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Zu verkaufen zwei Liegenschaften mit EWG [b]zur Diskussion[/b] an, nämlich eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer EWG-Fläche von 113,05 m2 sowie ein Geschäftslokal mit einer EWG-Fläche von 30,65 m2, beide im Stadtzentrum von Martigny gelegen, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, die 2015 komplett renoviert und umgebaut wurden.Das Geschäftslokal verfügt über ein Nutzungsrecht für einen Aussenparkplatz vor dem Eingang. [b]Der bestehende Mietvertrag wird am 1. Juni 2026 für 5 Jahre verlängert.[/b][b]Die Gesamtnettomiete für die beiden Liegenschaften mit EWG beträgt CHF 33 600.- pro Jahr.[/b][b]Die Hypothekenlasten werden kostenlos abgetreten.[/b]Schliesslich beläuft sich der Renovierungsfonds für die beiden Liegenschaften mit EWG auf [b]CHF 4 713.-[/b] per 30.04.2026, dem Ende des EWG-Buchjahres.Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und Besichtigungen.[b]Agenturen bitte abmelden[/b][b]Martigny – Das Glück liegt in der Stadt[/b]Von Martigny aus erreichen Sie in 30 Min

Diese wunderschöne Villa in Charrat, die 2017 erbaut wurde, vereint Moderne, Komfort und Eleganz in einer ruhigen und idyllischen Umgebung. Mit 210 m² Wohnfläche und einem 690 m² grossen Grundstück bietet sie viel Platz und ist ideal für eine ganze Familie.In perfektem Zustand zeichnet sich diese Immobilie durch ihren hochwertigen Standard und ihre sorgfältige Einrichtung aus und bietet ein angenehmes und gemütliches Wohnambiente. Geniessen Sie die Ruhe und die Gelassenheit der Umgebung und profitieren Sie gleichzeitig von der Nähe zu Geschäften, Restaurants und dem Bahnhof. Die Gegend ist ideal für Familien mit Kindern, da sich Schulen nur wenige Schritte entfernt befinden.Aufbau der Villa:Erdgeschoss / 4,5-Zimmer-Wohnung:Eingangshalle mit eingebauter GarderobeGeräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und eingerichteter Küche von 40,40 m²Gestampfte Terrasse von 40 m²120 m² privater RasenflächeEntlastungBadezimmer mit WC, Waschbecken und BadewanneElternerker 12,50 m² mit angrenzendem Duschr

Investieren Sie in eine Immobilie mit hohem PotenzialDerzeit besteht diese Immobilie aus einem geräumigen Restaurant und einer großen Mitarbeiterwohnung und bietet mehrere Möglichkeiten: die Neugründung eines Restaurantbetriebs, die Ausstattung der Gästezimmer oder die Umwandlung des Restaurants in ein Zuhause.Das Restaurant, das in mehreren unterschiedlichen Bereichen (Cafébereich, Brasserie, Speisesaal) organisiert ist, kann eine vielfältige Kundschaft aufnehmen. Obwohl funktional, würde eine Erfrischung ihr Potenzial maximieren und neue Kunden anziehen.Im Obergeschoss bietet eine 125 m² große Wohnung mit einer nach Süden ausgerichteten Terrasse von 77 m² einen großzügigen und modularen Wohnraum. Es könnte modernisiert werden, um komfortable Wohnräume oder einkommensbringende Gästezimmer zu schaffen.Diese Immobilie, die etwas Arbeit erfordert, stellt eine solide Grundlage für ein ehrgeiziges Projekt dar, sei es unternehmerisch oder privat. Verpassen Sie diese einzigartige und flexibl

Diese wunderschöne moderne Villa befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Charrat und ist der ideale Ort für eine Familie, die nach Komfort, Licht und Ruhe sucht. Mit ihren schönen hellen Räumen, der erst vor kurzem erfolgten Fertigstellung und den hochwertigen Veredelungen sowie der freien Aussicht ist diese Villa bezugsfertig und erfordert keine weiteren Renovierungsarbeiten.Ausstattung und Einrichtung:Erdgeschoss:· Geräumige Eingangshalle· Grosser Wohnraum mit offener Essecke, durchflutet von Tageslicht, mit direktem Zugang zum Garten· Moderne, voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten, perfekt eingerichtet zum Kochen mit der Familie oder Freunden· WC für Besucher· Reduziert / praktischer Stauraum1. Stock:· Elternschlafzimmer mit privatem Badezimmer (Dusche, WC, Waschbecken) und Ankleidezimmer· Zwei Kinderzimmer mit Einbauschränken· Grosses Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken und Platz für eine WaschkolonneAussen:· Aussenküche mit Pizzaofen, Barbecue, Waschbecken

Paradis sur les hauteurs - Maison 5.5 pièces - vue à couper le souffleDécouvrez cette maison exceptionnelle, située dans un cadre paisible et offrant une exposition sud-ouest idéale. …

Ideal gelegen in einer der begehrtesten Gegenden von Martigny, bietet diese hervorragende, prestigeträchtige Residenz ein seltenes Wohnumfeld, das Eleganz, Komfort und Ruhe vereint. Erbaut auf einem herrlichen Grundstück von 1.800 m², verfügt es über eine Wohnfläche von 411 m² bei einem Volumen von 3.080 m³, verteilt auf 14 helle und großzügig geschnittene Räume.Schon beim Betreten ist der Ton gesetzt: beeindruckende Volumina, hochwertige Materialien und eine einladende Atmosphäre. Der weitläufige Empfangsbereich umfasst ein Doppelwohnzimmer mit Kamin und ein geselliges Esszimmer. Der Küchenbereich bietet großzügiges Potenzial für zukünftige Renovierungen. In diesem jahrhundertealten Anwesen mit Charakter wirkt sich der Charme dank einer wunderschön erhaltenen historischen Treppe, die mit Handläufen und schmiedeeisernen Geländern geschmückt ist, vom Flur aus aus. Handgefertigt von Handwerkern vergangener Zeiten, entfaltet Schmiedeeisen hier seine ganze Finesse: Zarte Schnörkel, florale

Im Herzen einer begehrten Wohngegend gelegen, bietet diese elegante freistehende Villa mit 5.5 Zimmern einen einzigartigen Lebensraum, in dem Komfort, Privatsphäre und Lebensqualität perfekt miteinander harmonieren.Erbaut auf einem wunderschönen Grundstück von über 1 100 m², überzeugt das Objekt von Anfang an durch seine grosszügigen Räume, die natürliche Helligkeit und die durchdachte Aussenanlage, die es ermöglicht, die schönen Tage im Wallis in vollen Zügen zu geniessen.Das Wohnzimmer, das durch seine grossen Fensteröffnungen mit Licht durchflutet wird, öffnet sich harmonisch zu den Terrassen und dem angelegten Garten. Eine beheizte Veranda erweitert die Empfangsbereiche und bietet das ganze Jahr über einen ruhigen Blick auf die Aussenbereiche.Drau­sen wurde alles für das Wohlbefinden und die Geselligkeit konzipiert: Ein geschützter, beheizter Pool, eine Sommerküche, weitläufige Terrassen und perfekt gepflegte Grünflächen schaffen eine echte Ferienatmosphäre im Alltag.Die Villa verf

Familienfavorit: Platz und Komfort in Charrat (Martigny)Lassen Sie sich von dieser prächtigen Familienvilla verführen, die idealerweise nach Südosten ausgerichtet ist, damit von morgens bis abends maximal Sonnenschein ist. Kürzlich mit hochwertigen Materialien renoviert, bietet es optimierte Wohnräume, in denen jeder Quadratmeter für Ihren Komfort gestaltet wurde. Im charmanten Dorf Charrat (Gemeinde Martigny) gelegen, profitiert dieses Anwesen von einer außergewöhnlichen Wohnumgebung:Für Kinder: Die Grundschule ist nur 2 Minuten zu Fuß entfernt (keine Morgenläufe mehr).Täglich: Alle Annehmlichkeiten und Transportmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Haus zeichnet sich durch seine großen Mengen und seine intelligente Verteilung aus:Im Erdgeschoss: Ein großes, helles und einladendes Wohnzimmer, ergänzt durch 3 komfortable Schlafzimmer und 1 Büro (ideal für Telearbeit).Im Keller (Gäste-/Unabhängigkeitsbereich): Ein zusätzliches Schlafzimmer und ein frisch eingerichteter Duschra

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Points forts:Plan d'étage attrayantCouvert (jardin et pour voiture)Places de parkingJardin avec entretien facileVilla familiale de 5 pièces avec jardin à MartignyCette charmante villa de 5 pièces, répartie sur deux niveaux, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche de confort et d'espace.Au rez-de-chaussée, vous découvrez un hall d'entrée accueillant avec vestiaire ainsi qu'un WC visiteurs. La pièce de vie principale se compose d'un vaste espace salon et salle à manger baigné de lumière, sublimé par de beaux hauts plafonds et une cheminée qui apporte une atmosphère chaleureuse. La cuisine semi-ouverte, conviviale et pratique, bénéficie d'un accès direct au jardin, permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs. Un bureau complète également ce niveau, idéal pour le télétravail ou comme espace polyvalent.À l'étage se trouve la partie nuit avec trois grandes chambres confortables. Une spacieuse salle de bain équipée d'une douche et d'un

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benoît dorsaz immobilier Sàrl präsentiert Ihnen dieses wunderschöne Projekt einer 4,5-Zimmer-Holzvilla mit ca. 158 m2 Wohnfläche, die sich auf zwei Etagen verteilt und ideal im charmanten Dorf Fully gelegen ist.Dieses Projekt wartet auf seine zukünftigen Besitzer: Eine Familie, die Komfort, Modernität und eine angenehme Wohnumgebung sucht und gleichzeitig die Nähe zu den Annehmlichkeiten schätzt.Aufteilung der VillaUntergeschoss KellerTrocknungsraum2 ParkplätzeErdgeschoss EingangEsszimmer mit KücheTerrassenzugang mit Blick auf die WeinbergeLichtdurchfluteter WohnraumBadezimmer (Waschbecken, WC)Abstellraum/StauraumTreppe ins ObergeschossObergeschoss Geräumiges ElternschlafzimmerBadezimmer (Badewanne, Waschbecken, Waschtischarmatur)Zwei SchlafzimmerBadezimmer (Dusche, Waschbecken, WC)Ein Projekt zur Umwandlung eines Nebengebäudes, das sich neben dieser Villa befindet, ist ebenfalls verfügbar.Für weitere Informationen oder um einen Termin zu vereinbaren: / David

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Allgemeine Beschreibung: Dieses wunderschöne Renditeobjekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Fully und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die nach einer lukrativen Investitionsmöglichkeit suchen. Die ideale Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten und öffentlicher Verkehrsmittel macht es zu einer attraktiven Wahl für die Bewohner.Hauptmerkmale:Anzahl der Wohneinheiten: 9Anzahl der Parkplätze: 12Renovierung: Das Gebäude wurde 2011 komplett renoviert, wobei sorgfältig gearbeitet und hochwertige Materialien verwendet wurden.Wartung: Nach der Renovierung wird es sorgfältig gewartet.Ausstattung und Komfort:Wohneinheiten: Jede Wohneinheit wurde mit Bedacht gestaltet und bietet elegante Ausstattungen und gut durchdachte Raumaufteilungen. Die Bewohner können einen komfortablen und attraktiven Wohnraum geniessen.Kombination aus Moderne und Tradition: Die Wohneinheiten verbinden modernen Komfort mit dem Charme traditioneller Architektur, was sie besonders attraktiv

Kennen Sie Vens? Nur 10 Minuten vom Châble entfernt, bietet dieses Chalet in einem ruhigen Weiler einen atemberaubenden Ausblick, eine ruhige Wohnumgebung und viel Platz für ein Zweitwohnsitzprojekt oder eine Rückkehr zu den Wurzeln.Auf Vens, einem charmanten Weiler auf 1 135 Meter über Meer in der Gemeinde Sembrancher, geniesst das Objekt eine ruhige, sonnige und erholsame Umgebung. Im Jahr 2003 sorgfältig renoviert, vereint es einen gemütlichen alpinen Stil, schöne Veredelungen und eine authentische Atmosphäre, die von natürlichem Tageslicht durchflutet wird.Das Objekt umfasst auch ein unabhängiges Studio mit separatem Eingang, das ideal für die Unterbringung von Gästen oder die Erzielung von Mieteinnahmen geeignet ist. Ob als Zweitwohnsitz, als Investitionsobjekt oder als Hauptwohnsitz, dieses Chalet überzeugt durch seine Vielseitigkeit und seine unberührte Umgebung.Nur 25 Minuten von Verbier und dem grossen Skigebiet der 4-Vallées entfernt, profitieren Sie von einem privilegierten

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