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Diese charmante freistehende Villa wurde 1992 in einer begehrten, ruhigen und grünen Wohngegend erbaut und bietet somit einen privilegierten Wohnort nur wenige Minuten von Nyon und allen Annehmlichkeiten entfernt.Sie ist auf einem wunderschönen Grundstück von ca. 1 100 m² erbaut und profitiert von einer ruhigen Umgebung, einer ausgezeichneten Ausrichtung und einer optimalen Sonneneinstrahlung über den ganzen Tag verteilt.Wesentliche MerkmaleWohnfläche: 180 m²Nutzfläche: 270 m²Grundstück: ca. 1 100 m²5 Zimmer4 Schlafzimmer2 BadezimmerAufteilungDas Erdgeschoss öffnet sich zu einer Eingangshalle mit Garderobe. Es umfasst ein grosses Wohnzimmer mit Essbereich von ca. 35 m², das mit einem Cheminée ausgestattet ist und weitläufig zum Garten sowie zur Veranda geöffnet ist, wodurch eine schöne Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereichen entsteht. Eine voll ausgestattete Küche mit Essbereich ergänzt diesen Wohnbereich harmonisch. Ein Büro sowie ein Gäste-WC runden diese Etage ab.Die obere Et

Exklusive Adresse – 6.5-Zimmer-Haus, 2007 renoviertIn ruhiger Lage in einer begehrten Wohngegend, bietet dieses elegante Familienhaus auf zwei Hauptetagen und einem ausgebauten Dachgeschoss eine seltene Kombination aus Funktionalität, Komfort und Lebensqualität drinnen wie draussen.Die sorgfältige Ausführung, die fliessende Raumgestaltung und die Grösse der Räume verleihen diesem Haus eine harmonische Atmosphäre.ErdgeschossEingangsbereich mit integrierten Einbauschränken, der zu den perfekt organisierten Servicebereichen führtBüro oder Gästezimmer, ideal als multifunktionaler RaumGeräumige Terrasse, die auf einen schönen, intimen und sonnigen Garten hinausführtAbstellraum/Werkstatt mit vielseitigen LagerungsmöglichkeitenSeparate Wäscherei, die auf die Ergonomie des Alltags ausgerichtet istTemperierter Weinkeller, ideal für Wein und VorräteGäste-WCGeschlossene DoppelgarageErste EtageWunderschönes, durchgehegtes Wohnzimmer mit grosszügigen Räumen und viel Licht durch grosse FensterBalkon

Maison individuelle de 7.5 pièces avec vue lac et montagnes

Dieses charakteristische Anwesen liegt auf den Höhen der Côte Vaudoise, nahe Nyon, nur 20 Minuten von Genf entfernt, und genießt eine privilegierte Lage sowie einen tiefen Blick auf den Genfersee und die Alpen. Das Haus befindet sich auf einem wunderschönen bewaldeten Grundstück von mehr als 1.900 m² und verfügt über etwa 350 m² Wohnfläche. Erbaut in den 1980er Jahren mit einer einzigartigen Architektur unter einem Satteldach, hat es die Jahrzehnte überstanden und dabei all seine Frische und Relevanz bewahrt. Fließende und intime Architektur Im Inneren ist das Layout auf halben Ebenen strukturiert, die einen sanften Übergang zwischen den Räumen orchestrieren. Die Abfolge der Räume schafft einen harmonischen gemeinsamen Faden und schafft gleichzeitig warme und erhaltene Nischenräume. Die großen Erkerfenster tauchen die Räume in natürliches Licht und rahmen das alpine Panorama ein. Außenbereiche und Wohnumgebung Die Außenarchitektur zeichnet sich durch eine Reihe von Terrassen aus, die d

In einer privilegierten Umgebung in Crans gelegen, bietet dieses moderne, mit Geschmack, Raffinesse und äusserster Sorgfalt für Details erbaute Prestigeobjekt einen atemberaubenden Panoramablick auf den See und den Mont Blanc. Mit einer Wohnfläche von fast 700 m2 und spektakulären Volumen sowie sehr hochwertigen Ausstattungen entspricht dieses Haus den höchsten Ansprüchen des Luxusmarktes.Kontaktieren Sie uns für ein vollständiges Dossier

By L3 Properties | Region Begnins+ Geräumig mit schönen Volumen+ Wohnen & Berufstätigkeit+ RenditepotenzialDieses gemischte Gebäude mit 3 Wohneinheiten, das sich im Quartier de la Cézille befindet, ist in der Eigentumswohnungseigentümergemeinschaft (mit Lift) und liegt in der Nähe des Zentrums von Begnins.Die Bushaltestelle befindet sich am Fusse des Gebäudes.Lot 1 Geschäftslokal mit Büro + Studio: ca. 334 m2Bauteil 2 4,5-Zimmer-Wohnung: ca. 128 m2 mit Terrasse von ca. 48 m2Lot 3 Lokal: ca. 70 m2Zu diesem Objekt gehören mehrere Keller sowie vier Aussenparkplätze.Infos & Besichtigungen:L3 Properties

Im Herzen von Gland, in der Nähe von Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln, befindet sich dieses Dorfhaus von 450m2, ein wahres Meisterwerk. Im 16. Jahrhundert auf einem über 900m2 grossen Grundstück erbaut und 2011 renoviert, bietet es schöne Wohnräume, ein unglaubliches Volumen und superb hohe Decken. Balken, sichtbare Steine, Massivholz – die verwendeten Materialien sind edel und von hohem Standard. Es ist ein Haus, in das man sich verlieben wird, schnell besichtigen!

Diese 450m2 grosse Dorfvilla im Herzen von Gland, in der Nähe von Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln, ist ein wahres Meisterwerk.Das im 16. Jahrhundert auf einem Grundstück von über 900m2 erbaute und 2011 renovierte Haus bietet schöne Wohnräume, unglaublich viel Platz und atemberaubende Deckenhöhen.Balken, Sichtmauerwerk, Massivholz - die verwendeten Materialien sind edel und hochwertig.Dieses Haus ist ein absolutes Highlight und sollte schnellstmöglich besichtigt werden!

By L3 Properties | Region Genolier+ Schöne Räume+ Angenehme Aussenbereiche+ Ideal für eine FamilieDiese individuelle Villa mit 8.5 Zimmern befindet sich in einem Wohnquartier von Arzier und profitiert von einer ruhigen und ungestörten Lage in einer Sackgasse.Das Dorfzentrum mit seinen Annehmlichkeiten (Schulen und Geschäften) ist in 10 Minuten zu Fuss erreichbar. Der Bahnhof von Arzier (Richtung Nyon) ist 600 m entfernt. Nyon ist in 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.Das nach Südosten ausgerichtete Grundstück ist vollständig eingezäunt und verfügt über einen Innenhof und einen Garten.Eine grosse Terrasse von 100 m2 bietet einen schönen Blick auf den See und die Alpen.Grundstücksfläche: 968 m2Terrassenfläche: ca. 100 m2Balkonfläche: ca. 19 m2Nutzfläche: ca. 332 m2Wohnfläche: ca. 233 m2Anzahl Schlafzimmer: 6Anzahl Badezimmer: 3Das Haus wurde 2002 gebaut und ist gut gepflegt. Es ist geräumig und hell mit seinen grossen Räumen.Eine Doppelgarage sowie zwei Aussenparkplätze runden das Angebo

VestaSWISS Immobilier präsentiert Ihnen: Es gibt Häuser, die einen einfach dazu einladen, sich niederzulassen, den Alltag zu genießen und sich zu Hause zu fühlen. Diese helle, angenehme Doppelhaushälfte bietet komfortable Wohnräume. Das Wohnzimmer bildet ganz natürlich das Herzstück des Hauses. Die offene Küche ermöglicht es, während der Essenszubereitung zusammen zu bleiben, während die Kinder spielen oder einen geselligen Moment am Tisch zu teilen, oder sich im Wohnzimmer vor einem Kamin zu entspannen. An schönen Tagen verlagert sich das Leben auf die Terrasse und in den Garten. Und das ganze Jahr über ermöglichen die Fenster mit Blick auf die Bäume, das Wandeln der Landschaft im Laufe der Jahreszeiten zu beobachten. Das Haus mit 5,5 Zimmern verteilt sich auf drei Ebenen und bietet etwa 169 m² Wohnfläche. Im Obergeschoss offenbaren drei schöne Schlafzimmer, von denen einige Dachschrägen haben, durch Dachfenster einen Blick auf den Sternenhimmel oder den Garten. Ein Badezimmer mit Bad

Eingebettet in eine ruhige Wohngegend von Nyon, nur zehn Gehminuten vom Bahnhof und der Innenstadt entfernt, besticht dieses freistehende Haus aus dem Jahr 1932 von Anfang an durch seinen Charakter.Seine ockergelben Fassaden, die mit gemalten Fresken verziert sind, seine Holzhänge und seine Bogenfenster verleihen ihm eine einzigartige Persönlichkeit, die sich stark von den klassischen und standardisierten Bauwerken der Region unterscheidet.Innen ist das Haus hell und gemütlich.Das Obergeschoss ist um eine grosse Eingangshalle angeordnet, die eine Küche und ein 37 m2 grosses Wohnzimmer mit drei Ausrichtungen herumführt: Zwei Fenster-Türen führen ebenerdig auf die Terrasse und den Garten im Südosten hinaus, während grosse Fensterfronten das Licht im Nordosten und Südwesten einfangen.Im Obergeschoss verfügt das Hauptschlafzimmer über einen Ankleidebereich, ein eigenes Badezimmer und Zugang zum Balkon.Das Hauptmerkmal dieses Hauses ist sein unteres Erdgeschoss, das 2009 komplett renoviert

Eingebettet in einem ruhigen Wohnviertel von Nyon, zehn Gehminuten vom Bahnhof und dem Stadtzentrum entfernt, besticht dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1932 auf Anhieb durch seinen Charakter. Seine ockerfarbenen Fassaden mit bemalten Fresken, die Holzläden und die Rundbogenfenster verleihen ihm eine seltene Persönlichkeit, die sich stark von den klassischen und standardisierten Bauten der Region abhebt. Im Inneren ist das Haus hell und warm. Das obere Erdgeschoss ist um eine große Diele

An erhöhter Lage an der Waadtländer Küste, in der Nähe von Nyon und nur 20 Minuten von Genf entfernt, geniesst dieses charaktervolle Anwesen eine privilegierte Lage und einen atemberaubenden Blick auf den Genfersee und die Alpen. Auf einem schönen, über 1'900 m² grossen Grundstück mit Bäumen gelegen, bietet die Residenz eine Wohnfläche von ca. 350 m². In den 1980er Jahren mit einer einzigartigen Architektur unter einem Satteldach erbaut, hat sie die Jahrzehnte überdauert und dabei ihre Frische

Wir haben den Vorteil, dass wir 16 von insgesamt 21 Eigentumswohnungen in einem hochwertigen, 2016 erbauten Mehrfamilienhaus zum Verkauf anbieten, das als Eigentumswohnungsgemeinschaft (EWG) organisiert ist und vollständig an qualifizierte und finanziell gesunde Mieter vermietet ist.Die Informationen, die wir Ihnen auf Anfrage und nach Unterzeichnung einer Geheimhaltungsvereinbarung zur Verfügung stellen, damit Sie Ihre mögliche Interesse an der Übernahme der oben genannten Lots bewerten können, sind folgende:Verwaltungskosten für die 16 vermieteten Grundstücke 2024-2025, einschliesslich der zugehörigen Parkplätze;Innenfotos von Wohnungen und Büros im Dachgeschoss;Foto der FassadeStand der Vergabe für die 16 Lotsen und ihre AnhängeECA-PolizeiWir weisen darauf hin, dass jeder Lot ein Stimmrecht verleiht. Somit hat der Käufer der 16 von 21 Lots ein proportionales Entscheidungsrecht.Das jährliche durchschnittliche Budget der PPE beträgt CHF 68 000.00, wovon 891/1000 vom Eigentümer der 16

Elegante freistehende Villa mit Panoramablick auf den See und die Alpen in Saint-George Diese elegante freistehende Villa liegt im charmanten Dorf St-George, im Herzen einer grünen und geschützten Umgebung, und profitiert von einer privilegierten Lage, die Ruhe, Natur und die Nähe zu den Hauptstraßen von La Côte verbindet. Der Wald hinten lädt zum Spazierengehen ein, während das Haus sich mit einem spektakulären Blick auf den Genfersee und die Alpen an der Vorderseite öffnet. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und verführt mit seinen Volumina, seiner Helligkeit und seiner angenehmen Verteilung. Im Laufe der Jahre profitierte es von mehreren Renovierungen und Erweiterungen, darunter eine nahezu vollständige Renovierung seit 2023, als das außergewöhnliche Gewächshaus errichtet wurde. Das untere Erdgeschoss beherbergt einen großen Eingang mit Umkleideraum, zwei Schlafzimmern sowie den Waschraum, den Keller und den technischen Raum. Eine Treppe führt ins Obergeschoss, das eigentliche

Im Herzen des Dorfes Gilly, ein charmantes, charaktervolles Haus zum Eigenbesitz machenDieses Dorfhaus aus den 30er Jahren, das im Herzen des Dorfes Gilly liegt, besticht durch seine Authentizität und sein warmes Ambiente.Es befindet sich auf einem 460 m² grossen, begrünten Grundstück und bietet eine ruhige und komfortable Umgebung in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten und weniger als 4 km von Rolle entfernt. So bietet es die ideale Balance zwischen Dorfleben und städtischem Flair.Mit über 200 m² Wohnfläche bietet dieses 6-Zimmer-Haus grosszügige Räume und eine grosszügige Aufteilung, wie sie für Bauten aus dieser Zeit typisch sind. Es ist heute in gutem Zustand und wurde über die Jahre sorgfältig gepflegt. Es bedarf zwar je nach Geschmack und heutigen Standards einiger Renovierungsarbeiten, doch die Struktur, die Flächen und der Charme des Hauses bieten eine solide Grundlage mit viel Potenzial.Es bietet somit die ideale Gelegenheit, ein Zuhause zu schaffen, das ganz Ihren Vo

Echte Fotos, die nicht von KI generiert werden!Entdecken Sie diese außergewöhnliche freistehende Villa mit 6,5 Zimmern (darunter 4 große Schlafzimmer im Obergeschoss), die im Herzen des charmanten Dorfes Grens (VD) liegt, 5 Autominuten von Nyon entfernt, mit einer Wohnfläche von 276 m² und einer nutzbaren Fläche von 387 m² auf einem großzügigen Grundstück von 1.798 m² bietet.Die Autobahn ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar, ebenso wie der öffentliche Nahverkehr, der direkt zum Bahnhof Nyon führt.Dank seiner privilegierten Lage, umgeben von Feldern und Grün auf drei Seiten, bietet es einen ungehinderten 270-Grad-Blick auf den Mont-Blanc, den See, die Salève und den Jura.Das Haus und die Außenfassade wurden gerade mit hochwertigen Materialien renoviert (Eichenparkettboden, großformatige Fliesen, italienische Küche) und gleichzeitig die Energieeffizienz (neue dreifach verglaste Fenster, Wärmepumpe) und die technische Ausstattung (neues Wasser- und Wärmenetz, Strom nach aktuelle

Saint-George – Une maison où l'on se sent bien, tout simplement

Dieses Chalet wurde entworfen, um Komfort, Privatsphäre und Lebensqualität zu vereinen und bietet geräumige Empfangsbereiche, vielseitige Nebenräume und attraktive Aussenbereiche mit Blick auf die Natur. Es wurde über die Jahre hinweg sorgfältig gepflegt und verfügt unter anderem über eine kürzlich erneuerte Heizungsanlage.Dank seines mehrstöckigen Grundrisses bietet das Objekt zudem die Möglichkeit, einen unabhängigen Arbeitsbereich zu schaffen, sofern die entsprechenden Genehmigungen erteilt werden.Eine seltene Gelegenheit in der Region Jura Vaudois, die Ruhe, Diskretion und eine gute Erreichbarkeit von Nyon, Genf und Lausanne vereint. VollständigeVerkaufsunterlagen, virtuelle Besichtigung und private Besichtigungen nach Vereinbarung. Für ausländische Käufer verfügbar, vorbehaltlich der Einhaltung der geltenden gesetzlichen Bestimmungen und der Erteilung der erforderlichen Genehmigungen.Exklusives Angebot in St-Cergue | Charmantes Chalet in erstklassiger, erhöhter Lage in der Nähe vo

Exclusivité - Propriété coup de coeur, villa individuelle au calme

Im Herzen des Dorfes Gilly, ein charmantes, charaktervolles Haus zum Eigenbesitz machenDieses Dorfhaus aus den 30er Jahren, das im Herzen des Dorfes Gilly liegt, besticht durch seine Authentizität und sein warmes Ambiente.Es befindet sich auf einem 460 m² grossen, begrünten Grundstück und bietet eine ruhige und komfortable Umgebung in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten und weniger als 4 km von Rolle entfernt. So bietet es die ideale Balance zwischen Dorfleben und städtischem Flair.Mit über 200 m² Wohnfläche bietet dieses 6-Zimmer-Haus grosszügige Räume und eine grosszügige Aufteilung, wie sie für Bauten aus dieser Zeit typisch sind. Es ist heute in gutem Zustand und wurde über die Jahre sorgfältig gepflegt. Es bedarf zwar je nach Geschmack und heutigen Standards einiger Renovierungsarbeiten, doch die Struktur, die Flächen und der Charme des Hauses bieten eine solide Grundlage mit viel Potenzial.Es bietet somit die ideale Gelegenheit, ein Zuhause zu schaffen, das ganz Ihren Vo

Charme, vue et authenticité, maison individuelle d'env. 200 m²

OFF-MARKET Magnifique villa de 10 pièces aux portes de Genève

Nur wenige Minuten von Rolle entfernt wird diese großartige Doppelhaushälfte mit 203 m² Wohnfläche in einer ruhigen Wohnumgebung zwischen Weinbergen, dem Genfersee und den Alpen errichtet.Auf vier Ebenen verteilt wird es ein großes Wohnzimmer von mehr als 55 m², sechs Schlafzimmer, drei Badezimmer, ein Büro und eine Doppelgarage bieten. Auch die zukünftigen Eigentümer profitieren von einem angenehmen privaten Garten und großzügigen Außenbereichen.Die Villa wird nach den neuesten Energiestandards gebaut und mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Photovoltaikpaneelen sowie anpassbaren Oberflächen ausgestattet.Eine geräumige Familienvilla, die eine privilegierte Wohnumgebung an den Toren von Rolle

Dieses Chalet wurde entworfen, um Komfort, Privatsphäre und Lebensqualität zu vereinen und bietet geräumige Empfangsbereiche, vielseitige Nebenräume und attraktive Aussenbereiche mit Blick auf die Natur. Es wurde über die Jahre hinweg sorgfältig gepflegt und verfügt unter anderem über eine kürzlich erneuerte Heizungsanlage.Dank seines mehrstöckigen Grundrisses bietet das Objekt zudem die Möglichkeit, einen unabhängigen Arbeitsbereich zu schaffen, sofern die entsprechenden Genehmigungen erteilt werden.Eine seltene Gelegenheit in der Region Jura Vaudois, die Ruhe, Diskretion und eine gute Erreichbarkeit von Nyon, Genf und Lausanne vereint. VollständigeVerkaufsunterlagen, virtuelle Besichtigung und private Besichtigungen nach Vereinbarung. Für ausländische Käufer verfügbar, vorbehaltlich der Einhaltung der geltenden gesetzlichen Bestimmungen und der Erteilung der erforderlichen Genehmigungen.Exklusives Angebot in St-Cergue | Charmantes Chalet in erstklassiger, erhöhter Lage in der Nähe vo