3’188 häuser kaufen in Tessin

zu verkaufen neue Luxus-Villa mit Blick auf den See, Morcote. 4 Schlafzimmer, 4 Bäder, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Terrasse. 4 Plätze für Auto. Preis CHF 4.500.000

Zu verkaufen eine Doppelhaushälfte mit Seeblick, aufgeteilt in 2 Wohnungen: 4,5 Zimmer und 2,5 Zimmer in Collina d'Oro. Anzahl Schlafzimmer 7,5 Zimmer 5 Schlafzimmer; 3 Badezimmer. Innenflächen ~ 180 m2 Parzellenfläche 601 m2 Außenflächen ~ 180 m2 Parkplatz Garage 2 Autos und Außenplätze -2. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen über dem Boden. Im ersten Stock befindet sich die 5-Zimmer-Hauptwohnung: Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, ein Gäste-WC, ein Bad mit Wanne, ein Doppelzimmer, 2 Schlafzimmer und ein Schlaf-/Arbeitszimmer, die Wohn-Ess-Schlafräume sie alle blicken auf den See. Das Untergeschoss mit separatem Zugang ist eine 2,5-Zimmer-Wohnung: Die Einheit besteht aus dem Wohnraum, den Schlafzimmern, der Wohnküche und dem Badezimmer mit Dusche. Verkaufspreis CHF 1900'000

Luxusvilla zum Verkauf in Morcote. Moderne, neue Villa mit Seeblick, verkehrsgünstige Lage in Morcote. AUF dem Haus 500 m2; Grundstück 1000m2; Wald. 6 Schlafzimmer; 6 Badezimmer; Küche; Außenpool; 6 Parkplätze. Preis auf Anfrage

Moderne Luxusvilla zum Verkauf in Montagnola, in der prestigeträchtigen Wohngegend von Collina d'Oro, in der Nähe der renommierten internationalen Schule TASIS gelegen. Die Immobilie wird komplett renoviert und bietet die einzigartige Möglichkeit, Materialien und Details individuell zu gestalten, um das Haus Ihrer Träume zu schaffen. Die Villa, die als Erst- oder Zweitwohnsitz erworben werden kann, ist von einem großen Garten umgeben und erstreckt sich über 3 Ebenen: Erster Stock: Hier finden Sie ein großes Wohnzimmer mit Wohn- und Essbereich, eine separate, aber dank eines großen Fensters einsehbare Küche und ein Service-Bad. Auf dieser Ebene befindet sich auch die Master-Suite, komplett mit begehbarem Kleiderschrank und einem großen privaten Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken. Der Wohnbereich und die Küche blicken auf eine Panoramaterrasse mit Blick auf den Luganer See, mit einem überdachten Essbereich und einer großzügigen Außenterrasse mit Entspannungsbereich, S

Eingebettet in das Grün des Hügels, der sich von Morcote nach Figino erstreckt, bietet diese Villa eine unvergleichliche Lage. Jeder Raum öffnet sich großzügig zum See und bietet Ausblicke, die sich je nach Tageslicht und Jahreszeit verändern. Das Anwesen befindet sich auf einem großen, teilweise noch bebaubaren Grundstück und bietet großzügige und private Räume in einem exklusiven Ambiente. Ein großes Wohnzimmer mit Blick auf die Veranda und den Pool schafft eine natürliche Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereich – ideal zum Entspannen oder für geselliges Beisammensein inmitten der ruhigen Landschaft. Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer mit jeweils eleganten Badezimmern, einen begehbaren Kleiderschrank und ein großes Arbeitszimmer, ideal zum Arbeiten oder Entspannen. Jedes Detail ist auf Komfort und Vielseitigkeit ausgelegt und bietet weitere Anpassungsmöglichkeiten für diejenigen, die das Haus an ihren Lebensstil anpassen möchten. Zum Anwesen gehören außerdem ein komplet

5 Zimmer Villa Zu verkaufen: Villa in Breganzona mit freier Aussicht und Seeblick. Auf dem Haus befinden sich 400 m2, das Grundstück 1500 m2. Das Haus hat 2 Etagen und 4 Schlafzimmer. Schlafzimmer, 3 Badezimmer, großer Garten. Garage für 2/3 Autos, 3/4 Außenstellplätze. Das Haus muss renoviert werden. Praktische und private Lage, nahe der Stadt. Verkaufspreis CHF 2700'000

Zu verkaufen modernes Reihenhaus im Raum Lugano, nahe dem Stadtzentrum von Lugano. SUL Haus 230 m2, Garten 500 m2. Das Haus auf 2 Etagen besteht aus: 4 Schlafzimmern, 4 Bädern, Küche, großem Wohnzimmer, 3 Parkplätzen. Preis CHF 2 300 000

6,5-Zimmer-Villa; Montagnola, Collina d'Oro 7,5-Zimmer-Villa zu verkaufen, Seeblick in Montagnola, Collina d'Oro. VILLA MIT SEEBLICK MIT GARTEN UND POOL Wohnfläche 270 m2, Grundstück / Garten 700 m2, Swimmingpool 7mx4m 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 2 Parkplätze in der Garage Das kürzlich renovierte Anwesen mit HOCHWERTIGEN Oberflächen und besteht aus 3 Wohnebenen und komponiert wie folgt: - PT - Erdgeschoss: Atrium - Eingang mit freiliegender Holztreppe, großes und helles Wohnzimmer mit Seeblick und Zugang zum Garten und Pool durch eine geschlossene Terrasse (Wintergarten), bewohnbare Küche, ein Gästezimmer ein Badezimmer; - 1. Stock: 2 Einzelzimmer, perfekt geeignet für Kinder, ein Badezimmer, Doppelzimmer mit Terrasse mit Seeblick (sehenswert!), Begehbarer Kleiderschrank, ein Badezimmer - Untergeschoss: Sauna, ein Badezimmer mit Dusche, ein Kinoraum - Hobby ein Abstellraum eine Waschküche Direkter interner Zugang zur Doppelgarage und einem Abstellraum Lage: abseits vom Stadtverkehr,

Ref. 1010 – Lugano, Hügellage oberhalb der Stadt. Moderne, freistehende Villa mit ca. 555 m² Wohnfläche, Panoramablick auf den Luganersee, großzügigen Terrassen, einem ebenen Garten und absoluter Privatsphäre. Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen mit jeweils ca. 185 m² Wohnfläche auf einem ca. 1.977 m² großen Privatgrundstück. Es umfasst: ▸ Großzügigen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und Küche ▸ 5 Schlafzimmer ▸ 5 Badezimmer ▸ Panoramaterrassen und Loggien mit einer Gesamtfläche von ca. 120 m² ▸ Doppelgarage ▸ 8–10 private Außenstellplätze ▸ Weinkeller ▸ Grotte/Taverne mit Kamin ▸ Fitnessraum ▸ Waschküche ▸ Sicherheits-/Mehrzweckraum. Das Obergeschoss ist dem Wohnbereich mit direktem Zugang zu den Panoramaterrassen und herrlichem Seeblick gewidmet. Im Schlafbereich befinden sich die Hauptschlafzimmer und die Master-Suite. Im Untergeschoss befinden sich Wellness-, Hobby- und Servicebereiche, wodurch die Villa sowohl als Hauptwohnsitz als auch als repräsentatives Zweitwohnsi

Zu verkaufen eine exklusive Villa mit Seeblick, Außenpool und Garten in Montagnola; Collina d'Oro. Wohnlage, in der Nähe der TASIS-Schule. Gesamtfläche 1400 m2; Das Haus erstreckt sich über 2 Stockwerke über dem Boden und einen Keller; Gesamtfläche 500 m2; Außenpool von 40 m2. 4 Schlafzimmer; 4 Badezimmer; Wohnzimmer mit Kamin; Mittagsbereich; Küche; Hobbyraum; lernen; Wäscherei; Keller. Garage für 4 Autos. Preis: auf Anfrage; Private Verhandlung

Zu verkaufen ein exklusives Anwesen mit Seeblick und einem großen flachen Garten in Montagnola; Collina d'Oro. Wohnlage, in der Nähe der TASIS-Schule. Villa mit Seeblick und flachem Grundstück;: Gesamtfläche des Grundstücks 3000qm; 550 m² großes Gebäude; 102 m² großes Gebäude; 90qm Außenpool; Garten 2000 m2; Das Haus verteilt sich auf ein Obergeschoss und ein Untergeschoss mit ca. 600 m2 Wohnfläche. 4 Schlafzimmer; 4 Badezimmer; großes Wohnzimmer; Mittagsbereich; Küche; Hobbyraum; lernen; Zimmer für Magd; Wäscherei; Keller 3. Garage für 4 Autos; mehrere Außenstellplätze. Preis auf Anfrage; Private Verhandlung

In Minusio, in einer prestigeträchtigen Wohngegend, sehr ruhig und sonnig, nur 1 km vom Zentrum von Locarno und der Seepromenade des Lago Maggiore entfernt, bieten wir diese elegante historische Villa zum Verkauf an, eine einzigartige Immobilie voller Charme, die sich durch einen raffinierten architektonischen Stil und perfekt erhaltene, wertvolle Details aus der Zeit auszeichnet. Die 1905 erbaute Villa wurde in den Jahren 2011 und 2014 komplett renoviert, wobei hochwertige Materialien und Oberflächen auf höchstem Niveau verwendet wurden, ohne den historischen Charakter zu beeinträchtigen. Die Immobilie mit einer Nettowohnfläche von ca. 220-240 m2 ist über eine bequeme Fußgängertreppe von der Kantonsstraße aus erreichbar und erstreckt sich über drei Ebenen, die durch eine prächtige schmiedeeiserne Innentreppe mit Holzgeländern und einem imposanten Kronleuchter verbunden sind. UNTERES STOCKWERK: - Eingangshalle mit Korridor - Technikraum mit geothermischer Heizungsanlage der neuen Gener

Reihenhaus zum Verkauf direkt am See, Garten mit Zugang zum See, in der exklusiven Residenz am Seeufer in Maroggia mit nur 10 Einheiten mit Garten, Gemeinschaftspool, privaten Liegeplätzen. Das Haus ist in ausgezeichnetem Zustand und erstreckt sich über 3 Etagen: Erdgeschoss: großes Wohnzimmer, Essbereich, Wohnküche, Terrasse und Garten von ca. 40 m2, Badezimmer, Hauswirtschaftsräume, 1. Stock, Flur, 2 Schlafzimmer, mit Terrasse von 15 m2, 2 Bäder, Garage für 2 Autos 2. Stock: 4 Schlafzimmer, mit Terrasse von 15 m2. 2 Bäder AUF 430 m2, Wohn-SUP 320 m2, 3 Terrassen: 3 * 15m2- 45 m2; Garten 50 m2. 7 Zimmer, 6 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, 5 Toiletten, 4 Parkplätze: intern - 2, extern - 2 Klimaanlage. Gemeinschaftspool Fußbodenheizung. Verkaufspreis CHF 2.550.000 Zum Verkauf Reihenhaus direkt am See, der Garten mit Zugang zum See, in der exklusiven Residenz am Seeufer in Maroggia von nur 10 Einheiten mit Garten, Gemeinschaftspool, privaten Liegeplätzen. Das Haus ist in ausgezeichnetem Zusta

Villa mit großem Garten in Gentilino, Gemeinde Collina d’Oro, auf 3 Etagen, gelegen in einem Wohnviertel, mit guter Besonnung und Westausrichtung. Die Immobilie wurde 1995 erbaut, die Heizung wurde 2012 ersetzt. WOHNFLÄCHE des Hauses 250 m2; Grundstück/Grundstücksfläche 1149 m2; 5 Schlafzimmer, 4 Bäder; Doppelwohnzimmer mit Kamin, Wohnküche; Keller, Hauswirtschaftsraum, Schutzraum; 4 Carports. 1. Etage (EG): Haupteingang, großer Wohnbereich mit Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich, Wohnküche, ein Garderobenraum und ein Bad; gepflasterte Terrasse mit einem Granittisch. 2. Etage: Nachtbereich: ein Hauptschlafzimmer mit Garderobe, En-Suite-Bad und einem schönen Balkon; 2 weitere Schlafzimmer, davon eines mit Balkon, und ein Duschbad. Erdgeschoss: 2 Schlafzimmer, ein Bad (ein Büro und ein Gästezimmer mit Bad) mit separatem Zugang; ein Hauswirtschaftsraum / Technikraum, ein Keller, der Schutzraum und eine Waschküche. Alle Räumlichkeiten profitieren von guter Helligkeit, Wohnfläche und funkti

Doppelhaushälfte am Seeufer in Lugano zu verkaufen Das in einer ruhigen Wohngegend gelegene Anwesen steht auf einem Grundstück von 1374 m2 am See, nur 9 km von Lugano entfernt. Strategisch positioniert, verbindet es die Nähe zum See mit der Verfügbarkeit aller Dienstleistungen. Es ist ein Haus mit einem flachen Garten und direktem Zugang zur Fußgängerpromenade, die entlang des Sees verläuft, mit herrlichem Blick auf den See und die umliegende Landschaft. Die Villa, mit ausgezeichneter Sonneneinstrahlung nach Osten, erstreckt sich über zwei Ebenen und ist derzeit wie folgt in zwei Wohnungen unterteilt: ERDGESCHOSS: große Eingangshalle von 19 m2, Garderobe, Gäste-WC, Wohnzimmer mit Ausgang zur Veranda von 17 m2 und Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse von 26 m2, Küche, Schlafzimmer mit Badezimmer mit Badewanne, Waschküche von 18 m2. ERSTER STOCK: Eingangshalle, Diele, Gäste-WC, großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Ausgang auf eine große Terrasse von 39,14 m2, Atrium-Schlafberei

In Melide, in privilegierter Lage, nur wenige Schritte vom Luganersee entfernt, bieten wir dieses charakteristische Einfamilienhaus mit herrlichem Blick auf den See zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die Charme, Komfort und Lebensqualität miteinander verbinden möchten. Das Haus, das auf einer Seite an das Nachbargrundstück angebaut ist, erstreckt sich über 3 Etagen und bietet gemütliche, gut organisierte und helle Räume. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Wohnzimmer und der Zugang zu einem Balkon mit Blick auf den See, ideal für ein Frühstück in der Sonne oder entspannende Momente mit einem bezaubernden Blick. In der ersten Etage befinden sich 2 Schlafzimmer, während die zweite Etage einen charmanten Dachbodenraum beherbergt, der dem Haus Charme und Persönlichkeit verleiht. Das Kellergeschoss ist eines der charakteristischsten Elemente der Immobilie. Im vorderen Teil gibt es einen bequemen Parkplatz für ein Auto; im hinteren Bereich befindet sich eine Waschküche mit Waschma

Luxusvilla zu verkaufen, in der Nähe der TASIS-Schule, Montagnola, Collina d'Oro, in einer angesehenen Wohngegend, in ruhiger und sonniger Lage. Die Villa von SUL 600, auf die bestehenden 450 bewohnbar, die auf 1000m2 erweitert werden könnten, 4 Schlafzimmer, 5 Badezimmer, doppeltes Wohnzimmer, Küche und Essbereich mit Terrassen und flachem Garten, Hallenbad. Grundstück 2200 m2. Preis auf Anfrage

In Lugano Ruvigliana, in einer der exklusivsten Gegenden von Lugano, in sehr ruhigem Wohngebiet, renovierte grosse VILLA zum Verkauf, mit herrlichem Seeblick auf Lugano. Perfekte, hochwertige Materialauswahl und Design. Die Immobilie ist auch als Zweitwohnsitz erwerbbar. Harmonisch auf mehreren Ebenen angeordnet, die alle durch einen internen Aufzug verbunden sind, bietet es große Wohnräume und einen spektakulären Blick auf den Bucht von Lugano. Zusammensetzung: Wohnzimmer mit großen Fenstern mit Blick auf den See Super moderne Küche mit Essbereich Gäste-WC Außenpool Panoramaterrasse mit herrlichem Seeblick In der unteren Etage finden wir: 1 Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, mit Seeblick und Terrasse Studio mit Terrasse große, maßgefertigte Kleiderschränke Große Terrasse mit super Seeblick und spektakulären Sonnenuntergängen Gäste / Nachtsbereich - Etage: Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, 2 Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad mit Dusche, Badezimmer mit Dusche, große Terrasse.

In einer privilegierten und erhöhten Lage in Montagnola, im ruhigen Ortsteil Orino, bieten wir eine elegante 6,5-Zimmer-Villa mit einem atemberaubenden Panoramablick auf den Luganersee und den Golf von Agno zum Verkauf an. Die Villa ist von Grün umgeben und geniesst eine hohe Privatsphäre und ist somit die ideale Lösung für alle, die Komfort, Platz und Privatsphäre suchen. Die Villa mit ca. 550 m² Wohnfläche zeichnet sich durch geräumige, helle und gut aufgeteilte Räume aus. Der Wohnbereich erstreckt sich um ein grosszügiges Wohnzimmer mit doppelter Deckenhöhe und einem Erker, das durch eine moderne offene Küche ergänzt wird, die eine elegante und einladende Atmosphäre schafft, die sowohl für den Alltag als auch für Empfänge perfekt ist. Der Schlafbereich umfasst eine Master-Suite mit Ankleideraum und eigenem Bad, ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein zusätzliches vielseitig nutzbares Zimmer, das als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann. Zur Ausstattung dies

In der renommierten Wohngegend von Montagnola, in Collina d'Oro, nur 7 km vom Zentrum von Lugano und 3 km von der renommierten internationalen Schule TASIS entfernt, bieten wir diese exklusive Villa im modernen Stil zum Verkauf an. Das Anwesen verfügt über einen herrlichen freien Blick auf den Luganer See, einen üppigen mediterranen Garten mit Panoramaschwimmbad, einen privaten Wald und ein Grundstück direkt am See mit Nießbrauchsrecht. TEILE UND GRUNDSTÜCKE. - Parzelle von 1.521 m² mit Villa und Wald - Grundstück von 590 m² mit Wald - Grundstück am See von 44 m² mit Nießbrauchsrecht Die nach Westen ausgerichtete Villa zeichnet sich durch ihre großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnräume aus, die mit hochwertigen Materialien ausgestattet sind und sich durch große Fenster auszeichnen, die eine luftige und elegante Atmosphäre schaffen, die ständig von natürlichem Licht durchflutet wird. ERDGESCHOSS: - Eingangshalle - Geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang zur 37 m² groß

Prestigeträchtige Villa Borghese aus dem 19. Jahrhundert mit herrlichem Seeblick, in einer im Grünen gelegenen Wohngegend In erhöhter und zentraler Lage, innerhalb eines ruhigen Wohnumfelds und umgeben von einem grünen Park, bieten wir eine prachtvolle Villa Borghese aus dem Jahr 1800 an, die sich durch großzügige Räume, historischen Charme und eine wunderbare Aussicht auf den See auszeichnet. Die Immobilie besticht durch ihre architektonische Eleganz, die Helligkeit der Räume und die Liebe zum Detail. Die im Jahr 2011 mit hochwertigen Materialien und erstklassigen Oberflächen restaurierte Villa erstreckt sich über mehrere Ebenen: zwei Hauptebenen zur Bewohnung, ein Zwischengeschoss, einen großen Dachboden und ein Kellergeschoss. Die Innenausstattung ist von besonderem Wert: Im Schlafbereich ist Parkett vorhanden, während die Wohnbereiche, die Bäder und die Küche durch ausgewählte Marmorsorten mit satinierter Oberfläche veredelt sind. Im Eingangsbereich und auf den Treppenabsätzen wurd

In der begehrten Lage von Cademario gelegen, besticht diese elegante, moderne Villa durch einen spektakulären freien Blick auf den See und eine optimale Sonneneinstrahlung, die den Räumen den ganzen Tag über Helligkeit verleiht. Die moderne Architektur, geprägt von klaren Linien und großzügigen, raumhohen Fensterfronten, schafft einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereichen und bringt das Panorama sowie die umgebende Natur optimal zur Geltung. Die großzügig geschnittenen Räume wurden so konzipiert, dass sie höchsten Wohnkomfort bieten, mit einem eleganten und gemütlichen Wohnbereich, der sich ideal zum Leben und für Gästeempfänge eignet. Im Außenbereich lädt der private Garten mit Pool zu Momenten absoluter Entspannung ein, während die Außenküche mit Grillbereich den perfekten Ort darstellt, um angenehme gesellige Momente im Freien zu verbringen - eingebettet in eine Umgebung voller Privatsphäre und Ruhe. Die Villa besteht aus Einem großzügigen Wohnzimmer von über 80 m² m

Traditionelle Villa mit herrlichem Blick auf den Luganersee, auch vom Haus aus, mit Innenpool (mit Schiebedach aus Metall und Plexiglas) in Montagnola zu verkaufen. Das 300 m² große Objekt auf einem Grundstück von 1'167 m² befindet sich in Montagnola, in einer ruhigen und sehr geschätzten Gegend. Die Villa verfügt über einen wunderschönen, gepflegten Garten mit automatischer Bewässerung. Das Erdgeschoss ist wie folgt aufgeteilt: - großzügiges Atrium, Garderobe, sauna- und Fitnessraum (mit Duschbereich). Zwischengeschoss: - Atrium mit Einbauschränken, geräumiges Elternschlafzimmer mit Bad, Garderobe und Zugang zur überdachten Terrasse, 2 Schlafzimmer (1 mit Zugang zur überdachten Terrasse). Zweites Zwischengeschoss: - Esszimmer mit Kamin und Ausgang zur überdachten Veranda mit Blick auf den Luganersee, geräumige Küche mit Ausgang zur Panoramaterrasse mit einem Holzbackofen und überdachtem Grillbereich. Drittes Zwischengeschoss: - Panoramischer und gemütlicher Wohnbereich, kleine Stube m

Verkauf einer Villa in Montagnola, sehr bequeme Lage, sehr ruhiges Wohnviertel im Grünen, in der Nähe der American School TASIS. Die Villa mit hochwertiger Ausstattung befindet sich in gutem Zustand und erstreckt sich über drei Etagen: 4 Schlafzimmer; 4 Bäder; Doppelwohnzimmer; Wohnküche; Hobbybereich, Garage für 2 PKW-Stellplätze; 3 Außenstellplätze. ERDGESCHOSS: Eingang, Doppelwohnzimmer mit Essbereich, Kaminbereich und Ausgang zum Garten, Wohnküche, Gäste-Bad. ERSTE ETAGE: Hauptschlafzimmer mit Bad, 2 Schlafzimmer, Bad. UNTERGESCHOSS: Zimmer mit Bad, Hobbybereich, Technikraum, Keller, Abstellkammer, Fahrradraum, Garage für 2 Autos. Preis: CHF 2'750'000

Arzo: 6.5-Zimmer maison charmante mit zwei Wohnungen, 196 qm. Das Haus besteht aus einer Hauptwohnung auf mehreren Ebenen und einer kleineren unabhängigen Wohnung. Dieses charakteristische moderne und geräumige Haus wurde kürzlich mit makellosem Geschmack renoviert und hat einen unwiderstehlichen Charme erlangt, der es zu einem einzigartigen Objekt seiner Art macht. Man gelangt durch den Innenhof bis zur Terrasse des Hauses, wo man sich in einer intimen Ecke mit schöner Vegetation und Bambus befindet, der die Besucher umrahmt und begrüßt. Das Haus bietet verschiedene Wohnräume: die moderne separate Küche mit Terrasse für die Sommertage, das große Esszimmer mit Kamin, das schöne Wohnzimmer mit großen Fenstern zum Dorfplatz und verschiedene Schlafzimmer und Suiten sowie schöne Innenterrassen, die zum Patio hin offen sind und eine zauberhafte Atmosphäre schaffen. Geeignet für eine große Familie. Es besteht die Möglichkeit, die kleinere Wohnung zu vermieten oder als Büro oder Atelier zu nu