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Vereinbaren Sie einen Termin, um diese prächtige Wohnung (letzte 4,5-Zimmer-Wohnung der Aktion) in 3D-Immersion zu entdecken: Visualisieren Sie die Räume, die Terrasse und den Seeblick, als wären Sie dort! Im oberen Erdgeschoss des Gebäudes C gelegen, besticht diese superb 4,5-Zimmer-Wohnung mit einem 37 m² großen Wohnbereich durch ihre optimierte Aufteilung und ihre Südausrichtung. Der 8 m² große Balkon erweitert den Wohnraum angenehm, und die Elternsuite sorgt für Komfort und Privatsphäre. Diese Wohnung ist Teil der Residenz La Plaisante, einem neuen Minergie-Projekt, das aus drei eleganten Residenzen mit 10 Wohnungen und 3 Gewerbeflächen besteht. Die Residenz wurde konzipiert, um ein privilegiertes Wohnumfeld zu bieten. Sie vereint Natur, Licht und Komfort im Herzen des ruhigen und begehrten Viertels Chailly, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Lausannes entfernt. Jede Wohnung wurde unter dem Gesichtspunkt des Wohlbefindens und der Energieeffizienz konzipiert und verfügt über ein He

Attikawohnung - 5.5 - 0: Lausanne - kaufen

Eingebettet in ein prestigeträchtiges denkmalgeschütztes Gebäude aus dem Jahr 1897, bietet diese luxuriöse 155 m² große Wohnung im obersten Stock alles.Der historische Kamin und die majestätischen Größen verleihen diesem Anwesen einen unvergleichlichen Charakter.Dank seiner Öffnungen in den vier Orientierungen ist jeder Raum von Licht durchflutet, und hebt eine hervorragende Deckenhöhe hervor. Ein Balkon mit Blick auf den Speisesaal und einen leichten Blick auf den See ermöglicht Ihnen eine Lese- oder Kaffeepause.Diese Wohnung bietet ein großes Vestibül, ein schönes Wohnzimmer (Wohnzimmer + Esszimmer) von etwa 57 m², eine kürzlich renovierte unabhängige Küche sowie 3 Schlafzimmer, von denen eines einen Balkon, ein Badezimmer und eine Gästetoilette hat.Ein Außenparkplatz am Fuß des Hauses vervollständigt das Grundstück für 60.000 CHFIdeal gelegen sind öffentliche Verkehrsmittel und kleine Geschäfte nur wenige Meter entfernt.Die Wohnung ist sofort verfügbar. Es ist etwas Arbeit zu erwart

EXKLUSIV AGENTURD HOMES SA präsentiert Ihnen diese Wohnung im PPE in einer Residenz in einem hochwertigen Gebäude, das 2018 erbaut wurde und sich in einem Wohngebiet befindet. Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Lutry und 15 Minuten vom Stadtzentrum von Lausanne entfernt. In der Nähe des Autobahnanschlusses, der Geschäfte und der öffentlichen Verkehrsmittel.3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 80m2 und einem Balkon von ca. 7m2, Gesamt-PPE-Fläche ca. 83m2. Dasgesamte Gebäude befindet sich in einem sehr guten Zustand. Es sind keine Renovierungsarbeiten erforderlich. Wunderschöne Wohnung mit Aufzugszugang, befindet sich im 2. Stock und bietet eine PPE-Fläche von ca. 80m2.Verteilung:- Eingangsbereich und Korridor mit eingebauten Schränken- Duschraum mit Waschbecken, WC und Platz für eine mit Waschmaschine ausgestattete Wäscherei- Wohnzimmer mit Zugang zu einem 7m2 grossen Balkon- Offene Küche und voll ausgestattete Siemens-Küche mit schwarzem Granit-Arbeitsplatz- Ein Schlafzim

Mit Blick auf den Genfersee von einem der begehrtesten Wohngebiete von La Croix-sur-Lutry aus nimmt diese Wohnung das gesamte Obergeschoss des PPE Résidence Les Reflets du Léman ein, einer zeitgenössischen Residenz mit nur drei Grundstücken, die 2013 von der Firma Norwood erbaut und Minergie genannt wurde. Seine dominierende Lage bietet einen wunderschönen Blick auf den See und die Alpen, der von allen Wohnzimmern aus sichtbar ist.Von einem privaten Aufzug bedient, hat dieses Haus eine gewogene Fläche von mehr als 360 m² (Innenfläche 284 m²). Der Empfangsbereich ist um eine voll ausgestattete, elegante und funktionale offene Küche ausgebaut, die sich natürlich in zwei geräumige Wohnzimmer und einen bemerkenswerten Speisesaal erstreckt, die alle im Licht getaucht sind und einen atemberaubenden Panoramablick auf den See bieten. Eine beheizte Veranda von 24 m² vervollständigt diesen Wohnraum und ermöglicht es Ihnen, die Landschaft das ganze Jahr über zu genießen.Auf der Nachtseite gibt es

Wohnung - 5.5 - 0: Lausanne - kaufen

Ref. A4352LCVK 1 – Lutry Kombinieren Sie die Unabhängigkeit eines Hauses mit dem Komfort moderner Wohnmöglichkeiten: Das ist das Versprechen dieses neuen, außergewöhnlichen Projekts mit Zertifizierung von Minergie®, ideal 11 Minuten von Lausanne entfernt. Hauptvorteile der Immobilie: Panorama-Wohnzimmer: Wunderschöner, sehr heller Wohnraum, der auf eine Terrasse mit Blick auf den Genfersee eröffnet ist. Familienaufteilung: 3 Schlafzimmer (einschließlich einer Master-Suite) + ein eigenes Familienzimmer für Kinder oder Freizeit. Außergewöhnliche Umgebung: Privater Garten und ruhige Wohnumgebung. Präsentation des Projekts nach Terminvereinbarung Swixim Vevey - Paul GEORGES:+41795514954

Sind Sie daran interessiert, eine Wohnung an dieser Adresse zu kaufen?Wir wählen die besten Adressen aus.Erhalten Sie prioritäre Informationen zur nächsten verfügbaren Wohnung an dieser Adresse. Wichtige Merkmale: Feine Architektur: Dieses prächtige Gebäude zeichnet sich durch seinen authentischen Charakter, elegante Fassaden und sorgfältig erhaltene Details aus der Zeit aus, wie Stuckwerke, Fischgrätparkettböden und hohe Decken.Geräumige Wohnungen: Bestehend aus großen, hellen Wohnungen mit jeweils 5 bis 6 Zimmern, bietet jede Einheit großzügige und gut angeordnete Volumen, perfekt für eine Familie oder Raumliebhaber.Licht und Aussicht: Dank der großen Fenster und der idealen Ausrichtung profitieren die Wohnungen von reichlich Tageslicht und für manche von einem ungehinderten Blick auf die grüne Umgebung oder den See.Privilegierte Lage: Das Gebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe der U-Bahn (Linie M2) und wenige Minuten vom Stadtzentrum Lausanne entfernt, und befindet sich außerde

EXKLUSIV FÜR ROCKWELL-IMMOBILIENNur wenige Schritte von den Ufern des Genfersees, dem Strand von Lutry und in der Nähe des SBB-Bahnhofs und der Geschäfte nimmt diese hervorragende Luxuswohnung mit fast 200 m² Wohnfläche den gesamten ersten Stock einer kleinen, intimen Residenz mit drei Grundstücken ein, die direkten Zugang per Aufzug bietet.Die 2021 von RDR Architects aus hochwertigen Materialien erbaute Residenz (Minergie-zertifiziert) befindet sich in tadellosem Zustand, ebenso wie die Wohnung, die wie neu ist. Seine harmonische Verteilung bietet eine ideale Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich und garantiert Komfort und Privatsphäre.Die Anordnung der Räume ist wie folgt:Eingangshalle mit maßgefertigten KleiderschränkenSchlafzimmer mit eigenem DuschraumSchlafzimmer mit Bad (Bad)Master Suite mit Bad, Umkleideraum und Zugang zum BalkonGästetoilettenPrivater WaschraumVoll ausgestattete moderne KücheSpeisesaal mit Zugang zur LoggiaGeräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur LoggiaZusätzlic

Ideal gelegen in einem der begehrtesten Wohnviertel von Lutry, profitiert dieses elegante Anwesen von einer üppigen Umgebung und einem außergewöhnlichen Panoramablick über den Lémansee und die Alpen. Ein wahrer Zufluchtsort des Friedens, bietet es eine Wohnumgebung, in der Privatsphäre, Komfort und Bauqualität harmonisch miteinander verbunden sind. Mit über 220 m² Wohnfläche ist die Villa mit ihren großzügigen Größen, allgegenwärtigen Helligkeit und hochwertigen Ausstattungen charmant. Er ist so gestaltet, dass er eine optimale Lebensqualität bietet, und bietet einen großen Empfangsbereich von etwa 88 m², der Wohnzimmer, Esszimmer und offene Küche vereint. Große Erkerfenster erweitern die Räume auf natürliche Weise auf die Terrassen und den angelegten Garten und sorgen für eine perfekte Kontinuität zwischen drinnen und draußen. Das wahre Herzstück des Hauses, die maßgefertigte professionelle Küche, wird Gastronomieliebhaber mit ihrer hochwertigen Ausstattung und ihrem funktionalen Layo

IN BAUDieses modulare Gebäude ist ein Familienhaus mit Platz für eine selbstständige Tätigkeit oder ein grosses Familienhaus.Das Grundstück D ist ein 6,5-Zimmer-Apartment auf drei Ebenen mit einer Wohnfläche von 155 m2.Die ebenerdige Eingangstür ist von der Terrasse aus unabhängig zugänglich, was dem Objekt die Möglichkeit bietet, es auch für berufliche Zwecke zu nutzen (Praktikum, Büro für Selbstständige, Pflege, Coaching etc.). Eine schöne Treppe führt zu den drei Etagen. Zu erwähnen ist, dass ein begrünter Innenhof natürliches Licht in den Eingangsbereich bringt und dass die letzte der drei Etagen Zugang zu einer Terrasse und einem privaten Garten von über 200 m2 bietet.Die Einrichtung des Anwesens ist flexibel und kann, wenn es sich nur um ein Wohnhaus handelt, aus 4 Schlafzimmern und einem Büro sowie einem Wohn-/Ess-/Küchenbereich bestehen.Im Obergeschoss besteht der Empfangsbereich aus einem Salon mit Kamin, einem Esszimmer und einer ausgestatteten Küche. Das grosszügige und harm

Entdecken Sie dieses 5-Zimmer-Apartment im 1. Stock der Residenz MOURAT 84 oberhalb von Lutry mit Panoramablick auf den Genfersee, die Alpen und die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehörenden Weinberge. Mit seinen 136 m² Wohnfläche, seinem 288 m² großen Privatgarten, seinen großzügigen Außenbereichen und seiner Südausrichtung bietet das Apartment offene Wohnbereiche und eine schöne Helligkeit den ganzen Tag über. MOURAT 84 ist eine exklusive Residenz, bestehend aus 14 außergewöhnlichen Apartments, die als Neubau zum Verkauf stehen, verteilt auf drei Gebäude. Südausrichtung, großzügige Außenbereiche, zeitgenössische Architektur und Liebe zum Detail: Mourat 84 bietet eine seltene Gelegenheit, Eigentümer in Lutry zu werden, in einer außergewöhnlichen Umgebung. Die kaskadenartige Anordnung am Hang wurde so konzipiert, dass die Aussicht und die Privatsphäre jeder Wohnung erhalten bleiben. Von den Wohnzimmern aus öffnet sich der Blick direkt auf den Genfersee und bietet ein Panorama, das zu einem

Sofort verfügbar oder nach VereinbarungSobald man die Schwelle überschreitet, wird der Raum offensichtlich. Klare Linien, hochwertige Materialien, Licht durchdringt den Raum.Im obersten Stockwerk eines qualitativ hochwertigen Wohnhauses gelegen, erwartet Sie dieses wunderschöne 3.5-Zimmer-Apartment mit angrenzendem Esszimmer und Küche, auf einer grosszügigen Fläche von 132 m².Der Wohnbereich ist in einen grosszügigen, hellen und geräumigen Wohnraum von ~ 40 m², der mit einer individuell angefertigten Bibliothek und einem Kamin ausgestattet ist, eine Küche, ein Esszimmer und ein Gäste-WC sowie einen Ostbalkon (9.6 m²) und einen Südbalkon-Terrasse (10 m²) unterteilt.Die Schlafzimmer sind eine Elternschlafzimmer-Suite mit Ankleide und Badezimmer, mit einer bemerkenswerten Fläche von 24 m², ein 17 m² grosses Schlafzimmer und ein Duschraum mit Waschmaschine und Trockner.Hochwertige und langlebige Materialien und Veredelungen schaffen eine elegante, zeitgenössische Ästhetik.Das Apartment lie

Eine strategisch günstige Lage im Herzen eines Ökokvartiers.Wir laden Sie ein, diesen vielseitigen Raum von ca. 164 m² zu besichtigen, der zahlreiche Möglichkeiten für eine professionelle Nutzung in einem dynamischen und dicht besiedelten lausannischen Sektor bietet.In einer sehr ruhigen Umgebung zwischen Sallaz und Vennes gelegen, befindet sich das Objekt in einem 2016 fertiggestellten Quartier, in dem Einwohner, Familien, Arbeitsplätze, Schulen, Dienstleistungen und Verkehrsmittel konzentriert sind, was einen besonders relevanten Kundenstamm darstellt.Das Objekt wurde mit sehr hochwertigen Materialien ausgestattet und bietet eine hohe Flexibilität bei der Gestaltung. Es eignet sich besonders gut für einen Gesundheitsdienstleister wie z.B. Physiotherapeuten, Osteopathen, Ärzte, Therapeuten, aber auch für Architekturbüros, Beratungsunternehmen, Treuhänder und andere Freiberufler.Es besteht derzeit aus zwei separaten Räumen mit jeweils einem unabhängigen Eingang von der Treppe oder von

Zeitgenössische Wohnung mit großer Terrasse im Herzen von PullyEntdecken Sie diese helle und geräumige Wohnung, ideal für Familien, die eine komfortable Wohnumgebung suchen, in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten. Dank einer schönen südlichen Lage verführt diese Immobilie mit ihrer privilegierten Lage im Herzen von Pully, nur einen Steinwurf von Geschäften, Verkehr und Dienstleistungen entfernt. Die kürzlich erbaute und perfekt gepflegte Wohnung bietet ein großes Wohnzimmer, das durch eine Loggia erweitert wird, die Küche, Essbereich und Wohnzimmer harmonisch verbindet. Die großen Erkerfenster tauchen die Zimmer in natürliches Licht und öffnen sich auf eine großzügige 25 m² große Terrasse, die ideal ist, um die sonnigen Tage zu genießen. Der Schlafbereich umfasst zwei große Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und eine separate Gästetoilette. Für optimalen Komfort profitiert die Wohnung außerdem von einem Aufzug mit direktem Zugang zur Unterkunft und einer sicheren unterird

Attikawohnung - 9.5 - 0: Pully - kaufen

Dieses helle 1,5-Zimmer-Apartment mit ca. 38 m² befindet sich im oberen Erdgeschoss einer schönen Residenz in einem ruhigen, grünen Wohnquartier.Die Lage ist ein echter Trumpf: In der Nähe aller Annehmlichkeiten (ÖV, Geschäfte, Schulen und Autobahnanschlüsse) profitiert es von einem dynamischen und begehrten Umfeld im Norden von Lausanne. Die Lage in der Nähe des Stadtzentrums und der Bildungseinrichtungen eignet sich insbesondere für Studenten der Hotelfachschule Lausanne.Das derzeit vermietete Apartment ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für einen Investor, der ein Objekt mit sofortigem Mietertrag erwerben möchte.Zusätzlich ist ein Aussenparkplatz vorhanden

LICHTVOLL, MODERN, ORIGINELLDiese drei Qualitäten zeichnen diese 4,5-ZIMMER-WOHNUNG im Dachgeschoss eines kleinen Gebäudes in der Gemeinde Lutry (La Croix sur Lutry) aus, die über einen Parkplatz verfügt und sich fast in der Stadt und in der Nähe des Weinbergs der Riviera befindet.113m2 – Zwischengeschoss – Balkon – Parkplatz – Keller: 895 000.00. Parkplatz CHF 25 000.-Öffentliche Verkehrsmittel TL vor dem Wohnhaus. Autobahnanschluss 2 km entfernt. SBB-Bahnhof La Conversion 3 km entfernt.Schulen, College, lokale Geschäfte.Alle Infrastrukturen von Lutry und in der Nähe der Stadt Lausanne.Charmante Wohnung mit einem sonnigen Wohnzimmer-Esszimmer, das von einem schönen Zwischenstockwerk ergänzt wird, das diesen Wohnbereich vervollständigt. Balkon.Voll ausgestattete moderne Küche.3 Schlafzimmer, grosse Dachfenster.2 Badezimmer.1 Keller

Eine einmalige Gelegenheit! Im Herzen einer der prestigeträchtigsten und begehrtesten Adressen Lausannes gelegen, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, wird diese wunderschöne, komplett renovierte 3.5-Zimmer-Wohnung eine Kundschaft ansprechen, die Wert auf Charme und Authentizität legt. Mit einer gewichteten Fläche von 100 m² befindet sich dieses seltene Objekt in einem eleganten Charakterhaus mit unvergleichlichem Cachet. Die Wohnung verfügt über drei wunderschöne Terrassen, die ein privilegiertes Wohnambiente bieten, zwischen absoluter Ruhe, grüner Umgebung und einem schönen Blick auf den Genfersee. Die komplett renovierte Wohnung zeichnet sich durch sorgfältig ausgewählte Materialien und raffinierte Oberflächen aus, wobei der ursprüngliche Charakter erhalten bleibt und die Seele des Ortes auf diese Weise veredelt wird. Eine exklusive Immobilie, die eine raffinierte Lebensart bietet, wo Eleganz und urbane Nähe in einem der schönsten Viertel Lausannes aufeinandertreffen. Zö

In einem begehrten Quartier von Pully, ruhig und umgeben von viel Grün, befindet sich diese luxuriöse Maisonette-Wohnung auf zwei Ebenen eines hochwertigen Gebäudes, das mit einem privaten Aufzug erschlossen ist. Die untere Ebene öffnet sich zu einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das durch eine voll ausgestattete offene Küche und eine Speisekammer erweitert wird. Eine private Waschküche, ein Keller sowie eine Gästetoilette vervollständigen diesen Wohnbereich. Im Obergeschoss verfügt die Elternsuite über ein eigenes Duschbad und privilegierten Zugang zu einem großen Balkon, sowie 2 Schlafzimmer und ein zusätzliches Badezimmer. Im Außenbereich bieten ein bewachsener Garten und eine angenehme Terrasse einen idealen Rahmen, um die schönen Tage in aller Ruhe zu genießen. Südausrichtung, privater Aufzug und hochwertige Ausstattung machen diese Maisonette-Wohnung zu einer seltenen Immobilie auf dem Markt. Zwei Tiefgaragenstellplätze werden zusätzlich zum Preis angeboten

RÉNOVÉ ET BIEN SITUÉ !

Im Herzen von Lausanne gelegen, bietet das Projekt Jolimont 9 eine seltene Gelegenheit, eine Wohnung ab Plan in einer intimen Stockwerkeigentümergemeinschaft (STWEG) mit nur 6 Einheiten zu erwerben. Eingebettet in eine ruhige Wohngegend, in unmittelbarer Nähe des CHUV und des Stadtzentrums, verbindet dieses Projekt perfekt Lebensqualität, Erreichbarkeit und eine privilegierte städtische Umgebung. Alle Informationen zum Projekt finden Sie auf derDedicated Website: Die letzte verfügbare Wohnung, Los 4, im 2. Stock, bietet 2,5 Zimmer auf 53 m2 gewichteter Fläche, gekennzeichnet durch schöne Volumina und eine durchgehende Helligkeit. Das elegante und freundliche Wohnzimmer öffnet sich zu einem grosszügigen Balkon, der einen privilegierten Aussenbereich bietet, um die schönen Tage in vollen Zügen zu geniessen. Die Raumaufteilung wurde so konzipiert, dass Funktionalität und Komfort miteinander verbunden werden, mit einer fliessenden Trennung zwischen Wohn. Und Schlafbereichen. Die hochwertig

Appartement contemporain avec grande terrasse au c?ur de PullyDécouvrez cet appartement lumineux et spacieux, idéal pour les familles à la recherche d'un cadre de vie confortable, à proxim …

In La Croix-sur-Lutry, in wunderschöner grüner Umgebung und frei von jeglichen Immissionen, wurde diese schöne 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung vollständig renoviert. Sie profitiert von einer schönen Aussicht auf den See und die Alpen. Diese Stockwerkeigentümergemeinschaft besteht aus 7 kleinen Gebäuden und 2 Tiefgaragen auf einer Parzelle von über 15'000 m². Die Eigentümergemeinschaft plant energetische Sanierungs- und Renovationsarbeiten (nicht dringend), gestaffelt bis 2050. Die Gesamtnebenkosten betragen CHF 460.–, inklusive Heizung/Wasser sowie der Erhöhung im Hinblick auf diese Arbeiten. Eine charmante, 2011 vollständig renovierte Wohnung mit 64 m², die über eine 38 m² grosse, nach Südosten ausgerichtete Plattenterrasse verfügt (mit Sonnensegeln), eine grosszügige Küche mit Arbeitsplatte aus Edelstahl, Zug-Geräten, ein Duschbad/WC mit Anschluss für eine Waschsäule sowie ein Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse. Geglättete Wände, hochwertige Ausführung und praktisch neuwertiger Zusta

Im Herzen der terrassierten Weinberge von Lavaux profitiert dieses Anwesen von einem weiten Panorama über den See und die Alpen. Eingebettet zwischen Weinbergen und Licht liegt es nur wenige Schritte vom Dorf Lutry entfernt, dessen Geschäfte und Dienstleistungen ein harmonisches Gleichgewicht zwischen Ruhe und Nähe zu Annehmlichkeiten bieten.Als Privatresidenz konzipiert, umfasst dieses Penthouse fast 480 m² Wohnfläche, die in Doppelhäusern organisiert ist und durch mehr als 165 m² Terrassen ergänzt wird. Die Anordnung unterscheidet den Wohnraum auf natürliche Weise vom Schlafbereich und sorgt so für eine reibungslose und kohärente Zirkulation.Der eigenständige Schlafbereich umfasst 184 m² und ist dem Komfort gewidmet. Die Master-Suite mit Umkleideraum und eigenem Badezimmer öffnet sich zur Terrasse. Drei weitere Schlafzimmer, ebenfalls mit eigenem Duschraum, bieten unter guten Bedingungen Platz für Familie oder Gäste.Eine 2,5-zimmerige Personalwohnung mit etwa 66 m² vervollständigt da

Vimova bietet Ihnen diese wunderschöne 5,5-Zimmer-Wohnung im 4. und letzten Stock unter den Dachböden in einer ruhigen Gegend von Lausanne an.Bei Ihrer Ankunft werden Sie von dem authentischen Charme dieser Wohnung verzaubert sein. Die freiliegenden Balken und die schönen Räume verleihen ihr viel Charme und bieten gleichzeitig eine warme Wohnatmosphäre.Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich mit Gäste-WC, einem Büro, einer separaten, voll ausgestatteten Küche mit hochwertigen Materialien, einem grossen Wohnzimmer mit Cheminée, das an das Esszimmer angrenzt, drei Schlafzimmern sowie einem Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Platz für eine Waschmaschine.Der Aufenthalt profitiert von einer schönen Helligkeit und bietet einen schönen Blick auf den See.Die Wohnung wurde kürzlich renoviert, unter anderem durch den Austausch der Fenster und die Verbesserung der Isolierung, um den täglichen Komfort zu erhöhen und gleichzeitig ihren Charme zu bewahren.Die Eigentümer profitieren auch

Wohnung - 2.5 - 0: Lausanne - kaufen

Ein privilegiertes Umfeld nur einen Steinwurf vom See entferntDieses Apartment liegt im Herzen eines begehrten Viertels von Pully und geniesst eine privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe zum See, was eine seltene Wohnqualität mit Ruhe und Lebensqualität verbindet. Schon beim Betreten des Hauses wird man von der Wohnatmosphäre und der perfekten Erreichbarkeit mit einem Busbahnhof, der idealerweise direkt vor dem Gebäude liegt, begeistert sein. Von hier aus ist es ein Kinderspiel, nach Lausanne zu gelangen. Ausserdem ist das renommierte Collège Champittet nur wenige Gehminuten entfernt.Dieses Anwesen, das die gesamte Etage einnimmt, garantiert absolute Privatsphäre und exklusiven Wohnkomfort. Das Apartment erstreckt sich über eine bebaute Fläche von ca. 238 m² und besticht durch seine grosszügigen Räumlichkeiten und die allgegenwärtige Helligkeit. Die eleganten und einladenden Empfangsräume sind harmonisch gestaltet und schaffen ein Gefühl von Raum und Leichtigkeit, das sich perfekt fü

Das 2,5-Zimmer-Apartment befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten 12-Parteien-Liegenschaft und bietet eine Wohnfläche von ca. 62 m². Der ausgezeichnete Zustand und die sofortige Verfügbarkeit machen es zu einer besonders interessanten Gelegenheit, sowohl als Mietinvestition als auch als Erstwohnsitz.Die Wände wurden frisch gestrichen. Es sind keine weiteren Arbeiten vor der Vermietung oder Eigenbewohnung geplant.Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich mit Einbauschränken, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon.Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und wurde in den letzten Jahren renoviert, unter anderem wurde die Heizungsanlage 2025 erneuert. Derzeit sind keine grösseren Arbeiten in der Eigentümergemeinschaft geplant.Annahmen zur MietrenditeBasierend auf einem Verkaufspreis von CHF 645 000.- für die Wohnung und CHF 40 000.- für den Innenparkplatz (Gesamtpreis: CHF 685 000.-) können folgende Bruttorendite-Ann

Ein einzigartiges Wohnambiente mit atemberaubender Aussicht! Die Altolago Residence liegt an den Hängen von Lutry und bietet 12 außergewöhnliche Apartments mit 3,5 bis 4,5 Zimmern. Diese Unterkünfte bieten eine spektakuläre Aussicht auf den Genfersee und die Alpen und sind so konzipiert, dass sie Komfort, Modernität und Respekt für die Umwelt vereinen. Die zeitgenössische Architektur fügt sich perfekt in diese außergewöhnliche Landschaft ein und schafft eine Harmonie zwischen Luxus und Natur. Haupteigenschaften: Gewichtete Fläche: Zwischen 140 und 171,5 m². Private Terrassen: Jede Wohnung verfügt über eine großzügige Terrasse und einen privaten Garten in Südlage. Außergewöhnliche Helligkeit und Aussicht: Erkerfenster und offene Räume mit Blick auf den Genfer See sorgen den ganzen Tag über für optimale Sonneneinstrahlung. Energieeffizienz: MINERGIE-Label, Photovoltaik-Solarmodule und Erdwärmepumpe für umweltverträgliches Heizen, ergänzt durch ein Freecooling-System für die Sommertage. S