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Freistehendes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus Verliebtsein garantiert in Payerne: 5.5-Zimmer-Villa, sonnendurchflutet! Träumen Sie davon, absolute Ruhe, eine sonnige Lage und ein gefragtes Quartierleben miteinander zu verbinden? Ideal gelegen an der Rue de la Roseraie 7 in Payerne, vereint dieses geraumige 5.5-Zimmer-Haus auf 3 Ebenen (Baujahr 1979 und perfekt unterhalten) alle Kriterien, um Ihr künftiges Refugium zu werden. Eine erstklassige Lage: eingebettet in ein ruhiges, sonniges Wohnquartier und dennoch nur wenige Schritte von öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Geschäften entfernt. Perfekt für das Familienleben! Wohnbereiche zum Wohlfühlen: Geniessen Sie ein grosses, helles Wohnzimmer mit einem gemütlichen Cheminee, das sich zu einer Terrasse und dem gut orientierten Garten hin öffnet. Einzugsberet: Sorgfältig unterhalten und in sehr gutem Zustand ist das Haus sofort bewohnbar, ohne dass dringende Renovationen anstehen. Komfort und Zweckmässigkeit: 2 funktionale Badezimmer, 3 g

Für investoren: wohngebäude mit 3 wohnungen 5 min. VON AVENDES Dieses im Jahr 2017 erbaute Wohngebäude liegt in Oleyres in der Gemeinde Avenches und besteht aus 3 Wohnungen mit grosszügigen Flächen, optimaler Lichtdurchlässigkeit und modernem Komfort. Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit für Investoren dar, die eine Immobilie mit sofortigen Mieteinnahmen suchen. Alle drei Wohnungen sind derzeit vermietet und erzielen folgende Einnahmen: Lot 1: 4,5-Zimmer-Duplex-Wohnung, vermietet für CHF 1’700. –/Monat exkl. Nebenkosten. Lot 2: 2,5-Zimmer-Wohnung, vermietet für CHF 1’010. –/Monat exkl. Nebenkosten. Lot 3: 4,5-Zimmer-Duplex-Wohnung, vermietet für CHF 1’950. –/Monat exkl. Nebenkosten. Der gesamte jährliche Mietertrag beläuft sich auf CHF 55’920. – exkl. Nebenkosten, was einer Bruttorendite von ca. 4,66 % basierend auf einem Verkaufspreis von CHF 1’200’000. – entspricht. Es stehen Renovierungsarbeiten an, die dem zukünftigen Käufer die Möglichkeit bieten, die Immobilie na