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Dieses in Misery errichtete Grundstück auf einem Grundstück von 1.278 m² umfasst drei Mietwohnungen, mehrere Anbauten, Schuppen, überdachte Bereiche sowie einen großzügigen Garten.Neben der Bruttorendite von etwa 3 % bietet das Grundstück ein interessantes Entwicklungspotenzial.Laut Analyse des Grundstücks beträgt die genehmigte Grundfläche 1.534 m² gegenüber derzeit 597 m², also eine theoretische Reserve von etwa +937 m²Höhepunkte:- 3 Mietwohnungen- Grundstück von 1.278 m²- Bruttoaustragung: ca. 3,00 %- 100 % bebaubare Dorffläche- Entwicklungspotenzial- Anbauten, Schuppen und GartenVerkaufspreis: 1.800.000 CHFKontakt: François Xavier Greth - 076 463 22 15

An privilegierter Lage am Murtensee präsentiert sich diese aussergewöhnliche Villa als wahres Refugium für höchste Ansprüche. Die Liegenschaft vereint eine unverbaubare Panorama-Aussicht auf den Murtensee und die Alpen mit grosszügigen Raumverhältnissen, stilvoller Architektur und einem exklusiven Wohnambiente.Der ursprüngliche Gebäudeteil wurde im Jahr 1963 erstellt und 1999 umfassend saniert. Im Zuge dieser Arbeiten entstand zudem ein hochwertiger Anbau, der das Gebäudevolumen vervierfachte und die Wohnfläche markant erweiterte. Das Resultat ist ein harmonisches Zusammenspiel aus zeitloser Eleganz, hochwertiger Bauqualität und modernem Wohnkomfort.Die Villa erstreckt sich über mehrere Etagen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine hochwertige Ausstattung. Zwei der Schlafzimmer verfügen über ein eigenes En-suite-Badezimmer und bieten dadurch ein Höchstmass an Privatsphäre und Komfort.Ein besonderes Highlight bildet die beeindruckende Aussenanlage. Der gepflegte

In einer ruhigen und grünen Umgebung in Villars-le-Grand gelegen, bietet dieses 1933 erbaute und 1993 teilweise renovierte Haus eine großartige Chance für Transformation. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.751 m² gelegen und mit einem Volumen von 1.336 m³ begeistert es mit seinem Potenzial und seinen zahlreichen Entwicklungsmöglichkeiten.Die Immobilie besteht derzeit aus zwei unabhängigen Wohnungen, einer geräumigen 5,5-Zimmer-Wohnung und einer angenehmen 3,5-Zimmer-Wohnung, die mehrere Optionen bietet: Familienhaus, Generationenübergreifendes Projekt oder Mietinvestition.Mit Ölheizung ausgestattet, benötigt die Immobilie Renovierungsarbeiten, sodass das Ganze nach Ihren Vorlieben und Bedürfnissen modernisiert werden kann. Eine Möglichkeit der Verlängerung (vorbehaltlich der geltenden Genehmigungen) verstärkt das Interesse an diesem Eigentum zusätzlich.Dieses Haus, eingebettet in eine ruhige Umgebung, stellt eine ideale Gelegenheit für Renovierungsbegeisterte oder Investoren dar, d

Dieses große und schöne 5,5-Zimmer-Haus hat wirklich alles, um zu gefallen, und wird einer Familie, die sich dafür entscheidet, es zu ihrem neuen gemütlichen Nest zu machen, viel Zufriedenheit bringen.Auf dem Land, aber in der Nähe der städtischen Zentren gelegen, ist die Nähe zum Neuenburgersee und zum Murtensee natürlich ein klarer Vorteil. An den Stränden von Chabrey, Gletterens, Cudrefin, Dellay-Portalban und Salavaux können Sie den Sommer und alle verfügbaren Wasseraktivitäten voll ausnutzen.Das ideal gestaltete Haus bietet eine erste Ebene, bestehend aus einer großen Eingangshalle und einem geräumigen offenen Wohnzimmer, das die Küche, das Wohnzimmer und das Esszimmer mit mehreren Zugängen zur Terrasse und zum Garten umfasst. Auf dieser Ebene befinden sich auch ein Büro, ein Technikraum mit Waschküche sowie ein Badezimmer mit Dusche und Gäste-WC.Die erste Etage bietet neben drei geräumigen Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche genügend Platz, um den Einbau e

Dieses gepflegte 3.5-Zimmer-Reihenmittelhaus in Vallamand bietet 58 m² Wohnfläche auf zwei Geschossen und eignet sich ideal als kompaktes Zuhause, Ferienobjekt oder Zweitwohnsitz in Seenähe.Der offen gestaltete und helle Wohn- und Essbereich überzeugt mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zur Terrasse. Dadurch entsteht ein angenehmes Wohngefühl mit guter Verbindung zum Aussenbereich.Die offene Küche ist umfassend ausgestattet und bietet genügend Stauraum für den Alltag. Der funktionale Nassbereich mit Bad/WC ergänzt die praktische Raumaufteilung.Die gemütliche Terrasse bietet Platz für entspannte Stunden im Freien und macht das Haus besonders attraktiv für alle, die ruhiges Wohnen mit Aussenraum schätzen.Ein besonderer Pluspunkt ist der private Seeanstoss mit weitläufiger Grünfläche, der zur Überbauung gehört und allen Bewohnerinnen und Bewohnern zur Verfügung steht. Auch ein grosser Besucherparkplatz ist Teil der Anlage.Ein Aussenparkplatz ist bereits im Verkaufspreis inbegriff

Points fortsSituation calmeDégagement sur le lac de MoratMagnifiques terrasse et jardin Chauffage par pompe à chaleur à sonde géothermique Spacieux disponible chauffé2 places de parc couvertes2 places de parc extérieuresMaison individuelle avec grand potentiel et jardin piscinable à VallamandSituée dans le charmant village de Vallamand, à proximité du lac de Morat, cette maison individuelle séduit par son environnement calme, son cadre naturel privilégié et ses beaux volumes.Implantée sur une parcelle agréable, la propriété bénéficie d'un jardin spacieux offrant la possibilité d'aménager une piscine, idéal pour profiter pleinement des beaux jours et créer un véritable espace de détente extérieur.À l'intérieur, la maison propose une distribution fonctionnelle et des pièces lumineuses, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.Le bien se distingue particulièrement par ses espaces généreux en sous-sol, offrant un potentiel rare: salle de loisirs, espace fi

Eine seltene Immobilie mit Blick auf die Berner Alpen.Einige Ansichten werden nie langweilig.Diese sind wahrlich atemberaubend.Mit spektakulärem Ausblick auf Eiger, Mönch und Jungfrau überblickt diese einzigartige Villa die Broye-Ebene und bietet eine privilegierte Wohnumgebung, die Eleganz, Ruhe und ein aussergewöhnliches Potenzial vereint.Dieses Anwesen, das für eine grosse Familie, eine unabhängige Tätigkeit oder für das Empfangen in absoluter Gemütlichkeit konzipiert wurde, erstreckt sich über mehr als 300 m² Nutzfläche und zeichnet sich durch seine Grösse, Helligkeit und Seltenheit der Vielseitigkeit aus.Die Villa umfasst:• Ein helles und geräumiges Haupthaus• Ein 3-Zimmer-Apartment mit separatem Eingang und Terrasse• Ein Gästezimmer mit separatem Zugang und eigenem BadezimmerAussen lädt alles zum Geniessen des Panoramas ein:• Überdachte Terrasse• Orangerie• Swim-Spa mit Whirlpool und Gegenstromanlage mit Blick auf die Alpen• Doppelgarage von 70 m²• Ruhige und wohnliche Umgebung,

Einfamilienhaus - 6.5 - 0: Wallenried - kaufen

Ökologisches, bioklimatisches Haus zum Bauen, mit Baugenehmigung. See.und Bergblick, grosser, flacher Garten Entdecken Sie ein aussergewöhnliches Haus, das modernen Komfort mit Umweltfreundlichkeit verbindet. Es wurde nach bioklimatischen Prinzipien entworfen und bietet dank seiner fortschrittlichen Ausstattung einen niedrigen Energieverbrauch: Solarzellen für eine optimale Energieautonomie. Erdwärmepumpe garantiert eine natürliche und wirtschaftliche Heizung. Begrüntes Flachdach

Gönnen Sie sich ein einzigartiges Wohnambiente mit Blick auf den Morat-See in einem modernen Anwesen, das von Licht durchflutet ist und einen atemberaubenden Panoramablick bietet. Dank der großen Erkerfenster, der nach Süden ausgerichteten Terrassen und des Gartens wird jeder Moment zu einer Oase der Ruhe zwischen Innen und Außen. Hochwertige Materialien, sorgfältige Verarbeitung, vollständige Hausautomation: Alles wurde für absoluten Komfort konzipiert. Das Wohnzimmer mit Kamin, die

Situation de premier ordre, sur les hauteurs de la commune de Courtepin en bordure de zone agricole dans un quartier résidentiel et paisible à proximité des commodités

An der zukünftigen Impasse des Roches entsteht dieses moderne 5.5-Zimmer-Reiheneckhaus (Baujahr 2026/27) in Courgevaux (FR). Rund 152 m² Bruttowohnfläche auf drei Etagen, ein besonders grosszügiger privater Gartenbereich und moderne Haustechnik schaffen ein hochwertiges Zuhause mit viel Licht, Ruhe und Lebensqualität nahe Murtensee, Bahnhof und A1.Die Highlights:• Bruttowohnfläche: ca. 152 m² auf 3 Etagen• Zimmer/Bäder: 5.5 Zimmer, 2 Badezimmer und 1 Gäste-WC• Aussenraum: ca. 181 m² Privatgarten, Terrasse ca. 17 m², Balkon ca. 12 m²• Keller: ca. 9 m²• Technikraum: ca. 5 m²• Parken: 2 offene Carports direkt beim Haus• Haustechnik: Luft-Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung• Gebäudevolumen: ca. 768.24 m³ (SIA 416)Lage & Distanzen:• Bahnhof Münchenwiler-Courgevaux: ca. 230 m• Autobahn A1 (Murten): ca. 4.3 km; Bern ca. 30 Min Fribourg ca. 20 Min.• Einkauf, Schulen und Freizeit: in Courgevaux und Murten; Murtensee/Strandbad nahPreis & Bezug:• Preis: CHF 1’200’000• Bezug: 09.2027Ideal für alle,

An der zukünftigen Impasse des Roches entsteht dieses moderne 5.5-Zimmer-Reihenmittelhaus (Baujahr 2026/27) in Courgevaux (FR). Rund 152 m² Bruttowohnfläche auf drei Etagen, ein harmonischer Grundriss, ein privater Gartenbereich und moderne Haustechnik schaffen ein komfortables Zuhause mit viel Licht, Ruhe und hoher Alltagstauglichkeit nahe Murtensee, Bahnhof und A1.Die Highlights:• Bruttowohnfläche: ca. 152 m² auf 3 Etagen• Zimmer/Bäder: 5.5 Zimmer, 2 Badezimmer und 1 Gäste-WC• Aussenraum: ca. 77 m² Privatgarten, Terrasse ca. 17 m², Balkon ca. 12 m²• Keller: ca. 9 m²• Technikraum: ca. 5 m²• Parken: 2 offene Carports direkt beim Haus• Haustechnik: Luft-Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung• Gebäudevolumen: ca. 721.29 m³ (SIA 416)Lage & Distanzen:• Bahnhof Münchenwiler-Courgevaux: ca. 230 m• Autobahn A1 (Murten): ca. 4.3 km; Bern ca. 30 Min Fribourg ca. 20 Min.• Einkauf, Schulen und Freizeit: in Courgevaux und Murten; Murtensee/Strandbad nahPreis & Bezug:• Preis: CHF 1’110’000• Bezug: 09.2

In einer ruhigen Wohngegend von Montet (Gemeinde Cudrefin) gelegen, bietet diese geräumige, freistehende Villa mit 6,5 Zimmern ein angenehmes Wohnumfeld fernab von Lärmbelästigungen und dennoch in der Nähe des Neuenburgersees und der örtlichen Annehmlichkeiten. Das 2009 auf einem 837 m² großen Grundstück erbaute Anwesen bietet großzügige Zimmer und eine funktionale Raumaufteilung. Zum Außenbereich gehören eine teilweise überdachte Terrasse, ein angelegter Garten, ein eingelassener

4,5-Zimmer-Villa auf einem Stockwerk mit 99 m2 Wohnfläche und Veranda mit Blick auf einen schönen Garten auf einem 427 m2 grossen Grundstück, 5 Gehminuten vom Strand von Salavaux entfernt.8 Minuten von der Autobahn und 1 Minute zu Fuss vom Busbahnhof entfernt.KOMFORTRuhig und grünGute SonneneinstrahlungZiergartenGemüsegartenVerandaÜberdachte TerrasseWohnfläche auf 1 EbeneHolzofen2 Garagenstellplätze2 Aussenplätze nicht überdachtZUGANG6 Min. von Avenches8 Min. von der Autobahnentfernt 25 Min. von FreiburgÖffentliche Verkehrsmittel1 min zu Fuss zum BusbahnhofERDE GESCHOSSAussenzugang mit Überdachung, Eingangshalle, offene Küche mit Ausgang zum Wohnzimmer und Garten, Veranda, Gäste-WC, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, zwei Schlafzimmer von 13 m2 und ein Schlafzimmer von 14 m2.KELLERVollständig ausgehoben, grosser Raum mit Waschküche und Carnotzet-Ecke, Weinkeller, Technikraum mit Heizraum, Garage für 2 Autos in Reihe.AUSSENANLAGE ÜberdachteTerrasse aus Betonplatten, gepflegter, bewald

Am Impasse des Roches entsteht dieses moderne 5.5-Zimmer-Reihenmittelhaus (Baujahr 2026/27) in Courgevaux (FR). Rund 152 m² Wohnfläche auf drei Etagen, harmonisch gestaltete Aussenbereiche und moderne Haustechnik schaffen ein hochwertiges Zuhause mit viel Licht, Ruhe und Lebensqualität nahe Murtensee, Bahnhof und A1.Die Highlights:Wohnfläche: ca. 152 m² auf 3 EtagenZimmer/Bäder: 5.5 Zimmer, 3 BadezimmerAussenraum: ca. 64 m² Privatgarten, Terrasse ca. 17 m², Balkon ca. 12 m²Grundstück: ca. 147 m²Keller: ca. 21 m²Parken: 2 offene Carports direkt beim HausHaustechnik: Luft-Wasser-Wärmepumpe und BodenheizungGebäudevolumen: ca. 695 m³ (SIA 416)Lage & Distanzen:Bahnhof Münchenwiler-Courgevaux: ca. 1.1 kmAutobahn A1 (Murten): ca. 4.3 km; Bern ca. 30 Min Fribourg ca. 20 Min.Einkauf, Schulen und Freizeit in Courgevaux und Murten; Murtensee/Strandbad nahPreis & Bezug:Preis: CHF 1’076’000Bezug: VerfügbarIdeal für alle, die modernes Wohnen mit ruhiger Wohnatmosphäre, energieeffizienter Bauweise un

Vom Architekt entworfene Villa mit Panoramablick auf See und Berge Entdecken Sie diese vom Architekt entworfenen Villa im Herzen einer der schönsten Regionen der Schweiz und bietet atemberaubende Ausblicke auf die Berge und den See. Mit 207 m² Wohnfläche zeichnet sich dieses helle, freistehende Haus durch hochwertige Materialien und eine südwestliche Ausrichtung aus, die jeden Raum in natürliches Licht taucht. Die 6,5 Zimmer, verteilt auf zwei Ebenen, umfassen fünf Schlafzimmer und vier Badezimmer und sorgen für optimalen Komfort für die ganze Familie. Auf einem Grundstück von 948 m² gelegen, ist diese Hauptresidenz ohne Nutzungseinschränkung ein wahrer Friedenszufluchtsort. Genießen Sie eine außergewöhnliche Wohnumgebung, in der Luxus und Ruhe mit der umgebenden natürlichen Schönheit harmonieren. Technische Daten Sanitäranlagen: ? Budget für den Kauf von Sanitärgeräten (4 Bäder, Waschraum) 36.000 CHF (Bruttolieferpreis) für die gesamte Villa. ? Kontinuierlicher Wassererhitzer, der an

An der ersten Linie des Lake Murten gelegen, profitiert dieses charakteristische Grundstück von einer privilegierten Lage mit direktem Zugang zum Ufer. Auf einem Grundstück von etwa 1.650 m² erbaut, bietet es eine seltene Wohnumgebung, in der das Haus, der Garten und der See Teil einer besonders bemerkenswerten natürlichen Kontinuität sind.Das Haus verfügt über fast 260 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Ebenen. Die Empfangsbereiche, die sich im Hauptgeschoss befinden, sind um ein helles Wohnzimmer und eine Küche herum gebaut, beide mit direktem Zugang zur Terrasse zum See hinaus. Diese Ebene beherbergt außerdem ein Schlafzimmer sowie Servicebereiche, die täglich eine funktionale und angenehme Organisation bieten.Die oberen Stockwerke sind Schlafbereichen gewidmet und bieten insgesamt acht Schlafzimmer, ergänzt durch Badezimmer und Duschen, sodass Familie und Gäste komfortabel untergebracht werden können. Der umgebaute Dachboden bietet zusätzliche Räume, ideal für Schlafzimmer, Büroräume

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[b]Courtepin – Eine dynamische Gemeinde im Herzen des Kantons Freiburg[/b]Courtepin liegt im Seebezirk und überzeugt durch seine Zweisprachigkeit, seine hohe Lebensqualität, moderne Infrastrukturen sowie die Nähe zu den wichtigsten Zentren des Kantons. Umgeben von Natur und gleichzeitig mit sämtlichen wichtigen Annehmlichkeiten ausgestattet, ist Courtepin ein idealer Wohnort für Familien, Paare und Berufstätige.Der SBB-Bahnhof ermöglicht eine Verbindung nach Freiburg in ca. 10 Minuten, nach Murten in 8 Minuten und nach Bern in weniger als 30 Minuten. Mehrere Buslinien ergänzen das Angebot und erleichtern die regionalen Verbindungen. Die Gemeinde verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Bäckereien, Apotheke, Banken, Restaurants und verschiedene Dienstleistungen. Für spezifischere Bedürfnisse sind Murten und Freiburg schnell erreichbar. Besonders geschätzt werden die modernen schulischen Einrichtungen, vom Kindergarten bis zur Orientierungsschule.

DEDieses freistehende 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus überzeugt durch eine durchdachte Architektur, hochwertige Materialien und eine unvergleichliche Wohnatmosphäre. Es steht auf einem grosszügigen Grundstück von 2'405 m², das neben einer gepflegten Gartenanlage auch ein eigenes Waldstück umfasst. Hier vereinen sich Grosszügigkeit, Komfort und Naturverbundenheit zu einem Zuhause mit besonderem Charakter. Der Haupteingang im Obergeschoss empfängt Sie mit praktischen Einbauschränken, die genügend Fläche für eine Garderobe schaffen. Auf dieser Ebene befindet sich auch eine Gäste-Toilette mit Tageslicht. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich präsentiert sich mit 44.5 m², viel Licht und einer beeindruckenden Höhe. Grosse Fensterfronten lassen Innen- und Aussenwelt optisch verschmelzen und eröffnen einen traumhaften Blick über die Landschaft und den Murtensee. Ein restaurierter Cheminée-Ofen sorgt an kühlen Tagen für wohlige Wärme und verleiht dem Zuhause besonderen Charme.Die angrenzende Küc

Schönes Anwesen von 8.5 Zimmern mit Pool und grossem Grundstück von 1'670 m2. Es wurde 1960 erbaut und im Laufe der Zeit renoviert und ist wie folgt aufgeteilt:Beim Betreten des Gebäudes, das in mehreren Etappen restauriert und erweitert wurde, wird man von einer großen Eingangshalle mit Garderobe begrüßt. Das Büro befindet sich gleich nebenan. Über den Flur gelangt man in ein besonders geräumiges Kinder- bzw. Gästeschlafzimmer mit en-suite Bad (Dusche, WC, Waschbecken) sowie eine helle und beheizte Veranda mit separatem Gäste-WC. Sie können wählen, ob Sie diesen Raum im Sommer als zweites Wohnzimmer mit Zugang zum Garten nutzen möchten oder sich im Winter am originellen runden Kamin für einen gemütlichen Winterabend wärmen möchten. Von hier aus führen Sie zwei weitere Stufen in das Hauptschlafzimmer, das Sie mit seinem Kleiderschrank und seinem en-suite Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC verführen wird. Eine Waschküche mit Trockner, der Keller und der

Dieses gepflegte 3.5-Zimmer-Reihenmittelhaus in Vallamand bietet 58 m² Wohnfläche auf zwei Geschossen und eignet sich ideal als kompaktes Zuhause, Ferienobjekt oder Zweitwohnsitz in Seenähe.Der offen gestaltete und helle Wohn- und Essbereich überzeugt mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zur Terrasse. Dadurch entsteht ein angenehmes Wohngefühl mit guter Verbindung zum Aussenbereich.Die offene Küche ist umfassend ausgestattet und bietet genügend Stauraum für den Alltag. Der funktionale Nassbereich mit Bad/WC ergänzt die praktische Raumaufteilung.Die gemütliche Terrasse bietet Platz für entspannte Stunden im Freien und macht das Haus besonders attraktiv für alle, die ruhiges Wohnen mit Aussenraum schätzen.Ein besonderer Pluspunkt ist der private Seeanstoss mit weitläufiger Grünfläche, der zur Überbauung gehört und allen Bewohnerinnen und Bewohnern zur Verfügung steht. Auch ein grosser Besucherparkplatz ist Teil der Anlage.Ein Aussenparkplatz ist bereits im Verkaufspreis inbegriff

Direkt am Ufer des Murtensees gelegen, besticht dieses charaktervolle Anwesen durch seine privilegierte Lage mit direktem Seezugang. Auf einem ca. 1.650 m² großen Grundstück bietet es ein außergewöhnliches Wohnumfeld, in dem Haus, Garten und See harmonisch in eine besonders reizvolle Naturlandschaft verschmelzen. Die Residenz bietet auf vier Ebenen eine Wohnfläche von knapp 260 Quadratmetern. Die Empfangsbereiche im Erdgeschoss gruppieren sich um ein helles Wohnzimmer und eine Küche, die