91 häuser kaufen in Bas-Vully

Die Liegenschaft befindet sich in einer idyllischen, naturnahen Umgebung und überzeugt mit einer herrlichen Aussicht über die umliegenden Rebberge, den See und die Alpenkulisse. Die Fensterfronten schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich.Der offene Koch- und Essbereich mit direktem Terrassenzugang bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Die funktional ausgestattete Nasszelle verfügt über eine Dusche, ein WC, einen Waschtisch sowie eine Waschmaschine. Der Wohnraum mit Holzdielenboden, holzverkleideter Dachschräge und sichtbaren Balken. Das Zimmer mit Schiebetüre ergänzt das Raumangebot. Die verschiedenen Terrassenflächen laden zum Verweilen und Geniessen ein. Die Kombination aus naturnaher Lage, schöner Seesicht und das übersichtliche Raumangebot verleiht dieser Liegenschaft ihren besonderen Charme.Die Liegenschaft weist einen altersentsprechenden Zustand auf und bietet Potenzial für gezielte Auffrischungs- und Modernisierungsmassnahmen. Insbesondere die Gebä

Schöne 8,5-Zimmer-Immobilie mit Pool und grossem Grundstück von 1 670 m2. Das 1960 erbaute und im Laufe der Zeit renovierte Haus ist wie folgt aufgeteilt:Beim Betreten des Gebäudes, das in verschiedenen Etappen restauriert und erweitert wurde, wird man von einem grosszügigen Eingangsbereich mit Garderobe begrüsst. Nebenan befindet sich das Büro. Über den Flur gelangt man zu einem besonders grosszügigen Kinder- oder Gästezimmer mit angrenzendem Badezimmer (Dusche, WC, Waschbecken) und einer hellen, beheizten Veranda mit separatem Gäste-WC. Sie können wählen, ob Sie diesen Raum im Sommer als zweiten Wohnraum mit Zugang zum Garten nutzen oder im Winter gemütlich vor dem originalen runden Kamin sitzen und die kuschelige Winterabendstimmung geniessen möchten. Von dort aus führen zwei Treppenstufen weiter zum Hauptschlafzimmer, das Sie mit seinem Kleiderschrank und dem angrenzenden Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC begeistern wird. Eine Waschküche mit Wäsch

Villla B

An erhöhter Lage im südöstlichen Teil von Faoug, eingebettet in ein ruhiges und begehrtes Einfamilienhausquartier, eröffnet sich eine Liegenschaft, die Wohnträume wahr werden lässt. Umgeben von Natur und mit einer eindrücklichen Weitsicht vereint dieses freistehende Zuhause Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität auf hohem Niveau.Das 5.5-Zimmer-Haupthaus, erbaut im Jahr 2003, überzeugt mit grosszügigen Räumen und einer warmen, einladenden Wohnatmosphäre – ein Ort, an dem sich Familien entfalten, Gäste willkommen fühlen und Erinnerungen entstehen.Ergänzt wird das Haus durch eine moderne 3.5-Zimmer-Einliegerwohnung, welche 2021 realisiert wurde. Aktuell als Ferienwohnung genutzt, bietet sie vielseitige Möglichkeiten: als stilvolle Gästeunterkunft, ruhiges Homeoffice, Mehrgenerationenwohnung oder attraktive Einkommensquelle. Die klare bauliche Trennung gewährleistet ein hohes Mass an Privatsphäre für alle Parteien. Gleichzeitig besteht die Option, beide Wohneinheiten durch einen Wanddurchbr

An erster Linie des Murtensees gelegen, genießt dieses charaktervolle Anwesen eine privilegierte Lage mit direktem Zugang zum Ufer. Es wurde auf einem ca. 1’650 m² großen Grundstück errichtet und bietet einen seltenen Lebensraum, in dem Haus, Garten und See in einer besonders angenehmen, natürlichen Kontinuität miteinander verschmelzen. Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von fast 260 m², die sich auf vier Ebenen verteilt. Die Empfangsräume auf der Hauptebene gliedern sich um ein helles Wohnzimmer und eine Küche, die beide einen direkten Zugang zur seseits ausgerichteten Terrasse bieten. Auf dieser Ebene befinden sich zudem ein Schlafzimmer sowie Servicebereiche, die eine funktionale und im Alltag angenehme Aufteilung ermöglichen. Die oberen Etagen sind den Schlafbereichen gewidmet und bieten insgesamt acht Zimmer, die durch Bad. Und Duschräume ergänzt werden und Platz für Familie und Gäste bieten. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliches Volumen, das sich je nach Bedarf a

Cette maison contiguë bénéficie d'un emplacement exceptionnel au bord du lac de Morat.Situé sur une parcelle d'env. 1650 m², ce bien d'env. 260 m² est réparti sur 4 niveaux.Cette maison conserve le charme de l'ancien, avec ses murs en pierre, ses poutres authentiques et ses sols en terre cuite, apportant un cachet indéniable.A l'extérieur, une grande terrasse avec vue imprenable sur le lac de Morat, un vaste jardin avec pavillon et un accès direct au lac vous permettront de profiter pleinement des longues soirées d'été.Le village de Vallamand-Dessous se situe entre le lac de Neuchâtel et de Morat, à quelques minutes d'une des plus belles plages de sable. L'école primaire et l'arrêt de bus se trouvent à proximité immédiate. L'accès autoroutier Lausanne-Berne se situe à 5 minutes.Ne manquez pas cette offre rare et contactez-nous pour plus d'information

PROMOTION LE CLOS DU VULLY à LugnorreEt si vous donniez vie à votre projet immobilier dans un cadre unique mêlant nature, confort et qualité de vie familiale ?Saisissez l'opportunité d'acquérir la maison de vos rêves de 7.5 pièces orientée Sud, située dans le paisible village de Lugnorre (FR), à deux pas du lac de Morat.Avec plus de 159 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette villa pignon offre une atmosphère chaleureuse et harmonieuse.Imaginez vos matinées bercées par le calme de la nature, vos enfants jouant dans le jardin, et vos soirées en famille dans un cadre verdoyant et serein. Cette promotion vous offre la possibilité de personnaliser les finitions selon vos envies.COMPOSITION DE LA VILLA ARez-de-chaussée:-Un hall d'entrée-Un bureau -Un WC visiteurs avec colonne de lavage-Un réduit/espace de stockage sous l'escalier-Une cuisine ouverte sur un agréable séjour1er étage:-Un hall de distribution-Une suite parentale avec salle d'eau et accès au balcon-4 spacieuses chambres à

Cette charmante maison familial grandement rénovée est prête à accueillir ses prochains propriétaires.SES ATOUTSgrande maison villageoise idéale pour famillepossibilité de louer une partiepiscine couverteSituée au centre du village de Vallamand, elle offre la proximité de toutes les commodités et de nombreuses possibilités que nous nous ferons un plaisir de vous présenter. REZHall d'entrée2 pièces à rénover2 WCSalle réceptionSalle magasin à restaurer1ER ETAGEGrande chambreCuisinetteBureau / chambrineSdb (douche, WC et baignoire)WCChambre parentale avec sdb (Doucet et WC)Salle à mangerBuanderie /cuisine2EME ETAGEChambre parentale avec sdb (baignoire, douche et WC)Salon séjour avec poêleSalle à mangerGrande cuisineBuanderie3EME ETAGECuisine avec séjourChambreSdb (douche et WC)ChambreChambre parentale avec sdb (douche et WC)COMBLESEspaces de rangement (potentiel d'agrandissement).AMENAGEMENTSPiscine intérieure avec espace avec douche pour sauna.Plusieurs places de parc extérieures disponi

Dieses charmante, umfassend renovierte Einfamilienhaus ist bereit, seine nächsten Eigentümer willkommen zu heissen. IHRE VORTEILE Grosses Dorffhaus, ideal für eine Familie Möglichkeit, einen Teil zu vermieten Hallenbad Im Dorfzentrum von Vallamand gelegen, bietet es die Nähe zu allen Annehmlichkeiten und zahlreiche Möglichkeiten, die wir Ihnen gerne vorstellen werden. ERDGESCHOSS Eingangsbereich 2 zu renovierende Zimmer 2 WC Empfangsraum Ladenlokal zum Restaurieren 1. OBERGESCHOSS Grosses Schlafzimmer Kochnische Büro / kleines Zimmer Badezimmer (Dusche, WC und Badewanne) WC Elternschlafzimmer mit Badezimmer (Dusche und WC) Esszimmer Waschküche / Küche 2. OBERGESCHOSS Elternschlafzimmer mit Badezimmer (Badewanne, Dusche und WC) Wohnzimmer mit Schwedenofen Esszimmer Grosse Küche Waschküche 3. OBERGESCHOSS Küche mit Wohnbereich Schlafzimmer Badezimmer (Dusche und WC) Schlafzimmer Elternschlafzimmer mit Badezimmer (Dusche und WC) DACHGESCHOSS Stauraum (Ausbaupotenzial). AUSSENBEREICH Halle

Ferienwohngefühl am MurtenseeEin Ort zum Ankommen - mit der seltenen Möglichkeit, Wohnen am Murtensee mit zusätzlichem Ertragspotenzial zu verbinden.Zwischen Weinbergen, Natur und Wasser erwartet Sie in Vallamand eine aussergewöhnliche Maisonettewohnung mit Galerie und separater Einliegerwohnung - nur wenige Gehminuten vom Murtensee entfernt.Diese besondere Immobilie verbindet lichtdurchflutete Räume, sichtbare Holzbalken und ein wohnliches Ambiente mit einer Flexibilität, die heute selten geworden ist. Ob als stilvoller Zweitwohnsitz, inspirierender Rückzugsort oder dauerhaftes Zuhause mit Feriengefühl - hier wohnen Sie ruhig, sonnig und naturnah.Der offen gestaltete Wohnbereich im Dachgeschoss begeistert mit beeindruckender Raumhöhe, grosszügigen Fensterflächen und einem gemütlichen Cheminée. Die Galerie verleiht dem Raum Loftcharakter und schafft eine besondere Wohnatmosphäre mit viel Licht und Weite. Die moderne Küche fügt sich harmonisch ins Gesamtbild ein und bietet ideale Voraus

In Vallamand, in der Gemeinde Vully-les-Lacs, bietet diese freistehende Villa mit 6,5 Zimmern, die nach Minergie-Standards erbaut wurde, eine privilegierte Wohnumgebung zwischen Natur, Raum und Ausblick auf den Murtensee.Seine schönen Räume, das natürliche Licht und die sorgfältig ausgewählten Materialien schaffen eine zeitgenössische und warme Atmosphäre. Das große Wohnzimmer mit Herd öffnet sich nach außen, während die verschiedenen Wohnbereiche Komfort und Funktionalität bieten.Draußen bietet das Grundstück ein Schwimmbecken mit Gegenstrom-Badeoption und Solarabdeckung, eine große Terrasse und eine überdachte Terrasse, die von einem Nebengebäude mit Dusche erweitert wird. Ein echtes zusätzliches Wohnraum, um die sonnigen Tage voll auszuschöpfen.Im Obergeschoss genießen mehrere Schlafzimmer einen ungehinderten Blick auf den Lake Murten und die Freiburger Voralpen. Ein großer Dachboden im obersten Stock vervollständigt dieses Anwesen mit vielfältigen Möglichkeiten.Ein Haus, das man en

Exklusive Villa mit See- und Alpenblick - am Südhang von Lugnorre

2 Villas familiales de 5.5 pces neuves, aménagées dans un ancien bâtiment entièrement transformé en 2026. Bénéficiant d’une magnifique vue sur le lac et le vully, elles sont composées:La villa art.303 (198 m2/ 903 m3 / terrain 568 m2):Au rez: d’une entrée de 7.5 m2 avec penderie, 1 espace séjour / salle à manger de 40.5 m2 avec sorties sur terrasse avec store toile et jardin, 1 cuisine ouverte équipée, 1 bureau de 11 m2, 1 WC / lavabo séparé.Au 1er étage: 1 hall de distribution de 5.5 m2, 3 chambres à coucher de 13.25 m2, 13 m2 et 12.75 m2, 1 salle de bain de 5.5 m2 avec baignoire / WC / lavabo.Dans les combles: 1 suite parentale de 17.75 m2 avec balcon de 3.5 m2, 1 dressing de 3.75 m2, 1 salle de bain privative de 4.25 m2 avec douche / WC / lavabo.Au sous-sol: 1 cave de 18.75 m2, 1 local technique de 12.25 m2 avec installation de la PAC (géothermie + freecooling), 1 buanderie de 8 m2.Divers: un terrain supplémentaire de 100 m2 avec 2 garages fait partie de la propriété (art.302).La vi

Villla D

Dieses angrenzende Haus mit 4,5 Zimmern, erbaut 1920, bietet großes Potenzial, einen Ort zu schaffen, an dem man sein Image leben kann.Derzeit in zwei Wohnungen aufgeteilt, umfasst es eine 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und eine 2,5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit Zugang zu einem dichten Garten, der nicht sichtbar ist.So bewohnbar wie es ist, muss das Haus modernisiert werden. Der Dachboden bietet zudem zusätzliche Möglichkeit für zusätzliche Unterkünfte.Eine interessante Gelegenheit für diejenigen, die ein Haus voller Möglichkeiten neu überdenken und verbessern möchten.Standort:Das Haus befindet sich in Mur, in einer angegrabenen Dorfumgebung, und genießt eine friedliche Lage im Herzen der Drei-Seen-Region, nahe dem Lake Murten und den Hauptstraßen, die Avenches, Murten und Payerne verbinden.Virtuelle Tour:Entdecken Sie dieses Haus und all sein Potenzial dank der virtuellen Tour bequem von zu Hause aus.Interessiert? Sagen Sie uns einfach Ihren Namen und Ihre Kontaktdaten.Wir sende

À Vallamand, dans la commune de Vully-les-Lacs, cette villa individuelle de 6.5 pièces, construite selon les standards minergie, offre un cadre de vie privilégié, entre nature, espace et vue sur le lac de Morat.Ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et ses matériaux soigneusement choisis créent une atmosphère contemporaine et chaleureuse. Le vaste séjour avec poêle s'ouvre sur les extérieurs, tandis que les différents espaces de vie offrent confort et fonctionnalité.À l'extérieur, la propriété dévoile une piscine avec option de nage à contre-courant et couverture solaire, une grande terrasse ainsi qu'une terrasse couverte prolongée par une dépendance avec salle de douche. Un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter pleinement des beaux jours.À l'étage, plusieurs chambres bénéficient d'une vue dégagée sur le lac de Morat et les Préalpes fribourgeoises. Une grande pièce mansardée au dernier niveau vient compléter cette propriété aux multiples possibilités.Une maison à déc

RESIDENZ AM MURTENSEE MIT AUSBAUPOTENTIAL

Im charmanten Dorf Vallamand gelegen, im Herzen einer friedlichen und grünen Umgebung, genießt dieses Haus eine privilegierte Lage mit atemberaubendem Panoramablick auf den Lake Murten. Diese außergewöhnliche natürliche Umgebung, die den ganzen Tag über im Licht getaucht ist, bietet eine seltene Lebensqualität zwischen Ruhe und Nähe zu Annehmlichkeiten. Das Grundstück befindet sich auf einem großen Grundstück von etwa 1.300 m², hat eine Wohnfläche von etwa 140 m² und umfasst 5,5 Zimmer. Es verfügt über vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein helles Wohnzimmer, was eine warme und freundliche Atmosphäre schafft. Eine Veranda vervollständigt die Wohnbereiche und ermöglicht es Ihnen, das natürliche Licht sowie die ungehinderte Sicht nach draußen voll auszuschöpfen. Das Grundstück umfasst außerdem mehrere Anbaubereiche wie ein Carnotzet, einen Keller und Lagerräume, die viele Entwicklungsmöglichkeiten bieten. Draußen ermöglicht eine geräumige Garage, mehrere Fahrzeuge zu parken – ein e

An der zukünftigen Impasse des Roches entsteht dieses moderne 5.5-Zimmer-Reiheneckhaus (Baujahr 2026/27) in Courgevaux (FR). Rund 149 m² Bruttowohnfläche auf drei Etagen, ein grosszügiger privater Gartenbereich und moderne Architektur schaffen ein hochwertiges Zuhause mit viel Licht, Ruhe und naturnahem Wohngefühl nahe Murtensee, Bahnhof und A1.Die Highlights:• Bruttowohnfläche: ca. 149 m² auf 3 Etagen• Zimmer/Bäder: 5.5 Zimmer, 2 Badezimmer und 1 Gäste-WC• Aussenraum: ca. 133 m² Privatgarten, Terrasse ca. 17 m², Balkon ca. 11 m²• Keller: ca. 9 m²• Technikraum: ca. 4 m²• Parken: 2 offene Carports direkt beim Haus• Haustechnik: Luft-Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung• Gebäudevolumen: ca. 712.47 m³ (SIA 416)Lage & Distanzen:• Bahnhof Münchenwiler-Courgevaux: ca. 230 m• Autobahn A1 (Murten): ca. 4.3 km; Bern ca. 30 Min Fribourg ca. 20 Min.• Einkauf, Schulen und Freizeit: in Courgevaux und Murten; Murtensee/Strandbad nahPreis & Bezug:• Preis: CHF 1’145’000• Bezug: 09.2027Ideal für alle, di

Ich bin ein Zuhause mit MöglichkeitenIch stehe an der Ankeloube 16 in Jeuss, in einer ruhigen, ländlichen Umgebung und doch nur wenige Kilometer von Murten entfernt. Als Doppelhaushälfte biete ich etwas, das heute besonders wertvoll ist: Flexibilität für unterschiedliche Lebenssituationen.Aktuell beherberge ich zwei separate Wohnungen. Die Wohnung im Erdgeschoss ist vermietet, während die obere Wohneinheit frei ist. Damit bin ich nicht nur für Paare und Familien interessant, sondern auch für Käuferinnen und Käufer, die Wohnen und Vermieten miteinander verbinden möchten.Vielleicht möchtet ihr selbst einziehen und weiterhin von einem Mietertrag profitieren? Vielleicht sucht ihr ein Zuhause für zwei Generationen? Oder ihr möchtet mich künftig zu einem grosszügigen Einfamilienhaus zusammenführen? Ich lasse euch verschiedene Möglichkeiten offen.Im Erdgeschoss erwartet euch eine Wohnung mit einem grosszügigen Wohn- und Essbereich, einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit Dusche. Direkt

Am Impasse des Roches entsteht dieses moderne 5.5-Zimmer-Reihenmittelhaus (Baujahr 2026/27) in Courgevaux (FR). Rund 152 m² Wohnfläche auf drei Etagen, harmonisch gestaltete Aussenbereiche und moderne Haustechnik schaffen ein hochwertiges Zuhause mit viel Licht, Ruhe und Lebensqualität nahe Murtensee, Bahnhof und A1.Die Highlights:Wohnfläche: ca. 152 m² auf 3 EtagenZimmer/Bäder: 5.5 Zimmer, 3 BadezimmerAussenraum: ca. 64 m² Privatgarten, Terrasse ca. 17 m², Balkon ca. 12 m²Grundstück: ca. 147 m²Keller: ca. 21 m²Parken: 2 offene Carports direkt beim HausHaustechnik: Luft-Wasser-Wärmepumpe und BodenheizungGebäudevolumen: ca. 695 m³ (SIA 416)Lage & Distanzen:Bahnhof Münchenwiler-Courgevaux: ca. 1.1 kmAutobahn A1 (Murten): ca. 4.3 km; Bern ca. 30 Min Fribourg ca. 20 Min.Einkauf, Schulen und Freizeit in Courgevaux und Murten; Murtensee/Strandbad nahPreis & Bezug:Preis: CHF 1’076’000Bezug: VerfügbarIdeal für alle, die modernes Wohnen mit ruhiger Wohnatmosphäre, energieeffizienter Bauweise un

Modernes und familienfreundliches 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus

In Vallamand in der Gemeinde Vully-les-Lacs bietet diese 6.5-Zimmer-Einfamilienvilla, die nach Minergie-Standards erbaut wurde, einen privilegierten Lebensraum zwischen Natur, Weite und Blick auf den Murtensee. Ihre grosszügigen Volumen, das natürliche Licht und die sorgfältig ausgewählten Materialien schaffen eine zeitgemässe und behagliche Atmosphäre. Das grosse Wohnzimmer mit Schwedenofen öffnet sich zum Aussenbereich, während die verschiedenen Wohnbereiche Komfort und Funktionalität bieten. Im Aussenbereich besticht die Liegenschaft durch einen Swimmingpool mit Gegenstromanlage und Solarabdeckung, eine grosse Terrasse sowie eine gedeckte Terrasse, die durch einen Anbau mit Duschbad erweitert wird. Ein echtes zusätzliches Wohnzimmer, um die schönen Tage in vollen Zügen zu geniessen. Im Obergeschoss bieten mehrere Schlafzimmer einen freien Blick auf den Murtensee und die Freiburger Voralpen. Ein grosses Dachzimmer im obersten Stockvollendet diese Liegenschaft mit ihren vielfältigen M

An privilegierter Lage am Murtensee präsentiert sich diese aussergewöhnliche Villa als wahres Refugium für höchste Ansprüche. Die Liegenschaft vereint eine unverbaubare Panorama-Aussicht auf den Murtensee und die Alpen mit grosszügigen Raumverhältnissen, stilvoller Architektur und einem exklusiven Wohnambiente.Der ursprüngliche Gebäudeteil wurde im Jahr 1963 erstellt und 1999 umfassend saniert. Im Zuge dieser Arbeiten entstand zudem ein hochwertiger Anbau, der das Gebäudevolumen vervierfachte und die Wohnfläche markant erweiterte. Das Resultat ist ein harmonisches Zusammenspiel aus zeitloser Eleganz, hochwertiger Bauqualität und modernem Wohnkomfort.Die Villa erstreckt sich über mehrere Etagen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine hochwertige Ausstattung. Zwei der Schlafzimmer verfügen über ein eigenes En-suite-Badezimmer und bieten dadurch ein Höchstmass an Privatsphäre und Komfort.Ein besonderes Highlight bildet die beeindruckende Aussenanlage. Der gepflegte

Points fortsSituation calmeDégagement sur le lac de MoratMagnifiques terrasse et jardin Chauffage par pompe à chaleur à sonde géothermique Spacieux disponible chauffé2 places de parc couvertes2 places de parc extérieuresMaison individuelle avec grand potentiel et jardin piscinable à VallamandSituée dans le charmant village de Vallamand, à proximité du lac de Morat, cette maison individuelle séduit par son environnement calme, son cadre naturel privilégié et ses beaux volumes.Implantée sur une parcelle agréable, la propriété bénéficie d'un jardin spacieux offrant la possibilité d'aménager une piscine, idéal pour profiter pleinement des beaux jours et créer un véritable espace de détente extérieur.À l'intérieur, la maison propose une distribution fonctionnelle et des pièces lumineuses, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.Le bien se distingue particulièrement par ses espaces généreux en sous-sol, offrant un potentiel rare: salle de loisirs, espace fi

An der zukünftigen Impasse des Roches entsteht dieses moderne 4.5-Zimmer-Reihenmittelhaus (Baujahr 2026/27) in Courgevaux (FR). Rund 149 m² Bruttowohnfläche auf drei Etagen, ein klarer Grundriss, private Aussenbereiche und moderne Haustechnik schaffen ein komfortables Zuhause mit viel Licht, Ruhe und hoher Alltagstauglichkeit nahe Murtensee, Bahnhof und A1.Die Highlights:• Bruttowohnfläche: ca. 149 m² auf 3 Etagen• Zimmer/Bäder: 4.5 Zimmer, 2 Badezimmer und 1 Gäste-WC• Aussenraum: ca. 66 m² Privatgarten, Terrasse ca. 17 m², Balkon ca. 11 m²• Keller: ca. 9 m²• Technikraum: ca. 4 m²• Parken: 2 offene Carports direkt beim Haus• Haustechnik: Luft-Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung• Gebäudevolumen: ca. 699.11 m³ (SIA 416)Lage & Distanzen:• Bahnhof Münchenwiler-Courgevaux: ca. 230 m• Autobahn A1 (Murten): ca. 4.3 km; Bern ca. 30 Min Fribourg ca. 20 Min.• Einkauf, Schulen und Freizeit: in Courgevaux und Murten; Murtensee/Strandbad nahPreis & Bezug:• Preis: CHF 1’125’000• Bezug: 09.2027Ideal f

Dieses im Jahr 2023 erstellte Wohn- und Gewerbehaus in Cressier vereint Arbeiten und Wohnen auf durchdachte Weise unter einem Dach. Die moderne Massivbauweise, der neuwertige Zustand und die klare Gliederung der verschiedenen Nutzungsbereiche schaffen vielseitige Möglichkeiten für Eigennutzer und Investoren.Die Liegenschaft befindet sich an der Route du Pra Rond am Rand von Cressier in einem gewerblich geprägten Umfeld. Die Zufahrt ist unkompliziert und direkt auf dem Grundstück stehen zehn Aussenparkplätze zur Verfügung. Dank der guten Erreichbarkeit sowie der Nähe zu Murten und Freiburg eignet sich der Standort sowohl für den geschäftlichen Alltag als auch für die Wohnnutzung.Im Erdgeschoss befinden sich zwei grosszügige Büroeinheiten mit jeweils rund 106 Quadratmetern Fläche. Die Räume verfügen über eine angenehme Raumhöhe von 2.75 Metern und lassen sich für unterschiedliche Geschäftszwecke nutzen. Ein Lift verbindet die einzelnen Geschosse und sorgt für zusätzlichen Komfort.Das Obe

Umgebung - Mikrolage & UmfeldDie unmittelbare Umgebung ist geprägt von Wohnnutzungen mit Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie Gewerbe, was eine hohe Wohnqualität und gute Einbettung eines Neubauprojekts gewährleistet.Das Grundstück selbst ist vollständig erschlossen und weist eine vorteilhafte und ebeneTopografie auf - ideale Voraussetzungen für eine effiziente Projektentwicklung. Die aktuelleNutzung als Zweifamilienhaus unterstreicht zusätzlich die grosszügige Grundstücksstruktur unddas vorhandene Entwicklungspotenzial.Dank der Kombination aus zentraler Lage, attraktiver Quartierstruktur und hoherNachfrage stellt der Standort eine attraktive Basis für nachhaltige Wohnprojekte dar.Bestand: ZweifamilienhausAuf der Parzelle befindet sich ein freistehendes Zweifamilienhaus, das sich in einem gepflegten und angemessenen baulichen Zustand befindet. Die Liegenschaft wird derzeit vollständig genutzt und kann bis zur Realisierung eines allfälligen Neubauprojekts weiterhin wirtschaftlich bewirtsc

Diese neue 6,5-Zimmer-Einfamilienvilla liegt in einem besonders ruhigen Wohnviertel von Courgevaux und bietet ein ideales Wohnumfeld für Familien, die Ruhe, Komfort und viel Platz suchen.Diese 6,5-Zimmer-Einfamilienvilla befindet sich derzeit im Bau und bietet rund 167 m² Wohnfläche mit großzügigen Räumlichkeiten und einer auf das Familienleben abgestimmten Raumaufteilung.Dank ihrer großen Fensterfronten profitiert die Villa den ganzen Tag über von viel natürlichem Licht und bietet einen angenehmen Übergang zwischen den Innen- und Außenbereichen.Sie besteht insbesondere aus geräumigen und hellen Wohnräumen, mehreren Schlafzimmern sowie zwei modernen Badezimmern, die speziell auf die Bedürfnisse eines Familienlebens zugeschnitten sind

Implantée en première ligne du lac de Morat, cette propriété de caractère bénéficie dune situation privilégiée avec un accès direct au rivage. Édifiée sur une parcelle denviron 1650 m², elle offre un cadre de vie rare, où la maison, le jardin et le lac sinscrivent dans une continuité naturelle particulièrement appréciable.La demeure bénéficie de près de 260 m² habitables répartis sur quatre niveaux. Les espaces de réception, situés au niveau principal, sarticulent autour dun séjour lumineux et dune cuisine bénéficiant tous deux dun accès direct à la terrasse orientée vers le lac. Ce niveau accueille également une chambre ainsi que des espaces de service, offrant une organisation fonctionnelle et agréable au quotidien.Les étages supérieurs sont consacrés aux espaces nuit et proposent un total de huit chambres, complétées par des salles de bains et de douche, permettant daccueillir confortablement famille et invités. Les combles aménagés offrent des volumes supplémentaires, idéals pour d