316 immobilien kaufen in Avenue Du Châtelain

Dieses außergewöhnliche Immobilienprojekt befindet sich am Rande des charmanten Dorfes Rolle, am Ufer des Genfersees, im Herzen der prestigeträchtigen Waadtländer Küste. Es zeichnet sich durch seltene und besonders begehrte Annehmlichkeiten aus und erfüllt höchste Luxusstandards. Erbaut auf einem Grundstück in erster Meereslinie profitiert das zukünftige Anwesen von einem idyllischen Wohnumfeld in einer ruhigen und perfekt erhaltenen Umgebung und befindet sich gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu Annehmlichkeiten, Autobahnen, öffentlichen Verkehrsmitteln und den renommiertesten internationalen Schulen. Die Residenz wird eine Wohnfläche von ca. 1.400 m² bieten, verteilt auf zwei Hauptebenen, ergänzt durch ein Untergeschoss mit direktem Zugang zum Garten. Es wird aus edlen Materialien gebaut und bietet eine außergewöhnliche Ausstattung, die absoluten Komfort, zeitgenössische Eleganz und architektonische Raffinesse vereint

Im Herzen der Region La Côte, auf den Höhen der Gemeinde Mont sur Rolle, verbindet dieses Anwesen Modernität und Eleganz perfekt mit einem atemberaubenden Blick auf den Genfersee und den Mont Blanc. Die verwendeten Bilder sind GCI, um die Vertraulichkeit des Interieurs zu wahren, kommen aber der Realität dieses außergewöhnlichen Off-Market-Anwesens sehr nahe

Außergewöhnliches Haus. Modernste Ausstattung. Privater Seezugang

Hervorragende Villa am Wasser mit direktem Zugang zum See und privatem Bootsanlegeplatz

Traumpanorama Machen Sie das Außergewöhnliche zu Ihrem Zuhause Diese neue Wohnung mit 3,5 Zimmern befindet sich im Erdgeschoss von Gebäude B2.Sie ist wie folgt zusammengesetzt:Eine Eingangshalle mit Wandschrank, ein offenes Wohnzimmer/Küche von mehr als 32 m² mit Zugang zu einer ersten überdachten Terrasse von 15 m² und einem Garten von 12,6 m², ein Badezimmer mit Wasserzulässen für die Waschsäule, eine separate Toilette und jeweils zwei Schlafzimmer mit Zugang zur zweiten überdachten Terrasse von 10,3 m² und einem Garten von 51,9 m².Ein Innenparkplatz (CHF 55.000 extra) und ein Keller vervollständigen dieses Grundstück. DIE VORTEILE:- Minergie P Eco-Etikett- Wärmepumpe mit geothermischen Sonden- Photovoltaikmodule zur Reduzierung der Energiekosten- Belüftung: Doppelstromsystem- Raumthermostat in allen Räumen- Bau durch den Generalunternehmer BERNARD NICOD SASofort verfügbarSeltene Objekte zu entdecken: View Lake und Mont-Blanc, so weit das Auge reicht.Informationen und Besuche: Alexan

Entdecken Sie die Residenz Baie d'Opale, die nun fertiggestellt und bereit ist, ihre Eigentümer willkommen zu heissen. Jede Wohnung bietet aussergewöhnlichen Komfort sowie luftige Wohnbereiche, die grosszügige Erweiterungen nach aussen geniessen, sei es durch einen Garten, einen Balkon oder eine Terrasse. Darüber hinaus steht den Miteigentümern ein privater Fitnessbereich zur Verfügung. Diese 5,5-Zimmer-Wohnung befindet sich an der Ecke des Gebäudes D2 mit Blick auf den See. Der Zugang erfolgt entweder über die Treppe oder über einen privaten Aufzug. Die Aufteilung dieser Wohnung ist wie folgt: Eingangsbereich von 13.2 m2. Wohnküche von 64.5 m2. Elternsuite von 26.4 m2 mit Ankleidezimmer. Badezimmer mit WC von 5.7 m2 in der Elternsuite. Drei weitere Schlafzimmer von 14 bis 18m2 mit Zugang zur Terrasse. Duschbad mit WC von 4.8 m2. Badezimmer mit WC von 6.5 m2. Waschküche von 1.5 m2. Rooftop-Terrasse von 168.7 m2 Ein im Preis inbegriffener Keller vervollständigt dieses Objekt. Parkplätze

Eine prestigeträchtige Adresse im Herzen der neuen Residenz La Baie d'Opale.Lassen Sie sich vom absoluten Charme dieser neuen 4,5-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock erliegen und bieten eine spektakuläre Wohnumgebung, in der der Blick direkt in die Spiegelungen des Sees fällt.Mit einer großzügigen gewichteten Fläche von 154 m² wurde dieses seltene Anwesen für Lichtliebhaber und Ruheliebhaber entworfen.Sie ist wie folgt zusammengesetzt:- Eingangshalle- Wohnzimmer, Wohn-/Esszimmer und Küche, die sich um 50 m² erstrecken- Duschraum mit Toilette und Waschbecken- 2 Schlafzimmer- Hauptschlafzimmer mit Ankleidebereich und eigenem DuschraumDas wahre Juwel dieser Wohnung ist der geräumige 76 m² große Balkon mit herrlicher Aussicht.Als wahre Außenerweiterung des Wohnraums wird es zu einer schwebenden Sommerlounge, ideal zum Unterhalten, Entspannen und zum Betrachten der Sonnenuntergänge über dem Wasser.Elegantes Design und zeitlose Oberflächen.Ein Keller im Keller.Zusätzlich wird eine Doppelbox bere

Einfamilienhaus - 0 - 0: Rolle - kaufen

Wohnung - 4.5 - 0: Mont-sur-Rolle - kaufen

Bevorzugte Lage zwischen Genf und Lausanne, 200 m vom See entfernt und in unmittelbarer Nähe zu Geschäften und Bahnhof - Historisches Anwesen aus dem 18. Jahrhundert, vollständig renoviert, innerhalb eines privaten Parks von 7.000 m² mit beheiztem Pool - Hochwertige Wohnresidenz, bestehend aus nur 5 Apartments - Appartement mit 266 m² Wohnfläche, renoviert mit sehr hochwertigen Materialien - Großzügige Räume, hohe Decken und elegante Verteilung - Empfangsräume mit Panoramablick auf den Lac Léman und die Alpen - Ein zeitgenössisches Kunstwerk von Matthieu Cossé schmückt den Flur, inspiriert vom Lac Léman und in einer Farbpallette ausgeführt, die perfekt mit dem Apartment harmoniert - 3 komplette Suiten mit Badezimmern und Ankleidezimmern - Geräumige und perfekt ausgestattete Küche - Privater Garten von etwa 1.000 m² - Doppelgarage, Keller und Weinkeller, optional zum Preis von CHF 100'000

Großes Grundstück, abgeschieden von neugierigen Blicken, wunderschön angelegt, mit Bäumen bepflanzt und vollständig umzäunt. Ideal ausgerichtet, genießt diese Immobilie den ganzen Tag über optimale Helligkeit. Hochwertige Materialien und Oberflächen. Diese Immobilie wurde 2008 erbaut und sorgfältig gepflegt und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand (keine Renovierung erforderlich). Geräumige Innenräume mit großzügigen Volumen stehen Ihnen zur Verfügung. Helle und geräumige Wohnbereiche, die in einer Reihe angeordnet sind und mehrere Zugänge ins Freie bieten. Insgesamt profitieren Sie von 5 Schlafzimmern, einem Arbeitszimmer, 3 Bädern und einem Gäste-WC. Das komplett fertiggestellte Untergeschoss umfasst einen herrlichen SPA-Bereich (Pool, Hammam), einen Weinkeller, eine Waschküche und einen Technikraum. Ein weiteres Nebengebäude von über 70 m² ergänzt diese Immobilie. Es verfügt über 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein großes Wohnzimmer und eine voll ausgestattete Küche. Schließlich

Diese in einer ruhigen Wohngegend gelegene Villa mit einer Wohnfläche von ca. 400 m² besticht durch ihren zeitlosen Charme, ihre großzügigen Räume und ihren wunderschön angelegten Garten, der ein wahres Schmuckkästchen im Grünen ist. Sie befindet sich nur wenige Minuten vom Zentrum von Aubonne, den internationalen Schulen und den Autobahnachsen nach Lausanne und Genf entfernt und bietet einen idealen Lebensrahmen für eine Familie, die Komfort und Ruhe sucht. Die Stärken: Bevorzugte Lage in einem ruhigen und grünen Viertel. Schön bepflanztes Privatgrundstück, das Privatsphäre und Gelassenheit garantiert. Ca. 400 m² Wohnfläche, die sich auf große, helle Räume verteilen. 5 geräumige Schlafzimmer, darunter eine Mastersuite mit Badezimmer und Ankleidezimmer. Elegante Empfangsräume, die sich zur Terrasse und zum Garten hin öffnen Raffinierte Verarbeitung und warme Atmosphäre im gesamten Haus. Möglichkeit, ein Büro, einen Fitnessraum oder einen Entspannungsbereich einzurichten. Mehrere Parkpl

Im charmanten Dorf Bursinel bietet dieses wunderschöne Penthouse-Doppelhaus mit etwa 240 m² Wohnfläche die Ruhe der Waadt-Landschaft.Im ersten Stock und an der Kreuzung gelegen, profitiert es von einem sehr schönen Licht. Es besteht aus vier Schlafzimmern und drei Badezimmern, einer großen, gut ausgestatteten Küche sowie einem großzügigen Wohn-/Esszimmer, das auf einen 36 m² großen Balkon mit Blick auf die Landschaft, die Alpen und teilweise den See bietet. Ein Jacuzzi vervollständigt dieses Anwesen ideal.Es gibt außerdem zwei geschlossene Boxen, die draußen miteinander verbunden sind. Es ist acht Gehminuten von den Annehmlichkeiten des Dorfes entfernt, wie Restaurant, Schulen, und zwei Gehminuten von einem schönen Spielplatz, Petanque, Tennis und einer derzeit im Bau befindlichen Schule für die frühkindliche Einrichtung.Bursinel liegt im Stadtteil Nyon, 30 Minuten von Lausanne und 30 Minuten mit dem Auto von Genf entfernt

Im vierten und letzten Stock des B1 West-Gebäudes befindet sich dieses neue, moderne Penthouse mit 5,5 Zimmern und 235 m² Gewicht, eingebettet am südlichen Ende der Wohnung. Ein wahrer Zufluchtsort suspendierter Ruhe, ist dieses außergewöhnliche Anwesen vollständig von einer Dachterrasse umgeben, die absolute Helligkeit und Zugang zum Außenbereich aus jedem Raum bietet.Sie ist wie folgt zusammengesetzt:Direkter Zugang per Aufzug zur Halle der Wohnung, die Wandschränke, ein großes offenes Wohnzimmer/Küche von mehr als 52 m², einen Duschraum, eine separate Toilette, drei Schlafzimmer einschließlich eines Hauptschlafzimmers mit eigenem Bad, ein Büro und eine Waschküche mit Wasserzulässen für die Waschsäule umfasst.Ein Keller im Keller.Zusätzlich stehen zwei Parkplätze zur Verfügung, um die Dienstleistungen dieser Immobilie abzuschließen. Zusätzlich ist ein privater Fitnessbereich für alle Miteigentümer vorgesehen.Die Stärken dieser einzigartigen Eigenschaft:- Privater Zugang: Der Aufzug b

In einer ruhigen und grünen Umgebung, nur wenige Schritte vom Seeufer entfernt, profitiert dieses charmante Einfamilienhaus von einem wunderschönen, baumbestandenen Grundstück von ca. 1'800 m². Das Anwesen bietet sehr großzügige Volumen. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 262 m² und über 430 m² Nutzfläche. Das Erdgeschoss umfasst ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer, eine grosse Wohnküche und einen Wintergarten. Die Wohnbereiche bieten schöne Öffnungen zum Garten sowie einen direkten Zugang zu den Aussenbereichen und der überdachten Terrasse. Im Obergeschoss umfasst der Schlafbereich ein Elternschlafzimmer mit Badezimmer, drei weitere grosse Schlafzimmer sowie ein zweites Badezimmer und eine grosse Terrasse. Das Dachgeschoss bietet eine grosse offene Fläche von ca. 80 m². Das Untergeschoss umfasst ein Spielzimmer, einen grossen Keller, eine Waschküche und den Heizungsraum. Im Aussenbereich profitiert das Haus von einem weitläufigen, baumbestandenen Garten, einer überdachten Ter

Wohnung - 4.5 - 0: Rolle - kaufen

Exklusiv bei Proximmo – In einer gefragten Wohngegend von Bursins genießt diese elegante Villa im provenzalischen Stil eine besonders privilegierte Umgebung. Eingebettet auf einem nach Süden ausgerichteten Grundstück von 1.261 m² verbindet sie harmonisch Raum, Privatsphäre und Lebensqualität. Der obere Teil des Gartens ist einer der echten Vorzüge der Immobilie. Von den verschiedenen Terrassen aus schweift der Blick weit über den Genfersee und die Alpen. Der beheizte Swimmingpool, ausgestattet mit einer Luft-Luft-Wärmepumpe, sowie der Jacuzzi laden dazu ein, die Außenbereiche an schönen Tagen in vollen Zügen zu genießen. Ein Poolhouse mit Sommerküche vervollständigt diesen Bereich und kann auch als Fitnessraum genutzt werden. Mehrere angelegte Gärten und Terrassen ermöglichen es zudem, rund um das Haus verschiedene Entspannungsbereiche zu schaffen. Die zwischen 2002 und 2004 komplett renovierte Villa wurde sowohl im Innenbereich als auch bei den Fassaden und den Außenanlagen umfassend

Aussergewöhnliche Lage: Eingebettet im Zentrum eines charmanten und beliebten Weindorfes an der Côte, profitiert dieses seltene Anwesen von einer friedlichen und grünen Umgebung. -Großzügiges Grundstück: Mehr als 16.000 m² Grundstück in Südlage garantieren Licht, Privatsphäre und zahlreiche Möglichkeiten der Außengestaltung. -Historische Residenz: Wunderschöner Wohnsitz aus dem 18. Jahrhundert mit ca. 1'000 m² Wohnfläche, die sich auf 15 Zimmer verteilen. Die Seele des Ortes ist dank der sorgfältig erhaltenen Elemente aus der Epoche, versteckten Durchgängen und authentischen Details intakt. -Komplette Reitinfrastruktur: Nebengebäude ausgestattet mit 6 geräumigen Boxen, Sattelkammer, großer Pferdekoppel und einer separaten 4,5-Zimmer-Wohnung mit Garten auf drei Ebenen. -Nebengebäude mit großem Potenzial: Scheune mit einer Fläche von über 500 m², die zahlreiche Umbaumöglichkeiten bietet, sei es für Empfangsräume, eine Werkstatt oder zusätzliche Wohnungen. -Je nach den Wünschen des Käufer

Wohnung - 0 - 0: Rolle - kaufen

Im Herzen der Grand-Rue von Rolle stellt diese 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung eine besonders seltene Gelegenheit auf dem Markt dar. Sie profitiert von einer privilegierten Lage mitten im Stadtzentrum und bietet einen aussergewöhnlichen Lebensraum, der durch einen Panoramablick auf den Genfersee, die Berge und die Île de La Harpe abgerundet wird. Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² besticht die Wohnung bereits beim Betreten durch ihre großzügigen Volumen und eine wunderschöne Eingangshalle mit Sichtbalken, die ihr einen warmen und authentischen Charakter verleiht. Der Flur bietet Zugang zu einem schönen Wohnzimmer, einer großen Wohnküche, die sich perfekt für den Alltag und gesellige Momente eignet, sowie zu zwei schönen Schlafzimmern, die jeweils über ein eigenes Badezimmer bzw. Eine eigene Dusche verfügen. Das Hauptschlafzimmer profitiert von einem Badezimmer mit Badewanne sowie einer angrenzenden Dusche, während das zweite Schlafzimmer über ein privates Duschbad verfügt. Ein Gäste-WC v

In einer grünen Umgebung in Rolle entdecken Sie diese freistehende Villa mit Charakter, die für ein komfortables und sich wandelndes Familienleben konzipiert ist. Erbaut 1973 und sorgfältig instand gehalten, mit Renovierungen 2014, einschließlich des Kessels, bietet dieses Haus etwa 260 Quadratmeter Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, ergänzt durch eine teilweise Ausgrabung (93 m²) und einen noch nutzbaren Dachboden von etwa 60 Quadratmetern – ein echtes Expansionspotenzial. Vom Eingang führt eine große Einladungshalle mit einer prächtigen Treppe zu den Wohnzimmern. Eine große bewohnbare Küche mit zentraler Insel und Essbereich, ein helles Wohnzimmer, ein separates Esszimmer und ein komfortables Büro für Telearbeit. Eine zweite Halle mit Garderobe und Gästetoilette vervollständigt diese Ebene.Im Obergeschoss bietet der Nachtbereich vier Schlafzimmer, von denen eines ein Hauptschlafzimmer ist, zwei davon mit Zugang zum Balkon, einem Duschraum und einer separaten Toilette.Eine Falltür

Bienvenue dans une demeure où l'histoire rencontre le confort moderne. Située au centre du charmant bourg d'Aubonne, cette magnifique maison de ville offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le cachet d'une architecture centenaire à une rénovation réalisée ces dernières années. Répartie sur quatre niveaux et dotée de deux entrées indépendantes, cette propriété d'environ 120 m² utile séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle.Le rez-supérieur vous accueille avec une cuisine moderne entièrement agencée, s'ouvrant sur une élégante salle à manger et un salon, parfaits pour vos moments de détente. Les étages supérieurs sont dédiés au repos, avec une chambre parentale et une chambre d'enfant complétées par une salle de bain contemporaine. Le clou du spectacle se trouve au dernier étage: des combles aménagés baignés de lumière, offrant une vue sur le château. Le rez-inférieur, pratique et fonctionnel, abrite une buanderie équipée, une cave et une salle de bain supplémentair

Villa - 0 - 0: Aubonne - kaufen

Exklusiv in Proximmo – In einer begehrten Wohnumgebung in Bursins profitiert diese elegante Villa im provenzalischen Stil von einer besonders privilegierten Lage. Eingebettet auf einem 1.261 m² großen Grundstück mit Südausrichtung verbindet sie harmonisch Raum, Privatsphäre und eine sanfte Lebensweise.Der obere Teil des Gartens ist eines der eigentlichen Vermögenswerte des Grundstücks. Von den verschiedenen Terrassen aus reicht der Blick weit über den Genfersee und die Alpen. Das beheizte Schwimmbecken mit einer Luft-Luft-Wärmepumpe sowie der Jacuzzi laden ein, die Natur an sonnigen Tagen voll auszukosten. Ein Poolhaus mit Sommerküche vervollständigt diesen Raum und kann auch als Fitnessraum genutzt werden. Mehrere angelegte Gärten und Terrassen ermöglichen es, verschiedene Entspannungsbereiche rund um das Haus zu schaffen.Die Villa wurde zwischen 2002 und 2004 vollständig renoviert und hat sowohl hinsichtlich der Innenräume als auch der Fassaden und Außenausstattung eine umfassende Um

Im Herzen des Dorfes Bougy-Villars gelegen, in einer begehrten Umgebung zwischen Weinbergen und Natur, verführt dieses 6,5-Zimmer-Dorfhaus mit seinem authentischen Charme, seinen großzügigen Räumlichkeiten und seiner idealen Konfiguration für das Familienleben.Erbaut 1888 und 2006 renoviert, erstreckt sie sich auf einem Grundstück von etwa 761 m² über etwa 157 m² Wohnfläche (273 m² nutzbar) und bietet eine Wohnumgebung, die sowohl geräumig als auch angenehm ist.Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet warme und helle Wohnräume, darunter ein großes Wohnzimmer, eine offene Küche mit Esszimmer sowie mehrere Außenzugänge, die es Ihnen ermöglichen, die Terrassen und den Garten voll auszukosten.Das Erdgeschoss bietet eine besonders deutliche Verteilung mit einer Mastersuite, einem zusätzlichen Schlafzimmer, einem zweiten modularen Wohnzimmer und einem hellen Wintergarten, der Zugang zu einer Terrasse und zum Garten bietet.Der bereits umgebaute Dachboden beherbergt zwei wundersc

Seltene Parzelle von über 7'500 m², ohne vis-à-vis. -Wohnfläche von 800 m², davon 300 m² für Empfangsbereiche. -Panoramablick auf den See und die Alpen -Zeitgenössische Architektur mit klaren Linien und edlen Materialien. Minergie-Bauweise mit Photovoltaikanlagen -Beheizter Außenpool und Innenaufzug -9 Parkplätze, davon 7 in der Tiefgarage -Helle Wohnräume, großzügige Volumen -Elternsuite + 3 Suiten mit Badezimmer und Ankleidezimmer. -Separates Studio für Gäste oder Personal -Hochwertige Küche -Komfort & Nachhaltigkeit -Fußbodenheizung & doppelflutige Belüftung Optimale Wärme- & Schallisolierung -Kontrollierte und nachhaltige Energie -Eine schlüsselfertige Immobilie, die Design, Komfort und Exklusivität vereint. -Kontaktieren Sie uns jetzt für eine private Präsentation

Im Erdgeschoss des Gebäudes A der Residenz NAMAYA bietet diese Wohnung eine Wohnfläche von 90 m² sowie eine Terrasse von ca. 38 m² und einen Garten von ca. 28 m². Dank seiner Südostausrichtung profitiert es bereits am Morgen von viel Licht und bietet den ganzen Tag über eine sanfte, angenehme Atmosphäre. Die Raumaufteilung sorgt für einen fließenden Übergang zwischen den Bereichen, wobei das Wohnzimmer zur Terrasse hin offen ist – ideal, um zu jeder Jahreszeit den Außenbereich mitzunutzen. Die Wohnung verfügt außerdem über ein komfortables Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer, die perfekt aufeinander abgestimmt sind. Ein eigener Keller sowie ein Außenparkplatz (gegen Aufpreis) und ein Innenparkplatz (gegen Aufpreis) runden die Ausstattung dieser Immobilie ab. Die Residenz NAMAYA verkörpert ein subtiles Gleichgewicht zwischen zeitgenössischer Architektur, nachhaltiger Lebensqualität und einer außergewöhnlichen Umgebung. Sie ist um einen Landschaftspark mit Entspannungsbereichen und

In einer idyllischen Grünoberfläche in Rolle erwartet Sie dieses charaktervolle freistehende Einfamilienhaus, das für ein komfortables und wandelbares Familienleben konzipiert wurde. Das 1973 erbaute und sorgfältig unterhaltene Haus mit Renovationen im Jahr 2014, darunter insbesondere der Heizkessel, bietet eine Wohnfläche von ca. 260 Quadratmetern auf zwei Ebenen, ergänzt durch ein teilweises Untergeschoss (93 m2) und ein noch ausbaufables Dachgeschoss von ca. 60 Quadratmetern, was ein echtes Erweiterungspotenzial darstellt. Bereits beim Betreten empfängt Sie eine grosse, einladende Diele mit einer wunderschönen Treppe, von der aus die Wohnräume abgehen. Eine grosse Wohnküche mit Kochinsel und Essbereich, ein helles Wohnzimmer, ein separates Esszimmer sowie ein komfortables Büro für das Homeoffice. Eine zweite Diele mit Garderobe sowie ein Gäste-WC vervollständigen diese Ebene. Im Obergeschoss umfasst der Schlafbereich vier Zimmer, darunter ein Elternschlafzimmer, von denen zwei Zugan

Exklusives Gemeinschaftsangebot mit Schenk Immobilier – Letztes verfügbares Grundstück Im Herzen des charmanten Weindorfes Gilly, „Les Terrasses de Gilly“ ist ein Wohnprojekt in überschaubarem Maßstab, das sich durch eine schlichte und gekonnte Architektur auszeichnet.Diese großzügige 5,5-Zimmer-Wohnung mit einer gewichteten Wohnfläche von 136 m² in einem gemütlichen Gebäude mit sieben Wohneinheiten wurde so konzipiert, dass sie sich an unterschiedliche Lebensstile anpasst. Sie eignet sich sowohl für eine Familie als auch für Menschen, die ein ruhiges, komfortables und hochwertiges Wohnumfeld suchen.Das Projekt fügt sich sorgfältig in die bestehende Bebauung und Landschaft ein und nutzt die natürliche Topografie des Geländes voll aus. Diese durchdachte Gestaltung reduziert die visuelle Wirkung des Gebäudes und bietet gleichzeitig jeder Wohnung großzügige Außenbereiche – Balkone, Terrassen oder Gärten –, die als echte Erweiterungen der Wohnräume konzipiert sind.Im Sinne des Erhalts des

In einer grünen Umgebung in Rolle entdecken Sie diese freistehende Villa mit Charakter, die für ein komfortables und sich wandelndes Familienleben konzipiert ist. Erbaut 1973 und sorgfältig instand gehalten, mit Renovierungen 2014, einschließlich des Kessels, bietet dieses Haus etwa 260 Quadratmeter Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, ergänzt durch eine teilweise Ausgrabung (93 m²) und einen noch nutzbaren Dachboden von etwa 60 Quadratmetern – ein echtes Expansionspotenzial. Vom Eingang führt eine große Einladungshalle mit einer prächtigen Treppe zu den Wohnzimmern. Eine große bewohnbare Küche mit zentraler Insel und Essbereich, ein helles Wohnzimmer, ein separates Esszimmer und ein komfortables Büro für Telearbeit. Eine zweite Halle mit Garderobe und Gästetoilette vervollständigt diese Ebene.Im Obergeschoss bietet der Nachtbereich vier Schlafzimmer, von denen eines ein Hauptschlafzimmer ist, zwei davon mit Zugang zum Balkon, einem Duschraum und einer separaten Toilette.Eine Falltür