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Investimento con BUON POTENZIALE e ca. 4,7 % REDITO; 10 x UNITA' ABITATIV + 1 x NEGOZIOPOSIZIONE IDEALE: tranquillo e centrale.7 x Ferienwohnung + 1 x Negozio (Parz. Ristrutturati) Standard Abitativo Medio/Buono.3 x Ferienwohnung - completamente ristrutturati - NUOVI (2019-2025) in ottime condizioni.Unità abitative:2 x Appartamenti 4 Locali ca. 88 m²1 x Appartamento 41/2 locali ca. 85 m²2 x Appartamenti 31/2 Locali ca. 68 m²1 x Appartamento 21/2 Locali ca. 55 m²2 x Appartamenti 31/2 Locali ca. 67 m²1 x Appartamento 31/2 Locali ca. 60 m²1 x Appartamento 2 Lokale ca. 50 m²1 x Gewerbefläche ca. 55 m²REDITO INTERESSANTE e BUONA QUALITÀ abitativa con EXTRA'S particolari - Mansarda e locali di deposito (non ristrutturato, potenziale per uso abitativo o atro)- 2 Kantine (Klavier -1) und Studio Fitness con soffitto a volta- ca. 534 m2 PRATO/ gardino / Pergola posti di relax - ca. 100 m2 Cortile Privato Un appartamenti apprezzati anche dai LOCATARI:Una casa PLUFAMILIARE con un BUON REDITO e ein

Palazzina unifamiliare storica nel cuore di Besazio

La magia del lusso e del design

Wunderschöne Villa mit herrlichem Park und Tennisplatz, umgeben von viel Grün und absoluter Privatsphäre. Die Villa erhebt sich über drei Stockwerke über dem Erdboden. Eine schöne Steintreppe führt in den ersten Stock. Ein zentraler, grosszügiger Vorraum ermöglicht den Zugang zur Küche, zur Essecke, zum Wohnbereich, zu 3 Schlafzimmern und zu 2 Bädern. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine grosse, überdachteTerrasse, die von den Baumkronen des Parks beschattet wird.Im zweiten Stock befindet sich ein grosszügiger Open-Space mit Mansardendach.Das Erdgeschoss, das über einen separaten Eingang zugänglich ist, umfasst einen grosszügigen Wintergarten, der von dekorierten Glasfenstern, Wohnzimmer, Grotte mit charakteristischer Felswand und traditionellem Holzofen, Schlafzimmer/Studio, Bad und Waschküche.Das Anwesen ist von einem wunderschönen Park umgeben, der mit einzigartigen Elementen geschmückt ist: prächtige Bäume, Steintreppen, Steinsitzbänke, ein mit Bäumen bewachsener Zufahrtsweg, Gewäch

Haus mit grossem Garten in Castel San Pietro, im Umfeld von drei reihig angeordneten Villetten neuer Bauweise. DieWohnung mit 4,5 Zimmern entfaltet sich auf zwei Ebenen über dem Erdgeschoss. Das Erdgeschoss ist der Wohnzone gewidmet mit: Eingangshalle mit Platz für einen bequemen Garderobenbereich, geräumigem Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Laubengang und zum privaten Garten, Gäste-WC und einem weiteren Raum, der alsBüro oder Hobbyraum genutzt werden kann. Eine Treppe führt zum oberen Stockwerk mit der Schlafzone und dem Komposta von: grosser Schlafzimmer-Suite mit privatem Bad oder, Durchgangszimmer, zwei weiteren Schlafzimmern,Bad und einem Raum für dieWäsche. Lund zwei weitere Zimmer teilen sich den Zugang zu einemTerrassengarten oder. DieAusstattung ist modern und umfasst: PVC-Fensterrahmen(ENTITYDie Heizung wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und einer Verteilung über Fussbodenheizschlangen erfolgen. 1 Post oder Auto in privater Box und 2 Parkplätze offen. Die Lage d

Villa d’epochenstiligeImmobilie in Arzo, in der Zone San Rocco. Eine prestigeträchtige Immobilie inmitten der Natur, mit einer Gesamtfläche von 8’838 m² davon 2’108 m² bebaubar und 6’738 m² privater Wald. Im Zentrum der Immobilie steht eine Villa d’epochenstilige von 1937, die sich auf drei Stockwerke verteilt und insgesamt etwa 300 m² Wohnfläche mit hervorragender Sonneneinstrahlung und freiem Blick auf den historischen Dorfkern bietet. Die Innenräume umfassen sieben Zimmer, mit grosszügigen und hellen Räumen, die den Charme der damaligen Zeit bewahren. Diese Immobilie ist ein wahrer Juwel der Architekturgeschichte, der durch eine individuelle Renovation oder eine gezielte Erweiterung aufgewertet werden kann. Für diejenigen, die ein neues Immobilienprojekt entwickeln möchten, bietet die Immobilie ein grosses Potenzial: Die städtebaulichen Vorgaben erlauben eine Gesamtbebauungsfläche von 1’054 m², mit einer’Bebauungsdichte von 35% und einem Ausnützungsgrad von 0,5. Dies ermöglicht den

In Riva San Vitale, in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, bieten wir dieses schöne Einfamilienhaus zum Verkauf an.Erbaut im Jahr 2007, ist das Haus auf 3 Ebenen und verfügt über eine hohe Qualität beendet. Es zeichnet sich durch seinen ausgezeichneten Erhaltungszustand und durch das Vorhandensein eines großen Gartens mit Pergola aus, perfekt für entspannende Momente.Das Haus hat 2 Kamine: einen draußen neben der Pergola und einen drinnen im Wohnzimmer.[b]KELLERGESCHOSS:[/b] (beheizt, mit Fenstern und Belüftung): - Waschküche, Hauswirtschaftsraum und Heizung - 3 Räume verfügbar, von denen einer für den Einbau einer Küche vorbereitet ist - Kellergeschoss - Bad mit Dusche und Fenster[b]ERDGESCHOSS:[/b] - Eingangshalle mit Einbauschrank - Wohn-Esszimmer mit Kamin und Ausgang zum Garten und Pergola - Küche offen zum Wohnzimmer mit Zugang zum Garten. Die Küche wird mit Gas beheizt, ist aber auch für den elektrischen Betrieb vorbereitet. -

Wunderschöne Villa mit herrlichem Park und Tennisplatz, umgeben von viel Grün und absoluter Privatsphäre. Die Villa erhebt sich über drei Stockwerke über dem Erdboden. Eine schöne Steintreppe führt in den ersten Stock. Ein zentraler, grosszügiger Vorraum ermöglicht den Zugang zur Küche, zum Essbereich, zum Wohnbereich, zu 3 Schlafzimmern und zu 2 Bädern. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine grosse Terrasse die durch die Bäume des Parks geschützt ist.Das zweite Stockwerk ist ein grosser, offener Raum mit Mansardendach.Das Erdgeschoss, das über einen separaten Eingang zugänglich ist, besteht aus einem grossen Wintergarten der von dekorierten Glasfenstern umgeben ist, einem Wohnzimmer, einem Grottenraum mit einer charakteristischen Wand aus Steinen und einem traditionellen Holzofen, einem Schlafzimmer/Arbeitszimmer, einem Badezimmer und einer Waschküche.Das Anwesen ist von einem wunderschönen Park umgeben, der mit einzigartigen Elementen ausgestattet ist: prächtige Bäume, Steintreppen, Ste

In strategischer Lage, verkehrsgünstig zu allen Dienstleistungen, mit Bushaltestelle nur 20 m entfernt und in der Nähe der Einkaufszentren der Umgebung, bieten wir Wohnungen und Geschäfte in einem stilvollen Gebäude als interessante Investitionsmöglichkeit an. Das Gebäude setzt sich wie folgt zusammen: im Erdgeschoss, zwei getrennte Gewerbebetriebe. Im ersten Stock, eine 181 m2 grosse Wohnung, die renoviert werden muss, mit einer grossen Terrasse von 57 m2 und einem wunderschönen, sehr

Schönes Rustico, im 1985 renoviert, das ganze Jahr mit dem Auto oder PostAuto erreichbar, zur Zeit als Zweitwohnsitz nutzbar aber eine Registrierung als Erstwohnsitz kann beantragt werden. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Mehr-Leistung: + Gebäude komplett renoviert und ganzjährig nutzbar + Grosser, offener Raum und voll ausgestattete Küche, geräumige Terrasse mit Grillplatz und atemberaubender Aussicht + 24'244 m2 Land, eingezäunt, ideal für die Nutzung als Weideland für Schafe

Interessantes Gebäude in strategischer Lage in der Gemeinde Genestrerio. In der Nähe von Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln gelegen, ermöglicht es den Bau von vier Wohnungen zur Miete, um ein konstantes Einkommen zu sichern. Die Baugenehmigung wurde bereits erteilt und ist rechtskräftig. Das Gebäude mit seiner charakteristischen Architektur bewahrt originale Details, die während der Renovierung aufgewertet werden können, wodurch das neue Projekt eine greifbare Verbindung zur

Charmantes historisches Cottage mit großem Garten im historischen Zentrum von Tremona. Im Herzen des malerischen Dorfes Tremona und nahe dem UNESCO-Weltkulturerbe Monte San Giorgio gelegen, verbindet dieses wunderschöne traditionelle Tessiner Chalet den Charme historischer Architektur mit vielseitigen Wohnräumen und einem seltenen, großen, flachen Garten. Das Haus bietet einen romantischen Blick auf die Dächer des Dorfes und ist von einer geschützten und malerischen Umgebung umgeben.HÖHEPUNKTE– Traditionelles Tessiner Chalet mit Arkaden, Loggien und historischen Details– Großes Grundstück von etwa 1.154 m² am Rand des nicht-bebauten Bereichs– Vier Wohneinheiten: 3 Zimmer, 5 Zimmer, Studio mit großem Kamin und kleines eigenständiges Doppelhaus. – Möglichkeit, die beiden Hauptwohnungen zu verbinden– Wunderschöner romantischer privater InnenhofDUPLEXHAUS UND COTTAGEDie gesamte Wohnfläche beträgt etwa 290 m².Im zweiten Stock des Hauses befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung, im Erdgeschoss ei

Diese prächtige Villa in Castel San Pietro ist ideal für alle, die in einer Oase der Ruhe leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Nähe zu Mendrisio verzichten zu müssen. Mit 5.5 Zimmern und einer Wohnfläche von 525 m2 bietet diese Immobilie auch einen privaten Tennisplatz und einen 6500 m2 grossen Privatpark, perfekt für entspannende Momente inmitten der Natur. Geniessen Sie die Panoramaaussicht und lassen Sie sich von diesem wunderschönen Anwesen verzaubern! Kontaktieren Sie uns für

In privilegierter Hanglage, mit atemberaubender Aussicht auf Riva San Vitale, den See und die umliegende Bergwelt, präsentiert sich diese charismatische Liegenschaft als seltene Gelegenheit für all jene, die Ruhe, Authentizität und Naturverbundenheit schätzen. Über eine private Zufahrtsstrasse erreichbar, unterstreicht die Lage die Exklusivität und Diskretion des Anwesens. Die Villa liegt eingebettet im Grünen innerhalb einer Landwirtschaftszone – eine idyllische Oase, nur wenige Minuten vom Dorfkern und dem Seeufer entfernt. Obwohl Renovierungsbedarf besteht, verfügt die Immobilie über ein enormes Potenzial, das ganz nach individuellen Vorstellungen und Stilvorlieben ausgeschöpft werden kann. Die Immobilie erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet grosszügige, vielseitig nutzbare Räumlichkeiten: ERDGESCHOSS: Der grosszügige Wohnbereich mit Kamin, wunderschönen Fensterfronten, originalem Bodenbelag und sichtbaren Holzbalken verleiht eine warme und einladende Atmosphäre. Angrenzend

Haus mit grossem Garten in Castel San Pietro, im Kontext von drei Reihenhäusern aus Neubau. Das 4,5-Zimmer-Haus4,5 erstreckt sich über zwei Etagen über dem Boden. Das Erdgeschoss ist der Wohnbereich gewidmet, der aus einem Eingangsbereich mit Platz für einen geräumigen Garderobenbereich, einem grosszügigen Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Sonnengang und zum privaten Garten, einem Gäste-WC und einem weiteren Raum, der als Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann, besteht. Eine Treppe führt in die obere Etage, die dem Schlafbereich gewidmet ist und aus einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, einem Flur, zwei weiteren Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Waschküchenraum besteht. Die beiden kleineren Schlafzimmer teilen sich den Zugang zu einem Balkon. Die Ausstattung ist modern und umfasst: PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, Fliesenboden, eine Küche mit Geräten der neuesten Generation.Die Heizung erfolgt mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und wird über Fussbodenheizung vert

Una palazzina da mettere a reddito

Entdecken Sie dieses wunderschöne, neu erbaute Einfamilienhaus in der ruhigen Ortschaft Coldrerio, im Herzen des Kantons Tessin gelegen. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet 5 Zimmer und drei Badezimmer, mit einer Nutzfläche von 175 m² und einem Grundstück von 400 m². Eine perfekte Kombination aus zeitgenössischem Design, Funktionalität und Wohnkomfort: die ideale Lösung für alle, die in einer modernen, hellen und gemütlichen Umgebung leben möchten. Dieses ImmoSky-Angebot bietet

Einfamilienhaus - 0 - 0: Arzo - kaufen

CON PARCO E CAMPO DA TENNIS PRIVATI

Geräumige Villa mit Swimmingpool und grosszügigem Garten, gelegen in einem ruhigen und gepflegten Wohnquartier von Coldrerio, in schöner Lage mit freiem Blick auf die Weinberge von Mezzana und die umliegenden Berge. Das Grundstück bietet eine grüne und private Umgebung und eignet sich besonders für Familien mit Bedarf an grosszügigen Wohnflächen.HIGHLIGHTS– Geräumige Villa in gehobenem Wohnquartier– Offene Panoramasicht auf Weinberge und Berge– Ebenes Grundstück von ca. 1 307 m2– Aussenpool mit freier Aussicht– Unabhängige 2-Zimmer-WohnungVILLADie Villa erstreckt sich über zwei Ebenen mit ca. 300 m2 Wohnfläche sowie ca. 87 m2 Nebenräumen.Das Hauptgeschoss bietet Eingangsbereich, grosses Wohnzimmer mit Kamin, Wohnküche, vier Schlafzimmer mit Balkon und zwei Badezimmer. Ergänzt wird das Angebot durch eine verglaste Veranda mit Kamin und eine Panoramaterrasse von ca. 40 m2. Im Untergeschoss befindet sich eine unabhängige 2-Zimmer-Wohnung sowie Waschküche, Keller, Technikraum und Saunaraum

In sonniger Hügellage, mit freiem Blick auf das Tal, die Weinberge und die umliegenden Hügel, charmantes Einfamilienhaus mit 6,5 Zimmern, gekennzeichnet durch große helle Räume und einen üppigen flachen Garten, auch als Zweitwohnsitz möglich. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und setzt sich wie folgt zusammen: Die Eingangsebene ist dem Schlafbereich gewidmet, in dem sich drei Einzelzimmer befinden, die von einem Badezimmer mit Fenster und Badewanne bedient werden, und das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit Fenster, komplett mit Badewanne und Dusche; Die darunterliegende Etage hingegen ist aufgeteilt in ein fünftes Schlafzimmer, das sich auch ideal als Spielecke für die Kleinen eignet, einen großen Hobby-/Abstellraum, einen Keller, eine Waschküche, ein schönes Wohnzimmer mit Wohnbereich und Essbereich und eine große ausgestattete Küche, die zum Panoramagarten führt. Neben einer Einzelgarage mit Zwischengeschoss und elektrischem Kipptor verfügt das Anwesen über einen Platz vor

Strukturiert auf zwei Ebenen: In der grösseren Wohnung befindet sich ein grosser Eingang, der zur Wohnküche und zum Wohn. Und Esszimmer mit schönem Kamin und Zugang zur Terrasse im Garten führt. Durch den Nachtflur gibt es 3 Schlafzimmer, darunter das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit Whirlpool, Dusche, begehbarem Kleiderschrank und grossem Balkon mit Aussicht. Die kleinere Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem Hauptschlafzimmer, einem grossen Bad, einem Wohnzimmer mit Kamin

In Arzo, nur wenige Minuten von Mendrisio entfernt und in einer sehr günstigen, gut erschlossenen Lage, bieten wir eine interessante 5,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die sich durch die Vielseitigkeit der Räumlichkeiten auszeichnet, die ideal für diejenigen sind, die Wohnen und eine kleine berufliche Tätigkeit unter einem Dach vereinen möchten. Die Gegend ist besonders für das tägliche Leben geeignet: Die Grundschule ist zu Fuss erreichbar und der Supermarkt ist nur 300 Meter entfernt. Das Wohngebiet bietet Ruhe und Bequemlichkeit.Das 1980 erbaute und im Laufe der Zeit mit verschiedenen Renovierungsarbeiten versehene Haus befindet sich in gutem Zustand und bietet helle, funktionale Räume. Im Laufe der Jahre wurden verschiedene Modernisierungsarbeiten durchgeführt, darunter die Renovierung der Küche, der Böden, der Bäder und der Elektroinstallation im Jahr 2005, die Installation einer Holzheizung, die auch für Heizöl geeignet ist, im Jahr 2007, die Installation einer Klimaanlage im Woh

In einer der ruhigsten und sonnigsten Gegenden von Riva San Vitale bieten wir eine elegante Reihenhaus-Wohnung zum Verkauf an, die einen wunderbaren, freien Blick auf den See, den Monte Generoso und die umliegende Landschaft bietet.Das Anwesen erstreckt sich über 3 Ebenen und bietet eine Wohnfläche von ca. 155 m² mit hellen, ausgewogenen und perfekt organisierten Räumen.Die hochwertigen Oberflächen und eleganten Parkettböden unterstreichen die Räume, die für ein hohes Mass an Komfort und Funktionalität konzipiert sind.Das Wohnzimmer bietet einen eleganten Kamin und Zugang zu einer Panoramaterrasse mit herrlichem Blick auf den See und den Monte Generoso, ein Esszimmer mit moderner, offener Küche und Gäste-WC.Das Schlafzimmer bietet Privatsphäre und Komfort mit 3 gut proportionierten Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche.Im Untergeschoss befinden sich ein Gästezimmer, ein Waschraum und eine Weinkeller.Die Innenräume sind gut aufgeteilt und mit hochwertigen Materiali

In einem alten, authentischen Hof bieten wir Ihnen ein zu renovierendes, zweigeschossiges Haus mit hohen, hellen Räumen und viel Potenzial an. Lassen Sie sich von der historischen Atmosphäre des Gebäudes inspirieren und verwirklichen Sie Ihre Träume!Es liegt ein Vorprojekt vor, das im Erdgeschoss eine grosszügige Wohnzone mit zwei Räumen, einem Gäste-WC und direktem Zugang zum Hof vorsieht. Ca. 30 m² können für eine private Terrasse genutzt werden.Alternativ kann auch die Realisierung von zwei 2-Zimmer-Wohnungen in Betracht gezogen werden, die sich sowohl als Kapitalanlage als auch für den Eigengebrauch eignen.Ein Parkplatz im Hof ist im Angebot enthalten