340 immobilien kaufen in Chemin Des Mastellettes

Diese charmante Villa ist auf dem Markt eine echte Rarität und profitiert von einem aussergewöhnlichen Grundstück in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Collonge-Bellerive. In einer Privatstrasse gelegen, in der Nähe des Sees und an der Grenze zur landwirtschaftlichen Zone, bietet sie eine privilegierte Wohnumgebung, die Ruhe, Diskretion und Grünflächen vereint.Das Grundstück von ca. 1 000 m² ist wunderschön bepflanzt und mit schönen Terrassen ausgestattet und lädt dazu ein, die Aussenbereiche in einer ruhigen Umgebung voll auszukosten.Die nach Süden ausgerichtete Villa verfügt über helle Wohnräume, die mit dem Garten verbunden sind und von einem optimalen Sonnenlichtdurchfall profitieren.Auf einer Ebene bietet sie ca. 160 m² Wohnfläche, die durch einen Keller gleichen Grösse ergänzt wird, was insgesamt mehr als 320 m² nutzbare Fläche ergibt.Der Wohnbereich umfasst eine Eingangshalle, eine grosse, voll ausgestattete Küche mit Essbereich sowie ein Esszimmer und ein Wohnzimmer, di

Im Grand-Saconnex, in der Nähe der internationalen Organisationen und aller Annehmlichkeiten. Entdecken Sie dieses 7,5-Zimmer-Apartment im 1. Stock, bestehend aus:- 1 eingerichtete und ausgestattete Küche (Backofen, Herd, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Geschirrspüler) mit Balkon- 1 Balkon- 1 grosser Wohnraum mit Balkon- 4 Schlafzimmer mit Balkon- 1 Badezimmer mit WC- 1 Duschraum mit WC.- 1 Kellerraum- Obligatorische Tiefgarage für CHF 135,00/Monat.Miete: CHF 4 150.- inklusive NebenkostenFür weitere Informationen:Agenturprovision zu beachtenSie haben Schwierigkeiten, eine Wohnung zu finden? Sie verdienen mehr als nur erfolglose Tage der Wohnungssuche. Kontaktieren Sie unsere Spezialisten:

Eingebettet in eine grüne Umgebung bietet diese außergewöhnliche Villa ein seltenes Wohnerlebnis, getragen von einem atemberaubenden Panoramablick auf den See. Ein einzigartiges Anwesen, das Prestige, großzügige Mengen und erstklassige Dienstleistungen vereint, auf einem bemerkenswerten Grundstück erstrecktJeder Raum wurde so gestaltet, dass er Komfort, Eleganz und Licht bietet:Sechs Schlafzimmer mit Blick auf den See, darunter eine luxuriöse Master-Suite mit Doppel-Umkleideraum und außergewöhnlichem PanoramaFünf raffinierte Badezimmer mit hochwertigen OberflächenGroße, voll ausgestattete Küche mit Essbereich, ideal für gemütliche MomenteElegantes Esszimmer und Doppelwohnzimmer im Licht, beide zum See hin geöffnetExklusive DiensteDiese Eigenschaft zeichnet sich durch seltene Geräte aus:Hallenbad, das man das ganze Jahr über genießen kannVoll ausgestattetes privates FitnessstudioGeräumige und perfekt gepflegte Außenbereiche, die Privatsphäre und Ruhe bieten

Diese prächtige 8-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock eines schönen Luxusgebäudes im beliebten Stadtteil Petit-Saconnex, in unmittelbarer Nähe zu internationalen Organisationen.Die Wohnung profitiert von einer schönen Helligkeit dank ihrer dreifachen Ausrichtung (Ost-Süd-West) sowie ihrer großen Erkerfenster. Es bietet einen freien Blick auf den Park der Residenz, den Mont Blanc und die Berge.Die Wohnung bietet 213,9 m² PSA sowie einen 23,20 m² großen Durchgang, d.h. 225,5 m² gewichtet. Es verteilt sich wie folgt:Der Tagesbereich bietet einen Eingangsbereich mit Gäste-WC, ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Süd-West-Eckwohnzimmer und ein Esszimmer. Eine voll ausgestattete Küche mit Essbereich und ein Serviceeingang mit Waschküche runden diesen Teil ab.Der Nachtbereich besteht aus einem Flur mit viel Stauraum, 4 Schlafzimmern, darunter eine Master-Suite und 3 Bädern.Ein Keller und eine Doppelbox im Keller mit Ladestation für Elektroautos, runden das Set ab

Diese wunderschöne Villa befindet sich in einem begehrten Wohngebiet von Vésenaz und geniesst eine privilegierte Lage, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln.Das Anwesen wurde auf einem Grundstück von ca. 700 m² errichtet und 2018 komplett mit hochwertigen Materialien und Veredelungen renoviert. Es bietet eine Nutzfläche von ca. 280 m², die funktional und harmonisch aufgeteilt ist.Das Erdgeschoss umfasst einen Eingangsbereich mit Garderobe, ein Gäste-WC, einen grosszügigen Wohnraum mit Kamin, eine komplett ausgestattete moderne Küche und einen Essbereich, der sich im Wintergarten mit Blick auf den Garten befindet.Das Obergeschoss bietet Platz für vier Schlafzimmer, darunter ein geräumiges Elternschlafzimmer mit einem schönen angrenzenden Badezimmer. Die drei anderen Schlafzimmer – eines davon wird derzeit als Ankleidezimmer genutzt – verfügen über Einbauschränke und teilen sich ein Duschbad und ein sepa

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Diese 4-Zimmer-Eckwohnung befindet sich in Cologny-Parc, in einer luxuriösen Residenz eingebettet in grüne Umgebung, und genießt eine privilegierte Lage, nur 5 Minuten vom Genfer Stadtzentrum entfernt. Das Gebäude, sauber gebaut und gestaltet, bietet seinen Bewohnern luxuriöse Gemeinschaftseinrichtungen, darunter ein Hallenbad, einen Jacuzzi, einen Spielraum und einen Besprechungsraum. Im 9. Stock gelegen, genießt die Wohnung eine ruhige und bewaldete Umgebung in unmittelbarer Nähe des Parc La Grange, des Eaux-Vives Tennisclubs, des Sportzentrums Cologny, Geschäfte, Schulen, öffentlichen Nahverkehrs, der CEVA, der Voie verte und des Sees.Diese 2023 renovierte Wohnung bietet eine Innenwohnung von 121 m² sowie einen großzügigen Balkon von 30 m² mit herrlichem Blick auf den See.Die Wohnung öffnet sich zu einer Eingangshalle mit eingebauten Kleiderschränken, einer offenen Küche und einem geräumigen Eckwohnzimmer mit Kamin. Eine Gästetoilette vervollständigt den Wohnraum.Der Nachtbereich ve

Schweizer Chalet erbaut 1912, vollständig umgebaut und 2013 sowie erneut 2018 vollständig umgebaut und renoviert. Das Grundstück, vollständig ausgegraben, erstreckt sich über drei oberirdische Ebenen, einschließlich vollständig umgebautem Dachboden.Der wunderschön gepflegte und gestaltete Garten bietet eine ruhige Wohnumgebung und private Außenbereiche, die sich ideal für das Familienleben in völliger Privatsphäre eignen.Das Haus befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und bewahrt dank sorgfältig erhaltener zeitgenössischer Merkmale, darunter Parkettböden, originale Fenster- und Türrahmen, Heizkörperabdeckungen, eine Holztreppe und ein Holzkamin, den gesamten Charme seines historischen Charakters.Die Umverteilung der Innenräume wurde so gestaltet, dass die oberen Stockwerke vermietet werden können. Jede Ebene kann daher völlig unabhängig funktionieren und dennoch durch eine gemeinsame Treppe verbunden sein.Der Keller profitiert von direktem Zugang nach draußen

In einer privilegierten Wohnumgebung in Versoix, nahe dem See, bietet dieses einzigartige Anwesen eine seltene Umgebung, die durch Vegetation, Flächen und Ausblicke auf den Genfersee gekennzeichnet ist. Das Haus liegt auf einem wunderschönen bewaldeten Grundstück von etwa 2.400 m² und profitiert von einer vertraulichen Atmosphäre, die vor Blicken geschützt ist, mit großen Öffnungen zum Garten und Einblicken auf den See und die Alpen. Die Architektur aus den 1970er Jahren, ausdrucksstark und untypisch, sticht durch ihre großzügigen Volumen, das ebene Spiel und die großen verglasten Flächen hervor. Die Immobilie verfügt über mehrere Wohnräume, wobei eine Inneneinrichtung um Licht und die Beziehung zur Außenwelt ausgerichtet ist. Die Haupträume öffnen sich zum Garten, den Terrassen und der umliegenden Vegetation und schaffen so das Gefühl eines Zufluchtshauses zwischen Natur, Architektur und Privatsphäre. Heute benötigt das Haus eine komplette Renovierung, um sein volles Potenzial zu entf

Im ruhigen und gut angebundenen Viertel Petit-Saconnex gelegen, bietet diese neu renovierte Vierzimmerwohnung komfortables und praktisches Wohnen in der Nähe der Vereinten Nationen und anderer bedeutender internationaler Organisationen.Geschäfte, Restaurants, internationale und öffentliche Schulen sind alle zu Fuß erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist direkt vor Ihrer Haustür und bietet einen einfachen Zugang zum Stadtzentrum und zur umliegenden Gebiete.Wichtige Merkmale:Geräumiger Wohn- und Essbereich mit gutem TageslichtGroßer Balkon zur Entspannung im FreienVoll ausgestattete, moderne Küche mit hochwertigen GerätenHauptschlafzimmer mit AnkleidebereichDrei zusätzliche SchlafzimmerRenovierte Badezimmer mit Badewanne und DuscheWaschmaschine und Trockner enthaltenEin gut gelegenes und funktionales Zuhause, ideal für Familien oder Paare, die in einem bequemen und wohnlichen Teil von Genf leben möchten.Kontakt:Winnie Sun

Dieses wunderschöne, zeitgenössische freistehende Haus befindet sich in einem Wohngebiet am Ende einer Sackgasse mit Blick auf große landwirtschaftliche Flächen.Erbaut im Jahr 2007 auf einem wunderschönen Grundstück von mehr als 900 m², verführt es mit seiner modernen Architektur, seinen weitläufigen Räumen und seinen hohen Decken. Minergie-zertifiziert, bietet es optimalen Komfort für eine Familie.Mit einer Wohnfläche von etwa 206 m² und fast 360 m² nutzbarer Fläche sind die Flächen wie folgt verteilt: Erdgeschoss: Tagesteil:Eingangshalle mit GästetoiletteGroße, geschlossene, ausgestattete, ausgestattete KücheGeräumiges Wohn-/Esszimmer mit Kamin und hohen DeckenNachtteil:Ein Schlafzimmer mit eigenem DuschbadZwei Schlafzimmer mit eingebauten KleiderschränkenEin komplettes BadezimmerEin Hauptschlafzimmer mit Umkleideraum und komplettem Bad (Bad/Dusche/Doppelwaschbecken/WC)1. Stock: Der Raum ist als Büro-/TV-Lounge eingerichtet, mit Staubsauger im Wohnzimmer und Zugang zur Terrasse einge

Im Herzen eines beliebten und ruhigen Wohngebiets gelegen, bietet dieses einzigartige Anwesen eine privilegierte Wohnumgebung in der Nähe internationaler Organisationen, des Flughafens und des Stadtzentrums von Genf.Derzeit in mehreren unabhängigen Einheiten aufgebaut, besitzt diese Wohnung eine seltene Flexibilität: Sie kann ihre derzeitige Struktur für eine Mietinvestition beibehalten oder sich problemlos zu einem majestätischen Familienhaus vereinen lassen.Höhepunkte* Außergewöhnliches Grundstück: Grundstück von 3.000 m², ohne Vis-à-vis.* Strategische Lage: In unmittelbarer Nähe zu Annehmlichkeiten und internationalen Routen.* Großzügige Volumina: 280 m² Wohnfläche für 400 m² nutzbare Fläche.* Vielseitigkeit: Ideal für eine große Familie oder ein gemischtes Projekt (Wohnen + Ertrag).Verteilung der RäumeObergeschoss (Wohnen & Empfang)* Helle Wohnbereiche: Geräumiges Wohnzimmer, Esszimmer und voll ausgestattete Küche.* Veranda: Ein Entspannungsbereich, der zum Garten hinausgeht.* Unab

Die Villas Sélénite liegen in einem geschützten, grünen Umfeld auf den Wohnhöhen von Versoix und bieten ein aussergewöhnliches Umfeld, das zeitgenössisches Design, hohen Komfort und eine allgegenwärtige Natur miteinander vereint.Bereits beim Betreten des Hauses beeindruckt die moderne Architektur mit ihren klaren Linien und der perfekten Integration in die waldreiche Umgebung. Jede Villa, die auf eine freie Sicht auf den Wald ausgerichtet ist, ist Teil eines harmonischen Konzepts, bei dem Privatsphäre, Licht und Raum im Vordergrund stehen.Die Wohnräume mit einer Fläche von über 100 m² öffnen sich grosszügig nach aussen durch riesige, raumhohe Fensterfronten. Das Tageslicht strömt reichlich ein und schafft eine warme und beruhigende Atmosphäre. Das Wohnzimmer, das durch eine Terrasse und einen privaten Garten erweitert wird, wird zum lebendigen Zentrum des Hauses, das für gemeinsame Momente und Entspannung konzipiert ist.Die offene, modern und elegant gestaltete Küche ist um einen funkt

Diese prächtige Neubauwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 240 m2 und einer Grundfläche von 320 m2 erstreckt sich über mehrere Etagen. Diese geräumige und helle Immobilie wurde seit dem Ende der Bauarbeiten im Jahr 2023 noch nicht bewohnt.Der Eingang zur Wohnung erfolgt vom Garten aus, was dieser Immobilie Privatsphäre verleiht und sie eher wie eine Maisonette wirken lässt. Es ist auch möglich, die Wohnung vom Parkplatz im Untergeschoss aus zu betreten, einer Ebene, auf der sich ein Spielzimmer, ein Badezimmer, zwei Keller und eine Waschküche befinden.Das Erdgeschoss besteht aus einer offenen, voll ausgestatteten Küche und einem großen Wohnzimmer, das sich auf die Terrasse und den schönen Garten öffnet.Im ersten Stock, der ebenfalls über eine moderne Treppe erreichbar ist, befindet sich der Schlafbereich mit vier Schlafzimmern mit eigenem Bad, darunter ein Hauptschlafzimmer mit zwei Ankleidezimmern sowie Zugang zu einer erhabenen Glasloggia.Ein Büro oder ein fünftes Schlafzimmer vervol

Wir bieten diese wunderschöne 6-Zimmer-Villa zum Verkauf an, die im Juni 2026 komplett renoviert wurde, mit hochwertigen Materialien und hochwertigen Oberflächen. Sie befindet sich in der begehrten Stadt Vésenaz und bietet eine privilegierte Lebensqualität, in der Nähe von Geschäften, Dienstleistungen und Schulen.Das Grundstück bietet eine nutzbare Fläche von 228 m², verteilt auf vier Ebenen, und profitiert von einem angenehmen Garten mit nicht übersehenen Bäumen.Im Erdgeschoss befindet sich eine Eingangshalle mit Toilette. Besucher. Diese ist getrennt vom Hauptwohnzimmer und besteht aus einer voll ausgestatteten Küche, die zum Wohnzimmer/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse hinausgeht.Im Obergeschoss verfügt das Haus über eine Master-Suite mit einem schönen Duschraum, darunter ein Doppelwaschbecken und einen Stauraum sowie einen Balkon. Diese Ebene umfasst außerdem ein weiteres Schlafzimmer mit Stauraum und eine Toilette. Separates Badezimmer und Badezimmer.Eine letzte große Suite mit Du

Eingebettet in eine ländliche Umgebung verfügt diese Villa im zeitgenössischen Stil über ein großes Grundstück von 1.514 m², das mit prächtigen Olivenbäumen bepflanzt und von Feldern umgeben ist.Die Villa, die 2008 erbaut wurde und sich in einem ordentlichen Zustand befindet, bietet viel Platz und Volumen. Die hohen Decken und breiten Öffnungen sorgen für eine raffinierte Atmosphäre und belebendes Tageslicht.Im Erdgeschoss finden Sie ein komfortables Wohnzimmer mit seltenen Volumina. Das Wohnzimmer/Esszimmer findet hier einen natürlichen Platz, begrenzt von der modernen und ausgestatteten Küche auf der einen Seite und von der großen Veranda auf der anderen. Alle öffnen sich auf die große Terrasse, idealerweise nach Südwesten ausgerichtet.Die oberen Stockwerke sind für mehr Privatsphäre in Halbebenen organisiert. Das erste beherbergt ein schönes Schlafzimmer und ein Badezimmer; die zweiten zwei großen Schlafzimmer und ein zusätzliches Badezimmer; die dritte eine zusätzliche Kammer; Dann

Eingebettet in eine üppige, vollkommen sichere Umgebung erstreckt sich diese vollständig renovierte, vom Architekt entworfene Villa über etwa 700 m².Es verfügt über beeindruckende Empfangsbereiche mit spektakulären Volumina, die durch große Öffnungen zu einer großzügigen Terrasse, ein elegantes Spiegelbecken und einen wunderschön gestalteten Garten (als Vorbild vom Bilan Magazine – Immoluxe anerkannt) ergänzt werden.Das Anwesen bietet fünf großzügig gestaltete Schlafzimmer, jedes mit eigenständigen Badezimmern und Umkleideräumen, sowie ein Arbeitszimmer.Hochwertige Materialien, tadellose Oberflächen und exklusive Annehmlichkeiten verleihen diesem Haus einen seltenen und herausragenden Status.Eine einzigartige Immobilie, die zeitgenössische Eleganz, absoluten Komfort und Diskretion vereint.Weitere Informationen und ein vollständiges Dossier sind auf Anfrage verfügbar

Agentur: Millenium Properties SANr.: KM 2218In unmittelbarer Nähe zu internationalen Organisationen, renommierten Schulen und Annehmlichkeiten bietet diese 7-Zimmer-Villa ein seltenes Wohnambiente, das Ruhe, Grün und Erreichbarkeit vereint.Auf einem schönen, bewaldeten Grundstück erbaut, bietet das Anwesen perfekt geplante Räume für ein Leben mit der Familie.Die Wohnräume wurden so gestaltet, dass sie Komfort, Privatsphäre und Helligkeit bieten.ErdgeschossEingangshalleGekochte KücheLichtdurchfluteter Wohnraum mit Kamin, der auf die 20 m² grosse Terrasse und den begrünten Garten führt4 komfortable Schlafzimmer2 Badezimmer1 Gäste-WCUntergeschoss / UnterbauSehr grosser Raum mit Fenstern und Heizung (ideal für Spielzimmer, Home-Cinema oder Büro)Stauraum und WaschkücheKellerraumAussenanlagen und Parkplätze:20 m² grosse, einladende TerrasseGrosser, grüner Garten2 Innenparkplätze2 AussenparkplätzeDiese Villa vereint den Charme des Alten mit modernem Komfort.Dank ihrer strategischen Lage, ihre

Ausschliesslich für Ihren Zweitwohnsitz, aber auch für kostengünstige Reisen rund um die Welt; ChateauShares bietet Ihnen die Lösung.Freiheit und Flexibilität zum besten Preis; ab CHF 40 000.- Eigenkapital für den gemeinsamen Kauf dieses Objekts, ohne dass Sie eine Hypothek oder zusätzliche Kosten oder andere Gebühren tragen müssen.Erhalten Sie die Privilegien unserer geteilten Immobilien, indem Sie Aktionär einer Schweizer Genossenschaft werden und erhalten Sie so ein Wohnrecht von etwa 3 bis 14 Wochen pro Jahr, je nach Ihrem Anfangsinvestment und Ihren Reisezielen aus dem Katalog der für CS-Points des ChateauShares Owners Club (Club der Eigentümer ChateauShares) berechtigten Immobilien:www.chateaushares.chAus Datenschutzgründen stellen wir Ihnen die vollständige Dokumentation unserer Immobilien nur auf Anfrage zur Verfügung, und wir freuen uns, Ihnen die verschiedenen Optionen für Ihre Mitgliedschaft im Owners-Club vorzustellen.Für dieses Investment wird Eigenkapital von CHF 100 000.

Die Villas Sélénite liegen in einem geschützten, grünen Umfeld auf den Wohnhöhen von Versoix und bieten ein aussergewöhnliches Umfeld, das zeitgenössisches Design, hohen Komfort und eine allgegenwärtige Natur miteinander vereint.Bereits beim Betreten des Hauses beeindruckt die moderne Architektur mit ihren klaren Linien und der perfekten Integration in die waldreiche Umgebung. Jede Villa, die auf eine freie Sicht auf den Wald ausgerichtet ist, ist Teil eines harmonischen Konzepts, bei dem Privatsphäre, Licht und Raum im Vordergrund stehen.Die Wohnräume mit einer Fläche von über 100 m² öffnen sich grosszügig nach aussen durch riesige, raumhohe Fensterfronten. Das Tageslicht strömt reichlich ein und schafft eine warme und beruhigende Atmosphäre. Das Wohnzimmer, das durch eine Terrasse und einen privaten Garten erweitert wird, wird zum lebendigen Zentrum des Hauses, das für gemeinsame Momente und Entspannung konzipiert ist.Die offene, modern und elegant gestaltete Küche ist um einen funkt

Diese wunderschöne Villa befindet sich in einem begehrten Wohngebiet von Vésenaz und geniesst eine privilegierte Lage, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln.Das Anwesen wurde auf einem Grundstück von ca. 700 m² errichtet und 2018 komplett mit hochwertigen Materialien und Veredelungen renoviert. Es bietet eine Nutzfläche von ca. 280 m², die funktional und harmonisch aufgeteilt ist.Das Erdgeschoss umfasst einen Eingangsbereich mit Garderobe, ein Gäste-WC, einen grosszügigen Wohnraum mit Kamin, eine komplett ausgestattete moderne Küche und einen Essbereich, der sich im Wintergarten mit Blick auf den Garten befindet.Das Obergeschoss bietet Platz für vier Schlafzimmer, darunter ein geräumiges Elternschlafzimmer mit einem schönen angrenzenden Badezimmer. Die drei anderen Schlafzimmer – eines davon wird derzeit als Ankleidezimmer genutzt – verfügen über Einbauschränke und teilen sich ein Duschbad und ein sepa

Attikawohnung - 8 - 0: Cologny - kaufen

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Sehr schöne, frisch renovierte Ladenpassage, ideal gelegen im Zentrum von Pâquis.Das Objekt bietet die Möglichkeit, es bei Bedarf in zwei separate Ladenpassagen aufzuteilen.Es steht eine 8 m² grosse Kellerfläche zur Verfügung, sowie ein 60 m² grosser Lagerraum im Untergeschoss mit einer Deckenhöhe von 4,20 m, der viele Nutzungs- und Lagerungsmöglichkeiten bietet.Diese Ladenpassage eignet sich hervorragend für eine Apotheke, eine Arztpraxis, einen Friseursalon, ein Kosmetikstudio oder einen Tabakwarenladen.Derzeit wird das Objekt als Lebensmittelgeschäft betrieben und kann mit dem gesamten Inventar übernommen werden.Die Nebenkosten belaufen sich auf CHF 535.-

Die Gemeinde Versoix liegt am Eingang zu Genf und verfügt über eine privilegierte Lage auf dem Land, mit unmittelbarer Nähe zum See, zur Stadt, internationalen Organisationen und Schulen.Mit zwei Bahnhöfen und einfacher Anbindung an die Stadt ist Versoix, GE, eine Stadt, in der sich unter anderem der Hauptsitz der Richemont-Gruppe sowie des renommierten Collège du Léman befindet, und liegt in der Nähe der neuen Lombard-Odier-Büros in Bellevue. Der Zugang zum Flughafen und zum Stadtzentrum macht diese Gemeinde zu einem sehr begehrten Zufluchtsort.Dieses Grundstück mit einer großen Grundfläche von etwa 340 m² eignet sich besonders für Renovierungs- oder Bauprojekte, da es eine ungehinderte Sicht auf den See und die Alpen bietet.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um bald einen Besuch zu vereinbaren