181 häuser kaufen in Via Filagni

Traditionelles Tessiner Haus im Herzen des historischen Dorfkerns von Melano, in sehr zentraler und bequemer Lage mit teilweiser Seesicht. Alle wichtigen Dienstleistungen – Geschäfte, Schulen, Restaurants, Bank, Arztpraxen und das Lido – sind bequem zu Fuss erreichbar, während Lugano mit dem Auto oder der Bahn gut angebunden ist. Die Liegenschaft ist renovierungsbedürftig, bietet aber aussergewöhnlich grosszügige Räume und ein seltenes Potenzial.HIGHLIGHTS– Zentrale Lage an der schönen Piazza von Melano– Alle Dienstleistungen in Gehdistanz– Grosszügiges Haus mit Renovationsbedarf– Charmante historische Details– Vielfältige Nutzungs-/AufteilungsmöglichkeitenHAUSGesamtwohnfläche ca. 500 m2, davon ca. 100 m2 im stimmungsvollen Dachgeschoss.Die Liegenschaft bewahrt zahlreiche originale Elemente: Natursteintreppe mit verziertem Geländer, Tessiner Terrakottaböden und alte Fliesen, dekorierte Decken, Nischen, Einbauschränke sowie ein romantischer Balkon. Dank der grosszügigen Grösse und der S

Das zum Verkauf stehende Grundstück ist eines der ersten Grundstücke außerhalb der Stadt, sodass es 300 Meter vom Hauptplatz entfernt bleibt und dennoch eine einzigartige Privatsphäre und Ruhe bewahrt. Das Wohnhaus erstreckt sich über eine einzige Wohnetage und besteht aus einer Eingangshalle mit eingebauten Kleiderschränken, einem Arbeitsbereich (oder drittem Schlafzimmer), zwei Doppelzimmern und einem großen Badezimmer mit Dusche. Das sehr geräumige Wohnzimmer verfügt über einen schönen Kamin und ein französisches Fenster, das zur Veranda mit Blick auf den flachen Garten führt – ein idealer Ort, um entspannte Familienstunden zu verbringen. Von diesem Gebiet aus ist der Blick auf den Monte Generoso herrlich, und man kann auch einen kleinen Teil des Sees sehen. Die große und bewohnbare Küche hat Zugang zum Wintergarten, der eine wertvolle zusätzliche Wohnfläche darstellt. Ein Gästebad neben der Küche ist mit einer Waschmaschine ausgestattet. Im Keller befinden sich der Technikraum und

Das zum Verkauf stehende Haus befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage, fernab vom alten Dorf und eingebettet in die Ruhe von Val Mara. Es handelt sich um ein Doppelhaushaus aus dem Jahr 1976. Die Immobilie, eingebettet in einen angenehmen und gut exponierten Kontext, stellt eine interessante Lösung für diejenigen dar, die einen großzügigen Wohnraum in der Natur wünschen. Das Haus ist in zwei unabhängige Wohnungen unterteilt: eine gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung, praktisch und funktional, und eine größere 4,5-Zimmer-Wohnung. Dank der guten Belichtung profitieren die Innenräume den Großteil des Tages von natürlichem Licht, was eine angenehme und lebenswerte Atmosphäre schafft. Das Grundstück verfügt über Außenparkplätze für zwei große Autos. Obwohl es sich in bewohnbarem Zustand befindet, muss das Grundstück renoviert werden. Dieser Aspekt bietet jedoch eine interessante Möglichkeit, die Räume individuell zu gestalten und das Potenzial der Immobilie voll auszuschöpfen, um sie an I

Casa mit Blick auf den Garten und freiem Blick. Die Wohnung mit 5.5 Zimmern bietet viel Platz und ist sehr gut auf die Bedürfnisse einer Familie ausgerichtet, die die Natur und die Ruhe zu schätzen weiss. Das Haus erstreckt sich über 4 Etagen und folgt der Geländeform. Der Zugang erfolgt von der Strassenseite. Auf dieser Etage findet man die Garage mit 2 Stellplätzen und Platz für Fahrräder und/oder Motorräder sowie einen Nebenraum annex.Aussen gibt es einen Vorplatz mit Platz für bis zu 4 Autos. Die Etage -1 ist der Wohnbereich gewidmet, der aus einem geräumigen Salon mit Kamin, Essbereich, Küche mit Insel und Gäste-WC besteht. Ene Terrasse zum Wohnen umgibt die gesamte Etage und ermöglicht den Zugang zum Garten. Die Etage -2 ist der Schlafbereich gewidmet, wo sich das Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer komplett und ein Raum für die Installation einer Sauna befinden. Auf der Etage -3 befindet sich eine Taverne mit offener Küche und Kamin, ein Schlafzimmer und ein Badezi

Nella tranquilla e ricercata cornice di Val Mara-Rovio, questa elegante villa di 5 locali rappresenta molto più di una casa: è un invito a vivere in armonia con la natura, il comfort e la raffinatezza di uno stile di vita esclusivo. La cura del dettaglio e la luminosità degli ambienti regalano unatmosfera unica, ideale per chi sogna privacy e quiete senza rinunciare alla praticità della vicinanza ai servizi.Il generoso soggiorno si affaccia su un balcone panoramico, perfetto per i momenti di relax e convivialità, mentre le due camere da letto e i due bagni assicurano privacy e funzionalità, sia per famiglie che per coppie. Una cantina a disposizione amplia lo spazio utile, offrendo soluzioni intelligenti per ogni esigenza.Costruita nel 2026, questa villa risponde pienamente alle esigenze di sostenibilità ed efficienza attese da una proprietà moderna. Il sistema di distribuzione del calore, unitamente alle possibilità di ammodernamenti personalizzati, ne rafforza il valore e il potenzia

Es gibt Häuser, in denen man wohnt. Und Häuser, in denen man lebt. Diese Villa in Bissone gehört zur zweiten Kategorie. Vier Ebenen mit Blick auf den Luganersee, ein privater Garten mit Bootshaus, Terrassen, auf denen man unweigerlich mehr Zeit verbringt als drinnen: Die Liegenschaft ist - in ihrer Struktur wie in ihrer Lage - für eine Familie gedacht, die den See als alltäglichen Horizont möchte, nicht als Wochenendziel. Die Raumaufteilung ist großzügig, ohne unübersichtlich zu wirken. Der Wohnbereich im Obergeschoss - Wohnzimmer, Esszimmer, separate Küche, Zimmer - öffnet sich auf Balkone mit Süd- und Westausrichtung und direktem Blick aufs Wasser. Der Schlafbereich im Untergeschoss bietet drei Zimmer und zwei Bäder, alle mit Balkonzugang: genug Platz für Kinder, Gäste und jenes zusätzliche Zimmer, das früher oder später immer gebraucht wird. Das Gartengeschoss ist das persönlichste Stockwerk der Villa: Das traditionelle Grottino verfügt über eine eigene Küche und einen unabhängigen

Diese neu gebaute Villa in Vico Morcote, einem kleinen Hügeldorf am Luganersee, vereint modernes Design mit absoluter Ruhe. Die Gegend ist bekannt für ihre ruhige Atmosphäre, die zahlreichen Luxusresidenzen und die atemberaubenden Panoramen. Vico Morcote liegt nur 10 km vom Zentrum Luganos entfernt und ist ideal für diejenigen, die eine hohe Lebensqualität in einer exklusiven Umgebung suchen. In der Nähe befinden sich das 5-Sterne-Hotel Swiss Diamond und verschiedene Panorama-Restaurants. Die Gegend ist über die Kantonsstrasse gut mit Lugano und Melide verbunden.Das Anwesen, das sowohl über Treppen als auch über einen Aufzug erreichbar ist, erstreckt sich über drei Ebenen, die wie folgt aufgeteilt sind:ERDE (NACHTRECHTIGE ZONE)Vom Eingang gelangt man in einen Flur, der zum Schlafbereich führt, der aus einem Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite, zwei weiteren Schlafzimmern und einem separaten Badezimmer besteht.ERSTER STUFI (WOHNZIMMER)Das Herzstück des Hauses bildet ein grosszügiger Wo

Diese elegante moderne Villa befindet sich in Vico Morcote, einem exklusiven Hügelort mit Blick auf den Luganersee und profitiert von einer ruhigen und grünen Umgebung mit Panoramablick. Die Gegend ist besonders beliebt wegen ihrer diskreten Atmosphäre, der prestigeträchtigen Residenzen und der wunderschönen Aussicht auf den See und die umliegenden Berge. Nur wenige Minuten von Lugano und Melide entfernt, ist Vico Morcote die ideale Lösung für alle, die in einer eleganten und ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der wichtigsten Dienstleistungen verzichten zu müssen.Das 2018 erbaute Anwesen zeichnet sich durch moderne Architektur, helle Räume und hochwertige, zeitgemässe Ausführungen aus. Ausgestattet mit einer Hausautomatisierung, bietet es einen hohen Wohnkomfort und eine praktische Raumgestaltung. Der Zugang zum Anwesen erfolgt über eine Treppe.Das Herzstück des Hauses ist ein grosszügiger Wohnraum mit Kamin und grossen Panoramafenstern, die den Räumen Helligke

La casa giusta nel posto giusto

Wir bieten Ihnen im malerischen Dorf Rovio eine geräumige Villa, die sich sehr gut für eine Familie eignet und die Möglichkeit bietet, eine Praxis zu integrieren, die besonders für diejenigen geeignet ist, die im therapeutischen und rehabilitativen Bereich tätig sind. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Wohnetagen und umfasst auch eine geräumige Garage mit vier Stellplätzen, Technikräume, eine Waschküche und einen hübschen 15 m² großen Kellerraum mit Verkostungsbereich im Erdgeschoss. Die erste Wohnetage bietet eine ideale Lösung für diejenigen, die von zu Hause aus arbeiten, da sie aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem großen Arbeitszimmer besteht. Sowohl das Schlafzimmer als auch das Arbeitszimmer haben direkten Zugang zur ca. 23 m² großen Terrasse. Vom Arbeitszimmer aus gelangt man außerdem in den Wellnessbereich mit beheiztem Innenpool, Sauna und Whirlpool. Im Obergeschoss befinden sich ein heller Doppelwohnraum mit teilweisem Seeblick in Richtung Vico Marcate, eine

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Einfamilienhaus - 5.5 - 0: Rovio - kaufen

Vivere nel verde con bella vista da sogno ad Arogno

Wunderschöne Luxusvilla mit Seeblick, Pool und privater Anlegestelle in Brusino Arsizio, in einer exklusiven und panoramischen Lage am Luganersee.Dieses aussergewöhnliche Anwesen mit 180-Grad-Seeblick, eingebettet in die Privatsphäre eines über 2000 m² grossen Grundstücks, wurde 2016 komplett renoviert und 2024 mit einem sorgfältigen Restyling versehen. Die Villa erstreckt sich über eine Fläche von ca. 790 m² und zeichnet sich durch Räume mit zeitgenössischem Design aus, die mit hochwertigen Materialien wie hinterleuchtetem Onyx, brasilianischem Marmor, edlem Parkett und natürlichem Schiefer ausgestattet sind.Das Anwesen erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet dank der Westlage, die den ganzen Tag über für natürliches Licht sorgt, viel Platz und Helligkeit. Im Erdgeschoss befindet sich der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad und direktem Zugang zum Garten, einem geräumigen Ankleidezimmer, einem Büro, einem Mehrzweckraum und einer Waschküche mit Technikraum

Einfamilienhaus - 5.5 - 0: Melano - kaufen

Versatilità e potenzialità in una posizione vincente

In einer der ruhigsten und sonnigsten Gegenden von Riva San Vitale bieten wir eine elegante Reihenhaus-Wohnung zum Verkauf an, die einen wunderbaren, freien Blick auf den See, den Monte Generoso und die umliegende Landschaft bietet.Das Anwesen erstreckt sich über 3 Ebenen und bietet eine Wohnfläche von ca. 155 m² mit hellen, ausgewogenen und perfekt organisierten Räumen.Die hochwertigen Oberflächen und eleganten Parkettböden unterstreichen die Räume, die für ein hohes Mass an Komfort und Funktionalität konzipiert sind.Das Wohnzimmer bietet einen eleganten Kamin und Zugang zu einer Panoramaterrasse mit herrlichem Blick auf den See und den Monte Generoso, ein Esszimmer mit moderner, offener Küche und Gäste-WC.Das Schlafzimmer bietet Privatsphäre und Komfort mit 3 gut proportionierten Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche.Im Untergeschoss befinden sich ein Gästezimmer, ein Waschraum und eine Weinkeller.Die Innenräume sind gut aufgeteilt und mit hochwertigen Materiali

Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *STILE DI VITA VIVERE MELANOMelano è una località ideale per le famiglie, grazie a …

La posizione ideale per la mia famiglia

In Rovio, Gemeinde Val Mara, bieten wir ein Einfamilienhaus mit Seeblick an, das Mitte der 1970er Jahre gebaut und zwischen 2009 und 2018 teilweise renoviert wurde.Das Anwesen, mit hervorragender Sonnenausrichtung nach Westen, besteht aus einem Wohnzimmer mit Kamin, separatem Essbereich mit Ausgang zum Balkon mit schönem Seeblick, einem geräumigen Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Wanne und Fenster.Die Innentreppe führt direkt in die untere Etage, wo sich drei Schlafzimmer, ein komplettes Bad mit Dusche und Fenster sowie ein Raum, der als Waschküche genutzt werden kann, befinden.Von der unteren Etage gibt es einen direkten Zugang zum Garten.Die Immobilie verfügt außerdem über einen Dachboden und einen Werkzeugraum im Garten.Thermopumpenheizung (ab 2020) - Verteilung über HeizkörperNr. 3 überdachte ParkplätzeVerkauf nur als Erstwohnsitz

Bella e grande villa bifamiliare di ca. 300 mq lordi distribuiti tra due unità, ubicata nel piacevole comune di Melano a circa 10 minuti d’auto da Mendrisio e 15 minuti dalla città …

Im Sottoceneri und besser im historischen Zentrum von Riva San Vitale, nur wenige Schritte vom See entfernt, bieten wir ein schönes und großes Einfamilienhaus von 270 Quadratmetern komplett renoviert mit einer schönen überdachten Terrasse zum Verkauf an. Die Beheizung erfolgt über Gasschlangen.Es gibt keine Parkplätze, aber in unmittelbarer Nähe gibt es mehrere blaue Zonen, es ist jedoch möglich, mit dem Auto zum Be- und Entladen dorthin zu gelangen. Die wichtigsten Dienstleistungen wie Schulen, Geschäfte, Apotheken und Supermärkte sind weniger als 250 m entfernt.Das Haus ist groß und erstreckt sich über 4 Ebenen mit einem doppelten Eingang.Das Erdgeschoss mit Blick auf den Innenhof besteht aus einem großen Hobbyraum von ca. 30 Quadratmetern und verfügt über einen eigenen Eingang. Hier befinden sich auch die Waschküche, der Keller und der Technikraum.Der Haupteingang, der sich im Obergeschoss (Hochparterre) befindet, wird die Eingangshalle mit Gästetoiletten, einem großen Wohnzimmer un

In privilegierter Lage in Bissone, in der bekannten Ortschaft Punta di S. Nicolao, zwischen der Kantonsstraße und dem Ufer des Luganer Sees, bieten wir diese herrliche Villa mit direktem Blick auf den See zum Verkauf an, eingebettet in Ruhe und umgeben von einer bezaubernden Berglandschaft. Die Villa ist sowohl zu Fuss als auch mit dem Auto über die Kantonsstrasse, die an der Ostseite des Grundstücks entlangführt, erreichbar.Die Villa ist wie folgt aufgeteilt:[b]Die Villa ist wie folgt unterteilt:[/b].[b]EINGANGSGESCHOSS:[/b].- Eingangshalle und Treppenhaus- 2 Garagen[b]OBERES STOCKWERK (Wohnbereich):[/b]- Korridor- Geräumiges Wohnzimmer- Helles Esszimmer- Möblierte Wohnküche (ca. 1990)- 1 Zimmer, das als Spielzimmer genutzt wird- 1 Badezimmer- 1 WC- Süd- und Westbalkon mit Zugang von allen Zimmern[b]UNTERES STOCKWERK (Schlafbereich):[/b]- Korridor- Garderobe- 3 Schlafzimmer- 1 Badezimmer mit Dusche- 1 WC- Balkone auf der Süd- und Westseite, zugänglich von allen Zimmern[b]UNTERE Etage:

Nel caratteristico paese di Arogno in Val Mara, con vista mozzafiato sul Lago di Lugano, proponiamo in vendita una bella casa indipendente edificata nel anni ’70 di dimensioni generose e dispost …

Diese exklusive Luxusvilla von 790 m2 mit Innenpool, Aussenwhirlpool, Terrassen, Zen-Garten und herrlichem 180°-Panoramablick auf den Luganer See befindet sich in dominanter und sehr sonniger Lage mit Süd-West-Ausrichtung in der ruhigen Gemeinde Brusino Arsizio, nur 20 Minuten von Mendrisio und 30 Minuten von Lugano entfernt.Die Villa wurde im Jahr 2016 komplett renoviert mit hochwertigen Verzierungen und ist über 3 Ebenen verteilt, mit Halbhöhen, die sie einzigartig machen.Erdgeschoss: 3 Schlafzimmer, 3 Bäder, begehbarer Kleiderschrank, Arbeitszimmer und Bibliothek, Fitnessraum, Technikraum/Wäschküche1. Geschoss: Eingang, grosses Wohnzimmer mit offener Küche, Kaminzimmer, Kinoraum, Gästetoilette, Speisekammer, Ausgang zum grossen Garten und zum Aussenbereich, der für Abendessen und Mittagessen geschaffen wurde.2. Geschoss: Kleine Wohnung für Gäste / Personal, mit Schlafzimmer, Arbeitszimmer und Bibliothek, Dusche und Terrasse.Geschoss -1: Hallenbad, Badezimmer mit Dusche.Geschoss -2: