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Einfamilienhaus - 8 - 0: Zielebach - kaufen

Stilvolles Wohnen am Fliederweg – Eigentumswohnungen kaufen in Kirchberg BEAm ruhigen Fliederweg in Kirchberg entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit sechs Eigentumswohnungen. Das Neubauprojekt überzeugt mit klarer Architektur, hochwertigen Materialien und einer idealen Lage: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Bushaltestelle und Naherholung sind schnell erreichbar.Ob 2.5-, 3.5-, 4.5- oder 5.5-Zimmer – hier finden Singles, Paare und Familien ihr neues Zuhause. Alle Wohnungen bieten helle Räume, durchdachte Grundrisse und viel Komfort.Achtung: es steht nur noch die 2.5-Zimmerwohnung zum Verkauf! Alle anderen Einheiten sind bereits RESERVIERT!Highlights:Neubauprojekt mit 6 Eigentumswohnungen (2.5–5.5 Zimmer)Jede Wohnung mit Balkon, Terrasse oder privatem GartenZwei Badezimmer (Ausnahme: 2.5-Zimmer-Wohnung mit 1 Bad)Moderne Küche mit Kochinsel + hochwertigen GerätenReduit mit Waschmaschine/Tumbler in jeder WohnungElektrische Storen + Smart-Home-SystemKontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärme

Diese Liegenschaft an der Bifangmatt 25 in Wynigen vereint ruhiges Wohnen, funktionale Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente in naturnaher Umgebung.Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumstruktur und helle Räumlichkeiten, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Die Wohnbereiche sind so gestaltet, dass sie sowohl Gemütlichkeit als auch Alltagstauglichkeit optimal miteinander verbinden.Das Herzstück bildet der Wohn und Essbereich, der durch seine angenehme Offenheit überzeugt und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Grosszügige Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Stimmung und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen und Aussenraum.Die Küche ist funktional angelegt und bietet ausreichend Platz für den täglichen Gebrauch sowie für gesellige Kochmomente.Die Schlafzimmer präsentieren sich ruhig gelegen und bieten Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie. Je nach Nutzung eignen sich zusätzliche Zimmer ideal als Büro, Gästezimmer oder

Wir verkaufen nach Vereinbarung Ihre neue Traumwohnung im Mülibüüne-Quartier in Kirchberg.Ihr neues Zuhause verfügt über:Top ausgerüstete Küche, inkl. Kochinsel, Steamer, etc.Edle Holzböden (Nussbaumparkett)2 grosse Terrassen2 geräumige Kellerräume mit eigener Waschküche2 Autounterstände können für je Fr. 30'000.00 dazugekauft werdenKontaktieren Sie uns für eine Besichtigung!

In Aefligen entstehen acht moderne Reiheneinfamilienhäuser, die durch ihre gelungene Verbindung von ländlichem Wohnen im Grünen und hervorragender Erschliessung überzeugen.Die Lage bietet Familien die ideale Kombination aus Ruhe, Nähe zur Natur und guter Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie den öffentlichen Verkehr.Die Häuser sind als 4.5- oder 5.5-Zimmer-Varianten erhältlich und verfügen über durchdachte Grundrisse mit viel Licht und klaren Strukturen. Alle Häuser bieten ein hohes Mass an Wohnqualität.Bestellen Sie die ausführliche Dokumentation. Gerne stehen wir Ihnen für Ergänzendes zur Verfügung

Besichtigung auf Voranmeldung am Donnerstag, 23. Juli 2026, 11.00 bis 18.00 Uhr - Wir freuen uns auf Ihre Anmeldung! Bezugsbereit – ohne BaustressDie noch verfügbaren Eigentumswohnungen sind fertig erstellt, hochwertig ausgebaut und bezugsbereit. Sie kaufen nicht ab Plan, sondern können Ihr neues Zuhause bereits heute im fertigen Zustand erleben. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von der hochwertigen Ausführung, den durchdachten Grundrissen und dem besonderen Wohngefühl. Kein Baustress, keine Überraschungen – einziehen und geniessen!Wohnen an bester Lage mit idealer AnbindungDie Lage vereint Ruhe, Natur und eine ausgezeichnete Erreichbarkeit. Bahnhof und Bushaltestelle befinden sich in kurzer Gehdistanz und ermöglichen schnelle Verbindungen nach Burgdorf, Bern oder Solothurn. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule und Restaurant sind bequem zu Fuss erreichbar.Ob Spaziergänge entlang der Emme, Joggingrunden durch die Wälder oder Velotouren in die abwechsl

Besichtigung auf Voranmeldung am Donnerstag, 23. Juli 2026, 11.00 bis 18.00 Uhr - Wir freuen uns auf Ihre Anmeldung! Bezugsbereit – ohne BaustressDie noch verfügbaren Eigentumswohnungen sind fertig erstellt, hochwertig ausgebaut und bezugsbereit. Sie kaufen nicht ab Plan, sondern können Ihr neues Zuhause bereits heute im fertigen Zustand erleben. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von der hochwertigen Ausführung, den durchdachten Grundrissen und dem besonderen Wohngefühl. Kein Baustress, keine Überraschungen – einziehen und geniessen!Wohnen an bester Lage mit idealer AnbindungDie Lage vereint Ruhe, Natur und eine ausgezeichnete Erreichbarkeit. Bahnhof und Bushaltestelle befinden sich in kurzer Gehdistanz und ermöglichen schnelle Verbindungen nach Burgdorf, Bern oder Solothurn. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule und Restaurant sind bequem zu Fuss erreichbar.Ob Spaziergänge entlang der Emme, Joggingrunden durch die Wälder oder Velotouren in die abwechsl

Exklusive 6.5-Zimmer-Maisonette mit 169 m² Wohnfläche und aussergewöhnlich viel StauraumAn privilegierter Wohnlage an der Rötimatte 8 in Kirchberg entsteht ein architektonisch hochwertiges Mehrfamilienhaus mit lediglich vier exklusiven Eigentumswohnungen. Das moderne Neubauprojekt überzeugt durch klare Architektur, grosszügige Grundrisse, hochwertige Materialien und ein Wohnkonzept, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.Der Baustart erfolgte im Februar 2026. Reservationen sind ab sofort möglich.Beschrieb der 6.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit privatem GartenMit grosszügigen 169.2 m² Wohnfläche präsentiert sich diese exklusive Maisonettewohnung als die grösste Wohnung des Projekts. Das durchdachte Raumkonzept verbindet weitläufige Wohnbereiche mit aussergewöhnlich viel Stauraum und bietet damit ideale Voraussetzungen für Familien, anspruchsvolle Paare oder Personen, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten.Ein gedeckter Sitzplatz sowie ein privater Garten schaffen einen attraktiven Auss

Exklusive 6.5-Zimmer-Maisonette mit privatem Garten und separaten Zugängen auf beiden EtagenAn privilegierter Wohnlage an der Rötimatte 8 in Kirchberg entsteht ein architektonisch hochwertiges Mehrfamilienhaus mit lediglich vier exklusiven Eigentumswohnungen. Das moderne Neubauprojekt überzeugt durch klare Architektur, grosszügige Grundrisse, hochwertige Materialien und ein Wohnkonzept, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.Der Baustart erfolgte im Februar 2026. Reservationen sind ab sofort möglich.Beschrieb der 6.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit privatem GartenDiese aussergewöhnliche Maisonettewohnung mit 160.2 m² Wohnfläche verbindet die Vorzüge eines Einfamilienhauses mit dem Komfort einer modernen Eigentumswohnung. Grosszügige Wohnbereiche, lichtdurchflutete Räume sowie ein privater Garten schaffen ein Wohngefühl mit viel Freiraum und Privatsphäre.Besonders attraktiv sind der private Garten, der gedeckte Sitzplatz sowie der zusätzliche Balkon im Obergeschoss. Die Wohnung eignet sich i

Gerne stellen wir Ihnen dieses gepflegte Doppeleinfamilienhaus aus dem Jahr 1985 näher vor. Doch das Wichtigste gleich zu Beginn:Hier wohnen Sie im Steuerparadies Lyssach – und profitieren gleichzeitig von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung sowie kurzen Wegen im Alltag.Während Sie von den attraktiven Steuerbedingungen der Gemeinde Lyssach profitieren, erreichen Sie sämtliche wichtigen Infrastrukturen innert weniger Minuten. Der Bahnhof Kirchberg-Alchenflüh ist bequem zu Fuss oder mit dem Velo erreichbar und bietet optimale Zugverbindungen. Ebenfalls in kurzer Distanz befinden sich eine Bäckerei, Bank und weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie die Post.Familien schätzen besonders den sicheren Schulweg: Kinder gelangen ohne Querung einer Hauptstrasse zur Schule. Die Bushaltestelle liegt nur wenige Schritte vom Haus entfernt und verbindet Kirchberg und Burgdorf im Viertelstundentakt. Auch Pendler profitieren von der hervorragenden Lage – die Autobahn A1 sowie die Einkaufsmeile Lyssach e

Exklusive 4.5-Zimmer-Neubauwohnung an begehrter Wohnlage in KirchbergAn attraktiver Wohnlage an der Rötimatte 8 in Kirchberg entsteht ein architektonisch hochwertiges Mehrfamilienhaus mit lediglich vier exklusiven Eigentumswohnungen. Das moderne Neubauprojekt vereint zeitlose Architektur, durchdachte Grundrisse und eine hochwertige Materialisierung zu einem Wohnkonzept für anspruchsvolle Eigentümerinnen und Eigentümer.Der Baustart erfolgte bereits im Februar 2026. Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit und sichern Sie sich frühzeitig eine der hochwertigen Wohnungen.Wohnen mit Komfort und QualitätDas grosszügige Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad en Suite bildet einen privaten Rückzugsort. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres Zimmer sowie ein Büro oder Gästezimmer. Ein zweites Badezimmer mit Dusche erhöht den Wohnkomfort zusätzlich und ermöglicht ein entspanntes Zusammenleben ohne Kompromisse – ideal für Paare mit Platzbedarf, Familien oder Personen, die regelmässig Gäste empfangen.

Stilvolles Wohnen am Fliederweg – Eigentumswohnungen kaufen in Kirchberg BEAm ruhigen Fliederweg in Kirchberg entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit sechs Eigentumswohnungen. Das Neubauprojekt überzeugt mit klarer Architektur, hochwertigen Materialien und einer idealen Lage: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Bushaltestelle und Naherholung sind schnell erreichbar.Ob 2.5-, 3.5-, 4.5- oder 5.5-Zimmer – hier finden Singles, Paare und Familien ihr neues Zuhause. Alle Wohnungen bieten helle Räume, durchdachte Grundrisse und viel Komfort.Achtung: es steht nur noch die 2.5-Zimmerwohnung zum Verkauf! Alle anderen Einheiten sind bereits RESERVIERT!Highlights:Neubauprojekt mit 6 Eigentumswohnungen (2.5–5.5 Zimmer)Jede Wohnung mit Balkon, Terrasse oder privatem GartenZwei Badezimmer (Ausnahme: 2.5-Zimmer-Wohnung mit 1 Bad)Moderne Küche mit Kochinsel + hochwertigen GerätenReduit mit Waschmaschine/Tumbler in jeder WohnungElektrische Storen + Smart-Home-SystemKontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärme

Besichtigung auf Voranmeldung am Donnerstag, 23. Juli 2026, 11.00 bis 18.00 Uhr - Wir freuen uns auf Ihre Anmeldung! Bezugsbereit – ohne BaustressDie noch verfügbaren Eigentumswohnungen sind fertig erstellt, hochwertig ausgebaut und bezugsbereit. Sie kaufen nicht ab Plan, sondern können Ihr neues Zuhause bereits heute im fertigen Zustand erleben. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von der hochwertigen Ausführung, den durchdachten Grundrissen und dem besonderen Wohngefühl. Kein Baustress, keine Überraschungen – einziehen und geniessen!Wohnen an bester Lage mit idealer AnbindungDie Lage vereint Ruhe, Natur und eine ausgezeichnete Erreichbarkeit. Bahnhof und Bushaltestelle befinden sich in kurzer Gehdistanz und ermöglichen schnelle Verbindungen nach Burgdorf, Bern oder Solothurn. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule und Restaurant sind bequem zu Fuss erreichbar.Ob Spaziergänge entlang der Emme, Joggingrunden durch die Wälder oder Velotouren in die abwechsl

Besichtigung auf Voranmeldung am Donnerstag, 23. Juli 2026, 11.00 bis 18.00 Uhr - Wir freuen uns auf Ihre Anmeldung! Bezugsbereit – ohne BaustressDie noch verfügbaren Eigentumswohnungen sind fertig erstellt, hochwertig ausgebaut und bezugsbereit. Sie kaufen nicht ab Plan, sondern können Ihr neues Zuhause bereits heute im fertigen Zustand erleben. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von der hochwertigen Ausführung, den durchdachten Grundrissen und dem besonderen Wohngefühl. Kein Baustress, keine Überraschungen – einziehen und geniessen!Wohnen an bester Lage mit idealer AnbindungDie Lage vereint Ruhe, Natur und eine ausgezeichnete Erreichbarkeit. Bahnhof und Bushaltestelle befinden sich in kurzer Gehdistanz und ermöglichen schnelle Verbindungen nach Burgdorf, Bern oder Solothurn. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule und Restaurant sind bequem zu Fuss erreichbar.Ob Spaziergänge entlang der Emme, Joggingrunden durch die Wälder oder Velotouren in die abwechsl

Besichtigung auf Voranmeldung am Donnerstag, 23. Juli 2026, 11.00 bis 18.00 Uhr - Wir freuen uns auf Ihre Anmeldung! Diese grosszügige Erdgeschosswohnung verbindet den Komfort einer modernen Eigentumswohnung mit dem Wohngefühl eines Einfamilienhauses. Der private Garten mit gedeckter Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft einen Ort zum Entspannen, Geniessen und Leben – ob beim Frühstück, beim Spielen mit den Kindern oder bei gemütlichen Sommerabenden mit Familie und Freunden.Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit über 49 m² bildet das Herzstück der Wohnung. Grosszügige Fensterfronten schaffen eine helle Atmosphäre und ermöglichen einen direkten Zugang auf die gedeckte Terrasse und in den privaten Garten.Auch im Innenausbau überzeugt die Wohnung mit hochwertigen Materialien und einer zeitlosen Gestaltung. Die exklusive Küche mit PerfectSense-Mattfronten in Kaschmir verfügt über Steamer, Backofen, Induktionskochfeld sowie Geschirrspüler und lässt keine Wünsche offe

Besichtigung auf Voranmeldung am Donnerstag, 23. Juli 2026, 11.00 bis 18.00 Uhr - Wir freuen uns auf Ihre Anmeldung! Exklusive Gartenwohnung mit 107 m² Privatgarten – Wohnen mit Einfamilienhaus-CharakterDas Mehrfamilienhaus Effilo verbindet hochwertige Architektur, nachhaltige Bauweise und eine attraktive Wohnlage. An der Bahnhofstrasse in Aefligen entsteht ein modernes Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität, Komfort und kurze Wege legen. Die Wohnung wird schlüsselfertig ausgebaut und ist ab dem 1. August 2026 bezugsbereit.Die Lage überzeugt durch eine seltene Kombination aus ruhigem Wohnen und hervorragender Infrastruktur. Kindergarten, Schule, Volg, Restaurant sowie der Bahnhof sind bequem zu Fuss erreichbar. Die Naherholungsgebiete entlang der Emme und die umliegenden Wälder laden zu Spaziergängen, Sport und Erholung in der Natur ein. Dank der guten ÖV-Anbindung erreichen Sie Burgdorf, Bern und Solothurn schnell und unkompliziert. Gleichzeitig befinden sich Aldi, Otto's sowie d

Besichtigung auf Voranmeldung am Donnerstag, 23. Juli 2026, 11.00 bis 18.00 Uhr - Wir freuen uns auf Ihre Anmeldung! Diese grosszügige Erdgeschosswohnung verbindet den Komfort einer modernen Eigentumswohnung mit dem Wohngefühl eines Einfamilienhauses. Der private Garten mit gedeckter Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft einen Ort zum Entspannen, Geniessen und Leben – ob beim Frühstück, beim Spielen mit den Kindern oder bei gemütlichen Sommerabenden mit Familie und Freunden.Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit über 49 m² bildet das Herzstück der Wohnung. Grosszügige Fensterfronten schaffen eine helle Atmosphäre und ermöglichen einen direkten Zugang auf die gedeckte Terrasse und in den privaten Garten.Auch im Innenausbau überzeugt die Wohnung mit hochwertigen Materialien und einer zeitlosen Gestaltung. Die exklusive Küche mit PerfectSense-Mattfronten in Kaschmir verfügt über Steamer, Backofen, Induktionskochfeld sowie Geschirrspüler und lässt keine Wünsche offe

ETW im 1. OG im Herzen Burgdorfs

Dieses gepflegte Zuhause überzeugt mit einer warmen Wohnatmosphäre, hellen Räumen und einer durchdachten Raumaufteilung, die vielseitige Möglichkeiten für individuelles Wohnen bietet. Ob für Paare, Familien oder als attraktive Kapitalanlage, hier entsteht ein Ort, an dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlt.Der lichtdurchflutete Wohnbereich schafft eine angenehme Stimmung und verbindet Gemütlichkeit mit Funktionalität. Der sonnige Balkon erweitert den Wohnraum nach draussen und lädt dazu ein, entspannte Stunden an der frischen Luft zu geniessen. Die gelungene Kombination aus Komfort und Wohnqualität macht dieses Zuhause besonders attraktiv.Die Liegenschaft wurde laufend gepflegt und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Moderne Fenster sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort und eine angenehme Ruhe im Alltag. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch die zentrale und gleichzeitig angenehme Lage mit optimaler Erreichbarkeit. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Pr

Endlich daheim - Herzlich Willkommen in HeimiswilBei diesem einmaligen Projekt erwarten Sie viele Vorteile: Die vorliegende Bewilligung schafft einen grossen Vorteil während Projektphase: Sie treffen die Auswahlen der Einrichtungen, danach kann das Projekt umgehend umgesetzt und der Bau gestartet werden.Freistehendes Einfamilienhaus inkl. grosszügigem Bauland und ErschliessungskostenHausidee Happy Family individualisiertNeubau in Massivbauweise mit EndfixpreisgarantieÜberdurchschnittliche Grundstücksgrösse - viel Platz für Ihre IdeenTeilunterkellerungReduitSpots im Eingangs- und Kochbereichelektrische Storen im ganzen HausKüche und Waschraum werden mit hochwertigen V-ZUG Geräten ausgestattetBodenheizung und moderne Luft-Wasser-WärmepumpeKindergarten, Grundschule und Oberschule sind gut erreichbar.idyllische Umgebung mitten im Grünen und nahe der EmmeHeimiswil ist ein wunderschönes ländliches Naherholungsgebiet im Emmental.Burgdorf ist in 5 Minuten mit dem Auto oder 10 Minuten mit dem L

Ein Ort zum Ankommen: harmonische Wohnqualität, ruhige Lage und Perspektiven für individuelle Weiterentwicklung in Schalunen

In ländlicher und dennoch gut angebundener Lage in Willadingen entstehen vier moderne 6.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhäuser, die durch ihre grosszügige Raumaufteilung, hochwertige Bauweise und vielfältige Mitgestaltungsmöglichkeiten überzeugen. Die ruhige und kinderfreundliche Umgebung macht dieses Projekt zu einem idealen Wohnort für Familien.Die Häuser fügen sich dank ihrer Satteldach-Architektur harmonisch ins Dorfbild ein und werden in solider Bauweise mit Backstein und 20 cm starker Fassadenisolation erstellt. Selbstverständlich werden die Gebäude nach aktuellen Standards erdbebensicher gebaut.Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, den Innenausbau individuell mitzugestalten und das Haus nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen.Haus A2 im Überblick:Untergeschoss:Keller- / TechnikraumSeparater KellerraumErdgeschoss:Grosszügiger Eingangsbereich mit Platz für GarderobeGäste-WCSchlafzimmer oder BüroVorratsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und TumblerHelles, grosszügiges Woh

LIEGENSCHAFTSBESCHRIEBDie 3.5-Zimmerwohnungen an der Bärenstrasse 14 und 16 in Oberburg sind Teil einer gepflegten Wohnliegenschaft mit überschaubarer Anzahl Wohneinheiten.Die Wohnungen verfügen über funktionale, gut nutzbare Grundrisse mit Balkon, Kellerabteil, Badezimmer sowie separatem Gäste-WC.Die klare Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung und eine alltagstaugliche Wohnqualität.Die Liegenschaft wurde über die Jahre laufend werterhaltend unterhalten und präsentiert sich insgesamt in einem soliden, gepflegten Zustand.Die Einheiten eignen sich ideal für Eigennutzer, die Wert auf Substanz, Übersichtlichkeit und eine langfristige Wohnperspektive legen.Einstellhallenplätze können für CHF 30'000 pro Einheit dazu gekauft werdenBei konkretem Kaufinteresse werden weitere objektspezifische Unterlagen gerne zur Verfügung gestellt.Diese Unterlagen sind zum jetzigen Zeitpunkt der Entscheidungsfindung nicht Bestandteil des Dossiers.ECKDATENIn der Liegenschaft stehen insgesamt fünf 3.5-

Letzte Möglichkeit zur Angebotsabgabe Frist: 03.05.2026VERKAUFSARTDie Vermarktung erfolgt im Direktverkauf.Aufgrund der bestehenden Nachfrage wird eine letztmalige Bieterrunde mit Frist bis 03.05.2026 durchgeführt.Die Liegenschaft befindet sich in der finalen Entscheidungsphase.Der ausgeschriebene Kaufpreis von CHF 1’900’000 bildet die Preisbasis.Das Repricing von ursprünglich CHF 2'300'000 ohne EHP wurde vorgenommen, da bereits Angebote nahe am Kaufpreis eingegangen sind.Die aktuelle IAZI-Markteinschätzung zeigt ein indikatives Wertniveau von rund CHF 2.40 Mio. und unterstreicht die Attraktivität des Einstiegspreises.Angebote sind bis spätestens 3. Mai 2026 inklusive Finanzierungsnachweis einzureichen.Massgeblich für den Zuschlag ist das wirtschaftlich attraktivste Angebot.Der Entscheid wird am 6. Mai 2026 getroffen und ausschliesslich den Anbietern kommuniziert.Verspätete Angebote sowie Eingaben ohne Finanzierungsnachweis werden nicht berücksichtigt.LIEGENSCHAFTSBESCHRIEBDie Wohnlieg

Dieses attraktive 8.5-Zimmer-Mehrfamilienhaus mit zusätzlichem Studio / Bar überzeugt durch seine zentrale Lage im Herzen von Oberburg (Emmental), eine solide Rendite und einen gepflegten Gesamtzustand. Die Liegenschaft wurde 2012–2013 totalsaniert, seither laufend gepflegt und präsentiert sich heute in ausgezeichnetem Zustand.Raumaufteilung:Erdgeschoss: Gewerbefläche mit attraktiver Nutzungsmöglichkeit und stabiler Mieterstruktur – laufender Betrieb mit gutem ErtragspotenzialObergeschoss: Grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung mit heller RaumgestaltungDachgeschoss: Charmante 3.5-Zimmer-Wohnung mit heimeligen DachschrägenZusätzlich: Separate(s) Studio / Bar für flexible NutzungParkierung:2 Aussenparkplätze im Verkaufspreis inbegriffenRenditepotenzial:Aktuelle Bruttorendite: 5.01 %Steigerungspotenzial auf bis zu ca. 7.5 % möglich!Highlights der Lage:Mitten in Oberburg im Herzen des EmmentalsBahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen bequem zu Fuss erreichbarGute Anbindung