304 häuser kaufen in Via Pontaccio

Einfamilienhaus - 5.5 - 0: Villa Luganese - kaufen

Es gibt Immobilien, die man kauft. Und dann gibt es Gelegenheiten, die sich kein zweites Mal bieten. Sorengo liegt nicht einfach in der Nähe von Lugano Sorengo ist der Ort, von dem aus man Lugano überblickt. In einer der begehrtesten und ruhigsten Wohnlagen der Region, mit einem der attraktivsten Steuerfüsse des Kantons Tessin (65), vereint diese freistehende Villa aus den 1950er-Jahren den Charme eines Hauses mit Charakter Parkettböden, Cheminée, drei Badezimmer, fünf Parkplätze mit einem seltenen und echten Mehrwert: ein bebaubares Grundstück mit einem potenziellen oberirdischen Ausnützungsvolumen (SUL) von 382 m² auf einer Gesamtfläche von 638 m². Die Freiheit, zu erweitern, zu renovieren und die Immobilie ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten ohne bauliche Einschränkungen, die die Vision begrenzen. Die Villa erstreckt sich über drei Etagen und bietet 144 m² Wohnfläche, einen Patio, eine 20 m² grosse Terrasse mit Blick ins Grüne sowie einen privaten Garten mit Aussicht au

In der renommierten Wohngegend Ruvigliana, nur wenige Minuten vom Zentrum Luganos entfernt, bieten wir eine wunderschöne, neu gebaute Villa mit atemberaubendem Blick auf den Luganersee, die Berge und die Stadt zum Verkauf an.Das nach Südwesten ausgerichtete und besonders helle Anwesen erstreckt sich über mehr als 400 m2 auf zwei Ebenen, die durch einen Aufzug miteinander verbunden sind. Die grosszügigen Räume sind so konzipiert, dass sie Komfort, Eleganz und Privatsphäre bieten. Im Erdgeschoss befinden sich der Wohnbereich mit einem grossen, etwa 80 m2 grossen Wohnzimmer mit grossen Panoramafenstern, eine moderne Küche mit Insel und Essbereich, eine Speisekammer, ein Hobbyraum, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Von dieser Ebene aus gelangt man auf die Terrasse mit beheiztem Pool, die sich perfekt für entspannte Momente mit Seeblick eignet.Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit einem Hauptschlafzimmer mit Panoramaterrasse, einem Doppel-Ankleideraum und einem B

Villa Liberty

Wir bieten in Brè exklusive moderne Villen im Bau an, die sich durch ein elegantes und zeitgemäßes Design auszeichnen. Die Immobilien befinden sich in einer ruhigen, grünen Wohnlage und gleichzeitig nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.Die Häuser überzeugen durch großzügige, lichtdurchflutete Räume und hochwertige Ausstattungen. Sie erstrecken sich über zwei Ebenen und wurden entwickelt, um höchsten Wohnkomfort zu bieten. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit moderner offener Küche und einem hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang zum privaten Garten – ideal für entspannte Momente und geselliges Beisammensein. Ergänzt wird diese Etage durch ein Hobby-/Bürozimmer, eine Waschküche sowie ein praktisches Gäste-WC.Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, darunter eine elegante Master-Suite mit maßgefertigtem Ankleidebereich und privatem Badezimmer. Die beiden weiteren Schlafzimmer teilen sich ein zusätzliches Badezimmer mit B

Spazi generosi, tecnologia moderna e costi di gestione contenuti rendono questa casa ideale per una famiglia. Pronta da vivere

Einfamilienhaus - 6.5 - 0: Pregassona - kaufen

In Vezia, in leicht erhöhter Lage, befindet sich dieses Einfamilien-Reihenhaus in einem ruhigen und gut strukturierten Wohnquartier. Schulen, Dienstleistungen und wichtige Verkehrsanbindungen liegen in unmittelbarer Nähe, während die Westausrichtung den Räumen den ganzen Tag über ein angenehmes Licht verleiht.Auf drei Ebenen verteilt und mit einer Wohnfläche von rund 250 m² bietet die Liegenschaft helle, ausgewogene Räume. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Kamin und der Essbereich, beide mit Zugang zu zwei Terrassen – eine überdacht und eine offen – die in den terrassierten Garten von etwa 100 m² führen, gestaltet durch leichte Höhenunterschiede und Natursteinmauern. Die Küche, angrenzend an den Essbereich, wird durch eine Speisekammer und den Waschbereich ergänzt. Ein Gäste-WC, ein Technikraum, ein Keller sowie ein grosszügiger Abstell-/Lagerraum vervollständigen diese Etage.Im ersten Obergeschoss liegen drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit Dusche. Das Dachgeschoss

Im exklusiven Lugano Castagnola, einer neuen Wohnanlage mit spektakulärem Seeblick, 10 Minuten vom Stadtzentrum entfernt.Luxuriöse freistehende Villen auf 3 Ebenen mit privatem Innenaufzug.MÖGLICHKEIT DER INTERNEN ANPASSUNGDie Verfügbarkeit des Villeneingangs muss vereinbart werden. Die Begrenzung des Gebäudes, stromabwärts der Wohnanlage, verbietet zukünftige Bauten, wodurch der schöne Blick auf den See und die grüne Umgebung des darunter liegenden Naturparks erhalten bleiben. Der Komplex besteht aus einzelnen Wohnvolumen, die völlig unabhängig voneinander sind, mit exklusivem Zugang direkt von der Garage aus.Die harmonischen Materialien des architektonischen Ausdrucks sind ein Zeichen von Eleganz und unbestreitbarer Sicherheit im Laufe der Zeit. Die tragende Struktur besteht aus Stahlbeton und ist im Open Space-Stil konzipiert, um eine individuelle Gestaltung der Innenräume zu gewährleisten. Strukturprofile für jedes Haus zum Schutz vor Schallübertragungen. Fläche der 2 oberen Ebenen

In Pregassona, in ruhiger und schöner Wohngegend, eingebettet in einem gepflegten Garten von ca. 955 m², liegt diese schöne moderne Liegenschaft. Nach Süd Osten ausgerichtet, mit wunderschöner Sicht auf den See und die umliegenden Berge. Das Haus im 1982 erbaut, befindet sich in gutem Zustand, bietet ca. 255 m² Wohnfläche auf drei Ebenen, geheizter Aussenpool, externes Atelier oder Hobbyraum. Die Liegenschaft ist wie folgt aufgeteilt:EG: Eingang, Weinkeller, technischer Raum, Luftschutzkeller/Keller, Stauraum1° OG: zwei Schlafzimmer (eins davon mit Umkleide), Badezimmer, Stauraum2° OG: grosszügiges Wohnzimmer mit Kamin und Wintergarten, Esszimmer, separate Küche mit Zugang zum Portico, ein Schlafzimmer mit en-suite Bad und Zugang zum Garten, Gästetoilette, WaschkücheEin gedeckter Parkplatz für 3 Autos rundet dieses Angebot ab.Die Immobilie kann durch etwa 222 m² erweitert werden.Die ideale Liegenschaft für eine Familie.Zweitwohnsitz erlaubt

In Brè, in Bauphase, bieten wir eine elegante moderne Villa mit grosszügigen Räumlichkeiten und hochwertigen Veredelungen an, die in einer ruhigen, grünen Umgebung liegt, aber dennoch gut an das Zentrum von Lugano angebunden ist.Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein grosszügiger Wohnbereich mit moderner Küche, einem geräumigen Wohnzimmer und Essbereich mit einer schönen Glasfront zum Garten.Weiterhin gibt es im Erdgeschoss eine Waschküche und einen praktischen Gäste-WC-Bereich.Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit vielen Einbauschränken und eigenem Bad. Die anderen beiden Schlafzimmer verfügen über ein weiteres Bad mit Badewanne.Aussen gibt es drei private Parkplätze und einen grossen, ebenen Garten.Die Heizung erfolgt über Fussbodenheizung mit Wärmepumpe und Inverter-Funktion zur Kühlung, sowie über eine kontrollierte mechanische Lüftung, um in allen Jahreszeiten eine optimale Luftfeuchtigkeit zu gew

www.immobiliaretettamanti.chIm exklusiven Lugano, neue Wohnanlage mit spektakulärem Seeblick, 10 Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Zum Verkauf stehen luxuriöse, freistehende Villen auf 3 Ebenen mit privatem Innenlift. Die Grenze des Gebäudes, stromabwärts des Wohnkomplexes, verbietet zukünftige Entwicklungen und bewahrt den schönen Seeblick und die grüne Umgebung des Naturparks unterhalb. Der Komplex besteht aus einzelnen, voneinander völlig unabhängigen Wohneinheiten mit exklusivem Zugang direkt von der Garage aus.Die harmonischen Materialien des architektonischen Ausdrucks sind ein Zeichen von Eleganz und unbestreitbarer Sicherheit im Laufe der Zeit. Die tragende Struktur besteht aus Stahlbeton und ist nach dem Prinzip der offenen Räume konzipiert, um eine individuelle Gestaltung der Innenräume zu gewährleisten. Strukturelle Abschnitte für jedes Haus zum Schutz vor Lärmübertragung. Fläche der beiden oberen Etagen Schlaf-/Wohnbereich Fläche 300 qm1 Wohnzimmer mit Küche und Terrasse1

In Brè, im Herzen des historischen Dorfkerns, bieten wir ein rustikales Haus zum Renovieren an, das in ruhiger Lage liegt. Das sehr charakteristische Quartier ist in die Natur eingebettet, aber dennoch gut an das Zentrum von Lugano angebunden.Das Haus erstreckt sich über drei Stockwerke. Im Erdgeschoss befindet sich ein grosszügiger Bereich mit Küche mit Kamin und Esszimmer, ein typischer Raum in einem rustikalen Haus. Auf dieser Etage gibt es auch ein kleines WC. Über eine Treppe gelangt man in die obere Etage, wo sich zwei Schlafzimmer, davon eines mit Verbindungstür, und ein Badezimmer befinden. Eine weitere Etage bietet Platz für zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer, wobei die Räume nach Wunsch gestaltet werden können.Das Gebäude muss komplett renoviert werden, aber das Dach wurde bereits komplett erneuert.Dank seiner exklusiven Lage und der Renovierungspotenziale ist dieses Objekt ideal für diejenigen, die eine Wohnlösung in ruhiger Lage, aber nahe der Stadt suchen, und ei

In Brè, in Bauphase, bieten wir eine elegante moderne Villa mit grosszügigen Räumlichkeiten und hochwertigen Veredelungen an, die in einer ruhigen, grünen Umgebung liegt, aber dennoch gut an das Zentrum von Lugano angebunden ist.Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein grosszügiger Wohnbereich mit moderner Küche, einem geräumigen Wohnzimmer und Essbereich mit einer schönen Glasfront zum Garten.Weiterhin gibt es im Erdgeschoss eine Waschküche und einen praktischen Gäste-WC-Bereich.Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit vielen Einbauschränken und eigenem Bad. Die anderen beiden Schlafzimmer verfügen über ein weiteres Bad mit Badewanne.Aussen gibt es drei private Parkplätze und einen grossen, ebenen Garten.Die Heizung erfolgt über Fussbodenheizung mit Wärmepumpe und Inverter-Funktion zur Kühlung, sowie über eine kontrollierte mechanische Lüftung, um in allen Jahreszeiten eine optimale Luftfeuchtigkeit zu gew

Zu verkaufen in Viganello, in strategischer Lage: ein Renditegebäude mit zwei Wohnungen, das noch über ungenutzte Baureserven verfügt, unter Vorbehalt der Genehmigung durch die Gemeinde und die angrenzenden Anwohner.Die Parzelle von 477 m², befindet sich in der Zone R7i, aufgeteilt zwischen Wohnhaus, Garage und Garten.Die Immobilie ist hauptsächlich für Wohn- und nicht störende Gewerbenutzung vorgesehen und liegt in unmittelbarer Nähe aller wichtigen Dienstleistungen: Supermarkt und Apotheke sind 350 m entfernt, der Spielplatz 500 m, die Post ist in ca.5 Minuten zu Fuss erreichbar, ebenso wie das Lido von Lugano in ca. 10 Minuten. Kindertagesstätten, Kindergärten, Grundschulen und eine Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Umgebung.Das Gebäude wurde 2006 vollständig renoviert (Wärmedämmung mit Fassadenisolierung, Fenster, Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, Küchen, Bäder, Wandverkleidungen, Böden, Türen und Innenausstattungen) und befindet sich in gutem Zustand.Die Lieg

Einfamilienhaus - 5.5 - 0: Lugano - kaufen

BESCHREIBUNGMehrere info: www.immobiliaretettamanti.chZum VerkaufDie besondere Morphologie des Grundstücks, auf dem das Gebäude steht, garantiert die Ausrichtung der Öffnungen jeder Einheit zum See hin.Die dem Wohnkomplex nachgelagerte Grenze des Gebäudes verbietet künftige Entwicklungen und bewahrt den herrlichen Blick auf den See und die grüne Umgebung des darunter liegenden Naturparks.Die architektonische Wahl, die sich durch Dynamik und Formgebung auszeichnet, zeichnet sich durch ihr Prestige und ihre Funktionalität aus.Der Komplex besteht aus einzelnen, voneinander völlig unabhängigen Wohneinheiten mit exklusivem Zugang direkt von der Garage aus.Die harmonischen Materialien des architektonischen Ausdrucks sind ein Zeichen von Eleganz und unbestreitbarer Dauerhaftigkeit.Die tragende Struktur besteht aus Stahlbeton und ist nach dem Prinzip der offenen Räume konzipiert, um eine individuelle Gestaltung der Innenräume zu gewährleisten. Strukturelle Abschnitte für jedes Haus zum Schutz

Residenza di charme immersa nella tranquillità

Im exklusiven Lugano, neue Wohnanlage mit spektakulärem Seeblick, 10 Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Zum Verkauf stehen luxuriöse, freistehende Villen auf 3 Ebenen mit privatem Innenlift. Die Grenze des Gebäudes, stromabwärts des Wohnkomplexes, verbietet zukünftige Entwicklungen und bewahrt den schönen Seeblick und die grüne Umgebung des Naturparks unterhalb. Der Komplex besteht aus einzelnen, voneinander völlig unabhängigen Wohneinheiten mit exklusivem Zugang direkt von der Garage aus.Die harmonischen Materialien des architektonischen Ausdrucks sind ein Zeichen von Eleganz und unbestreitbarer Sicherheit im Laufe der Zeit. Die tragende Struktur besteht aus Stahlbeton und ist nach dem Prinzip der offenen Räume konzipiert, um eine individuelle Gestaltung der Innenräume zu gewährleisten. Strukturelle Abschnitte für jedes Haus zum Schutz vor Lärmübertragung. Fläche der beiden oberen Etagen Schlaf-/Wohnbereich Fläche 300 qm1 Wohnzimmer mit Küche und Terrasse1 Servicegast1 Studio-Wohnung2

Lage des zum Verkauf stehenden Baugrundstücks mit Seeblick:- Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich in Paradiso, einer angesehenen Gemeinde nur einen Steinwurf vom Zentrum von Lugano entfernt, in einer hügeligen Gegend mit exklusivem Panoramablick auf den See, die Berge und die Stadt- Nur 30 Gehminuten vom Zentrum von Lugano entferntMerkmale des Baugrundstücks- Das Baugrundstück befindet sich in einer exklusiven, ruhigen und gut besonnten Gegend- Derzeit befindet sich auf dem ca. 665 m2 grossen Grundstück eine Villa, die abgerissen werden kann, um eine neue Struktur aus massivem Stein nach dem Projekt eines berühmten Architekten zu bauen- Die Bauvorschriften erlauben eine maximale Wohnfläche (BGF - Bruttogrundfläche) von 332 m2 - Das Grundstück bietet eine wunderbare und einzigartige Aussicht auf den LuganerseeWenn Sie dieses interessante Baugrundstück mit Seesicht in Paradiso kaufen möchten, zeigen wir Ihnen gerne dieses Grundstück in der Nähe von Lugano!

Einfamilienhaus - 8 - 0: Viganello - kaufen

Wir bieten in Brè exklusive moderne Villen im Bau an, die sich durch ein elegantes und zeitgemäßes Design auszeichnen. Die Immobilien befinden sich in einer ruhigen, grünen Wohnlage und gleichzeitig nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.Die Häuser überzeugen durch großzügige, lichtdurchflutete Räume und hochwertige Ausstattungen. Sie erstrecken sich über zwei Ebenen und wurden entwickelt, um höchsten Wohnkomfort zu bieten. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit moderner offener Küche und einem hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang zum privaten Garten – ideal für entspannte Momente und geselliges Beisammensein. Ergänzt wird diese Etage durch ein Hobby-/Bürozimmer, eine Waschküche sowie ein praktisches Gäste-WC.Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, darunter eine elegante Master-Suite mit maßgefertigtem Ankleidebereich und privatem Badezimmer. Die beiden weiteren Schlafzimmer teilen sich ein zusätzliches Badezimmer mit B