211 häuser kaufen in Graubünden

An ruhiger und sonniger Lage am Fusse des Heinzenbergs (Region Heinzenberg/Domleschg) liegt dieser aussergewöhnliche Landsitz nur fünf Autominuten von Thusis im Herzen Graubündens entfernt. Es ist ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Sportler und bietet unmittelbaren Zugang zu Skipisten, Reitställen und sechs Golfplätzen in einem Umkreis von 18-44 km. Die Autobahn A13 bietet eine hervorragende Anbindung. ÜBERBLICK ÜBER DAS GRUNDSTÜCK. - 12-Zimmer-Gutshaus mit Nebengebäude - 11-Zimmer-Bauernhaus mit Dachgeschosswohnung - Landwirtschaftliche Gebäude mit Ställen und Gewächshaus - 21 Hektar Privatland (14 ha Wiesen, 7 ha Wald), plus 74 Hektar zusätzliches Waldgebiet auf der anderen Talseite in einem abgelegenen Gebiet (ca. 3-10 km entfernt) - Landschaftsgarten mit terrassenförmig angelegten Rasenflächen, altem Baumbestand, Pergolen, Spielplätzen, Rosen- und Kräutergärten, Gemüsegarten und Innenhof mit Springbrunnen. BAUERNHAUS (437 m²) UND ANLAGE (117 m²). Die Patriziervilla aus dem 18. Ja

MÜLLER FAMILY OFFICE AG Immobilien - Vermögensverwaltung - Kunst präsentiert: Historisches Bijou (Zweitwohnsitz) mit Baulandreserve für Erstwohnungen Inmitten der eindrucksvollen Bündner Bergwelt, eingebettet in das idyllische Dorf Lantsch/Lenz, präsentiert sich dieses aussergewöhnliche Anwesen von seltener Authentizität und historischer Tiefe. Es handelt sich dabei mit grosser Wahrscheinlichkeit um eines der ältesten Gebäude der Gemeinde. Ein Zeitzeuge, dessen Ursprünge bis ins 13. Jahrhundert zurückreichen. Über Jahrhunderte gewachsen, vereint das Haus heute ursprünglichen Charme mit einer unverfälschten Ausstrahlung und eröffnet damit eine einzigartige Gelegenheit für Liebhaber historischer Bausubstanz. Das Dorf Lantsch/Lenz liegt auf rund 1'300 Metern über Meer inmitten der Bündner Bergwelt. Das ruhige und sonnige Dorf überzeugt mit viel Natur und einer hohen Lebensqualität. Im Sommer laden Wanderwege, Bike Trails sowie Wiesen und Wälder zu vielseitigen Freizeitaktivitäten ein. Die

MÜLLER FAMILY OFFICE AG Immobilien - Vermögensverwaltung - Kunst präsentiert: Stilvolles Holzhaus mit alpinem Charme und nachhaltigem Wohn- und Energiekonzept Auf rund 1'600 Metern über Meer, im malerischen Walserdorf Davos Monstein, erwartet Sie dieses aussergewöhnliche 6 1/2 Zimmer-Einfamilienhaus - ein wahres Refugium inmitten einer beeindruckenden Bergwelt mit unvergleichlicher Aussicht. Monstein begeistert mit seinem authentischen alpinen Charakter. Gepflegte, historische Holzbauten prägen das charmante Dorfbild und verleihen dem Ort eine unverwechselbare Ausstrahlung. Eingebettet in eine spektakuläre Naturlandschaft geniessen Sie hier Ruhe, Weite und klare Bergluft auf höchstem Niveau. Ob Wandern im Sommer oder Schneeschuh- und Skitouren im Winter - vielfältige Freizeitmöglichkeiten beginnen direkt vor Ihrer Haustüre. Die intakte Dorfgemeinschaft sowie die hohe Wohn- und Erholungsqualität machen Monstein zu einem besonders lebenswerten Ort. Trotz der naturnahen Lage ist eine gute

Als luxuriöser Erst-/Zweitwohnsitz konzipiert, vereint «Chasa al Battaporta» modernes Alpine-Living mit maximaler Privatsphäre in einer der begehrtesten Bergregionen der Schweiz. Hier erleben Sie Ihren persönlichen Rückzugsort für alle Jahreszeiten – mit eigener Wellnesslandschaft, grosszügigen Wohn- und Schlafbereichen sowie direktem Zugang zu einem der eindrücklichsten Natur- und Sportparadiese der Alpen. «Chasa al Battaporta» auf 1'720 m.ü.M. im Engadin, in unmittelbarer Nähe des Schweizer Nationalparks (UNESCO-Welterbe), bietet auf rund 405 m² Nettowohnfläche (520m2 Bruttogeschossfläche / 650m2 Nutzfläche) und 14 Zimmern maximale Ruhe, Privatsphäre und Naturerlebnis. Lassen Sie sich von Hirschen und Rehen im Garten begeistern, geniessen Sie absolute Ruhe und Privatsphäre und lassen Sie sich vom Sternenhimmel beeindrucken, welchen Sie im Refugium Chasa al Battaporta ohne Fremdlicht bestaunen können. Für Ihre Familie, Ihre Freunde und Gäste steht ein üppiges Raumangebot zur Verfügung

MÜLLER FAMILY OFFICE AG Immobilien - Vermögensverwaltung - Kunst präsentiert: Exklusives Blockhaus mit unverwechselbarem Alpenflair Es gibt Häuser, die man bewohnt. Und es gibt Häuser, die weit mehr sind als ein Zuhause - sie vermitteln ein Lebensgefühl. Dieses aussergewöhnliche Rundholzhaus in Davos Wolfgang gehört zweifellos zur zweiten Kategorie. Aus massiven Rundhölzern in Finnland gefertigt und mit höchster Präzision in den Bündner Alpen aufgebaut, verbindet es die Ursprünglichkeit skandinavischer Handwerkskunst mit der imposanten Bergwelt von Davos. Ein architektonisches Unikat von zeitloser Eleganz, das in dieser Form kaum ein zweites Mal zu finden ist. Die behagliche Wärme des Holzes, die beeindruckenden Raumhöhen und die authentische Bauweise schaffen eine Wohnatmosphäre von besonderer Qualität. Bereits beim Betreten des Hauses entsteht eine spürbare Harmonie zwischen Natur, Material und Architektur. Dieses Haus strahlt Ruhe und Geborgenheit aus und schafft zugleich ein unverw

Zum Verkauf stehendes Chalet in San Bernardino stellt eine seltene Gelegenheit dar, einen Zweitwohnsitz in einer der renommiertesten alpinen Landschaften der Südschweiz zu erwerben. Dieses exklusive Chalet bietet 138 m² Wohnfläche, die durchdacht auf drei Schlafzimmer aufgeteilt ist, und ist für die private Nutzung vorgesehen, ohne Mietverpflichtung. Das am Rande des Dorfes San Bernardino gelegene Chalet Silva ist in eine ruhige Naturlandschaft eingebettet. Panoramablick auf die umliegenden Alpen schafft ein Gefühl von Gelassenheit und Geborgenheit, während warme Farbpaletten und erstklassige Materialien Schweizer Qualität und italienisches Flair verkörpern. Die authentische Architektur des Chalets ehrt die Traditionen der Region und bietet sowohl Komfort als auch dezente Eleganz. Die Bewohner können auf eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in San Bernardino zugreifen, darunter einen Wellnessbereich mit Pool sowie eine Auswahl an Restaurants, die alle in Gehweite erreichbar sind. Die Fer

A Leggia, frazione di Grono, proponiamo in vendita una casa unifamiliare di 4.5 locali, situata in posizione dominante e libera su tutti i lati, con una splendida vista aperta sulla vallata

Traditioneller Charme, viel Raum und naturnahes Familienleben: Im historischen Dorfkern von Cama erwartet Sie dieses charaktervolle Rustico mit 4.5 Zimmern, 139 m² Nettowohnfläche und einem 248 m² grossen Grundstück. Das im Jahr 1900 erstellte Haus wurde 2007 erneuert und verbindet ursprüngliche Atmosphäre mit alltagstauglichem Wohnkomfort.Wohnen mit Herz: Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet das stimmungsvolle Zentrum des Hauses. Ein Ofen sorgt an kühleren Tagen für behagliche Wärme und schafft den perfekten Rahmen für gemütliche Familienabende. Die separate Wohnküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Im Erdgeschoss stehen zudem ein Badezimmer und ein praktischer Waschraum zur Verfügung.Das Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer und damit Platz für Eltern, Kinder, Gäste oder ein Homeoffice. Ein zweites Badezimmer ergänzt den familienfreundlichen Grundriss. Die Räume verteilen sich auf zwei Etagen und schaffen eine angenehme Verbindung von gemeinsamem Familienleben u

Prätiger Hüschi

Charmantes Chalet «Mezzo» - modern, hell und mit offener RaumgestaltungGartenbereich, Parkplatz, sowie herrlicher Weitsicht in die Bergweltmit 2. Wohnsitzbewilligung - im romantischen CalancatalSelma ist ein romantisches Dorf in der Gemeinde Calanca, im Calancatal, einem Seitental des Misox. 2015 fusionierte sie mit den Gemeinden Arvigo, Braggio und Cauco zur neuen Gemeinde Calanca und gehört zum Kanton Graubünden.Val Calanca - eine stille Welt, in der es viel zu entdecken gibt.Das Calancatal ist eines der italienisch-sprachigen Bündner Süd Täler. Vom Taleingang bei Grono bis zu den hintersten bewohnten Weilern ist zwischen Felswänden und Wasserfällen ein Juwel von einem Bergtal zu entdecken, mit einem erstaunlichen Reichtum an Kunstschätzen und Zeugen einer interessanten kulturellen Vergangenheit. Besucher geniessen in diesem schmalen und steilen Tal, eine erholsame Ruhe vom hektischen Alltag.Die drei charmanten Holz - Chalets wurden neu erbaut und haben in etwa den gleichen Grundriss

Charmantes Chalet «Monte» - modern, hell und mit offener RaumgestaltungGartenbereich, Parkplatz, sowie herrlicher Weitsicht in die Bergweltmit 2. Wohnsitzbewilligung - im romantischen CalancatalSelma ist ein romantisches Dorf in der Gemeinde Calanca, im Calancatal, einem Seitental des Misox. 2015 fusionierte sie mit den Gemeinden Arvigo, Braggio und Cauco zur neuen Gemeinde Calanca und gehört zum Kanton Graubünden.Val Calanca - eine stille Welt, in der es viel zu entdecken gibt.Das Calancatal ist eines der italienisch-sprachigen Bündner Süd Täler. Vom Taleingang bei Grono bis zu den hintersten bewohnten Weilern ist zwischen Felswänden und Wasserfällen ein Juwel von einem Bergtal zu entdecken, mit einem erstaunlichen Reichtum an Kunstschätzen und Zeugen einer interessanten kulturellen Vergangenheit. Besucher geniessen in diesem schmalen und steilen Tal, eine erholsame Ruhe vom hektischen Alltag.Die drei charmanten Holz - Chalets wurden neu erbaut und haben in etwa den gleichen Grundriss

An erhöhter Lage an der Via Falera 28 in Laax presents itself this charming chalet with impressive views over the mountain world of the canton of Graubünden. The traditional chalet architecture, the generous window surfaces and the beautiful view give the property a special living atmosphere with a lot of character and potential. The property has 5.5 rooms and a usable area of around 135 m². The heart of the property is the spacious living area with direct access to the balcony and a beautiful view over Laax and the surrounding mountain landscape. The open-plan kitchen has been modernized and fits harmoniously into the living room. The fireplace underlines the warm and inviting living atmosphere. Three bedrooms provide space for the family, guests or a home office. The attic, which has been extended, is also part of the property and can be used in a variety of ways, adding to the charm of the house. Two bathrooms and practical ancillary areas in the basement with a cellar and a technic

Modernes Chalet mit alpinem Charakter und zeitgemässem WohnkomfortIn ruhiger Hanglage von Calanca erwartet Sie dieses im Jahr 2022 erbaute 5.5-Zimmer-Chalet. Das neuwertige Zuhause erstreckt sich über drei Etagen und bietet rund 127 m² Nettowohnfläche sowie ca. 169 m² Bruttowohnfläche. Die durchdachte Raumaufteilung schafft vielseitige Möglichkeiten für Familien, Paare oder alle, die zusätzlichen Platz für Homeoffice, Gäste und Hobbys wünschen.Der Wohnbereich verbindet den charakteristischen Chalet-Stil mit moderner Haustechnik. Eine Luft/Wasser-Wärmepumpe versorgt die integrierte Fussbodenheizung und sorgt für eine angenehme Wärme im gesamten Haus. Zwei Badezimmer erhöhen den Komfort im Alltag und bieten auch bei Besuch ausreichend Privatsphäre.Besonders attraktiv ist die naturnahe Lage mit Bergsicht. Der rund 5 m² grosse Balkon erweitert den Wohnraum nach draussen und lädt dazu ein, die Aussicht und die Ruhe des Val Calanca zu geniessen. Auch der auf den Bildern erkennbare Garten- be

Einfamilienhaus Chesa Lumina

Questa fantastica casa unifamiliare si trova a S. Vittore, in una posizione tranquilla e soleggiata. Con 5 camere da letto e uno spazio abitativo di 195 m², offre ampi spazi per tutta la famiglia. Con tre bagni, quattro camere da letto, cantina e due posti auto, è l'ideale per chi cerca comfort e praticità. Con una superficie totale di 220 m², questo immobile rappresenta un ottimo investimento per chi desidera una casa spaziosa e accogliente. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica, contattaci ora per maggiori informazioni!Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - Spaziosa - Posizione tranquilla e soleggiata - Ottimo investimento - ideale per famiglie - Cantina - 2 Parcheggi esterni - ecc ecc ecc.. Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'000 offerte su: Lo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere? Approfittate del nostro know-how:

Discover this beautiful 4.5-room semi-detached house in the idyllic community of Falera in the heart of Graubünden. Built in 1990, the house offers a cozy home with breathtaking views of the majestic mountain landscape on approx. 85 m² of living space. The house convinces with the following highlights: Spectacular view: Enjoy the unique view of green valleys, the Rhine and imposing mountains Sunny balcony and seating area: Relax on the balcony or the seating area and let yourself be enchanted by the mountain scenery Cosy fireplace: Warm atmosphere for relaxed cool evenings Practical equipment: dishwasher, cable TV and parking available Quiet location: Enjoy the silence and relaxation far away from the city noise Ski bus can be reached in a few steps during the winter months Location and surroundings: Falera impresses with its sunny and quiet location and offers optimal lighting conditions in both summer and winter. The nearest bus stop, Falera, is an 11-minute walk away and provides li

Bezugsbereite Gewerbehalle für Handwerksbetriebe

Mit insgesamt 8.5 Zimmer bietet dieser schöne Neubau Raum für Familie, Rückzugsmöglichkeiten und Zukunftspläne. Die moderne Architektur, im MINERGIE-Standard schafft lichtdurchflutete Räume. Die Verbindung von offenen Bereichen und privaten Zonen sorgt für ein harmonisches Wohngefühl. Für zusätzlichen Alltagskomfort sorgt ein praktischer Wäscheabwurf, der die Wäsche direkt und unkompliziert an den richtigen Ort bringt. Ergänzt wird dies durch einen Fensterputzroboter, der grosse Glasflächen mühelos sauber hält. Der nach Süden orientierte Garten bietet Platz für unvergessliche Gartenmomente, Grillabende oder ruhige Stunden auf dem Sitzplatz. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: MINERGIE-Standard mit Komfortlüftung sorgt für ein gesundes Raumklima. Hoher Ausbaustandard und entsprechende Materialqualität sind Bestandteil des Angebots. Die Solaranlage auf dem Dach sowie die Wärmepumpe sorgen für eine nachhaltige und energieeffiziente Zukunft. Auf Wunsch 6.5

Dieses freistehende gepflegte Haus mit viereinhalb Zimmern präsentiert sich im besten Licht, denn Sie werden das gesamte Jahr hindurch mit Sonne verwöhnt. Die Bushaltestelle ist bequem zu Fuss erreichbar. Hier erwartet Sie eine Immobilie der Extraklasse mit einem intelligenten Raumkonzept und einer ansprechenden, exklusiven Architektur. Das einladende Entrée führt direkt zu den anderthalb behaglichen Zimmern im Erdgeschoss. Ein zusätzliches WC sorgt für Privatsphäre.Das heimliche Herz des lichtdurchfluteten Hauses ist allerdings die schöne Küche, in der das Kochen und Backen einfach Spass macht. In der kalten Jahreszeit sorgt das elegante Cheminée für eine behagliche Atmosphäre, während man durch die Fenster das Schneetreiben beobachten kann.In der oberen Etage des Hauses erwarten Sie drei gemütliche Zimmer. Ebenfalls oben befindet sich ein stilvolles Badezimmer mit Dusche. Mit zwei Balkonen und einer Terrasse heisst es bei schönem Wetter: ab nach draussen. Im Wintergarten können Sie m

Questa fantastica casa unifamiliare si trova a S. Vittore, in una posizione tranquilla e soleggiata. Con 5 camere da letto e uno spazio abitativo di 195 m², offre ampi spazi per tutta la famiglia. Con tre bagni, quattro camere da letto, cantina e due posti auto, è l'ideale per chi cerca comfort e praticità. Con una superficie totale di 220 m², questo immobile rappresenta un ottimo investimento per chi desidera una casa spaziosa e accogliente. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica, contattaci ora per maggiori informazioni! Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: Spaziosa. Posizione tranquilla e soleggiata. Ottimo investimento. Ideale per famiglie. Cantina. 2 Parcheggi esterni. Ecc. ecc. Ecc. Interessati? Contattateci per una visita senza impegno! Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'000 offerte su: Lo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliari Avete un immobile da vendere? Approfittate del nostro know-how: Vorr

Das Dorf Strada liegt im wunderschönen Giardin da l'En - dem Garten des Inn auf romanisch. Auf den letzten Kilometern bis zur Landesgrenze nach Österreich und Italien ist dieser Garten besonders …

Dieses dekorative Engadiner Mehrfamilienhaus präsentiert sich an sonniger, verkehrsgünstiger Lage. Die öffentlichen Verkehrsmittel halten nur wenige Meter entfernt und auch die Talstation des beliebten Skigebiets Minschuns ist innerhalb von rund fünf Minuten erreichbar. Im Südtirol sind Sie mit dem Auto in einer halben Stunde. Die gut erhaltene Immobilie mit modernisierten dreifach verglasten Fenstern beinhaltet sieben Wohneinheiten: drei Studios mit 1.5 Zimmern, Küche und Badezimmer sowie vier 3.5-Zimmer-Wohnungen. Alle Wohnungen sind als Zweitwohnsitz nutzbar und teilweise von langjährigen Mietern bewohnt sowie teilweise als Airbnb ausgeschrieben.Der Innenausbau ist unter anderem mit Arvenholz gestaltet und schafft ein heimeliges Ambiente. Der umfangreiche Keller bietet genug Stauraum für alle Parteien. Für die Fahrzeuge stehen sieben Aussenabstellplätze und eine Garage zur Verfügung.Die umfangreiche angebaute ehemalige Sägerei ist ein weiterer Pluspunkt dieses Angebotes. Sie kann be

Willkommen in Summaprada in der Gemeinde Cazis ein Zuhause, wo Ruhe, unverbaubare Fernsicht und ein naturnahes Umfeld eine einzigartige Verbindung eingehen. Dieses vielseitige 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus erstreckt sich auf einem imposanten Grundstück von total 871 m² (davon 590 m² Bauland und 281 m² Wald) an einer ruhigen Lage in einer Stichstrasse.Im Haupteingang kommen Sie in ein grosszügiger Eingangsbereich (Windfang). Die Küche ist mit einem einen offenen und grosszügigen Essbereich verbunden, welcher Ihnen ausreichend Platz für die ganze Familie oder Ihre Gäste gewährt. Von da aus kommen Sie auf den herrlichen Sitzplatz mit Garten hinter dem Haus - hier lassen sich die schönen Tage mit Ihren Liebsten verweilen. Im selben Geschoss befindet sich ein kleines Badezimmer mit Dusche sowie ein grosszügiger und lichtdurchfluteter Wohnbereich, welcher ebenfalls Ausgang zum Balkon (20²) mit traumhafter und unverbaubarer Aussicht gewährt.Die durchdachte Raumaufteilung überzeugt mit vier Schla

Willkommen in Ftan, der Sonnenterrasse des Unterengadins auf 1650 m ü. M. Nebel ist hier ein Fremdwort, die Freizeitmöglichkeiten unendlich und die Kultur reich an Entdeckungen!Die Villa a …

Authentisches Engadinerhaus mit Sgraffito und Stube

Benvenuti nel vostro nuovo rifugio di serenità a Roveredo: questa splendida casa unifamiliare di 4.5 locali rappresenta l'equilibrio perfetto tra comfort moderno, ampi spazi verdi e un potenziale di crescita straordinario. Immersa in un quartiere residenziale tranquillo e molto ricercato, la proprietà si estende su un fondo di circa 680 mq, baciata dal sole durante tutto l'arco della giornata.L'abitazione, ristrutturata con cura nel 2015, vi accoglie con finiture attuali e ambienti pronti da vivere. Il cuore della casa è la zona giorno al piano terra, dove un luminoso soggiorno con camino a pellet crea un'atmosfera calda e conviviale, completata da una cucina abitabile moderna e funzionale. Da qui, lo sguardo e il passo si aprono direttamente sul magnifico giardino privato: una vera oasi di relax dotata di piscina, pergolato con tavolo in sasso e area barbecue, ideale per indimenticabili momenti all'aperto.La zona notte al primo piano offre tre camere da letto, tra cui una con balconci

Grono liegt in der wunderschönen Mesolcina-Talschaft, am rechten Ufer der Moesa, wo sie sich mit dem Calancasca-Bach und dem Calanca-Tal vereinigt. Nur 13 km von Bellinzona und 105 km von Chur entfernt ist dieses malerische Dorf ein wahrer Schatz der Region.Das historische Gebäude mit Sichtmauerwerk ist ein echter Hingucker und liegt auf dem malerischen Platz Ala Mota, der mit eleganten Porphyrsteinen geschmückt ist. Es wurde 1998 renoviert und erweitert und bietet heute helle Räume, die für ihre architektonische Einzigartigkeit sehr geschätzt werden. Drei der Wohnungen sind Maisonette-Wohnungen mit grossen, offenen Dachgeschossräumen und in einem Fall mit einer wunderschönen Aussichtsterrasse.Die Lage des Gebäudes ist sehr sonnig und weit von anderen Gebäuden entfernt, was für eine gute Helligkeit in allen Räumen sorgt. Es umfasst drei Maisonette-Wohnungen, eine davon im Erdgeschoss mit einer schönen Terrasse, und ein grosses Geschäft, das derzeit als Friseursalon genutzt wird. Das Gr

Diese Liegenschaft präsentiert sich als interessante Kapitalanlage mit nachhaltigem Ertragspotenzial. Zwei unabhängige Einheiten ermöglichen eine flexible Nutzung und bieten ideale Voraussetzungen für eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder als renditestarkes Investment. Die Hauptwohneinheit überzeugt mit grosszügigen, hellen Räumen, einem offenen Wohnkonzept sowie einer attraktiven Raumhöhe. Die hohe Wohnqualität unterstützt eine gute Nachfrage und eine langfristig stabile Vermietbarkeit. Eine zusätzliche, separate Einheit ergänzt das Angebot sinnvoll und schafft eine zweite Einnahmequelle. In Kombination mit Nebenräumen und Parkmöglichkeiten ergibt sich ein stimmiges Gesamtpaket mit guter Marktgängigkeit und solidem Renditepotenzial. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*: + Zwei Einheiten für die ideale Kombination aus Eigennutzung und stabilen Mieteinnahmen + Attraktive Lage mit nachhaltiger Nachfrage + Grosszügige 5.5-Zimmer-Maisonette mit Galerie + S

Leicht erhöht über dem Albulatal bietet dieses raumreiche Familienhaus auf über 180m² Wohnfläche eine seltene Chance für Individualisten. Mit 9 Zimmern, zwei separaten Eingängen und einem weitläufigen Grundstück von 1392m² sind die Nutzungsmöglichkeiten vielfältig. Vom grosszügigen Familiendomizil über ein Mehrgenerationenhaus bis hin zur Kombination von Wohnen und Arbeiten, inklusive Option zur Teilvermietung.Obwohl die Liegenschaft renovierungsbedürftig ist und Raum für Ihre persönliche Handschrift lässt, wurde sie energetisch bereits modernisiert: Mit einer neuen Pelletheizung und thermischer Photovoltaikanlage (2022) vereint dieses Objekt Nachhaltigkeit, tiefe Nebenkosten und eine unabhängige Energieversorgung ohne fossile Energieträger besonders wertvoll in Zeiten volatiler Energiemärkte. Gerade für Handwerker, kreative Macher oder Käufer, die ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten, bietet die Liegenschaft spannendes Ausbau- und Gestaltungspotenzial. Die grossen Terrasse

Einfamilienhaus - 2.5 - 0: Grüsch - kaufen