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Ref 4501JL in der Nähe von Saint-Jean Ko-exklusiv Ein charmantes Einfamilienhaus zur Renovierung befindet sich in Aïre, in der Gemeinde Vernier, in einer ruhigen und friedlichen Umgebung. Diese Immobilie bietet erhebliches Potenzial für Renovierung und Erweiterungen. Das Haus steht auf einem großen Grundstück von fast 700 m² in Zone 5. Es profitiert von ausgezeichneter Privatsphäre, ohne direkte Übersehen. Das Grundstück liegt im Herzen der Natur und bietet direkten Zugang zu den Ufern des Rhône. Erdgeschoss: Eingangshalle, Wohnzimmer mit Küche und direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten. Nachtbereich: Drei Schlafzimmer und ein Dusch-/WC-Raum. Zweiter Teil der Werkstatt: Großer Spielraum von 50 m² mit Badezimmer/WC und einem Technikraum. Zwei Außenparkplätze sowie eine geschlossene Garage. Ideale Lage in der Nähe des öffentlichen Nahverkehrs, Schulen, des Genfer Zentrums und aller Annehmlichkeiten. Renovierungsprojektionen und Home Staging werden von künstlicher Intelligenz durchge

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Kommen Sie und entdecken Sie dieses helle Giebelhaus, das sich in einer begehrten Wohnumgebung in der Nähe des öffentlichen Nahverkehrs befindet. Es erstreckt sich über drei Ebenen, bietet etwa 165 m² Wohnfläche und profitiert von einem hübsch eingezäunten Garten, der schön mit Bäumen und einer Terrasse bepflanzt ist. Der Tagesbereich profitiert von einem hellen Wohnzimmer mit Kamin. Da die Wand zwischen Küche und Wohnzimmer nicht tragend ist, wäre es möglich, ein einziges Wohnzimmer zu schaffen. Das Wohnzimmer hat direkten Zugang zur Terrasse, deren Platte für die Anschaffung einer Veranda vorgesehen wurde. Im Obergeschoss besteht der Nachtbereich aus drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern mit Fenstern, eines mit Dusche und das zweite mit Badewanne. Unter dem Dachvorsprung beherbergt das Zwischengeschoss einen großzügigen Raum mit 1 Velux-Fenster und 1 Fenster, das nach Ihren Wünschen angeordnet werden kann. Der Keller bietet einen großen Mehrzweckraum mit einem Skyjumping-Fenster. E

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EXKLUSIVITÄT. Diese Villa aus dem frühen 20. Jahrhundert liegt am Ende einer Privatstrasse in einer Wohngegend und vereint elegant den Charme des Alten mit der Modernität einer sorgfältig durchgeführten zeitgenössischen Renovation. Sie wurde vollständig mit hochwertigen Materialien renoviert und bietet eine Gesamtfläche von rund 250 m² auf einem Grundstück von rund 750 m².Die vollständig renovierte Villa hat ihren ursprünglichen Charme und ihre Eleganz bewahrt und wurde um einen zeitgemässen Anbau erweitert, der eine lichtdurchflutete Architektenküche beherbergt.Verteilung der NiveausErdgeschoss:Die schönen Wohnräume sind um einen hellen Salon mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse herum angeordnet. Auf halber Höhe öffnet die wunderschöne, neue Küche mit zentralem Kochblock und Essbereich durch grosse Fensterfronten zum Garten. Dieser sowohl gemütliche als auch designorientierte Raum bildet das Herzstück des Hauses. Gäste-WC mit Vorraum.Stockwerk:Zwei grosse Schlafzimmer mit Balkon

PROGRIMM SA präsentiert eine freistehende Villa mit Schwimmbad im Herzen des Gradelle-Sektors.Die Villa ist klassisch gestaltet, verfügt über ein prächtiges Schwimmbad und ist hauptsächlich auf einer Ebene organisiert.Diese Villa besteht aus 9 1/2 Zimmern / 6 Schlafzimmern / 3 Badezimmern / großem Flur und bietet Platz für eine große Familie.Zwei Wohnzimmer und eine geräumige Küche vervollständigen diese Villa.Im Anbau befindet sich eine geschlossene Garage und die Villa ist mit einer Alarmanlage ausgestattet.Das Heizsystem wurde kürzlich vollständig renoviert.Die Villa verfügt außerdem über einen hervorragenden Außenbereich mit Schwimmbad und Terrasse.Der Hauptvorteil ist, dass es nur einen Steinwurf von der International School und der Grangettes-Klinik entfernt liegt.Die Nähe der Straßenbahn bietet die Möglichkeit, den gesamten Kanton über den Bahnhof Eaux-Vives mit einer Verbindung nach Lausanne zu verbinden.Diese Villa benötigt einige Renovierungsarbeiten und verfügt über eine ver

Wunderschönes Bauernhaus im Herzen des charmanten Dorfes Veyrier und mit allen Annehmlichkeiten. Das Haus hat seinen Charme der alten Welt bewahrt und liegt inmitten eines herrlichen Gartens, in dem es von verschiedenen Arten, Obstbäumen und leuchtenden Blumen nur so wimmelt.Ein privater Innenhof, der durch ein elektrisches Tor geschlossen ist, ermöglicht das Parken für mehrere Fahrzeuge und ermöglicht den Zugang zur Doppelgarage. Eine Werkstatt und eine charmante Orangerie runden das schöne Ensemble ab.Das 430 m2 große Anwesen bietet 3 voll möblierte Ebenen, die wie folgt aufgeteilt sind: ErdgeschoßGroßer AuftrittKüche und Speisekammer/WaschkücheBesuchertoiletten und GarderobeEsszimmerWohnzimmer mit großem KaminAlle Zimmer haben direkten Zugang zum Garten und zur Terrasse 1. OGGroßer TV-/BibliotheksbereichEin Schlafzimmer, das in ein Ankleidezimmer umgewandelt wurdeEin Schlafzimmer mit eigenem BadEin Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer 2. Etage3 Zimmer2 BadezimmerLage

Diese zeitgenössische Villa befindet sich in Cologny und zeichnet sich durch eine konsequent moderne Architektur aus.Mit einer Fläche von 500 m² wurde es auf einem Grundstück von 1.392 m² errichtet.Während sie eine exklusive Lage in Genf am Hang von Cologny genießt, bietet die Villa einen atemberaubenden Blick auf den Genfer See und den Jura.Eine ideale Umgebung, um die Schönheit Genfs zu genießen.Im Erdgeschoss sind die Wohnbereiche großzügig und offen, darunter ein großes Wohnzimmer, ein Speisezimmer, eine ausgestattete Küche sowie ein Büro und eine Bibliothek.Es gibt außerdem ein Gästezimmer oder ein Büro. Der Zugang zur Terrasse erfolgt ebenfalls über diese Ebene.Das Erdgeschoss hingegen beherbergt eine Wohnung und mehrere Schlafzimmer.Die Villa ist mit der besten Technologie für Hausautomation und Sicherheit ausgestattet und garantiert Komfort und Seelenfrieden.Diese außergewöhnliche Immobilie bietet Luxus und Funktionalität.+ Progrimm SA Informationen+41 22 310 48 44

WILLST DU DEIN LEBEN VERÄNDERN? WAS WÄRE, WENN DEIN NÄCHSTES KAPITEL AM WASSER GESCHRIEBEN WORDEN WÄRE? Träumen Sie davon, den täglichen Rhythmus hinter sich zu lassen, um Ihr eigener Chef in einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung zu werden? Sind Sie bereit, die Grenze zu überqueren, um dieses Lebensprojekt Wirklichkeit werden zu lassen, sei es für einen friedlichen Ruhestand oder um ein florierendes Gästehausgeschäft wieder aufzunehmen? Entdecken Sie diese prächtige Villa von 260 m², ideal in Frankreich gelegen, im Puy de Dôme, nur 45 Minuten von Clermont-Ferrand entfernt und leicht von der Schweiz aus erreichbar. Ein äußerst profitables, schlüsselfertiges Projekt Warum den Sprung wagen? Dieses Anwesen bietet eine seltene Gelegenheit, als Bed & Breakfast zu arbeiten: • Attraktives Einkommen: Ein geschätzter Umsatz von 60.000 € (ca. 55.000 CHF) über nur 4 Monate Betriebszeit, ohne Mahlzeitenangebot! • Startbereit: Die offizielle Website der Aktivität wird Ihnen nach dem Verkauf v

Die zeitgenössische Villa mit Bergblick, Bellevue, exklusiv von Abby Bryand Real EstateEntdecken Sie Ihre zukünftige zeitgenössische und Familienvilla, eingebettet in eine Wohn- und ruhige Gegend, nur zehn Autominuten von Genf entfernt. Diese helle Immobilie vereint Eleganz und Funktionalität und bietet Ihnen Wohnräume, die sowohl großzügig als auch gemütlich sind. Ein warmer Eingang führt zu einem großen Wohnzimmer und einer hellen Veranda; die Küche ist vollständig ausgestattet mit einer großen und eleganten Küche. Der Garten, der sich auf zwei Ebenen versetzt, ist mit einer 2025 installierten Pergola verziert und bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge. Die Gästetoilette ist praktisch und befindet sich im Erdgeschoss. Im Obergeschoss verläuft ein gut gestalteter Flur sanft durch die drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Eines davon, ausgestattet mit einer Badewanne, wird von einem Oberlicht beleuchtet. Ein viertes helles Schlafzimmer und ein Entspannungsbereich

Balocco Immobilier freut sich, Ihnen exklusiv eine Investitionsmöglichkeit im Lignon in Genf vorzustellen:Ein Portfolio von 6 Renditewohnungen, die eine hervorragende Mietstabilität bieten.Dieses Wohngebäude mit Wohnungen von 3 bis 5 Zimmern erzielt eine jährliche Netto-Miete von CHF 152’028.- ohne Nebenkosten, was bei Berücksichtigung der Nebenkosten CHF 163’656.- entspricht.Die Wohnungen können auch in zweier Packung erworben werden. Wir stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung.Die Verteilung der Güter ist wie folgt:1. Stock: 5-Zimmer-Wohnung – Mietertrag CHF 30 600.-/Jahr HCKüche, Böden, Bad und Anstrich komplett renoviert.5. Stock: 4-Zimmer-Wohnung – Mietertrag von CHF 22 800.-/Jahr HCKüche, Böden, Badezimmer und Anstrich komplett renoviert.6. Stock: 3-Zimmer-Wohnung – Mietertrag CHF 15»828.-/Jahr HC7. Stock: 4-Zimmer-Wohnung – Mietertrag CHF 33 600.-/Jahr HCKüche, Böden, Bad und Anstrich komplett renoviert.8. Stock: 3,5-Zimmer-Wohnung – Mietertrag CHF 20 160.-/Ja

ACHTUNG: DIE LETZTEN 2 VILLEN GENEHMIGUNG IN KRAFTPrächtige Doppelhaushälfte im zeitgenössischen Stil mit ca. 150 m2 Wohnfläche in Grand-Saconnex, in der Nähe internationaler Organisationen.Diese Villa wurde auf einem wunderschönen 511 m2 großen Grundstück erbaut und bietet großzügige Volumen und Innenausstattungen auf höchstem Niveau.Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle mit Einbauschränken, eine Einbauküche, die sich zu einem offenen Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu einer schönen Veranda und einem Garten öffnet.Im zweiten Stock befinden sich ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit Bad und Balkon, 2 weitere Schlafzimmer und ein Duschbad.Im Untergeschoss befinden sich ein Hauswirtschaftsraum, eine Waschküche und ein Spielzimmer mit Zugang zu einer Terrasse und einem Garten.Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an unsere Agentur

MIT BLICK AUF DEN SEE, EIN HAUS, DAS SICH VON DEN ANDEREN ABHEBT.Wunderschönes Haus mit 390 m² Bewohnbarkeit, das eine einzigartige und charmante Umgebung und einen herrlichen Blick auf den See bietet.Diese Immobilie bietet Entspannung, Ruhe und Lebensqualität. In der Nähe aller Annehmlichkeiten (Handel und Dienstleistungen), Schulen und Gesundheitsdienstleistern. Gut an öffentliche Verkehrsmittel angebunden, ist es eine Option, die es wert ist, in Betracht gezogen zu werden.Komm und entdecke es ohne Verzögerung, du wirst nicht gleichgültig sein. Weitere Informationen sind bei der Agentur verfügbar. Dein Traumhaus könnte näher sein, als du denkst.

Dieses prächtige, 10-Zimmer-Anwesen auf dem sehr begehrten Hügel von Cologny bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf den Genfer See und die Jura-Berge.Dieses exklusive Anwesen befindet sich auf einem wunderschönen Grundstück von 3 600 m² und bietet über 700 m² Wohnfläche, die durch grosszügige Räume, Komfort und Eleganz gekennzeichnet sind.Ein einzigartiges Umfeld für ein exklusives Anwesen. Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen!

Schloss aus dem siebzehnten Jahrhundert vollständig restauriert Außergewöhnliches Entwicklungspotenzial bis zu weiteren 2.000 m² Spektakuläres Panorama der Alpen und des Mont Blanc Landschaftlich gestaltetes Anwesen mit Schwimmbad und Poolhaus 10 Minuten vom internationalen Flughafen Genf entfernt 10 Minuten von der Innenstadt entferntDas Château de Tournay, ein Juwel des siebzehnten Jahrhunderts, steht majestätisch in Pregny-Chambésy, in einer ruhigen und erhaltenen ländlichen Umgebung. Auf einem sanften Hügel gelegen, bietet es ein einzigartiges Panorama über das Dorf, die umliegenden grünen Landschaften sowie spektakuläre Ausblicke auf die Alpen und den Mont Blanc. Der Zugang erfolgt über eine elegante Einfahrt, die von alten Bäumen gesäumt ist, was die Pracht und Raffinesse dieses außergewöhnlichen Anwesens unterstreicht.Mit etwa 1.000 m² Wohnfläche bietet das Château de Tournay bereits eine seltene Wohnumgebung. Es zeichnet sich auch durch sein bemerkenswertes Entwicklungspotenzia

In einer begehrten Wohngegend in Chêne-Bougeries gelegen, bietet dieses elegante, klassisch gestaltete Einfamilienhaus eine ruhige, grüne Wohnumgebung und gleichzeitig einen schnellen Zugang zum Stadtzentrum von Genf.Das Haus mit 9 Zimmern, die hauptsächlich ebenerdig angeordnet sind, besticht durch seine grosszügigen Räumlichkeiten und die harmonische Aufteilung. Es verfügt über 6 Schlafzimmer, 3 Badezimmer sowie einen grosszügigen Eingangsbereich, der zu zwei hellen Empfangsräumen und einer grossen, einladenden Küche führt, die sich ideal für das Familienleben eignet. Ein grosser Untergeschossbereich rundet das Angebot ab und bietet vielfältige Möglichkeiten für die Einrichtung (Spielzimmer, Fitnessraum, Home-Cinema oder Stauraum).Das Haus wurde mit Blick auf den täglichen Komfort konzipiert und verfügt über eine abgeschlossene Garage, eine Alarmanlage und ein kürzlich renoviertes Heizsystem.Aussen bietet der sorgfältig angelegte Garten eine schöne Terrasse und einen Swimmingpool, di

Dieses Grundstück liegt im begehrten Gebiet Vessy in der Gemeinde Veyrier und profitiert von einer ruhigen und grünen Wohnumgebung und liegt gleichzeitig in unmittelbarer Nähe von Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Annehmlichkeiten. Leicht erreichbar über die Veyrierstraße, bietet es eine privilegierte Wohnumgebung an den Toren von Genf.Über mehrere Ebenen verteilt, ist dieses Haus nun in zwei separate Wohnhäuser unterteilt, was sowohl Investoren als auch Käufern eine ideale Gelegenheit bietet, die Vermögen und Rendite verbinden möchten. Die Wohnungen im Erdgeschoss und im ersten Stock werden derzeit vermietet, was sofortige Mieteinnahmen sichert.VerbreitungErdgeschoss-Wohnung (derzeit gemietet)- Eingangshalle- Ausgestattete und ausgestattete Küche- Helles Wohnzimmer mit Kamin- Beheizte Veranda- Mastersuite mit eigenem Duschraum- Werkstatt- Duschraum mit WC- GästetoilettenWohnung im ersten Stock (derzeit gemietet)- Eingangshalle- Wohnzimmer mit Kamin- Ausgestattete und ausgestat

Entdecken Sie dieses neue exklusive Projekt mit drei Doppelhaushälften, die ideal in einem ruhigen und begehrten Wohngebiet von Onex liegen. Im zeitgenössischen Architekturstil entworfen, verführen diese Villen mit ihren großzügigen Volumina, ihrem natürlichen Licht und der Qualität ihrer Oberflächen. Verbreitung * Großes helles Wohnzimmer, das zum Garten hinausgeht * Moderne Küche mit Essbereich * 4 Schlafzimmer * 2 Badezimmer * Keller mit privatem Keller und Lagerräumen * Private Terrasse und Garten * Außenparkplätze Dienstleistungen * Neubauten * Fußbodenheizung mit Wärmepumpe * Integrierte Hausautomation * Ausgezeichnete Energieeffizienz * Hochwertige Materialien und Oberflächen * Private Außenbereiche Lage Die Immobilie profitiert von einer privilegierten Lage in unmittelbarer Nähe von: * Schulen und Schulinfrastruktur * Geschäfte und alltägliche Dienstleistungen * Öffentliche Verkehrsmittel ermöglichen schnellen Zugang zum Genfer Stadtzentrum * Grünflächen und Erholungsbereiche D

PROGRIMM SA präsentiert eine freistehende Villa mit Schwimmbad im Herzen des Gradelle-Sektors.Die Villa ist klassisch gestaltet, verfügt über ein prächtiges Schwimmbad und ist hauptsächlich auf einer Ebene organisiert.Diese Villa besteht aus 9 1/2 Zimmern / 6 Schlafzimmern / 3 Badezimmern / großem Flur und bietet Platz für eine große Familie.Zwei Wohnzimmer und eine geräumige Küche vervollständigen diese Villa.Im Anbau befindet sich eine geschlossene Garage und die Villa ist mit einer Alarmanlage ausgestattet.Das Heizsystem wurde kürzlich vollständig renoviert.Die Villa verfügt außerdem über einen hervorragenden Außenbereich mit Schwimmbad und Terrasse.Der Hauptvorteil ist, dass es nur einen Steinwurf von der International School und der Grangettes-Klinik entfernt liegt.Die Nähe der Straßenbahn bietet die Möglichkeit, den gesamten Kanton über den Bahnhof Eaux-Vives mit einer Verbindung nach Lausanne zu verbinden.Diese Villa benötigt einige Renovierungsarbeiten und verfügt über eine ver

HÊME Luxury Realty, die Prestige-Sparte von Maillard Immobilier, freut sich, diese außergewöhnliche Immobilie im Herzen des begehrten Petit-Lancy zu präsentieren.Vollständig im Jahr 2010 mit edlen Materialien und hochwertigen Oberflächen neu errichtet, bietet diese hervorragende, vom Architekt entworfene Villa etwa 205 m² Wohnfläche in einer privilegierten Wohnumgebung, nur wenige Minuten vom Genfer Zentrum entfernt.Durch die nach Süden ausgerichtete Ausrichtung in Licht getaucht, verführt es mit seinen großzügigen Volumina, seinen großen Erkerfenstern, seiner eleganten offenen Küche und seinen luxuriösen Dienstleistungen. Die Villa verfügt über 4 Schlafzimmer, darunter eine prächtige Mastersuite, sowie 2 Badezimmer mit raffinierten Oberflächen.Draußen beherbergt ein sorgfältig gestalteter Garten eine wunderschöne Terrasse, ein Schwimmbad, einen Jacuzzi und einen Wellnessbereich mit Sauna und Hammam, was eine wahre Lebenskunst bietet.Geschlossene Garage, Carport, Parkplätze und thermis

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Magnifique villa d’architecte neuve, prestations luxe(La Capite-Cologny-Choulex)

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