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Bei Grand-Saconnex, in einer begehrten Wohnumgebung, entdecken Sie dieses neue Projekt aus 4 THPE (Très Haute Performance Energétique) modernen Villen, die optimalen Wohnkomfort und exzellente Energieeffizienz bieten.Jede Villa erstreckt sich über etwa 220 m² nutzbare Fläche, verteilt auf drei Ebenen, mit schönen Flächen und einer sehr praktischen Verteilung für den Alltag. Der Bau entspricht den aktuellen Standards, darunter eine Wärmepumpe und Solarpaneele für kontrollierten VerbrauchEin Familienhaus, gut gestaltetErdgeschossDas Erdgeschoss bietet einen hervorragenden, lichterfüllten Wohnraum, einschließlich einer prächtigen offenen Küche, modern und voll ausgestattet, die zum Wohnzimmer hinausgeht.Das Set erstreckt sich natürlich auf eine Terrasse und eine Veranda und bietet einen echten zusätzlichen Raum, um die Natur zu jeder Jahreszeit zu genießen, mit direktem Zugang zum Garten.ObenIm Obergeschoss bietet der Schlafbereich drei Schlafzimmer, wobei bei Bedarf ein viertes Schlafzim

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ACHTUNG: DIE LETZTEN 2 VILLEN GENEHMIGUNG IN KRAFTPrächtige Doppelhaushälfte im zeitgenössischen Stil mit ca. 150 m2 Wohnfläche in Grand-Saconnex, in der Nähe internationaler Organisationen.Diese Villa wurde auf einem wunderschönen 511 m2 großen Grundstück erbaut und bietet großzügige Volumen und Innenausstattungen auf höchstem Niveau.Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle mit Einbauschränken, eine Einbauküche, die sich zu einem offenen Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu einer schönen Veranda und einem Garten öffnet.Im zweiten Stock befinden sich ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit Bad und Balkon, 2 weitere Schlafzimmer und ein Duschbad.Im Untergeschoss befinden sich ein Hauswirtschaftsraum, eine Waschküche und ein Spielzimmer mit Zugang zu einer Terrasse und einem Garten.Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an unsere Agentur

Située dans un quartier résidentiel privilégié de Chêne-Bougeries, cette villa contemporaine de 231 m² utiles offre un cadre de vie lumineux et verdoyant aux portes de Genève. Grâce à ses grandes baies vitrées et son orientation plein sud, la maison s'ouvre sur un jardin arborisé avec une terrasse couverte idéale pour la détente, tout en offrant une belle vue sur le Salève depuis les balcons.Répartie sur trois niveaux, la villa propose un lumineux séjour avec salle à manger et une cuisine haut de gamme personnalisable. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale de plus de 26 m² avec dressing et salle de bains. Le sous-sol est entièrement modulable selon vos envies (salle de sport, home cinéma, bureau ou espace bien-être) et intègre également une buanderie ainsi qu'une cave. À la pointe de la technologie, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques et du système intelligent Homsphere pour une gestion optimale de l'énergie. Deux places de stationnement complète

In einer gefragten Wohngegend nur wenige Minuten von Nyon entfernt, inmitten der renommierten Region Terre Sainte, bietet diese zeitgenössische Liegenschaft ein seltenes Wohnumfeld, nur wenige Minuten von Genf entfernt. Sie profitiert von einem bemerkenswerten Panorama, das den Genfersee, den Hafen von Crans und die Alpengipfel umfasst. Die Villa wurde mit höchsten Ansprüchen renoviert und besticht durch ihren schlichten, resolut modernen Architekturstil. Die ausgewählten Materialien, die sorgfältigen Ausführungen sowie die massgeschneiderten Einbauten zeugen von einem hohen Qualitätsniveau. Die grossen und hellen Wohnräume sind auf Komfort und Geselligkeit ausgelegt und verfügen über grosse Fensterfronten, die reichlich Tageslicht einfallen lassen. Die Haupträume öffnen sich zu grosszügigen Terrassen mit Blick auf den See und bieten von jedem Bereich des Hauses aus eine freie Aussicht. Die auf drei Ebenen verteilte Liegenschaft bietet ca. 700 m² Wohnfläche mit sieben Schlafzimmern und

Nur wenige Schritte vom Ufer des Genfersees entfernt bietet dieses vom Architekt entworfene Anwesen eine seltene Gelegenheit im Herzen von Versoix.Ideal an der zweiten Linie des Sees gelegen, in einem der begehrtesten Wohngebiete der Stadt, profitiert diese Residenz von einem atemberaubenden Blick auf den Genfersee sowie einer privilegierten Umgebung in unmittelbarer Nähe der Strände, des Hafens, Schulen, des renommierten Collège du Léman, Geschäfte, Verkehrsmittel und nur wenige Minuten vom Genfer Zentrum entfernt.Auf großzügigen Volumina entwickelt, verführt dieses Haus mit seiner untypischen Architektur, seinen Kathedralendecken, seinem natürlichen Licht und seinen beeindruckenden Wohnräumen. Heute in mehrere Häuser gegliedert, bietet es enormes Renovierungspotenzial und kann mühelos wieder vereint werden, um eine außergewöhnliche Familienwohnung zu schaffen, die vollständig nach Ihren Wünschen gestaltet ist.Ein seltenes Anwesen, das für Liebhaber von Architektur und schönen Büchern

Die Gemeinde Versoix liegt am Eingang zu Genf und verfügt über eine privilegierte Lage auf dem Land, mit unmittelbarer Nähe zum See, zur Stadt, internationalen Organisationen und Schulen.Mit zwei Bahnhöfen und einfacher Anbindung an die Stadt ist Versoix, GE, eine Stadt, in der sich unter anderem der Hauptsitz der Richemont-Gruppe sowie des renommierten Collège du Léman befindet, und liegt in der Nähe der neuen Lombard-Odier-Büros in Bellevue. Der Zugang zum Flughafen und zum Stadtzentrum macht diese Gemeinde zu einem sehr begehrten Zufluchtsort.Dieses Grundstück mit einer großen Grundfläche von etwa 340 m² eignet sich besonders für Renovierungs- oder Bauprojekte, da es eine ungehinderte Sicht auf den See und die Alpen bietet.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um bald einen Besuch zu vereinbaren

In einer grünen Wohngegend gelegen und dennoch in der Nähe von Annehmlichkeiten, bietet dieses kleine Gebäude von ca. 400 m² Wohnfläche einen aussergewöhnlichen Lebensraum, der nur 30 Minuten vom Genfer Zentrum mit öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt ist.Erbaut auf einem grosszügigen Grundstück von ca. 2 800 m², besteht das Anwesen aus einem Haupthaus und drei separaten Wohnungen, die Komfort, Privatsphäre und ein hohes Renditepotenzial bieten.Eine grosse Wohnung, verteilt auf zwei Etagen plus ein ausgebautes Untergeschoss, umfasst ein helles Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer, eine Einbauküche, ein Wintergarten mit Zugang zu einer grossen Terrasse und zum Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine Elternsuite mit eigenem Badezimmer. Das Untergeschoss bietet ein Spielzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Büro mit eigenem Zugang.Drei Einheiten gehören zur Immobilie: eine 4-Zimmer-Wohnung von ca. 75 m² mit Terrasse, eine 2-Zimmer-Wo

In einem ruhigen und grünen Viertel, nur fünf Gehminuten vom Zentrum von Nyon, dem Bahnhof, den Schulen und den Geschäften entfernt, profitiert dieses hervorragende Anwesen aus den 1930er Jahren von einer seltenen und privilegierten Lage in der Region. Das 2025 komplett geschmackvoll renovierte Haus verbindet den Charme des Alten mit zeitgenössischen Annehmlichkeiten. Es spricht mit seinen großzügigen Volumen, außergewöhnlicher Helligkeit dank seiner nach Süden ausgerichteten Ausrichtung und vielen warmen Räumen mit hohen Decken an. Auf einem wunderschönen, privaten Grundstück von 3.430 m², schön bewaldet und vom Wald begrenzt, bietet das Grundstück eine intime und friedliche Wohnumgebung. Eine schöne Terrasse ermöglicht diskrete Unterhaltung, während ein derzeit im Bau befindliches Außenbad dieses grüne Paradies vervollständigt. Das Haus bietet etwa 330 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen sowie einen Keller. Das Erdgeschoss verfügt über eine Eingangshalle mit Umkleideraum, eine Ha

Genehmigung gilt*Villa Castor – ThônexVilla Castor ist Teil eines exklusiven neuen Immobilienprojekts, das zwei freistehende Villen umfasst, ideal in der Gemeinde Thônex in einem friedlichen, grünen Wohngebiet gelegen.Vollständig renoviert und vergrößert, verkörpert Villa Castor ihre elegante Architektur mit klaren Linien und einladenden Wänden, die in natürlichem Licht getaucht sind, und schafft eine warme Atmosphäre, die den Alltagskomfort fördert.Auf einem großzügigen Grundstück von 974 m² errichtet, bietet diese freistehende Villa großzügige Proportionen und eine optimale Grundrissung:- Nutzungsfläche: ca. 299 m²- Wohnfläche: ca. 183 m²- Erdgeschoss: ca. 108 m²- 1. Stock: ca. 75 m²- Keller: ca. 98 m²- Veranda/Wintergarten: ca. 18 m²- Terrasse: ca. 57 m²- Garten: ca. 705 m²Erdgeschoss:- Eingangshalle mit eingebautem Lagerraum- Voll ausgestattete, offene Küche- Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und privater Dusche- Ein BüroDie geräumigen, offenen Wohnbereiche fördern die Interaktion u

Genehmigung erteilt*Villa Pollux – ThônexDie Villa Pollux ist Teil eines exklusiven neuen Immobilienprojekts, das aus zwei freistehenden Villen besteht, idealerweise in der Gemeinde Thônex in einem ruhigen und begehrten Wohngebiet gelegen.Elegant und leicht erhebt sich Villa Pollux wie der unsterbliche Zwilling der Mythologie und symbolisiert Erhebung, Licht und Freiheit. Sein offenes und luftiges Design lädt dazu ein, in Räumen zu leben, in denen jeder Raum Offenheit, Flüssigkeit und Wohlbefinden fördert. Das moderne und verfeinerte Design, kombiniert mit sanfter und beruhigender Architektur, vereint edle Materialien wie Holz und Stein und schafft so eine warme, zenhafte und zeitlose Atmosphäre.Auf einem 328 m² großen Grundstück errichtet, bietet diese neue freistehende Villa großzügige Volumina und eine harmonische Grundrissung:- Nutzungsfläche: ca. 261 m²- Wohnfläche: ca. 177 m²- Erdgeschoss: ca. 84 m²- Erster Stock: ca. 93 m²- Keller: ca. 84 m²- Terrasse: ca. 12 m²- Garten: ca. 120

Verkaufspreis: 6.500.000 CHF(gut verkauft, wird renoviert)Das Umbauprojekt kann ab 9.000.000 CHF durchgeführt werden.(Erwerb und Transformation)Nicht-vertragliche Zusammenfassungsvisualisierungen.Es gibt Adressen, die man nicht besucht: Man projiziert sich selbst in sie. Ideal in unmittelbarer Nähe des Genfersees gelegen, in einer grünen Umgebung, ist diese vom Architekten entworfene Villa mit Charakter eine davon.Hier wird der Raum nicht gemessen, sondern gespürt. Großzügiges Volumen, außer Sichtweite. Die Ruhe einer privaten Umgebung und rund um einen der begehrtesten Bereiche des Kantons, den Ort, in dem man sich entscheidet, lange Wurzeln zu schlagen.Die Immobilie soll nun umgestaltet werden, und genau hier liegt ihr Wert: eine außergewöhnliche leere Seite für alle, die davon träumen, ihr Haus zu signieren. Ein großzügiges Band, ein seltenes Material zum Gestalten.Stellen Sie sich die großen Fenster vor, die sich zum Garten öffnen, die Deckung der umliegenden Bäume. Mehr als ein Pr

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Diese Villa liegt in einem beliebten Wohngebiet von Grand-Saconnex und verführt mit ihren Volumina, ihrer Leuchtkraft und ihrem idealen Familienaufbau.Verteilt auf drei Ebenen bietet es:Keller:Terrasse: 7,50 m²Mehrzweckraum: 14,70 m²Halle: 9,35 m²Badezimmer mit Toilette: 5,10 m²Waschküche: 3,40 m²Keller: 5,90 m²Technikraum: 4,30 m²Zugang zu den beiden unterirdischen ParkplätzenErdgeschoss:Eingangshalle: 8,50 m²Küche: 9,35 m²Großes helles Wohnzimmer mit Ausgang zum Garten: 24 m²Gästetoilette: 1,35 m²Boden:Drei Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit eigener Dusche und WC: 13,50 m², 9,90 m², 10,60 m²Ein zweites Badezimmer mit WC: 4,20 m²Die Villa verfügt über insgesamt 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und 4 Toiletten und bietet eine komfortable und funktionale Wohnumgebung.In unmittelbarer Nähe von Schulen, Geschäften, Verkehrsmitteln und internationalen Organisationen genießt dieses Anwesen eine privilegierte Lage, die Ruhe und Lebensqualität vereint

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In privilegierter Lage in Crans gelegen, bietet diese geschmackvoll und raffiniert gestaltete, moderne Prestige-Immobilie mit äußerster Liebe zum Detail einen atemberaubenden Panoramablick auf den See und den Mont Blanc. Mit fast 700 m2 Wohnfläche, spektakulären Volumina und sehr hochwertigen Ausstattungen erfüllt sie die anspruchsvollsten Standards des Luxusmarktes. Für vollständige Unterlagen kontaktieren Sie uns bitte

OFF-MARKET – Region Nyon Aussergewöhnliche Villa mit Swimmingpool, freier Sicht und hochwertiger Ausstattung Objektbeschreibung In einem ruhigen und geschützten Wohnquartier gelegen, besticht diese elegante Familienvilla durch ihre großzügigen Räumlichkeiten, die hohe Qualität der Ausstattung und ihre privilegierte Umgebung. Sie bietet 5 Schlafzimmer, 4 Badezimmer sowie einen privaten Swimmingpool und eine Doppelgarage. Hochwertige Oberflächen und eine sorgfältige Ausführung verleihen dieser Liegenschaft einen besonders raffinierten Komfort und eine angenehme Atmosphäre. Eine ideale Residenz für eine Familie, die ein privilegiertes Lebensumfeld sucht, das Raum, Ruhe, Eleganz und Komfort miteinander verbindet. Diese Immobilie wird exklusiv im Rahmen von OFF-MARKET angeboten. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer privaten Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Sahra Degrave +41763822

In einer begehrten Wohnumgebung von Thônex gelegen, frei von jeglicher Belästigung, bietet diese charmante Doppelhaushälfte ein ruhiges und privilegiertes Wohnumfeld. Vom Eingang aus verführt sie mit ihren großzügigen Volumina, ihrer Leuchtkraft und der Qualität ihrer Oberflächen.Die 2008 erbaute und sorgfältig gepflegte Immobilie bietet funktionale und harmonische Räume, die perfekt an das Familienleben angepasst sind, mit ihren vier komfortablen Schlafzimmern. Die Außenfassade, bestehend aus einem angenehmen Garten und einer Sonnenterrasse, ermöglichen es Ihnen, die sonnigen Tage voll auszukosten.VerbreitungErdgeschoss:Eingangshalle mit Garderobe und Gästetoilette, voll ausgestattete, moderne offene Küche, ein großes Wohnzimmer, das hell mit Holzofen getaucht ist, und direkter Zugang zum Garten.Boden:Master-Suite mit Duschraum, zwei zusätzliche Schlafzimmer, ein großes Schlafzimmer, Badezimmer mit Whirlpool, separate Toilette und Stauraume. Hohe Decken mit Oberlichtern, die natürlich

Großes renoviertes Haus mit hohem MietpotenzialDieses Haus/Gebäude liegt in einem Wohngebiet von Vernier und profitiert von einer ruhigen und grünen Umgebung, während es in unmittelbarer Nähe von Schulen, öffentlichen Nahverkehren und Geschäften liegt.Seine südliche Ausrichtung sorgt den ganzen Tag über für hervorragendes Licht.Das 2015 renovierte Gebäude befindet sich auf einem Grundstück von etwa 600 m² und erstreckt sich über drei Ebenen sowie einen Keller. Es ist mit einer kürzlich installierten Wärmepumpe ausgestattet und profitiert von einem prächtigen sonnigen Garten mit Schwimmbad.Yield-Immobilien, die mit den gemieteten Grundstücken verkauft werden.SchlüsselmerkmaleRenoviertes MietgebäudeGrundstück: ca. 600 m²WärmepumpenheizungGarten und TerrassenSchwimmbad5 private ParkplätzeSüdliche Ausrichtung MietverhältnisseBruttomietstatus 2024: CHF 110.250Bruttomietstatus 2025: CHF 110.350 VerbreitungErdgeschoss:1 Depot zur Miete2 Wohnungen, 2,5 Zimmer, ca. 50 m²1 Studio ca. 20 m²1. Sto

Eingebettet in ein ruhiges Wohnquartier von Nyon, zehn Gehminuten vom Bahnhof und dem Stadtzentrum entfernt, besticht dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1932 auf den ersten Blick durch seinen Charakter. Seine ockerfarbenen Fassaden mit gemalten Fresken, Holzläden und Rundbogenfenstern verleihen ihm eine seltene Persönlichkeit, die sich deutlich von den klassischen und standardisierten Bauten der Region abhebt. Im Inneren präsentiert sich das Haus hell und einladend. Das Hochparterre ist um eine grosse Diele herum angeordnet, von der aus eine Küche und ein 37 m2 grosser Wohnbereich zugänglich sind, der nach drei Seiten ausgerichtet ist: Zwei Fenstertüren führen ebenerdig auf die Terrasse und in den Südostgarten, während grosse Fensterfronten im Nordosten und Südwesten Licht einfangen. Im Obergeschoss verfügt das Hauptschlafzimmer über ein Ankleidezimmer, ein eigenes Badezimmer und einen Balkonzugang. Der grosse Vorzug dieser Liegenschaft liegt in ihrem Untergeschoss, das 2

ABSEITS DES MARKTESIn einer ruhigen Wohngegend gelegen, bietet diese schöne Doppelhaushälfte ca. 280 m² Nutzfläche auf einem 360 m² großen Grundstück. Erbaut in den frühen 1990er Jahren und sorgfältig gepflegt, vereint es Komfort, Eleganz und Funktionalität in perfekter Harmonie.Die Unterkunft verfügt über 5 Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite. Die landschaftlich gestalteten Außenbereiche laden mit einem Swimmingpool, einer einladenden Terrasse, einer blumengeschmückten Pergola und einer stimmungsvollen Beleuchtung zum Entspannen ein. Eine großzügige Doppelgarage rundet das Ensemble ab.Ideal gelegen in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln, bietet diese Immobilie das perfekte Wohnumfeld für eine Familie, die sowohl Ruhe als auch Lebensqualität sucht

An der Côte Vaudoise in unmittelbarer Nähe von Nyon gelegen, profitiert dieses außergewöhnliche Anwesen von einer privilegierten Lage in dominanter Lage und bietet einen spektakulären Blick auf den Genfersee und die majestätischen Alpen.Die Villa wurde auf einem privaten Grundstück von mehr als 1.200 m² errichtet und umfasst etwa 300 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, bietet großzügige Volumina und eine seltene Wohnumgebung.Diese Immobilie wird ausschließlich in vollständiger Vertraulichkeit angeboten und außerhalb des Marktes vermarktet. Um die gewünschte Diskretion zu wahren, werden zusätzliche Informationen erst nach einem Erstkontakt mitgeteilt.Wir laden Sie ein, mit uns dieses seltene Anwesen zu entdecken und vielleicht das Privileg zu haben, zu den Ersten zu gehören, die es besuchen

Ihre Immobilienagentur Accord Immobilier bietet ein freistehendes Haus mit 250 m² Wohnfläche in den Höhen von Gex, 30 Minuten von Genf entfernt, zum Verkauf an. Dieses sehr helle Haus von Charakter erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine Gesamtfläche von 350 m². Es wird wie folgt präsentiert: Im Erdgeschoss besteht es aus 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer separaten Toilette, einem großen Waschraum (mit Heizungsraum) und einem zusätzlichen Wohnraum mit einer kleinen Küche, der in Spielzimmer, Freizeitbereich oder Studio umgewandelt werden kann. Im Erdgeschoss gibt es eine Eingangshalle und eine große Verteilungshalle mit Garderobe und Gästetoilette, die Zugang zu einem Hauptschlafzimmer bieten, das von einem großen Badezimmer mit integriertem Hammam sowie einem Saunabereich und einem hübschen Balkon profitiert. Ein großes, helles Chalet-Wohnzimmer mit Kamin, das Zugang zu einer großen gefliesten Terrasse ermöglicht, sowie eine geräumige Küche mit eigenem Eingang vervollst

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Dieses prächtige Einfamilienhaus mit ca. 200 m² Wohnfläche befindet sich auf einem atemberaubenden 1.000 m² großen Grundstück mit einem schönen Garten und einem Infinity-Pool.In einer angenehmen Wohngegend gelegen und dennoch in der Nähe von Annehmlichkeiten, ist diese schöne freistehende Villa wie folgt angeordnet:Erdgeschoss: Ein Vorraum, eine Garderobe, ein Gäste-WC, ein Büro, ein Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse, ein Esszimmer und eine Küche mit Zugang zu einer zweiten Terrasse.Erster Stock: Eine Master-Suite mit eigenem Bad, 3 weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer.Untergeschoss: Ein großer Mehrzweckraum mit eigenem Bad, ein Wasch-/Hauswirtschaftsraum, ein Keller und ein Luftschutzbunker.Zum Anwesen gehören auch eine Doppelgarage und zwei weitere Parkplätze.Es besteht eine Baurechtsreserve von ca. 50 m²

In einer beliebten Wohnumgebung nahe dem Stadtzentrum gelegen, ist diese hervorragende Villa perfekt für eine Familie.Mit ziemlich großzügigen Mengen und erstklassigen Dienstleistungen bietet es eine privilegierte Wohnumgebung mit herrlichem Seeblick.Kontaktieren Sie uns für eine vollständige Akte