113 häuser kaufen in Bezirk Albula

Stilvoll vollständig erneuertes Haus. Zeitwohnsitz möglich. Grundstück im Baurecht

Haus Sunnawinkel Flims Dorf

Einfamilienhaus - 4.5 - 0: Küblis - kaufen

Dieses behagliche 4.5-Zimmer-Chalet in Grüsch verbindet alpinen Charme mit einer attraktiven Lage im Prättigau. Das im Jahr 1982 erstellte Haus bietet rund 80 m² Nettowohnfläche, eine ausgewogene Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Paare, Familien oder als Zweitwohnsitz. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort.Der gemütliche Wohnbereich mit sichtbarer Holzgestaltung und Cheminéeofen schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Nach einem aktiven Tag in der Bündner Bergwelt lässt es sich hier wunderbar entspannen. Die elektrische Heizung verteilt die Wärme über Radiatoren.Ein besonderes Highlight ist der rund 30 m² grosse Balkon. Er erstreckt sich entlang der Fassade und eröffnet einen schönen Blick auf die umliegende Berglandschaft. Das Chalet steht auf einem 414 m² grossen Grundstück in Hanglage und bietet damit das typische, naturnahe Chaletgefühl. Zusätzlich stehen rund 11 m² Keller- und Abstellfläche zur Verfügung. Die ausgewiesene Nutzfläche beträgt ca.

Dieses charmante 3.5-Zimmer-Ferienhaus in Soazza (6562) begeistert mit einer einmaligen Lage zuoberst im Dorf - sehr sonnig das ganze Jahr und mit einzigartiger Weitsicht. Die massive Bauweise bietet eine hervorragende Basis für Ihren Wohn- oder Feriensitz. Auf rund 120 m² Wohnfläche und 170 m² Grundstück geniessen Paare, kleine Familien oder Ruhesuchende einen grünen Umschwung mit gemütlichem Sitzplatz. Privater Parkplatz vorhanden. Renovations-KV approximativ vorhanden. Wasser-, Abwasser- und Elektroanschlüsse vor dem Haus.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- sehr sonnig - 365 Tage im Jahr - wunderschöne Lage zuoberst im Dorf Soazza - einzigartige Weitsicht - hervorragende bestehende massive Bauweise - Wohn-oder Feriensitz möglich - schöner grüner und kleiner Umschwung/Sitzplatz - privater Parkplatz - approximativer KV für Renovierung - Anschlüsse: Wasser, Abwasser und Elektro vor dem Haus - mind. bis zu 120 m² Wohnfläche - und, und, und. Interessier

Dieses charmante Ferienhaus in Malix bietet mit 9 Zimmern auf 164 m² Wohnfläche reichlich Platz für Familie und Gäste. Umgeben von unberührter Berglandschaft, geniessen Sie hier Ruhe, frische Alpenluft und die unmittelbare Nähe zur Natur. Die 27 m² grosse Terrasse, die teils überdacht und teils frei ist, lädt zum Entspannen und Beobachten der heimischen Tierwelt ein. Ein besonderes Highlight ist die Nähe zum Familienskigebiet Brambrüesch, das im Winter abwechslungsreiche Pisten und im Sommer zahlreiche Wander- und Bike-Routen bietet. Damit haben Sie das ganze Jahr über attraktive Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- das Haus befindet sich in wenigen Gehminuten zur Gondelbahn- die Zufahrt zum Haus ist ganzjährig möglich- grosse Terrasse mit 27 m², viel Umschwung und 2 Grillplätze- das Kamin wurde 1997 saniert und das Dach 2002 isoliert und neu eingedeckt- die Ölheizung wurde im 2013 mit einem neuen Brenner ve

Ein Stück Andeer mit viel Raum für Neues

HighlightsSonnenlage über ChurUmfassend saniertWintergarten mit über 3.7 m RaumhöheGartenparadies auf zwei EbenenBezugsbereit inklusive MobiliarEigener Solarstrom dank PV-AnlageZWISCHEN BERGPANORAMA UND WEITBLICK. EIN ZUHAUSE FÜR FAMILIEN, DIE NATUR UND SONNE SUCHENEingebettet in die Bergwelt von Maladers oberhalb von Chur wohnen Sie an bester Südhang-Sonnenlage: weiter Blick über das Tal, Wald und Wiesen direkt vor der Tür. Und dennoch mitten im Leben: Das Stadtzentrum von Chur erreichen Sie in rund zehn Autominuten. Auch das beliebte Freizeit- und Wintersportgebiet Arosa liegt nur rund 30 Fahrminuten entfernt.Manche Häuser überzeugen durch ihre Grösse, andere durch ihre Lage. Dieses vereint beides und bietet einen entscheidenden Vorteil: Sie ziehen ein und geniessen, ganz ohne Renovationsstress. In den Jahren 2023 und 2024 wurde die Liegenschaft umfassend saniert. Hochwertige Holz-Metall-Fenster mit Dreifachverglasung, die stilvolle Holzfassade, edle Schiefersteinböden, der charakter

Gepflegtes Reiheneinfamilienhaus mit schön eingewachsenem Gartensitzplatz

SPAZIOSA NEL NUCLEO DA RISTRUTTURARE

TRA LA NATURA CON VISTA MOZZAFIATO

Charaktervolles Haus mit Gartenidylle und vielseitigem Potenzial

Nur 8 Minuten Fahrzeit von Chur entfernt, im schönen Maladers, haben Sie die Möglichkeit, dieses attraktive und substanziell sehr solide Holzhaus zu erwerben. Die sehr sonnige Lage eröffnet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Der grosszügige Garten sowie der angebaute Stall eignen sich ideal für die Kleintierhaltung, beispielsweise für Ziegen oder Schafe.Das Haus präsentiert sich in einem einwandfreien, jedoch einfachen Zustand. Küche und Nasszelle entsprechen nicht mehr dem neusten Standard, sind jedoch voll funktionsfähig. Beheizt wird die Liegenschaft mit einer Ölheizung (Direktverbrenner) sowie mehreren Öfen. Insgesamt handelt es sich um eine sehr schöne Parzelle mit einem Haus, das enormes Potenzial an einer attraktiven Lage zu einem äusserst interessanten Preis bietet.Eine einmalige Gelegenheit, zu einem vergleichsweise kleinen Preis viel Wohnqualität inklusive grosszügigem Umschwung und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten zu erwerben, ideal für Handwerker oder solche, die

Idyllisch gelegenes Einfamilienhaus mit herrlicher Aussicht ins Tal

Stilvolles Holzhaus mit alpinem Charme und nachhaltigem Wohn- und Energiekonzept

CHARMANT MIT GESCHICHTE UND WEITSICHT

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus im Zentrum von Thusis vereint historischen Charme mit einer soliden Bauqualität und interessanten Investitionsperspektiven. Das ursprünglich 1900 erbaute Objekt wurde 2010 renoviert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten, zeitgemässen Zustand mit viel Charakter und langfristigem Wertpotenzial.Das Gebäude umfasst insgesamt sieben gut unterhaltene Wohneinheiten, die durch moderne Küchen, hochwertige Bodenbeläge sowie zeitlos ausgebaute Badezimmer überzeugen. Der vielfältige Wohnungsmix bietet Wohnraum für unterschiedliche Bedürfnisse vom kompakten Studio bis hin zur grosszügigen 5.5Zi Dach-Maisonette mit eigener Dachterrasse und Weitblick.Alle Wohnungen sind vollständig vermietet und generieren stabile Erträge. Gleichzeitig sind die aktuellen Mietzinse noch nicht ausgeschöpft, wodurch zusätzliches Ertrags- und Wertsteigerungspotenzial besteht, ein Aspekt, der dieses Objekt besonders interessant macht.Der Wohnungsmix gestaltet sich wie folgt

Das kleine Mehrfamilienhaus mit drei Einheiten in der Kernzone (Dorfzentrum) von Domat/Ems befindet sich in einem einwandfreien und gut unterhaltenen Zustand. Die Liegenschaft ist voll vermietet mit unbefristeten Mietverträgen. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt. Details entnehmen Sie gerne den Grundrissen oder bei einer persönlichen Besichtigung.- Wohnung EG 3.5 Zimmer 60 m²- Wohnung 1. OG 3.5 Zimmer 65 m²- Wohnung DG 2.5 Zimmer 45 m² mit traumhafter DachterrasseDie Wohnungen sind einfach ausgestattet, aber gepflegt und dem Alter entsprechend in gutem Zustand.Im Untergeschoss befinden sich Kellerräumlichkeiten, Heizungsraum (Fernwärmeheizung, 2022 installiert) sowie eine einfache Waschküche.Allen Hausbewohnern steht der Gartensitzplatz zur Verfügung. Eine Garagenbox ist im Angebot inbegriffen, sie ist vermietet. Die Eigenkapitalrendite liegt bei 5.16%.Das Wohnhaus besticht durch seine grossartige, zentrale Lage im Dorf. Alle Orte des öffentlichen Lebens sind in wenigen Gehmin

Einfamilienhaus - 5.5 - 0: Thusis - kaufen

HighlightsSonnenlage über ChurUmfassend saniertWintergarten mit über 3.7 m RaumhöheGartenparadies auf zwei EbenenBezugsbereit inklusive MobiliarEigener Solarstrom dank PV-AnlageZWISCHEN BERGPANORAMA UND WEITBLICK. EIN ZUHAUSE FÜR FAMILIEN, DIE NATUR UND SONNE SUCHENEingebettet in die Bergwelt von Maladers oberhalb von Chur wohnen Sie an bester Südhang-Sonnenlage: weiter Blick über das Tal, Wald und Wiesen direkt vor der Tür. Und dennoch mitten im Leben: Das Stadtzentrum von Chur erreichen Sie in rund zehn Autominuten. Auch das beliebte Freizeit- und Wintersportgebiet Arosa liegt nur rund 30 Fahrminuten entfernt.Manche Häuser überzeugen durch ihre Grösse, andere durch ihre Lage. Dieses vereint beides und bietet einen entscheidenden Vorteil: Sie ziehen ein und geniessen, ganz ohne Renovationsstress. In den Jahren 2023 und 2024 wurde die Liegenschaft umfassend saniert. Hochwertige Holz-Metall-Fenster mit Dreifachverglasung, die stilvolle Holzfassade, edle Schiefersteinböden, der charakter

Saniertes 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus an Südhang-Sonnenlage über Chur

Dieses freistehende Maiensäss in Pagig (Gemeinde Arosa) liegt absolut ruhig und ohne Durchgangsverkehr im schönen Hochwanggebiet ideal für Ruhesuchende und Naturliebhaber. Das grosszügige Grundstück (998 m²) bietet eine herrliche Hanglage, einen grossen Garten mit Aussencheminée, einen Brunnen und einen gemütlichen Sitzplatz. Eine eigene Parkmöglichkeit ist vorhanden; das Dorf Pagig/St. Peter liegt nur ca. 10 Autofominuten entfernt.Das charmante Objekt (ca. 36 m²) verfügt im Erdgeschoss über einen gedeckten Eingang, eine Küche mit Original-Holzherd, einen Wohn-/Essbereich mit wärmendem Ofen sowie ein separates Schlafzimmer. Die Etage besticht durch schönes Holztäfer, eine isolierte Decke und doppelverglaste Fenster. Das Untergeschoss bietet Keller- und Abstellräume sowie eine separate Toilette mit Waschbecken (fliessend Kaltwasser). Die Stromversorgung läuft autark über Solarenergie (220 V), geheizt wird mit Holz über den Ofen im Wohn- und Küchenbereich.Dieses properti Angebot zeichnet

Mit seiner ruhigen, aber dennoch zentralen Lage ist dieses historische Bündnerhaus mit zwei Wohneinheiten die perfekte Adresse für Familien mit viel Platzbedarf oder renditebewusste Käufer, die auch an andere Feriengäste vermieten wollen. Das Objekt kann als Erst- oder Zweitwohnsitz genutzt werden. Sowohl der Bahnhof als auch der Volg sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die beeindruckende Sgraffito-Fassade macht das Haus zu einem ganz besonderen Schmuckstück. Das 2041 m2 grosse Grundstück mit Stall bietet viel Raum für Gartenenthusiasten.Im Erdgeschoss lädt die moderne Küche zum Geniessen und Experimentieren ein. Drei gemütliche Zimmer mit Holztäfer, darunter eines mit Kachelofen, bieten viel Raum zur Entfaltung. Ein Bad mit Badewanne ergänzt das Raumangebot auf dieser Etage optimal.Die zweite Wohneinheit im Obergeschoss umfasst ebenfalls vier Zimmer mit Arvenholztäfer, eine helle, moderne Küche, ein Gäste-WC und ein Bad mit Dusche. Ein besonderes Highlight ist der ausbaubare Heus

Dieses charmante Maiensäss liegt an sonniger und absolut ruhiger Lage auf 1'450 m ü. M. gelegen und bietet einen idealen Rückzugsort für Naturliebhaber, Jäger und Ruhesuchende. Auf dem 71 m² grossen Grundstück im Baurecht befindet sich ein Stall mit einer renovierungsbedürftigen Hütte. Gemäss Raumplanungsgesetz besteht Potenzial zur Erweiterung. Ein Brunnen ist ca. 300 m entfernt, Strom ist derzeit nicht vorhanden (Solarlösung möglich). Die Zufahrt ist im Sommer mit dem Auto möglich, ein 4x4-Fahrzeug wird empfohlen. Auch im Winter ist die Zufahrt möglich, solange kein Schnee liegt.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- einmalige Lage mit herrlicher Weitsicht- Stall mit Hütte welche renovationsbedürftig ist, kann gemäss Raumplanungsgesetz vergrössert werden- fliessend Wasser gibt es in weniger als 300 m Gehdistanz- Strom via Solar ist nicht vorhanden- Warmwasser via Durchlauferhitzer ist nicht vorhanden- ein Abwassertank ist nicht vorhanden- und, und, und

Ideal als Erstwohnsitz oder als persönlicher Rückzugsort für die Ferien

Einfamilienhaus - 4.5 - 0: Küblis - kaufen

Dieses historische Engadinerhaus, ein wahres Symbol der regionalen Architekturtradition, wurde zwischen 2012 und 2013 vollständig renoviert von Architekt Hans-Jörg Ruch. Die Renovation kombiniert gekonnt den Charme der Vergangenheit mit den Anforderungen der Moderne. Einige der architektonischen Elemente des Hauses stammen aus dem 15 17. und 18. Jahrhundert, was seine lange Geschichte unterstreicht.Die Sulèr (Eingangshalle) und der Palantschin (Dachgeschoss) stammen aus dem 17. Jahrhundert. Das Haus hat vermutlich seine heutige Form im 18. Jahrhundert erhalten, als der Heuboden hinzugefügt und das Dach über das gesamte Gebäude vereinheitlicht wurde, was ihm das heutige Volumen und Layout gab.Im Inneren wurde große Sorgfalt darauf verwendet, die historische Authentizität des Hauses zu bewahren. Die mittelalterlichen Wände sowie die Elemente aus dem 17. und 18. Jahrhundert wurden sorgfältig gereinigt oder restauriert. In einigen Räumen wurde Holz von Engadiner Kiefern und Schweizer Lärch

5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus als hochwertiger Erstwohnsitz (1A) in Davos Wiesen

5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus als hochwertiger Erstwohnsitz (4D) in Davos Wiesen

5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus als hochwertiger Erstwohnsitz (6F) in Davos Wiesen