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Diese faszinierende Liegenschaft umfasst ein Tessiner Haus mit 6,5 Zimmern, einem Pool und einem künstlichen Teich, ein unabhängiges Rustico mit 2,5 Zimmern, das sich über zwei Etagen erstreckt, zahlreiche Räume zur Nutzung als Geräteschuppen sowie verschiedene angrenzende landwirtschaftliche Grundstücke.Hauptgebäude:Das Tessinerhaus erstreckt sich über zwei Etagen und zeichnet sich durch großzügige und helle Räume aus. 1993 wurde es einer umfassenden Renovierung unterzogen, gefolgt von weiteren Modernisierungsarbeiten zwischen 2017 und 2020, darunter die Küche, der Ofen, der Boiler und die Installation einer Photovoltaikanlage.Rustico:Das Rustico ist ebenfalls über zwei Etagen verteilt, mit einem Dachzimmer und sichtbaren Holzbalken. Der Wohnbereich ist mit einer Küche und einem Pelletofen ausgestattet. Ein großzügiger Loggia-Bereich am Eingang bietet einen idealen Platz für Mahlzeiten im Freien, einschließlich Platz für einen Grill.Anlagen und Merkmale:Die Immobilie ist mit modernen

Comoda villa a schiera: ideale per la famiglia

ZU VERKAUFEN IN CONTONE (Gambarogno) - GROSSES BAUGRUNDSTÜCKZum Verkauf steht ein grosses Baugrundstück im Zentrum des Dorfes Contone.Das Grundstück befindet sich in einem Gebiet, das von Weinbergen und Wald umgeben ist, aber dennoch in der Nähe aller von der Gemeinde angebotenen Dienstleistungen liegt.Es ist aufgeteilt in 1'323.48 m2 in extensiver Bauzone und 470.82 m2 in Kernzone.Extensive Bauzone (R10) - 1'323,48 m2:In der extensiven Bauzone (R10) sind Wohn- und Dienstleistungsnutzungen erlaubt. Jegliche Tätigkeit, die störende oder geringfügig störende Emissionen verursachen kann, ist verboten (siehe Art. 11.bis).Die maximale Höhe der Gebäude beträgt 10,0 Meter.Die maximale Ausnützungsziffer beträgt 0,7.70% der Gebäudefläche müssen von Bauten freigehalten werden und grundsätzlich muss mindestens die Hälfte davon begrünt sein (35% der Gesamtfläche).Kernzone - 470,82 m2:Die Kernzone ist für das Wohnen sowie für touristische und Dienstleistungsaktivitäten bestimmt. Jegliche Tätigkeit,

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Einfamilienhaus - 3.5 - 0: Cadenazzo - kaufen

ZWEITWOHNSITZ / SECONDARY RESIDENCEIn Sementina (Bellinzona), im charakteristischen Wohnquartier, in sonniger und strategischer Lage, nur wenige Schritte von allen täglichen Annehmlichkeiten entfernt, bieten wir diese hübsche, freistehende Doppelhaushälfte mit privatem Garten und Parkplätzen zum Verkauf an.Das Gebäude auf drei Ebenen beherbergt zwei Wohnungen mit je vier Zimmern, beide mit Balkon, und ein Untergeschoss mit Garage, Waschküche und Kellerräumen.Ein weitläufiger Garten und ein bequemer Vorplatz mit Platz für zwei Autos runden das Anwesen ab, das sich ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz eignet.In gutem Zustand und funktional bietet das Haus mit einigen Renovierungsarbeiten eine interessante Gelegenheit für eine grössere Familie, für zwei separate Wohneinheiten oder für jemanden, der eine Lösung mit vielseitigen und unabhängigen Räumen sucht, die auch ganz oder teilweise als Einkommensquelle genutzt werden können.Für weitere Details oder um einen Besuch zu organisieren, steh

In Contone, auf dem flachen und weiten Grundstück, in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, wird ein Komplex von 12 unabhängigen Villen zweier Typen entstehen: 7 Einheiten Ville A und 5 Einheiten Ville B oder Villa C.Alle modernen Einheiten haben das Privileg, unabhängig zu sein, mit einer günstigen Ost-West-Ausrichtung und einer optimalen Süd-West-Exposition der Terrassen und privaten Gärten.Jede Villa hat ihr eigenes exklusives Grundstück mit privatem Garten: die Villen B haben Gärten von ca. 119 qm,Die hoch isolierten Villen, die den CECE-Vorschriften der Klasse A (kantonaler Energieausweis für Gebäude) entsprechen, bieten einen sehr angenehmen Wohnkomfort und schonen die Umwelt durch einen sehr geringen Energieverbrauch.Heizung und Kühlung erfolgen über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die durch ein großzügiges Angebot an Photovoltaik-Paneelen gespeist wird. Dies ermöglicht eine hohe Energieunabhängigkeit und kontrollierte Heiz- und Kühlkosten.Für die oberirdischen Geschosse wird das

In Contone, auf dem flachen und weiten Grundstück, in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, wird ein Komplex von 12 unabhängigen Villen zweier Typen entstehen: 7 Einheiten Ville A und 5 Einheiten Ville B oder Villa C.Alle modernen Einheiten haben das Privileg, unabhängig zu sein, mit einer günstigen Ost-West-Ausrichtung und einer optimalen Süd-West-Exposition der Terrassen und privaten Gärten.Jede Villa hat ihr eigenes exklusives Grundstück mit privatem Garten: die Villen A haben Gärten von ca. 80 qm,Sie sind damit groß genug für die Freizeitgestaltung und die Pflege der eigenen Gartenleidenschaft, gleichzeitig aber aufgrund der geringen Fläche leicht zu pflegen.Die Villen sind hoch isoliert und entsprechen der CECE-Klasse A (kantonaler Energieausweis für Gebäude), bieten einen sehr angenehmen Wohnkomfort und verbinden Umweltschutz mit sehr geringem Energieverbrauch.Heizung und Kühlung erfolgen mittels einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, die durch ein grosszügiges Angebot an Photovoltaik-Pa

Diese luxuriöse Villa befindet sich in einer der sonnigsten Gegenden des Kantons Tessin, in Medeglia, von wo aus man Lugano und Mailand leicht erreichen kann. Sie wurde in einem einzigartigen Stil gebaut und konzipiert, der den Traum vom hochwertigen Wohnen repräsentiert.Der Luxus einer vollständigen Privatsphäre mit einer unverbaubaren Aussicht von fast 360° machen diese Residenz zu einem wahren Juwel für diejenigen, die Eleganz, Raffinesse und einen idealen Raum mit besonderen Höhen suchen, die den Ideen eines Amateurs Gestalt und Leben verleihen.Die Villa ist umweltfreundlich und mit dem Minergie-System ausgestattet. Jedes Fenster ist mit 6 Glasscheiben ausgestattet und sehr gut isoliert; die Sonne erscheint morgens gegen 06.00 Uhr und bestrahlt das Haus im Sommer bis 20.30 Uhr, während sie im Winter von 9.00 bis 16.30 Uhr scheint.Es ist in 3 Etagen unterteilt, 2 oberirdische und eine unterirdische, wie folgt:[b]UNTERES STOCKWERK:[/b]Arbeitszimmer mit Bibliothek und Zugang zur überd

6804 Bironico, via Bironico 51Region: LuganoWohnfläche: ca. 90 m2Grundstücksfläche: ca. 183m2Stockwerke: 2Baujahr: um 1900Zustand: RenovierungsbedürftigWC: 1Heizung: keineZweitwohnsitz: noch zu klärenParkplätze: zu erstellen oder öffentlich in 100mLage: ruhig und sonnig im DorfzentrumAussicht: schöne Aussicht vom BalkonSchulen: ca. 200mEinkauf: ca. 700möffentlicher Verkehr: ca. 150mAutobahn: ca. 2500mnächste Stadt: ca. 14kmBeschreibungDieses Tessiner 5-Zimmer-Haus liegt ruhig und sonnig im Dorfzentrum von Bironico, 5 Minuten vom Monte Ceneri entfernt.Das im 19. Jahrhundert erbaute Haus befindet sich in gutem Zustand, bedarf aber einer vollständigen Renovation.Im Erdgeschoss führt der Eingang in die Wohnküche mit Kamin und weiter ins Wohn-/Esszimmer. Auf dieser Etage sind zudem ein Schlafzimmer, ein Keller sowie ein praktischer Abstellraum eingebaut.Im Obergeschoss befinden sich 3 weitere Zimmer, wovon eines einen Balkon mit schöner Aussicht aufweist und ganz oben der Estrich.Der Aussen

ZU VERKAUFEN IN CUGNASCO - NEUES 5,5-ZIMMER-EINFAMILIENHAUS MIT PRIVATEM GARTENZu verkaufen in Cugnasco, in einer sehr strategischen und sonnigen Lage, ein neu gebautes Einfamilienhaus.Die grossen Räume und die gut durchdachte Aufteilung machen dieses Haus ideal für eine Familie, die einen eigenen Wohnsitz sucht.Das Haus verteilt sich über 3 Etagen und ist wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss ( Bruttofläche 52,50 m²):Eingangsbereich/Garderobe;Erstes Zimmer mit eigenem Bad (auch als Kosmetikstudio/ Home Office geeignet);Kellerraum;Private Waschküche;Technischer Raum.1. STOCK (Bruttofläche 72 m²):Geräumiges und helles Wohnzimmer mit Zugang zum privaten Garten;Moderne Küche komplett mit Zubehör offen zum Wohnzimmer;Kleiner Vorratsraum;Gästetoilette (WC - Waschbecken).2. STOCK (Bruttofläche 72 m²):Erstes Schlafzimmer;Zweites Schlafzimmer;Hauptschlafzimmer;Badezimmer mit Dusche;Badezimmer mit Badewanne.SONSTIGES:Zwei Privatparkplätze pro Einheit;Heizung: unabhängige Wärmepumpe mit Fussbodenheiz

ZU VERKAUFEN IN CUGNASCO - NEUES 4,5-ZIMMER-EINFAMILIENHAUSZu verkaufen in Cugnasco, in einer sehr strategischen und sonnigen Lage, ein neu gebautes Einfamilienhaus.Die grossen Räume und die gut durchdachte Aufteilung machen dieses Haus ideal für eine Familie, die einen eigenen Wohnsitz sucht.Das Haus verteilt sich über 3 Etagen und ist wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss ( Bruttofläche 29.97 m²):Eingangsbereich/Garderobe;Kellerraum;Private Waschküche;Technischer Raum.1. STOCK (Bruttofläche 72 m²):Geräumiges und helles Wohnzimmer mit Zugang zum privaten Garten;Moderne Küche komplett mit Zubehör offen zum Wohnzimmer;Kleiner Vorratsraum;Gästetoilette (WC - Waschbecken).2. STOCK (Bruttofläche 72 m²):Erstes Schlafzimmer;Zweites Schlafzimmer;Hauptschlafzimmer;Badezimmer mit Dusche;Badezimmer mit Badewanne.SONSTIGES:Zwei Privatparkplätze pro Einheit;Heizung: unabhängige Wärmepumpe mit Fussbodenheizung.

Rifugio dei Sogni

Trasformami come più ti piace

Rustico auf den Mornera-Bergen, erreichbar in 2 Minuten zu Fuß von der Seilbahn Monte Carasso - Mornera (24/24h ganzjährig). Küche, Wohnzimmer mit (Kamin, Holzofen), drei Schlafzimmer, Keller und Abstellraum. Teilweise renoviert und mit Strom versorgt.zwei Bäder mit Dusche, Abstellraum, Holzschuppen. Garten, Terrasse mit Grill und spektakulärer Aussicht. Die Immobilie kann mit Möbeln verkauft werden

Questa graziosa casa a schiera di 4.5 locali è situata a Medeglia, nellambita regione di Monteceneri, in un contesto tranquillo e soleggiato.Il soggiorno, caratterizzato da un accogliente camino con impianto di ventilazione, crea unatmosfera calda e conviviale. La cucina moderna e spaziosa, integrata con la zona pranzo in open space, offre un ambiente ideale per la vita quotidiana e per momenti di condivisione.La proprietà dispone di tre camere da letto, una zona studio con lucernario, un bagno con doccia, un servizio ospiti, un pratico ripostiglio e una cantina.Costruita nel 1993, la casa si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è stata sempre ben curata. Gli ambienti risultano luminosi e ben distribuiti, offrendo unelevata qualità abitativa.La proprietà si distingue per il suo carattere accogliente, soleggiato e familiare, inserita in un contesto residenziale piacevole e verdeggiante, ben sviluppato e adatto alla vita di tutti i giorni. Nelle immediate vicinanze si trovano scuo

Einfamilienhaus - 5.5 - 0: Robasacco - kaufen

Diese luxuriöse Villa befindet sich in einer der sonnigsten Gegenden des Kantons Tessin, in Medeglia, von wo aus man Lugano und Mailand leicht erreichen kann. Sie wurde in einem einzigartigen Stil gebaut und konzipiert, der den Traum vom hochwertigen Wohnen repräsentiert.Der Luxus einer vollständigen Privatsphäre mit einer unverbaubaren Aussicht von fast 360° machen diese Residenz zu einem wahren Juwel für diejenigen, die Eleganz, Raffinesse und einen idealen Raum mit besonderen Höhen suchen, die den Ideen eines Amateurs Gestalt und Leben verleihen.Die Villa ist umweltfreundlich und mit dem Minergie-System ausgestattet. Jedes Fenster ist mit 6 Glasscheiben ausgestattet und sehr gut isoliert; die Sonne erscheint morgens gegen 06.00 Uhr und bestrahlt das Haus im Sommer bis 20.30 Uhr, während sie im Winter von 9.00 bis 16.30 Uhr scheint.Es ist in 3 Etagen unterteilt, 2 oberirdische und eine unterirdische, wie folgt:[b]UNTERES STOCKWERK:[/b]Arbeitszimmer mit Bibliothek und Zugang zur überd

Einfamilienhaus - 13 - 0: Pianezzo - kaufen

Residenza primaria o secondaria

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