278 häuser kaufen in Cottens

Im Herzen des Dorfes Pampigny, in einer Sackgasse in einer friedlichen und sicheren Umgebung, stellt dieses Reihenhaus eine tolle Gelegenheit für eine Familie dar, die Raum, Ruhe und alltägliche Annehmlichkeiten miteinander verbinden möchte. Seine Lage ist einer seiner Hauptvorteile: Die Schule ist nur eine Gehminute vom Haus entfernt. Die Kinder können dorthin also ganz einfach gelangen, ohne dass tägliche Autofahrten organisiert werden müssen. Die Lage in einer Sackgasse begrenzt zudem den Fahrzeugverkehr und trägt dazu bei, einen besonders angenehmen Rahmen für das Familienleben zu schaffen. Ausserdem profitiert das Haus von einer praktischen Lage im Dorf. Pampigny verfügt über einen Bahnhof sowie einen täglich geöffneten Denner, was die Erledigung der täglichen Besorgnisse erleichtert. Die Nähe zu Morges und die schnelle Anbindung an die Hauptverkehrsachsen der Region ermöglichen es zudem, urbane Zentren bequem zu erreichen und gleichzeitig von einem dörflichen Umfeld zu profitiere

Magnifique maison familiale de 5.5 pièces avec jardin à PampignySituée dans un quartier résidentiel calme et recherc …

Charmante Scheune im Herzen des Dorfes Ballens Im Zentrum des Dorfes Ballens gelegen, bietet diese hübsche Scheune ein grosses Ausbaupotenzial mit der Möglichkeit, je nach Ihren Wünschen und Ihrem Projekt zwei Wohnungen oder ein grosses Dorfhaus zu realisieren. In der Dorfzone gelegen, stellt sie eine tolle Gelegenheit für einen Bauträger, einen Investor oder eine Privatperson dar, die ein charaktervolles Immobilienprojekt verwirklichen möchte. Die Vorzüge der Immobilie: Privilegierte Lage im Herzen des Dorfes. Ausbaupotenzial in zwei Wohnungen oder ein grosses Dorfhaus. Möglichkeit, zwei Aussenparkplätze einzurichten. Garten mit freier Sicht auf ein nicht bebaubares Feld. Ab sofort verfügbar Direktverkauf ohne Bedingungen. Eine tolle Gelegenheit, um ein Immobilienprojekt in einem authentischen dörflichen Umfeld zu verwirklichen. Besichtigungen finden ausschliesslich am Mittwoch, den 4. November statt. Für alle Anfragen kontaktieren Sie mich bitte per E-Mail unter

Laissez-vous séduire par cette superbe demeure de 7,5 pièces offrant 203 m². La cuisine a été rénovée en 2023. Cette maison se distingue par ses volumes harmonieux et une luminosité naturelle omniprésente. Située dans le cadre prisé de Denens, vous profitez d’un calme absolu à seulement 5 minutes de Morges et 20 minutes de Lausanne, un emplacement stratégique pour une qualité de vie sans compromis.La maison se présente comme suit:Rez-de-chaussée:Une vaste entrée dotée d'une penderie intégrée pour un rangement optimalUne cuisine s'ouvrant sur une spacieuse salle à manger et terrasseUn superbe séjour donnant accès à une terrasse et son panoramaUne chambre avec une salle d'eau attenanteUn sanitaire visiteurs vient compléter ce niveau.A l'étage:Une grande chambre parentale avec son dressing et salle de bain privativeTrois vastes chambres de plus de 15 m²Une salle de bain avec baignoire- jacuzziSous-sol:Une buanderieDeux caves idéales pour le stockage ou une cave à vinsUn abri PC conformeUn

Eingebettet im malerischen Dorf Aclens in der Schweiz bietet diese prächtige Villa eine perfekte Mischung aus Komfort und Luxus. Mit großzügigen 200 m² Wohnfläche verfügt das Haus über fünf geräumige Schlafzimmer und 7,5 gut ausgestattete Zimmer, ideal für eine große Familie oder Gäste. Der offene Wohnbereich, der durch elegante Designelemente hervorgehoben wird, verbindet sich nahtlos mit einer modernen Küche und einem Essbereich. Die Küche ist der Traum eines Kochs, mit hochwertigen Geräten und großzügiger Arbeitsfläche für kulinarische Unternehmungen. Große Fenster fluten den Raum mit natürlichem Licht und schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Angrenzend an die Küche befindet sich ein gemütlicher Loungebereich, der perfekt zum Entspannen mit Familie oder Freunden ist, ergänzt durch einen schicken Kamin, der den Charme des Hauses noch verstärkt. Die Lage dieser Villa in Aclens bietet Ruhe und Ruhe, mit der Bequemlichkeit von nahegelegenen Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindu

Eingebettet in eine beliebte Wohnumgebung verbindet diese zeitgenössische Villa in Apples absolute Ruhe mit einer dynamischen Wohnumgebung. Sie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 902 m² und bietet eine Wohnfläche von etwa 200 m², die auf Komfort und Helligkeit ausgelegt ist.Mit Blick nach Osten, Süden und Westen profitiert das Haus den ganzen Tag über von idealer Sonnenschein, was seine großzügigen Volumina und ordentlichen Oberflächen hervorhebt. Jeder Raum bietet einen ungehinderten Blick auf den Garten und die umliegende Natur.Die Außenbereiche sind ein echter Bereich, mit einer großen Plattenterrasse, einem sorgfältig gepflegten Garten sowie einem Wintergarten, der sich ideal zum Genießen zu jeder Jahreszeit eignet.Das Gebiet besteht ausschließlich aus freistehenden Villen, die eine ruhige und familiäre Atmosphäre garantieren. Weniger als 5 Minuten zu Fuß entfernt können Sie problemlos Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel erreichen und gleichzeitig die

Havre de paix à Grancy - Maison individuelle avec vue panoramiqueSituée en bordure de zone agricole, cette belle maison individuelle offre un cadre de vie privilégié, au calme, avec une vue panoramique sur la campagne environnante. À quelques minutes seulement de Cossonay, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d'aménagement.Érigée sur une parcelle de 855 m² pour un volume de 1'413 m³, la propriété dispose de beaux espaces de vie répartis sur plusieurs niveaux.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour avec cheminée, largement ouvert sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, ainsi qu'une cuisine ouverte avec espace bar et accès direct à la terrasse sur pilotis et au jardin. Une chambre et un cellier/buanderie complètent ce niveau.L'étage comprend 3 chambres spacieuses et lumineuses, toutes ouvertes sur un grand balcon terrasse, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne. Les combles aménagés constituent

Diese prächtige Residenz befindet sich an einem sehr ruhigen und privaten Ort. Es besteht aus dem Haupthaus, einem Anbau für Gäste und einer Personalwohnung. Dieses historische Gebäude ist voller Charme und wird Liebhaber alter Steine begeistern

Apples – Ein privilegiertes Wohnumfeld Die Liegenschaft befindet sich in Apples in der Gemeinde Hautemorges im Bezirk Morges und geniesst eine ruhige, grüne Wohnlage, die sich ideal für das Familienleben eignet. Apples verbindet den Charme der Waadtländer Landschaft mit einer hervorragenden Erreichbarkeit der wichtigsten Zentren der Region: Morges und das Ufer des Genfersees sind in nur 15 Autominuten erreichbar. Der Ort verfügt zudem über einen Bahnhof mit Zugverbindung nach Morges sowie über Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs, wodurch Ruhe, Lebensqualität und alltägliche Annehmlichkeiten perfekt miteinander kombiniert werden. Eine privilegierte Umgebung mit Blick auf den Genfersee und die Alpen Die in ein ruhiges und grünes Wohnquartier eingebettete Villa profitiert von einer leicht erhöhten Lage und einem herrschaftlichen Blick auf die umliegende Landschaft. Der Panoramablick auf den Genfersee und die Alpen ist einer der Hauptvorzüge der Liegenschaft und bietet einen besond

Nichée dans un environnement résidentiel prisé, cette villa contemporaine à Apples allie calme absolu et cadre de vie dynamique. Située sur une parcelle généreuse de 902 m², elle offre une surface habitable d'environ 200 m², pensée pour le confort et la luminosité.Orientée Est, Sud et Ouest, la maison bénéficie d'un ensoleillement optimal toute la journée, mettant en valeur ses volumes spacieux et ses finitions soignées. Chaque pièce profite d'une vue dégagée sur le jardin arboré et la nature environnante.Les espaces extérieurs sont un véritable atout, avec une vaste terrasse en dalle, un jardin soigneusement entretenu, ainsi qu'un jardin d'hiver idéal pour profiter en toute saison.Le quartier est exclusivement composé de villas individuelles, garantissant une atmosphère sereine et familiale. À moins de 5 minutes à pied, vous accédez facilement aux écoles, commerces et transports publics, tout en profitant de la tranquillité de la campagne vaudoise

Rare opportunité d'acquérir un vaste domaine équestre en pleine activité, bénéficiant d'infrastructures professionnelles de qualité et d'un important potentiel d'exploitation. Actuellement dédié à la pension de chevaux et à l'enseignement de l'équitation, ce centre équestre dispose d'installations complètes, adaptées aussi bien aux cavaliers amateurs qu'aux professionnels.La propriété comprend 69 boxes répartis dans plusieurs écuries, deux manèges couverts avec tribunes, deux carrières extérieures de 1 800 m² et 2 400 m², 38 paddocks en herbe, ainsi que deux marcheurs circulaires couverts. Plusieurs selleries, espaces de préparation, douches, solariums et locaux techniques complètent les équipements.Le domaine bénéficie également d'un club-house de 130 m², comprenant un espace de réception et de restauration. Il y a également des bureaux, un local vétérinaire, deux logements de fonction et un logement privatif pour le propriétaire. La possibilité de créer deux appartements de fonction

A 15 minutes de Morges

Jolie maison de village en viager occupé sans renteValeur du bien: 1'200'000.-Vous ne payez que:Le bouquet: 480'000.-Rente: sansHomme de 69 ans et Femme de 68 ansIdéalement situé à 15 min de Morges, au coeur du village, cette maison élevée sur trois niveaux propose une opportunité rare en viager occupé sans rente, idéale pour un investissement patrimonial serein. Derrière sa façade pleine de caractère, elle offre des volumes généreux et une organisation fonctionnelle adaptée à la vie de famille.Le rez-de-chaussée accueille un garage fermé ainsi que deux pièces polyvalentes pouvant faire office de salles de jeux, de bureaux ou d'espaces de loisirs selon les besoins. Une buanderie et une cave complètent ce niveau, apportant des espaces de rangement appréciables au quotidien.Accessible par un escalier extérieur et intérieur, le premier étage constitue le coeur de vie de la maison. On y découvre une cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale et un salon chaleureux agrémenté d'une ch

À VENDRE - MAGNIFIQUE VILLA INDIVIDUELLE NEUVE AVEC PISCINE ET VUE PANORAMIQUE SUR LE LACUne villa individuelle d'exception, propriété rare sur La Côte, alliant architecture contemporaine, confort moderne et panorama spectaculaire sur le lac Léman et les Alpes.Construite en 2025, cette superbe villa individuelle de 5,5 pièces bénéficie d'une situation privilégiée dans le charmant village de Yens, au coeur d'un environnement résidentiel paisible et verdoyant.Offrant environ 175 m² habitables et 200 m² de surfaces intérieures, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations contemporaines.Ses grandes baies vitrées permettent de profiter pleinement d'une vue imprenable sur le lac Léman et les Alpes, tout en créant une belle continuité entre les espaces intérieurs, la terrasse, le jardin et la piscine.Une situation privilégiée:Le village de Yens offre un cadre de vie idéal, entre nature et proximité des commodités. Desservi par le train BAM, il permet de rejoindre Mo

Im Herzen des Dorfes Pampigny gelegen, wird dieses schöne Haus mit Charakter und einer Wohnfläche von ca. 261 m², die derzeit auf zwei Ebenen verteilt sind, durch seine großzügigen Volumen, seine Helligkeit und seine zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten begeistern.Es profitiert außerdem von zwei Nebengebäuden, die ein ideales Potenzial für ein Familien-, Berufs- oder Investitionsprojekt bieten.Das Haupthaus setzt sich wie folgt zusammen:ErdgeschossErdgeschossEine EingangshalleEine schöne, moderne und freundliche Küche mit Essbereich / BarEin großes Esszimmer Ein geräumiges, helles Wohnzimmer. mit einem Kamin, der dem Wohnraum Wärme und Gemütlichkeit verleihtEin dem Wohnbereich gegenüberliegendes Schlafzimmer, das mehr Ruhe und Privatsphäre bietetEin großer Raum von über 11.5 m2, das derzeit als Ankleidezimmer genutzt wird und leicht in ein Büro oder ein zweites Schlafzimmer umgewandelt werden kannZwei Duschbäder mit WC, von denen eines mit einem Doppelwaschbecken ausgestattet istIm Obe

Denens ist eines jener Dörfer im Pays de Vaud, das Aufmerksamkeit erregt. Auf den Höhen gelegen, zwischen den tausend Jahre alten Weinbergen des AOC La Côte und den ersten Hängen, die zum Genfersee hinabführen, nimmt es eine privilegierte Lage ein: Am Horizont sind die Silhouetten der Alpen und des Mont-Blanc zu sehen, der See glitzert darunter, und das Château de Vufflens – dieses Backsteinmärchen aus dem 15. Jahrhundert – steht nur wenige Gehminuten entfernt mitten in den Weinbergen. In dieser außergewöhnlichen Umgebung befindet sich dieses prächtige Anwesen.In einem ruhigen und beliebten Wohngebiet, 6 Minuten von Morges entfernt, bieten wir Ihnen diese große, freistehende Villa mit 9 Zimmern, die 1968 auf einem prächtigen Grundstück von 4.618 m² am direkten Rand eines nicht baubaren landwirtschaftlichen Gebiets erbaut wurde und eine für diese Art von Immobilien seltene Nutzungsflexibilität bietet. Mit 247 m² Wohnfläche und etwa 380 m² Nutzungsfläche, verteilt auf drei Ebenen, im Her

villa individuelle à 15 minutes de MorgesA 15 minutes de Morges, Belle maison vaudoise Découvrez cette charmante villa, située dans un environnement calme et verdoyant, au sein d'un futur quartier résidentiel, offrant un cadre de vie paisible et privilégié.Rez-de-chausséeHall d'entrée accueillant avec dégagement et escalier desservant le premier étage et le sous-sol.Chambre individuelle disposant d'une salle d'eau avec WC, pouvant également faire office de toilettes pour les visiteurs.Cuisine entièrement agencée, prolongée par un espace repas aménagé dans la véranda. Celle-ci est équipée d'un four traditionnel, idéal pour la préparation de pains, pizzas et bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin.Spacieux séjour agrémenté de deux cheminées, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale, avec accès direct à la terrasse, au jardin et à la véranda.Premier étageDégagement avec escalier assurant la liaison avec les niveaux inférieurs.Espace polyvalent pouvant être aménagé e

Im Herzen der Altstadt. Ruhige Lage, nur wenige Schritte von den Annehmlichkeiten entfernt. 4,5-Zimmer-Wohnung auf zwei Ebenen, Wohnfläche von ca. 125 m2. Im Erdgeschoss Depot und Keller von ca. 40 m2. Komplette Renovation im Jahr 2010. Erfrischungsarbeiten sind auszuführen. Wohnzimmer von ca. 42 m2 mit Holzofen, separate Küche, 3 Schlafzimmer von je ca. 15 m2, 3 Nasszellen. Oel-Zentralheizung, Verteilung über Radiatoren. Volumen: 780 m3. Parzelle: 108 m2. Kein Parkplatz und kein Garten. Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Seltene Gelegenheit zum Erwerb einer weitläufigen, voll funktionsfähigen Reitsportanlage, die von hochwertigen professionellen Infrastrukturen und einem bedeutenden Betriebspotenzial profitiert. Dieses derzeit auf Pensionspferdehaltung und Reitunterricht ausgerichtete Reitsportzentrum verfügt über komplette Einrichtungen, die gleichermassen für Freizeitreiter und Profis geeignet sind. Das Anwesen umfasst 69 Boxen, die auf mehrere Ställe verteilt sind, zwei gedeckte Reithallen mit Tribünen, zwei Aussenplätze von 1'800 m² und 2'400 m², 38 Rasenpaddocks sowie zwei überdachte Longierhallen bzw. Führmaschinen. Mehrere Sattelkammern, Putzplätze, Waschboxen, Solarien und Technikräume vervollständigen die Ausstattung. Das Anwesen profitiert zudem von einem 130 m² grossen Clubhaus mit Empfangs. Und Gastronomiebereich. Ausserdem gibt es Büros, einen Behandlungsraum für Tierärzte, zwei Dienstwohnungen und eine private Wohnung für den Eigentümer. Die Möglichkeit, zwei weitere Dienstwohnungen zu sc

Dieses schöne 7,5-Zimmer-Einfamilienhaus liegt im charmanten Dorf Denens und besticht durch seine großzügigen Räume, seine Helligkeit und seine Lage – nur wenige Minuten von Morges und Lausanne entfernt. Die 2023 renovierte Küche öffnet sich zu einem gemütlichen Esszimmer, während das großzügige Wohnzimmer direkten Zugang zu den Terrassen bietet. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad. Im Obergeschoss umfasst der Schlafbereich eine Elternsuite mit Ankleidezimmer und eigenem Bad sowie drei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne. Im Untergeschoss befinden sich eine Waschküche, ein Keller, ein klimatisierter Weinkeller, ein Zivilschutzraum sowie eine große Garage, in der zwei Fahrzeuge Platz finden. Im Außenbereich lädt der grüne, mit einem Teich verzierte Garten zum Entspannen ein und bietet eine intime Atmosphäre, ideal, um die Ruhe und die Natur in vollen Zügen zu genießen. Ein Anwesen, das Komfort, Platz und Gelassenhe

À Cossonay-Ville, laissez-vous séduire par cette charmante villa individuelle de 4.5 pièces, idéalement située dans un quartier résidentiel prisé, sur une magnifique parcelle de 1'067 m². Baignée de lumière grâce à son excellente exposition, elle offre un cadre de vie agréable et privilégié. Entièrement excavée, elle dispose d'un vaste sous-sol offrant de nombreux espaces supplémentaires. Son généreux jardin, véritable atout de la propriété, invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Avec son beau potentiel de rénovation et de personnalisation, cette villa représente une belle opportunité de créer la maison de vos rêves.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - villa individuelle dans un quartier résidentiel recherché - magnifique parcelle de 1'067 m² - entièrement excavée avec un vaste sous-sol - excellente exposition et ensoleillement - espaces intérieurs agréables et fonctionnels - vaste jardin idéal pour les familles -

Eingebettet in eine ruhige und privilegierte Umgebung, im Herzen der Weinberge von Denens, besticht dieses freistehende Einfamilienhaus sofort durch seine einzigartige Atmosphäre und seine aussergewöhnliche Lage. Hier verliert sich der Blick zwischen dem Genfersee und den Alpen, die von praktisch allen Zimmern des Hauses aus sichtbar sind, sowie einem herrlichen Blick auf das majestätische Schloss Vufflens-Le-Château. Das 1968 erbaut Haus hat sich den charmanten Retro-Stil seiner Epoche bewahrt und strahlt eine warme, authentische Atmosphäre aus, in der man sich sofort wohlfühlt. Seine feinfühlig durchdachte Architektur bringt die grosszügigen Volumen und einladenden Wohnräume zur Geltung, die für diese Periode typisch sind. Sein wahrer Trumpf liegt jedoch in der Art und Weise, wie es so konzipiert wurde, dass es die Aussicht einfängt und zur Geltung bringt: Jedes Zimmer öffnet sich natürlich zu den Weinbergen und dem Genfersee hin und bietet ein allgegenwärtiges Panorama, das den Allt

Einfamilienhaus mit zwei Wohnungen und Seesicht. An einer friedlichen, ruhigen und naturnahen Lage ohne Immissionen inmitten von Feldern geniesst dieses charmante, 1969 erbaute Einfamilienhaus eine privilegierte Position mit freier Sicht auf den See und die Berge, während Annehmlichkeiten in der Nähe bleiben. Errichtet auf einem Grundstück von 1'282 m², zeichnet sich diese 7.5-Zimmer-Liegenschaft durch ihre Aufteilung in zwei unabhängige Wohnungen aus, die zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die beiden Wohneinheiten lassen sich leicht zusammenlegen, wodurch die Schaffung eines geräumigen Einfamilienhauses in Betracht gezogen werden kann. Diese Konfiguration eignet sich ebenso für ein Generationenprojekt, für eine Familie, die ihre Angehörigen unterbringen und gleichzeitig die Unabhängigkeit aller wahren möchte, oder auch für ein Investitionsprojekt. Über die Jahre hinweg sorgfältig unterhalten, bedarf das Haus heute Renovierungsarbeiten, was die Gelegenheit bietet, die Räume ne

Diese Immobilie verdient es, in ihrer Gesamtheit entdeckt zu werden — ihre Online-Präsentation ist viel vollständiger als dieses Inserat: impulseproperties. Ch/ipr-vul-2026 Ein unvergänglicher Horizont Im Herzen von Vullierens, einem Dorf, das im Bundesverzeichnis der schützenswerten Ortsbilder der Schweiz eingetragen ist, öffnet diese freistehende Villa ihren Garten hin zu den Weinbergen mit Blick in der Ferne auf den Genfersee und die Alpenkette. Gegenüber sind keine Neubauten möglich. Dieses Panorama ist somit kein vorübergehender Vorzug, sondern gehört dauerhaft zum Haus. Die Stille ist das andere Privileg dieses Ortes – die Ruhe des Landlebens. Das Schloss von Vullierens, seine Irisgärten und sein Weingut befinden sich nur wenige Schritte entfernt. Ein sorgfältig modernisiertes Haus Seit 2018 wurden umfangreiche Investitionen in das Haus getätigt, wobei jede Massnahme durch Rechnungen belegt ist. Im Jahr 2024 ersetzte eine Erdwärmesonde mit Wärmepumpe das bisherige Heizsystem. Sie

Im Herzen der Vaudt-Landschaft gelegen, genießt dieses außergewöhnliche Anwesen mit über 18.000 m² eine ruhige Umgebung und ist dennoch bequem mit den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Region verbunden. Lausanne ist etwa 20 Minuten entfernt, die Ufer des Genfersees weniger als 15 Minuten entfernt, während Genf und sein internationaler Flughafen in 45 Minuten erreichbar sind – eine ideale Balance zwischen Ruhe, Lebensqualität und Zugänglichkeit.Erbaut im 18. Jahrhundert von Johann Rudolf Doxelhoffer, Berner Schatzmeister im Pays de Vaud, wurde dieses Herrenhaus 1966 von den heutigen Besitzern vollständig renoviert, wodurch sein edler und einzigartiger Charakter wiederhergestellt wurde.Mit über 1.300 m² Wohnfläche verfügt das Anwesen über geräumige Empfangsräume und zahlreiche Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer oder Duschraum, was optimalen Komfort gewährleistet. Die meisten Zimmer profitieren von einer südöstlichen Ausrichtung und bieten reichlich Tageslicht sowie außergewöhnli

Zu verkaufen. WUNDERSCHÖNE NEUE FREISTEHENDE VILLA MIT POOL UND PANORAMABLICK AUF DEN SEE Eine aussergewöhnliche freistehende Villa, eine seltene Immobilie an der Côte, die zeitgenössische Architektur, modernen Komfort und ein spektakuläres Panorama auf den Genfersee und die Alpen vereint. Diese im Jahr 2025 erbaute, superbe 5,5-Zimmer-Freistehende Villa geniesst eine privilegierte Lage im charmanten Dorf Yens, im Herzen einer friedlichen und grünen Wohnumgebung. Sie bietet ca. 175 m² Wohnfläche und 200 m² Nutzfläche im Innenbereich und besticht durch ihre großzügigen Räumlichkeiten, ihre Helligkeit und ihre zeitgenössischen Ausstattung. Grosse Fensterfronten ermöglichen es, den unverbaubaren Blick auf den Genfersee und die Alpen in vollen Zügen zu geniessen und schaffen gleichzeitig einen schönen Übergang zwischen den Innenräumen, der Terrasse, dem Garten und dem Pool. Eine privilegierte Lage: Das Dorf Yens bietet einen idealen Lebensraum zwischen Natur und der Nähe zu Annehmlichkeite

INDIVIDUELLE ET EXCAVÉE SUR GRANDE PARCELLE

Situated in the heart of the Vaud countryside, this exceptional estate of over 18,000 sqm enjoys a peaceful setting while remaining conveniently connected to the region's main points of interest. Lausanne is approximately 20 minutes away, the shores of Lake Geneva less than 15 minutes away, while Geneva and its international airport can be reached in 45 minutes, offering an ideal balance between tranquillity, quality of life and accessibility.Built in the 18th century by Johann Rudolf Doxelhoffer, Bernese treasurer in the Pays de Vaud, this manor house underwent a complete renovation in 1966 by its current owners, restoring its noble and unique character.Offering over 1,300 sqm of living space, the property features spacious reception rooms and numerous bedrooms, each with its own bathroom or shower room, ensuring optimal comfort. Most rooms benefit from a south-east orientation, providing abundant natural light and exceptional views of Lake Geneva, the mountains and the surrounding co

Maison en viager occupé par Homme de 78 ans et Femme de 79 ansPrix: 3'100'000 CHF, pas de rente à payerValeur vénale du bien: 4'900'000 CHFMaison individuelle de 237m2, construite en 1974, très bien rénovée et entretenue sur parcelle de 3'000m2 encore constructible ( IUS 0,1) pour 3 maisons individuelles ou 4 villas jumelles (si démolition de la maison existante à l'extinction du droit d'habitation) ou encore possibilité d'ajouter un étage à la maison existante.La maison se compose d'une entrée, d'une très grande pièce à vivre avec cheminée et cuisine, de trois chambres, d'un petit bureau, d'une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, une salle de douche avec wc, buanderie, et un wc visiteurs.Au sous-sol: buanderie, chaufferie, cave, grande pièce.Très grand jardin avec cabanon et belle terrasse plein SudTrès calme et résidentielGarage de 1,5 places et places de parcChauffage: pompe à chaleur air/eau installée en 2022, 30 panneaux photovoltaïques installée en 2023

Dieses 1853 erbaute Gebäude von Charakter verführt durch seine Authentizität und die schönen Aussichten, die es für ein Transformationsprojekt bietet. Es hat eine Gesamtfläche von 475 m² bei einem Gesamtvolumen von 2.381 m³ und bietet somit großzügige Flächen und echtes Verbesserungspotenzial.Das Gebäude und die Garage sind in Note 4 bzw. Note 6 aufgeführt, entsprechend den Elementen der der Akte beigefügten architektonischen Volkszählung. Diese Klassifikationen zeugen vom Denkmalinteresse des Ortes und legen verschiedene Möglichkeiten zur Reflexion über seine Entwicklung nahe.Ob es sich um eine Renovierung der bestehenden Immobilie oder ein Entwicklungsprojekt handelt – diese Immobilie bietet eine interessante Gelegenheit, ein maßgeschneidertes Immobilienprojekt zum Leben zu erwecken