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Villa
·
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CHF 1'370'000
ZWEIFAMILIENHAUS MIT ATTRAKTIVEM MIETPOTENZIAL AN ZENTRALER LAGE
Höhrainstrasse, Dielsdorf
· 8 Zimmer · Villa
Höhrainstrasse, Dielsdorf · 8 Zimmer · Villa
Dieses attraktive Zweifamilienhaus im Dorfkern von Buchs ZH wurde im Jahr 2014 totalsaniert und bietet eine interessante Kombination aus bestehendem Mietertrag und weiterem Mietpotenzial. Die Liegenschaft umfasst eine grosszügige 5.5-Zimmerwohnung sowie eine 2.5-Zimmerwohnung, welche jeweils über einen separaten Hauseingang verfügen. Die grössere Wohnung wurde im Jahr 2026 umfangreich renoviert und steht aktuell leer, während die 2.5-Zimmerwohnung weiterhin vermietet ist.Die mögliche Nettomiete liegt bei ca. CHF 4'000 pro Monat. Damit eignet sich die Liegenschaft insbesondere für Investoren, bietet aber auch interessante Möglichkeiten zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung.Ihre Vorteile auf einen Blick:Zwei separate Wohneinheiten mit eigenen HauseingängenGrosszügige 5.5-Zimmerwohnung, 2026 renoviert2.5-Zimmerwohnung und Aussen-PP mit bestehendem MietverhältnisAttraktives zusätzliches Mietpotenzial der freien WohnungInteressant als Renditeobjekt oder für Eigennutzung und Vermie
Dieses attraktive Zweifamilienhaus im Dorfkern von Buchs ZH wurde im Jahr 2014 totalsaniert und bietet eine interessante Kombination aus bestehendem Mietertrag und weiterem Mietpotenzial. Die Liegenschaft umfasst eine grosszügige 5.5-Zimmerwohnung sowie eine 2.5-Zimmerwohnung, welche jeweils über einen separaten Hauseingang verfügen. Die grössere Wohnung wurde im Jahr 2026 umfangreich renoviert und steht aktuell leer, während die 2.5-Zimmerwohnung weiterhin vermietet ist.Die mögliche Nettomiete liegt bei ca. CHF 4'000 pro Monat. Damit eignet sich die Liegenschaft insbesondere für Investoren, bietet aber auch interessante Möglichkeiten zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung.Ihre Vorteile auf einen Blick:Zwei separate Wohneinheiten mit eigenen HauseingängenGrosszügige 5.5-Zimmerwohnung, 2026 renoviert2.5-Zimmerwohnung und Aussen-PP mit bestehendem MietverhältnisAttraktives zusätzliches Mietpotenzial der freien WohnungInteressant als Renditeobjekt oder für Eigennutzung und Vermie
CHF 1'370'000