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An erhöhter Lage im südöstlichen Teil von Faoug, eingebettet in ein ruhiges und begehrtes Einfamilienhausquartier, eröffnet sich eine Liegenschaft, die Wohnträume wahr werden lässt. Umgeben von Natur und mit einer eindrücklichen Weitsicht vereint dieses freistehende Zuhause Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität auf hohem Niveau.Das 5.5-Zimmer-Haupthaus, erbaut im Jahr 2003, überzeugt mit grosszügigen Räumen und einer warmen, einladenden Wohnatmosphäre – ein Ort, an dem sich Familien entfalten, Gäste willkommen fühlen und Erinnerungen entstehen.Ergänzt wird das Haus durch eine moderne 3.5-Zimmer-Einliegerwohnung, welche 2021 realisiert wurde. Aktuell als Ferienwohnung genutzt, bietet sie vielseitige Möglichkeiten: als stilvolle Gästeunterkunft, ruhiges Homeoffice, Mehrgenerationenwohnung oder attraktive Einkommensquelle. Die klare bauliche Trennung gewährleistet ein hohes Mass an Privatsphäre für alle Parteien. Gleichzeitig besteht die Option, beide Wohneinheiten durch einen Wanddurchbr

Villla B

Ökologisches, bioklimatisches Haus zum Bauen, mit Baugenehmigung - See- und Bergblick, grosser, flacher GartenEntdecken Sie ein aussergewöhnliches Haus, das modernen Komfort mit Umweltfreundlichkeit verbindet. Es wurde nach bioklimatischen Prinzipien entworfen und bietet dank seiner fortschrittlichen Ausstattung einen niedrigen Energieverbrauch:- Solarzellen für eine optimale Energieautonomie- Erdwärmepumpe garantiert eine natürliche und wirtschaftliche Heizung- Begrüntes Flachdach fördert die Isolierung und die Biodiversität[b]Ein einzigartiges Lebensumfeld[/b]- Atemberaubender Blick auf den See und die Berge, ideal für Momente der Entspannung und Kontemplation- Ruhige und grüne Umgebung, perfekt, um im Alltag neue Energie zu tanken- Großer, flacher Garten, der viel Platz für Freizeitaktivitäten, Gemüsegarten oder Familienspiele bietetEin Haus, das für morgen gedacht ist!Dieses Haus vereint zeitgenössische Ästhetik und nachhaltige Innovationen. Es richtet sich an Menschen, die ein ges

Neue 5-Zimmer-Familienvilla (Baujahr 2026-2027). Sie besteht aus:-im Erdgeschoss: ein 5,5 m2 grosser Eingangsbereich mit Garderobe, 1 Wohn-/Esszimmer von 44 m2 mit Ausgang zur Terrasse/zum Garten, 1 komplett ausgestattete offene Küche, 1 Abstellraum/Küchenabstellraum von 4 m2, 1 separates WC/Waschbecken, 1 Technikraum/Waschküche mit PAC-Anlage (Luft/Wasser).-im 1. Stock: 1 Flur / Büro von 11 m2, 3 Schlafzimmer von 11 m2, 14 m2 und 16 m2, 1 Badezimmer von 10 m2 mit Badewanne / Dusche / WC / Doppelwaschbecken.-im Dachgeschoss: 1 Galeriebereich von 40 m2, der über eine Luke zugänglich ist.Sonstiges: 331 m2 bebaubares Grundstück, reduziert um 5.1 m2, grosse, teilweise überdachte Terrassenfläche von 18 m2, gepflastert, Rasenfläche, 1 Garage und 1 Aussenparkplatz.Wunderschöne, dominante Lage mit freiem Blick auf die umliegende Landschaft und die Alpen, 20 Min. von Neuchâtel, 30 Min. von Fribourg und Bern entfernt.Endbearbeitung nach Wunsch des Käufers. Siehe Beschreibung im Verkaufsdokument

Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet Ihnen Ruhe und Natur pur, da es keine direkt angrenzenden bewohnten Nachbarparzellen gibt. Das Grundstück ist von einem Waldgebiet (1'870 m², inklusive Unterhaltsvertrag) umgeben und ermöglicht einen einzigartigen Rückzugsort. Je nach Schnitt des Waldes und der Vegetationszeit variiert die Seesicht.Das Haus wurde ursprünglich 1900 erbaut und 1997 einer umfassenden Renovation unterzogen. In diesem Zuge wurde eine Aussenisolierung angebracht, die Fassade erneuert, die Fenster und das Dach (einschliesslich neuer Isolierung) ersetzt und eine Ölzentralheizung installiert. Auch die elektrische Anlage wurde komplett erneuert und geprüft. Alle Leitungen sowie die Küche wurden ebenfalls ausgetauscht.Seit der Renovierung wurde das Haus kontinuierlich gepflegt. Der Garten wurde neu gestaltet und umfasst nun einen Pool sowie eine Terrasse mit einer Sommerküche.Die Liegenschaft bietet zudem eine Einzelgarage, einen Carport für zwei Autos und zwei offene Pa

An erster Linie des Murtensees gelegen, genießt dieses charaktervolle Anwesen eine privilegierte Lage mit direktem Zugang zum Ufer. Es wurde auf einem ca. 1’650 m² großen Grundstück errichtet und bietet einen seltenen Lebensraum, in dem Haus, Garten und See in einer besonders angenehmen, natürlichen Kontinuität miteinander verschmelzen. Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von fast 260 m², die sich auf vier Ebenen verteilt. Die Empfangsräume auf der Hauptebene gliedern sich um ein helles Wohnzimmer und eine Küche, die beide einen direkten Zugang zur seseits ausgerichteten Terrasse bieten. Auf dieser Ebene befinden sich zudem ein Schlafzimmer sowie Servicebereiche, die eine funktionale und im Alltag angenehme Aufteilung ermöglichen. Die oberen Etagen sind den Schlafbereichen gewidmet und bieten insgesamt acht Zimmer, die durch Bad. Und Duschräume ergänzt werden und Platz für Familie und Gäste bieten. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliches Volumen, das sich je nach Bedarf a

Située à Avenches, à seulement 2 minutes à pied du lac, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié, au coeur d'un véritable écrin de verdure cette maison de caractère a bénéficié d'une rénovation complète et d'une importante transformation en 2023. Elle offre aujourd'hui une surface habitable d'environ 118,5 m², répartie sur deux niveaux, ainsi qu'un agréable jardin.La propriété bénéficie d'une parcelle d'environ 496 m² en droit distinct et permanent de superficie (DDP).Les travaux réalisés ont permis d'améliorer considérablement le confort, l'isolation et les performances énergétiques de la maison.Rez supérieur - environ 76 m² habitablesLe niveau principal accueille les espaces de vie et profite d'une belle luminosité.Une nouvelle cuisine moderne entièrement équipée a été aménagée dans la véranda. Ouverte sur l'espace de vie, elle dispose notamment de plaques à induction et d'un réfrigérateur américain. Les importantes surfaces vitrées offrent une agréable ouverture sur l

Cette maison contiguë bénéficie d'un emplacement exceptionnel au bord du lac de Morat.Situé sur une parcelle d'env. 1650 m², ce bien d'env. 260 m² est réparti sur 4 niveaux.Cette maison conserve le charme de l'ancien, avec ses murs en pierre, ses poutres authentiques et ses sols en terre cuite, apportant un cachet indéniable.A l'extérieur, une grande terrasse avec vue imprenable sur le lac de Morat, un vaste jardin avec pavillon et un accès direct au lac vous permettront de profiter pleinement des longues soirées d'été.Le village de Vallamand-Dessous se situe entre le lac de Neuchâtel et de Morat, à quelques minutes d'une des plus belles plages de sable. L'école primaire et l'arrêt de bus se trouvent à proximité immédiate. L'accès autoroutier Lausanne-Berne se situe à 5 minutes.Ne manquez pas cette offre rare et contactez-nous pour plus d'information

ALTER PREIS: 870 000.-NEUER PREIS: 699 000.-Chandossel ist ein Dorf im Seebezirk und gehört zur Gemeinde Courtepin.Der Hof liegt 16 Minuten von Freiburg und Payerne und ca. 5 Minuten von Avenches und dem Ufer des Murtensees entfernt.Er wird zur Zeit renoviert und der Baufortschritt ist praktisch zu 70% abgeschlossen.Der angegebene Preis entspricht dem aktuellen Stand des Baufortschritts.Die besteht aus einem 4,5-Zimmer-Wohnung, einem landwirtschaftlichen Gebäude, das für verschiedene Aktivitäten genutzt werden kann. Ein separates Gebäude, das als Büro genutzt werden kann.Es besteht die Möglichkeit, mehrere Parkplätze zu erstellen.Sehr grosser Gemüsegarten.Preis nach Verhandlung

PROMOTION LE CLOS DU VULLY à LugnorreEt si vous donniez vie à votre projet immobilier dans un cadre unique mêlant nature, confort et qualité de vie familiale ?Saisissez l'opportunité d'acquérir la maison de vos rêves de 7.5 pièces orientée Sud, située dans le paisible village de Lugnorre (FR), à deux pas du lac de Morat.Avec plus de 159 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette villa pignon offre une atmosphère chaleureuse et harmonieuse.Imaginez vos matinées bercées par le calme de la nature, vos enfants jouant dans le jardin, et vos soirées en famille dans un cadre verdoyant et serein. Cette promotion vous offre la possibilité de personnaliser les finitions selon vos envies.COMPOSITION DE LA VILLA ARez-de-chaussée:-Un hall d'entrée-Un bureau -Un WC visiteurs avec colonne de lavage-Un réduit/espace de stockage sous l'escalier-Une cuisine ouverte sur un agréable séjour1er étage:-Un hall de distribution-Une suite parentale avec salle d'eau et accès au balcon-4 spacieuses chambres à

Renditeobjekt (denkmalgeschützt - regionales Interesse) mit 4 Wohnungen, 1 Geschäft und 1 Büro:Erdgeschoss:- Geschäft- Büro (Geschäft)1. Stockwerk:- 2.5-Zimmer-Wohnung- 2.5-Zimmer-Wohnung2. Stockwerk:- 2.5-Zimmer-Wohnung (wird renoviert)- 2.5-Zimmer-Wohnung (wird renoviert)

Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet Ihnen Ruhe und Natur pur, da es keine direkt angrenzenden bewohnten Nachbarparzellen gibt. Das Grundstück ist von einem Waldgebiet (1'870 m², inklusive Unterhaltsvertrag) umgeben und ermöglicht einen einzigartigen Rückzugsort. Je nach Schnitt des Waldes und der Vegetationszeit variiert die Seesicht.Das Haus wurde ursprünglich 1900 erbaut und 1997 einer umfassenden Renovation unterzogen. In diesem Zuge wurde eine Aussenisolierung angebracht, die Fassade erneuert, die Fenster und das Dach (einschliesslich neuer Isolierung) ersetzt und eine Ölzentralheizung installiert. Auch die elektrische Anlage wurde komplett erneuert und geprüft. Alle Leitungen sowie die Küche wurden ebenfalls ausgetauscht.Seit der Renovierung wurde das Haus kontinuierlich gepflegt. Der Garten wurde neu gestaltet und umfasst nun einen Pool sowie eine Terrasse mit einer Sommerküche.Die Liegenschaft bietet zudem eine Einzelgarage, einen Carport für zwei Autos und zwei offene Pa

Im Herzen des historischen Dorfes Avenches gelegen, stellt dieses authentische Dorfhaus eine einzigartige Gelegenheit für Liebhaber von Immobilien mit Charakter und Investoren auf der Suche nach einem Projekt mit großem Potenzial dar.Mit seinem bereits vorhandenen architektonischen Charme, seinen Volumen und seiner Authentizität bietet dieses Anwesen zahlreiche Möglichkeiten zur Wertsteigerung: Schaffung eines eleganten Einfamilienhauses voller Flair oder Entwicklung mehrerer Wohnungen mit einem einzigartigen und gesuchten Stil.Ein seltenes Objekt, das es ermöglicht, den Charme des Alten, Renovierungspotenzial und eine Immobilienvision miteinander zu verbinden

Cette charmante maison familial grandement rénovée est prête à accueillir ses prochains propriétaires.SES ATOUTSgrande maison villageoise idéale pour famillepossibilité de louer une partiepiscine couverteSituée au centre du village de Vallamand, elle offre la proximité de toutes les commodités et de nombreuses possibilités que nous nous ferons un plaisir de vous présenter. REZHall d'entrée2 pièces à rénover2 WCSalle réceptionSalle magasin à restaurer1ER ETAGEGrande chambreCuisinetteBureau / chambrineSdb (douche, WC et baignoire)WCChambre parentale avec sdb (Doucet et WC)Salle à mangerBuanderie /cuisine2EME ETAGEChambre parentale avec sdb (baignoire, douche et WC)Salon séjour avec poêleSalle à mangerGrande cuisineBuanderie3EME ETAGECuisine avec séjourChambreSdb (douche et WC)ChambreChambre parentale avec sdb (douche et WC)COMBLESEspaces de rangement (potentiel d'agrandissement).AMENAGEMENTSPiscine intérieure avec espace avec douche pour sauna.Plusieurs places de parc extérieures disponi

UNE VUE D'EXCEPTION

Wohn- und Geschäftshaus an Zentraler LageDiese Immobilie befindet sich im Herzen des historischen Städtchens Avenches und bietet einen einfachen Zugang zu Geschäften, Kinderkrippen, Kindergarten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Dieses regelmäßig gepflegte Gebäude bietet Ihnen folgende Aufteilung:Rue Centrale 34 & 38 - Untergeschoss - Fläche 88 m2 (KGV)WC-Lavabo, KellerRue Centrale 34 & 38 - Erdgeschoss - Fläche 287 m2 (KGV)Ladenlokal, Tea-Room, Labor der Bäckerei, LagerraumRue Centrale 34 - 1. Obergeschoss - Fläche 51 m2 (KGV)Studio, WaschkücheRue Centrale 34 - 2. Obergeschoss & Dachgeschoss - Fläche 102 m2 (KGV)2.5-Zimmer-Wohnung - vermietetRue Centrale 38 - 1. & 2. Obergeschoss & Dachgeschoss - Fläche 204 m2 (KGV)5.5-Zimmer-Wohnung - vermietet

Ökologisches, bioklimatisches Haus zum Bauen, mit Baugenehmigung - See- und Bergblick, grosser, flacher GartenEntdecken Sie ein aussergewöhnliches Haus, das modernen Komfort mit Umweltfreundlichkeit verbindet. Es wurde nach bioklimatischen Prinzipien entworfen und bietet dank seiner fortschrittlichen Ausstattung einen niedrigen Energieverbrauch:- Solarzellen für eine optimale Energieautonomie- Erdwärmepumpe garantiert eine natürliche und wirtschaftliche Heizung- Begrüntes Flachdach fördert die Isolierung und die Biodiversität[b]Ein einzigartiges Lebensumfeld[/b]- Atemberaubender Blick auf den See und die Berge, ideal für Momente der Entspannung und Kontemplation- Ruhige und grüne Umgebung, perfekt, um im Alltag neue Energie zu tanken- Großer, flacher Garten, der viel Platz für Freizeitaktivitäten, Gemüsegarten oder Familienspiele bietetEin Haus, das für morgen gedacht ist!Dieses Haus vereint zeitgenössische Ästhetik und nachhaltige Innovationen. Es richtet sich an Menschen, die ein ges

Exklusiv: Vom Architekt entworfene Villa mit Blick auf den Lake MurtenEntdecken Sie diese außergewöhnliche Reihenvilla, die hoch oben in einer ruhigen Umgebung liegt und nach Osten ausgerichtet ist. Ihre großen Erkerfenster bieten einen Panoramablick auf den Murtensee und die Freiburger Voralpen und sorgen für eine helle und ruhige Atmosphäre. Verteilt auf drei Ebenen bietet sie 8,5 Zimmer, in denen jeder seinen eigenen Raum findet: vier geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, die Komfort und Privatsphäre garantieren. Eine Doppelgarage, ein Spielzimmer, eine Bibliothek mit Zwischenraum und ein Büro im Erdgeschoss passen zu all Ihren Wünschen, ergänzt durch ein Fitnessstudio, einen großen Waschraum und einen technischen Raum mit Wärmepumpe. In gutem allgemeinen Zustand benötigt das Haus keine Renovierung. Eine seltene Immobilie von hohem Ansehen, die man sofort entdecken sollte: Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu vereinbaren Genaue Adresse nach der Registrierung

Exclusif: Villa d'architecte avec vue sur le Lac de MoratDécouvrez cette villa en terrasse d'exception, nichée en hauteur dans un cadre paisible et exposée à l'est. Ses grandes baies vitrées offrent une vue panoramique sur le lac de Morat et les Préalpes fribourgeoises, pour une atmosphère lumineuse et sereine.Répartie sur trois niveaux, elle propose 8,5 pièces où chacun trouve son espace: quatre chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle d'eau, garantissent confort et intimité. Un garage double, un salon de jeux, une bibliothèque avec mezzanine et un bureau au rez inférieur s'adaptent à toutes vos envies, complétés par une salle de sport, une grande buanderie et un local technique avec pompe à chaleur.En bon état général, la maison ne nécessite aucune rénovation. Un bien rare de haut standing à découvrir sans attendre: contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR V

Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet Ihnen Ruhe und Natur pur, da es keine direkt angrenzenden bewohnten Nachbarparzellen gibt. Das Grundstück ist von einem Waldgebiet (1'870 m², inklusive Unterhaltsvertrag) umgeben und ermöglicht einen einzigartigen Rückzugsort. Je nach Schnitt des Waldes und der Vegetationszeit variiert die Seesicht. Das Haus wurde ursprünglich 1900 erbaut und 1997 einer umfassenden Renovation unterzogen. In diesem Zuge wurde eine Aussenisolierung angebracht, die Fassade erneuert, die Fenster und das Dach (einschliesslich neuer Isolierung) ersetzt und eine Ölzentralheizung installiert. Auch die elektrische Anlage wurde komplett erneuert und geprüft. Alle Leitungen sowie die Küche wurden ebenfalls ausgetauscht. Seit der Renovierung wurde das Haus kontinuierlich gepflegt. Der Garten wurde neu gestaltet und umfasst nun einen Pool sowie eine Terrasse mit einer Sommerküche. Die Liegenschaft bietet zudem eine Einzelgarage, einen Carport für zwei Autos und zwei offene

Dieses charmante, umfassend renovierte Einfamilienhaus ist bereit, seine nächsten Eigentümer willkommen zu heissen. IHRE VORTEILE Grosses Dorffhaus, ideal für eine Familie Möglichkeit, einen Teil zu vermieten Hallenbad Im Dorfzentrum von Vallamand gelegen, bietet es die Nähe zu allen Annehmlichkeiten und zahlreiche Möglichkeiten, die wir Ihnen gerne vorstellen werden. ERDGESCHOSS Eingangsbereich 2 zu renovierende Zimmer 2 WC Empfangsraum Ladenlokal zum Restaurieren 1. OBERGESCHOSS Grosses Schlafzimmer Kochnische Büro / kleines Zimmer Badezimmer (Dusche, WC und Badewanne) WC Elternschlafzimmer mit Badezimmer (Dusche und WC) Esszimmer Waschküche / Küche 2. OBERGESCHOSS Elternschlafzimmer mit Badezimmer (Badewanne, Dusche und WC) Wohnzimmer mit Schwedenofen Esszimmer Grosse Küche Waschküche 3. OBERGESCHOSS Küche mit Wohnbereich Schlafzimmer Badezimmer (Dusche und WC) Schlafzimmer Elternschlafzimmer mit Badezimmer (Dusche und WC) DACHGESCHOSS Stauraum (Ausbaupotenzial). AUSSENBEREICH Halle

L'élégance contemporaine dans un cadre de vie privilégié.Située au bout d'un chemin sans issue, dans un quartier résidentiel paisible bordant une zone non constructible, cette propriété bénéficie d'un équilibre rare entre calme, intimité, ensoleillement et proximité des commodités.Derrière ses lignes contemporaines se cache une maison aux volumes généreux, particulièrement agréable à vivre. Sa luminosité, son intelligence de conception et la qualité de ses aménagements en font un lieu de vie pensé pour s'adapter naturellement aux besoins et aux envies de chacun, aujourd'hui comme demain.La pièce de vie, ouverte sur la terrasse et le jardin, invite naturellement aux moments de partage. À l'étage, la maison propose deux belles chambres, une salle de bains ainsi qu'une superbe suite parentale bénéficiant d'un vaste dressing offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire selon vos besoins.Une chambre ou un bureau complète le rez-de-chaussée, tandis que le sous-sol révèle tout s

Ferienwohngefühl am MurtenseeEin Ort zum Ankommen - mit der seltenen Möglichkeit, Wohnen am Murtensee mit zusätzlichem Ertragspotenzial zu verbinden.Zwischen Weinbergen, Natur und Wasser erwartet Sie in Vallamand eine aussergewöhnliche Maisonettewohnung mit Galerie und separater Einliegerwohnung - nur wenige Gehminuten vom Murtensee entfernt.Diese besondere Immobilie verbindet lichtdurchflutete Räume, sichtbare Holzbalken und ein wohnliches Ambiente mit einer Flexibilität, die heute selten geworden ist. Ob als stilvoller Zweitwohnsitz, inspirierender Rückzugsort oder dauerhaftes Zuhause mit Feriengefühl - hier wohnen Sie ruhig, sonnig und naturnah.Der offen gestaltete Wohnbereich im Dachgeschoss begeistert mit beeindruckender Raumhöhe, grosszügigen Fensterflächen und einem gemütlichen Cheminée. Die Galerie verleiht dem Raum Loftcharakter und schafft eine besondere Wohnatmosphäre mit viel Licht und Weite. Die moderne Küche fügt sich harmonisch ins Gesamtbild ein und bietet ideale Voraus

In Vallamand, in der Gemeinde Vully-les-Lacs, bietet diese freistehende Villa mit 6,5 Zimmern, die nach Minergie-Standards erbaut wurde, eine privilegierte Wohnumgebung zwischen Natur, Raum und Ausblick auf den Murtensee.Seine schönen Räume, das natürliche Licht und die sorgfältig ausgewählten Materialien schaffen eine zeitgenössische und warme Atmosphäre. Das große Wohnzimmer mit Herd öffnet sich nach außen, während die verschiedenen Wohnbereiche Komfort und Funktionalität bieten.Draußen bietet das Grundstück ein Schwimmbecken mit Gegenstrom-Badeoption und Solarabdeckung, eine große Terrasse und eine überdachte Terrasse, die von einem Nebengebäude mit Dusche erweitert wird. Ein echtes zusätzliches Wohnraum, um die sonnigen Tage voll auszuschöpfen.Im Obergeschoss genießen mehrere Schlafzimmer einen ungehinderten Blick auf den Lake Murten und die Freiburger Voralpen. Ein großer Dachboden im obersten Stock vervollständigt dieses Anwesen mit vielfältigen Möglichkeiten.Ein Haus, das man en

DEDieses Mehrfamilienhaus vereint solide Bausubstanz mit zuverlässiger Rendite und einem überzeugenden Entwicklungspotenzial. Es präsentiert sich als Wohnhaus mit neun Einheiten, das Beständigkeit und Kontinuität ausstrahlt. Dank seiner ruhigen, sonnigen Lage und der durchdachten Architektur bietet es ideale Voraussetzungen für langfristiges Wohnen und nachhaltige Investitionen. Das Objekt spricht Anlegerinnen und Anleger an, die auf Stabilität, Werterhalt und sichere Mieterträge setzen. Die Liegenschaft wurde 1967 in Massivbauweise errichtet und umfasst insgesamt neun Wohneinheiten, verteilt auf drei Etagen. Das Haus präsentiert sich in intaktem Zustand und wurde über die Jahre laufend unterhalten, unter anderem mit der Installation einer Photovoltaikanlage, welche die Energieeffizienz zusätzlich verbessert. Im Jahr 2012 wurde die westliche und im 2026 die östliche Dachseite mit der PV-Anlage versehen.Die Wohnungen überzeugen durch helle Grundrisse, klassische Parkettböden und funktio

Exklusive Villa mit See- und Alpenblick - am Südhang von Lugnorre

Située dans un quartier résidentiel calme d'Avenches, cette maison familiale offre un cadre de vie idéal entre petite ville, nature, tranquillité et accessibilité.Sa situation est particulièrement pratique: 20 minutes de Fribourg, 30 minutes de Berne et 45 minutes de Lausanne. L'école se trouve à seulement 150 mètres et les commerces de proximité dans un rayon d'environ 500 mètres. Implantée dans une impasse, la propriété bénéficie également d'un environnement sûr et sans trafic de transit.Une maison lumineuse et fonctionnelleConstruite en 2008 selon les normes Minergie et reliée au chauffage à distance de la ville, la maison propose une belle pièce de vie d'environ 55 m², particulièrement lumineuse, avec cuisine ouverte, grand îlot central et économat attenant.À l'étage, elle dispose de deux chambres spacieuses, d'un dressing aménagé, d'une salle de bains avec grande baignoire d'angle de type thalasso, ainsi que d'un espace bureau pouvant facilement être transformé en chambre suppléme

Villa mitoyenne

In einem ruhigen Wohnquartier von Avenches gelegen, bietet dieses Einfamilienhaus einen idealen Lebensraum zwischen Kleinstadt, Natur, Ruhe und Erreichbarkeit. Die Lage ist besonders praktisch: 20 Minuten nach Fribourg, 30 Minuten nach Bern und 45 Minuten nach Lausanne. Die Schule befindet sich nur 150 Meter entfernt und die Geschäfte des täglichen Bedarfs in einem Umkreis von etwa 500 Metern. Die in einer Sackgasse gelegene Liegenschaft profitiert zudem von einer sicheren Umgebung ohne Durchgangsverkehr. Ein helles und funktionales Haus Das im Jahr 2008 nach Minergie-Standards erbaute und an den städtischen Fernwärmeanschluss angeschlossene Haus bietet einen schönen, besonders hellen Wohnbereich von ca. 55 m² mit offener Küche, grosser Kochinsel und angrenzendem Reduit. Im Obergeschoss verfügt es über zwei geräumige Schlafzimmer, ein ausgebautes Ankleidezimmer, ein Badezimmer mit grosser Thalasso-Eckbadewanne sowie einen Büroberich, der problemlos in ein zusätzliches Schlafzimmer umge

2 Villas familiales de 5.5 pces neuves, aménagées dans un ancien bâtiment entièrement transformé en 2026. Bénéficiant d’une magnifique vue sur le lac et le vully, elles sont composées:La villa art.303 (198 m2/ 903 m3 / terrain 568 m2):Au rez: d’une entrée de 7.5 m2 avec penderie, 1 espace séjour / salle à manger de 40.5 m2 avec sorties sur terrasse avec store toile et jardin, 1 cuisine ouverte équipée, 1 bureau de 11 m2, 1 WC / lavabo séparé.Au 1er étage: 1 hall de distribution de 5.5 m2, 3 chambres à coucher de 13.25 m2, 13 m2 et 12.75 m2, 1 salle de bain de 5.5 m2 avec baignoire / WC / lavabo.Dans les combles: 1 suite parentale de 17.75 m2 avec balcon de 3.5 m2, 1 dressing de 3.75 m2, 1 salle de bain privative de 4.25 m2 avec douche / WC / lavabo.Au sous-sol: 1 cave de 18.75 m2, 1 local technique de 12.25 m2 avec installation de la PAC (géothermie + freecooling), 1 buanderie de 8 m2.Divers: un terrain supplémentaire de 100 m2 avec 2 garages fait partie de la propriété (art.302).La vi