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Wir präsentieren Ihnen eine einzigartige Kaufgelegenheit in Martigny, im Herzen des Wallis, in einer begehrten Wohngegendmit viel Potenzial.Es handelt sich um ein altes Gebäude mit 2 grossen Wohnungen unterschiedlicher Grösse (3,5 und 1,5 (potenziell2,5 Zimmer).Das Gebäude verfügt über ein Geschäftslokal sowie Kellerräume. Mit einem aktuellen Jahresnetto-Mietertrag von CHF 57600 und einem potenziellenBruttorendite von 4,60 % bietet dieses Objekt ein hervorragendes Investitionspotenzial in einer dynamischen und wachsenden Region.Die Betriebskosten sind aufgrund der geringen Gemeinschaftsflächen und des fehlenden Liftes gering

Grundstück von 1 200 m26,5 pcsWohnzimmer mit KaminBaujahr 1980 / RenoviertVerandaGarage4 Aussenparkplätze

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EIN BERRA IMMOBILIER EXKLUSIVITÄTIN DER GEMEINDE RAVOIRE BEI BERRA IMMOBILIER WIRD DIESER LOSE VERKAUFT, DER AUS FOLGENDEM BESTEHT:1. EIN 3,5-ZIMMER-APARTMENT IM 2. UND LETZTEN OGENSTOCK EINES ALTEN HAUSES IN RAVOIRE.DAS APARTMENT MIT EINEM WOHNFLÄCHENINHALT VON 75 M2 IST WIE FOLGT GEBILDT:- EINTRITT MIT EINEM RÜCKZIMMER FÜR DEN GARDABENUTZUNG- EINE HALBOFFENE KÜCHE, DIE SICH AN EINEN SALON MIT EINEM HOLZOFEN ANSCHLIESSEN- EIN BAD MIT DUSCHE, WC, SPÜLBADEWANN UND FENSTER- 2 SCHLAFZIMMER MIT SCHÖNER UNTERBAUCHTER SICHT- EIN GALERIERAUM- EINE 21 M2 GROSSE TERRASSEMERKMALE:- GARTEN ZUM ANBAU VON GEMÜSE- OHNE VIS-À-VIS- ELEKTRISCHES HEIZSYSTEM UND GODIN-HOLZOFEN- EINFACHES GLASERENSTURKEN- 50 M VON DER STADT PARKPLATZ- 1/3 IM EIGENTUMSWERTEVERBAND (EWIV).- EINZELNEINTRITT- ZUGANG ÜBER ÄUSSERES HAUSTRAPPE- BUSHALTESTELLE IN DER NÄHE- NUR 10 MIN FÜR MARTIGNYDIE ELEKTRIK- UND HANDSCHLAGERARBEITEN WURDEN 2002 BEI DER AUFNAHME DES APARTMENTS DURCH DIE AKTUELLEN KÄUFER DURCHGEFÜHRT.2. EIN GRUNDS

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In Martigny wird in Kürze ein neues Wohnhaus gebaut. Die Baubewilligung ist in Kraft getreten und die Bauarbeiten sollen nach den ersten Verkäufen beginnen.Die Wohnanlage geniesst eine privilegierte Lage, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten: Schulen, Geschäften, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie Sport- und Kulturanlagen. Ihre strategische Lage ermöglicht auch einen schnellen Zugang zu den Skigebieten, zum Genfersee und zu den internationalen Verkehrswegen.Das Gebäude wird von einem wunderschönen Ausblick nach Westen oder einer atemberaubenden Aussicht auf das Schloss Bâtiaz profitieren.Die Residenz wird Wohnungen von 1,5 bis 4,5 Zimmern anbieten, die sowohl für den Hauptwohnsitz als auch für Investoren geeignet sind. Es wurden verschiedene Varianten für die Innenausstattung untersucht, die eine hohe Flexibilität bei der Raumaufteilung und eine individuelle Anpassung an die Bedürfnisse und den Lebensstil der Bewohner ermöglichen.Dieses Projekt, das nach zeitgem

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