832 immobilien kaufen in Saillon

Très belle maison mitoyenne en PPE moderne et confortable

Exklusiv bietet Ihnen ADM Immobilier dieses grosszügige 4.5-Zimmer-Apartment auf zwei Ebenen mit einer Bruttowohnfläche von ca. 126 m². Es befindet sich in einem 2013 erbauten Gebäude, das sich am Rand der Bauzone befindet und verbindet modernen Komfort, Design und eine privilegierte Lage.Durch die südöstliche Ausrichtung geniesst das Apartment eine optimale Sonneneinstrahlung und Windschutz mit freiem Blick auf das Rhonetal. Das Gebäude verfügt über einen direkten Zugang zum Thermalbad (Pool, Spa, Fitness, Wellness) und zu den Restaurants. Eine Wärmepumpe versorgt das Gebäude mit Heizung und Kühlung (Free-Cooling) für heisse Sommertage.Bei Betreten des Gebäudes werden Sie im Eingangsbereich mit Einbauschränken begrüsst. Auf dieser Ebene befinden sich zwei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Badezimmer und WC. Von jedem Schlafzimmer aus gelangt man auf einen 10 m² grossen Balkon-Loggia mit Schiebefenstern. Vom Eingangsbereich aus gelangt man in einen grosszügigen Wohnbereich von über

Plongez au coeur de l'authenticité valaisanne avec cette villa d'exception située à Saillon, un village où il fait bon vivre, réputé pour ses vignobles renommés et ses célèbres bains thermaux. Pensée dans les moindres détails, cette villa conjugue élégance, confort moderne et grande polyvalence, offrant non seulement un cadre de vie idéal pour une famille, mais également une opportunité rare d'utilisation en deux unités distinctes.Le bien peut en effet être exploité comme une habitation principale avec, au rez inférieur, un appartement indépendant. Tous les éléments techniques et les aménagements nécessaires sont déjà en place pour la création d'un appartement, permettant ainsi d'envisager aisément une partie locative génératrice de rendement, ou un logement indépendant pour un proche.Le rez supérieur, véritable espace de vie principal, séduit immédiatement par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Trois chambres spacieuses offrent à chacun un espace intime et confortable. La sa

Gelegen in einer angenehmen Umgebung und in der Nähe von Annehmlichkeiten bezaubert dieses charmante Reihenhaus durch sein schönes Licht und seine gepflegten Ausführungen. Es bietet komfortable und funktionale Wohnräume sowie wunderschöne Außenanlagen. Dieses Haus besteht aus: ERDGESCHOSS - Großer Essbereich mit Zugang zur Terrasse - Voll ausgestattete offene Küche zum Wohnraum - Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse - Gäste-WC - Wäscheraum - Direkter Zugang zur Garage OBERGESCHOSS - Zwei geräumige Schlafzimmer, eines mit Einbauschränken - Elternschlafzimmer, Terrasse und private Duschbad - Badezimmer AUSSENBEREICHE - Große Terrasse mit Boule-Bahn und Tischtennis - Privater Terrasse, zugänglich vom Elternschlafzimmer PARKPLÄTZE Die Villa verfügt über eine Einzelgarage sowie einen Abstellplatz im Freien. Der Verkaufspreis beträgt CHF 770'000,-, zuzüglich Garage (CHF 35'000,-) und Außenstellplatz (CHF 15'000,-). Besonderheiten - Helles und gut gepflegtes Haus - Schöne Volume

Exklusivität Berra Immobilier(Verwendung von KI auf den Fotos für eine bessere Projektion, nicht-dekorative Elemente wurden nicht verändert)Verteilung:Bodeneingeschränkter externer ZugangEingang, Garderobe, DurchgangWaschküche-Abstellraum unter der TreppeBesucher-WCWohnbereich: Wohnzimmer, Esszimmer, offene Küche1 Schlafzimmer mit privatem Badezimmer und AnkleidezimmerAussenzugang: Terrasse, GartenStockwerkHalleWohnbar-Dachboden2 ZimmerBadezimmerEigenschaften:neue Konstruktionruhige und sonnige Wohngegend, 2 Schritte von den Obstgärten entfernt, alle Dorf-Infrastrukturen in der NäheAusrichtung Süd/SüdwestTerrasse und Garten, Gemüsegarten, windgeschütztgrosser Wohnraum und Zimmer mit viel PlatzHolzrahmenkonstruktion, Vollholzschöne VeredelungenDoppellautsprecherElternschlafzimmerGalerie mit Velux-Fenstereingeschränkter Kellerzuganggrosse Eingangsschränkeuntertreppen-Waschküchesehr helltraditionelle Bauweise nach den Regeln der Kunstgrosse Küche mit Induktion und amerikanischem Kühlschra

Diese schöne, freistehende Villa befindet sich im Herzen des wunderschönen, mittelalterlichen Dorfes Saillon, das 2015 zu einem der schönsten Dörfer der Schweiz gewählt wurde. Die Villa geniesst eine aussergewöhnliche Lage im alten Dorfkern, inmitten einer historischen Umgebung und bietet dank ihrer seltenen und wunderschönen Terrasse einen herrlichen, freien Blick auf die Alpen.Die 160 m² grosse Villa vereint auf harmonische Weise den Charme des Alten mit modernem Komfort. Sie verfügt über einen schönen Garten und eine Terrasse, die sich ideal für die warmen Tage eignet. Die Villa bietet auch komfortable Annehmlichkeiten wie Fussbodenheizung, eine Innentür- und Aussentür-Feuerstelle, Perimeterdämmung und PVC-Fenster. Ausserdem verfügt sie über eine grosszügige Garage, zwei private Parkplätze, einen herrlichen Blick auf die Alpen und kann als Zweitwohnsitz oder als charmante Ferienwohnung im Herzen eines der schönsten Dörfer des Wallis erworben werden.Dieses Objekt bietet eine seltene

ADM Immobilier bietet Ihnen dieses grosszügige und charmante 4.5-Zimmer-Apartment in Saillon, in unmittelbarer Nähe zu den Thermalbädern. Es befindet sich im 1. Stock eines 2013 erbauten Gebäudes mit 10 Wohnungen (2013), in der Nähe aller Annehmlichkeiten, der Autobahn und des öffentlichen Verkehrsnetzes, was es für den täglichen Pendelverkehr sehr praktisch macht.Das Wohnzimmer mit einer Bruttogrundfläche von 120 m2 verfügt über eine grosszügige Terrasse von 24 m2 mit Südwest-Ausrichtung und einem atemberaubenden Blick auf die Alpen. So können Sie den ganzen Tag über von der Sonne profitieren, sei es für entspannte Momente oder für gemütliche Mahlzeiten mit Freunden oder der Familie. Die Terrasse ist mit einem Markisenstoff und einer Windschutzwand ausgestattet.Das Hauptwohnzimmer des Apartments ist ein grosszügiges und helles Wohn-Esszimmer, das sich zu einer funktionalen und gut ausgestatteten Küche mit Kochinsel öffnet (Gesamtfläche 42 m2). So entsteht ein grosszügiger und heller W

Im Herzen des Thermalbaus Saillon bietet dieses Doppelhaus-Penthouse mit 3,5 Zimmern + Zwischengeschoss etwa 120 m² in einer hellen und warmen Atmosphäre, die durch seine schönen Räume und freiliegenden Balken hervorgehoben wird.Das Hauptgeschoss ist um ein Wohnzimmer mit einer offenen Küche von etwa 38 m² herum gebaut. Dieser gemütliche Raum wird durch einen nach Südwesten ausgerichteten Balkon erweitert, der einen ungehinderten Blick auf die mittelalterliche Stadt Saillon und die umliegenden Berge bietet. Ein geräumiges erstes Schlafzimmer von fast 18 m², ebenfalls zum Balkon ausgerichtet, sowie ein Duschraum vervollständigen diese Ebene.Im Obergeschoss bietet ein Zwischengeschoss von etwa 16 m² einen Mehrzweckraum, der ein Büro, einen Lesebereich oder einen Entspannungsbereich aufnehmen kann. Er führt zu einem zweiten Schlafzimmer von etwa 17 m² sowie einem Badezimmer.Ein besonders begehrtes Objekt ist ein überdachter und überdachter Durchgang, der das Wohnhaus direkt mit dem Bains

Grundfläche:157 m²Ausstattung:Nach Wunsch des MietersVerfügbarkeit:Zu vereinbarenBeschreibung:Entdecken Sie dieses prächtige 4.5-Zimmer-Dachgeschoss-Apartment mit einer Wohnfläche von 157 m² in der charmanten Gemeinde Saillon. Dieses noch im Rohbau befindliche Apartment bietet Ihnen die Freiheit, die Ausstattung nach Ihren Wünschen zu gestalten und so ein Zuhause zu schaffen, das Ihren Vorstellungen entspricht.Das Gebäude ist mit dem Minergie-Label ausgezeichnet und garantiert eine hochwertige, umweltfreundliche Bauweise mit optimaler Energieeffizienz und einem hervorragenden thermischen Komfort.Ein privater Innenaufzug verbindet die drei Ebenen des Apartments und bietet so einen direkten und bequemen Zugang zu allen Räumen.Merkmale:Anzahl Zimmer:4.5Wohnfläche:157 m² auf drei EbenenLabel: MinergieAusstattung:Nach Wunsch des Mieters anpassbarPrivater InnenaufzugZwei Garagenplätze im Untergeschoss:CHF 30 000.- zusätzlichKeller im Untergeschoss inklusive GarageDieses Dachgeschoss-Apartmen

Dieses 4.5-Zimmer-Reihenhaus, das 2018 erbaut wurde, befindet sich im Herzen eines Wohngebiets und bietet ein angenehmes und funktionales Wohnumfeld auf ca. 140 m².Die Wohnung besticht durch ihr schönes Wohnzimmer, das aus einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche besteht, die als echter Wohnraum konzipiert ist. Die grossen Fensterfronten sorgen für eine schöne Helligkeit und öffnen sich zu einer angenehmen Terrasse, die mit einem elektrischen Markise ausgestattet ist und perfekt ist, um die schönen Tage zu geniessen.Im Erdgeschoss befindet sich eine schöne Elternsuite mit eigenem Duschbad. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Büro, was eine schöne Flexibilität bei der Raumaufteilung ermöglicht. Ein Badezimmer und ein Gäste-WC runden das Gesamtbild harmonisch ab.Für optimalen Komfort in jeder Jahreszeit ist das Haus mit einer Bodenkühlung ausgestattet, die es ermöglicht, die Innentemperatur während der Sommerzeit angenehm zu halten.Ein an das Haus angrenzen

Entdecken Sie Ihre Oase der Ruhe im Herzen des hübschen Dorfes Saillon!In idealer Lage, in einem ruhigen Wohngebiet, profitiert dieses wunderschöne Minergie -Gebäude von einer unglaublichen Aussicht sowie von einer optimalen Sonneneinstrahlung. Diese geräumige Wohnung ist Teil einer kleinen Eigentumswohnung mit 9 Wohnungen, die 2013 gebaut wurde.Entdecken Sie diese wunderschöne 4,5-Zimmer-Triplexwohnung mit zwei schönen Schlafzimmern von über 13 m2 sowie einer großen Master-Suite von 19m2. Sie werden außerdem von einem atemberaubenden Blick auf die Berge und den berühmten Bayart-Turm profitieren. Diese auf drei Ebenen verteilte Wohnung ist sehr hell und bietet ein außergewöhnliches Lebensumfeld sowie modernen Komfort. Dank des privaten Aufzugs können Sie alle Etagen in völliger Privatsphäre erreichen.Die Wohnung, die wir Ihnen anbieten, ist eine Triplex-Wohnung mit 157 m2 und setzt sich wie folgt zusammen: 1er StockBesucher-WC DuschraumZwei Schlafzimmer 2. StockGroßes Wohnzimmer von 32

Rustico - 6 - 0: Saillon - kaufen

Diese schöne, freistehende Villa befindet sich im Herzen des wunderschönen, mittelalterlichen Dorfes Saillon, das 2015 zu einem der schönsten Dörfer der Schweiz gewählt wurde. Die Villa geniesst eine aussergewöhnliche Lage im alten Dorfkern, inmitten einer historischen Umgebung und bietet dank ihrer seltenen und wunderschönen Terrasse einen herrlichen, freien Blick auf die Alpen.Die 160 m² grosse Villa vereint auf harmonische Weise den Charme des Alten mit modernem Komfort. Sie verfügt über einen schönen Garten und eine Terrasse, die sich ideal für die warmen Tage eignet. Die Villa bietet auch komfortable Annehmlichkeiten wie Fussbodenheizung, eine Innentür- und Aussentür-Feuerstelle, Perimeterdämmung und PVC-Fenster. Ausserdem verfügt sie über eine grosszügige Garage, zwei private Parkplätze, einen herrlichen Blick auf die Alpen und kann als Zweitwohnsitz oder als charmante Ferienwohnung im Herzen eines der schönsten Dörfer des Wallis erworben werden.Dieses Objekt bietet eine seltene

Découvrez ce superbe attique de 4,5 pièces en triplex d’environ 144 m² habitables, offrant de beaux volumes et une luminosité remarquable. Réparti sur trois niveaux, il bénéficie de plusieurs balcons, d’une agréable vue dégagée et d’une excellente séparation entre espaces de vie et espaces nuit. Un monte-personne privatif dessert les différents niveaux pour un confort optimal. Situé dans une résidence MINERGIE, ce bien rare à Saillon combine espace, confort et originalité.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - beaux volumes et grands espaces de séjour - situation en attique avec vue dégagée sur les montagnes - proximité des Bains de Saillon et des nombreuses activités de la région - plusieurs balcons offrant de généreux espaces extérieurs - très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures - triplex offrant une agréable sensation d’espace - monte-personne privatif desservant les différents niveaux - excellente séparation entre espaces de vie et espaces nu

Unter dem Schutz des La Pierre-à-Voir, der dem Ort seinen Namen gab und mit einem atemberaubenden Blick auf das Rhônetal, entsteht eine neue Anlage mit 3 Gebäuden mit je 4 Wohnungen, die den natürlichen Lebensraum und die Geländebeschaffenheit respektieren. Dieses Ensemble aus drei unabhängigen Gebäuden, jedes mit zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen und zwei 4,5-Zimmer-Wohnungen, liegt ideal zwischen Martigny und Sion, nicht weit von der Riviera, Montreux und Lausanne entfernt und wurde so konzipiert, dass es sich für Paare oder kleine Familien eignet, die sich in ruhiger Umgebung niederlassen und die umliegende Natur geniessen möchten.Auf den Höhen des Dorfes können die Bewohner zwischen den für den Alltag notwendigen Annehmlichkeiten und der Nähe zu den Bergen für Entspannung und sportliche Aktivitäten leben.Das Projekt ist eine zeitgemässe Neuinterpretation der Architektur dieses alten Dorfteils.Jedes Gebäude ist so angelegt, dass es sowohl das Tageslicht als auch die Panoramaaussicht, die du

Die Agentur Immo Maret-Bonvin präsentiert Ihnen exklusivIn Produit, einem charmanten Dorf auf den Höhen von Leytron gelegen, entdecken Sie dieses Haus mit grossem Potenzial, das auf zwei Etagen erbaut wurde. Es profitiert von einer optimalen Sonneneinstrahlung und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Walliser Alpen und das Rhonetal.Hauptmerkmale:Wohnfläche: ca. 120 m², mit mehreren Räumen, die nach Ihren Wünschen umgestaltet werden könnenGrundstück: 607 m², ideal, um einen schönen Aussenbereich zu geniessenKeller: Garage und zwei grosse WeinkellerEs sind Renovierungsarbeiten erforderlich, aber das Haus bietet ein enormes Potenzial, um einen einzigartigen Wohnort zu schaffenIn einer ruhigen Umgebung gelegen, wird dieses Haus sowohl Renovierungsbegeisterte als auch Investoren begeistern.Ideal für ein Familienprojekt oder eine Mietinvestition.Es besteht die Möglichkeit, ein zusätzliches Grundstück von 135 m2 mit Scheune für CHF 50 000.- zu erwerben.Für weitere Informationen

UN CADRE DE VIE OUVERT SUR LES MONTAGNES

Wohnung - 2.5 - 0: Saxon - kaufen

Une maison, 2 appartements et DU RENDEMENT !

EXKLUSIVITÄT BERRA IMMOBILIENIm Herzen des charmanten Dorfes Leytron, entdecken Sie dieses wunderschöne 4,5-Zimmer-Triplex, das vollständig aus einer alten Scheune renoviert wurde. Dieses einzigartige Anwesen, das den Charme des Alten mit einem Hauch von zeitgenössischem Design harmonisch verbindet, wird Sie mit seinem Charakter und seinen schönen Räumlichkeiten begeistern.Es bietet grosszügige und helle Räume, die durch eine sorgfältige Renovierung hervorgehoben werden, die die Authentizität des Ortes bewahrt und gleichzeitig Komfort und Modernität hinzufügt.Zwei Aussenparkplätze runden dieses Objekt ab (im Verkaufspreis inbegriffen und obligatorisch).Erdgeschoss- Eingangshalle mit eingebautem Schrank unter der Treppe –Badezimmer mit Platz für eine Waschkolonne- Ein geräumiges Schlafzimmer mit über 17m2- Ein zweites Schlafzimmer mit ca. 12m21. Stock- Küche, die in einen angenehmen Wohn-/Essbereich mündet- 14m2 TerrasseDachgeschoss- Eine weitere Mansardenwohnung mit viel Charme- Ein pr

In La Tzoumaz, einem beliebten Ort im Skigebiet 4 Vallées im Wallis, stellt dieses letzte verfügbare Chalet eine seltene Gelegenheit dar, ein hochwertiges Neubau-Chalet in einem der begehrtesten Bereiche der Schweizer Alpen zu erwerben. Eingebettet in eine unberührte Naturumgebung, profitiert diese Luxusimmobilie von einer privilegierten Lage, die Ruhe, Sonnenschein und Panoramablicke auf die umliegenden Berge bietet. Seine Architektur verbindet elegant den authentischen Charme alpiner Chalets aus Holz und Stein mit den anspruchsvollsten modernen Annehmlichkeiten. Entwickelt, um das ganze Jahr über maximalen Komfort zu bieten, beeindruckt dieses Neubau-Chalet in La Tzoumaz durch seine großzügigen Volume, außergewöhnliche Helligkeit und große Glasflächen, die die Wohnräume in die alpinen Landschaften öffnen. Jedes Zimmer bietet einen unvergesslichen Blick auf das Tal und die umliegenden Gipfel und schafft so eine einzigartige Atmosphäre zwischen Natur, Ruhe und Berglebenskunst. Die Auße

Trust Immobilier, Immobilienagentur in Crans-Montana, Genf und Waadt, bietet Ihnen Ref. 6005-M – TCMDiese wunderschöne Villa befindet sich im Zentrum von Chamoson, in einer ruhigen Wohngegend, die sehr sonnig ist und von einer kleinen Strasse, die hauptsächlich von den Anwohnern genutzt wird, angefahren wird. Sie profitiert von einer privilegierten Lage in unmittelbarer Nähe von Schulen und Geschäften. Eine ideale Wohnumgebung für eine Familie.Auf drei Ebenen verteilt, bietet das Objekt grosszügige Räume und viele Gestaltungsmöglichkeiten. Der weitläufige Keller umfasst unter anderem einen Technikraum, einen grossen Weinkeller, eine voll ausgestattete Werkstatt sowie einen Raum, der als Wäscherei genutzt werden kann.Die Villa ist derzeit in zwei unabhängige Wohnungen aufgeteilt und bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für eine Mietrendite oder die Möglichkeit, sie zu einem einzigen, grossen Familienhaus zusammenzuführen.Drau­­ssen geniessen Sie einen wunderschönen, gepflegten Garten

Einfamilienhaus - 4.5 - 0: Saxon - kaufen

Einfamilienhaus - 4.5 - 0: Saxon - kaufen

Luminosité, calme et vue panoramque

AllgemeinesUnsere Agentur bietet Ihnen exklusiv dieses neue Immobilienprojekt in Isérables an, einer Stadt mit 1000 Einwohnern, die eine privilegierte Wohnumgebung im kleinen alpinen Tal des Faraz bietet. Das Dorf liegt auf einer Höhe von 1116 m und verdankt seinen Namen dem Ahornbaum, einem in der Region reich vorkommenden Baum. Am Hang hängend, ist Isérables von Riddes aus in 8 Minuten mit der Seilbahn oder mit der Straße erreichbar, die nur 12 km von der Autobahn entfernt liegt.Im Herzen des alten Dorfes gelegen, umfasst dieses Projekt die Sanierung eines historischen Gebäudes, das 2 Wohnungen und im Keller einen öffentlich zugänglichen Bereich bieten wird. Diese Erweiterung des Kulturerbes von Isérables bietet Ihnen modernen Komfort (vorbehaltlich der Einhaltung aller aktuellen Standards, Doppelverglastung, Fußbodenheizung in den Badezimmern, VMC, Dämmung+. ) während Sie in einem denkmalgeschützten Gebäude leben (Schieferdach, historische Monument-Fenster, Restaurierung der Fassade

AllgemeinesUnsere Agentur bietet Ihnen exklusiv dieses neue Immobilienprojekt in Isérables an, einer Stadt mit 1000 Einwohnern, die eine privilegierte Wohnumgebung im kleinen alpinen Tal des Faraz bietet. Das Dorf liegt auf einer Höhe von 1116 m und verdankt seinen Namen dem Ahornbaum, einem in der Region reich vorkommenden Baum. Am Hang hängend, ist Isérables von Riddes aus in 8 Minuten mit der Seilbahn oder mit der Straße erreichbar, die nur 12 km von der Autobahn entfernt liegt.Im Herzen des alten Dorfes gelegen, umfasst dieses Projekt die Sanierung eines historischen Gebäudes, das 2 Wohnungen und im Keller einen öffentlich zugänglichen Bereich bieten wird. Diese Erweiterung des Kulturerbes von Isérables bietet Ihnen modernen Komfort (vorbehaltlich der Einhaltung aller aktuellen Standards, Doppelverglastung, Fußbodenheizung in den Badezimmern, VMC, Dämmung+. ) während Sie in einem denkmalgeschützten Gebäude leben (Schieferdach, historische Monument-Fenster, Restaurierung der Fassade

Dorénaz: Einzigartige Villa – Jetzt 13% günstiger!Inmitten einer ruhigen, grünen Talschaft – und doch nur 10 Minuten von Martigny und St-Maurice entfernt. Das Grundstück in Dorénaz ist kein gewöhnliches Immobilienangebot: Es vereint hochwertiges Wohnen, unternehmerische Möglichkeiten und einen echten Bezug zur Natur auf einem einzigen Grundstück.Die Villa besticht auf den ersten Blick: lichtdurchflutete Räume, eine offene Bauweise, eine Bodenheizung über eine Wärmepumpe und eine moderne Küche. Das Wohnzimmer öffnet sich nahtlos zum Wintergarten mit Whirlpool – Entspannung und Lebensqualität inklusive.Das Objekt auf einen Blick:Villa von ca. 250 m²: 3 Schlafzimmer, 2 Bäder (eines davon für den Sauna-Bereich vorbereitet), Wintergarten von 32 m², grosse Terrasse und Garten mit mehreren Ebenen.Stall &; Landwirtschaftsfläche: 4 Pferdeboxen, Heulager, WC, Stromanschluss und 2 100 m² Landwirtschaftsfläche – ideal für Pferde oder andere Tiere.Werkstatt/Labor: Separates Gebäude mit Strom und Li

Niché au bout d’une impasse à Saxon, cet appartement a été conçu avec une attention particulière aux détails, mariant élégance et confort moderne. Chaque espace a été pensé sur mesure, avec un choix minutieux de matériaux haut de gamme pour créer une atmosphère harmonieuse et intemporelle. L’agencement intérieur garantit une continuité visuelle fluide, mettant en valeur des finitions soignées et une esthétique raffinée.L’entrée indépendante depuis l’extérieur assure une autonomie totale ainsi qu’une intimité préservée. À l’arrière, un bel espace extérieur vient parfaire ce bien: une terrasse de 20 m² ainsi qu’un jardin clôturé de 40 m², idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou partager des moments conviviaux en toute tranquillité.Lumineux et accueillant, le salon est agrémenté de larges ouvertures qui laissent entrer généreusement la lumière naturelle. Il s’ouvre sur une cuisine moderne, entièrement équipée et pensée pour allier design et praticité. Les chambres spacieuses offr

Seltenes Investitionsobjekt für KapitalanlegerDieses gemischt genutzte Gebäude (Wohnen und Gewerbe) in idealer Lage im Herzen des charmanten Dorfes Charrat, Gemeinde Martigny, bietet ein hervorragendes Rendite- und Entwicklungspotenzial.Beschreibung des ObjektsErdgeschoss:Das Dorfcafé ist ein gemütlicher Treffpunkt mit schöner Aussenterrasse und einem Saal für bis zu 80 Personen. Das aktuell betriebene Café kann leicht eine Mietrendite von CHF 20 000.- pro Jahr generieren.1. und 2. Stock:Drei grosszügige Wohnungen mit einer Gesamtfläche von 308,5 m² in gutem Zustand generieren eine jährliche Mietrendite von CHF 43 800.-.Erweiterungsmöglichkeiten:Eine an das Gebäude angrenzende Scheune wurde bereits im Rahmen einer Projektstudie für die Schaffung von fünf neuen Wohnungen mit einer zusätzlichen Wohnfläche von rund 250 m² untersucht.Die bestehende Treppenanlage wurde so konzipiert, dass sie einen direkten Zugang zum zukünftigen Gebäude ermöglicht und somit eine Erweiterung erleichtert.Hau