224 häuser kaufen in Monte Carasso

A Camorino, nel suggestivo nucleo del paese, proponiamo in vendita una spaziosa casa ticinese di 7.5 locali, immersa in un contesto tranquillo e soleggiato, ma al tempo stesso comodo ai servizi e strategicamente ben collegato.La proprietà, di origine storica (inizi del 1900), è stata ampliata e sapientemente ristrutturata nel corso degli anni, con grande attenzione a preservarne il carattere autentico e le tipiche caratteristiche architettoniche.Curata con dedizione, si presenta oggi in ottimo stato di manutenzione, con ambienti generosi, luminosi e di grande versatilità.La struttura si presta inoltre, con facilità, a una possibile suddivisione in due unità abitative indipendenti.La proprietà è completata da un comodo carport con due posti auto e da un incantevole spazio esterno terrazzato molto soleggiato e arricchito da aiuole, tavolo in granito e pergolato. Un ambiente perfetto per vivere momenti conviviali, di relax e di autentico benessere all’aria aperta.Una casa ricca di possibi

Dieses gemütliche, komplett freistehende Berghäuschen befindet sich in einer ruhigen Hügellage oberhalb von Arbedo auf ca. 610 m Höhe. Die Lage ist ideal für diejenigen, die einen Rückzugsort in der Natur suchen, ohne auf die Bequemlichkeit der Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen verzichten zu müssen: Das Zentrum von Arbedo-Castione ist in ca. 10 Autominuten erreichbar, Bellinzona liegt nur 6 km entfernt.Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine Wohnfläche von ca. 65 m². Die Innenräume umfassen:ein Wohnzimmer mit offener Küche und Holzofenein Schlafzimmer im Obergeschossein zweites Zimmer im Gartengeschossein Badezimmer mit Dusche und WC (das Waschbecken wurde nicht installiert, aber die Anschlüsse sind bereits vorhanden)eine Weinkellereiden Hohlraum, in dem sich der Generator und das Batteriesystem befinden.Aussenbereich und AusstattungIm Aussenbereich bietet die Immobilie einen Balkon und eine grosszügige Terrasse mit Steintisch und Grill, die sich ideal für entsp

Standort | UmgebungOrt: 6582 Pianezzo, Via alle Scuole 9Region: Bellinzona / Valle MorobbiaGrundstücksfläche: ca. 375 m2Wohnfläche: 152 m2Stockwerke: 2Baujahr: 1985Zustand: gutBad/WC: 2Keller: jaHeizung: Wärmepumpe, SolarzellenZweitwohnsitz: jaParkplätze: 2 Garagen, 3 AussenplätzeLage: ruhig und sonnigAussicht: schöne PanoramaaussichtSchulen: 50 mEinkaufen: 300 mÖffentliche Verkehrsmittel: 100 mEntfernung zur nächsten Stadt: 4 kmEntfernung zur Autobahn: 6 kmBeschreibungDieses 7 ½-Zimmer-Einfamilienhaus mit Schwimmbad liegt an sehr ruhiger Lage im Dorf Pianezzo, Via alle Scuole 9, am Sonnenhang oberhalb von Giubiasco.Die Bäder wurden im Jahr 2022 neu renoviert und im Jahr 2023 wurden Solarzellen montiert.Das Haus ist in zwei Stockwerke aufgeteilt. Im Parterre befinden sich der Eingang mit einem Studio mit kleiner Küche, ein Büro und ein Hobbyraum mit WC/ Dusche sowie Waschküche und Garage. Im oberen Stock sind die Küche, ein Wohnraum, ein Bad/WC und drei Schlafzimmer eingebaut.Dem Haus

Einfamilienhaus-Villa aus den 70er-Jahren mit großem Garten – der ideale Ort für eine Familie – an der Via Campagna 6A in Galbisio (Bellinzona).In ruhiger und sonniger Lage, eingebettet im Grünen, bietet diese Einfamilienhaus-Villa eine einladende und geschützte Atmosphäre mit Blick auf eine malerische Umgebung. Der große, flache Garten innerhalb der Parzelle von ca. 830 m² ist der perfekte Außenbereich, um das Leben im Freien zu genießen: Abendessen unter freiem Himmel, spielende Kinder, Relaxzone oder kleiner Gemüsegarten werden schnell Teil des Alltags. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und ist funktional gegliedert: 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, separate Küche und helles Wohnzimmer sowie zahlreiche Nebenräume wie Keller, Hobbyraum, Abstellraum und Garage, die viel Platz und Flexibilität für jede Lebenssituation bieten. Es handelt sich um einen besonderen Bau aus den 70er-Jahren, solide und mit großem Potenzial zur individuellen Gestaltung. Das Grundstück liegt in einer Wohnzone

6525 Gnosca, Via Nos 4Region: RivieraGrundstücksfläche: ca. 1554 m2Wohnfläche: ca. 160 m2Nutzfläche: ca. 265 m2Stockwerke: 2Baujahr: 1994Zustand: gutFerienwohnung: ja, möglichHeizung: ÖlheizungParkplätze: viele AussenparkplätzeLage: sehr ruhig und sonnigAussicht: jaEinkaufsmöglichkeiten: in Arbedo und BellinzonaÖffentliche Verkehrsmittel: 200Entfernung zur nächsten Stadt: 5 kmEntfernung zur Autobahn: 3 kmBeschreibungDiese 5 ½-Zimmer-Villa mit Werkstatt befindet sich in sehr sonniger und ruhiger Lage in Gnosca, Via Nos 4.Die Villa wurde 1994 erbaut und befindet sich in gutem Bauzustand. Sie weist einen modernen Baustil mit hellen, grosszügigen Räumen auf und wirkt sehr wohnlich. Angegliedert ist ein grosses Werkstattgebäude. Das dreistöckige Wohngebäude besteht im Untergeschoss aus Waschküche, Keller und Tankraum. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingang, der sehr grosse Wohn-/Essraum mit dahinterliegender Küche, ein Büro sowie ein Gäste WC. Im Obergeschoss sind drei Zimmer und ein gros

Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in einem gepflegten und grünen Wohngebiet, in einer besonders bequemen und gut angelegten Lage. Geschäfte, Kindergarten und Grundschule sind gut erreichbar, während sich die Haltestelle für öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe befindet. Der Bahnhof Giubiasco SBB und das Zentrum von Bellinzona sind etwa 5 Autominuten entfernt; Locarno ist in nur 20 Minuten erreichbar.Dieses charmante freistehende Haus mit 6,5 Zimmern erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet großzügige und gut organisierte Räume. Im Obergeschoss befindet sich der Haupteingang mit praktischen eingebauten Kleiderschränken, der in den hellen Wohnbereich mit Wohnzimmer und Esszimmer sowie Kamin führt – perfekt für Momente der Entspannung und Geselligkeit. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum schönen Garten, die wahre Stärke des Grundstücks. Die Küche, getrennt und bewohnbar, ist funktional und einladend. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer und zwei

In ruhiger und sonniger Wohnlage, nah an allen Dienstleistungen, befindet sich ein modernes und elegantes Mehrfamilienhaus, bestehend aus zwei nebeneinanderliegenden Gebäudeteilen mit separaten Eingängen. Jeder Block erstreckt sich über drei Etagen, die durch einen grossen Aufzug erschlossen werden; auf jeder Etage befinden sich zwei symmetrische Wohnungen, was insgesamt 6 identischen Wohnungen pro Block entspricht. Jeder Wohnung sind drei Parkplätze zugeteilt, davon zwei in der Tiefgarage und einer im Freien, sowie ein grosser Keller. Die Wohnungen sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet, wie z. B. Böden aus gespachteltem Kunstharz mit industrieller Widerstandsfähigkeit, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, elektrische Lamellenstoren, gepanzerte Eingangstüren und Haushaltsgeräte der neuesten Generation. Die Wärmeerzeugung erfolgt über Fussbodenheizungen mit raumweiser Temperaturregelung und wird durch zwei voneinander unabhängige Luft-Wasser-Wärmepumpen pro Block sichergestellt.

Prestigeträchtige freistehende Villa mit exklusivem GartenAls integraler Bestandteil von Bellinzona ist Giubiasco eines der begehrtesten Viertel im Tessin; in einer sonnigen Lage bieten wir eine prestigeträchtige Villa mit 6,5 Zimmern und einem prächtigen, fein gepflegten Garten zum Verkauf an, bereichert mit wertvollen Pflanzen, die Ruhe und Charme verleihen.Das Grundstück erstreckt sich über zwei Ebenen und befindet sich in einer privilegierten Lage in einem gut strukturierten Wohnviertel mit effizienten und unmittelbaren Verbindungen. Das Herz der Villa wird durch ein großes und helles Wohnzimmer dargestellt, das mit großen Fenstern geschmückt ist, die ein angenehmes Tageslicht verbreiten und einen harmonischen Blick auf den Garten bieten. Der elegante Kamin, ein eleganter Mittelpunkt der Umgebung, trägt dazu bei, eine warme, einladende und charmante Atmosphäre zu schaffen.Das geräumige und vielseitige Wohnzimmer ist der Entspannung und dem Lesen gewidmet, während eine elegante Inne

Eingebettet in den malerischen Dorfkern von Carasso bieten wir eine einzigartige und geschichtsträchtige Immobilie an, die von der zeitlosen Atmosphäre der Vergangenheit umgeben ist. Dieses im Jahr 1900 erbaute Haus hat eine Tessiner Familie beim Werden und Wachsen begleitet und Generationen mit seiner Wärme und seinen Erinnerungen begrüsst. Im Laufe der Jahre war seine Gaststätte ein Zufluchtsort für ehrliche Gespräche, Lächeln und geteilte Momente unter Freunden und Reisenden. Das Gebäude mit seinen 13 Zimmern, die sich über vier Etagen verteilen, bewahrt noch heute den Zauber vergangener Tage. Die Gewölbe der beiden Keller erzählen Geschichten von edlen Weinen und versteckten Schätzen, während die grossen Innenräume, erhellt von sanft einfallendem Licht, bereit sind, mit neuen Ideen und Träumen zu neuem Leben erweckt zu werden. Das Haus, das zwar renovierungsbedürftig ist, birgt eine kostbare Seele, die darauf wartet, wiederentdeckt zu werden. Jede Ecke, jedes Detail trägt das Versp

6500 Bellinzona, via Degagna Zanetti 13 aRegion: BellinzoneseWohnfläche:ca. 248m2Grundstücksfläche: ca. 1227m2Volumen: ca. 703m3Stockwerke: 3Baujahr: 1940Renovationen: jaZustand: genügend bis gutDusche/Bad/WC: 2Zweitwohnsitz: ja, möglichHeizung: ÖlzentralheizungParkplätze: öffentliche PP zum MietenLage: ruhig und sonnigAussicht: schöne BergsichtEinkauf: 300möffentlicher Verkehr:200mEntfernung Autobahn:5kmBeschreibungDieses Zweifamilienhaus liegt zentral, sonnig und ruhig oberhalb des Bahnhofs von Bellinzona.Das 1940 erbaute Haus befindet sich in gutem Grundzustand. Die untere 3 ½-Zimmer-Wohnung, welche momentan vermietet ist, verfügt über einen praktischen Grundriss mit Entrée, Bad/WC, Küche, 2 Schlafzimmern und Wohnraum.Eine Steintreppe führt zum gedeckten Eingangsbereich der oberen Wohnung mit verwinkeltem Grundriss. Die Wohnung mit hohem, hellem Wohnraum und Cheminée, Küche, 2 Schlafzimmern und Bad müsste teilweise renoviert werden. Vor der Küche befindet sich ein Sitzplatz, der an

Dieses charmante Zweifamilienhaus befindet sich in einer privilegierten und ruhigen Lage in Cugnasco, in einem schönen Wohn-Hügelsegment mit herrlichem Panoramablick auf das Tal bis hin zum See. Die Anbindung an die Dienstleistungen und die Infrastruktur in der Ebene von Cugnasco ist hervorragend und in nur 5 Autominuten erreichbar. Die Liegenschaft besteht aus zwei unabhängigen Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit Eingangsbereich, Wohn. Und Esszimmer mit offener Küche und Balkon, einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit Dusche. Eine geräumige Terrasse, die Waschküche, der Keller und der Technikraum vervollständigen diese Ebene. Über eine Aussentreppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich die 3,5-Zimmer-Wohnung erstreckt, bestehend aus Eingangsbereich, zwei Schlafzimmern, Badezimmer mit Badewanne, Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang zum Balkon sowie einer separaten Wohnküche mit Zugang zum Balkon. Das Baujahr ist 1960, eine teilweise Renovierung

Altes Haus zum Renovieren oder Platz für einen Neubau mit atemberaubender Aussicht in sehr sonniger Wohngegend Dieses Angebot von ImmoSky bietet folgende Vorteile: + Das Haus bietet umfassendes Renervierungspotential + Das grosse Baugrundstück bietet Platz für verschiedene Bauprojekte in einer sehr beliebten Region + Unverbauter Blick in alle Richtungen + Lage mit ganzjähriger Sonneneinstrahlung + Geschäfte, Schulen und alle wichtigen Dienstleistungen befinden sich in der Nähe, die Postauto-Haltestelle ist in 2 Minuten zu Fuss erreichbar Unsere Berater stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie ein, einen Termin für eine unverbindliche Besichtigung zu vereinbaren

Willkommen in Ihrem persönlichen Paradies! Diese luxuriöse Villa bietet Ihnen alles, wonach Sie suchen. Hier erwartet Sie ein außergewöhnliches Anwesen, das jeden Ihrer Träume übertrifft. Treten Sie ein und lassen Sie sich von den großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen verzaubern. Der perfekte Ort, um Ihr Leben in vollen Zügen zu genießen. Ein Höhepunkt dieser Villa ist der geheizte Indoor Pool, der Ihnen zu jeder Jahreszeit entspannende Schwimmstunden ermöglicht. Tauchen Sie ein in das kristallklare Wasser und lassen Sie den Alltag hinter sich. Das ist Luxus pur! Sie benötigen Platz für Ihre Fahrzeuge? Kein Problem! Diese Villa verfügt über eine geräumige Garage für 2 Autos sowie 8 Außenparkplätze, damit Ihre Fahrzeuge sicher und geschützt sind. Das Anwesen ist mit modernsten Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter ein zentraler Staubsauger für müheloses Reinigen und eine Solaranlage für den Boiler, um Ihnen Energiekosten zu sparen und gleichzeitig die Umwelt zu schonen. Der weitläufi

Modernes und gemütliches Haus mit 180°-Blick auf den Magadino-Boden und den Lago Maggiore, das zum Entspannen einlädt. Das Haus ist in zwei Wohnungen unterteilt, die miteinander verbunden werden können; im Erdgeschoss befindet sich ein Studio-Apartment mit eigenem Eingang sowie Sitzbereich, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer und gemütlichem Garten. Im Obergeschoss finden wir eine Zweizimmer-Loftwohnung, die sich durch eine Küche, ein Esszimmer und ein helles Wohnzimmer auszeichnet, von dem Sie Zugang zu einem Balkon und einem abgelegenen Garten mit wunderschöner Aussicht haben. Das Grundstück kann sowohl als Wohn- als auch als Ferienhaus genutzt werden.Dieses Angebot von BETTERHOMES wird durch folgende Vorteile hervorgehoben: - wunderschöne offene Aussicht- modern und gemütlich- Ruhig und sonnig- Parkplätze inklusiv- Möglichkeit von 2 getrennten Wohnhäusern- Haupt- oder Sekundärwohnsitz- usw usw usw.. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen BesuchEs wurden keine passe

Affascinante e accogliente villetta 3,5 locali di circa 140 mq lordi, sviluppata su due livelli con accesso indipendente e circondata da un ampio giardino privato su quattro lati, situata in una posiz …

Questa Casa di vacanze ad Agarone è l'ideale per chi desidera trascorrere momenti di relax immersi nella natura e lontano dal caos della città. Con una vista mozzafiato sul paesaggio circostante, un ampio giardino con pergola e una comoda dependance con camera da letto, qui potrai godere di totale privacy e tranquillità. Il sole splende tutto il giorno su questo angolo di paradiso, regalandoti momenti indimenticabili da trascorrere con la tua famiglia o i tuoi amici. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - Con bellissima vista sul paesaggio - Ideale solo come casa di vacanze - Ampio giardino con Pergola - Depandance con camera da letto - Totale Privacy - Soleggiato tra la natura - ecc ecc ecc.. Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 1'900 offerte su: Lo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da ven

Casa unifamiliare a Claro, spaziosa e baciata dal sole, con ampio spazio abitativo su un terreno di 818 m². Il grande giardino con pergola invita a vivere all’aperto, tra relax e momenti in compagnia, con vista aperta e tranquillità. Grottino con camera e camino per atmosfere autentiche, oltre a cantina e locale deposito. 2-3 posti auto esterni. Stalla annessa da ristrutturare: perfetta per chi sogna un progetto personale e tanto potenziale. Ideale per famiglie e amanti della natura.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - tanto potenziale - ampio giardino con pergola - 2-3 posti auto esterni - Cantina,Locale deposito - Grottino con camera annesso alla casa con camino - Stalla annessa da ristrutturare - ideale per famiglie - Posizione tranquilla con vista aperta - ecc ecc ecc.. Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 1'900 offerte su: Lo specialista svizzero per le intermediazioni

Affascinante e comoda villetta 6.5 locali di ca. 141 mq lordi, con grande giardino, sviluppata su 2 livelli, edificata nel 1995 e ristrutturata nel tempo su un fondo di 486 mq e mantenuta molto bene, …

Bella casa uni-bifamiliare di 5.5 locali e ca. 150 mq complessivi, composta da due unità abitative che possono essere indipendenti o collegate tramite scala interna, situata in una zona collina …

Zweifamilienhaus zu verkaufen, ideal für Grossfamilien oder zur Realisierung von zwei unabhängigen Wohneinheiten. In einer ruhigen und grünen Gegend gelegen, bietet es Entspannung und Privatsphäre, ohne auf bequeme Verkehrsanbindungen zu verzichten. Die Nähe zur Autobahn garantiert einen schnellen Zugang zu den wichtigsten urbanen Zentren und Dienstleistungen. Eine hervorragende Gelegenheit für alle, die eine Investition mit hohem Wertsteigerungspotenzial suchen. Grosszügige Innen. Und Aussenbereiche machen diese Immobilie vielseitig nutzbar. Inbegriffen sind ein Stall und ein Grundstück, das als Parkplatz genutzt werden kann. Günstiger Preis: eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: Günstiger Preis. Sehr geräumig. Hell. Ruhige Lage. Autobahnnähe. Usw. usw. Usw. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Haben Sie keine passende Immobilie gefunden? Mehr als 1'900 Ang

Per gli amanti della tranquillità, dei monti e dei paesi rurali proponiamo questa affascinante e romantica casa di nucleo di 5.5 loc. con un piccolo giardinetto (erba sintetica) ad uso esclusiv …

In una posizione incantevole e tranquilla, immersa nel verde delle colline ticinesi, vi proponiamo questa splendida casa a schiera di testa con 4.5 locali di 130 mq su un fondo di 242 mq situata nella …

Eingebettet in die Ruhe von Rivera, repräsentiert diese charmante, komplett renovierte historische Zweifamilienvilla aus dem frühen 20. Jahrhundert eine perfekte Balance zwischen Geschichte, Charme und zeitgemässem Komfort. Verteilt auf drei Ebenen sowie das Untergeschoss, bietet sie 8.5 grosszügige und vielseitige Zimmer, ideal für eine grosse Familie oder für alle, die viel Platz und eine gut durchdachte Raumaufteilung suchen. Die Innenräume unterstreichen den Charakter der Immobilie: Im Erdgeschoss ergänzen sich ein einladender Wohnbereich, eine grosse Wohnküche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Die erste Etage zeichnet sich durch eine zweite Küche mit einem grossen Esszimmer und einer Veranda sowie ein helles Wohnzimmer und ein weiteres Badezimmer aus – eine Aufteilung, die das Objekt auch als Zweifamilienlösung äusserst attraktiv macht. Im zweiten Obergeschoss befindet sich der Hauptschlafbereich mit drei Schlafzimmern, darunter ein Elternschlafzimmer mit begehbarem

Eingebettet in Ruhe und Privatsphäre. Die Liegenschaft besticht durch grosszügige Innenräume, ideal für grosse Familien oder für diejenigen, die es lieben, komfortabel zu wohnen. Jedes Detail ist gepflegt und die Immobilie befindet sich in einem perfekten Zustand, bereit zum Einziehen. Die Villa verfügt über einen privaten Swimmingpool, ideal zum Entspannen an Sommertagen. Der umliegende Garten ist gross, sehr gepflegt und bietet grüne Ecken für Momente der Erholung im Freien. Grosse Fenster sorgen den ganzen Tag über für natürliches Licht in jedem Zimmer. Eine exklusive Lösung für alle, die Eleganz, Platz und Qualität in einer repräsentativen Residenz suchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: großzügige Dimensionen. Hell. privates Schwimmbad. Gepflegte Ausstattungen. Ruhige Lage. Grosser Garten. Usw. usw. Usw. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Habichts das Passende gefunden? Mehr als 1'900 Angebote auf: Der Sch

Einfamilienhaus - 4.5 - 0: Cadenazzo - kaufen

Im Herzen des charakteristischen Dorfkerns von Rivera bieten wir eine Mehrfamilienhaus mit drei unabhängigen Wohnungen zum Verkauf an, von denen zwei derzeit vermietet sind; eine ideale Lösung für diejenigen, die in eine Investition mit sofortigem Einkommen investieren möchten.Das Objekt befindet sich in einer ruhigen, aber gut erschlossenen Gegend, nur wenige Schritte von Schulen, Geschäften, Bank, öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Bahnhof und der Autobahn entfernt.Aufteilung des Objekts:Erdgeschoss – 3 Zimmer: Eingangshalle, Wohnzimmer mit Kamin, ausgestattete Küche, Badezimmer mit Dusche, Schlafzimmer und privates Waschzimmer.Erster Stock – 3.5 Zimmer: Eingangshalle, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche, zwei Schlafzimmer und privates Waschzimmer.Zweiter Stock – 3.5 Zimmer im Mansardgeschoss: Eingangshalle, grosses Badezimmer mit privatem Waschzimmer, helles Wohnzimmer mit offener Küche und zwei Schlafzimmer.Zusätzlich gibt es einen Waschraum und eine gemeinsame Wäscheleine, ein

Die Siedlung Giardino in Preonzo-Bellinzona besteht aus einem Clusterbau mit sechs Tiny-Einheiten und mit zwei stilvoll renovierten Rustici im Bereich der historischen Dorfsiedlung.Die Tiny-Einheiten sind im MINERGIE-P/Eco Standard zertifiziert, die Rustici entsprechen den modernen gesetzlichen Vorschriften.Alle Einheiten sind mit viel Tageslicht versorgt und die Tiny-Wohnflächen sind durch grosszügige Einbauschränke, Lagerfläche und einen Anteil im Naturkeller optimiert.Eine zentrale Photovoltaikanlage und der hohe Standard der Wärmedämmung sorgen für sehr geringe Nebenkosten und eine hohe energetische Versorgungssicherheit.Alle acht Wohneinheiten sind im Stockwerkeigentum organisiert mit einer Nutzungsordnung über die gemeinsamen Einrichtungen:? Attraktiver Nutzgarten mit Sitzplätzen und Boccia-Anlage, insgesamt ca. 800m2? Sauna mit Dusche/WC und Aussensitzplatz? Gäste-Studio 21 m2 mit Dusche/WC? Trockene Lagerräume für alle acht Einheiten je ca. 8m3? Abteil im Naturkeller für Gemüse

In una zona residenziale tranquilla e soleggiata di Sementina, vi aspetta questa accogliente casa unifamiliare di 8 locali disposta su due livelli. Edificata originariamente intorno al 1970 e risanata in diverse fasi tra il 2016 e il 2020, la proprietà ha vissuto una straordinaria trasformazione nel 2024: è stata infatti ampliata con una nuova e moderna ala abitativa e completamente risanata a livello energetico, con il totale rifacimento del sistema di riscaldamento e l'installazione di nuovi serramenti ad alte prestazioni. La casa offre un perfetto connubio tra comfort moderno, alta efficienza e una posizione strategica a circa 100 metri dalle sponde del fiume Ticino. Inoltre, grazie agli indici costruttivi attuali, presenta un interessante potenziale per un ampliamento in altezza o per essere facilmente suddivisa in due unità abitative indipendenti.Con una superficie abitabile complessiva di 205 m², la casa accoglie la vita familiare con quattro ampie camere da letto matrimoniali e

An den Hängen des Motto del Sole, in herrschaftlicher, privater und grüner Lage, befindet sich diese elegante Einfamilienvilla mit herrlichem, freiem Blick auf den See und die Magadino-Ebene. Als Familienresidenz konzipiert, zeichnet sich die Villa durch ihre architektonische Qualität, die hervorragende Helligkeit der Räume und die Funktionalität der Innen. Und Aussenbereiche aus. Die Aufteilung auf mehrere Ebenen, die grosszügigen Flächen und die bevorzugte Besonnung machen dieses Objekt ideal für diejenigen, die Ruhe, Privatsphäre und ein exklusives Umfeld suchen, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen verzichten zu müssen. HAUPTMERKMALE Typologie: Villa / Einfamilienhaus Wohnfläche: ca. 280 m² Grundstücksfläche gesamt: 797 m² Grundfläche des Hauses: 181 m² Vorplatz: 116 m² Rasen/Garten: 466 m² Wald: 607 m² (separates Grundstück) LETZTE MODERNISIERUNGEN 2021: Installation einer Wärmepumpenheizung 2021: Komplettrenovierung der Panoramaterrasse 2024: Erneuerung von Küche

Sulle pendici del Motto del Sole, in posizione dominante, riservata e immersa nel verde, sorge questa elegante villa unifamiliare con splendida vista aperta sul lago e sul Piano di Magadino.Progettata come abitazione di famiglia, la villa si distingue per la qualità architettonica, lottima luminosità degli ambienti e la funzionalità degli spazi interni ed esterni. La disposizione su più livelli, le ampie superfici e lesposizione privilegiata al sole rendono questa residenza ideale per chi cerca tranquillità, privacy e un contesto esclusivo senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.CARATTERISTICHE PRINCIPALITipologia: Villa / Casa unifamiliareSuperficie abitativa: 280 m² ca.Superficie totale del fondo: 797 m²Superficie al suolo dellabitazione: 181 m²Piazzale: 116 m²Prato/Giardino: 466 m²Bosco: 607 m² (fondo separato)MIGLIORIE RECENTI2021: installazione impianto di riscaldamento a termopompa2021: completa ristrutturazione della terrazza panoramica2024: rinnovamento di cucina