419 häuser kaufen in Belmont-sur-Lausanne

Maison familiale à Belmont-sur-Lausanne ? vue lac et exp. sud-estCette maison de 5,5 pièces à Belmont-sur-Lausanne séduit par son excellent état général et sa situation privilégiée. E …

Obwohl in unmittelbarer Nähe von Schulen und zwei Buslinien (die Haltestelle des 49er nach Pully Clergère und die Haltestelle des 47er Richtung Lutry-Landar oder Pully port) gelegen, geniesst diese im Jahr 2011 am Ende einer Sackgasse und am Waldrand erbaute, superbe Villa eine besonders ruhige und grüne Wohngegend und bietet einen privilegierten Lebensraum in Belmont-sur-Lausanne. Die auf drei Ebenen verteilte Immobilie verfügt über 182 m² Wohnfläche bei 203 m² Nutzfläche und bietet vier Schlafzimmer, darunter eine Mastersuite mit Ankleidezimmer und angrenzendem Badezimmer sowie einen Büroberich. Dank grosszügiger Räume und einer optimalen Aufteilung ermöglicht es das Haus, die Volumina voll auszukosten und gleichzeitig jedem seinen eigenen Raum und seine Privatsphäre zu bieten. Im Außenbereich ist die Liegenschaft ideal zu einer grünen und friedlichen Umgebung hin ausgerichtet. Die Parzelle von 970 m² verstärkt dieses angenehme Gefühl von Raum und Ruhe, das in der Nähe von Lausanne s

Maison familiale à Belmont-sur-Lausanne ? vue lac et exp. sud-estCette maison de 5,5 pièces à Belmont-sur-Lausanne séduit par son excellent état général et sa situation privilégiée. Exposée sud-est, elle bénéficie d'un ensoleillement généreux tout au long de la journée et offre une vue imprenable sur le lac Léman depuis plusieurs niveaux. D'une surface habitable nette de 150 m² répartie sur quatre niveaux, la maison comprend 4 chambres, deux salles de bains et un wc pour invités ? une configuration idéale pour une famille recherchant espace et fonctionnalité. Le terrain de 572 m² accueille un jardin arboré, propice à la détente comme aux jeux en plein air, et un garage indépendant complète les prestations. Que ce soit comme résidence principale ou comme investissement dans une commune prisée du Grand Lausanne, cette maison à vendre à Belmont-sur-Lausanne offre un cadre de vie rare, entre calme, verdure et vue dégagée sur le lac. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Grande villa contiguë de 6,6 pièces, quartier calme

Magnifique villa individuelle avec vue imprenable sur le lac à BelmontDécouvrez cette magnifique villa offrant une vue panoramique imprenable sur le lac Léman et les majestueuses Alpes ( - webcam personnelle du propriétaire). Nichée dans un cadre privilégié, cette propriété bénéficie d'une exposition optimale au sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Le grand jardin fleuri, agrémenté de terrasses et d'un potager, est idéal pour les familles à la recherche de moments conviviaux en plein air.Dotée de 8,5 pièces réparties sur trois niveaux, cette maison bien entretenue propose une surface totale de 315 m². L'étage principale accueille une vaste pièce de jour avec salon cathédrale, coin repas et cuisine ouverte donnant sur la terrasse avec sa vue spectaculaire. Un bureau complète cet étage. À l'étage supérieur, trois chambres spacieuses et une salle de bains offrent un espace confortable pour toute la famille.Le rez inférieur dévoile un appartement de 90 m² offr

Tout en étant à proximité immédiate des écoles et de deux lignes de bus (l'arrêt du 49 pour se rendre à Pully Clergère et l'arrêt du 47 direction Lutry-Landar ou Pully port), cette superbe villa construite en 2011 au bout d'un chemin sans issue et en lisière de forêt bénéficie d'un environnement résidentiel particulièrement calme et verdoyant et offre un cadre de vie privilégié à Belmont-sur-Lausanne.Répartie sur trois niveaux, la propriété développe 182 m² habitables pour 203 m² de surface utile et propose quatre chambres dont une suite parentale avec dressing-room et salle de bain attenante ainsi qu'un espace bureau. Grâce à des espaces généreux et une configuration optimale la maison permet de profiter pleinement des volumes tout en offrant à chacun son espace et son intimité.À l'extérieur, la propriété est idéalement orientés vers un environnement verdoyant et paisible. La parcelle de 970 m² renforce cette agréable sensation d'espace et de tranquillité, rare à proximité de Lausanne

Grande villa contiguë de 6,5 pièces, au calme, proche du centre de Belmont-sur-Lausanne, des écoles et des transports publics.Grande villa contiguë de 6,5 pièces d'environ 160 m² habitables, située à 10 minutes à pied du centre de Belmont-sur-Lausanne.Construite en 2003, elle se trouve dans un quartier calme et verdoyant et bénéficie d'un accès aisé par route communale en zone 30 km/h, à proximité des transports publics et des écoles.La maison a récemment été rénovée: réfection complète des façades, remplacement du bardage bois, ainsi que remplacement de l'installation de chauffage par une pompe à chaleur air-eau en 2024. Ces travaux offrent au bien un excellent confort thermique et une meilleure efficacité énergétique.Distribution.Rez-de-chaussée. (Travaux de peinture en 2024)Entrée protégéeBox garage une place avec accès direct à la maisonSalle de douches/wcCuisine ouverte avec barRéduit pour les provisionsCoin à mangerSéjour avec cheminée (insert) et accès au jardin1er étage. (Trava

Située dans un environnement recherché de la commune de Lutry, cette villa individuelle propose un cadre de vie privilégié avec piscine, belle vue dégagée et prestations de qualité.Offerte de manière confidentielle, cette propriété séduira les acquéreurs en quête dun bien rare, alliant confort, discrétion et qualité de vie.Pour toute information complémentaire ou pour en discuter, nous vous invitons à nous contacter directement

Située sur les hauteurs de Lutry, cette villa moderne offre une vue spectaculaire sur le lac et les Alpes.Alliant modernité et finitions de qualités, la villa se distingue par son confort raffiné et ses volumes généreux, dans le respect du label Minergie.Idéalement située à proximité des écoles internationales, des commerces et des transports, cette villa offre un cadre de vie parfait pour une famille.Répartie sur trois niveaux et 230 m² habitables (300 m² pondérés), elle dispose d'une entrée indépendante avec un studio, idéal pour les invités ou une activité professionnelle, ainsi qu'un accès direct au jardin.Établie sur une parcelle de 779 m², la maison bénéficie de plusieurs terrasses et espaces privés offrant des vues exceptionnelles.Le jardin bénéficie d'une piscine hors-sol, d'un jacuzzi et d'une pergola, ainsi que d'une terrasse de 70 m² invite à savourer des moments conviviaux en plein air.La maison est composée de 7 pièces, dont quatre chambres et quatre salles de bain, ainsi

Außergewöhnliche Villa mit herrlichem Park und SchwimmbadVor den Toren von Lausanne, im charmanten Dorf Montpreveyres, verbirgt sich ein seltenes Anwesen. Auf einem großen Grundstück von fast 5'900 m 2, verbindet dieses Haus Eleganz, Komfort und Authentizität in einer ländlichen Umgebung von atemberaubender Schönheit.Der Park, prächtig bepflanzt und durch eine Hecke geschützt, entfaltet eine einzigartige Atmosphäre, in der jede Jahreszeit neue Farben und Stimmungen offenbart. Im Herzen dieser bezaubernden Kulisse lädt ein beheizter Pool mit Außendusche zum Entspannen und gemeinsamen Momente ein, während am Ende des Geländes ein Mineralteich eine poetische und beruhigende Note verleiht - ein idealer Ort, um sich zu erholen.Das sorgfältig gepflegte und im Laufe der Zeit modernisierte Haus spiegelt eine perfekte Balance zwischen Tradition und modernem Komfort wider. Die neue Fassade (2023), die leistungsstarke umgebende Isolierung, die Fußbodenheizung sowie das regelmäßig gewartete Dach u

Majestätisch über dem Genfersee und der Alpenkette thronend, befindet sich dieses prächtige Doppeleinfamilienhaus im idyllischen und unberührten Rahmen von Aran. Eingebettet in das Lavaux und seine terrassierten Weinberge, die zum UNESCO-Welterbe gehören, vereint diese exklusive Immobilie die Authentizität eines einzigartigen Panoramas mit dem absoluten Komfort einer hochwertigen Bauweise. Dank grosszügiger Fensterfronten von natürlichem Licht durchflutet, wurde sie mit Qualitätsmaterialien errichtet, was ihr einen unwiderstehlichen Charme und eine warme Atmosphäre verleiht. Harmonisch auf drei Ebenen verteilt und mit einer Wohnfläche von 170 m² bietet sie großzügige Volumen, die perfekt auf anspruchsvolles Familienleben abgestimmt sind. Bereits im Erdgeschoss entdecken Sie einen superben, vielseitig nutzbaren Raum, der sich ideal als Spielzimmer oder separates Büro eignet und direkten Zugang zu einer grosszügigen, überdachten Terrasse bietet. Im ersten Obergeschoss umfasst der Schlafb

Eingebettet in die bezaubernde Landschaft von Puidoux genießt dieses Anwesen eine außergewöhnliche Lage direkt am Rande des renommierten Golfplatzes von Lavaux.Mit seinem grünen Panorama und absoluter Ruhe liegt es nur wenige Schritte vom beschaulichen Lac de Bret entfernt, einer wahren Oase der Erfrischung, die zu idyllischen Spaziergängen einlädt.Diese einzigartige Adresse verbindet auf perfekte Weise die Gelassenheit der Waadtländer Landschaft mit der unmittelbaren Nähe zu allen Annehmlichkeiten und liegt auf halbem Weg zwischen Lausanne und der Riviera.Das 1845 erbaute, wunderschöne Anwesen mit Charakter hat seinen ganz eigenen Charme bewahrt. Die originalen Steintreppen, die historischen Türen und die Massivholzböden verleihen ihm eine seltene Eleganz und eine gemütliche Atmosphäre.Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet mehr als 185 m² Wohnfläche (7 Zimmer). Es wurde regelmäßig instand gehalten, erfordert jedoch Renovierungsarbeiten und eine Modernisierung. Eine ideal

Nichée au cur du Bourg historique de Lutry, sur une place pavée à quelques pas des quais et du port de plaisance, cette maison de caractère édifiée vers 1800 occupe l'un des emplacements les plus recherchés de la Riviera lémanique. Entièrement rénovée en 2018 avec des matériaux nobles et un soin du détail remarquable, elle marie l'âme d'une demeure historique au confort d'une réalisation contemporaine. Commerces, écoles et transports publics sont accessibles à pied, et le centre de Lausanne se rejoint en quelques minutes.Rare par sa configuration, la propriété réunit une surface commerciale indépendante au rez-de-chaussée, dotée d'une vitrine sur la place, et une partie résidentielle déployée sur trois niveaux. Actuellement louée, elle génère un revenu locatif attractif (état locatif disponible sur demande). Sa polyvalence ouvre de multiples perspectives: investissement mixte, résidence principale alliée à une activité professionnelle ou, sous réserve des autorisations requises, projet

Im Herzen des Lavaux-Weinbergs und nur wenige Minuten vom Zentrum von Lutry entfernt, geniesst diese Architektenvilla eine äusserst gefragte, ruhige und uneinsehbare Wohnlage. Am Hang gelegen, dominiert das Grundstück und bietet einen Panoramablick auf den See und die Alpen. Die Villa mit ihrer traditionellen Architektur wurde von den aktuellen Eigentümern komplett renoviert und bietet nun offene Räume, den Blick auf die grüne Landschaft schweifen zu lassen. Sie bietet den Komfort eines grosszügigen und geselligen Zuhauses und bietet gleichzeitig Platz für eine grosse Familie. Der Innenausbau ist äusserst zeitgemäss und verbindet harmonisch erlesene Materialien mit einer Auswahl an schickem Dekostil. Auch der ganzjährige Outdoor-Bereich kommt nicht zu kurz: Eine grosszügige, nach Süden ausgerichtete Plattena terrasse bietet Platz für eine Lounge und eine Bar im Freien, die zum Entspannen einladen. Ein Innenhof mit Parkmöglichkeiten für zahlreiche Fahrzeuge und eine Doppelgarage runden

Corcelles-le-Jorat | Parzelle von 1'500 m² | Aussergewöhnliche Aussicht | Absolute Ruhe Es gibt Häuser, bei denen die Aussicht ein echtes Architekturelement darstellt. Hier bilden der Moléson und die Bergkette ein lebensgrosses Panorama, das von den Hauptwohnbereichen und vor allem von der geräumigen, vollständig verglasten Veranda aus sichtbar ist. Dieses Landhaus im Weiler Riau-Graubon in Corcelles-le-Jorat geniesst eine besonders friedliche Umgebung, umgeben von viel Grün und einem wunderschönen, ebenen Garten. Auf einem Grundstück in der Landwirtschaftszone sind Sie hier eng mit der umliegenden Natur verbunden. Eine Liegenschaft voller Charme für all jene, die Raum, Ruhe und eine permanente Verbindung zur Landschaft suchen. Das ursprünglich im Jahr 1870 erbaute Haus hat sich im Laufe der Zeit weiterentwickelt. Insbesondere wurden 1987 eine Garage und eine Veranda angebaut, wodurch die verfügbaren Flächen vergrössert wurden und die Liegenschaft einen ihrer schönsten Vorzüge erhielt:

Située à Grandvaux, cette maison de charme bénéficie d'une magnifique vue sur le lac et d'un cadre de vie privilégié, au coeur d'un environnement paisible et verdoyant.Elle offre une surface habitable d'environ 260 m² sur une parcelle de plus de 1000 m² orientée sud-est. Dès l'entrée, un hall accueillant dessert un WC visiteurs, un local technique, une buanderie ainsi qu'un abri anti-atomique.L'espace de vie principal séduit par ses volumes et sa luminosité, avec une cuisine ouverte sur le jardin, une salle à manger conviviale et une agréable véranda prolongeant les espaces vers l'extérieur. Un vaste salon avec cheminée, baigné de lumière, offre un accès direct au jardin ainsi qu'une superbe vue sur le lac.À l'étage, la maison propose cinq chambres, dont une spacieuse suite parentale comprenant un espace bureau, un dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que des rangements intégrés.Une chambre/bureau avec accès à une terrasse privative vient compléter ce niveau, qu

Im Jahr 1971 auf einem grosszügigen, leicht abfallenden Grundstück von 1’213 m² erbaut, bietet dieses freistehende Einfamilienhaus grosszügige Räumlichkeiten und ein besonders interessantes Umbaupotenzial. Gelegen in einem sehr ruhigen Wohnquartier in Morrens, eignet es sich gleichermassen für eine Familie, die ein Haus nach ihren eigenen Vorstellungen renovieren möchte, wie auch für einen Handwerker, Selbstständigen oder Investor, der ein Grundstück mit neuen Bauherrschaften sucht. Das Haus bietet eine geräumige und funktionale Raumaufteilung mit insgesamt fünf Schlafzimmern, die Platz für eine grosse Familie bieten, sich als Büros eignen oder Raum für Freizeitaktivitäten schaffen. Das Haus befindet sich heute weitgehend im Originalzustand und erfordert eine umfassende Renovation. Einige Arbeiten wurden im Laufe der Jahre jedoch bereits durchgeführt: Die Fenster wurden ersetzt, die Küche im Jahr 2013 renoviert und das Dach wurde isoliert. Eine im Jahr 2018 installierte Luft-Wasser-Wä

In einem gefragten Wohnquartier von Lutry gelegen, profitiert dieses freistehende Einfamilienhaus von einer grünen Umgebung sowie einer wunderschönen Aussicht auf den Genfersee und die Alpen. Die auf einem 998 m² großen Grundstück erbaute Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 268 m² und eine Nutzfläche von über 300 m², die sich auf drei Ebene verteilen. Sie bietet großzügige Volumen sowie eine Aufteilung, die sich besonders gut für das Familienleben eignet. Die hellen und weit zum Außenbereich hin geöffneten Empfangsräume umfassen insbesondere ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer sowie eine geräumige, komplett renovierte Küche, die zum Wohnbereich hin offen ist. Die großen Fensterfronten ermöglichen es, den Garten, die Terrassen und die Aussicht in vollen Zügen zu geniessen. Die Villa verfügt über fünf Schlafzimmer sowie mehrere ergänzende Räume, die problemlos den Bedürfnissen aller gerecht werden können: Büro, Hobbyraum oder Bereiche für das Homeoffice. Das kom

Sise sur les hauts de la commune de Grandvaux, cette magnifique propriété darchitecte réjouira les amateurs à la recherche de quiétude et d'intimité. Aussi, jouit-elle des avantages d'un environnement champêtre; ceci aux portes de Lausanne/Grandvaux et d'une vue panoramique à couper le souffle surplombant ce site classé au Patrimoine Mondial de lUNESCO.Intégrant parfaitement lenvironnement et ses contraintes topographiques, cest en effet sur une pente que sinscrit cette villa contemporaine, labellisée MINERGIE, denviron 450m2 habitables au bénéficie dune esthétique minimale à lenveloppe simple et aux larges baies vitrées.Privilégiant les espaces décloisonnés alliés dune hauteur cathédrale, son ambiance mêle harmonieusement formes pures et matériaux de 1er choix. Ses aménagements intérieurs esthétiques et extrêmement bien pensés sont sobres et très soignés.Réparti sur deux niveaux habitables, ce bien, équipé en domotique et doté dun ascenseur privatif desservant chaque étage de lhabitat

Villa semi-individuelleSituées à 10 minutes d'Epalinges, en plein centre du village de Savigny, ces villas très lumineuses bénéficient d'un emplacement privilégié, à quelques pas seulement des commerces, des transports publics et des écoles. Les travaux vont débuter.Construites selon des méthodes traditionnelles et dotées de finitions de qualité au choix de l'acquéreur, ces villas sont entièrement indépendantes pour le chauffage, l'eau et l'électricité.Distribution des espacesRez-de-chausséeHall d'entrée avec dégagement et armoires intégréesSalle d'eau avec doucheCuisine agencée ouverte sur l'espace repas et le séjourAccès direct à la terrasse et au jardin depuis la pièce de vieÉtageDégagement distribuant trois belles chambresDeux chambres avec accès au balconSalle de bainsComblesBel espace comprenant un bureauDeux grands locaux disponibles pouvant être aménagés selon les besoinsSous-solSous-sol entièrement excavéBuanderie / local technique avec pompe à chaleur (PAC)Une ou deux caves s

Discover this sumptuous 19th-century residence, fully renovated in 2020, which masterfully blends historic charm with modern comfort. Nestled in a quiet, prestigious residential area of Jouxtens-Mézery, it enjoys an ideal location just 10 minutes from Lausanne and 40 minutes from Geneva, offering both convenience and tranquility.Set on a one-hectare plot, the estate encompasses over 1,500 m² of living space across multiple buildings. Landscaped gardens, a Japanese pavilion, a playground, and meticulously designed outdoor areas create an idyllic living environment.The main residence, served by an elevator, comprises nine bedrooms over three levels. The ground floor features a grand living room with fireplace and high ceilings, a formal dining room, a winter garden, a library, a home cinema, and a semi-professional kitchen opening onto a panoramic terrace. A service bedroom, discreet storage areas, and direct underground access to the swimming pool complete this level.Upstairs, the maste

Dieses im Jahr 2023 erbaute, direkt am Wasser gelegene Anwesen bietet dank seines privaten Pontons, der Anlegestelle und des Bootsschutzdaches direkten Zugang zum Genfer See. Die Aussicht auf den See und die Berge verleiht diesem Haus eine privilegierte Lage, die in der Region selten ist.Die Immobilie besteht aus zwei Duplex-Wohnungen mit insgesamt sechs Zimmern, die für zwei unabhängige Wohnbereiche konzipiert sind:Das 3,5-Zimmer-Duplex ist derzeit vermietet und bietet ein helles Wohnzimmer mit Balkon und Seeblick, eine offene Küche, zwei Schlafzimmer mit eingebauten Schränken sowie zwei Badezimmer. Die Mieteinnahmen betragen CHF 66»000.- pro Jahr und sind bis mindestens 2029 garantiert.5,5-Zimmer-Duplex: über einen Lift erreichbar, besteht aus einem Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, einer offenen Küche mit Vorratsraum, einem multifunktionalen Raum, einem Kinoraum, drei Schlafzimmern im Obergeschoss – davon zwei mit Seeblick und Balkon – sowie zwei Badezimmer

Im Zentrum von Grandvaux besticht diese 11-Zimmer-Liegenschaft durch ihren Charme, ihre grosszügigen Räumlichkeiten und ihre vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Sie umfasst ein grosses, helles Wohnzimmer, eine kürzlich renovierte Küche, 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, einen SPA-Bereich sowie praktische Stauraummöglichkeiten. Die Atmosphäre ist warm und authentisch, mit viel Charakter. Eine seltene Gelegenheit auf dem Markt: Das Haus steht nicht unter Denkmalschutz, was grossen Freiraum für eventuelle Umbauten bietet. Ein weiterer wichtiger Vorzug: Zwei derzeit vermietete Einheiten (eine 2,5-Zimmer-Wohnung und ein Studio) generieren Mieteinnahmen von CHF 2'400. – / Monat. Zentrale Lage in einer gefragten Umgebung, in der Nähe von Annehmlichkeiten, Schulen, Restaurants und Grünflächen. Die Vorzüge: 11 Zimmer mit grosszügigen Raumvolumen Charaktervolles Haus ohne Denkmalschutz Grosses, helles Wohnzimmer Renovierte Küche 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer SPA-Bereich Für Familie, gemischte Nutzung

Panoramaaussicht, keine Belästigungen! Wunderschöne moderne Villa im Bau auf einem der letzten bebaubaren Grundstücke in Lutry, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Krippe, Schulen, Bus, Bahnhof und Autobahn. Der Bahnhof und die Schulen sind 5 Gehminuten entfernt, das Zentrum von Lausanne und der Seeufer sind in 10 Minuten mit dem Zug oder Auto erreichbar, und der Autobahnanschluss ist sofort in der Nähe. Diese helle moderne Villa mit klaren Linien bietet 5 Schlafzimmer, einen Panoramablick auf den See, die Berge und die Weinberge. große Räume, Privatsphäre, eine Geothermie-Wärmepumpe, Photovoltaik-Paneele, beheiztes Dachpool (optional). Baustelle im Gange! Der Erdarbeiten sind abgeschlossen!

In der charmanten Gemeinde Montpreveyres, in einer grünen, idyllischen und naturbelassenen Umgebung gelegen, genießt dieses 6,5-Zimmer-Einfamilienhaus einen friedlichen Lebensrahmen, nur wenige Minuten von Épalinges und der Endstation der Metro in Croisettes entfernt. Das auf einem 1'910 m² großen Grundstück errichtete Haus profitiert von einem angenehmen, ca. 1'290 m² großen Garten, der mit verschiedenen Bepflanzungen, einem großen Gewächshaus sowie zwei plattierten Terrassen versehen ist und dazu einlädt, die schönen Tage in vollen Zügen zu genießen. Mit einer Nutzfläche von ca. 250 m², wovon ca. 180 m² Wohnfläche sind, besticht das Haus durch seine großzügigen Räumlichkeiten, hochwertigen Ausstattungen, eine harmonische Raumaufteilung und eine schöne Helligkeit dank seiner Ausrichtung nach Süd-Südwest. Das Erdgeschoss beherbergt ein helles Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich und direktem Zugang zu den Terrassen sowie ein Duschbad mit WC. Im Halbstock bietet ein geräumiges Zimmer v

Dieses 9-Zimmer-Anwesen verfügt über eine Wohnfläche von ca. 312 m² bei einem Gesamtvolumen von 1'363 m³. Es besteht aus zwei unabhängigen Wohnungen, einer 3.5-Zimmer-Wohnung und einer 5.5-Zimmer-Wohnung, die eine grosse Flexibilität in der Nutzung bieten, ideal für eine Mehrgenerationenwohnung oder eine Investition. Auf einem schönen Grundstück von 1'004 m² gelegen, profitiert die Villa von einer grünen und angenehmen Umgebung. Das bebaubare Grundstück ermöglicht die Gestaltung eines massgeschneiderten Aussenbereichs, der zur Entspannung und Geselligkeit einlädt. Die hellen und harmonisch gestalteten Wohnräume profitieren von modernen Ausstattungen und gepflegten Oberflächen. Die beheizten Wintergärten verlängern die Haupträume und bieten optimalen Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit. Das besonders geräumige Untergeschoss verfügt über einen separaten Eingang, ein Badezimmer sowie die Möglichkeit, eine Kochnische einzurichten, was einen vielseitigen zusätzlichen Raum bietet. Entworfen nach

Was sich nicht erschaffen lässt, ist bereits da: eine dominante Lage in den Höhen von Grandvaux, oberhalb der zum UNESCO-Welterbe gehörenden Lavaux-Terrassenweinberge, ein Grundstück von 1'654 m² und ein Panorama, das sich vom Genfersee bis zu den Alpen erstreckt. Auf rund 251 m² Nutzfläche bilden das Wohn. Und Esszimmer ein grosses, durchgehendes Volumen, das von einer Fassade bis zur anderen in Licht getaucht ist. Das Wohnzimmer mit Kamin geht in eine grosse Terrasse und eine Veranda mit Seeblick über. Eine separate Küche und ein Arbeitszimmer, das sich ebenso gut als fünftes Schlafzimmer nutzen lässt, vervollständigen diese Etage. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit Badezimmer und privatem Balkon, sowie ein Duschbad. Das Untergeschoss beherbergt einen Fitnessbereich mit Duschbad, einen Keller und eine Doppelgarage. Im aussenbereich bietet der komplett eingezäunte Garten einen beheizten Pool mit Hubboden, Gegenstromanlage und Massagedüsen.

Entdecken Sie diese splendide 7-Zimmer-Freistehende Villa im Herzen des Lavaux-Weinbergs, der zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört. Auf einem Grundstück von 1'368 m² gelegen, bietet dieses Ausnahmeprundstück eine Wohnfläche von 240 m², verteilt auf 3 Ebenen, die Charme, Raum und Komfort in einer idyllischen und sonnigen Umgebung vereinen. Das 1985 erbaute Haus wurde kürzlich durch den Austausch mehrerer Fenster und Storen aufgewertet und bietet ein schönes Potenzial für alle, die ihre eigene Note einbringen und gleichzeitig den warmen Charakter bewahren möchten. Ein seltenes Plus: Eine unabhängige 2.5-Zimmer-Renditewohnung, die in die Wohnfläche integriert ist und für CHF 2'400. –/Monat vermietet wurde. Ideal für ein zusätzliches Mieteinkommen, die Unterbringung von Eltern oder jungen Erwachsenen oder für eine Mehrgenerationennutzung – ein echtes Plus, um diesen Erwerb rentabler zu gestalten oder die monatlichen Nettokosten zu senken. Die Villa bietet unter anderem: 7 helle Zimmer, verteil

Située dans un quartier calme et recherché du Mont-sur-Lausanne, à proximité de La Clochatte, cette maison jumelle construite en 1979 bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des écoles, commerces, transports publics et axes autoroutiers.Implantée sur une parcelle plane d'environ 500 m², elle dispose d'un agréable jardin arboré, d'une terrasse avec barbecue couvert ainsi que d'un abri de jardin.La maison, de construction ancienne, nécessite des travaux de rénovation et de modernisation, offrant ainsi un beau potentiel pour un acquéreur souhaitant la personnaliser.La propriété se compose de:Rez-de-chaussée: hall d'entrée avec WC visiteurs, séjour avec cheminée et accès au jardin, cuisine fermée avec accès à la terrasse.Étage: 3 chambres (env. 10, 10 et 15 m²) et une salle de bains avec WC.Combles: grande pièce mansardée.Sous-sol: pièce avec entrée indépendante, WC, abri PC et buanderie.Extérieurs & stationnement:Parcelle d'environ 500 m²Jardin arboré et terrasseEspace barbecue couv

Au coeur du Lavaux, charmante maison villageoise indépendante abritant un appartement en duplex de 3.5 pièces d'environ 111 m². Rénovée avec soin, elle offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte, 2 chambres, 2 salles d'eau et un balcon avec échappée sur le lac. Chauffage au sol, local de rangement extérieur, environnement calme sans trafic et ramassage scolaire. Bien rare, au charme authentique.Une place de parc extérieure à CHF 15'000.- en sus du prix de vente complète cette maison