726 wohnungen mieten in Via San Giuseppe

Affittiamo all'ingresso di Meride, in una zona molto tranquilla e immersa nel verde, una caratteristica casa in corte, ideale per chi apprezza il fascino delle abitazioni storiche con affreschi e pavimenti in cotto bicolore, abbinandoli a un tocco di modernità. L'abitazione è composta da un ingresso sul soggiorno con camino chiuso da un'elegante vetro. Dal soggiorno si accede alla cucina moderna, luminosa e con doppio affaccio: sul cortile interno (dotato di tavolo e rubinetto privati) e sul loggiato chiuso con delle vetrate, utilizzato come sala da pranzo. Sempre dal soggiorno si entra in una stanza ideale come studio o cameretta. Da qui si prosegue verso la camera matrimoniale, il bagno completo di doccia e vasca e infine la lavanderia dotata di lavatrice e asciugatrice Un particolare della casa è il loggiato, accessibile da ogni stanza. In parte è chiuso da vetrate, creando ambienti caldi e vivibili durante tutto l'anno, mentre una parte rimane aperta offrendo una piacevole vista su

In affitto un accogliente appartamento di 4.5 locali situato nel tranquillo quartiere Ghitello di Morbio Inferiore. Questa soluzione abitativa si trova al secondo piano di una palazzina con solo 6 appartamenti, garantendo così un ambiente sereno e riservato L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con porta finestra che da accesso ad un generoso balcone, cucina separata, tre camere da letto spaziose e ben illuminate. Completano l'oggetto un bagno con vasca e un bagno di servizio con WC e lavello A disposizione box auto o posteggio esterno, Spese accessorie CHF 250.00 / mese, Se stai cercando un luogo dove sentirti a casa, in una zona tranquilla e ben servita, questo appartamento potrebbe essere la scelta giusta per te. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita e scoprire tutti i dettagli!

AFFITTASI COMODO APPARTAMENTO DI 3.5 LOCALI A GENESTRERIO. Appartamento 3.5 locali di ca. 100 mq lordi, situato al secondo piano in una palazzina ubicata in zona tranquilla e residenziale, ideale per chi cerca la giusta combinazione tra comfort e relax, nel comune di Genestrerio. L'appartamento è cosi disposto: Soggiorno luminoso e accogliente con accesso ad un comodo balcone, cucina dotata di elettrodomestici di prima necessità e abbastanza spazio per posizionare anche un tavolo con delle sedie. Spaziosa camera matrimoniale ed una camera singola perfetta per ospiti o figli, servite entrambe da un bagno finestrato con vasca. L'appartamento dispone ha pavimenti in parquet, cucina dotata di tutti gli elettrodomestici e grande armadio a muro, lo stabile ha un ascensore condominiale, un impianto di riscaldamento a caldaia alimentato a gas e distribuito a termosifoni, che mantiene l'ambiente sempre caldo e confortevole. Affitto CHF 1.300,00; Acconto spese CHF 200,00; Posto auto esterno CHF

A Besazio, zona tranquilla e verde a pochi minuti di auto da Mendrisio, proponiamo in affitto appartamento di 3.5 locali al secondo piano. L' appartamento si trova in un piccolo contesto residenziale di cinque unità abitative, ristrutturato completamente nel 2019. L'appartamento si compone di ingresso, disimpegno arredato, soggiorno con nuova cucina a vista, due camere con parquet, bagno finestrato e balcone. In bagno è possibile installare la lavatrice privata. In totale la metratura è di mq 77 ca. Al piano terra, vi è anche la cantina e la possibilità di un posto auto privato. Non è presente l'ascensore. Con le facciate isolate, i serramenti a tripli vetri e l'impianto fotovoltaico/solare termico, l'appartamento offre al contempo un ottimo benessere abitativo e costi di gestione contenuti. La zona è servita, a pochi metri c'è la fermata del bus in entrambe le direzioni mentre in un minuto di auto si raggiunge comodamente il supermercato, la farmacia e la Posta. Pigione mensile di CHF

In zona ben servita, prossima a tutti i servizi, proponiamo in locazione un appartamento parzialmente ristrutturato da 90 mq, come segue:, - corridoio con armadi a muro, - ampio soggiorno con balcone, - cucina abitabile, - camera matrimoniale, - camera da letto, - bagno con vasca, Disponibilità di posteggi, L'immobile dispone di posteggi Pigione mensile CHF + 180.00 di spese mensili, La zona è ben servita dai mezzi pubblici e da tutti i principali servizi. Stazione FFS di Balerna a circa 1km

A Balerna, in una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in affitto un luminoso appartamento di 4.5 locali di 93 m² con tripla esposizione, situato al 4 piano con ascensore L'immobile è composto da un ampio soggiorno con grande terrazza panoramica, cucina ABITABILE, atrio con due armadi a muro, 3 camere da letto con pavimento in parquet, 2 bagni (uno con vasca e uno con doccia), cantina. La residenza dispone inoltre di ampie lavanderie comuni ed un grande giardino condominiale immerso nel verde a completa disposizione quale area relax, sport, barbecue, ideale per pranzi conviviali all'aperto Posizione strategica, a pochi minuti a piedi dalla stazione FFS, fermata del bus, ingresso autostradale, scuole, supermercati e principali servizi Pigione: CHF/mese 1'150 + 250 spese. Posteggi esterni CHF/mese 60; interni CHF/mese 110. Disponibilità: immediata

Immobile moderno di medio-alto standing. Acqua scaldata grazie a pannelli solari. Nuovissimo,moderno, spazioso. Zona tranquilla ideale per famiglie. Affitto: CHF 1150.- Acconto spese: CHF 100.- + CARATTERISTICHE + Situato al pianterreno. Armadio a muro. Riscaldamento a gas. Acqua calda tramite pannelli solari. Open space cucina e soggiorno. Cucine già arredate con piano lavoro. Piano lavoro in cucina realizzato in OKITE. Lavastoviglie, frigo con congelatore, forno elettrico

Nella tranquilla e curata Residenza Uriele, proponiamo in affitto un piacevole appartamento di 2,5 locali situato al piano terra, con posteggio esterno incluso nel canone locativo Una soluzione ideale per chi cerca comfort, funzionalità e un ambiente sereno Superficie abitabile di circa 50 m²;, Ampio e luminoso soggiorno con ottima esposizione;, Cucina separata e funzionale;, Camera da letto di generose dimensioni;, Bagno con doccia;, Pavimenti in parquet;, Posteggio esterno incluso nel canone Canone mensile: CHF 1'100.-;, Spese a forfait: CHF 100.- (con conguaglio a fine anno);, pigione posteggio: CHF 100.00, Totale mensile: CHF 1'300.-;, Garanzia d'affitto: 3 mensilità, NO ANIMALI, L'appartamento si trova in Via F. A. Giorgioli 3, 6864 Arzo, in una zona residenziale tranquilla e piacevole La posizione offre un ottimo equilibrio tra serenità e praticità, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili a piedi o in pochi minuti d'auto:, Negozi di prima necessità e supermercati;

In una tranquilla e ricercata zona residenziale di Vacallo, proponiamo in affitto un raffinato appartamento semi-indipendente arredato come da foto ideale per chi desidera comfort, funzionalità e unelevata qualità abitativa. Lingresso conduce alla zona giorno, dove sulla sinistra si apre un luminoso living con cucina semi-separata. Lambiente è particolarmente accogliente grazie alle ampie vetrate, che garantiscono uneccellente illuminazione naturale. La zona notte è composta da: bagno con doccia, una camera matrimoniale, un locale attualmente adibito studio-guardaroba una seconda camera matrimoniale dotata di cabina armadio e bagno privato. Completano la proprietà una lavanderia privata, un garage e due posti auto esterni, offrendo massima praticità e comfort. CANONE DI AFFITTO CHF 2.300 compreso di posti auto. CHF 50 mensili per il taglio dell'erba condominiale. Elettricità esclusa. Veronica Venturi +41 78 258 12 71

AFFITASI/zu vermieten: appartamento di 3,5 Locali - Balerna, Ristrutturato nel 2026 Appartamento 3.5 locali Via G. Guisan 11 - Balerna, o su accordo bellissimo e luminoso appartamento di 3.5 locali non lontano dal centro di Balerna con tutti i servizi. La fermata delle linee 1, 4 e 14 si trova a 3 minuti a piedi e permette di raggiungere la stazione ferroviaria di Chiasso e il centro commerciale Breggia in 7 minuti appartamento di, con ascensore, composto da ingresso - atrio, ampio soggiorno con uscita sul balcone, cucina moderna abitabile attrezzata con: frigo, forno vitroceramica, spaziosa e luminosa camera matrimoniale, 2. camera, vasca da bagno / WC / bidet, vano cantina privato Lavanderia e asciugatrice ad uso comune Affitto mensile:, Spese acconto:, - Animali domestici ammessi, - Cauzione: Si accettano Swiss,-Firstcaution, Per ulteriori info e visite, 3.5-Zimmer-Wohnung, frisch renoviert & bezugsbereit ab dem, Helle, komplett neu renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung (76 m²) im 4. Stock

Proponiamo in locazione a Balerna, spazioso appartamento 3 locali in posizione strategica e tranquilla L'abitazione è così composta: cucina aperta con ampio soggiorno, 2 camere, bagno e balcone A disposizione una cantina Possibilità di affittare box auto, posteggi esterni coperti e posteggi esterni scoperti Pigione mensile CHF 910.- + acconto spese CHF 180.-, Disponibilità immediata. La durata minima del contratto è di 3 anni. Non sono ammessi cani, mentre gatti ed altri animali domestici sono benvenuti Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita Wir bieten in Balerna eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung an strategischer und ruhiger Lage zur Miete an Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: offene Küche mit grossem Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer und Balkon Ein Keller vorhanden Möglichkeit, eine Garage, gedeckte Aussenparkplätze und ungedeckte Aussenparkplätze zu mieten Monatsmiete CHF 910.- Nebenkostenvorauszahlung CHF 180.-, Verfügbarkeit ab sofort

In una zona residenziale tranquilla e soleggiata, ma a pochi minuti da tutti i principali servizi, proponiamo in affitto un appartamento di 3.5 locali situato in una palazzina ben tenuta. Composizione dell’appartamento: - Ampio ingresso con pratico armadio a muro - Cucina abitabile con spazio per tavolo da pranzo - 2 camere da letto luminose - Soggiorno spazioso con accesso al balcone - Bagno con vasca Dotazioni esterne: - Posti auto esterni - Box auto disponibili su richiesta Ideale per coppie, piccoli nuclei familiari o professionisti in cerca di tranquillità senza rinunciare alla comodità

soleggiato appartamento al 1o piano, in casa di nucleo, completamente rinnovata, con vista aperta su giardino e montagne, balcone e accesso diretto a giardino e vigneto, ascensore, cantina, box biciclette

Affittasi appartamento di 3.5 locali, 72 m2, al terzo piano così suddiviso: - atrio con armadio a muro; - ampia zona giorno con balcone; - cucina separata; - 2 camere da letto di cui una con balcone; - bagno con vasca; - cantina. Lavanderia condominiale. NO ascensore. AFFITTO: 1'100.- CHF/MESE. SPESE CONDOMINIALI: 200.- CHF/MESE. TOTALE: 1'300.- CHF/MESE. Disponibili posteggi esterni a CHF/mese 60.- e posteggi box a CHF/mese 120.- DURATA CONTRATTO: MINIMO 2 ANNI. DEPOSITO DI GARANZIA: 3 MENSILITÀ. Rif. 2486.1 Questo palazzo condominiale si trova nella suggestiva zona di Vallechiara, a Ligornetto, in Svizzera. La sua posizione privilegiata combina alla perfezione la tranquillità di un contesto residenziale con la comodità di avere servizi, infrastrutture e collegamenti a portata di mano. Ligornetto è apprezzata per il suo ambiente sereno e il paesaggio naturale di grande fascino, che garantiscono ai residenti un’atmosfera rilassante e di alta qualità. L’area è ben servita dai trasporti

Affittasi nel nucleo di Ligornetto, luminoso appartamento ristrutturato di recente. Pian terreno.Moderna cucina capiente, con frigorifero, congelatore, piano cottura ad induzione, forno, e lavastoviglie.Una camera da letto matrimoniale.Bagno con doccia e lavatrice privata.Portico.Canone mensile Fr. 1100.-, compreso acqua, riscaldamento e wi-fi.Elettricità a parte.Possibilità di affittare un garage a Fr. 100.- mensiliDisponibile da gennaio 2027

Affittiamo 4 locali al PT, composto da cucina, soggiorno con giardino, tre camere da letto, sala da bagno, locale wc. Affitto mensile CHF 1'100.00 + 285.00 acc. spese mensili Posteggio in autorimessa a CHF 70.00

Stupendo appartamento di 2.5 locali, di circa 50 mq, situato all’ultimo piano di una graziosa casa di nucleo composta da soli due appartamenti, edificata nel 1945 e mantenuta con cura nel corso degli anni. L’immobile si trova a Riva San Vitale nei pressi del lido, in una zona ben servita da mezzi pubblici, negozi e servizi, a soli 8 minuti dallo svincolo autostradale di Mendrisio. L’unità sarà disponibile a partire dal 01 GENNAIO 2027, ma è già possibile fissare appuntamenti per visitarla. La proprietà ha un ingresso diretto nella zona living, con una cucina open-space dotata di piano cottura a induzione, forno, frigorifero e lavastoviglie. La zona giorno, resa calda e accogliente dalle travi a vista e da un tradizionale caminetto a legna, è illuminata naturalmente grazie all’accesso diretto al balconcino. Nella zona notte si trova una spaziosa camera matrimoniale, con accesso diretto al balconcino condiviso con la zona living. Anche qui, la presenza del caminetto, che attraversa il mu

Subentro in appartamento di 3.5 locali di ca. 80mq, situato al 2 piano di una piccola palazzina di 6 unità. L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno con zona pranzo, cucina separata, camera matrimoniale, seconda camera/studio, bagno con vasca e 2 ampi balconi con vista aperta. La locazione comprende inoltre: garage e 2 parcheggi esterni, cantina privata tradizionale con locale hobby separato. La lavanderia é comune. Riscaldamento a nafta. Stabile senza ascensore. Canone complessivo: CHF 1'330.- / mese Disponibile dal 01.01.2027 (o anticipando previo accordo). Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, contattare la proprietà attraverso i seguenti contatti: *@*.ch - 091/646.19.33

Affittasi luminoso e accogliente appartamento di 2,5 locali, situato in una zona tranquilla e ben servita di Vacallo, in Via Serenella. Lappartamento gode di una posizione strategica, con rapido accesso a tutte le principali infrastrutture e ai collegamenti verso Chiasso, Mendrisio e lautostrada. La palazzina è molto tranquilla e ben curata. Limmobile dispone di un ampio balcone panoramico con una splendida vista sul Mendrisiotto, ideale per rilassarsi allaperto. La cucina è separata e dotata di una grande finestra con vista. Anche la camera da letto, luminosa e spaziosa, offre una piacevole vista panoramica. Grandi comodi armadi a muro in zona entrata. Lappartamento beneficia di sole e luce naturale per tutta la giornata. Caratteristiche principali: * Bagno completamente rinnovato. * Cucina nuova. * Serramenti nuovi. * Grande balcone con vista aperta. * Zona silenziosa e ottimamente collegata. Cantina spaziosa Nelle immediate vicinanze sono disponibili numerosi posteggi pubblici. Cano

Affittasi appartamento di 3.5 locali, 72 m2, al terzo piano così suddiviso:, - atrio con armadio a muro;, - ampia zona giorno con balcone;, - cucina separata;, - 2 camere da letto di cui una con balcone;, - bagno con vasca;, - cantina Lavanderia condominiale NO ascensore AFFITTO: 1'100.- CHF/MESE SPESE CONDOMINIALI: 200.- CHF/MESE TOTALE: 1'300.- CHF/MESE Disponibili posteggi esterni a CHF/mese 60.- e posteggi box a CHF/mese 120.-, DURATA CONTRATTO: MINIMO 2 ANNI DEPOSITO DI GARANZIA: 3 MENSILITÀ Rif. 2486.1, Questo palazzo condominiale si trova nella suggestiva zona di Vallechiara, a Ligornetto, in Svizzera. La sua posizione privilegiata combina alla perfezione la tranquillità di un contesto residenziale con la comodità di avere servizi, infrastrutture e collegamenti a portata di mano Ligornetto è apprezzata per il suo ambiente sereno e il paesaggio naturale di grande fascino, che garantiscono ai residenti unatmosfera rilassante e di alta qualità. Larea è ben servita dai trasporti pub

Affittasi nel nucleo di Ligornetto, luminoso appartamento ristrutturato di recente. Pian terreno. Moderna cucina capiente, con frigorifero, congelatore, piano cottura ad induzione, forno, e lavastoviglie. Una camera da letto matrimoniale. Bagno con doccia e lavatrice privata. Portico. Canone mensile Fr. 1100.-, compreso acqua, riscaldamento e wi-fi. Elettricità a parte. Possibilità di affittare un garage a Fr. 100.- mensili Disponibile da gennaio 2027

3.5 locali, ca. 120 mq al piano terra - Palazzina recente, finiture moderne - Ampio soggiorno con grandi vetrate - Cucina openspace con penisola - Giardino privato su più lati, alta privacy - 2 bagni con doccia walkin e servizi - Cabina armadio / spogliatoio attrezzata - Posto auto in autorimessa incluso nella pigione con ricarica per auto elettriche - Cantine e lavanderia condominiale attrezzata - Zona tranquilla ma centrale a Mendrisio - Subentro immediato al contratto esistente Cerco subentrante per moderno appartamento di 3.5 locali di circa 120 mq a Mendrisio, situato al piano terra di una palazzina recente, in zona tranquilla. L'appartamento è libero da subito, con subentro immediato alle stesse condizioni contrattuali attuali. L'unità è composta da ampio soggiorno luminoso con grandi vetrate e accesso diretto al giardino privato, cucina openspace completamente attrezzata con penisola, due camere da letto, cabina armadio, doppi servizi e comodo ingresso con armadi a muro. Il giar

A Morbio Inferiore al secondo piano di una palazzina, in ottima posizione tranquilla ma allo stesso tempo vicina a tutti i servizi, proponiamo in affitto un luminoso appartamento di 3.5 locali La zona è particolarmente apprezzata per la sua quiete e per la comodità: a pochi passi si trova il Centro Commerciale Serfontana, oltre a negozi, mezzi pubblici e collegamenti rapidi verso Chiasso e l’autostrada Due camere da letto ben proporzionate, Armadi a muro già installati, molto capienti, Salone spazioso e luminoso con accesso diretto al balconcino, Cucina accessoriata, funzionale e ben organizzata, Due bagni, di cui:uno finestrato, con vasca. un secondo bagno aggiuntivo, pratico e ben tenuto, Posto auto interno, Posto auto esterno, Cantina privata, Lavanderia in comune, Acconto spese CHF 250.-Parcheggio CHF 150.-, L’appartamento è ideale per chi cerca comfort, ordine e una posizione strategica senza rinunciare alla pace e alla qualità di vita

AFFITTASI/ zu vermieten - Appartamento 2,5 locali (1062 App.23) - Balerna, AFFITTASI Appartamento 2.5 locali Via G. Guisan 11 - Balerna, _, _ o su accordo bello, spazioso e luminoso appartamento di 2.5 locali non lontano dal centro di Balerna con tutti i servizi. La fermata delle linee 1, 4 e 14 si trova a 3 minuti a piedi e permette di raggiungere la stazione ferroviaria di Chiasso e il centro commerciale Breggia in 7 minuti Grazioso appartamento di 2,5 locali (53 mq), al 6° piano con ascensore, composto da ingresso - atrio, ampio soggiorno con uscita sul balcone, cucina moderna abitabile attrezzata, spaziosa e luminosa camera matrimoniale, vasca da bagno / WC / bidet, vano cantina privato Lavanderia e asciugatrice ad uso comune - Animali domestici ammessi, - Cauzione: Si accettano Swiss,-Firstcaution, Per ulteriori info e visite, _, 2,5-Zimmer-Wohnung Via G. Guisan 11 - Balerna _, _, oder nach Vereinbarung schöne, grosse und helle 2,5-Zimmer-Wohnung unweit des Zentrums von Balerna mi

Ampio appartamento con accesso diretto al giardino, a 100m dalla stazione ed a5 minuti dal centro: cucina/soggiorno con camino, camera, bagno con doccia, ingresso + cantina, posto auto esterno e lavanderia.Ultima ristrutturazione 2023.Animali non ammessi.locazione mensile appartamento: CHF 900.-locazione mensile posto auto esterno CHF 60.-acconto mensile spese riscaldamento ed accessorie: CHF 210.-(senza conguaglio a fine esercizio)Visite solo previo appuntamento

A Morbio Inferiore al quarto piano di una palazzina, in ottima posizione tranquilla ma allo stesso tempo vicina a tutti i servizi, proponiamo in affitto un luminoso appartamento di 3.5 locali. La zona è particolarmente apprezzata per la sua quiete e per la comodità: a pochi passi si trova il Centro Commerciale Serfontana, oltre a negozi, mezzi pubblici e collegamenti rapidi verso Chiasso e lautostrada. Caratteristiche dellappartamento Due camere da letto ben proporzionate Armadi a muro già installati, molto capienti Salone spazioso e luminoso con accesso diretto al balconcino Cucina accessoriata, funzionale e ben organizzata Due bagni, di cui: uno finestrato, con vasca. un secondo bagno aggiuntivo, pratico e ben tenuto Dotazioni e spazi accessori Posto auto interno Posto auto esterno Cantina privata Lavanderia in comune Acconto spese CHF 250.- Parcheggio CHF 150.- Lappartamento è ideale per chi cerca comfort, ordine e una posizione strategica senza rinunciare alla pace e alla qualità d

A Morbio Inferiore al secondo piano di una palazzina, in ottima posizione tranquilla ma allo stesso tempo vicina a tutti i servizi, proponiamo in affitto un luminoso appartamento di 3.5 locali. La zona è particolarmente apprezzata per la sua quiete e per la comodità: a pochi passi si trova il Centro Commerciale Serfontana, oltre a negozi, mezzi pubblici e collegamenti rapidi verso Chiasso e lautostrada. Caratteristiche dellappartamento Due camere da letto ben proporzionate Armadi a muro già installati, molto capienti Salone spazioso e luminoso con accesso diretto al balconcino Cucina accessoriata, funzionale e ben organizzata Due bagni, di cui: uno finestrato, con vasca. un secondo bagno aggiuntivo, pratico e ben tenuto Dotazioni e spazi accessori Posto auto interno Posto auto esterno Cantina privata Lavanderia in comune Acconto spese CHF 250.- Parcheggio CHF 150.- Lappartamento è ideale per chi cerca comfort, ordine e una posizione strategica senza rinunciare alla pace e alla qualità

In una residenza esclusiva e di prestigio a Capolago, proponiamo in affitto un elegante attico di 6.5 locali, caratterizzato da spazi generosi, finiture di alto livello e una vista mozzafiato sul lago di Lugano Limmobile dispone di una grande terrazza panoramica, ideale per momenti di relax con la massima privacy Posizione ideale: tranquilla, soleggiata e a pochi minuti dai principali collegamenti (autostrada, stazione ferroviaria) Libero da subito, Affitto mensile: 4'650.-, Spese accessorie: 350.-, 2 posteggi doppi: 500.-, Totale mensile: 5'550.-, Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci

In una residenza esclusiva e di prestigio a Capolago, proponiamo in affitto un elegante attico di 6.5 locali, caratterizzato da spazi generosi, finiture di alto livello e una vista mozzafiato sul lago di Lugano. Limmobile dispone di una grande terrazza panoramica, ideale per momenti di relax con la massima privacy. Posizione ideale: tranquilla, soleggiata e a pochi minuti dai principali collegamenti (autostrada, stazione ferroviaria). Libero da subito Affitto mensile: 4'650.- Spese accessorie: 350.- 2 posteggi doppi: 500.- Totale mensile: 5'550.- Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci

Affittasi spazioso appartamento, per data da convenire, in zona tranquilla. PARCHEGGI DISPONIBILI - Parcheggio esterno: CHF 80.00/mese CONDIZIONI PARTICOLARI - Durata minima contrattuale: 1 anno - Deposito garanzia richiesto: conto vincolato o SwissCaution