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In einer Wohngegend gelegen, an der Grenze zu einem landwirtschaftlichen Gebiet mit weitem Blick auf die umliegende Landschaft, profitiert diese wunderschöne freistehende Villa von einer privilegierten Wohnumgebung.Auf einem Grundstück von ca. 1 250 m² erbaut, besticht das Haus durch seinen vollständig eingezäunten Garten, die grosse sonnige Terrasse und den wunderschönen Pool, der ideal für sonnige Tage ist.Vollständig renoviert, bietet diese 7-Zimmer-Villa eine Wohnfläche von ca. 190 m² und eine Nutzfläche von ca. 320 m², verteilt auf zwei Etagen.Zu beachten: Es gibt mehrere Möglichkeiten zur Erweiterung, was ein schönes Entwicklungspotenzial bietet, je nach Ihren Bedürfnissen

Elegantes Stadthaus, eingebettet in eine einzigartige und sichere Wohnsiedlung im begehrten Genfer Stadtteil Champel. Das Anwesen bietet eine friedliche, grüne und privilegierte Umgebung und profitiert von der unmittelbaren Nähe zu allen Annehmlichkeiten.Die 2006 erbaute Immobilie bietet etwa 276 m² nutzbare Grundfläche, verteilt auf mehrere Split-Level. Sie befindet sich insgesamt in sehr gutem Zustand und wurde im Laufe der Jahre regelmäßig gepflegt und modernisiert. Alle Fenster sind mit Insektengittern ausgestattet, was zusätzlichen Alltagskomfort bietet.Das Erdgeschoss führt zu einer Eingangshalle mit Garderobe und Gästetoilette. Eine voll ausgestattete separate Küche führt zu einem geräumigen Empfangsbereich mit Wohnzimmer und Esszimmer. Dank der großen Fenster in natürlichem Licht getaucht, bietet dieser einladende Wohnraum direkten Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten. Ein Schlafzimmer mit eingebauten Kleiderschränken und ein angrenzendes Duschzimmer mit WC vervollständi

Wir verliebten uns in diese untypische Immobilie, die im Herzen eines sich schnell entwickelnden Bezirks liegt, sowohl friedlich als auch verbunden.Diese elegante Villa aus den 70er Jahren, komplett renoviert und dabei den Charme ihrer Zeit bewahrt, verführt mit ihren großzügigen Wohnräumen.Der Tagesbereich bietet einen schönen Eingang, ein Wohnzimmer – Esszimmer in einer Reihe, eine Küche mit einem 5-Brenner-Gasklavier und ein Büro mit Kamin.Der Nachtbereich verfügt über 4 Schlafzimmer mit vielen Schränken/Umkleideräumen, einem Badezimmer und einer Dusche.Ein eigenständiger Raum mit privatem Eingang vervollständigt das Set: Es gibt ein Schlafzimmer, einen Duschraum, einen Waschraum und direkten Zugang zur Küche.Erbaut auf einem weitläufigen bewaldeten Grundstück, einschließlich eines bewaldeten Teils, der einen einzigartigen Eindruck vermittelt, von der Welt abgeschnitten zu sein, profitiert die Villa von großen Terrassen auf jeder Ebene, Solarpanels, einer Doppelgarage und einem groß

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Ideal im Herzen des Weilers Petit-Veyrier, eines denkmalgeschützten architektonischen Ensembles des neunzehnten Jahrhunderts, gelegen, bietet dieses 1840 errichtete Dorfhaus eine Fläche von 280 m², verteilt auf vier Ebenen (einschließlich eines Kellers von 70 m²).Sie bietet 6 Zimmer, die wie folgt verteilt sind:Gartenebene: Offene und ausgestattete Küche mit Essinsel, Wohnbereich (Wohnzimmer/Esszimmer)Oben: Zwei Junior-Suiten mit Umkleideräumen und eigenem BadDachboden: Masterbereich mit Umkleideraum und eigenem Bad.Keller: Technikraum mit Wärmepumpe. Waschraum, Weinkeller. Mehrzweck-Weltraum-Spielzimmer/Fitness/HeimkinoWunderschöne Außenfläche von 50 m² mit Grillplatz, Olivenbaum, Lavendel, Rasen und Steinmetzarbeiten.Fußläufig zu allen Schulen (La Salésienne, Grand Salève, Eden, Athéna) und öffentlichen Verkehrsmitteln.Komplette Renovierung ist im Gange. Es ist weiterhin möglich, bestimmte Oberflächen auszuwählen.Fußbodenheizung, Dreifachverglasung, massiver Parkettboden, Miele-Gerät

In einer Wohn- und grünen Umgebung im Herzen eines Villenviertels gelegen, befindet sich diese freistehende Immobilie auf einem wunderschönen Grundstück von mehr als 1.800 m² und bietet bemerkenswertes Potenzial für ein Renovierungs- und/oder Verbesserungsprojekt. Das Grundstück hat eine Wohnfläche von etwa 222 m² plus Keller und ist wie folgt aufgeteilt:Das Erdgeschoss führt zu einer Eingangshalle mit Garderobe und Gästewaschbecken-WC, die zu den Wohnbereichen führen. Eine Küche und ein großes Wohnzimmer mit Kamin haben direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Ein Büro oder eine Bibliothek vervollständigt diese Ebene harmonisch.Das Erdgeschoss ist dem Schlafbereich gewidmet und umfasst 4 Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Büro/Schlafzimmer, was viele Möglichkeiten für eine Familie bietet. Ein Duschraum und ein Badezimmer vervollständigen diesen Stock.Eine Galetas bietet zusätzlichen Stauraum, der besonders bemerkenswert ist.Der Keller profitiert von großzügigen Anbauflächen, daru

In einer grünen und besonders ruhigen Wohngegend begeistert diese moderne Doppelhaushälfte THPE durch die Qualität ihrer Lage, ihre gepflegte Architektur und ihre auf Komfort ausgerichtete Lebensart. Verteilt auf drei Ebenen bietet sie großzügige, lichtdurchflutete Räume, einen privaten Südwest-Garten sowie vollständig anpassbare Innenausstattungen. Das Anwesen verfügt über einen großen Wohnraum mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, drei schöne Schlafzimmer im Obergeschoss sowie einen vollständigen Keller, der unter anderem einen großen Freizeit- oder Fitnessraum mit natürlichem Licht umfasst. Ihre Lage ist ein echtes Privileg: In unmittelbarer Nähe zu Schulen, Verkehrsmitteln und Annehmlichkeiten, zusätzlich mit fußläufigem Zugang zum Flughafen – ein seltener Vorteil für anspruchsvolle Kunden, die Flexibilität und Praktikabilität suchen. Ein großzügiges Carport, ein Außenparkplatz und die Möglichkeit, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge zu installieren,

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Dieses Grundstück liegt auf einem Grundstück von etwa 1.100 m² und befindet sich in einem begehrten Wohngebiet. Eingebettet in ein üppiges, grünes Viertel genießt es eine bequeme Nähe zu Annehmlichkeiten und Schulen sowie schnellen Zugang zu wichtigen Verkehrswegen.Ursprünglich bestand die Immobilie aus einem Chalet, wurde sie 2019 mit einem modernen, minimalistischen Anbau erweitert, der geräumige und helle Wohnbereiche schuf und dabei den Charme und die Authentizität des ursprünglichen Gebäudes bewahrte.Das kürzlich renovierte Haus bietet dank der Installation einer Wärmepumpe nun einen besseren Komfort, was eine höhere Energieeffizienz gewährleistet. Es bietet außerdem einen ungehinderten Blick auf die Salève und die Jura, was ein angenehmes Panorama und ein wunderbares Gefühl der Offenheit gegenüber der natürlichen Umgebung bietet.Die Anordnung ist wie folgt:- Eingang- Offene Küche- Wohnzimmer mit Essbereich- Zwei Schlafzimmer- Badezimmer ausgestattet mit Dusche, Badewanne und Toil

Dieses aneinandergrenzende Haus in La Citadelle in der Gemeinde Meyrin profitiert von einer ländlichen Umgebung, in der Nähe des Flughafens und der Annehmlichkeiten der Gemeinde. Es ist sehr gut gepflegt und bietet eine moderne und komfortable Umgebung für ein ruhiges Wohngefühl.Erdgeschoss:- Eine voll ausgestattete Küche mit Bar/Esstisch, die zum Esszimmer und zur Terrasse im Garten hin offen ist.- Ein Aufenthalt mit Zugang zu Terrasse und Garten.- Ein WC mit Waschbecken und Dusche.Erste Etage:- Drei schöne Schlafzimmer- Ein Badezimmer mit Waschbecken, WC und FensterKeller:- Eine Waschküche mit Gaskessel (Fussbodenheizung)- Ein Kleiderschrank- Ein TV-Salon und/oder ein Spielzimmer- Ein Keller unter der GarageAussenbereich:- Eine Garage mit automatischer Tür mit Zugang zum Garten- Ein Parkplatz vor dem Haus mit einem Ladestation für Elektrofahrzeuge- Ein Schuppen- Ein eingezäunter Garten- Ein Whirlpool auf der Terrasse

Diese freistehende Villa wurde 2012 komplett renoviert und vereint Komfort, Charme und hochwertige Ausstattung. Es liegt friedlich am Ende einer ruhigen Sackgasse, geschützt vor allen Störungen. Mit 340 m² nutzbarer Wohnfläche auf drei Ebenen ist es ideal für eine Familie mit fünf Schlafzimmern. Das Grundstück befindet sich auf einem wunderschön gestalteten Grundstück von über 1.500 m², sorgfältig gepflegt und mit einem angenehm beheizten Schwimmbad sowie einem Jacuzzi. Große überdachte Terrassen mit Außenheizungslampen ermöglichen es Ihnen, das ganze Jahr über Zeit mit der Familie zu verbringen, sowohl im Sommer als auch im Winter. Um das Grundstück zu vervollständigen, bietet eine großzügige Garage mit einem abnehmbaren Anbau zusätzliche Park- und Lagerflächen. Sie ist wie folgt angeordnet: Erdgeschoss: Eine Eingangshalle Eine voll ausgestattete, halboffene Küche mit Essbereich Ein geräumiges Wohnzimmer und Esszimmer von etwa 50 m² Ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Duschraum/WC Ein g

In einer begehrten Wohngegend in Chêne-Bougeries gelegen, bietet dieses elegante, klassisch gestaltete Einfamilienhaus eine ruhige, grüne Wohnumgebung und gleichzeitig einen schnellen Zugang zum Stadtzentrum von Genf.Das Haus mit 9 Zimmern, die hauptsächlich ebenerdig angeordnet sind, besticht durch seine grosszügigen Räumlichkeiten und die harmonische Aufteilung. Es verfügt über 6 Schlafzimmer, 3 Badezimmer sowie einen grosszügigen Eingangsbereich, der zu zwei hellen Empfangsräumen und einer grossen, einladenden Küche führt, die sich ideal für das Familienleben eignet. Ein grosser Untergeschossbereich rundet das Angebot ab und bietet vielfältige Möglichkeiten für die Einrichtung (Spielzimmer, Fitnessraum, Home-Cinema oder Stauraum).Das Haus wurde mit Blick auf den täglichen Komfort konzipiert und verfügt über eine abgeschlossene Garage, eine Alarmanlage und ein kürzlich renoviertes Heizsystem.Aussen bietet der sorgfältig angelegte Garten eine schöne Terrasse und einen Swimmingpool, di

Dieses wunderschöne, zeitgenössische freistehende Haus befindet sich in einem Wohngebiet am Ende einer Sackgasse mit Blick auf große landwirtschaftliche Flächen.Erbaut im Jahr 2007 auf einem wunderschönen Grundstück von mehr als 900 m², verführt es mit seiner modernen Architektur, seinen weitläufigen Räumen und seinen hohen Decken. Minergie-zertifiziert, bietet es optimalen Komfort für eine Familie.Mit einer Wohnfläche von etwa 206 m² und fast 360 m² nutzbarer Fläche sind die Flächen wie folgt verteilt: Erdgeschoss: Tagesteil:Eingangshalle mit GästetoiletteGroße, geschlossene, ausgestattete, ausgestattete KücheGeräumiges Wohn-/Esszimmer mit Kamin und hohen DeckenNachtteil:Ein Schlafzimmer mit eigenem DuschbadZwei Schlafzimmer mit eingebauten KleiderschränkenEin komplettes BadezimmerEin Hauptschlafzimmer mit Umkleideraum und komplettem Bad (Bad/Dusche/Doppelwaschbecken/WC)1. Stock: Der Raum ist als Büro-/TV-Lounge eingerichtet, mit Staubsauger im Wohnzimmer und Zugang zur Terrasse einge

Genehmigung erteilt*Villa Pollux – ThônexDie Villa Pollux ist Teil eines exklusiven neuen Immobilienprojekts, das aus zwei freistehenden Villen besteht, idealerweise in der Gemeinde Thônex in einem ruhigen und begehrten Wohngebiet gelegen.Elegant und leicht erhebt sich Villa Pollux wie der unsterbliche Zwilling der Mythologie und symbolisiert Erhebung, Licht und Freiheit. Sein offenes und luftiges Design lädt dazu ein, in Räumen zu leben, in denen jeder Raum Offenheit, Flüssigkeit und Wohlbefinden fördert. Das moderne und verfeinerte Design, kombiniert mit sanfter und beruhigender Architektur, vereint edle Materialien wie Holz und Stein und schafft so eine warme, zenhafte und zeitlose Atmosphäre.Auf einem 328 m² großen Grundstück errichtet, bietet diese neue freistehende Villa großzügige Volumina und eine harmonische Grundrissung:- Nutzungsfläche: ca. 261 m²- Wohnfläche: ca. 177 m²- Erdgeschoss: ca. 84 m²- Erster Stock: ca. 93 m²- Keller: ca. 84 m²- Terrasse: ca. 12 m²- Garten: ca. 120

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Im Herzen des begehrten Wohnviertels Conches gelegen, in einer friedlichen Umgebung am Waldrand, vereint diese zeitgenössische Villa großzügige Proportionen, reichlich Tageslicht und erstklassige Annehmlichkeiten.Das Haus ist so gestaltet, dass es nahtlos mit seiner Umgebung verbunden ist, und bietet einen natürlichen Fluss zwischen den Hauptwohnbereichen, der weitläufigen Terrasse und dem beheizten Schwimmbecken – was eine ideale Umgebung für Unterhaltung und alltägliches Familienleben schafft.Das Erdgeschoss besteht aus einer einladenden Eingangshalle, einer voll ausgestatteten modernen Küche und einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin. Große bodentiefe Fenster öffnen sich direkt zur Terrasse und zum Poolbereich.Die Master-Suite verfügt über zwei Umkleideräume und zwei private Badezimmer und bietet außergewöhnlichen Komfort, Unabhängigkeit und Privatsphäre.Im Obergeschoss verfügen jeweils drei zusätzliche Schlafzimmer über ein eigenes Badezimmer, ein Umkleidezimmer und Zugang zu einer

Neues Projekt von 3 Villen – BAUERLICHE GENEHMIGUNGIn einem ruhigen Dorf am Ufer der Rhone finden Sie diese 5-Zimmer-Einfamilienhaus-Reihenvilla, die Energieeffizienz, zeitgenössischen Komfort und eine grüne Umgebung vereint und ideal für Familienleben ist.Die Villa besteht aus: – Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich mit Abstellraum, ein Gäste-WC, eine offene Küche, ein Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse,– Im Obergeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer, zwei weitere Schlafzimmer (eines davon mit Zugang zum Balkon) und ein Duschraum mit WC und ein Badezimmer.– Im Untergeschoss befinden sich ein Weinkeller und eine Waschküche sowie ein Zugang zu 2 Parkplätzen

Charmante, komplett renovierte Dorfhaus-Immobilie mit einer Bruttowohnfläche von ca. 150 m², bestehend aus drei Schlafzimmern und einem weitläufigen Garten, in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend.Ein unabhängiges 3-Zimmer-Apartment von ca. 64 m², im Untergeschoss mit separatem Eingang gelegen, ergänzt das Objekt und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten (Büro, eigenständiges Wohnen).Aufteilung: Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Gäste-WC, grosszügiges Wohnzimmer mit Veranda, komplett ausgestattete Küche, direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten.Oberer Erdgeschoss: Drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC.Attika: Schlafzimmer mit Ankleide oder Wohnbereich, je nach Bedarf.Untergeschoss: Separate Eingangstür zu einem 3-Zimmer-Apartment von 64 m², bestehend aus Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Badezimmer mit WC.Das Anwesen verfügt über eine Luft/Wasser-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung, die für optimalen Komfort und hervorragende Energieeffizienz sorgt. Drei

Master-Grundstück eingebettet in eine üppig grüne Umgebung, bietet großzügige Mengen und authentischen Charme

Diese im 19. Jahrhundert erbaute, «am Wasser gelegene» Villa befindet sich in Versoix auf einem 740 m2 grossen Grundstück, das an den Genfersee grenzt und bietet Charme, Romantik, Privatsphäre und einen Panoramablick auf den See und die Alpen. Sie besteht aus einem Hauptgebäude, zwei Nebengebäuden mit Wohnungen und einem privaten überdachten Hafen.Das Haus mit einer Wohnfläche von 400 m2 verteilt auf drei Etagen ist wie folgt aufgeteilt:Im Erdgeschoss befindet sich ein Eingangsbereich, der zum Hauptflur mit Garderobe und einer majestätischen Treppe führt, die in die erste Etage führt.Mit Blick auf den See und Zugang zur überdachten Terrasse befinden sich hier drei Räume in einer Reihe, ein kleines Wohnzimmer, ein grosses Wohnzimmer mit Kamin, Stuckdecken und einer Bibliothek.Eine Küche mit Service-Tür zum Innenhof, ein Gäste-WC, ein Duschraum mit WC, ein Weinkeller und eine Waschküche vervollständigen diese Etage.In der ersten Etage befindet sich eine elegante, halb-hexagonale Biblioth

Omnia präsentiert: Eingebettet im Herzen eines wunderschönen, von Bäumen bewachsenen Parks von 2.400 m² verfügt diese moderne Immobilie über eine privilegierte Lage mit atemberaubendem Blick auf den See und ist dank ihrer seltenen und exklusiven Wohnumgebung attraktiv. Das Haus bietet etwa 450 m² Wohnfläche und 680 m² Bruttofläche, verteilt auf 17 Haupträume mit großzügigen und hellen Räumen. Eine diskrete und begehrte Adresse, die Eleganz, Diskretion und Lebensqualität im Herzen des rechten Ufers von Genf verbindet. Kontaktieren Sie uns noch heute, um zu erfahren, wie diese außergewöhnliche Immobilie all Ihre Wünsche und die Ihrer Familie erfüllen kann und um eine private Tour zu planen. Für weitere Informationen: Marie-Jo BARDANCA OMNIA Immobilier Genf +41 78 212 49 09 BILDER WERDEN VON KI GENERIERT UND SIND NICHT VERTRAGLICH BEDINGT

Dieses elegante Haus befindet sich in Conches, in der begehrten Gemeinde Chêne-Bougeries, und genießt eine ruhige und grüne Umgebung am Ende einer privaten Gasse.In der Nähe der Geschäfte von Florissant, Schulen (einschließlich der International School), öffentlichen Verkehrsmitteln und nur zehn Minuten vom Stadtzentrum entfernt, genießt es eine wirklich ideale Lage.Mit ihrer klassischen Architektur und perfekter Pflege bietet diese Residenz ca. 330 m² Wohnfläche (515 m² Nutzfläche) und prächtige Empfangsbereiche: ein geräumiges Wohnzimmer, ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer, eine voll ausgestattete Küche und ein Arbeitszimmer. Im ersten Stock befinden sich vier Schlafzimmer und drei Badezimmer. Im Untergeschoss befinden sich ein großer Spiel-/Aufenthaltsbereich, ein zusätzliches Schlafzimmer, eine Sauna mit Dusche und die üblichen Hauswirtschaftsräume.Eine Garage und Außenstellplätze runden das Anwesen ab.Verfügbarkeit nach Vereinbarung

Diese Unterkunft befindet sich im charmanten Weiler Villette und genießt eine ruhige Umgebung, die über eine Privatstraße erreichbar ist. Öffentliche Verkehrsmittel und die Geschäfte von Florissant befinden sich in der Nähe, ebenso wie die Innenstadt von Genf.Diese großzügige, im modernen Stil erbaute Residenz aus dem Jahr 1984 bietet eine Wohnfläche von 580 m² und eine Nutzfläche von 1.050 m². Es besteht aus neun schönen Zimmern, darunter ein Doppelwohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche mit Frühstücksbereich, ein Büro und vier Schlafzimmer mit eigenem Bad, darunter eine große Master-Suite. Im Untergeschoss befinden sich ein Spielzimmer und Hauswirtschaftsräume.Das 3.350 m² große, nach Süden ausgerichtete Grundstück ist wunderschön angelegt und verfügt über einen großen Garten, einen großzügigen Swimmingpool und ein Gästehaus. Ein schöner Eingangshof mit Garagen und Parkplätzen rundet das Anwesen ab.Verfügbarkeit nach Absprache