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Haus
·
Zum Kauf
CHF 2'000'000
CHF 3'333/m²
NEU
Wohngebäude 14 Zimmer
Sciresa, Biasca
· 600 m² · 14 Zimmer · Haus
· Parkplatz
Sciresa, Biasca · 600 m² · 14 Zimmer · Haus · Parkplatz
Wenn der Charme der Vergangenheit auf moderne Präzision trifft, entsteht eine seltene und hochwerteige Investitionsmöglichkeit. In einer erstklassigen, strategischen Lage direkt gegenüber dem Bahnhof präsentiert sich dieses majestätische historische Gebäude komplett renoviert und bereits vollständig vermietet, bereit, vom ersten Tag an eine Nettorendite von ca. 4,8 % zu erwirtschaften. Die Liegenschaft wurde 2010 komplett kernsaniert: Hinter den historischen Fassaden verbergen sich modernste Innenräume mit Stahlbetondecken, einem neuen Dach, einer Wärmedämmung und Haustechnik der neuesten Generation, einschliesslich Photovoltaikanlage, Hausautomation und Glasfaser. Die Flächen unterteilen sich perfekt in eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und sechs elegante Apartments (2,5. Und 3,5-Zimmer), die mit hochwertigen Materialien wie edlem Feinsteinzeug und massgeschneiderten Küchen ausgestattet sind. Private Kellerabteile und Aussenparkplätze, darunter drei überdachte Stellplätze mit Ladesta
Wenn der Charme der Vergangenheit auf moderne Präzision trifft, entsteht eine seltene und hochwerteige Investitionsmöglichkeit. In einer erstklassigen, strategischen Lage direkt gegenüber dem Bahnhof präsentiert sich dieses majestätische historische Gebäude komplett renoviert und bereits vollständig vermietet, bereit, vom ersten Tag an eine Nettorendite von ca. 4,8 % zu erwirtschaften. Die Liegenschaft wurde 2010 komplett kernsaniert: Hinter den historischen Fassaden verbergen sich modernste Innenräume mit Stahlbetondecken, einem neuen Dach, einer Wärmedämmung und Haustechnik der neuesten Generation, einschliesslich Photovoltaikanlage, Hausautomation und Glasfaser. Die Flächen unterteilen sich perfekt in eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und sechs elegante Apartments (2,5. Und 3,5-Zimmer), die mit hochwertigen Materialien wie edlem Feinsteinzeug und massgeschneiderten Küchen ausgestattet sind. Private Kellerabteile und Aussenparkplätze, darunter drei überdachte Stellplätze mit Ladesta
CHF 2'000'000