157 immobilien kaufen in Promenade Gustave Doret

EIGENKAPITALRENDITE VON ~11,5% – RENDITERECHNUNG VERFÜGBAREntdecken Sie dieses ideal gelegene Mehrfamilienhaus im Herzen des Dorfes Leysin, das eine privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln bietet. Es besteht aus einem Ladenlokal und einer Wohnung und verfügt über eine Gesamtnettofläche von ca. 300 m², davon ca. 220 m² Ladenfläche und 80 m² Wohnfläche, ergänzt durch einen Balkon.Dieses Objekt stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren dar, die nach einem Gebäude mit attraktivem Renditepotenzial suchen. Das Ladenlokal ist derzeit an ein Blechereibetrieb vermietet und garantiert somit sofortige Mieteinnahmen. Die derzeit leerstehende Wohnung bietet die Möglichkeit einer schnellen Neuvermietung oder der Nutzung durch den zukünftigen Eigentümer. Eine detaillierte Renditerechnung ist als Anhang im Verkaufsprospekt enthalten.Das Erdgeschoss ist vollständig dem Ladenlokal gewidmet. Es wird für eine mona

Wohnung - 3 - 0: Leysin - kaufen

Entdecken Sie diese charmante 4,5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines Wohnhauses in einer besonders begehrten Wohngegend von Aigle.Mit einem atemberaubenden Panoramablick auf die Dents-du-Midi und die umliegenden Felder besticht diese Immobilie durch ihre Umgebung, ihren grosszügigen Balkon von ca. 19 m² sowie durch ihre privilegierte Lage in der Nähe des Bahnhofs und des zukünftigen kantonalen Gymnasiums.Die Wohnung befindet sich in einer Wohngegend mit Geschwindigkeitsbegrenzung auf 30 km/h und profitiert somit von einer ruhigen Wohnumgebung, während sie gleichzeitig in der Nähe der wichtigsten Annehmlichkeiten liegt.Der Bahnhof von Aigle ist leicht erreichbar, ebenso wie die Geschäfte, Schulen und Infrastrukturen der Stadt. Die Nähe zum zukünftigen kantonalen Gymnasium ist ebenfalls ein interessanter Pluspunkt, sowohl für den Alltag als auch für die langfristige Wertsteigerung der Lage.Die Wohnung erstreckt sich über eine Ebene und bietet eine funktionale Raumaufteilung, die sowohl für

Es gibt Orte, die man wegen dem wählt, was sie heute sind.Und es gibt diejenigen, die man für das kauft, was sie morgen sein werden. Diese 67 m² grosse Ladenpassage gehört zu dieser zweiten Kategorie.Im Herzen von Leysin, an der belebtesten Geschäftsstrasse des Ortes, profitiert sie bereits von einer erstklassigen Sichtbarkeit. Ihr wahres Potenzial entfaltet sich jedoch erst in den kommenden Jahren: Gemäss dem kommunalen Bauplan wird der zukünftige Bahnhof von Leysin direkt gegenüber dem Lokal entstehen.Morgen wird jede Ankunft am Bahnhof hier beginnen.Jeder Besucher, jeder Bewohner, jeder Reisende wird diese Adresse unter den ersten Schaufenstern von Leysin entdecken.Eine seltene Perspektive, die dieser Immobilie eine strategische Dimension verleiht, die auf dem lokalen Markt schwer zu finden ist.Ein Fenster zur Seele des BahnhofsHinter der grossen Ladenfassade bietet die Arcade einen hellen, einladenden und besonders einfach zu nutzenden Raum.Seine Konfiguration ermöglicht die Vorste

Les Coquelicots

Ce chalet unique vous offre la nature dans le salon ! Très lumineux et avec des volumes généreux, cette belle propriété répartie sur trois étages a été construite en 2008.Niché à 1000m d'altitude et entouré d'un verger, le chalet est situé au milieu d'un écrin de verdure dans le petit hameau de Veyges, tout proche de Leysin. Il offre ainsi une vue magnifique sur les montagnes et les champs avoisinants sans oublier le cadre chaleureux et une ambiance champêtre. Au rez-de chaussée: un hall d'entrée avec espace de rangement, une salle de douche-wc, un grand séjour avec poêle suédois pour profiter des soirées hivernales, un grand balcon d'angle pour bénéficier des moments conviviaux sous un soleil bienveillant, une belle cuisine entièrement équipée (y compris deux fours) et un accès direct sur une petite terrasse, idéale pour bénéficier du soleil matinal autour d'un café. A l'étage: une suite parentale de 26.2 m2 avec balcon sud et deux petits dressings his & hers ainsi qu'une salle de bai

3,5 pièces | Rez-de-chaussée - Terrasse & Jardin - Vue panoramique

Exklusiv: 2-Zimmer-Chalet im Weiler VeygesEntdecken Sie den zeitlosen Charme dieses historischen Chalets aus dem Jahr 1761, das wunderschön renoviert wurde, um modernen Komfort mit authentischem Charakter zu verbinden. In einer ruhigen Umgebung unter Leysin gelegen, bietet dieses Anwesen atemberaubende Ausblicke auf die umliegenden Berge – ideal für alle, die Ruhe und natürliche Schönheit anstreben. Mit 130 m² Wohnfläche erstreckt sich das Chalet über zwei Ebenen und umfasst 4,5 gut ausgestattete Zimmer. Sie finden dort zwei geräumige Schlafzimmer mit der Möglichkeit, ein drittes zu schaffen, sowie ein Hauptbadezimmer und eine zusätzliche Dusche für Gäste. Genießen Sie das Grün im Freien dank des großzügigen Gartens, perfekt für entspannende Momente im Freien. Die alte Garage mit Dachboden bietet zusätzliche Möglichkeiten für persönliche oder Lagerprojekte. Die nach Süden ausgerichtete Lage sorgt für den ganzen Tag optimale Sonnenschein und verstärkt die warme Atmosphäre des Chalets. V

Renditegebäude mit 4 Wohnungen, renoviert 2 Geschäftsräume 1 Verwaltungsraum 1 LagerraumNettorendite von 4.65% Bruttorendite 5.25% Ideal für einen Investor! In einem Eigentumswohnungsgebäude mit 9 Losen stehen 8 Lose vom selben Eigentümer zum Verkauf.Im Untergeschoss: - 1 Lagerraum von 64 m2, ganzjährig vermietet (450.-cc/Monat) derzeit frei.- Keller Im Erdgeschoss: - 1 Gewerberaum von 64 m2, ganzjährig vermietet (13200.-cc/année) derzeit frei- 1 Geschäftslokal von 31 m2 auf Jahresbasis vermietet (6000.-cc/année) vermietet- 1 Geschäftslokal von 18 m2 auf Jahresbasis vermietet (2700.-cc/année) derzeit vermietetIm 1. Stock: 1 Wohnung von 3.5-Zimmer-Wohnung mit 76 m2 Wohnfläche, renoviert und wie folgt zusammengesetzt: - Eingangshalle - Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - Schöne, offene, voll ausgestattete Küche - 2 schöne Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon - Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken - 26 m2 großer Balkon mit atemberaubender Aussicht auf den Ort und die Berge -

Einfamilienhaus auf einem ebenen Grundstück in einem Villenviertel.Discretion und Ruhe sind das Zauberwort.Das 1985 erbaute Haus würde einige Renovierungsarbeiten benötigen, um es auf den Geschmack der modernen Miss zu bringen, aber grundsätzlich ist es in seinem jetzigen Zustand bewohnbar.Sie wird wegen Auswanderung verkauft.Durch die Qualität der Konstruktion, der Ausstattung und der ruhigen, aber gleichzeitig zentralen Lage wird dieses Haus Sie begeistern.Bushaltestelle 200 m entfernt, Bahnhof CFF 6 Gehminuten entfernt.Schule und Geschäft sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.Es handelt sich um ein Haus, das sich jede Familie wünscht, um in Harmonie und Ruhe zu leben

In ruhiger Umgebung in Aigle gelegen, überzeugt dieses charmante Haus durch seine grosszügigen Räume, seine hervorragende Modularität und sein grosses Potenzial. Das Haus wurde auf einem grossen Grundstück von 1 190 m² mit ca. 400 m² Weinreben errichtet und bietet einen angenehmen Wohnraum mit einer wunderschönen, freien Aussicht auf die Alpen.Das Haus ist auf mehrere Etagen verteilt und derzeit in zwei unabhängige Wohnungen aufgeteilt, was es zu einer idealen Lösung für eine mehrgenerationale Familie, eine Mietinvestition oder für die Kombination von Wohnen und Arbeiten macht. Es bietet auch ein interessantes Entwicklungspotenzial, je nach Ihren Bedürfnissen.Das Erdgeschoss beherbergt eine 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Schlafzimmern, einer abgeschlossenen Küche, einem Badezimmer mit Dusche sowie einen schönen Balkon.Im ersten Stock finden Sie eine zweite 3-Zimmer-Wohnung mit einem Schlafzimmer, einem grossen, hellen Wohnzimmer, einer abgeschlossenen Küche und einem Badezimmer mit Dusche.

Maison de Maître mit 9 Zimmern in einer Wohngegend, auf dem Gebiet der Gemeinde Aigle, im Süden gelegen, mit Blick auf die Dents du Midi, großzügiger Sonnenschein. In der Nähe des Zentrums und des Bahnhofs sowie der Schulen. Gymnasium in Burier und St-Maurice. In 2 Jahren neues französischsprachiges Gymnasium auf dem Gelände des alten Krankenhauses.Indoor-Verteilung:Eingangshalle mit majestätischer TreppeWC-Rezeption mit Waschbeckenein Büroraum im Nordenein Zimmer im SüdenEsszimmer und Wohnzimmer (ca. 100 m2)Kaminecke LektüreTeestubeBewohnbare und voll ausgestattete Küche. Mehrere Fenstertüren ermöglichen den Zugang zur Terrasse nach SüdenBoden:Korridor mit Galerie, die Folgendes verteilt:drei Schlafzimmer im SüdenBadezimmer mit Dusche, WC und WaschbeckenElternzimmer ebenfalls nach Süden mit eigenem Bad (Badewanne, WC und Waschbecken)ein Schlafzimmer im Nordosten mit eigenem Bad (Dusche, WC, Waschbecken)Untergeschoss: Räumungsverteilung:KellerWäschereiCarnotzet arrangiert (Strom und Wa

Außergewöhnliche Villa? Komfort, Licht und Öko-PerformanceNur zehn Minuten von Aigle entfernt, im Herzen von Vouvry, verführt diese außergewöhnliche Villa mit ihren großzügigen Räumen, ihrer bemerkenswerten Leuchtkraft und ihrer ungehinderten Sicht in einer Umgebung, die Ihre Privatsphäre bewahrt. Er ist für Komfort zu jeder Jahreszeit konzipiert und mit einer leistungsstarken Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die im Winter Wärme und im Sommer natürliche Kühlung garantiert. Sein Betonrahmen, die hochwertige Dämmung und die dreifache Holz-/Aluminiumverglasung verleihen ihm vorbildliche Energieeffizienz und Schalldämmung. Im Herzen der Villa öffnet sich das große, helle und modulare Wohnzimmer zu einer Küche und einem Esszimmer, das durch eine Balkonterrasse erweitert wird? Der perfekte Ort, um jeden Moment zu genießen. Im Obergeschoss: eine Master-Suite von 18 m² mit Umkleideraum, zwei Schlafzimmern mit 12,5 m² und zwei Badezimmern. Im Erdgeschoss gibt es einen separaten Eingang, ein

Außergewöhnliche Villa? Komfort, Licht und Öko-PerformanceNur zehn Minuten von Aigle entfernt, im Herzen von Vouvry, verführt diese außergewöhnliche Villa mit ihren großzügigen Räumen, ihrer bemerkenswerten Leuchtkraft und ihrer ungehinderten Sicht in einer Umgebung, die Ihre Privatsphäre bewahrt. Er ist für Komfort zu jeder Jahreszeit konzipiert und mit einer leistungsstarken Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die im Winter Wärme und im Sommer natürliche Kühlung garantiert. Sein Betonrahmen, die hochwertige Dämmung und die dreifache Holz-/Aluminiumverglasung verleihen ihm vorbildliche Energieeffizienz und Schalldämmung. Im Herzen der Villa öffnet sich das große, helle und modulare Wohnzimmer zu einer Küche und einem Esszimmer, das durch eine Balkonterrasse erweitert wird? Der perfekte Ort, um jeden Moment zu genießen. Im Obergeschoss: eine Master-Suite von 18 m² mit Umkleideraum, zwei Schlafzimmern mit 12,5 m² und zwei Badezimmern. Im Erdgeschoss gibt es einen separaten Eingang, ein

In ruhiger Umgebung in Aigle gelegen, überzeugt dieses charmante Haus durch seine grosszügigen Räume, seine hervorragende Modularität und sein grosses Potenzial. Das Haus wurde auf einem grossen Grundstück von 1 190 m² mit ca. 400 m² Weinreben errichtet und bietet einen angenehmen Wohnraum mit einer wunderschönen, freien Aussicht auf die Alpen.Das Haus ist auf mehrere Etagen verteilt und derzeit in zwei unabhängige Wohnungen aufgeteilt, was es zu einer idealen Lösung für eine mehrgenerationale Familie, eine Mietinvestition oder für die Kombination von Wohnen und Arbeiten macht. Es bietet auch ein interessantes Entwicklungspotenzial, je nach Ihren Bedürfnissen.Das Erdgeschoss beherbergt eine 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Schlafzimmern, einer abgeschlossenen Küche, einem Badezimmer mit Dusche sowie einen schönen Balkon.Im ersten Stock finden Sie eine zweite 3-Zimmer-Wohnung mit einem Schlafzimmer, einem grossen, hellen Wohnzimmer, einer abgeschlossenen Küche und einem Badezimmer mit Dusche.

Die Vorteile der Berge in Leysin In einer friedlichen und grünen Umgebung gelegen, bietet dieses Chalet eine Wohnumgebung, die sowohl raffiniert als auch gepflegt ist, unsichtbar. Vollständig renoviert im Jahr 2011 mit hochwertigen Materialien und besonderer Detailgenauigkeit, befindet es sich noch immer in tadelfreiem Zustand. Neue Arbeiten im Jahr 2026 – Photovoltaikmodule (elektrische Autonomie)Das Innere, das mehr vom Geist einer zeitgenössischen Villa als von einem traditionellen Chalet inspiriert ist, verführt mit seinen hellen Volumina und seiner raffinierten Ästhetik. Die erstklassige Küche, ausgestattet mit einem La Cornue-Herd, lädt sowohl zu Geselligkeit als auch zu kulinarischer Kreativität ein. Im Obergeschoss, wo sich der Eingang befindet, erweitert sich das Wohnzimmer mit einem modernen Kamin, der eine warme Atmosphäre schafft. Diese Etage umfasst außerdem ein großes Schlafzimmer mit Umkleide, ein Büro, das als Kinderzimmer genutzt werden kann, sowie eine Gästetoilette.

Außergewöhnlich möbliertes Haus in Aigle mit Aussicht und großem GartenEntdecken Sie dieses außergewöhnliche freistehende Haus, ideal gelegen in Aigle, in einer ruhigen, sonnigen und privilegierten Umgebung, die perfekt zum Familienleben passt.Mit atemberaubendem Panoramablick auf die Berge bietet das Anwesen eine spektakuläre Naturlandschaft, die Liebhaber der Schweizer Landschaften und Ruhe ansprechen wird.Das Innenraum, das in natürliches Licht getaucht ist, zeichnet sich durch hochwertige Materialien, eine warme Atmosphäre und eine intelligente Optimierung der Volumina aus. Das Haus ist auf zwei Ebenen verteilt und bietet 5,5 Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, was idealen Komfort für ein harmonisches Familienleben bietet.Draußen genießen Sie ein perfekt gepflegtes Grundstück von 897 m², eine echte grüne Umgebung mit privatem Garten, Obstbäumen und einem automatischen Bewässerungssystem. Die Terrasse, ausgestattet mit einer bioklimatischen Perg

Außergewöhnlich möbliertes Haus in Aigle mit Aussicht und großem GartenEntdecken Sie dieses außergewöhnliche freistehende Haus, ideal gelegen in Aigle, in einer ruhigen, sonnigen und privilegierten Umgebung, die perfekt zum Familienleben passt.Mit atemberaubendem Panoramablick auf die Berge bietet das Anwesen eine spektakuläre Naturlandschaft, die Liebhaber der Schweizer Landschaften und Ruhe ansprechen wird.Das Innenraum, das in natürliches Licht getaucht ist, zeichnet sich durch hochwertige Materialien, eine warme Atmosphäre und eine intelligente Optimierung der Volumina aus. Das Haus ist auf zwei Ebenen verteilt und bietet 5,5 Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, was idealen Komfort für ein harmonisches Familienleben bietet.Draußen genießen Sie ein perfekt gepflegtes Grundstück von 897 m², eine echte grüne Umgebung mit privatem Garten, Obstbäumen und einem automatischen Bewässerungssystem. Die Terrasse, ausgestattet mit einer bioklimatischen Perg

Renoviertes Gebäude mit 3 Wohnungen – Entwicklungspotenzial – Grundstück 1’705 m² – AigleHighlights* Voll vermietetes 3-Wohnungseigentum mit Lift* Mieteinnahmen: CHF 6’000.-/Monat (CHF 72’000.-/Jahr)* Grosse Renovation (~CHF 500’000.-)* Grosses Grundstück von 1’705 m²* Potenzial für Teilung des Grundstücks / Neubau* Ideal für Investor, Familie oder berufliche Nutzung* Aussenplätze + Garagen* Ruhige Lage in unmittelbarer Nähe zu allen AnnehmlichkeitenBeschreibung Das Renditeobjektbefindet sich in Aigle in einem begehrten Wohnquartier und zeichnet sich durch seine auf dem Markt seltene Vielseitigkeit aus.Derzeit besteht es aus drei vermieteten Wohnungen und generiert einen jährlichen Ertrag von CHF 72 000.-, was eine stabile Renditebasis bietet.Das Gebäude wurde umfassend renoviert (CHF 500 000.-), sodass es kurzfristig ohne grössere Arbeiten genutzt werden kann. Das Grundstück mit einer Fläche von 1 705 m² bietet ein hohes Wertsteigerungspotenzial, insbesondere durch die Möglichkeit der

Einfamilienhaus - 5.5 - 0: Aigle - kaufen

Promotion Ollon - magnifiques villas!

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Renoviertes Gebäude mit 3 Wohnungen – Entwicklungspotenzial – Grundstück 1’705 m² – AigleHighlights* Voll vermietetes 3-Wohnungseigentum mit Lift* Mieteinnahmen: CHF 6’000.-/Monat (CHF 72’000.-/Jahr)* Grosse Renovation (~CHF 500’000.-)* Grosses Grundstück von 1’705 m²* Potenzial für Teilung des Grundstücks / Neubau* Ideal für Investor, Familie oder berufliche Nutzung* Aussenplätze + Garagen* Ruhige Lage in unmittelbarer Nähe zu allen AnnehmlichkeitenBeschreibung Das Renditeobjektbefindet sich in Aigle in einem begehrten Wohnquartier und zeichnet sich durch seine auf dem Markt seltene Vielseitigkeit aus.Derzeit besteht es aus drei vermieteten Wohnungen und generiert einen jährlichen Ertrag von CHF 72 000.-, was eine stabile Renditebasis bietet.Das Gebäude wurde umfassend renoviert (CHF 500 000.-), sodass es kurzfristig ohne grössere Arbeiten genutzt werden kann. Das Grundstück mit einer Fläche von 1 705 m² bietet ein hohes Wertsteigerungspotenzial, insbesondere durch die Möglichkeit der

Exklusiv: 2-Zimmer-Chalet im Weiler VeygesEntdecken Sie den zeitlosen Charme dieses historischen Chalets aus dem Jahr 1761, das wunderschön renoviert wurde, um modernen Komfort mit authentischem Charakter zu verbinden. In einer ruhigen Umgebung unter Leysin gelegen, bietet dieses Anwesen atemberaubende Ausblicke auf die umliegenden Berge – ideal für alle, die Ruhe und natürliche Schönheit anstreben. Mit 130 m² Wohnfläche erstreckt sich das Chalet über zwei Ebenen und umfasst 4,5 gut ausgestattete Zimmer. Sie finden dort zwei geräumige Schlafzimmer mit der Möglichkeit, ein drittes zu schaffen, sowie ein Hauptbadezimmer und eine zusätzliche Dusche für Gäste. Genießen Sie das Grün im Freien dank des großzügigen Gartens, perfekt für entspannende Momente im Freien. Die alte Garage mit Dachboden bietet zusätzliche Möglichkeiten für persönliche oder Lagerprojekte. Die nach Süden ausgerichtete Lage sorgt für den ganzen Tag optimale Sonnenschein und verstärkt die warme Atmosphäre des Chalets. V

Einfamilienhaus - 8 - 0: Aigle - kaufen

Dieser Duplex-Penthouse-Wohnung befindet sich in einer charmanten Residenz in Leysin und bietet eine exklusive Lage.Dieses wunderschöne Duplex-Penthouse mit hohen Mansardendecken wurde zeitgenössisch und hell gestaltet und bietet eine Mischung aus traditioneller und moderner Ausstattung.Ein grosser Südbalkon bietet einen einzigartigen Blick auf den Trient-Gletscher, die Dents du Midi und die Rhônetal-Ebene. In unmittelbarer Nähe zu den Wäldern und den alpinen Wanderwegen werden Sie die Ruhe und den Charme des Gebirges zu schätzen wissen.Das helle Wohnzimmer und die Küche bieten einen herrlichen Blick auf die Dents du Midi. Super Balkon. 3 schöne Schlafzimmer, davon ein Luxus-Mezzanine-Schlafzimmer mit einem luxuriösen Badezimmer. 2 Keller und 3 Parkplätze, davon 2 Garagen

Einfamilienhaus - 6.5 - 0: Aigle - kaufen

Niché au dernier étage d’une résidence de standing, ce bien séduit par ses volumes baignés de lumière, ses finitions contemporaines et sa vue dégagée au cœur du Chablais vaudois. Quelques points importants:Surface habitable d’env. 94 m²Balcon de 19 m² avec une orientation Sud-Est.Séjour cathédrale avec charpente apparente, grandes baies vitrées.Cuisine ouverte avec îlot, plan de travail en granit, équipements complets (induction, four, four vapeur, grand frigo-congélateur).3 chambres confortables.3 sanitaires: 1 salle de bain, 1 salle d’eau, 1 WC visiteurs.Grande cave privativeChauffage central gaz avec décompte individuelEnvironnement calme, proximité gare CFF, écoles (nouveau gymnase dès 2027), commerces et axes autoroutiers.Informations PPE et chargesCharges PPE env. CHF 350.–/mois.Consommations (chauffage/eau) indicatives: env. CHF 180.–/mois.Prix et disponibilitéPrix appartement: CHF 790’000.– (hors places de parc).Places intérieures: CHF 30’000.– par place dont 1 avec borne 16A p

Wohnung - 0 - 0: Aigle - kaufen

Objet rare ! Au cœur de la station de ski de Leysin, ce splendide appartement d'environ 115 m2 habitables vous séduira par son style et de par sa situation exceptionnelle proche de toutes les commodités.Avec son magnifique séjour avec cheminée, sa mezzanine de 50 m2, ses trois chambres à coucher, ses deux salles d'eau et ses deux balcons, ce bien de caractère vous séduira de part son style authentique et montagnard.Ses deux balcons sont généreux offrant un espace calme et une vue panoramique du Massif des Diablerets aux Dents du Midi depuis son balcon sud et sur la vie du village depuis son balcon nord.Situé dans les combles d'une PPE de quatre lots dont deux commerciaux, cet appartement traversant et lumineux vous offre des espaces généreux et de qualité ainsi qu'une situation unique au cœur de la station de Leysin.Datant de 1980, certains équipements auraient besoin d'un rafraîchissement.Une cave privative et une buanderie collective sont à disposition dans l'immeuble. Parking à prox