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Haus
·
Zum Kauf
CHF 1'500'000
CHF 4'237/m²
Wohngebäude 10.5 Zimmer
Giornico
· 354 m² · 11 Zimmer · Haus
· Garten · Parkplatz · Heizung
Giornico · 354 m² · 11 Zimmer · Haus · Garten · Parkplatz · Heizung
Dieses aus dem Jahr 1900 stammende Gebäude wurde zwischen 2012 und 2013 komplett kernsaniert. Die Liegenschaft besteht aus 3 unabhängigen Wohnungen (Erdgeschoss, 1. Obergeschoss, Dachgeschoss), die jeweils mit einer Fussbodenheizung (Wärmepumpe), separaten Zählern (Neo-Vac, SES) und einem charmanten Holzofen ausgestattet sind. Die umfassende Renovation umfasste auch die Erneuerung des Schrägdachs sowie den Einbau moderner Elemente in Küchen und Bädern. Zu den Gemeinschaftsbereichen gehören eine ausgestattete Waschküche (Waschmaschine und Trockner) und private Kellerabteile. Im Aussenbereich bietet die Liegenschaft einen grosszügigen Garten mit Pergola und Grillplatz sowie insgesamt 6 Parkplätze (davon 3 überdacht). Ein grosser Mehrwert ist das Bauland in der Zone R3, welches die Möglichkeit bietet, eine weitere Struktur zu errichten. Die aktuellen Mieteinnahmen (exkl. Nebenkosten von CHF 250. –/Monat für Heizung, Allgemeinbereiche und Garten): Erdgeschoss: CHF 1'000.00 / Monat 1. Oberg
Dieses aus dem Jahr 1900 stammende Gebäude wurde zwischen 2012 und 2013 komplett kernsaniert. Die Liegenschaft besteht aus 3 unabhängigen Wohnungen (Erdgeschoss, 1. Obergeschoss, Dachgeschoss), die jeweils mit einer Fussbodenheizung (Wärmepumpe), separaten Zählern (Neo-Vac, SES) und einem charmanten Holzofen ausgestattet sind. Die umfassende Renovation umfasste auch die Erneuerung des Schrägdachs sowie den Einbau moderner Elemente in Küchen und Bädern. Zu den Gemeinschaftsbereichen gehören eine ausgestattete Waschküche (Waschmaschine und Trockner) und private Kellerabteile. Im Aussenbereich bietet die Liegenschaft einen grosszügigen Garten mit Pergola und Grillplatz sowie insgesamt 6 Parkplätze (davon 3 überdacht). Ein grosser Mehrwert ist das Bauland in der Zone R3, welches die Möglichkeit bietet, eine weitere Struktur zu errichten. Die aktuellen Mieteinnahmen (exkl. Nebenkosten von CHF 250. –/Monat für Heizung, Allgemeinbereiche und Garten): Erdgeschoss: CHF 1'000.00 / Monat 1. Oberg
CHF 1'500'000