439 häuser kaufen in Chesières

Renoviertes Gebäude mit 3 Wohnungen – Entwicklungspotenzial – Grundstück 1’705 m² – AigleHighlights* Voll vermietetes 3-Wohnungseigentum mit Lift* Mieteinnahmen: CHF 6’000.-/Monat (CHF 72’000.-/Jahr)* Grosse Renovation (~CHF 500’000.-)* Grosses Grundstück von 1’705 m²* Potenzial für Teilung des Grundstücks / Neubau* Ideal für Investor, Familie oder berufliche Nutzung* Aussenplätze + Garagen* Ruhige Lage in unmittelbarer Nähe zu allen AnnehmlichkeitenBeschreibung Das Renditeobjektbefindet sich in Aigle in einem begehrten Wohnquartier und zeichnet sich durch seine auf dem Markt seltene Vielseitigkeit aus.Derzeit besteht es aus drei vermieteten Wohnungen und generiert einen jährlichen Ertrag von CHF 72 000.-, was eine stabile Renditebasis bietet.Das Gebäude wurde umfassend renoviert (CHF 500 000.-), sodass es kurzfristig ohne grössere Arbeiten genutzt werden kann. Das Grundstück mit einer Fläche von 1 705 m² bietet ein hohes Wertsteigerungspotenzial, insbesondere durch die Möglichkeit der

Zum Verkauf – Aufstieg: hervorragende neue Villa in Les Posses-sur-Bex, nur wenige Minuten von Gryon entferntGönnen Sie sich eine privilegierte Wohnumgebung mit dieser prächtigen Villa, ideal gelegen in Les Posses, in der Stadt Bex, an der Grenze zwischen Gryon und Les Posses-sur-Bex, in einer ruhigen und grünen Umgebung, nur wenige Minuten von Gryon entfernt und in aller Nähe aller Annehmlichkeiten.Mit 122 m² Wohnfläche verführt dieses helle Anwesen mit seinen harmonischen Mengen und hochwertigen Dienstleistungen. Es verfügt außerdem über einen 40 m² großen Keller, der einen schönen Stauraum oder eine zusätzliche Grundriss bietet, sowie ein Grundstück von etwa 1000 m², das ideal ist, um die Natur voll auszuschöpfen.Erbaut mit edlen Materialien und großer Sorgfalt in den Oberflächen garantiert diese Villa ein ausgezeichnetes Standniveau. Ein vom selben Entwickler errichtetes Musterhaus kann besucht werden, um die Bauqualität und die angebotenen Dienstleistungen zu erfahren.Ein überdach

Exklusiv: prächtiges Chalet mit 2 ApartmentsEntdecken Sie dieses prächtige Zwei-Apartment-Chalet, das modernen Komfort mit natürlichem Charme verbindet. In einer ruhigen Lage gelegen, bietet es atemberaubende Ausblicke auf die umliegenden Berge und bietet eine ideale Südostausrichtung, was den ganzen Tag über reichlich Tageslicht gewährleistet. Vollständig renoviert, bietet diese Immobilie eine eigenständige Wohnung im Erdgeschoss mit zwei Schlafzimmern und einem Wohnzimmer, das zur Terrasse hinausgeht. Im oberen Erdgeschoss bietet die Hauptunterkunft außerdem zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zu einem großen Eckbalkon und einen schönen Raum im umgebauten Dachboden. Die Wohnfläche von 160 m² wird wunderschön durch eine nutzbare Gesamtfläche von 208 m² ergänzt und bietet vielseitige Räume für alle Bedürfnisse. Das riesige Grundstück von 2363 m² umfasst einen einladenden Garten, perfekt für Outdoor-Aktivitäten und ein echtes Paradies für Kinder. Mit seinen drei Ebenen sorgt di

In Arveyes, zwischen Villars sur Ollon und La Barboleuse (Gryon), befindet sich ein hübsches Chalet mit einer Wohnfläche von ca. 110 m2 in einer idyllischen Umgebung auf einem 1600 m2 grossen Grundstück in Südlage mit atemberaubendem Blick auf La Barboleuse, die umliegenden Berge und das Tal, ohne Sichtkontakt zu anderen Gebäuden.Dieses Chalet aus den 70er Jahren wurde in den 90er Jahren renoviert:Im Erdgeschoss befinden sich:- Eingangshalle- Badezimmer mit WC,- Wohnzimmer mit Steinkamin, direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten,Im Obergeschoss befinden sich:- vier Schlafzimmer,- WC mit HandwaschbeckenDas Chalet verfügt über einen doppelten Garagenplatz, einen ca. 20 m2 grossen Nebenraum, der 2011 erbaut wurde (kann in ein Studio oder ähnliches umgewandelt werden), eine Waschküche, Lagerräume und einen Technikraum.Dieses hübsche Chalet bedarf einiger Renovierungsarbeiten.Es eignet sich ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz und für Ausländer.Das Chalet befindet sich in der Nähe des Bah

Ihre individuelle Villa zum Bauen in Monthey. Werden Sie Besitzer ab CHF 1545.- pro Monat*In Monthey, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt, bieten wir Ihnen dieses Bauprojekt mit 4 individuellen Villen auf Grundstücken von ca. 626m2 an. Drei Grundstücke sind bereits reserviert. Zögern Sie nicht länger!Dieses seltene Grundstück, das wir Ihnen anbieten, profitiert von einer privilegierten Wohnumgebung. Es befindet sich am Ende einer Sackgasse, im Herzen eines Wohngebiets und bietet Ihnen Ruhe, während Sie gleichzeitig alle Annehmlichkeiten geniessen können, die die Stadt Monthey zu bieten hat. Dank seiner Lage profitieren Sie von einer optimalen Sonneneinstrahlung. Das Grundstück, das wir Ihnen anbieten, ist komplett eben und rechteckig. Es ist das ideale Grundstück, um Ihr zukünftiges Haus zu bauen.Hauptmerkmale:5,5-Zimmer-Villa mit hellen, angenehmen und funktionalen Räumen,Vollwertiger Keller mit grossem Potenzial für zusätzliche NutzungsmöglichkeitenGarage oder gedeckter Par

Selten Im Herzen des Touristendorfes Leysin entdecken Sie dieses prächtige Chalet mit einem Geschäftsgebäude im Erdgeschoss und einer Doppelhauswohnung in den Ecken 1st und 2? Boden. Diese Immobilie verfügt über großzügige Außenbereiche, die perfekt sind, um die außergewöhnliche Umgebung zu genießen.Das Dorf Leysin bietet atemberaubende Panoramablicke auf die umliegenden Gipfel und das Rhonetal. Mit seinen zahlreichen Freizeiteinrichtungen ist es ein idealer Ferienort für Familien.Aufschlüsselung der Räume:Handel- Ein komfortables Zimmer mit einem Fenster mit Blick auf die Straße- Ein Lagerraum mit Waschbecken- Eine Toilette- Ein KellerWohnung1. Stock:- Eine Eingangshalle mit Wandschränken- Ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon- Eine ausgestattete Küche, die halb zum Speisesaal hin geöffnet ist- Ein Speisesaal mit Zugang zur Terrasse- Eine Empore, die vom Speisesaal aus zugänglich ist- Ein Duschraum (Dusche, Toilette und Waschbecken)- Ein Balkon- Eine Terrasse2. Stock-

Die Gemeinde Aigle liegt im Waadtländer Chablais, zwischen den Alpen und dem Genfersee, eine charmante Stadt mit ca. 10 000 Einwohnern.Aigle liegt 12 km von Villeneuve und 4 km von Ollon entfernt. Von Aigle aus können Sie auch 9 verschiedene Skistationen erreichen.Wir bieten Ihnen diese zukünftige wunderschöne Villa nach Plan zum Verkauf an, auf einem prächtigen Grundstück von 646 m2, das sich am Rand einer landwirtschaftlichen Zone befindet und Ihnen eine wunderbare Aussicht und eine vollständige Sonneneinstrahlung sowie einen atemberaubenden Blick auf die Dents du Midi ermöglicht!Der Bahnhof ist 800 Meter entfernt, der Schulbus-Halt 260 Meter, das Hallenbad 300 Meter, die Primar- und Sekundarschule am Chemin des Planchettes 4 Autominuten und 14 Gehminuten entfernt.Auch die Geschäfte sind mit dem Auto sehr nah:Die Migros in 5 minLidl in 2 minDie Coop in 2 minDer Bahnhof Aigle in 3 minDie Villa wird über eine Garage mit Dach verfügen sowie über einen Aussenparkplatz, diese sind im Prei

Dieser Gebäudekomplex mit 3 Wohnungen bestehend aus Studios mit separater Küche, die derzeit vermietet sind, bietet eine interessante Rendite. Das Gebäude befindet sich im Dorfkern von Collombey, in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Es wurde 2019 eine neue Heizung installiert und die Fassaden wurden renoviert.Die Aufteilung des Gebäudes ist wie folgt:Wohnung 32 m2 Zimmerwohnung im 1er Stockwerk, vermietet für CHF 750.- pro Monat.Wohnung 25 m2 Zimmerwohnung im 2ten Stockwerk, vermietet für CHF 950.- pro Monat.Wohnung 40 m2 Zimmerwohnung mit Mezzanin im Dachgeschoss, vermietet für CHF 990.- pro Monat.Die Bruttojahresmiete beträgt CHF 32 280.-. Die jährlichen Kosten für den Eigentümer belaufen sich auf rund CHF 5 000.- (alles inklusive).Weitere Informationen:2 Keller und eine Gemeinschaftswaschküche stehen den Mietern zur VerfügungZwei der Mieter sind seit mehreren Jahren und der dritte seit einem Jahr im Gebäude.Es gibt keine Parkplätze, die zum Gebäude gehören, aber in unmittelbarer Nähe

Der Glücksstern? Chalet mit 3 BaugrundstückenDieses prächtige Chalet verführt mit seinem alpinen Charme, seinen großzügigen Mengen und seiner warmen Atmosphäre. Ideal für eine große Familie oder für diejenigen, die Freunde und Familie empfangen möchten, bietet es eine friedliche Wohnumgebung in einer geschützten natürlichen Umgebung. Das Grundstück erstreckt sich über drei Grundstücke und bietet ein großes Potenzial für eine Erweiterung oder Entwicklung entsprechend Ihren Zukunftsplänen. In einem beliebten Wohngebiet, nur einen Steinwurf vom Zentrum von Barboleuse entfernt, mit Geschäften, Restaurants, Verkehrsmitteln und Skiliften, profitiert dieses Anwesen von einer privilegierten Lage im Herzen der Waaddalpen. Die nach Süden ausgerichtete Ausrichtung garantiert den ganzen Tag über optimales Sonnenlicht, während die verschiedenen Außenbereiche ? Terrassen, Balkon, Garten? Ermöglicht es Ihnen, dieses Postkarten-Setting voll auszukosten. Eine harmonische Verteilung auf drei Ebenen: Das

Einfamilienhaus - 6 - 0: Bex - kaufen

Einfamilienhaus - 4.5 - 0: Monthey - kaufen

5.5-Zimmer-Villa mit 3 Parkplätzen inklusive, in der Nähe aller Annehmlichkeiten! EntdeckenSie die Wohnsiedlung «Villas Montagnier», eine exklusive neue Wohnsiedlung mit 4 modernen Reihenvillen, die Design, Komfort und Energieeffizienz vereinen.Ein Projekt, das auf Familien zugeschnitten ist, die das perfekte Gleichgewicht zwischen Modernität, Ruhe und Nähe zum Stadtzentrum suchen.HÖCHSTPUNKTE:• Moderne und schlichte Architektur, grosse Fensterfronten• 5 Schlafzimmer, davon eine Elternsuite mit Ankleide und Duschbad •Fernwärme (CAD Satom) und Fussbodenheizung• Photovoltaikpaneele auf dem Dach• 2 überdachte + 1 Aussenparkplatzinklusive • Fertigstellung nach Vereinbarung – Innenausbau in ArbeitLAGE: Die Villenbefinden sich in der Wohngegend Montagnier in Collombey-Muraz und profitieren von einer ruhigen und grünen Umgebung, während sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe sind:• zu Schulen, Geschäften und Sporteinrichtungen,• nur wenige Minuten von der Autobahn A9, Monthey und den Hauptver

Prächtiges Chalet im Weiler VeygesEntdecken Sie ein außergewöhnlich gut gepflegtes Haus mit atemberaubendem Blick auf die umliegenden Berge. Nur fünf Minuten von Leysin entfernt gelegen, ist dieses Anwesen ein wahres Friedensrefugium mit seinem weitläufigen Garten auf einem Grundstück, das nicht bebaut werden kann. Das Haus zeichnet sich durch seine 6,5 Zimmer aus, die sich auf drei Ebenen erstrecken und eine großzügige Wohnfläche von 238 m² bieten. Mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern sowie einem hellen Zimmer im Erdgeschoss ist es ideal, um eine Familie zu beherbergen oder Gäste in absolutem Komfort zu empfangen. Genießen Sie ein eigenständiges Studio, das die Raumnutzung noch flexibler macht. Nach Süden ausgerichtet, profitiert jeder Raum tagsüber von optimalem Licht. Parkplätze und Deckung garantieren Bequemlichkeit und Sicherheit für Ihre Fahrzeuge. Der Garten verfügt über einen großen Schuppen mit Werkstatt und einem Fitnessstudio. Auf der unteren Terrasse befindet sich au

PROJEKT AUF PLÄNENDreifamilienhäuser im begehrten Quartier Merisiers in Monthey.Entdecken Sie dieses exklusive Projekt von 3 Doppelhaushälften in Triplex-Bauweise, ideal gelegen im Wohnquartier Les Merisiers, einem der begehrtesten Gebiete von Monthey.Geniessen Sie eine ruhige, grüne Umgebung und sind Sie doch nur wenige Minuten vom Stadtzentrum, den Geschäften und den Annehmlichkeiten entfernt.Jede Villa ist so konzipiert, dass sie Helligkeit, Komfort und Platz bietet, mit modernen Einrichtungen und schönen Veredelungen.Ein einzigartiges Projekt, um in einer familiären Umgebung und in der Nähe aller Annehmlichkeiten in aller Ruhe zu leben.MERKMALE- Top-Lage- Grosszügige Flächen- Triplex-Wohnung-Solaranlage – Luft-Wasser-Wärmepumpe- Dreifachverglasung- 4 Schlafzimmer – 3 Badezimmer- Ausstattung nach Wunsch des Mieters- Privater Garten- Überdachte ParkplätzePARKPLATZ:- Überdachte Parkplätze zu CHF 20 000.-/Platz zusätzlich zum Preis (2 Plätze/Villa)UMWELT UND AUSSTATTUNG:- Wohngebiet- S

EINE BERRA IMMOBILIEN EXKLUSIVITÄTNeue moderne Villa in einer privilegierten WohngegendEntdecken Sie dieses wunderschöne, moderne, zu bauende Landhaus, ideal gelegen in einem ruhigen und begehrten Wohngebiet von Monthey. Es wurde so konzipiert, dass es den Anforderungen des modernen Lebens entspricht und besticht durch seine elegante Architektur, grosszügige Räumlichkeiten und hochwertige Energieeffizienz.Nur wenige Minuten von Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Strassen entfernt, bietet dieses Anwesen eine perfekte Balance zwischen Ruhe, Komfort und Nähe zu den Annehmlichkeiten.Sie werden von der hellen und einladenden Atmosphäre dieses Hauses begeistert sein. Das grosszügige Wohnzimmer mit mehr als 40 m², bestehend aus einem geräumigen Wohnzimmer und einer offenen Küche, ist das wahre Herzstück des Hauses. Dank der grossen Fensteröffnungen geniesst man hier optimalen Sonnenschein und eine harmonische Verbindung mit den Aussenbereichen.Die Villa ist

Geräumiges Familienchalet, Billardzimmer, Carnotzet, Panoramablick in Gryon, Villars / Gryon. 198 m2, 10 Zimmer, Parkplatz, Sicht. Ab sofort verfügbar

Entdecken Sie dieses wunderschöne Chalet in Leysin, das sich in der begehrten Gegend Esserts befindet und einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegenden Berge sowie eine hervorragende Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über bietet.Dieses Chalet wurde 2011 gebaut und ist seitdem in tadellosem Zustand. Es besticht durch seine hochwertige Bauweise, seinen modernen Komfort und seine hervorragende Energieeffizienz. Dank der thermischen und photovoltaischen Solaranlagen ist der Energieverbrauch gering und die Betriebskosten sind besonders niedrig. Das Chalet hat die ausgezeichnete Note B beim CECB erhalten.Das Chalet befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend und bietet einen privilegierten Wohnort, in dem Natur, Ruhe und Komfort harmonisch miteinander verschmelzen. Es eignet sich sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz und ist eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt von Leysin.Das Chalet erstreckt sich über drei perfekt angeordnete Ebenen. Im Eingangsberei

In Aux Posses-sur-Bex, in der Nähe von Gryon, genießt dieses freistehende Chalet eine privilegierte alpine Umgebung mit einem spektakulären Blick auf die Dents-du-Midi, den Muveran und die Rhoneebene.Hier wird der Alltag im Rhythmus der Berge gelebt: ruhige Morgen vor den Gipfeln, gesellige Abende am Kamin und besondere Momente auf der großen, sonnenverwöhnten Terrasse. Das Holz, das bei der Ausstattung allgegenwärtig ist, die überhängenden Balkone und der Kamin schaffen eine authentische und warme Atmosphäre, ideal, um Familie und Freunde das ganze Jahr über zu empfangen.Errichtet auf einem Grundstück von 1'244 m², bietet das Chalet ca. 200m2 m² Wohnfläche, die Wohnräume umfassen ein Wohnzimmer mit Kamin, eine moderne Küche mit zentraler Insel, ein unabhängiges 2,5-Zimmer-Appartement mit Gartenzugang. Das Chalet bietet mehrere komfortable Schlafzimmer, sorgfältig angelegte Außenbereiche sowie eine Panoramaterrasse mit Blick auf die Alpen und das Tal. Auf einem grünen, privaten Grundst

Zum Verkauf auf den Höhen von Monthey, einem charmanten 6-Zimmer-Chalet mit angenehmer Lage in einer ruhigen Gegend.Aufschlüsselung der Räume:Keller- Eine Waschküche- Zwei Keller- Eine WerkbankErdgeschoss- Eine Eingangshalle- Zwei Schlafzimmer- Eine ausgestattete und offene Küche- Ein Speisesaal- Ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse- Ein Badezimmer (Badewanne, Toilette und Waschbecken)- Eine Terrasse mit GartenEtag- Ein Bürobereich- Ein großes Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon (Möglichkeit, den Raum in zwei Teile zu teilen)- Ein Duschraum (Dusche, Toilette und Waschbecken)Parken- Zwei Außenparkplätze in einer ReiheKataster- und Rechtsinformationen- Grundstück Nr. 3185- Plan Nr. 29- E-GRID-NUMMER: CH 78- Empfindlichkeit II

Wir bieten Ihnen eine seltene Gelegenheit im Herzen des Chablais, in Bex: eine außergewöhnliche Doppelhaushälfte von 163 m², die auf einem großzügigen Grundstück von 410 m² errichtet wurde. Eingebettet in eine begehrte Gegend, profitiert diese Immobilie von einer ruhigen Umgebung, optimaler Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über und schnellem Zugang zur Autobahn, Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten.Die im Jahr 2020 erbaute Villa verführt mit ihrer modernen Architektur, hochwertigen Oberflächen und bemerkenswerter Leuchtkraft. Jeder Raum wurde so gestaltet, dass er optimalen Komfort bietet.Im Erdgeschoss öffnet sich ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer zu einem großen privaten Garten. Die Küche ist komplett ausgestattet und wird um einen geselligen Essbereich erweitert. Vier einladende Zimmer bieten schöne Volumina. Im Untergeschoss befinden sich ein großer Keller und eine Waschküche.Dieses seltene Anwesen vereint Ansehen, Funktionalität und

Leysin. 5.5-Zimmer-Einfamilienchalet in beliebter Gegend in Leysin. 168 m2, 5.5 Zimmer, Balkon, Garage, Parkplatz. Auf Anfrage

In Gryon, am Ende einer Sackgasse, bietet dieses Familienchalet mit 180 m² Wohnfläche eine echte Atempause vor den Bergen.Das 1918 erbaute Haus hat seinen Charakter bewahrt und profitiert gleichzeitig von wichtigen Arbeiten, die im Laufe der Jahre durchgeführt wurden: renovierte Küche, Doppelverglasung, isoliertes Studio, Neuverlegung von Böden, Wänden und Decken, Innenisolierung in mehreren Schichten, komplett neues Dach mit Isolierung, Wassersanierung und eine in Massivbauweise wieder aufgebaute Eingangsveranda.Das Haus erstreckt sich über 8 Zimmer mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern in einer holzigen, hellen und direkt nach außen gerichteten Atmosphäre. Man kommt an, stellt die Taschen ab, und die Aussicht tut bereits den Rest.Das 1'465 m² grosse Grundstück, die Balkone, die Terrasse und die Aussenbereiche laden dazu ein, das Chalet zu jeder Jahreszeit zu erleben.Ganzjährig zugänglich, weniger als 10 Minuten zu Fuß vom Bahnhof Gryon entfernt, profitiert es auch von einer tiefer gelegen

Leysin – Alpes Vaudoise – 1300 MeterFreistehendes Chalet mit 5,5 Zimmern und einer Fläche von etwa 160 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, mit einem Volumen von 665 m³ sowie Garage und asphaltierten Außenparkplätzen für 5 Fahrzeuge. Es liegt auf dem Butte du Corbelet, einem natürlichen Vorsprung südlich des Resorts, bietet einen ungehinderten Blick auf eine außergewöhnliche alpine Umgebung (vom Dents-du-Midi bis zum Gipfel des Berner) und dominiert das historische Viertel des alten Leysin.Seltener Ort, außer Sichtweite, Lästig und das ganze Jahr über optimaler Sonnenschein. Erbaut 1974 auf einem Grundstück von 885 m², sieht es wie folgt aus:- Erdgeschoss: Eingangshalle – Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich in der Ecke, bewohnbare Küche, ein Bürozimmer, ein Schlafzimmer, WC/Waschbecken.- Obergeschoss: Hauptschlafzimmer im Dachboden mit Südbalkon, 2 unabhängige Schlafzimmer, Bad/WC, Dachbodenzimmer.Ein Technikraum (Gaskessel) mit Waschbereich auf der Rückseite des Chalets vervollständigt das

Haus zum Verkauf mit Mietertragspotenzial in Bex. 223 m2, 7 Zimmer, Parkplatz, Sicht. Auf Anfrage. Zu verkaufen von OMNIA Vevey

In Gryon, am Ende einer Sackgasse, bietet dieses Familienchalet mit 180 m² Wohnfläche eine echte Atempause vor den Bergen.Das 1918 erbaute Haus hat seinen Charakter bewahrt und profitiert gleichzeitig von wichtigen Arbeiten, die im Laufe der Jahre durchgeführt wurden: renovierte Küche, Doppelverglasung, isoliertes Studio, Neuverlegung von Böden, Wänden und Decken, Innenisolierung in mehreren Schichten, komplett neues Dach mit Isolierung, Wassersanierung und eine in Massivbauweise wieder aufgebaute Eingangsveranda.Das Haus erstreckt sich über 8 Zimmer mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern in einer holzigen, hellen und direkt nach außen gerichteten Atmosphäre. Man kommt an, stellt die Taschen ab, und die Aussicht tut bereits den Rest.Das 1'465 m² grosse Grundstück, die Balkone, die Terrasse und die Aussenbereiche laden dazu ein, das Chalet zu jeder Jahreszeit zu erleben.Ganzjährig zugänglich, weniger als 10 Minuten zu Fuß vom Bahnhof Gryon entfernt, profitiert es auch von einer tiefer gelegen