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Dieses Zuhause ist weit mehr als nur eine Immobilie. Es ist ein Ort, an dem Ruhe, Sonne und Lebensqualität spürbar werden. In privilegierter Lage in Vira (Gambarogno) gelegen, vereint dieses charmante Einfamilienhaus eine naturnahe Umgebung mit Privatsphäre, Grosszügigkeit und einem Wohngefühl, das vom ersten Moment an begeistert. Die hellen Räume schaffen eine freundliche, warme Atmosphäre und bieten viel Platz für das tägliche Leben, für gemeinsame Augenblicke und für persönliche Rückzugsorte.Ob als stilvoller Lebensmittelpunkt für Paare oder als behagliches Zuhause für eine Familie: Dieses Haus überzeugt mit einem stimmigen Raumkonzept, vielseitig nutzbaren Flächen und einem Ambiente, das Geborgenheit und Freiheit zugleich vermittelt. Die sonnige Ausrichtung sorgt den ganzen Tag über für angenehme Lichtverhältnisse und unterstreicht den einladenden Charakter der Liegenschaft.Bereits getätigte Investitionen wie erneuerte Fenster sowie teilweise modernisierte Leitungen bilden eine sol

Neuer Preis Dreifacher Vorteil: Rendite, Eleganz und Komfort in Contone. 201 m2, 6.5 Zimmer, Parkplatz, Haustiere zugelassen. Auf Anfrage

MODERNA CON GIARDINO E FAVOLOSA VISTA

Villetta mit Pool im Edelrohbau, Seeblick – Preis inkl. individ. Fertigstellung

Diese moderne Villa in sonniger Hanglage von Locarno Monti vereint klare Architektur, zeitgemässen Komfort und eine eindrucksvolle Aussicht über den Lago Maggiore bis zu den Brissago-Inseln. Die erhöhte Position sorgt für ganztägige Besonnung und eine weitreichende Weitsicht, die das Wohngefühl prägt. Gleichzeitig liegt das Zentrum von Locarno in kurzer Distanz und ist in rund zehn Gehminuten erreichbar, wodurch sich Ruhe und Nähe zur Stadt ideal verbinden. Die Lage zählt zu den gefragten und wertbeständigen Wohngegenden im Locarnese.Im oberen Wohngeschoss öffnet sich ein grosszügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit offener, vollständig ausgestatteter Küche. Die klare Gestaltung wird durch einen Kamin ergänzt, der dem Raum eine angenehme Atmosphäre verleiht. Von hier aus gelangt man direkt auf den Balkon mit freiem Blick über den See und die umliegende Landschaft. Auf derselben Ebene befindet sich das Hauptschlafzimmer mit integrierter Garderobe sowie einem komfortablen Badezimmer

Zu verkaufen 3-stöckiges Einfamilienhaus in Solduno, ideal als Ferienhaus. Renoviert und hell, liegt es nur wenige Schritte vom Zentrum entfernt. Das Haus verfügt im ersten Stock über eine ausgestattete Küche mit Cerankochfeld und Pelletofen, ein renoviertes Badezimmer mit Dusche. Auf der zweiten Etage, wo sich der Haupteingang befindet, finden wir ein Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer und ein Badezimmer mit einer renovierten Toilette. Auf der obersten Etage befindet sich das Dachzimmer. Im Untergeschoss befindet sich eine geräumige Taverne, ein idealer Keller für die Lagerung von Weinen. Das Haus ist mit Elektroheizung ausgestattet. Parkplätze wenige Schritte vom Haus entfernt im blauen Bereich vorhanden. Das Haus ist nah an allen Annehmlichkeiten und nur 5 Autominuten vom Zentrum von Locarno oder der Stadt Ascona entfernt

Diese vollständig renovierte Liegenschaft befindet sich an ruhiger, bevorzugter Lage und bietet eine eindrucksvolle 180-Grad-Seesicht.Das Haus wurde kürzlich umfassend und mit hochwertigen Materialien renoviert. Im Rahmen der Sanierung wurden eine moderne Wärmepumpe sowie Sonnenkollektoren installiert. Zudem wurden Dach, Fassade, Böden, Bäder und Küche vollständig erneuert. Sämtliche Räume sind klimatisiert und garantieren ganzjährigen Wohnkomfort.Die Raumaufteilung ist durchdacht und funktional: Im Erdgeschoss befinden sich das helle Wohnzimmer mit offener Küche, ein Wintergarten sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss verfügt über drei Zimmer und ein Badezimmer. Das Kellergeschoss liegt auf der unteren Gartenebene und umfasst einen Abstellraum, einen Naturkeller, den Technikraum sowie eine Waschküche.Der Aussenbereich überzeugt mit mehreren attraktiven Sitzplätzen, gepflegten Grünflächen, einer Pergola und einer grosszügigen Aussichtsterrasse. Der Garten bietet zudem ideale Voraussetzun

Hier in Fosano erwartet Sie ein charaktervolles Einfamilienhaus mit viel Charme, traumhafter Aussicht und zahlreichen, liebevoll gestalteten Rückzugsorten im Garten. Die Lage oberhalb des Lago Maggiores verbindet naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität, guter Erreichbarkeit und einem attraktiven Potenzial als Erst- oder Zweitwohnsitz.Die Liegenschaft begeistert mit einer besonderen Raumaufteilung und einer Atmosphäre, die sofort ein Gefühl von Zuhause vermittelt. Es verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Büro, 2 Badezimmer und eine Gästetoilette, 1 Küche und 1 Wohnzimmer. Ein besonderes Highlight ist das Wohngeschoss im obersten Stockwerk: Hier bilden Wohnzimmer und Küche einen einladenden Lebensmittelpunkt mit schönem Lichteinfall und einem wunderbaren Ausblick über See und Berge.Das Haus ist nicht neu, verfügt aber schon über eine Wärmepumpe, überzeugt mit Charme, Persönlichkeit und viel Potenzial für individuelle Gestaltungsideen.Auch im Aussenbereich entfaltet die Immobilie ihren besond

Rendite-Liegenschaft6 Einheiten • Strategischer Mix aus Erst- & Zweitwohnsitzen • Zukunftssichere TechnikDieses charmante Mehrfamilienhaus in Gerra (Gambarogno) ist weit mehr als eine Immobilie – es ist ein hochflexibles Investment. Durch die privilegierte Lage an der Seeuferstrasse sichern Sie sich ein krisenfestes Objekt in einer der gefragtesten Urlaubs- und Wohnregionen der Schweiz.Stabile Einnahmen ab Tag eins: Das Objekt ist teilvermietet. Sie übernehmen, wenn Sie möchten, bestehende, verlässliche Mietverhältnisse und erzielen sofortige Rendite.Mietpotenzial ausschöpfen: Bei den aktuell vermieteten Erstwohnsitzen wird die Umwandlung in Zweitwohnsitze geprüft. Dies eröffnet Ihnen bei künftigen Mieterwechseln die Chance auf eine hochrentable Ferienvermietung oder deutliche Mietzinsanpassungen.Maximale Flexibilität durch Zweitwohnsitz-StatusSeltenes Privileg im Tessin: Vier der sechs Einheiten besitzen bereits den begehrten und gesetzlich stark reglementierten Zweitwohnsitz-Status.L

Leben Sie Ihren Traum vom Einfamilienhaus im Grünen in Contone. 141 m2, 6.5 Zimmer, Parkplatz, Kamin, Haustiere zugelassen. Ab sofort verfügbar

VENDESI A CUGNASCO - Bella casa unifamiliare di 5.5 locali in buonissimo statoCugnasco si trova in posizione strategica tra Locarno e Bellinzona. Bella proprietà in buonissimo stato con piscina e spazi verdi. Leggermente in collina, idillicamente adiacente a vigneti e zona verde. Rivolto verso sud, molto soleggiata e tranquilla con bella vista sulle montagne, il piano di Magadino e in lontananza il Lago Maggiore. Centro paese, Bus, scuole a ca. 1km. Diversi centri alimentari a ca. 3km.La bella casa, costruita nel 2001, si sviluppa su 3 livelli. PT con entrata, zona giorno con uno spazioso soggiorno e angolo pranzo con cucina aperta. Uscita su terrazza coperta, zona piscina e spazio gioco. Inoltre al PT una camera/ufficio e un bagno con doccia/wc. Al 1. piano 3 camere da letto da qui 2 con uscita sul balcone verso sud con meravigliosa vista aperta. Piano inferiore con lavanderia, cantina e locale hobby. Da qui uscita diretta sul pergolato con tavolo di sasso e pianta di Kiwi.Spazi verdi

In einem der dynamischsten handwerklichen Bereiche von Riazzino bieten wir einen Teil des im Bau befindlichen Lagerhauses an, ideal für alle, die einen modernen, flexiblen Raum suchen, der sofort nach ihrem Geschäft umgestaltet werden kann. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile: + Klassenräume für Kurse und Schulungen (Sprachschule, technische Kurse, Werkstätten) + Showroom oder Kreativstudio + Ausbildungsservicezentrum oder Hauptquartier kleiner Kompanie, die mit der Ausbildung zusammenhängt, Interne Merkmale + Heller, offener Raum mit leicht anpassbarem Layout + Innenhöhe ideal für Zwischengeschosse, Regale oder Innenunterteilungen + Möglichkeit, Klassenräume, Büros oder Besprechungsräume einzurichten + Verstärkter Industrieboden + Vollständige Vorbereitung auf moderne Systeme (Elektrik, Lüftung, Klimaanlage, Daten) + Privates WC + Offene Raum-Zwischengeschosse Außenbereiche + Spezielle Parkplätze + Bequemer Be- und Entladebereich auch für Lieferwagen Stärken + Neubau, mode

Wir verkaufen ein grosszügiges und komfortables Einfamilienhaus mit 7,5 Zimmern und privatem Garten, das sich im Dorfkern befindet, in einer ruhigen und abgeschiedenen Gegend von Magadino.Dieses Anwesen geniesst eine strategische Lage, in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen wie Bank, Post, Geschäfte, Kindergärten, Primar- und Sekundarschulen. Ausserdem ist es hervorragend an den öffentlichen Verkehr angebunden, mit einer Bushaltestelle nur 150 Meter entfernt und dem Bahnhof in wenigen Minuten erreichbar.Das Haus wurde Anfang des 20. Jahrhunderts erbaut und Anfang der 2000er Jahre komplett renoviert. Es erstreckt sich über 4 Etagen und hat eine Gesamtfläche von ca. 260 m² auf einem Grundstück von 120 m². Es wurde über die Jahre mit viel Sorgfalt gepflegt und befindet sich in sehr gutem Zustand.Die Immobilie ist folgendermassen aufgeteilt:- Hochparterre: Eingang in einen grosszügigen Flur, der zum Wohnbereich führt, der aus einem geräumigen Wohnzimmer und einer grossen, offenen Küc

Vivi il tuo sogno di villa nel cuore del verde

6600 Locarno-Solduno, via Maggiore 14Region: LocarneseLage: zentral, sehr ruhig und sonnigAussicht: ein wenigSchulen: jaEinkauf: 350 mÖffentlicher Verkehr: 500 mAutobahn: 22 kmnächste Stadt: 1500 mBeschreibungDieses schöne Tessiner Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen befindet sich in sehr ruhiger, sonniger und zentraler Lage in Locarno Solduno.Die 1986 komplett renovierte und seither stets sehr gut gepflegte Liegenschaft befindet sich in gutem und gepflegtem Zustand. Die einzelnen Wohneinheiten verfügen alle über einen kleinen oder grösseren Balkon bzw. Sitzplatz und bieten ein äusserst charmantes, rustikales und heimeliges Wohnambiente. 3 Wohnungen verfügen über einen Pellet-Ofen. Die übrigen Wohnungen haben Elektroheizungen. Aktuell sind 5 der 6 Wohnungen vermietet zu Fr. 890 bis Fr. 1350.-. Alle Wohnungen teilen sich eine gemeinsame Waschküche sowie Kellerräume. Es stehen 1-2 Aussenparkplätze zur Verfügung.Die einzelnen Wohneinheiten sind:- 1.OG: 3- und 4 ½-Zimmer-Wohnung mit grösseren

ZWEITWOHNSITZ / SECONDARY RESIDENCEIm malerischen historischen Zentrum von Vairano, in ruhiger und sonniger Lage mit herrlichem Blick auf den Lago Maggiore und die Region Locarno, befindet sich dieses bezaubernde Tessiner Haus mit romantischem Innenhof und Garage. Das Haus, einesder ältesten des Dorfes – einst ein altes Kloster, dann ein Adelssitz und später Atelier einer lokalen Künstlerin – wurde in den 1990er Jahren mit viel Sorgfalt renoviert und dabei die Steinmauern, die ursprünglichen architektonischen Elemente und die wertvollen Fresken, die seine künstlerische Geschichte erzählen, erhalten.Im Erdgeschoss befindet sich ein typisches Tessiner «grottino» mit einer zweiten Küche, das sich perfekt für gesellige Anlässe eignet. Der grosse, antike Kamin und die bemalten Wände verleihen dem Haus einen einzigartigen Charme. Im Obergeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, ein Wohnküche mit Balkon, zwei grosszügige Schlafzimmer, davon eines mit einem weiteren Balkon, d

Region: MaggiatalOrtschaft: 6652 Ponte BrollaObjekt Typ: 2 Rustici zum AusbauenGrundstücksfläche: ca. 8887 m2Wohnfläche: ca. 180 m2Balkon/Terrasse: neinRenovationen: neinGeschosse: 2Parkplätze: öffentliche an der StrasseHeizung: keineLage: Im Wald oberhalb des MaggiatalsSeesicht: neinEinkaufsmöglichkeiten: jaSchulen: jaÖffentliche Verkehrsmittel: jaEntfernung zur nächsten Stadt: 4 KmEntfernung Autobahn: 30 KmDiese beiden Rustici liegen oberhalb der Maggiatalstrasse und des Flusses im Wald bei Ponte Brolla, Gemeinde Locarno, am Eingang des Maggiatals.Die beiden Gebäude müssen vollständig ausgebaut werden. Beim kleinen Rustico stehen nur noch ein Teil der Aussenwände, während beim grossen Rustici die Grundsubstanz noch gut ist. Es muss jedoch neu eingedeckt werden. Das kleine Objekt hat eine Grundfläche von ca. 30 m2 und das grosse eine von 34 m2. Es könnten zwei Geschosse erstellt werden. Die Nähe zur Stadt Locarno, die kurze Wegdistanz zu den beliebten Badeplätzen an der Maggia und die

6573 Magadino, via Cantonale 53Region: GambarognoGrundstücksgrösse: ca. 225 m2Wohnfläche: 200 m2Stockwerke: 4Baujahr:Zustand: gutBad/WC: 1Sep. WC: 1Keller: jaZweitwohnsitz: ja, möglichParkplätze: 1 Aussenparkplatz, kleine GarageLage: zentrale Lage, 1000 m vom See entferntAussicht: schöne Aussicht ins GrüneSchulen: in QuartinoEinkaufen: 1200 mÖffentliche Verkehrsmittel: 50 mEntfernung zur nächsten Stadt: 11 kmEntfernung zur Autobahn: 10 kmBeschreibungDiese Tessiner-Halbwohnung mit 7 Zimmern liegt in zentraler Lage vor Magadino, Via Cantonale 53, nur 1000 m vom Lago Maggiore entfernt.Das 1991 erbaute Haus wurde in den letzten Jahren stets gut unterhalten und teilweise erneuert. Es präsentiert sich heute in einem guten Zustand und wirkt hell und wohnlich.Das Grundstück verfügt über einen spannenden Grundriss mit grossen Räumlichkeiten und angrenzenden Zimmern. Im Erdgeschoss führt der Eingangsbereich in das grosszügige Wohnzimmer mit Küche und angrenzenden zwei Zimmern. Durch die hohen, a

Unverbaubare Panoramasicht und maximale Besonnung in Agarone. 130 m2, 5.5 Zimmer, Balkon, Garage, Parkplatz. Auf Anfrage

Historisches Tessinerhaus mit vielseitigem Nutzungspotenzial im Herzen von Vira Gambarogno - nur wenige Schritte vom Lago Maggiore entfernt

In Contone, auf dem flachen und weiten Grundstück, in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, wird ein Komplex von 12 unabhängigen Villen zweier Typen entstehen: 7 Einheiten Ville A und 5 Einheiten Ville B oder Villa C.Alle modernen Einheiten haben das Privileg, unabhängig zu sein, mit einer günstigen Ost-West-Ausrichtung und einer optimalen Süd-West-Exposition der Terrassen und privaten Gärten.Jede Villa hat ihr eigenes exklusives Grundstück mit privatem Garten: die Villen B haben Gärten von ca. 119 qm,Die hoch isolierten Villen, die den CECE-Vorschriften der Klasse A (kantonaler Energieausweis für Gebäude) entsprechen, bieten einen sehr angenehmen Wohnkomfort und schonen die Umwelt durch einen sehr geringen Energieverbrauch.Heizung und Kühlung erfolgen über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die durch ein großzügiges Angebot an Photovoltaik-Paneelen gespeist wird. Dies ermöglicht eine hohe Energieunabhängigkeit und kontrollierte Heiz- und Kühlkosten.Für die oberirdischen Geschosse wird das

In Contone, auf dem flachen und weiten Grundstück, in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, wird ein Komplex von 12 unabhängigen Villen zweier Typen entstehen: 7 Einheiten Ville A und 5 Einheiten Ville B oder Villa C.Alle modernen Einheiten haben das Privileg, unabhängig zu sein, mit einer günstigen Ost-West-Ausrichtung und einer optimalen Süd-West-Exposition der Terrassen und privaten Gärten.Jede Villa hat ihr eigenes exklusives Grundstück mit privatem Garten: die Villen A haben Gärten von ca. 80 qm,Sie sind damit groß genug für die Freizeitgestaltung und die Pflege der eigenen Gartenleidenschaft, gleichzeitig aber aufgrund der geringen Fläche leicht zu pflegen.Die Villen sind hoch isoliert und entsprechen der CECE-Klasse A (kantonaler Energieausweis für Gebäude), bieten einen sehr angenehmen Wohnkomfort und verbinden Umweltschutz mit sehr geringem Energieverbrauch.Heizung und Kühlung erfolgen mittels einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, die durch ein grosszügiges Angebot an Photovoltaik-Pa

Agarone

Im malerischen und sonnigen Dorf Vairano, in ruhiger und dennoch gut erschlossener Lage, bieten wir dieses charmante 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit einer separaten 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung, einem gemütlichen Garten, einer Garage und einem kleinen, separaten Landstück zum Verkauf an.Die Liegenschaft wurde über die Jahre mit viel Liebe und Sorgfalt gepflegt und befindet sich in gutem, funktionstüchtigem Zustand. Mit einigen Modernisierungsarbeiten eröffnet sich ein grosses Potenzial – sei es als grosszügige Ferienresidenz, als wunderbarer Hauptwohnsitz für eine grosse Familie oder als attraktive Investition mit zusätzlicher Renditemöglichkeit dank der Einliegerwohnung.Ein grosszügiger Vorplatz mit Platz für mehrere Fahrzeuge ergänzt das Angebot. Ausserdem besteht die Möglichkeit, ein separates Landstück von 181 qm mit Zuerwerben zu erwerben, das sich nur wenige Schritte hinter dem Haus befindet (ohne direkte Zufahrt). Dieser zusätzliche Platz bietet eine ideale Gelegenheit für Naturli

Dieses freistehende Ferienhaus oberhalb von Locarno bietet einen wunderschönen Rückzugsort für Menschen, die Ruhe, Natur und eine atemberaubende Weitsicht schätzen. Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger Hanglage auf einem rund 114 m² grossen Grundstück und wurde im Jahr 2025 sorgfältig renoviert. Dabei wurde besonderen Wert auf Funktionalität und zeitgemässen Wohnkomfort gelegt.Die Wohnfläche von rund 80 m² verteilt sich auf zwei klar strukturierten Ebenen. Der Aussenbereich wurde authentisch gehalten und fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. Ein kleiner Garten mit einem typischen Tessiner Steintisch lädt zum Verweilen ein. Von hier aus eröffnet sich eine eindrucksvolle Aussicht über den Lago Maggiore, die Brissago-Inseln bis hin nach Italien. Die erhöhte Lage über dem See sorgt für viel Licht, Ruhe und ein Gefühl von Abgeschiedenheit.Im oberen Geschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit Blick auf den See und ein kleines Badezimmer mit WC. Die Räume sind funktional geschnitten