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Attraktives Wohn- und Geschäftshaus mit Restaurant und Entwicklungsmöglichkeiten in PlaffeienEine einmalige Gelegenheit mit riesigem Entwicklungspotenzial - Gastronomie, Wohnen und Baulandreserven vereint auf über 2'800 m² Grundstücksfläche.Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1919 kombiniert einen etablierten Gastronomiebetrieb mit grosszügigen Wohnbereichen und attraktiven Ausbaureserven. Die drei Parzellen mit insgesamt 2'867 m² Grundstücksfläche eröffnen aussergewöhnliche Möglichkeiten für Investoren, Gastronomen oder Bauherren mit Visionen.Highlights:Gesamtnutzfläche: 624 m²Grundstücksfläche gesamt: 2'867 m² (3 Parzellen: 1'101 m², 440 m², 1'326 m²)Anzahl Einheiten: 5 Wohneinheiten + GewerbeflächenMietertrag (Ist): CHF 13'400.-Bruttorendite: 9.5 %Gebäudeversicherungswert: CHF 3'529'800.-Zusatzangebote: 4 Garagen und 26 Aussenparkplätze inklusiveNutzung & FlächenUntergeschoss:Bar ca. 100 m² mit zusätzlichen SitzplätzenKeller-/Lager-/Technikräume ca. 261 m²Überdacht

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Ökologisches Projekt mit vollständiger Eigenversorgung = KEINE JÄHRLICHEN STROMABRECHNUNGEN dank Solardachziegeln auf dem gesamten Dach der Villen + Solarbatterien + Wärmepumpe.Dieses Grundstück Nr. 13 bietet eine hübsche, angrenzende 5-Zimmer-Villa mit 119 m² Wohnfläche auf einem 247 m² grossen Grundstück mit Garten und Terrasse im Mouret. Ideal für eine Familie!Nur 10 Minuten von der Autobahn und 15 Minuten von Freiburg entfernt.KOMFORTSolarziegel auf dem ganzen DachSolarbatterieFussbodenheizung mit WärmepumpeHolzrahmenbauweiseRuhige UmgebungAussicht auf die Freiburger VoralpenFreistehende Terrasse von 14,9 m2 ohne SichtkontaktGrosse GlasfrontGeräumig und hellBodenbeläge, Sanitäranlagen und Küche: Auswahl nach Wunsch des MietersEine überdachte Parkplatzfläche für CHF 15 000.- zusätzlichEine nicht überdachte Parkplatzfläche für CHF 10 000.- zusätzlichVerfügbarkeit: Frühling 2027ZUGANG10 Minuten von der Autobahn entfernt 15 Minuten vonFreiburg entfernt20 Minuten von Bulle entfernt35 Mi

Chalet de caractère sur 1'741 m² avec rivière et potentielLe charme de l'ancien, un terrain d'exception et un potentiel remarquable: ce chalet individuel construit en 1943 n'attend plus qu …

Charakter-Chalet auf 1.741 m² mit Fluss und PotenzialDer Charme des Alten, ein außergewöhnliches Grundstück und bemerkenswertes Potenzial: Dieses freistehende Chalet, das 1943 erbaut wurde, wartet nur darauf, dass Ihr Projekt all seinen Glanz zurückerlangt. Es erstreckt sich über drei Ebenen und derzeit in zwei Wohnungen umgewandelt; es bietet viele Möglichkeiten, sei es für ein großes Familienhaus, eine Investition oder eine charaktervolle Renovierung. So bewohnbar wie es ist, ist es eine ausgezeichnete Grundlage für eine Veränderung Ihres Images. Das Grundstück liegt auf zwei Grundstücken mit einer Gesamtfläche von 1.741 m² und profitiert von einer seltenen Umgebung, in der die Natur sich in Ihr Zuhause einlädt. Ein Fluss fließt durch das Land und schafft eine idyllische und einzigartige Atmosphäre, während eine natürliche Quelle, die direkt vom Boden zugänglich ist, diesem Anwesen einen wirklich einzigartigen Charakter verleiht. Sein Entwicklungspotenzial ermöglicht es Ihnen, versch

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Gelegen im charmanten Dorf St. Ursen, in einem diskreten und ruhigen Villenquartier, bietet diese neuwertige Liegenschaft ein privilegiertes Wohnumfeld, das Ruhe und optimale Sonneneinstrahlung vereint.Erbaut im Jahr 2021 auf einem 802 m² grossen Grundstück, überzeugt das Haus durch seine grosszügigen Räume, seine schöne natürliche Helligkeit sowie den aussergewöhnlich freien Blick auf die Freiburger Landschaft. Die Wohnbereiche gehen harmonisch in den Aussenbereich über? mit zwei grossen Terrassen, einem gepflegten Garten und einem beheizten Pool, ideal, um die schönen Tage in vollen Zügen zu geniessen.Das Quartier verfügt zudem über eine voll geschmackgestaltete Gemeinschaftsparzelle mit Teich, Wasserfall und einer angenehmen Rasenfläche, die dem Ganzen eine zusätzliche Note von Natur und Ruhe verleiht.Eine moderne und gepflegte Liegenschaft in idyllischer Wohnlage, die eine Besichtigung verdient.*Im charmanten Dorf St-Ursen gelegen, in einer diskreten und ruhigen Villa-Gegend, biete

Ökologisches Projekt mit vollständiger Eigenversorgung = KEINE JÄHRLICHEN STROMABRECHNUNGEN dank Solardachziegeln auf dem gesamten Dach der Villen + Solarbatterien + Wärmepumpe.Dieses Grundstück Nr. 14 bietet eine hübsche, angrenzende 5-Zimmer-Villa mit 119 m² Wohnfläche auf einem 148 m² grossen Grundstück mit Garten und Terrasse im Mouret. Ideal für eine Familie!Nur 10 Minuten von der Autobahn und 15 Minuten von Freiburg entfernt.KOMFORTSolarziegel auf dem ganzen DachSolarbatterieFussbodenheizung mit WärmepumpeHolzrahmenbauweiseRuhige UmgebungAussicht auf die Freiburger VoralpenFreistehende Terrasse von 12,5 m2 ohne SichtkontaktGrosse GlasfrontGeräumig und hell Bodenbeläge, Sanitäranlagen und Küche: Auswahl nach Wunsch des MietersEine überdachte Parkfläche für CHF 15 000.- zusätzlichEine nicht überdachte Parkfläche für CHF 10 000.- zusätzlichVerfügbarkeit: Herbst 2026.ZUGANG10 Minuten von der Autobahnentfernt 15 Minuten von Freiburg entfernt20 Minuten von Bulle entfernt35 Minuten von

Charakter-Chalet auf 1.741 m² mit Fluss und PotenzialDer Charme des Alten, ein außergewöhnliches Grundstück und bemerkenswertes Potenzial: Dieses freistehende Chalet, das 1943 erbaut wurde, wartet nur darauf, dass Ihr Projekt all seinen Glanz zurückerlangt. Es erstreckt sich über drei Ebenen und derzeit in zwei Wohnungen umgewandelt; es bietet viele Möglichkeiten, sei es für ein großes Familienhaus, eine Investition oder eine charaktervolle Renovierung. So bewohnbar wie es ist, ist es eine ausgezeichnete Grundlage für eine Veränderung Ihres Images. Das Grundstück liegt auf zwei Grundstücken mit einer Gesamtfläche von 1.741 m² und profitiert von einer seltenen Umgebung, in der die Natur sich in Ihr Zuhause einlädt. Ein Fluss fließt durch das Land und schafft eine idyllische und einzigartige Atmosphäre, während eine natürliche Quelle, die direkt vom Boden zugänglich ist, diesem Anwesen einen wirklich einzigartigen Charakter verleiht. Sein Entwicklungspotenzial ermöglicht es Ihnen, versch

Villa individuelle

Einfamilienhaus - 5.5 - 0: St. Silvester - kaufen

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Ökologisches Projekt mit vollständiger Eigenversorgung = KEINE JÄHRLICHEN STROMABRECHNUNGEN dank Solardachziegeln auf dem gesamten Dach der Villen + Solarbatterien + Wärmepumpe.Dieser Liegenschaftsteil 8 bietet eine hübsche, angrenzende 5-Zimmer-Villa mit 119 m² Wohnfläche auf einem 167 m² grossen Grundstück mit Garten und Terrasse im Mouret. Ideal für eine Familie!Nur 10 Minuten von der Autobahn und 15 Minuten von Freiburg entfernt.KOMFORTSolarziegel auf dem ganzen DachSolarbatterieFussbodenheizung mit WärmepumpeHolzrahmenbauweiseRuhige UmgebungAussicht aufdieFreiburger Voralpen Freistehende Terrasse von 12,5 m2 ohne SichtbehinderungGrosse GlasfrontGeräumig und hell Bodenbelag, Sanitäranlagen und Küche: Auswahl nach Wunsch des MietersEine überdachte Parkplatzfläche für CHF 15 000.- zusätzlichEine nicht überdachte Parkplatzfläche für CHF 10 000.- zusätzlichVerfügbarkeit: Frühling 2027ZUGANG10 Minuten von der Autobahn entfernt 15 Minuten vonFreiburg entfernt20 Minuten von Bulle entfernt

Attraktives Bauland in Mischzone mit EntwicklungspotenzialDieses Grundstück bietet eine interessante Gelegenheit für Investoren und Projektentwickler. Auf der Parzelle befindet sich derzeit ein Doppelhaus, das zurückgebaut werden kann.Die Liegenschaft befindet sich in der Mischzone und bietet vielseitige Entwicklungsmöglichkeiten. Eine Überbauung mit zwei Mehrfamilienhäusern mit jeweils rund sechs bis acht Wohnungen sowie ergänzenden Gewerbeflächen erscheint grundsätzlich möglich. Die baurechtlichen Möglichkeiten sind vom Käufer im Rahmen der Projektplanung mit den zuständigen Behörden zu prüfen. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Sonnige, ruhige Lage Zentrale Lage in Zumholz bei Freiburg Machbarkeitsübersicht vorhanden Attraktives Wohnkonzept Hohe Vermietbarkeit Abbruch der bestehenden Liegenschaft möglich Ausnützungsziffer 1.3 Attraktive Renditemöglichkeit Nahe Infrastruktur und ÖV Gute Ve

Elegante zeitgenössische Villen in der Nähe von FreiburgNEUE PROMOTION IN ST. SYLVESTRE2 wunderschöne moderne Doppelhäuser mit Garten & TerrassenEntdecken Sie eine neue Art zu leben, bei der modernes Wohnen und natürliches Umfeld harmonisch zusammenkommen.In einem ruhigen Wohnquartier in St-Sylvestre gelegen, bieten diese 5.5-Zimmer-Villen in zeitgenössischem Stil grosszügige Wohnräume, viel Tageslicht und eine moderne Architektur mit durchdachter Linienführung.Sie sind so konzipiert, dass sie den Ansprüchen der heutigen Familien gerecht werden und bieten ca. 163 m² Wohnfläche und eine Bruttogrundfläche von ca. 217 m² auf 3 Ebenen mit schönen Wohnräumen, die sich auf die Terrassen und den Garten öffnen.Die Vorteile der Förderung:Grosses, lichtdurchflutetes WohnzimmerModerne Küche mit zentralem KochblockDirekter Zugang zu Terrassen und GartenElterliche Suite mit Möglichkeit für Ankleidezimmer und DuschraumEin Badezimmer + 2. DuschraumDrei SchlafzimmerKeller und WaschkücheDoppelte überda

Diese Zwillingsvillen befinden sich in Silvester in einer ruhigen und wohnlichen Umgebung und bieten jeweils eine Bruttogeschossfläche von ~217 m², auf jeweiligen Grundstücken von ~351 bis ~439 m². Sie verteilen sich auf 3 Ebenen und sind wie folgt:Untergeschoss:- Technischer Bereich mit Waschküche- Ein Eingang- Ein Gästezimmer/Büro-Duschraum-DoppelgarageObergeschoss:- Eine offene Küche mit Kochinsel- Ein helles Wohnzimmer - Ein Keller- Zugang zu Terrassen und GartenOben: - Ein Badezimmer- Zwei Schlafzimmer- Ein kleiner Raum- Das Hauptschlafzimmer mit WC-Dusche und einem optionalen Ankleidezimmer. Jede Villa verfügt außerdem über zwei Außenterrassen und zwei private überdachte Parkplätze.Was das praktische Leben betrifft, so sind Freiburg und Marly in 15 bis 20 Minuten mit dem Auto erreichbar, mit einem öffentlichen Verkehrsnetz erreichen Sie Freiburg in 45 Minuten bis 1 Stunde. Die öffentliche Grundschule befindet sich direkt in St-Sylvestre, während sich der Orientierungszyklus der S

Demeure de charme de 9 pièces avec dépendance située sur une parcelle entièrement clôturée de 8'789 m2 tranquillité absolue a 20 mn de fribourg

Exklusives Wohnen am See mit Nutzungsspielraum

[b]In einer Villa wohnen und gleichzeitig von einem monatlichen Mieteinkommen von CHF 1'300.- profitieren, das bereits gesichert ist![/b].Dank der derzeit vermieteten Einliegerwohnung profitiert diese Immobilie von einem sofortigen Mieteinkommen, das den monatlichen finanziellen Aufwand deutlich reduziert.In einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend in einer Sackgasse gelegen, bietet diese zeitgenössische 6,5-Zimmer-Villa, die 2015 erbaut wurde und perfekt gepflegt ist, ein günstiges Lebensumfeld, in dem Gelassenheit, Natur und moderner Komfort aufeinandertreffen. Der freie Blick auf die Landschaft und die Berge verstärkt diesen Eindruck von Ruhe und Lebensqualität in einer friedlichen und grünen Umgebung.Beim Betreten des Hauses spürt man sofort eine warme und beruhigende Atmosphäre. Die Volumen sind großzügig, die Räume atmen, das natürliche Licht ist allgegenwärtig, und das Ganze strahlt ein echtes Wohlgefühl aus. Die Qualität der Verarbeitung, die gewählten Materialien und die

Entdecken Sie dieses wunderschöne Einfamilienhaus in Bonnefontaine, das zur Gemeinde Mouret gehört und 2011 auf einem 1400m² grossen Grundstück erbaut wurde.Mit einer Wohnfläche von ca. 240m² geniesst dieses einzigartige Objekt eine herrliche Aussicht und viel Licht dank seiner exponierten Lage. Das ca. 80m² grosse Wohnzimmer besteht aus einer sehr gut ausgestatteten Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Kamin. Auf der gleichen Etage befindet sich auch ein Büro. Im Obergeschoss gibt es ein Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer und einen 18m² grossen offenen Raum, der für verschiedene Zwecke genutzt werden kann. Das vollständig unterirdisch gelegene Haus bietet viel Stauraum sowie ein Studio mit Bad und privater Terrasse.Diese perfekt ausgestattete Villa bietet die Möglichkeit, die beiden Terrassen, jede mit einer Pergola ausgestattet, zu jeder Tageszeit zu nutzen. Ein Whirlpool bietet Momente der Entspannung mit Blick auf die Umgebung. Die beheizte Schwimmbad und die Boule-Bahn

Dieses seltene Juwel ist wie folgt aufgeteilt:Untergeschoss: Technikraum/Waschküche, Weinkeller, 2 RäumeErdgeschoss: Eingangshalle, Wohnzimmer mit Kamin und Balkon, eingerichtete Küche, 1 grosses Schlafzimmer mit Sanitäreinrichtung und Büro/Ankleidezimmer1. Stock: Verteilergeschoss, 3 Schlafzimmer, davon 1 mit Ankleidezimmer und Balkon, 1 Badezimmer, 1 separates WC, 1 Abstellraum

Cet immeuble locatif comprend au total quatre appartements, des locaux annexes ainsi que plusieurs places de parc extérieures. Les logements disposent de plans pratiques et offrent des balcons ou des espaces extérieurs privatifs. La propriété a été construite en maçonnerie massive et se trouve dans un état solide.Les appartements sont actuellement loués et génèrent des revenus locatifs réguliers, ce qui fait de cet objet un investissement idéal. Grâce aux baux en cours, la situation locative est stable, avec un potentiel supplémentaire pour de futures adaptations des loyers ou des investissements à valeur ajoutée.Une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble de rendement à taille humaine, offrant un potentiel de développement.Ici, aucun souhait ne reste inassouvi. Profitez-en et venez vous en convaincre par vous-même Cette offre PREMIUM HOMES vous propose: Situation résidentielle calme Immeuble locaitf de 4 appartements Appartement de 1,5 pièces avec

Ich bin mehr als ein Einfamilienhaus - ich bin ein Ort mit Platz für Familie, Hobbys, Tiere und individuelle Wohnideen.An der Schwarzseestrasse 62 in Tafers verbinde ich naturnahes Wohnen mit den Vorzügen einer gut erschlossenen Lage. Wiesen und Felder grenzen direkt an mein Grundstück und eröffnen eine herrliche Weitsicht, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und das Dorfzentrum in kurzer Distanz erreichbar sind.Mein Herzstück ist der grosszügige Wohnbereich mit offenem Cheminée und Raumhöhe bis unter das Dach. Die Galerie verleiht mir ein besonderes Wohngefühl und schafft eine offene, helle Atmosphäre. Insgesamt biete ich eine 6.5-Zimmer-Wohnung mit grosszügigen Räumen sowie eine separate 1.5-Zimmer-Einliegerwohnung mit eigenem Zugang - ideal für mehrere Generationen, Gäste, Homeoffice oder zur Vermietung.Mein gedeckter Gartensitzplatz und die beiden Balkone laden dazu ein, die Aussicht über die Freiburger Landschaft zu geniessen. Die gepflegte Umgebung

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Bauland mit Gemeinde vorgelegtem Bauprojekt 2 Häuser 12 Wohneinheiten mit Einstellhalle wartet auf die Umsetzung