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An ruhiger und sonniger Lage am Fusse des Heinzenbergs (Region Heinzenberg/Domleschg) liegt dieser aussergewöhnliche Landsitz nur fünf Autominuten von Thusis im Herzen Graubündens entfernt. Es ist ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Sportler und bietet unmittelbaren Zugang zu Skipisten, Reitställen und sechs Golfplätzen in einem Umkreis von 18-44 km. Die Autobahn A13 bietet eine hervorragende Anbindung. ÜBERBLICK ÜBER DAS GRUNDSTÜCK. - 12-Zimmer-Gutshaus mit Nebengebäude - 11-Zimmer-Bauernhaus mit Dachgeschosswohnung - Landwirtschaftliche Gebäude mit Ställen und Gewächshaus - 21 Hektar Privatland (14 ha Wiesen, 7 ha Wald), plus 74 Hektar zusätzliches Waldgebiet auf der anderen Talseite in einem abgelegenen Gebiet (ca. 3-10 km entfernt) - Landschaftsgarten mit terrassenförmig angelegten Rasenflächen, altem Baumbestand, Pergolen, Spielplätzen, Rosen- und Kräutergärten, Gemüsegarten und Innenhof mit Springbrunnen. BAUERNHAUS (437 m²) UND ANLAGE (117 m²). Die Patriziervilla aus dem 18. Ja

MÜLLER FAMILY OFFICE AG Immobilien - Vermögensverwaltung - Kunst präsentiert: Historisches Bijou (Zweitwohnsitz) mit Baulandreserve für Erstwohnungen Inmitten der eindrucksvollen Bündner Bergwelt, eingebettet in das idyllische Dorf Lantsch/Lenz, präsentiert sich dieses aussergewöhnliche Anwesen von seltener Authentizität und historischer Tiefe. Es handelt sich dabei mit grosser Wahrscheinlichkeit um eines der ältesten Gebäude der Gemeinde. Ein Zeitzeuge, dessen Ursprünge bis ins 13. Jahrhundert zurückreichen. Über Jahrhunderte gewachsen, vereint das Haus heute ursprünglichen Charme mit einer unverfälschten Ausstrahlung und eröffnet damit eine einzigartige Gelegenheit für Liebhaber historischer Bausubstanz. Das Dorf Lantsch/Lenz liegt auf rund 1'300 Metern über Meer inmitten der Bündner Bergwelt. Das ruhige und sonnige Dorf überzeugt mit viel Natur und einer hohen Lebensqualität. Im Sommer laden Wanderwege, Bike Trails sowie Wiesen und Wälder zu vielseitigen Freizeitaktivitäten ein. Die

MÜLLER FAMILY OFFICE AG Immobilien - Vermögensverwaltung - Kunst präsentiert: Stilvolles Holzhaus mit alpinem Charme und nachhaltigem Wohn- und Energiekonzept Auf rund 1'600 Metern über Meer, im malerischen Walserdorf Davos Monstein, erwartet Sie dieses aussergewöhnliche 6 1/2 Zimmer-Einfamilienhaus - ein wahres Refugium inmitten einer beeindruckenden Bergwelt mit unvergleichlicher Aussicht. Monstein begeistert mit seinem authentischen alpinen Charakter. Gepflegte, historische Holzbauten prägen das charmante Dorfbild und verleihen dem Ort eine unverwechselbare Ausstrahlung. Eingebettet in eine spektakuläre Naturlandschaft geniessen Sie hier Ruhe, Weite und klare Bergluft auf höchstem Niveau. Ob Wandern im Sommer oder Schneeschuh- und Skitouren im Winter - vielfältige Freizeitmöglichkeiten beginnen direkt vor Ihrer Haustüre. Die intakte Dorfgemeinschaft sowie die hohe Wohn- und Erholungsqualität machen Monstein zu einem besonders lebenswerten Ort. Trotz der naturnahen Lage ist eine gute

Als luxuriöser Erst-/Zweitwohnsitz konzipiert, vereint «Chasa al Battaporta» modernes Alpine-Living mit maximaler Privatsphäre in einer der begehrtesten Bergregionen der Schweiz. Hier erleben Sie Ihren persönlichen Rückzugsort für alle Jahreszeiten – mit eigener Wellnesslandschaft, grosszügigen Wohn- und Schlafbereichen sowie direktem Zugang zu einem der eindrücklichsten Natur- und Sportparadiese der Alpen. «Chasa al Battaporta» auf 1'720 m.ü.M. im Engadin, in unmittelbarer Nähe des Schweizer Nationalparks (UNESCO-Welterbe), bietet auf rund 405 m² Nettowohnfläche (520m2 Bruttogeschossfläche / 650m2 Nutzfläche) und 14 Zimmern maximale Ruhe, Privatsphäre und Naturerlebnis. Lassen Sie sich von Hirschen und Rehen im Garten begeistern, geniessen Sie absolute Ruhe und Privatsphäre und lassen Sie sich vom Sternenhimmel beeindrucken, welchen Sie im Refugium Chasa al Battaporta ohne Fremdlicht bestaunen können. Für Ihre Familie, Ihre Freunde und Gäste steht ein üppiges Raumangebot zur Verfügung

Are you dreaming of a timeless place, where calm, nature and authenticity meet? This beautiful chalet nestled in a green and peaceful setting is made for you. Located on the edge of the forest and bathed in light, this property is a real rare nugget in the region, perfect for recharging your batteries on weekends or living all year round at the rhythm of nature. Whether it is to share moments with family, work remotely in peace, or simply live away from the hustle and bustle, this chalet offers an idyllic living environment. This chalet, built in 1971, is divided as follows: Ground floor: Bright veranda; Entrance hall; Dining room with wood burning stove; Kitchen; Bathroom with shower; Separate toilet. 1st floor: Distribution hall with cabinets; Living room with access to the balcony and nature views; Two comfortable bedrooms; Access to the attic. Annexes: Garage and two parking spaces in front of it; South facing terrace with sun awning; Garden shed; Annex, ideal as a workshop. Extern

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Prätiger Hüschi

We offer you a spacious semi-detached villa in a privileged residential setting, just a few steps from schools and services. On the ground floor, you will be welcomed by a large entrance hall, a guest toilet and a large living area with an enormous kitchen opening onto the living room, with access to the large terrace! The atmosphere is airy and bright. Going up the stairs, you will reach the sleeping area, which includes two spacious secondary bedrooms, one of which has access to the balcony, and a master bedroom also with access to the balcony. The main bathroom, complete with bathtub and window, completes the floor. In the basement, there are two additional rooms, the technical room and laundry room, a storage room and a tank room. This floor also has an independent access that can be used as an office, but can also be converted into a 2.5-room apartment. A garage of considerable depth and two outdoor parking spaces complete the property. With its 528 m² of land, the property guaran

Einfamilienhaus Chesa Lumina

Approved new construction project with 7 residential units in an attractive location in Trin Dorf A building land plot with an approved construction project is offered for sale in an attractive location in Trin village. The project comprises a total of 7 residential units and offers an exciting development and investment opportunity for both investors and private buyers. The new construction project is clearly structured and impresses with a balanced mix of apartment types as well as a functional and contemporary architecture. On the ground floor, a spacious 4.5-room apartment with its own terrace is planned. Also on this level are the basement rooms, the technical room and a shared laundry room. The first floor comprises two 3.5-room apartments as well as a 2.5-room apartment. One of the 3.5-room apartments has an internal basement room, another separate basement is available on the same floor. All apartments have their own terrace. On the second floor, three identical 3.5-room apartm

Ihr Platz in den Alpen (Zweitwohnsitz möglich)

Ruhige Lage, schöne Aussicht - familienfreundliches Wohnen im Domleschg

Sils Maria liegt im Oberengadin und punktet mit seiner einzigartigen Lage zwischen dem Silsersee und dem Silvaplanersee. Umgeben von einer beeindruckenden Bergwelt bietet die traditionsreiche Ortschaft zu jeder Jahreszeit vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Diese idyllische Alphütte mit zwei Zimmern liegt in «Buaira», einer kleinen Maiensäss-Siedlung auf 1900 Metern Höhe auf der linken Talseite hoch über dem Silsersee. Die atemberaubende Kulisse garantiert sofortige Entschleunigung und die Ruhe sorgt für Erholung pur. Umgeben vom herrlichen Bergpanorama, grünen Alpwiesen und zahlreichen Wandermöglichkeiten finden Freiluftenthusiasten hier ein wahres Paradies. Das charmante, sonnenverwöhnte Hideaway ist im Sommer in rund fünf Minuten mit dem Auto von Plaun da Lej aus erreichbar. Zu Fuss sind es vom Dorf aus ca. 20 Minuten zu Ihrem neuen Ferienhaus. Das Gebäude wurde 2009 ausgebaut und verfügt über bemerkenswert viel Komfort. Strom und Wasser sind ebenso vorhanden wie sanit

In a quiet and pleasant location, surrounded by greenery and ideal for those who want to live in a private setting without sacrificing comfort and quality, a new residential project is born, consisting of three blocks for a total of 9 apartments, as well as a prestigious independent house. Included in this elegant real estate complex, the house represents a unique housing solution, designed for those seeking privacy, generous spaces and a contemporary lifestyle. The house will have a surface area of about 160 sqm and will be distributed in a harmonious and functional way, including: practical entrance hall; large living area with living room and modern open kitchen; three bedrooms; three bathrooms; technical rooms. From the living room you will have direct access to the private garden, perfect for enjoying moments of relaxation outdoors in complete tranquility, while on the first floor you will find a spacious and sunny terrace, ideal for fully enjoying the natural light and the pleasa

A Buseno, in posizione dominante e ottimamente esposta al sole, vi attende una caratteristica casa unifamiliare di 5 locali che domina la suggestiva Val Calanca. Situata a 706 m s.l.m questa proprietà gode di una tranquillità assoluta pur essendo facilmente raggiungibile dalla strada cantonale e a pochi minuti dal pittoresco laghetto artificiale. Immersa in un contesto naturale di rara bellezza, la residenza si distingue per la presenza di unantica torba adiacente e di un ampio giardino che regala una splendida vista aperta sulla valle e sulle montagne circostanti.Labitazione principale, edificata negli anni 60, si presenta in buono stato e perfettamente funzionale. Il piano terra accoglie una cucina separata dal soggiorno, garantendo spazi pratici per la vita quotidiana, mentre il piano superiore ospita tre camere da letto ideali per una famiglia o per accogliere ospiti. Adiacente alla zona abitativa si trova un ampliamento realizzato nel 2009, attualmente allo stato grezzo. Questa pa

Stilvolles Holzhaus mit alpinem Charme und nachhaltigem Wohn- und Energiekonzept

Dieses freistehende gepflegte Haus mit viereinhalb Zimmern präsentiert sich im besten Licht, denn Sie werden das gesamte Jahr hindurch mit Sonne verwöhnt. Die Bushaltestelle ist bequem zu Fuss erreichbar. Hier erwartet Sie eine Immobilie der Extraklasse mit einem intelligenten Raumkonzept und einer ansprechenden, exklusiven Architektur. Das einladende Entrée führt direkt zu den anderthalb behaglichen Zimmern im Erdgeschoss. Ein zusätzliches WC sorgt für Privatsphäre.Das heimliche Herz des lichtdurchfluteten Hauses ist allerdings die schöne Küche, in der das Kochen und Backen einfach Spass macht. In der kalten Jahreszeit sorgt das elegante Cheminée für eine behagliche Atmosphäre, während man durch die Fenster das Schneetreiben beobachten kann.In der oberen Etage des Hauses erwarten Sie drei gemütliche Zimmer. Ebenfalls oben befindet sich ein stilvolles Badezimmer mit Dusche. Mit zwei Balkonen und einer Terrasse heisst es bei schönem Wetter: ab nach draussen. Im Wintergarten können Sie m

This typical, characterful 5.5-room single-family house with potential is located in a quiet yet central location in the village. The kindergarten, the primary school, the shopping facilities and the post bus stop are within easy walking distance. Realize your ideas and create a home that is perfectly tailored to your needs. The exceptionally large space with workshop and stable makes the property ideal for handicraft enthusiasts and self-employed people who need a lot of space. The property, which is old and in need of comprehensive renovation, has a well-thought-out room concept and is waiting to be adapted to today’s needs according to your wishes and ideas. Your new home includes the entrance hall and kitchen on the ground floor, as well as the living room. On the first floor, you will find four separate bedrooms, a bathroom, a small storage room and the west-facing balcony. The attic also has a large loft space that could be extended if required. The garden is a special highlight,

Freistehende Liegenschaft

Villa Brise del Mar is located in the residential area of Cumbre del Sol, in the Jazmines neighborhood. This residential area is known for its luxury villas and boasts fantastic sea views and very good infrastructure. The villa is spread over two floors. From the entrance, located on the upper floor, you can access two different wings. On the right is the relaxation area with the three bedrooms, one of which has an en-suite bathroom and a large dressing room. The other two share a bathroom and have large built-in wardrobes. All of them have direct access to the terrace with sea views. The other wing contains the day rooms: the kitchen, which is connected to the dining room and the veranda, the living room, a guest toilet and a utility room. The lower floor is dedicated to relaxation and leisure activities. It includes a double garage, a bathroom, a storage room and another large living area that can be used for various purposes. It leads directly to the terrace with the pool and landsc

Das Dorf Strada liegt im wunderschönen Giardin da l'En - dem Garten des Inn auf romanisch. Auf den letzten Kilometern bis zur Landesgrenze nach Österreich und Italien ist dieser Garten besonders …

Chalet Betulla In Pian San Giacomo, in a quiet location and surrounded by nature, we offer this exclusive detached chalet with swimming pool, spacious plot and a wonderful view over the Misox valley. The property is located on the edge of the forest, in a sunny and easily accessible residential area – ideal for those who are looking for privacy and comfort just a few minutes away from the main services. The chalet, built in 2014 and very well maintained (exterior wood treatment carried out in 2025), has a living area of approximately 265 m², distributed over two floors, with bright rooms and ceiling heights between 2.5 and 6 meters, which give the interior spaces a sense of spaciousness and character. The property includes 816 m² of land and an additional 5,613 m² of forest, guaranteeing an exclusive atmosphere and direct contact with nature. The interiors are characterized by high-quality materials, a modern kitchen with stainless steel worktops, parquet floors and granite floors in t

Dieses dekorative Engadiner Mehrfamilienhaus präsentiert sich an sonniger, verkehrsgünstiger Lage. Die öffentlichen Verkehrsmittel halten nur wenige Meter entfernt und auch die Talstation des beliebten Skigebiets Minschuns ist innerhalb von rund fünf Minuten erreichbar. Im Südtirol sind Sie mit dem Auto in einer halben Stunde. Die gut erhaltene Immobilie mit modernisierten dreifach verglasten Fenstern beinhaltet sieben Wohneinheiten: drei Studios mit 1.5 Zimmern, Küche und Badezimmer sowie vier 3.5-Zimmer-Wohnungen. Alle Wohnungen sind als Zweitwohnsitz nutzbar und teilweise von langjährigen Mietern bewohnt sowie teilweise als Airbnb ausgeschrieben.Der Innenausbau ist unter anderem mit Arvenholz gestaltet und schafft ein heimeliges Ambiente. Der umfangreiche Keller bietet genug Stauraum für alle Parteien. Für die Fahrzeuge stehen sieben Aussenabstellplätze und eine Garage zur Verfügung.Die umfangreiche angebaute ehemalige Sägerei ist ein weiterer Pluspunkt dieses Angebotes. Sie kann be

Einfamilienhaus - 5.5 - 0: Saas im Prättigau - kaufen

Willkommen in Ftan, der Sonnenterrasse des Unterengadins auf 1650 m ü. M. Nebel ist hier ein Fremdwort, die Freizeitmöglichkeiten unendlich und die Kultur reich an Entdeckungen!Die Villa a …