177 wohnungen mieten in Benken, Wahlkreis See-Gaster

Wir vermieten eine geräumge 4,5-Zimmerwohnung in einer schönen Parkanlage. Folgende Vorzüge bietet Ihnen diese schöne Wohnung:- Badezimmer mit Wanne, sep. WC - Küche und Wohnzimm …

Manche Wohnungen bieten Platz. Diese bietet Lebensqualität.In der neuen Überbauung Lohrengässli erwartet Sie eine aussergewöhnlich grosszügige 2.5-Zimmer-Wohnung mit 89 m² Bruttowohnfläche, …

Nachmieter gesucht per 1.August 2026 für sehr grosse und helle 5 1/5 Zimmer Wohnung mit separatem Eingang in Rufi bei Schänis. Die Wohnung verfügt über 4 grosse Zimmer(eines davon könnte als Therapieraum benutzt werden -da separat), Dachschrägen, Schwedenofen, Balkon, Dusche/Bad, 2 Aussenparkplätze und nach Wunsch könnte ein hübscher Garten/Sitzplatz benutzt werden. Mietpreis Fr. 2450.- inkl. Nebenkosten und Parkplatz Gesucht würde von den Besitzern am liebsten ein Päärchen Kontaktaufnahme Sepp Fuchs 079 202 77 22 oder Nicole Schneider 079 285 34 11

Bald frisch renovierte 2.5?Zi-Dachwohnung in 3?Parteien?Haus in Schübelbach. An der Neudörflistrasse 3, in Schübelbach vermieten wir eine charmante 2.5?Zi?Dachwohnung im 3. Obergeschoss eines umgebauten Einfamilienhauses mit insgesamt drei Wohneinheiten. Die Wohnung überzeugt durch ihren gemütlichen Charakter, viel Ruhe und eine angenehme, überschaubare Hausgemeinschaft. Der Grundriss bietet ein gut möblierbares Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Durch die Lage im Dachgeschoss geniessen Sie viel Privatsphäre und eine wohnliche Atmosphäre. Renovation & Endzustand Die Wohnung wird aktuell umfassend renoviert und ist ab 1. August 2026 oder nach Vereinbarung bezugsbereit. Nach Abschluss der Arbeiten präsentiert sich die Wohnung wie folgt: -Glatt gespachtelte, frisch in weiss gestrichene Wände -Heller Laminatboden in Holzstruktur im Wohn? und Schlafraum -Weisse Türen -Helle, gut möblierbare Zimmer -Badezimmer mit Badewanne ( Wird nicht reno

Zu vermieten ab 1. Oktober 2026 Sehr geehrte Interessierte, wir vermieten ab dem 1. Oktober 2026 eine großzügige, helle 4,5-Zimmer-Wohnung an der Gallusstrasse 12 in Uznach. Miete inkl. Nebenkosten: CHF 2090.- Wohnfläche: 100 m² Terrassenfläche: 50 m² Parkplätze: vorhanden (CHF 50.- pro Parkplatz) Familienfreundlich Ruhige Wohngegend Einbahnstrasse Bei Interesse oder Fragen kontaktieren Sie uns bitte unter: M. Komani Tel.: 079 1300 04 00 Bitte beachten: Drei Monatsmieten als Kaution

Merkmale: Balkon/Terrasse, separate Waschküche, aussen Parkplatz Beschreibung: MIETDAUER ab 1. Januar 2027 bis 31. März 2027 (3 Monate) Es handelt sich um eine moderne 2,5-Zimmer-Wohnung mit eigener Terrasse und grosse Fenster. Es hat einen Parkplatz im Freien und gute Anbindung zum ÖV (Bushaltestelle direkt vor dem Haus), 95m², im 1. Stock, mit Lift, eigene Waschmaschine/Tumbler. inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet und TV. Haustiere sind nicht erlaubt. Gesamte Mietdauer ist im Voraus zu bezahlen + Endreinigung einmalig, pauschal: 400.- CHF. Das beinhaltet Miete, Parkplatz, Nebenkosten und Heizung/Strom/Wasser/Internet

Wir vermieten per 1. Oktober 2026 diese familienfreundliche 5 1/2 Zimmer-Dachwohnung im schönen Schänis. Die Wohnung verfügt über: \- helles Wohn-/Esszimmer mit Parkettboden, Cheminée und zwei Balkone \- Küche mit Plattenboden und Balkon \- grosszügiges Elternschlafzimmer \- drei grosse Kinderzimmer \- Bad/WC mit Plattenboden \- Dusche/WC mit Plattenboden \- separates Gäste-WC \- Kellerabteil vorhanden \- kein Lift vorhanden \- gemeinsame Waschküche Bei Bedarf kann ein gedeckter Abstellplatz für monatlich CHF 90.00 dazugemietet werden. Für Gartenliebhaber und Selbstversorger kann in der Überbauung eine Gartenfläche zur alleinigen Nutzung kostenlos gepachtet werden. In der Umgebung gibt es verschiedene Sehenswürdigkeiten, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und wunderschöne Naturwege. Der historische Gallusturm sowie die barocke Stiftskirche sind interessante Orte für Kulturinteressierte. Für kulinarische Erlebnisse bieten das Restaurant Löwen und das Restaurant Flugplatz regionale Spezi

Neuwertige Wohnung sucht Nachmieter per 01. Oktober 2026 Die Wohnung befindet sich im beliebten Mehrfamilienhaus an der Obermühlestrasse 2 in Kaltbrunn an erhöhter Lage, ruhig, aber dennoch zentral gelegen, mit traumhafter Aussicht. Post, Bank, Schule und Einkaufsmöglichkeiten, die öffentlichen Verkehrsmittel aber auch die Natur erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Diese Wohnung ist mit folgender Ausstattung ausgestattet: - Eine offene Küche mit Granitabdeckung, Glaskeramik und Geschirrspüler lädt zum Kochen und Geniessen ein - grosszügige Schlafzimmer mit 14.9m2 und 15.2m2 - Dusche/Bad/WC inkl. Waschturm - Eingangsbereich mit einer Garderobe - ein edler Parkettboden in den Zimmern sowie im Wohnzimmer - die Böden in Küche, Bad/WC, und Korridor sind mit modernen Feinsteinzeugplatten belegt - Auf dem Balkon können Sie viele sonnige Stunden geniessen Miete Einstellplatz: CHF 120.- Haben wir Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich für eine Besichtigung und überzeugen Sie sich von den Vortei

Willkommen an der Herrenackerstrasse 22 in Uznach! Diese charmante 3.5-Zimmer-Wohnung mit 60 m² Wohnfläche steht ab sofort zur Miete bereit und bietet eine hervorragende Grundlage für ein komfortables Zuhause im malerischen Kanton St. Gallen. Die Wohnung auf einen Blick: 3.5 Zimmer mit einer Wohnfläche von 60 m² Sonnige Lage: Die Wohnung profitiert von viel Sonnenlicht. Ab 17.8.2026 verfügbar kein langes Warten! Lage und Umgebung: Die Wohnung liegt äusserst zentral und besticht durch ihre hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens: Bushaltestelle Uznach: Nur 2 Gehminuten entfernt Bahnhof Uznach: In nur 4 Gehminuten bequem erreichbar Schulhaus Letzigraben: Ideal für Familien nur 2 Gehminuten entfernt Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Paare, Einzelpersonen oder kleine Familien, die eine zentrale und gut erschlossene Lage in Uznach schätzen. Nutzen Sie die Gelegenheit und machen Sie diese Wohnung zu Ihrem neu

Helles WG-Zimmer mit eigenem Badezimmer und grossem Garten in Siebnen In einer modernen und gepflegten 2-Zimmer-Wohnung wird ein schönes WG-Zimmer zur Vermietung frei. \- 12.7 m² gross \- Hell und gut geschnitten \- Eigenes Badezimmer (5.5 m²) mit Badewanne und Dusche – exklusiv zur alleinigen Nutzung Die Wohnung \- Insgesamt 2 Zimmer und 2 Badezimmer \- Grosszügiger, ca. 25 m² gedeckter Sitzplatz mit Verglasung – ideal zum Entspannen bei jeder Witterung \- Rund 200 m² private Gartenfläche mit viel Grün \- Moderne und gepflegte Ausstattung Lage \- Nur ca. 5 Gehminuten vom Bahnhof Siebnen entfernt \- Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe \- Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr Parkmöglichkeiten \- Ein Tiefgaragenparkplatz kann bei Bedarf dazu gemietet werden. Das Zimmer eignet sich ideal für eine unkomplizierte, ordentliche und zuverlässige Mitbewohnerin oder einen Mitbewohner, die bzw. der ein r

Diese grosszügige Attikawohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus an zentralster, sonniger Wohnlage. Die attraktive 4½ Zimmer-Attikawohnung bietet Ihnen zudem folgende Vorzüge: * Praktische Einbau-Garderobe im Gang * Moderne, in weiss gehaltene Küche * Pflegleichter Eichenparkett in den Wohn- und Schlafräumen * Nassräume mit edlem Feinsteinzeug verlegt * Eigener Waschturm vorhanden * Elektrische Lamellenstoren und einzelregulierbare Raumthermostaten * Grosszügige, sonnige Terrasse mit 68m2 Die Nebenkosten können dank guter Architektur, pflegeleichter Umgebung und kostengünstiger Warmwasseraufbereitung via Solaranlage tiefgehalten werden. Tiefgaragenplätze können für CHF 120.00 /mtl. dazu gemietet werden. Lage Beschrieb: Das Mehrfamilienhaus in einzigartiger Dreiecksform befindet sich im Herzen von Eschenbach SG. Unmittelbar über der Strasse steht für den täglichen Einkauf der Coop zur Verfügung. Die Post, sowie eine Bank und die Bushaltestelle sind nur wenige Schritte

Lichtdurchflutete 3.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Schmerikon mit traumhaftem Seeblick und grosszügigen 105 m² Wohnfläche. Viel Platz zum Ankommen, Durchatmen und Wohlfühlen - ideal für Paare, kleine Familien oder Menschen im Homeoffice dank Glasfaseranschluss. Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung sorgen für Komfort. Ruhige Lage und ein Gartensitzplatz zur Mitbenutzung machen dieses Zuhause perfekt für alle, die Natur und Erholung schätzen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - lichtdurchflutet - Seeblick - Glasfaseranschluss - viel Platz - Waschmaschine und Tumbler - Gartensitzplatz zur Mitbenutzung - ruhige Lage - zwei Parkplätze vorhanden - und, und, und. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: www.betterhomes.ch/de/profiti

Willkommen in Wagen! *FIXER BESICHTIGUNGSTERMIN:* *Mittwoch, 22. Juli 2026 um 17.00 Uhr* *Bitte warten Sie vor dem Hauseingang. Es ist keine Voranmeldung notwendig* Die *ruhige und familienfreundliche* Lage der Siedlung grenzt an die Landwirtschaftszone und lädt zu erholsamen Spaziergängen ein. Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind innert wenigen Gehminuten ohne Überquerung einer Strasse zu erreichen. Mit dem Auto oder Bus sind Sie in 10 Minuten in Jona, wo sich der Bahnhof sowie diverse Geschäfte/grössere Einkaufsmöglichkeiten befinden. Die Vorteile dieser Wohnung werden Sie überzeugen: * praktischer Grundriss * moderne offene Küche mit Granitabdeckung, Geschirrspüler, Glaskeramik, grosszügiger Kühlschrank mit sep. Gefrierschrank, div. Stauraummöglichkeiten * 2 gedeckte Balkone (Ost-/Westseite), lichtdurchflutet * Cheminée im Wohnzimmer für gemütliche Stunden * Schlafzimmergrössen: 17.2m2 / 10.2m2 / 10.1m2 * 2 Badezimmer, eines davon mit Fenster (Tageslicht), 1x mit Dusche/WC, einm

Highlights Schöne und helle Dachwohnung mit traumhafter Weitsicht in die Berge. Sie profitieren von einer intakten Infrastruktur, Dorfladen und Bushaltestelle ist gleich um die Ecke. Sehr gut erschlossen mit ÖV und Individualverkehr. Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: \- helle und offene Raumaufteilung \- offene Küche \- grosszügiges Wohnen mit direktem Balkonzugang \- Balkon mit traumhafter Weitsicht \- 2 gut einteilbare Schlafzimmer \- eigene Waschmaschine in der Wohnung \- Nasszelle (Dusche, WC, Bide, Waschtisch) \- eigenes Estrichabteil gegenüber der Wohnung \- Aussenparkplatz kann für 60.-/m dazugemietet werden \- und vieles mehr. Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung. Weitere Bilder und Objekte finden Sie unter www.lavia.ch

Moderne 2,5 Zimmer-Wohnung mit grosszügigem Balkon und Blick ins Grüne und in die Berge im 2. OG eines familiären Mehrfamilienhauses mit 14 Parteien. Die Wohnungen sind Eigentumsstandard gebaut und ausgebaut. Sämtliche Wohnungen verfügen über: - moderne Einbauküche mit Miele-Geräten: Geschirrspüler, Glaskeramik Kochfeld, Backofen, grosser Kühlschrank - Eigene Waschmaschine und Tumbler (im Bad); - Bodenbeläge: Parkett Eiche; - Fussbodenheizung in allen Räumen - je ca 8m2 Kellerraum Parkplatz in der Tiefgarage kann für ab CHF 145.00 optional dazu gemietet werden. Des weiteren befindet sich in der Tiefgarage ein abgeschlossener Veloraum. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, wir informieren Sie gerne über Details

LAGE In idyllischer Lage in der Gemeinde Schänis erwartet Sie diese charmante Wohnung. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und der Autobahn ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit, während die ruhige Umgebung für Entspannung sorgt. Einkaufsmöglichkeiten und diverse Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. 3.5-ZIMMERWOHNUNG A1 Helle und grosszügige Räume im Eigentums-Standard Modernste Küche mit viel Stauraum Gediegenes Bad Minergie zertifiziert (Wärmepumpe mit Erdsonde) Eigene Waschküche mit Waschturm Gedeckter Sitzplatz Kellerabteil Lift ab Tiefgarage, usw. Die dargestellten Fotos wurde nicht in der angebotenen Wohnung erstellt und können daher abweichen. Auf Wunsch Tiefgaragenplatz à Fr. 130.- Für Fragen oder einer Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Besichtigungstermin Mittwoch, 05. August 2026 um 17.30 Uhr

MIETDAUER ab 1. Oktober 2026 bis 31. Dezember 2026 (mind. 2 Monate) Supersüsse Wohnung direkt am See und Bahnhof gelegen. Dachterasse, voll ausgestattet. Studiolike. Ein zweites Zimmer wird abgeschlossen als Aufbewahrungsraum der Wohnungsanbieterin genutzt, 55m², im 3. Stock, 1 Terrasse, Öffentliche Parkplätze in der Nähe, Autobahneinfahrt in der Nähe. Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet. Weitere Infos, Fragen und Besichtigen: ums.ch/angebots-detail/68932/ English: ums.ch/offer-detail/68932/ Français: ums.ch/offre-detail/68932/

Allgemeines In der Überbauung SONNENBÜEL in Eschenbach vermieten wir ab dem 1. August 2026 eine hochwertige 2.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche und einer grosszügigen Terrassenfläche von 22 m². Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, sehr gut möblierbare Räume sowie eine grosszügige Terrasse, die zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft. Die Highlights auf einen Blick: - Erdsonden-Wärmepumpenheizung - Free-Cooling-System - Photovoltaikanlage - Pflegeleichte Vinylbodenbeläge - Grosszügige Terrasse - Elektrische Storen und Sonnenmarkisen - Einstellhallenplatz mit Vorbereitung für E-Mobility - Eigene Waschmaschine und eigener Tumbler Monatlicher Mietpreis: Wohnung: CHF 1'890.- Heiz-Nebenkosten (Akonto): CHF 130.- Mietpreis total: CHF 2'020.- zuzüglich Tiefgaragenplatz (normal): CHF 140.- zuzüglich Tiefgaragenplatz (E-Mobility): CHF 180.- zzgl. Stromverbrauch Besichtigungen Konnten wir Ihr Interesse wecken? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen zur Verfügung

An ruhiger Wohnlage vermieten wir diese gepflegte und renovierte 3½-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss. Die Wohnung überzeugt durch ihren hellen Wohn- und Essbereich, die offene Küche sowie den praktischen Grundriss. Die grossen Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Zur Wohnung gehören zudem ein Parkplatz sowie eine eigene Waschmaschine und ein Tumbler, welche den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen. Highlights 3½-Zimmer-Wohnung Garten & Sitzplatz Renoviert Heller Wohn- und Essbereich Offene Küche mit viel Stauraum Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche Eigene Waschmaschine und Tumbler Parkplatz vorhanden Ruhige und familienfreundliche Lage Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖV in kurzer Distanz Mietkonditionen: Mietzins inkl. Nebenkosten: CHF 1'800. Verfügbar: Sofort oder nach Vereinbarung Kontakt: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese attraktive Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Konta

Sie sind auf der Suche nach einer schönen Modene Loft Wohnung im Herzen von Niederurnen? Dann könnte dies Ihr zuhause werden Ruhig gelegen und doch in der Nähe von Einkauf, Schulen und Bahnhof, befindet sich das Haus an der Mättlistrasse 21. Ein aufstrebendes Dorf mit drei Grossverteilern (Migros Coop Denner) und zahlreichen Spezial-Geschäften. Die Bushaltestelle ist in drei Minuten erreichbar. Sehr gute Verbindungen nach St. Gallen, Zürich und Chur. Der Autobahnanschluss ist 1 Kilometer entfernt. Erholungsgebiete wie das Niederurner Täli oder der Walensee sind in unmittelbarer Nähe. Offenes Raumkonzept für Individualisten. Offenes Raumkonzept: Flexibel gestaltbare Wohnfläche Melden Sie sich noch heute bei uns

Per 01.10.2026 vermieten wir diese moderne und grosszügige 2.5 Zimmer Wohnung in der familienfreundlichen Überbauung Tischmacherhof. Das Objekt überzeugt mit den folgenden Vorteilen: - Sämtliche Zimmer mit Parkett - Helle Räumlichkeiten durch grosse Fenster - Küche und Badezimmer mit Keramikplatten - Eingangsbereich mit Garderobe und praktischen Einbauschränken - Minergie-Label - Gedeckter Balkon - Öffentlicher Verkehr in unmittelbarer Nähe Bei Bedarf können ausserdem Auto-Einstellplätze für monatlich CHF 120.00 dazu gemietet werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Hinweis: Bei den publizierten Bildern handelt es sich teilweise um typenähnliche Wohnungen. Abweichungen sind daher möglich

Die familienfreundliche Überbauung * >* befindet sich an sonniger Lage direkt am Fabrikweiher in Niederurnen und bietet attraktiven Wohnraum in einer gepflegten Umgebung. Die lichtdurchflutete Wohnung überzeugt mit einem offenen Wohn- und Essbereich sowie einer hochwertigen Ausstattung. Das Wohn- und Schlafzimmer sowie die Küche sind mit einem schönen Parkettboden ausgestattet, während die beiden Badezimmer über pflegeleichte Plattenböden verfügen. Die grosszügige Loggia schafft eine angenehme Privatsphäre und erweitert den Wohnraum nach aussen. Zusätzlich lädt ein gedeckter Balkon dazu ein, die warmen Tage in entspannter Atmosphäre zu geniessen. *Ausstattung auf einen Blick:* * Moderne Küche * Zwei Nasszellen * Eigener Waschturm * Kontrollierte Wohnungslüftung * Grosszügige Loggia * Gedeckter Balkon * Hochwertige Bodenbeläge Ein Tiefgaragenplatz kann für CHF 130.– pro Monat dazu gemietet werden. Diese Wohnung bietet hohen Wohnkomfort in attraktiver Umgebung – ideal zum Wohlfühlen. Ein

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Parteien befindet sich diese wunderbare und gemütliche 3.5 Zimmer-Wohnung: Im geräumigen Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich sowie in Bad/WC und im Korridor wurden dunklen und modernen Feinsteinzeugplatten verlegt. Die Küche mit Geschirrspüler, Glaskeramikherd usw. ist praktisch und nahe beim Essbereich gelegen. Das Badezimmer bietet eine Badewanne, Doppellavabo und Toilette. Zusätzlich befindet sich ein eigener Waschturm im Badezimmer. Ein Kellerraum im Untergeschoss bietet noch zusätzlichen Stauraum. Der Trocknungsraum, die Waschküche sowie der Veloraum im Untergeschoss steht allen Mietern im Haus zur Verfügung. Eine Garagenbox kann für CHF 140.00/Monat dazu gemietet werden. In dieser Wohnung können Sie sich richtig Wohlfühlen. Eine Besichtigung lohnt sich auf jeden Fall. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht mit uns in Kontakt zu treten. Wir freuen uns auf Sie

Die Wohnung bietet Ihnen folgenden Komfort: \- Balkon mit herrlicher Aussicht \- Benutzerfreundlich eingerichtete Küche \- Lichtdurchflutendes Wohnzimmer \- Geräumige Schlafzimmer \- Nasszelle mit Duschbadewanne und Spiegelschrank \- Praktische Einbauschränke im Eingangsbereich \- Kinderfreundlicher Spielplatz zur Mitbenutzung der Anwohner Öffentlicher Verkehr und Einkaufsmöglichkeiten (Denner) befinden sich in unmittelbarer Nähe (2-3 Gehminuten). Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! *Die Bilder im Inserat sind von einer typenähnlichen Wohnung

Wir vermieten in Ernetschwil eine moderne 4.5-Zi. Wohnung mit praktischem Grundriss und schöner Terrasse. Folgendes erwartet Sie: Offene Küche mit Wohn-/Esszimmer Vorgelagert eine grosse Terrasse mit herrlicher Aussicht Drei Schlafzimmer Zwei Bäder mit WA/TU in der Wohnung Der Lift führt Sie direkt aufs Wohngeschoss Ein Schwedenofen ist vorhanden Die Fenster sind mit Fliegengittern ausgerüstet Zwei Tiefgaragenplätze sind im Mietzins inkludiert Die Nebenkosten sind pauschal und werden nicht abgerechnet Haustiere sind nicht erlaubt Verfügbar ab 01.09.2026 oder nach Vereinbarung Für einen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung