einen grossen, offenen Wohnbereich, der den Charme von Holz mit Modernität verbindet. Die perfekt ausgestattete Küche geht fliessend in das geräumige und offen gestaltete Wohnzimmer über. Der grosse Pellettofen verbreitet eine wohlige Wärme, die durch ein intelligentes Lüftungssystem optimal verteilt wird, während die Wärmepumpe für eine hervorragende Energieeffizienz sorgt und das ganze Jahr über eine angenehme Grundwärme garantiert. Solar. Und Photovoltaikanlagen runden di

In einer besonders geschützten Wohngegend in Ollon, zwischen Montreux und Villars, genießt diese charaktervolle Immobilie eine privilegierte Lage, frei von Immissionen und in einer bemerkenswerten Ruhe. Auf einem außergewöhnlichen Grundstück von 6'675 m² gelegen, bietet dieses große Chalet einen seltenen Lebensraum, der Intimität, Platz und einen offenen Blick auf die Berge miteinander verbindet. Von der Immobilie aus schweift der Blick auf ein spektakuläres Panorama, das von den Dents du Midi dominiert wird. Das in den 1970er Jahren erbaute und 2007 mit hochwertigen Materialien komplett renovierte Chalet verfügt über eine Wohnfläche von ca. 550 m², die sich auf vier Ebenen verteilt. Seine großzügigen Volumen und schönen Proportionen verleihen ihm eine bemerkenswerte Präsenz. Die Immobilie umfasst 13 Zimmer, 8 Schlafzimmer, davon 3 Suiten, und 4 Badezimmer, wobei die Aufteilung so konzipiert ist, dass sie den Bewohnern Komfort und Privatsphäre bietet. Das Erdgeschoss beherbergt einen g

Einfamilienhaus - 5.5 - 0: Aigle - kaufen

Einfamilienhaus - 5.5 - 0: Ollon - kaufen

Auf einem flachen, erhöhten Grundstück von 897 m² gelegen, profitiert diese elegante zeitgenössische Villa von 180 m² durch eine südwestliche Ausrichtung, ein schönes Licht und einen herrlichen Blick auf die Dents-du-Midi und die Alpen.Es erstreckt sich auf zwei Ebenen und bietet großzügige Wohnräume mit einem großen Wohnzimmer, das mit einer Natursteinmauer verziert ist und größtenteils nach außen geöffnet ist. Die voll ausgestattete moderne Küche mit Granitarbeitsplatte und viel Stauraum öffnet sich direkt zu einer der Terrassen und zum Garten. Der Nachtbereich umfasst vier Schlafzimmer, darunter ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit Umkleideraum sowie zwei Duschräume.Draußen bietet der sorgfältig gestaltete Garten eine grüne und erhaltene Umgebung.Zwei wunderschöne Terrassen, von denen eine 28 m² groß ist und mit einer bioklimatischen Pergola ausgestattet ist, ermöglichen es Ihnen, die sonnigen Tage und die umliegende Panoramalandschaft voll auszuschöpfen.Fußbodenheizung, thermische

Einfamilienhaus - 7 - 0: Chesières - kaufen

Auf einem flachen, erhöhten Grundstück von 897 m² gelegen, profitiert diese elegante zeitgenössische Villa von 180 m² durch eine südwestliche Ausrichtung, ein schönes Licht und einen herrlichen Blick auf die Dents-du-Midi und die Alpen.Es erstreckt sich auf zwei Ebenen und bietet großzügige Wohnräume mit einem großen Wohnzimmer, das mit einer Natursteinmauer verziert ist und größtenteils nach außen geöffnet ist. Die voll ausgestattete moderne Küche mit Granitarbeitsplatte und viel Stauraum öffnet sich direkt zu einer der Terrassen und zum Garten. Der Nachtbereich umfasst vier Schlafzimmer, darunter ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit Umkleideraum sowie zwei Duschräume.Draußen bietet der sorgfältig gestaltete Garten eine grüne und erhaltene Umgebung.Zwei wunderschöne Terrassen, von denen eine 28 m² groß ist und mit einer bioklimatischen Pergola ausgestattet ist, ermöglichen es Ihnen, die sonnigen Tage und die umliegende Panoramalandschaft voll auszuschöpfen.Fußbodenheizung, thermische

Villa - 8 - 0: Aigle - kaufen

Authentisches Chalet in Ollon mit atemberaubender AussichtIdeal für ein Familienchalet und eine gute Gelegenheit für Investoren, da die saisonale Nachfrage nach Mieten in der Region groß ist und die Rendite attraktiv sein kann.Eingebettet in die charmante Stadt Ollon, bietet dieses Chalet-Gebäude ein traditionelles alpines Flair mit modernen Merkmalen. Dieses 1949 erbaute und 2020 renovierte Chalet mit 6,5 Zimmern, 5 Schlafzimmern und zwei Bädern bietet ein komfortables Wohnen in einer idyllischen Naturlandschaft mit Panoramablick.Das InnereDas Chalet erstreckt sich über 140 m² Wohnfläche und erstreckt sich über drei Etagen. Beim Betreten wird die warme Atmosphäre durch ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin betont, perfekt zum Entspannen an kalten Winterabenden. Die gut ausgestattete und funktionale Küche bietet einen idealen Raum für die Zubereitung mit der Familie.Die fünf Schlafzimmer, die sich über die Etagen erstrecken, bieten ausreichend Platz für eine große Familie oder Gäste. Di

In erhöhter Lage auf einem 1.704 m² grossen Grundstück gelegen, genießt diese Immobilie eine idyllische, grüne und ruhige Umgebung und befindet sich gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum, zu Schulen, Geschäften und sämtlichen Annehmlichkeiten. Sie bietet eine Wohnfläche von ca. 350 m², wovon ein Teil derzeit als Arztpraxis genutzt wird. Das Haus umfasst 8 Zimmer, darunter ein großzügiges Wohnzimmer mit Holzofen, eine voll ausgestattete Küche, sechs Schlafzimmer sowie drei Badezimmer. Dank der südlichen Ausrichtung profitiert die Liegenschaft von einem atemberaubenden Blick auf die Dents du Midi. Der schön angelegte und vollständig eingezäunte Garten bietet einen idealen Rahmen für entspannte Momente mit Familie oder Freunden. Mehrere Außenparkplätze sowie zwei Doppelgaragen mit Platz für jeweils zwei Fahrzeuge runden dieses Angebot ab. Renovierungsarbeiten sind einzuplanen und bieten ein großes Wertsteigerungspotenzial. Diese Immobilie eignet sich ideal für eine freiberuf

Auf einem flachen und erhöhten Grundstück von 897 m² gelegen, geniesst diese elegante zeitgenössische Villa mit 180 m² Wohnfläche eine Südwestausrichtung, viel Helligkeit und einen herrlichen Blick auf die Dents-du-Midi und die Alpen. Auf zwei Ebenen verteilt, bietet sie großzügige Wohnräume mit einem geräumigen Wohnzimmer, das durch eine Natursteinwand verziert und zum aussenbereich hin geöffnet ist. Die moderne, komplett ausgestattete Küche mit Granitarbeitsplatte und zahlreichen Staumöglichkeiten öffnet sich direkt zu einer der Terrassen und dem Garten. Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer, darunter ein geräumiges Elternschlafzimmer mit Ankleide, sowie zwei Badezimmer. Im Aussenbereich bietet der sorgfältig angelegte Garten eine grüne und geschützte Umgebung. Zwei schöne Terrassen, darunter eine 28 m² grosse, mit einer bioklimatischen Pergola ausgestattete Terrasse, ermöglichen es, die schönen Tage und das umliegende Panorama in vollen Zügen zu geniessen. Fussbodenheizung, th

Eingebettet in eine ruhige und naturnahe Umgebung, in der Nähe internationaler Schulen, verkörpert dieses außergewöhnliche Chalet die perfekte Balance zwischen zeitgenössischer Eleganz und alpinem Komfort. Es wurde im Jahr 2021 mit Materialien von höchster Qualität erbaut und bietet luxuriöse Annehmlichkeiten sowie ein erstklassiges Wohngefühl. Seine moderne und klare Architektur, die durch große Fensterfronten unterstrichen wird, ermöglicht einen Panoramablick auf die umliegende Bergwelt. Alle Räume sind so konzipiert, dass sie von natürlichem Licht durchflutet werden und eine warme Atmosphäre in perfekter Harmonie mit der Natur bieten. Das Chalet ist durch einen privaten Aufzug erschlossen und verfügt über modernste Einrichtungen: Sonnenkollektoren, Alarmanlage, Sauna und Fitnessraum. Eine unabhängige 2.5-Zimmer-Wohnung bietet die Möglichkeit, Gäste oder Personal in einem modernen und raffinierten Rahmen unterzubringen. Nur 3 Minuten von den Skipisten entfernt, bietet diese seltene I

Einfamilienhaus - 5 - 0: Ollon - kaufen

Ce splendide chalet de 5.5 pièces d’environ 250 m² est niché dans un environnement calme, sans vis-à-vis, il profite d’une situation dominante offrant une vue imprenable sur les Dents du Midi, dans un cadre de nature préservée baigné de soleil. Construit en 1960 sur une parcelle d'environ 1’000 m², il a été entièrement transformé et rénové en 2024/2025 avec des matériaux et des finitions d'excellentes qualité. Le chalet bénéficie de prestations haut de gamme: chauffage au sol par pompe à chaleur, ventilation double flux, panneaux solaires et photovoltaïques, volets électriques, fenêtres bois-métal à vitrage isolant, ainsi qu’un système d’éclairage extérieur. Réparti sur trois niveaux, le chalet propose: 4 chambres, avec salle d’eau et dressing en suite. Une cuisine haut de gamme entièrement équipée. Un vaste séjour / salle à manger avec cheminée, s’ouvrant sur une terrasse. 3 terrasses exposées Sud, Est et Ouest pour profiter pleinement de chaque moment de la journée. Un espace bien-êt

Chalet - 17 - 0: Ollon - kaufen

garantissant calme et intimité. Dès les premiers instants, elle séduit par ses volumes généreux, l’harmonie de ses espaces et sa belle luminosité naturelle.Le spacieux séjour réunit harmonieusement le salon et la salle à manger autour d’une cheminée qui confère à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine indépendante, agrémentée d’un îlot central, offre quant à elle un espace convivial et fonctionnel au quotidien.De larges ouvertures prolongent naturellement les espaces de vie vers l’extérieur et donnent accès à une terrasse filante dotée d’une pergola, au jardin ainsi qu’à la piscine chauffée, le tout bénéficiant d’une orientation plein sud. Cet ensemble profite d’un environnement dégagé et d’une vue remarquable sur les Dents-du-Midi, offrant un panorama qui évolue au fil des saisons.La propriété bénéficie également d’une partie boisée qui, dès l’arrivée, préserve l’intimité des lieux et renforce le sentiment de quiétude qui s’en dégage.[b]Distribution[/b][b]Re

EXKLUSIV BEI SEV Immobilier *Dieses Dorfhaus aus dem Jahr 1838 liegt in Bex, im Herzen der Chablais-Vaudois, und profitiert von einer günstigen Lage, in der Nähe des öffentlichen Nahverkehrs, der Hauptstraßen und nur wenigen Minuten von den Alpenresorts entfernt. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.350 m² gelegen, bietet es zudem einen wunderschönen Blick auf die Dents du Midi. Sein Charakter, die vielen Außenbereiche und das Entwicklungspotenzial machen es zu einer Immobilie, die seinen zukünftigen Besitzern vielfältige Möglichkeiten bietet.Mit etwa 280 m² Wohnfläche bietet diese 8-Zimmer-Immobilie, die sich auf drei Ebenen erstreckt, wunderschöne Volumina und viele Entwicklungsmöglichkeiten. Sie verfügt über 4 Schlafzimmer, großzügige Wohnräume und eine besonders interessante Konfiguration für eine Familie, die Raum und Charakter sucht.Im Laufe der Jahre wurden verschiedene Renovierungs- und Wartungsarbeiten durchgeführt, Details sind auf Anfrage verfügbar.Das Erdgeschoss beherber

Gelegenheit für Investoren oder Bauträger Dieses Projekt befindet sich auf einem 1'219 m2 grossen Grundstück im Zentrum von Leysin und beinhaltet die Baugenehmigung für zwei neue Gebäude, die als Erstwohnsitz bestimmt sind. Gebäude A (3 Wohnungen): 1 x Studio (Erdgeschoss) 1 x 3,5-Zimmer (1. Obergeschoss) 1 x 3,5-Zimmer (2. Obergeschoss) 3 x überdachte Parkplätze Technikraum und Keller Gebäude B (4 Wohnungen): 1 x 3,5-Zimmer (Erdgeschoss) 1 x 2,5-Zimmer (1. Obergeschoss) 1 x 3,5-Zimmer (1. Obergeschoss) 1 x 5,5-Zimmer (2. Obergeschoss) 5 x Innenparkplätze Technikraum und Keller Der Preis schliesst das Grundstück sowie die Baugenehmigung für die beiden neuen Gebäude inkl. Der Gebühren ein. Nicht inbegriffen sind die verschiedenen Anschlussgebühren etc. Es besteht die Möglichkeit, die bestehende Liegenschaft neben dem Projekt zu erwerben. Es handelt sich um ein Haus mit zwei Wohnungen (derzeit vermietet), das über fünf Garagenboxen (derzeit vermietet) sowie Aussenparkplätze verfügt, das