261 häuser kaufen in Ballens

Seltene Gelegenheit zum Erwerb einer weitläufigen, voll funktionsfähigen Reitsportanlage, die von hochwertigen professionellen Infrastrukturen und einem bedeutenden Betriebspotenzial profitiert. Dieses derzeit auf Pensionspferdehaltung und Reitunterricht ausgerichtete Reitsportzentrum verfügt über komplette Einrichtungen, die gleichermassen für Freizeitreiter und Profis geeignet sind. Das Anwesen umfasst 69 Boxen, die auf mehrere Ställe verteilt sind, zwei gedeckte Reithallen mit Tribünen, zwei Aussenplätze von 1'800 m² und 2'400 m², 38 Rasenpaddocks sowie zwei überdachte Longierhallen bzw. Führmaschinen. Mehrere Sattelkammern, Putzplätze, Waschboxen, Solarien und Technikräume vervollständigen die Ausstattung. Das Anwesen profitiert zudem von einem 130 m² grossen Clubhaus mit Empfangs. Und Gastronomiebereich. Ausserdem gibt es Büros, einen Behandlungsraum für Tierärzte, zwei Dienstwohnungen und eine private Wohnung für den Eigentümer. Die Möglichkeit, zwei weitere Dienstwohnungen zu sc

Dieses schöne 7,5-Zimmer-Einfamilienhaus liegt im charmanten Dorf Denens und besticht durch seine großzügigen Räume, seine Helligkeit und seine Lage – nur wenige Minuten von Morges und Lausanne entfernt. Die 2023 renovierte Küche öffnet sich zu einem gemütlichen Esszimmer, während das großzügige Wohnzimmer direkten Zugang zu den Terrassen bietet. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad. Im Obergeschoss umfasst der Schlafbereich eine Elternsuite mit Ankleidezimmer und eigenem Bad sowie drei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne. Im Untergeschoss befinden sich eine Waschküche, ein Keller, ein klimatisierter Weinkeller, ein Zivilschutzraum sowie eine große Garage, in der zwei Fahrzeuge Platz finden. Im Außenbereich lädt der grüne, mit einem Teich verzierte Garten zum Entspannen ein und bietet eine intime Atmosphäre, ideal, um die Ruhe und die Natur in vollen Zügen zu genießen. Ein Anwesen, das Komfort, Platz und Gelassenhe

Die Immobilie soll als besetzte Immobilie verkauft werden - der Verkäufer bleibt bis zu seinem Lebensende Bewohner der Immobilie. Die Leibrente ist eine Immobilieninvestition: Steueroptimierung, Wertzuwachs, Investitionsrendite, Erbschaft. In einer ländlichen Umgebung, in der Ruhe und Frieden herrschen, wird Sie dieses charmante Haus mit einer Grundfläche von 104 m2 begeistern.Es setzt sich wie folgt zusammen:[b]Erdgeschoss[/b]- eine große Eingangshalle mit Zugang zur Terrasse- eine Küche- ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Esszimmer- eine Toilette- ein technischer Raum[b]Erster Stock[/b]- drei Schlafzimmer- eine Dusche mit WC- ein Badezimmer mit WC[b]Dachgeschoss[/b]- Zu einem riesigen Wohnzimmer umgebaut[b]Außenbereich[/b]- Garten von 1'329 m2 - Terrasse- Garage von 33 m2- 2 ParkplätzeVerkauf einer besetzten Leibrente: F. 76 Jahre, F. 83 Jahre.Verkehrswert: CHF 1'500'000.Bouquet (einmalige Zahlung): CHF 500'000Monatliche Rente: CHF 2'500.Mögliche Einmalzahlung: CHF.912'000 (ohne Ren

Eingebettet in eine ruhige und privilegierte Umgebung, im Herzen der Weinberge von Denens, besticht dieses freistehende Einfamilienhaus sofort durch seine einzigartige Atmosphäre und seine aussergewöhnliche Lage. Hier verliert sich der Blick zwischen dem Genfersee und den Alpen, die von praktisch allen Zimmern des Hauses aus sichtbar sind, sowie einem herrlichen Blick auf das majestätische Schloss Vufflens-Le-Château. Das 1968 erbaut Haus hat sich den charmanten Retro-Stil seiner Epoche bewahrt und strahlt eine warme, authentische Atmosphäre aus, in der man sich sofort wohlfühlt. Seine feinfühlig durchdachte Architektur bringt die grosszügigen Volumen und einladenden Wohnräume zur Geltung, die für diese Periode typisch sind. Sein wahrer Trumpf liegt jedoch in der Art und Weise, wie es so konzipiert wurde, dass es die Aussicht einfängt und zur Geltung bringt: Jedes Zimmer öffnet sich natürlich zu den Weinbergen und dem Genfersee hin und bietet ein allgegenwärtiges Panorama, das den Allt

Découvrez cette élégante villa jumelée de 7 pièces, idéalement située dans un environnement résidentiel paisible au coeur de la commune de Bière. Pensée pour répondre aux attentes d'une famille, elle offre un équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et qualité de vie.Développant environ 155 m² habitables, la propriété séduit par ses espaces lumineux et ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour avec salle à manger et cuisine ouverte, formant une agréable pièce de vie de plus de 40 m². De larges ouvertures permettent de rejoindre directement la terrasse et le jardin, créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Une chambre, un WC visiteurs ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau.À l'étage, la partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains familiale ainsi que d'une suite parentale disposant de son dressing et de sa salle d'eau privative. Un espace polyvalent vient enrichir cet étage et pourra aisément être aména

Der Charme des Alten, der Komfort des NeuenIm Herzen des Dorfes Berolle entdecken Sie dieses charmante Doppelhaus aus den 1820er Jahren, das kürzlich mit viel Liebe zum Detail renoviert wurde, ohne dabei die Seele und den ursprünglichen Charakter des Hauses zu verlieren.Auf drei Ebenen verteilt, bietet sie ca. 200 m² Wohnfläche und überzeugt von den ersten Augenblicken an durch ihre grosszügigen Räume, die zahlreichen freiliegenden Balken, die Steinfassaden und die verschiedenen Elemente, die den Charakter dieses Hauses ausmachen.Das Haus bietet eine einzigartige und charmante Raumaufteilung. Es verfügt über drei Schlafzimmer und bietet zudem mehrere Räume, die Sie je nach Ihrem Lebensstil gestalten können: ein zusätzliches Schlafzimmer, ein Büro, einen Ankleideraum, eine Bibliothek oder ein zweites Wohnzimmer.Dazu gehört auch die letzte Etage, die zwei grosszügige, offene Räume bietet, die durch einen zentralen Kamin subtil voneinander getrennt sind. Die sichtbaren Holzbalken und die

Im Herzen des charmanten Dorfes Montricher, in einer ruhigen und authentischen Umgebung, wurde dieses herrschaftliche Dorfhaus aus dem Jahr 1830 in den Jahren 2019 und 2022 umfassend und sorgfältig renoviert. Heute bietet es eine perfekte Balance zwischen historischem Charme und modernem Komfort. Mit einer Wohnfläche von ca. 360 m² auf zwei Ebenen besticht diese Immobilie sofort durch ihre großzügigen Räume, ihre Helligkeit und die Qualität der Ausstattungen. Jeder Bereich wurde so gestaltet, dass eine warme, elegante und funktionale Atmosphäre entsteht – ideal für eine Familie oder für alle, die ein einzigartiges Zuhause suchen. Bereits beim Betreten gibt eine geräumige Diele den Ton an. Das Erdgeschoss umfasst eine wunderschöne, komplett ausgestattete offene Küche, die in einen geselligen Essbereich mit direktem Zugang nach draußen übergeht. Ein großes, vielseitig nutzbares Zimmer, das als Wohn. Oder Schlafzimmer dienen kann, verfügt über ein eigenes Badezimmer en suite. Ein Arbeitsz

Située à Montherod, chemin de Venengy 21, découvrez un nouveau projet résidentiel composé de 5 villas Minergie, offrant des espaces généreux et une distribution pensée pour le confort familial.Sous-sol:Chaque villa bénéficie d'un vaste espace disponible d'environ 30 m², complété par une cave, un local technique/buanderie, une circulation et l'accès aux étages.Rez-de-chaussée:L'entrée dessert un WC visiteurs, une cuisine d'environ 11 m² et un spacieux séjour/salle à manger d'environ 32,5 m², largement ouvert sur la terrasse et le jardin.1er étage:L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une chambre principale d'environ 14,5 m² avec dressing, ainsi qu'une salle de bains et une salle de douche.Les villas disposent de larges ouvertures, de balcons et d'espaces extérieurs privatifs, apportant luminosité et prolongement naturel des espaces de vie.La construction répondra au standard énergétique Minergie et bénéficiera notamment d'une pompe à chaleur, du chauffage au sol, ainsi que de panneaux

EXKLUSIV AGENTUR I Haus im Dorf mit grossem PotenzialD HOMES SA bietet Ihnen dieses freistehende Dorfhaus mit 2 Wohnungen an, das eine Gesamtfläche von ca. 250 m2 auf 2 Etagen plus Dachboden zur Nutzung bietet und einen schönen, weiten Blick und einen Ausblick auf die Alpen bietet.Das Haus verfügt über einen schönen Garten von ca. 465m2, eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung.Verteilung:1. WohnungErdgeschoss:HalleKücheSalonWaschkücheZwei Garagen1. Stock:Zwei SchlafzimmerDusche und WCLagerraum2. Wohnung1. Stock:KücheWohnzimmer/EsszimmerBesucher-WCDusche und WCSchlafzimmerDas Haus bietet ein grosses Renovierungspotenzial, mit schönen Räumen (1'322m3) und geräumigen Flächen, die den zukünftigen Eigentümern schöne Gestaltungsmöglichkeiten bieten.Sie bietet eine schöne Gelegenheit, sowohl für einen Investor, der sein Potenzial ausschöpfen möchte, als auch für eine Familie, die ein grosses, charmantes Landhaus einrichten möchte.Das Haus befindet sich im Zentrum des Dorfes Mollens auf

Im Herzen der Vaudt-Landschaft gelegen, genießt dieses außergewöhnliche Anwesen mit über 18.000 m² eine ruhige Umgebung und ist dennoch bequem mit den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Region verbunden. Lausanne ist etwa 20 Minuten entfernt, die Ufer des Genfersees weniger als 15 Minuten entfernt, während Genf und sein internationaler Flughafen in 45 Minuten erreichbar sind – eine ideale Balance zwischen Ruhe, Lebensqualität und Zugänglichkeit.Erbaut im 18. Jahrhundert von Johann Rudolf Doxelhoffer, Berner Schatzmeister im Pays de Vaud, wurde dieses Herrenhaus 1966 von den heutigen Besitzern vollständig renoviert, wodurch sein edler und einzigartiger Charakter wiederhergestellt wurde.Mit über 1.300 m² Wohnfläche verfügt das Anwesen über geräumige Empfangsräume und zahlreiche Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer oder Duschraum, was optimalen Komfort gewährleistet. Die meisten Zimmer profitieren von einer südöstlichen Ausrichtung und bieten reichlich Tageslicht sowie außergewöhnli

Im Herzen des Dorfes Pampigny gelegen, wird dieses schöne Haus mit Charakter und einer Wohnfläche von ca. 261 m², die derzeit auf zwei Ebenen verteilt sind, durch seine großzügigen Volumen, seine Helligkeit und seine zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten begeistern.Es profitiert außerdem von zwei Nebengebäuden, die ein ideales Potenzial für ein Familien-, Berufs- oder Investitionsprojekt bieten.Das Haupthaus setzt sich wie folgt zusammen:ErdgeschossErdgeschossEine EingangshalleEine schöne, moderne und freundliche Küche mit Essbereich / BarEin großes Esszimmer Ein geräumiges, helles Wohnzimmer. mit einem Kamin, der dem Wohnraum Wärme und Gemütlichkeit verleihtEin dem Wohnbereich gegenüberliegendes Schlafzimmer, das mehr Ruhe und Privatsphäre bietetEin großer Raum von über 11.5 m2, das derzeit als Ankleidezimmer genutzt wird und leicht in ein Büro oder ein zweites Schlafzimmer umgewandelt werden kannZwei Duschbäder mit WC, von denen eines mit einem Doppelwaschbecken ausgestattet istIm Obe

Tombez sous le charme de cette superbe maison de 7.5 pièces située à Villars-Bozon au sein d'une zone de construction à faible densité. Un cadre verdoyant, un calme absolu et un charme authentique vous attendent dans ce coin de paradis, au cœur de la commune de L'Isle. Laissez-vous séduire par cette propriété contemporaine, rénovée avec un soin infini, elle offre des espaces de vie généreux baignés de clarté.Ce petit bijou se compose comme suit: Rez-de-chaussé: L’entrée s'ouvre sur une vaste séjour baigné de lumière et sa cuisine - salle à manger dont la cheminée crée une atmosphère chaleureuse. Un jardin d'hiver spacieux avec double accès (intérieur/extérieur), Un sanitaire pour les invités complètent harmonieusement cet espaceA l'étage:L'espace nuit se compose d'une grande suite parentale Trois agréables chambres offrant calme et confort. Une vaste salle de bain complète ce niveau, idéale pour répondre aux besoins d'une familleCombles:Laissez libre cours à votre imagination dans ce g

Zu verkaufen. WUNDERSCHÖNE NEUE FREISTEHENDE VILLA MIT POOL UND PANORAMABLICK AUF DEN SEE Eine aussergewöhnliche freistehende Villa, eine seltene Immobilie an der Côte, die zeitgenössische Architektur, modernen Komfort und ein spektakuläres Panorama auf den Genfersee und die Alpen vereint. Diese im Jahr 2025 erbaute, superbe 5,5-Zimmer-Freistehende Villa geniesst eine privilegierte Lage im charmanten Dorf Yens, im Herzen einer friedlichen und grünen Wohnumgebung. Sie bietet ca. 175 m² Wohnfläche und 200 m² Nutzfläche im Innenbereich und besticht durch ihre großzügigen Räumlichkeiten, ihre Helligkeit und ihre zeitgenössischen Ausstattung. Grosse Fensterfronten ermöglichen es, den unverbaubaren Blick auf den Genfersee und die Alpen in vollen Zügen zu geniessen und schaffen gleichzeitig einen schönen Übergang zwischen den Innenräumen, der Terrasse, dem Garten und dem Pool. Eine privilegierte Lage: Das Dorf Yens bietet einen idealen Lebensraum zwischen Natur und der Nähe zu Annehmlichkeite

Une demeure de caractère dans un écrin de verdure Située sur la commune de Saint-Livres, à proximité d'Aubonne, dan …

In Montherod, am Chemins de Venengy 21, entdecken Sie ein neues Wohnprojekt bestehend aus 5 Minergie-Villen, die großzügige Räume und eine für den Familienkomfort durchdachte Aufteilung bieten. Untergeschoss: Jede Villa profitiert von einem großen Verfügungsraum von ca. 30 m², ergänzt durch einen Keller, einen Technikraum/Waschküche, einen Flur und den Zugang zu den Etagen. Erdgeschoss: Der Eingangsbereich führt zu einem Gäste-WC, einer Küche von ca. 11 m² sowie einem geräumigen Wohn-/Esszimmer von ca. 32,5 m², das sich grosszügig zur Terrasse und zum Garten hin öffnet. 1. Obergeschoss: Der Schlafbereich umfasst 3 Zimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer von ca. 14,5 m² mit Ankleide, sowie ein Badezimmer und ein Duschbad. Die Villas verfügen über große Fensterfronten, Balkone und private Aussenbereiche, die viel Licht und eine natürliche Erweiterung der Wohnräume bieten. Der Bau wird dem Minergie-Energiestandard entsprechen und unter anderem von einer Wärmepumpe, einer Fußbodenheizung so

Verlieben Sie sich in dieses superbe 7.5-Zimmer-Haus in Villars-Bozon in einer Zone mit geringer Baudichte. Eine grüne Umgebung, absolute Ruhe und authentischer Charme erwarten Sie in diesem Stück Paradies im Herzen der Gemeinde L'Isle. Lassen Sie sich von dieser zeitgenössischen Immobilie verzaubern, die mit unendlicher Sorgfalt renoviert wurde und grosszügige, lichtdurchflutete Wohnräume bietet. Dieses kleine Schmuckstück setzt sich wie folgt zusammen: Erdgeschoss: Der Eingang öffnet sich zu einem grossen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer und der Küche mit Essbereich, deren Kamin eine warme Atmosphäre schafft. Ein geräumiger Wintergarten mit doppeltem Zugang (innen/aussen) Eine Gästetoilette rundet diesen Bereich harmonisch ab Obergeschoss: Der Schlafbereich besteht aus einer grossen Master-Suite Drei angenehme Schlafzimmer, die Ruhe und Komfort bieten. Ein geräumiges Badezimmer vervollständigt diese Ebene und ist ideal, um den Bedürfnissen einer Familie gerecht zu werden Dachgeschoss:

Ehemaliges Winzerhaus aus dem Jahr 1862, 2009 komplett renoviert. Charaktervolles Anwesen auf drei Ebenen mit großzügigen Räumen und beachtlichen Raumhöhen. Ausgebautes Dachgeschoss von ca. 220 m² im Loft-Stil mit einer Firsthöhe von über 8 Metern. Große Scheune mit vielfältigen Ausbau. Und Gestaltungsmöglichkeiten, die Platz für bis zu sechs Fahrzeuge bietet. Beheiztes 14-Meter-Hallenbad, in einem ehemaligen Stall eingerichtet und mit einem Sauerstoff-Filtersystem ausgestattet. Unabhängige 4.5-Zimmer-Wohnung von ca. 160 m² mit privatem Eingang und historischem Gewölbekeller. Unabhängige Hausmeisterwohnung mit unter anderem drei Schlafzimmern und einem Büro. Freistehende Garage für zwei Autos und acht Aussenstellplätze. Überdachte Terrasse mit Pizzaofen, Grill und Aussenküche. Sorgfältig gepflegter Garten mit Obst. Und Zierbäumen. Anwesen inmitten von Weinbergen in einer besonders privilegierten Umgebung. Ideale Aufteilung für eine oder zwei Familien mit zahlreichen Ausbau. Und Erweite

Situated in the heart of the Vaud countryside, this exceptional estate of over 18,000 sqm enjoys a peaceful setting while remaining conveniently connected to the region's main points of interest. Lausanne is approximately 20 minutes away, the shores of Lake Geneva less than 15 minutes away, while Geneva and its international airport can be reached in 45 minutes, offering an ideal balance between tranquillity, quality of life and accessibility.Built in the 18th century by Johann Rudolf Doxelhoffer, Bernese treasurer in the Pays de Vaud, this manor house underwent a complete renovation in 1966 by its current owners, restoring its noble and unique character.Offering over 1,300 sqm of living space, the property features spacious reception rooms and numerous bedrooms, each with its own bathroom or shower room, ensuring optimal comfort. Most rooms benefit from a south-east orientation, providing abundant natural light and exceptional views of Lake Geneva, the mountains and the surrounding co

Au coeur du village de Saint-Livres, cette maison de caractère de plus de 220 m² conjugue de beaux volumes, une vraie authenticité et un atout peu commun: une arcade commerciale indépendante d'environ 51 m², avec sanitaires.Un agencement pensé pour la vie de famille On entre par un sas pratique, qui accueille vélos et équipements du quotidien avant de rejoindre le hall principal. Le niveau de vie s'organise autour d'une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un séjour chaleureux avec cheminée et balcon. Il comprend également une spacieuse salle de bains avec baignoire, douche et emplacement pour colonne de lavage. À l'étage, quatre chambres et une salle de douche avec WC.80 m² de combles à investir Les combles offrent une surface de 80 m² à aménager selon vos besoins: salle de jeux, bureau, espace détente ou suite parentale.L'arcade commerciale, un atout rare Indépendante et de plain-pied, l'arcade d'environ 51 m² convient à une activité professionnelle, à un atelier d'artiste ou d'a

EXKLUSIV AGENTUR I Haus im Dorf mit grossem PotenzialD HOMES SA bietet Ihnen dieses freistehende Dorfhaus mit 2 Wohnungen an, das eine Gesamtfläche von ca. 250 m2 auf 2 Etagen plus Dachboden zur Nutzung bietet und einen schönen, weiten Blick und einen Ausblick auf die Alpen bietet.Das Haus verfügt über einen schönen Garten von ca. 465m2, eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung.Verteilung:1. WohnungErdgeschoss:HalleKücheSalonWaschkücheZwei Garagen1. Stock:Zwei SchlafzimmerDusche und WCLagerraum2. Wohnung1. Stock:KücheWohnzimmer/EsszimmerBesucher-WCDusche und WCSchlafzimmerDas Haus bietet ein grosses Renovierungspotenzial, mit schönen Räumen (1'322m3) und geräumigen Flächen, die den zukünftigen Eigentümern schöne Gestaltungsmöglichkeiten bieten.Sie bietet eine schöne Gelegenheit, sowohl für einen Investor, der sein Potenzial ausschöpfen möchte, als auch für eine Familie, die ein grosses, charmantes Landhaus einrichten möchte.Das Haus befindet sich im Zentrum des Dorfes Mollens auf

Dieses 1853 erbaute Gebäude von Charakter verführt durch seine Authentizität und die schönen Aussichten, die es für ein Transformationsprojekt bietet. Es hat eine Gesamtfläche von 475 m² bei einem Gesamtvolumen von 2.381 m³ und bietet somit großzügige Flächen und echtes Verbesserungspotenzial.Das Gebäude und die Garage sind in Note 4 bzw. Note 6 aufgeführt, entsprechend den Elementen der der Akte beigefügten architektonischen Volkszählung. Diese Klassifikationen zeugen vom Denkmalinteresse des Ortes und legen verschiedene Möglichkeiten zur Reflexion über seine Entwicklung nahe.Ob es sich um eine Renovierung der bestehenden Immobilie oder ein Entwicklungsprojekt handelt – diese Immobilie bietet eine interessante Gelegenheit, ein maßgeschneidertes Immobilienprojekt zum Leben zu erwecken

Maison individuelle avec piscine au coeur d'un environnement privilégié à DenensNichée dans un quartier résidentiel prisé de Denens, en lisière directe d'une zone agricole inconstructible et à quelques minutes seulement de Morges, cette belle maison individuelle offre un cadre de vie rare, empreint de calme et de sérénité.Implantée sur une parcelle plane et idéalement exposée, la propriété profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le jardin soigneusement aménagé invite à la détente et aux moments de partage: piscine couverte, terrasse couverte prolongée par une pergola, terrain de pétanque et potager composent un extérieur aussi agréable que fonctionnel, utilisable en toute saison.À l'intérieur, les volumes généreux et la lumière naturelle sont omniprésents. De larges baies vitrées ouvrent la pièce de vie sur le jardin et la terrasse. Celle-ci se compose d'un spacieux salon avec cheminée, d'un espace repas convivial et d'une cuisine moderne entièrement équipée ave

Ein Haus im Einklang mit der Natur, absolut blickgeschützt In einer ruhigen und geschützten Umgebung bietet diese zeitgemässe Doppeleinfamilienhaus im Jahr 2025 fertiggestellt, 232 m² Nutzfläche, drei Schlafzimmer, einen komplett unterkellerten Keller und einen 339,2 m² grossen Privatgarten. Es besticht durch die Qualität seiner Bauweise und Ausführung: Massivholzparkett, sichtbare Holzbalkendecke, hochwertige Küche mit versteckter Speisekammer, grosse Fensterfronten und eine hervorragende Energieeffizienz. Sein wahrer Vorzug? Eine seltene Intimität und ein unverbaubarer Blick auf die Felder, den Wald und den Jura, völlig ohne Einblick von aussen. Ein privilegiertes Ambiente, das sowohl von den Wohnbereichen als auch vom Garten aus genossen werden kann. Erdgeschoss | wohnbereich das erdgeschoss ist um ein grosses wohn. Und Esszimmer von ca. 52 m² herum angeordnet, das lichtdurchflutet ist und sich weit zum Garten hin öffnet. Es umfasst: Eingangsbereich mit Garderobe und Stauraum sowie

Un oasis de verdure au calme, à deux minutes d'AubonneNichée dans le petit village de Montherod, à seulement deux minutes d'Aubonne et à proximité immédiate du Signal de Bougy, cette magnifique maison mitoyenne orientée sud-est offre un cadre de vie exceptionnel, entre nature, lumière et sérénité.Des volumes surprenants baignés de lumièreDès l'entrée, un sas préserve votre intimité avant de s'ouvrir sur une vaste pièce de vie aux volumes remarquables. Les larges ouvertures offrent une vue dégagée sur la campagne environnante, les champs de noyers et de châtaigniers, créant une sensation permanente d'immersion dans la nature.L'espace de vie principal d'environ 50 m² réunit une salle à manger, salon et cuisine.La double hauteur met en valeur un arbre intérieur spectaculaire, un espace unique qui amènera l'imagination aux futurs propriétaires.La cuisine, conviviale et parfaitement équipée, dispose notamment d'un grand frigo américain avec distributeur de glaçons, idéal pour recevoir famil

Diese prächtige Villa in einem Familienviertel der Gemeinde Hautemorges (Apples) wurde über die Jahre regelmässig renoviert. Das Anwesen liegt nur wenige Autominuten von allen üblichen Annehmlichkeiten entfernt, einschliesslich Geschäften, Dienstleistungen, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Erbaut im Jahr 1983 auf einem 804 m2 grossen, vollständig bepflanzten und eingezäunten Grundstück, bietet dieses Anwesen ein angenehmes und grünes Wohnambiente. Verteilt auf drei Ebenen, einschliesslich des Untergeschosses, besticht die Villa durch ihre Helligkeit, ihre grosszügigen Räume und ihre privilegierte Lage. Ihre Terrasse ermöglicht es, die Aussenbereiche in vollen Zügen zu geniessen. Die Villa verfügt über eine Wohnfläche von ca. 140 m², verteilt auf zwei Ebenen. Sie umfasst unter anderem vier Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Das besonders helle Wohnzimmer profitiert von einem angenehmen Kaminbereich, der dem Wohnraum Wärme und Gemütlichkeit verleiht. Alle Fenster sind mit Dreif

Situé au cœur du village de Bière, cet immeuble résidentiel offre une configuration particulièrement intéressante pour un investisseur à la recherche d'un bien locatif à taille humaine.L'immeuble comprend trois appartements, soit deux logements de 3,5 pièces et un logement de 2,5 pièces. Les appartements ont été réalisés en 1989, offrant ainsi une organisation intérieure cohérente et fonctionnelle.Les logementsAppartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée – env. 87 m²Ce logement bénéficie d'une distribution fonctionnelle et agréable. Il dispose notamment d'une cuisine ouverte sur le séjour, équipée d'un four, d'un lave-vaisselle, d'un frigo/congélateur et d'une plaque vitrocéramique, avec un plan de travail en granit.La partie nuit comprend 2 chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, complétée par un WC séparé.L'appartement est également équipé de fenêtres à double vitrage et d'un chauffage électrique direct. Une cheminée constitue par ailleurs un élé

Im Herzen des Dorfes Bière, unmittelbar in der Nähe von Geschäften, Schulen, dem Bahnhof und den Annehmlichkeiten, bietet dieses authentische Dorfhaus eine großartige Gelegenheit für Renovierungsbegeisterte, die eine charaktervolle Immobilie suchen, die nach ihren Wünschen gestaltet werden kann.Das Haus verteilt sich auf vier Ebenen, bietet großzügige Volumina und ein besonders interessantes Entwicklungspotenzial. Das Erdgeschoss verfügt über einen Eingang, ein Schlafzimmer, ein Carnotzet, einen Keller und mehrere Lagerräume. Ein Technikraum steht auch für die Installation einer zukünftigen Heizungsanlage zur Verfügung.Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche mit Esszimmer, ein Wohnzimmer und eine Gästetoilette. Eine Veranda mit eigenem Eingang erweitert die Wohnbereiche angenehm und ermöglicht direkten Zugang zum Garten. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der Dachboden beherbergt einen großen Raum, der je nach Bedarf umgebaut werden kann, sei es als zus

In einem friedlichen, grünen Wohnviertel in Apples gelegen, genießt diese wunderschöne Familienvilla eine privilegierte Lage an landwirtschaftliche Flächen, mit außergewöhnlichen Panoramablicken auf die Alpen, die majestätischen Gipfel des Mont-Blanc-Massivs und einen Teil des Genfersees. Eine bemerkenswerte Lage mit Blick auf die umliegende Landschaft, die Ruhe, offene Ausblicke und ein wunderbares Raumgefühl bietet. Sorgfältig gepflegt und im Laufe der Jahre sorgfältig renoviert, bietet die Immobilie etwa 220 m² nutzbare Grundfläche auf vier Ebenen verteilt mit großzügigen Wohnbereichen, die mit natürlichem Licht gefüllt sind. Beim Betreten öffnet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin zum Essbereich und erstreckt sich auf eine reizvolle Terrasse mit atemberaubender Aussicht. Die moderne, voll ausgestattete Küche, die kürzlich ersetzt wurde, profitiert ebenfalls von direktem Zugang zu einer zweiten, nach Westen ausgerichteten Terrasse. Die Schlafräume bestehen aus drei Schlafzimmer

Die Immobilie soll als besetzte Immobilie verkauft werden - der Verkäufer bleibt bis zu seinem Lebensende Bewohner der Immobilie. Die Leibrente ist eine Immobilieninvestition: Steueroptimierung, Wertzuwachs, Investitionsrendite, Erbschaft. In einer ländlichen Umgebung, in der Ruhe und Frieden herrschen, wird Sie dieses charmante Haus mit einer Grundfläche von 104 m2 begeistern.Es setzt sich wie folgt zusammen:[b]Erdgeschoss[/b]- eine große Eingangshalle mit Zugang zur Terrasse- eine Küche- ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Esszimmer- eine Toilette- ein technischer Raum[b]Erster Stock[/b]- drei Schlafzimmer- eine Dusche mit WC- ein Badezimmer mit WC[b]Dachgeschoss[/b]- Zu einem riesigen Wohnzimmer umgebaut[b]Außenbereich[/b]- Garten von 1'329 m2 - Terrasse- Garage von 33 m2- 2 ParkplätzeVerkauf einer besetzten Leibrente: F. 76 Jahre, F. 83 Jahre.Verkehrswert: CHF 1'500'000.Bouquet (einmalige Zahlung): CHF 500'000Monatliche Rente: CHF 2'500.Mögliche Einmalzahlung: CHF.912'000 (ohne Ren

Diese moderne Holzvilla befindet sich in einer einzigartigen ländlichen Umgebung im Herzen der Gemeinde Apples, nur 15 Minuten von Morges entfernt und besticht durch ihre schlichte Architektur und ihre harmonische Integration in die Landschaft des Waadtlandes. Durch die grossen Fensterfronten und den beeindruckenden Dachbalkon wird das Haus mit viel Licht durchflutet und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegenden Felder, die Berge und den See.Das Innere bietet geräumige und gemütliche Wohnbereiche, in denen modernes Design und edle Holzeinrichtungen perfekt miteinander kombiniert sind. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, das mit einem hellen Esszimmer verbunden ist und direkten Zugang zu einer grossen Holzterrasse und einem privaten Garten ohne Nachbarn bietet. Das Haus verfügt über mehrere komfortable Schlafzimmer, durchdachte Einrichtungen und ein grosses Grundstück, das sich ideal für die Nutzung der schönen Tage in absoluter Ruhe eignet. Eine