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Eingebettet in eine grüne Umgebung verkörpert dieses authentische Bauernhaus aus dem Jahr 1750, einst die Schmiede des Dorfes, den zeitlosen Charme der Gebäude vergangener Zeiten. Schon auf den ersten Schritten wird der Blick von seltenen und erhaltenen Elementen gefesselt: einem majestätischen offenen Kamin, dem wahren Herzen des Hauses, sowie einem authentischen Brotofen, der in die weitläufige Küche integriert ist und eine warme und freundliche Lebenskunst zeugt. Während des Besuchs offenbart jedes Detail das Know-how vergangener Zeiten: eine einzigartige Treppe aus Holzstücken, die mit Schmiedeeisen zusammengesetzt und verbunden sind, handwerkliche Oberflächen voller Charakter. Je mehr man beobachtet, desto mehr entdeckt man diese alten Bautechniken, die dem Haus eine zutiefst authentische Identität verleihen. Viel mehr als nur eine Immobilie erzählt dieses Anwesen eine Geschichte. Jeder Raum, jedes Material, jeder Band trägt die Erinnerung an eine Epoche und lädt einen ein, sich i

Dieses authentische Vaud-Bauernhaus wurde 1798 erbaut und bedarf einer vollständigen Renovierung. Es stellt eine seltene Gelegenheit dar, einem charaktervollen Gebäude neues Leben einzuhauchen und dabei seine architektonische Identität und seinen ursprünglichen Charme zu bewahren.Das Grundstück wurde auf einem Grundstück von 983 m² im zentralen Bereich des Dorfes errichtet und umfasst ein Haus von etwa 195 m² sowie eine alte Scheune, mehrere Keller, ein eigenständiges Nebengebäude und große Anbauflächen. Der Komplex verfügt über mehr als 3.000 m³ Bauvolumen und bietet außergewöhnliches Potenzial für ein Renovierungs- oder Umbauprojekt.Die verfügbaren Bände ermöglichen es, sich viele Entwicklungsmöglichkeiten vorzustellen, sei es der Bau einer charaktervollen Residenz, mehrerer Wohnhäuser oder eines ehrgeizigeren Immobilienprojekts, vorbehaltlich der geltenden Genehmigungen.Im Herzen eines Dorfes gelegen, das für seine Ruhe und Lebensqualität geschätzt wird, nur wenige Minuten von Échal

3,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten – PromasensKontaktieren Sie Alexandre Vonlanthen jetzt unter 079 304 78 90, um die Pläne, eine vollständige Akte zu erhalten oder einen Besuch vor Ort zu vereinbaren. Diese prächtige 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich auf Gartenebene eines kürzlich errichteten Gebäudes aus dem Jahr 2021 und bietet 82 m² Wohnfläche sowie eine wunderschöne gepflasterte Terrasse von 32,10 m², die nach Südwesten ausgerichtet ist und ideal ist, um optimales Sonnenlicht zu genießen. Die giebelförmige Lage sorgt tagsüber für hervorragendes natürliches Licht. Verbreitung- Wohnzimmer mit offener Küche: 34,29 m²- Schlafzimmer: 13,05 m²- Schlafzimmer: 14,75 m²- Badezimmer mit Badewanne, Toilette, Waschbecken und Waschsäule: 4,50 m²- Gästetoilette: 3,30 m²- Halle / Verteilung: 12,20 m²- Asphaltierte Terrasse: 32,10 m²Dienstleistungen- Geothermische Wärmepumpe- Dreifachverglasung- Solarmodule- Elektrische Jalousien im Wohnzimmer und in der Küche- Moskitonetze- Jüngster Bau (

EXKLUSIV BEI PROXIMMO, IHRER IMMOBILIENAGENTUR:EINZIGARTIGES PROJEKT FÜR EINE AUSSERGEWÖHNLICHE LEBENSQUALITÄTPerfekt gelegen in einer ruhigen und grünen Wohngegend in unmittelbarer Nähe des Zentrums von Lucens, profitiert dieses hervorragende Immobilienprojekt mit acht Wohnungen mit großzügigen Flächen, außerhalb des Plans verkauften, von einer außergewöhnlichen Wohnumgebung für die Region, geschützt vor Belästigungen und nur einen Steinwurf von allen Annehmlichkeiten entfernt.Diese hervorragende Entwicklung erfüllt die anspruchsvollsten Kriterien in Qualität, Sicherheit und Komfort und bietet alle Ressourcen, die Menschen suchen, die von einer privilegierten Umgebung in einem neuen Bezirk profitieren und gleichzeitig die unbestreitbaren Vorteile des Stadtlebens genießen möchten. Die attraktiven Preise ermöglichen es Familien auch, mit niedrigen monatlichen Zahlungen zu leben, wobei eine Hypothekenmiete leicht unter CHF 1.200 pro Monat liegen kann (basierend auf 80 % Schulden, Zinssat

Erbaut nach den Regeln der Kunst mit viel Geschmack, bietet diese prächtige Residenz ein außergewöhnliches Wohnumfeld. Wir freuen uns, diese herrliche 5-Zimmer-Maisonette im obersten Stockwerk mit einer Wohnfläche von ca. 123 m² zum Verkauf anbieten zu können.Diese Luxusimmobilie setzt sich wie folgt zusammen:- Große umbaubare Eingangshalle- Geräumiges Wohnzimmer, das sich zu einer voll ausgestatteten Küche sowie einem Esszimmer öffnet- Ein großer Balkon von ca. 32m²- Drei schöne Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit Bad- Ein DuschbadEin Keller, eine private Waschküche, eine individuelle Garage mit automatischem Tor (CHF 50'000) und ein Aussenparkplatz (CHF 10'000) runden das Set ideal ab.Diese moderne zweistöckige Wohnanlage beherbergt 5 Eigentumswohnungen und zeichnet sich durch ihre Bauqualität aus:- Dreifachverglasung- Photovoltaik-Paneele-Wärmepumpe-Fußbodenheizung-Heben- Hochwertige Materialien - Gemeinsamer GartenbereichWohnung: CHF 1'070'000Garage: CHF 50'000Aussenparkpl

Obergeschoss mit 145 m², große Terrasse mit Blick auf die LandschaftWunderschöne Räume und großzügiges Licht für diese 4,5-Zimmer-Wohnung mit 145 m² im obersten Stockwerk, die durch eine 24 m² große Terrasse zur Landschaft hinausgeht, ohne Vis-à-vis. Vom Eingang aus entfaltet sich der Tagesbereich ein großes, im Licht getauchtes Wohnzimmer, offen zum Esszimmer und einer gemütlichen Küche mit Kücheninsel. Die vielen Fenster und hohen Decken verstärken das Gefühl von Raum und lassen das Morgenlicht das ganze Jahr über herein. Die 24 m² große Terrasse erweitert die Wohnfläche natürlich. Ohne jegliches Vis-à-Vis öffnet es sich zu einem klaren Horizont aus Feldern und Grün. Der ruhige Schlafbereich vereint drei Schlafzimmer mit schönen Oberflächen, von denen eines einen Ankleidebereich, ein großes Badezimmer und eine separate Toilette hat. Ein Lagerraum vervollständigt die Lagerung. Praktisch: Das Grundstück verfügt über eine Garage mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge, einen Außenpar

Zwei Doppelhaushälfte im Herzen eines alten, charmanten Gebäudes Authentizität, Mietertrag und Potenzial für Expansion in idyllischer Umgebung. Eingebettet im Zentrum des friedlichen Dorfes Sottens wurde dieses prächtige Gebäude aus Melassestein, ehemalige Postamt aus dem Jahr 1901, im Jahr 2000 vollständig in zwei Wohnhäuser umgewandelt. Es verführt mit seinem historischen Charakter, seinen großzügigen Volumina und seiner dominanten Lage im Herzen des Jorat. Vollständig renoviert und in zwei Doppelhaushälfte umgewandelt, bietet es nun eine seltene Gelegenheit: Lebensqualität, Mietinvestition und die Möglichkeit einer Erweiterung zu verbinden. StärkenCharakterbildung aus NatursteinRuhige und grüne DorfumgebungZwei getrennte Wohnhäuser mit separaten EingängenUnmittelbaren Mietertrag: 1 gemietete Unterkunft CHF 2.000 pro Monat. Das zweite Doppelhaus wird 2.800 CHF pro Monat gemietet. Erweiterungspotenzial (zusätzliche Etage möglich) Großer Garten mit Bäumen, wunderschöner Aussicht und He

Dernier étage de 145 m², grande terrasse face à la campagneBeaux volumes et lumière généreuse pour ce 4.5 pièces de 145 m² au dernier étage, prolongé d'une terrasse de 24 m² ouverte …

Ensemble immobilier de rendement au cœur de MoudonIdéalement situé au centre de la commune de Moudon, à proximité immédiate de la gare et bénéficiant d'une excellente accessibilité ainsi que d'une forte visibilité commerciale, cet important immeuble mixte représente une opportunité rare pour un investisseur à la recherche d'un actif offrant une diversification des revenus.Érigée en 1867 sur une parcelle de 727 m², la propriété développe une surface brute de plancher d'environ 1'315 m² pour un volume de 4'182 m³. Au fil du temps, le bâtiment a fait l'objet de différentes adaptations et transformations, notamment en 1992 puis en 2012.L'immeuble se compose de plusieurs affectations complémentaires comprenant un hôtel-restaurant, des surfaces administratives et un logement, offrant ainsi une répartition équilibrée des sources de revenus.L'immeuble est vendu avec les aménagements, équipements et installations actuellement en place pour les activités hôtelière et de restauration, offrant ain

Grosses 3.5-Zimmer-Apartment mitDachgeschoss-Nutzfläche im Gebäude B5 Dieses grosszügige 3.5-Zimmer-Apartment im Gebäude B5 bietet eine Wohnfläche von ca. 76.5 m2 und eine wunderschöne Dachgeschoss-Nutzfläche von 69 m2.Die Aufteilung ist wie folgt:EingangshalleBadezimmer mit Waschmaschinen-/Trockner-SchachtEin offener WohnküchenbereichEin Elternschlafzimmer mit BadezimmerEin Büro von 10 m2Dachgeschoss-Nutzfläche von 69 m2 EineTerrasse von 23 m2Parkplatz:1 Innenparkplatz, Aufpreis CHF 30 000.-/Platz.Das Gebäude B5 umfasst 13 Wohnungen, von Studio bis 4.5-Zimmer-Wohnung.Das ganz neue Quartier «Le Perron» besteht aus 6 Gebäuden. Insgesamt umfasst es 76 Wohnungen, von Studio bis 4.5-Zimmer-Wohnung, sowie 3 Gewerbeflächen im Erdgeschoss des Gebäudes B6.Die 2- oder 3-geschossigen Gebäude sind in eine sehr schöne Landschaftsgestaltung integriert, die viel Platz für Grünflächen und Erholungsbereiche bietet.Das Herzstück des Quartiers ist komplett fussgängerfreundlich gestaltet und bietet den B

Wunderschönes 3,5-Zimmer-Apartment mit GartenDas Gebäude B5 umfasst 13 Wohnungen, vom Studio bis zum 4,5-Zimmer-Apartment. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über schöne Wohnflächen und grosszügige Terrassen- und Gartenbereiche.Das ganz neue Quartier «Le Perron» besteht aus 6 Gebäuden. Insgesamt sind 76 Wohnungen von Studio bis 4,5-Zimmer-Apartment sowie 3 Gewerbeflächen im Erdgeschoss des Gebäudes B6 entstanden.Die 2- oder 3-geschossigen Gebäude sind in eine sehr schöne Landschaftsplanung integriert, die viel Platz für Grünflächen und Erholungsbereiche lässt.Das Herzstück des Quartiers ist komplett fussgängerfreundlich gestaltet und bietet den Bewohnern und Unternehmen einen sicheren und ruhigen Raum in unmittelbarer Nähe. Die Abwesenheit von Verkehr ist ein grosser Vorteil für die Sicherheit der Kinder, die sich auch auf den 3 Spielplätzen mit einer Fläche von über 700 m² austoben können.Die Bewohner und ihre Besucher haben Zugang zu einem 85-Plätze-Tiefgaragenparkhaus im Unterges

EXKLUSIV! Im Herzen der Altstadt besteht dieses historische Gebäude aus mehreren Wohnungen, die besonders dank der massiven Parkettböden, Zierleisten und Holzarbeiten von einem gewissen Prestige profitieren. Die beschichtete Steinfassade und die gewölbte Tür verleihen ihm viel Charme. Jede Ebene, mit Ausnahme der letzten, verfügt über einen Balkon/eine Terrasse mit schmiedeeisernen Geländern, die einen wunderschönen Blick auf den Fluss La Broye und einen herrlichen Sonnenschein auf der Südwestseite genießen. Die Wohnungen werden von den großen Fenstern, aus denen sie bestehen, im Licht getaucht. Diese Immobilie wird Liebhaber alter Steine begeistern und eignet sich für eine Familie mehrerer Generationen oder für jemanden, der investieren und die Rendite genießen möchte, die Miete mit sich bringt. Es liegt nur wenige Gehminuten von allen Annehmlichkeiten (Geschäfte, Postamt, Bäckerei, Kindertagesstätte, Schulen, Bahnhof) entfernt. Lausanne ist in 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Das

DUPLEX DE 2.5 PIÈCES AVEC JARDIN PARTAGÉ DANS UN CADRE CHAMPÊTRECe charmant duplex de 2.5 pièces propose 87 m² habitables nets, dans un cadre paisible et verdoyant. Logé au premier étag …

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Im Dorf Bercher: 40 Minuten von Lausanne an der LEB-Bahnlinie Lausanne-Echallens-Bercher. Der Traum einer Familie: Grund- und weiterführende Schulen vor Ort sowie Geschäfte/Kuchen im Umkreis von 10 Metern. Architektenvilla komplett restauriert mit erstklassigen Dienstleistungen. Auf einem wunderschön bewaldeten Grundstück von 1.784 m² Garten ausgestattet mit einem robotischen Rasenmäher und automatischer Bewässerung, Vorgartenanlegung. Die Villa besteht aus zwei Wohnhäusern: Grundstück A: ERDGESCHOSS: 3,5 Stück Wohnung von 82 m² mit privatem Garten von 541 m² und Terrassen. Dazu gehören: privater Keller, privater Waschraum und 2 Außenparkplätze VERKAUFSPREIS: Wohnung und Garten CHF 995.000 und Parkplätze: 2 x 15.000 CHF 30.000, insgesamt CHF 1.025.000 Grundstück B: DUPLEX im 1. und 2. Stock mit 6,5 Stück zu je 150 m² mit Wintergarten und Terrassendach von 48 m². Außerdem gibt es einen prächtigen privaten Garten von 671 m² mit zwei Terrassen im Norden und Süden. Dazu gehören: privater K

Neues 4.5-Zimmer-Apartment mit GartenIm B5-Gebäude befindet sich dieses wunderschöne 4.5-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss mit einem Wohnbereich von 137 m² und einem schönen Garten von 356 m².Es ist wie folgt aufgeteilt:Ein Eingangsbereich mit WandschrankEin Schlafzimmer mit Büro-EckeEin SchlafzimmerEin Elternschlafzimmer mit Duschbad und Ankleide Ein Badezimmer mit Waschmaschine/Trockner-KollektiveinheitEine geschlossene KücheEingrosszügiges Wohnzimmer Eine schöne Terrasse von 23 m²Ein Garten von 356 m²Ein Keller von 6 m² runden diese Immobilie ab Parkplätze:Für den Komfort der Bewohner sind diesem Objekt 2 Parkplätze zugeteilt: Preis zusätzlich zum Verkaufspreis: CHF 30 000.- pro Parkplatz.Das Herzstück des Quartiers ist komplett autofrei und bietet den Bewohnern einen sicheren und ruhigen Raum in unmittelbarer Nähe. Dieser fehlende Verkehr ist ein grosser Vorteil für die Sicherheit der Kinder, die zudem auf den 3 Spielplätzen mit einer Fläche von über 700 m² spielen können.Die Bewohne

Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Haus mit seinem bemerkenswerten Charakter verzaubern, bei dem jedes Detail sorgfältig durchdacht wurde, um ein perfektes Gleichgewicht zwischen Eleganz und Komfort zu schaffen. Die edle Materialauswahl, die hochwertigen Ausführungen und die warme Atmosphäre verleihen diesem Haus eine seltene und authentische Persönlichkeit. Es ist ein einzigartiger Ort, der für all jene gedacht ist, die mehr als nur ein Zuhause suchen: ein echtes Lebensgefühl.Drau­­ssen wirkt der Garten wie aus einem Märchen entsprungen. Üppig be­­pflanzt und zart blühend, ist er mit kleinen Obstbäumen, intimen Winkeln und Entspannungs­­zonen geschmückt. Ein wahrer grüner Zufluchtsort, der dazu einlädt, jede Jahreszeit in vollen Zügen zu geniessen, in einer friedlichen und bezaubernden Umgebung.Das Objekt befindet sich im Herzen eines charmanten Dorfes im Bezirk Broye-Vully, wo es sich gut leben lässt. Ein echter Dorfsinn herrscht hier, fernab vom Trubel und den Belästigungen de

Familienhaus mit Potenzial für Studio oder BüroEntdecken Sie dieses großartige Haus mit 5,5 Zimmern, das aus hochwertigen Materialien gebaut und perfekt gepflegt ist. In einer privilegierten Umgebung gelegen, bietet es ein ruhiges Wohnumfeld und profitiert von schnellem Zugang zu wichtigen Annehmlichkeiten. Das Anwesen, das sich auf zwei Ebenen erstreckt, verführt sofort mit seinen schönen Bühnen und außergewöhnlicher Leuchtkraft. Es verfügt über vier geräumige Schlafzimmer und drei Badezimmer und bietet alle Annehmlichkeiten, die eine Familie braucht. Das untere Stockwerk mit eigenem privaten Eingang hat einen echten zusätzlichen Vorteil. Es bietet die Möglichkeit, ein unabhängiges Studio einzurichten oder einen Raum zu schaffen, der perfekt für die Ausübung einer beruflichen Tätigkeit geeignet ist – ideal besonders für Selbstständige, die von zu Hause aus arbeiten und dabei seine Privatsphäre bewahren möchten. Zahlreiche Renovierungen wurden durchgeführt, um ein ausgezeichnetes Maß a

Dieses wunderschöne Apartment befindet sich im obersten Stockwerk (2. Stock) eines 2001 erbauten Gebäudes und bietet eine seltene Kombination aus Platz, Komfort und Ruhe. Das 5,5-Zimmer-Haus mit einer Wohnfläche von 130 m² und einem Balkon von 8,5 m² ist ein Triplex und bietet viel Platz zum Wohnen und Entspannen. Das Apartment verfügt über 4 helle Schlafzimmer und 2 funktionale Badezimmer, die ideal für eine Familie oder ein Paar sind, das Platz sucht. Die Heizung wird durch eine Gasheizung gewährleistet und das Anwesen verfügt über einen Innen- und Aussenparkplatz, was in der Region ein grosser Vorteil ist. Das Gebäude wurde nach hohen Bauvorschriften errichtet und bietet ein angenehmes Wohnen mit hochwertigen Einrichtungen.Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und bevorzugten Wohngegend. Die Gemeinde Echallens ist bekannt für ihre lokalen Einrichtungen, ihre Schulen, Geschäfte und die hervorragende Anbindung an Lausanne und andere wichtige Städte. Ausserdem bietet die charmante

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Prächtige, freistehende Villa mit niedrigen Kosten und idyllischer LageEntdecken Sie diese prächtige, freistehende Villa, ideal für eine Familie, die eine friedliche, komfortable und wirtschaftliche Wohnumgebung sucht. Perfekt gepflegt und mit hochwertigen Materialien gebaut, zeichnet sich diese Immobilie durch ihren ausgezeichneten allgemeinen Zustand, ihr sorgfältiges Design und die niedrigen Kosten aus. Dank seines geothermischen Heizsystems bietet das Haus einen sehr guten Energiekomfort und ermöglicht gleichzeitig einen kontrollierten täglichen Verbrauch. Dank ihrer südlichen Ausrichtung in natürliches Licht getaucht, genießt die Villa den ganzen Tag über eine warme und angenehme Atmosphäre. Seine 6,5 Zimmer, verteilt auf zwei Ebenen, bieten wunderschöne Räume und eine funktionale Verteilung, die perfekt zum Familienleben passt. Es verfügt über fünf komfortable Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine Wohnfläche von etwa 160 m². Das Grundstück liegt auf einem wunderschönen Grundstüc

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20 Minuten vom Stadtzentrum von Lausanne entfernt, befindet sich dieses prächtige Anwesen in einer idyllischen und ruhigen Umgebung am Rande eines landwirtschaftlich genutzten Gebiets. Das amerikanische Landhaus ist auf zwei Ebenen verteilt und bietet eine Wohnfläche von ca. 350 m2. Es wurde 2014 komplett renoviert und seine grosszügigen Ausmasse machen es zu einem luxuriösen Wohnraum, der gleichzeitig gemütlich wirkt.Das Grundstück mit einer Fläche von ca. 5 470 m2 eignet sich für zahlreiche Aktivitäten im Freien und bietet eine herrliche Aussicht auf die Waadtländer Landschaft und den Jura.Kontaktieren Sie unsere Agentur für weitere Informationen

PROPRIETE ATYPIQUE SUR PLUS DE 6'000 M2 EN COURS DE RÉNOVATION, NON SOUMISE A LA LDFR

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Villa pour le Dr G. Champod d'après ses propres plans, 1933 et signés par Le Corbusier

Dieses neue Gebäude auf zwei Ebenen beherbergt5 Eigentumswohnungen.Modernes Gebäude mit gehobenem Standard, darunterDreifachverglasung, Photovoltaik-Paneele, Wärmepumpe,Bodenheizung und Aufzug.Ein privater Garagenplatz, eine private Waschküche sowie eineprivate Kellerabstellfläche runden diese Wohnung ab.Hochwertige Ausstattung mit hochwertigen Materialien.Sofort bezugsfertig

In Vucherens gelegen, in einer intimen und grünen Umgebung weniger als 15 Minuten von der Autobahn entfernt, vereint dieses alte, renovierte Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert Charme, Raum und Potenzial. Sie bietet ca. 180 m² Wohnfläche (5,5 Zimmer, 2 Schlafzimmer + 1 kleines Schlafzimmer und 1 Büro) mit schönen Räumen und einer warmen Atmosphäre. Draußen können Sie einen großen Garten, einen Gemüsegarten und eine gepflasterte Terrasse genießen, die sich ideal für sonnige Tage sowie eine natürliche Wiese bietet. Ein großes Volumen in der Scheune bietet viele Möglichkeiten (Werkstatt, Lager, unabhängige Tätigkeit) sowie einen großen Raum, der beispielsweise in eine Bastelwerkstatt umgewandelt werden kann. Grundstück von mehr als 2.900 m² in einer landwirtschaftlichen Zone (unterliegt nicht LDFR). Mehrere Parkplätze im Freien und Quellwasser. Seltene Immobilie zum Verkauf, ideal für Naturliebhaber und Charakter-Eigentum. Sofort verfügbar