Etagenwohnung
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Zum Kauf
CHF 1'700'000
Rendite Gebäude mit 4 Wohnungen
Route De Ferreyres
· Etagenwohnung
· Heizung
Route De Ferreyres · Etagenwohnung · Heizung
Im Herzen des alten Dorfes Pompaples, nur wenige Minuten vom SBB-Bahnhof La Sarraz entfernt, entdecken Sie eine vollständig vermietete Investitionsimmobilie mit schlüsselfertiger Mietanlage.Erbaut 1912 und vollständig renoviert 1987–1988, besteht dieses charakteristische Gebäude aus vier Wohnungen, die sich über das Erdgeschoss + 3 Stockwerke erstrecken: eine 2,5-Zimmer-Wohnung (~68 m²) und drei 3,5-Zimmer-Wohnungen (~79-83 m²), die alle bewohnt sind. Helle Wohnzimmer, Einbauküchen, ruhige Schlafzimmer und Dachboden mit sichtbaren Balken sorgen für bewohnbare und ordentliche Räume. Das Gebäude verfügt außerdem über Außenparkplätze.Im Energiebereich stellt die Fernwärme (CAD Holcim, 2021) die Immobilie in CO? Klasse-A-Compliance, und die Warmwasserboiler wurden 2023 ersetzt. Das 259 m² große Dach bietet zudem ein als gut beschriebenes Solarpotenzial.In einer boomenden Vaud-Gemeinde gelegen, fast keine Mietleerstand (0,5 %), Preissteigerungen über dem kantonalen Durchschnitt und vorteilh
Im Herzen des alten Dorfes Pompaples, nur wenige Minuten vom SBB-Bahnhof La Sarraz entfernt, entdecken Sie eine vollständig vermietete Investitionsimmobilie mit schlüsselfertiger Mietanlage.Erbaut 1912 und vollständig renoviert 1987–1988, besteht dieses charakteristische Gebäude aus vier Wohnungen, die sich über das Erdgeschoss + 3 Stockwerke erstrecken: eine 2,5-Zimmer-Wohnung (~68 m²) und drei 3,5-Zimmer-Wohnungen (~79-83 m²), die alle bewohnt sind. Helle Wohnzimmer, Einbauküchen, ruhige Schlafzimmer und Dachboden mit sichtbaren Balken sorgen für bewohnbare und ordentliche Räume. Das Gebäude verfügt außerdem über Außenparkplätze.Im Energiebereich stellt die Fernwärme (CAD Holcim, 2021) die Immobilie in CO? Klasse-A-Compliance, und die Warmwasserboiler wurden 2023 ersetzt. Das 259 m² große Dach bietet zudem ein als gut beschriebenes Solarpotenzial.In einer boomenden Vaud-Gemeinde gelegen, fast keine Mietleerstand (0,5 %), Preissteigerungen über dem kantonalen Durchschnitt und vorteilh
CHF 1'700'000