27 häuser kaufen in Chemin Sous Bois

Einfamilienhaus - 4.5 - 0: Ste-Croix - kaufen

EINZELAGENT – 2 WOHNUNGEN UND 1 GEWERBEGEBIET – IM ZENTRUMIdeal im Herzen von Ste-Croix gelegen, in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten, bietet dieses Miethaus eine hervorragende Gelegenheit für zukünftige Käufer, die sich dort niederlassen und von Mieteinnahmen profitieren möchten. Sie umfasst 2 Wohnungen, 1 Gewerbebereich und 1 Garage. Der Geschäftsbereich und die kleine Wohnung im Erdgeschoss sind derzeit vermietet, was eine jährliche Mieteinnahmen von 15.000 CHF generiert (aktueller und prognostizierter Jahresmietstatus auf Anfrage). Die große Doppelhaushüllung ist zum Zeitpunkt des Verkaufs vermietet (derzeit von den Eigentümern bewohnt).Das Gebäude wurde im Laufe der Jahre mehrfach renoviert, darunter der Bau der Wohnung im Erdgeschoss sowie der Austausch von Fenstern und Fensterläden.Sie ist wie folgt verteilt:5,5-ZIMMER-WOHNUNG ErdgeschossUnabhängiger EintrittWaschkücheHeizbereich und Vorratskammer1. Stock BleibKüche und SpeisesaalOffene BüroräumeSeparate WC2. Stock2 Schl

Im Herzen des Dorfes Orges gelegen, profitiert diese freistehende Villa mit Charakter aus dem Jahr 1920 von einer ruhigen und privilegierten Umgebung. Erbaut auf einem prächtigen bewaldeten Grundstück von 2.830 m², bietet es einen ungehinderten Blick auf den See und eine Wohnfläche von etwa 200 m².Das Anwesen verführt durch seine Authentizität, seine schönen Volumina und den Charme seiner historischen Merkmale wie Holzböden, Kamine und Holzarbeiten. Es umfasst 5 Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Garage, zwei Außenparkplätze und mehrere Nebengebäude, darunter einen Stall, einen Schuppen und einen Holzschuppen.Das Haus wurde zuletzt 1983 renoviert und befindet sich heute in gutem allgemeinen Zustand, benötigt jedoch eine Renovierung, um den aktuellen Komfortstandards gerecht zu werden. Es stellt eine seltene Gelegenheit dar, all seinen Glanz zu einer charaktervollen Residenz wiederherzustellen, mit einer grünen, friedlichen und intimen Wohnumgebung mit hervorragendem Entwicklungspotenz

In einem angenehmen Quartier von Sainte-Croix, nahe allen Annehmlichkeiten, wurde dieses charmante, 1997 erbaute Einfamilienhaus (Einzug der Eigentümer 1998) stets mit grösster Sorgfalt gepflegt. Es bietet grosszügige und funktionale Räumlichkeiten, die sich perfekt für das Familienleben eignen. Mit einer Wohnfläche von ca. 110 Quadratmetern und gelegen auf einer Parzelle von 606 Quadratmetern verfügt die Liegenschaft über einen ca. 257 Quadratmeter grossen Garten, der ideal ist, um die schönen Tage und sehr angenehme Momente in vollen Zügen zu geniessen. Raumaufteilung: Untergeschoss: Ein Eingangsbereich empfängt die Besucher und gewährt Zugang zu einer Waschküche, einem Technikraum sowie einem Keller. Eine grosse geschlossene Garage von ca. 23 Quadratmetern vervollständigt diese Ebene. Erdgeschoss: Der Wohnbereich besteht aus einem geräumigen Wohn. Und Esszimmer von ca. 40 Quadratmetern, das durch einen Kamin ergänzt wird und optimalen Komfort sowie eine warme Atmosphäre bietet. Vom

Selten zu haben! Verfügbarkeit: nach Vereinbarung! Investitionsmöglichkeit im Kanton Waadt Im Herzen von Sainte-Croix, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen, einer Kita und den öffentlichen Verkehrsmitteln gelegen, bietet dieses Rendite-Wohnobjekt eine attraktive Kombination aus bestehenden Mieteinnahmen und Optimierungspotenzial. Das 1928 auf einem 557 m² grossen Grundstück erbaute Gebäude umfasst 4 Wohneinheiten, 1 Garagenbox sowie mehrere Aussenparkplätze. Aufteilung: Erdgeschoss: Studio/Loft von ca. 50 m², vermietet 1. Obergeschoss: 3,5-Zimmer-Wohnung von ca. 60 m² mit 8 m² grossem Balkon, vermietet 2. Obergeschoss: 3,5-Zimmer-Wohnung von ca. 60 m², derzeit frei Dachgeschoss: 3,5-Zimmer-Wohnung von ca. 45 m² mit privatem Estrich, vermietet Garagenbox: derzeit frei Gemeinschaftsgarten von ca. 448 m² Keller, gemeinschaftliche Waschküche und Technikraum Finanzdaten: Richtpreis: CHF 820'000. – Aktuelle Mieteinnahmen exkl. Nebenkosten: CHF 45'120. – / Jahr Aktuelle Mietrendite: c

In einem ruhigen Wohnviertel von Sainte-Croix gelegen, profitiert dieses Einfamilienhaus von einer friedlichen Umgebung, guter Besonnung und einer wunderschönen, unverbaubaren Aussicht auf die Ebene. Seine besonders flexible Konfiguration bietet zahlreiche Möglichkeiten: Familienwohnsitz, Schaffung eines unabhängigen Bereichs oder potenzielle Umwandlung in zwei Wohnungen von je ca. 60 m², dank seiner zwei separaten Zugänge. Das Haus umfasst vier Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Balkon, ein Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, eine Einbauküche, die renoviert werden muss, zwei Badezimmer sowie mehrere praktische Bereiche. Eine separate Garage ergänzt das Anwesen. Eine zweite, ins Haus integrierte Garage kann als Werkstatt beibehalten oder je nach Bedarf in ein Schlafzimmer, Büro oder Freizeitraum umgewandelt werden. Der Dachboden bietet weitere ca. 40 m², ideal für die Gestaltung eines Spielzimmers, Heimkinos oder Entspannungsbereichs. Kindergärten, Primar. Und Sekundarschul

Dieses Objekt befindet sich im Dorf Sainte-Croix auf einem 1'650 m² grossen Grundstück in einer mittel-dichten Wohnzone. Das Objekt umfasst zwei separate Wohnungen, die in einem 1912 erbauten Gebäude untergebracht sind. Im Laufe der Jahre wurden mehrere Umbauten vorgenommen, insbesondere die Erweiterung der Küche der Wohnung an der Rue des Arts 18 im Jahr 1972, der Bau einer Garage und eines überdachten Durchgangs im Jahr 1984 sowie eine Erweiterung mit einem zusätzlichen Schlafzimmer und einem Duschbad/WC im Jahr 2001. Die Ausstattung der Wohnung an der Rue des Arts 16 scheint hauptsächlich aus den 50er- und 60er-Jahren zu stammen. Das Haus steht im unteren Teil eines Hanggrundstücks, das von der Rue des Arts und der Avenue de Neuchâtel begrenzt wird. Die Grünflächen sowie die Nebengebäude befinden sich im oberen Teil des Grundstücks. Die beiden Wohnungen befinden sich heute in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Trotz des aktuellen Zustands bietet die Liegenschaft ein interessantes

Im Herzen des Dorfes bietet dieses Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1836 ein interessantes Wohn. Und Investitionspotenzial. Es umfasst zwei derzeit vermietete 3.5-Zimmer-Wohnungen sowie eine ehemalige 1.5-Zimmer-Wohnung, die einer vollständigen Renovierung bedarf. Ein ehemaliger Bauernhausteil bietet zudem ein schönes Volumen zur Umgestaltung, um neue Wohnungen zu schaffen, vorbehaltlich der notwendigen Genehmigungen. Das 660 m² grosse Grundstück umfasst einen Garten, der den Mietern zur Verfügung steht. Mit einem Gesamtvolumen von ca. 2'232 m³ stellt diese Immobilie eine attraktive Investitions. Und Entwicklungsmöglichkeit dar. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: ein ehemaliges, freistehendes Haupthaus, bestehend aus: einer 3.5-Zimmer-Wohnung (EG) von 74 m²: vermietet. Einer 3.5-Zimmer-Wohnung (1. OG) von 98 m²: vermietet. Einer 1.5-Zimmer-Wohnung (1. OG), die komplett renoviert werden muss. Einem grossen Rohbau eines Bauernhauses zum Umbau. Einem Garten

In einem ruhigen Wohngebiet von Sainte-Croix gelegen, profitiert dieses freistehende Haus von einer friedlichen Umgebung, wunderschönem Sonnenschein und einem herrlichen, ungehinderten Blick auf die Ebene.Die besonders flexible Anordnung bietet viele Möglichkeiten: Familienhaus, Schaffung eines eigenständigen Raums oder eine mögliche Entwicklung von zwei Wohnungen von jeweils etwa 60 m² dank der beiden separaten Eingänge.Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Balkon, ein Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse und zum Garten, eine zu renovierende Einbauküche, zwei Badezimmer und mehrere praktische Räume.Eine unabhängige Garage vervollständigt das Grundstück. Eine zweite Garage, die in das Haus integriert ist, kann als Werkstatt genutzt oder bei Bedarf in ein Schlafzimmer, Büro oder Freizeitbereich umgewandelt werden.Der Dachboden bietet noch etwa 40 m², perfekt für einen Spielraum, ein Heimkino oder einen Entspannungsbereich.Kindergärten, Grund- und weiterführende Schul

Dieses Grundstück befindet sich im Dorf Sainte-Croix auf einem Grundstück von 1.650 m² in einem Wohngebiet mittlerer Dichte.Das Grundstück besteht aus zwei separaten Wohnhäusern in einem Gebäude, das 1912 erbaut wurde. Im Laufe der Jahre wurden mehrere Umbauten vorgenommen, darunter die Erweiterung der Küche des Wohnhauses in der Rue des Arts 18 im Jahr 1972, der Bau einer Garage und eines überdachten Durchgangs im Jahr 1984 sowie eine Erweiterung mit einem zusätzlichen Schlafzimmer und einem Duschraum/WC im Jahr 2001. Die Ausstattung des Wohnhauses in der Rue des Arts 16 stammt offenbar hauptsächlich aus den 50er und 60er Jahren.Das Haus befindet sich im unteren Teil eines abfallenden Grundstücks, das von der Rue des Arts und der Avenue de Neuchâtel begrenzt wird. Die Grünflächen und Nebengebäude befinden sich im oberen Teil des Grundstücks. Die beiden Wohnungen befinden sich nun in einem Zustand der Renovierung.Trotz seines aktuellen Zustands hat das Grundstück dank seines großen Gru

EXKLUSIV – ALMHÜTTE – IM HERZEN DER NATURSie träumen davon, einen einzigartigen, authentischen und geschichtsträchtigen Ort zu übernehmen? Entdecken Sie diese emblematische Berghütte auf den Höhen von Ste-Croix, im Herzen des Jura-Balkons.Seit vielen Jahren bekannt bei Einheimischen, Wanderern und Bergfreunden, bietet diese Berghütte eine seltene Gelegenheit, diesem Gebäude neues Leben einzuhauchen.Im Herzen des Waldes und inmitten der Natur gelegen, profitiert sie von einer privilegierten Umgebung, die sich für Entspannung und Outdoor-Aktivitäten eignet. Während der schönen Jahreszeit ist sie zu Fuss erreichbar, im Winter mit Schneeschuhen, mit Fuchspelz oder mit Ski. Sie ist zu jeder Jahreszeit ein wahrer Zufluchtsort.Ein idealer Ort für Naturliebhaber:Die Region Ste-Croix besticht durch ihre aussergewöhnliche Natur und ihr ganzjähriges touristisches Angebot.Im Winter profitieren Skifahrer und Snowboarder von der Nähe zur Skistation Les Rasses, die für ihre familiäre Atmosphäre, ihre

EXKLUSIV – Ein privilegiertes Lebensumfeld im Herzen der NaturEingebettet in eine ruhige und unberührte Umgebung, abseits vom Dorf Bullet gelegen, profitiert dieses Einfamilienhaus von einer aussergewöhnlichen Lage mit einem atemberaubenden Panoramablick auf die Alpen, die Ebene und die Seen von Neuchâtel und Genfersee.Diese Immobilie ist ein wahrer Zufluchtsort und wird Liebhaber der Natur, des Raums und der Ruhe begeistern. Dank ihrer Bauweise und ihrer grosszügigen Räume eignet sie sich auch perfekt für ein Bed & Breakfast-Projekt und bietet einen idealen Rahmen, um Gäste, die Ruhe und Authentizität suchen, willkommen zu heissen.Da das Grundstück in einer landwirtschaftlichen Zone liegt, ist ein Parzellierungsverfahren im Gange, um nicht mehr dem LDFR unterworfen zu sein. Eine Fläche von ca. 1 400 m2 wird zusammen mit dem Haus verkauft (noch der endgültigen Validierung unterworfen).Die Liegenschaft verfügt über 6.5 Zimmer, eine Garage, mehrere Parkplätze vor dem Gebäude sowie schöne

EXKLUSIV – AUSRICHTUNG VOLLE SÜDLAGE – 2 UNABHÄNGIGE WOHNUNGENDieses Haus befindet sich im Herzen des Dorfes Bullet und profitiert von einer Südausrichtung und einem schönen Blick auf die Alpen. Es bietet eine ruhige Wohnumgebung und ist gleichzeitig in der Nähe der wichtigsten Annehmlichkeiten (Lebensmittelgeschäft, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel usw.).Das Haus besteht aus 2 unabhängigen Wohnungen sowie 3 Garagen. Es ist auch mit einer grossen Photovoltaikanlage ausgestattet, die eine optimierte Energieerzeugung ermöglicht.Wichtige Besonderheit:Beim Verkauf wird ein Wohnrecht auf die Erdgeschosswohnung (inkl. Garage) zugunsten der Käuferinnen und Käufer eingetragen. Diese Besonderheit stellt auch für die zukünftigen Eigentümer einen Vorteil dar.So kann der Wohnrechtwert (bewertet mit CHF 115 000.-) den Eigenkapitalanteil für den Erwerb reduzieren. Dies ist eine interessante Möglichkeit, eine Immobilie zu besonders günstigen finanziellen Bedingungen zu erwerben. Gerne erläutern wi

Exklusiv bei Maillard ImmobilierLAGEIn einem ruhigen Viertel von Sainte-Croix gelegen, bietet dieses charmante Doppelhaushaus mit 3,5 Zimmern eine ruhige Wohnumgebung und großes Entwicklungspotenzial.INNENRAUMEs erstreckt sich auf drei Ebenen und umfasst ein Wohnzimmer mit Esszimmer, eine Küche, ein Büro und einen Keller im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Schaumbad.Der Dachboden bietet einen zusätzlichen Raum, der 2022 teilweise renoviert wurde und ein wunderschönes, freiliegendes Gerüst hervorhebt. Die Oberflächen müssen noch ausgeführt werden, was die Möglichkeit bietet, den Raum nach Ihren Wünschen individuell anzupassen. Auch das Dach wurde 2022 erneuert.Die Fußbodenheizung wird durch einen Gasboiler bereitgestellt und durch einen Holzofen im Wohnzimmer ergänzt.DRAUẞENDraußen ermöglicht eine angenehme nach Süden ausgerichtete Terrasse, die die sonnigen Tage voll ausschöpft und ein schönes Licht in die Wohnzimmer bringt.P

Schönes, umweltfreundliches Haus mit 4 Zimmern und 105 m2 mitten im Grünen, auf einem Grundstück von ca. 405 m2 im bezaubernden Dorf La Côte-aux-Fées, 14 Min. von Ste-Croix entfernt.Ein perfektes harmonisches Gleichgewicht zwischen Nachhaltigkeit, Komfort und Ästhetik in einer ruhigen Umgebung am Waldrand.35 Minuten von der Autobahn und 5 Minuten vom Postbus entfernt.KOMFORT (Los C)Ruhige Umgebung in den BergenHolzrahmenbauSolarpaneeleRegenwasser-SammeltankDreifachverglasungNatürliche HolzfaserisolierungGartenTerrasse von 20 m2Südliche AusrichtungKüche, Bad, Boden und Ausbau nach Wahl des Mieters.Autoparkplatz: 2 PlätzeVerfügbarkeit: nach Vereinbarung.ZUGANG10 Minuten vom Val-de-Travers entfernt25 min von Pontarlier entfernt35 Minuten von der Autobahn entfernt40 Minuten von Yverdon-les-Bainsentfernt 45 Minuten von Neuchâtel entferntÖffentliche Verkehrsmittel 5 Minuten von der Bushaltestelle entferntERDGESCHOSSEin Eingangsbereich mit Gäste-WC, ein grosser Wohnbereich mit offener Küche,

EXKLUSIVITÄT – AUSBAU POTENZIAL – LANDWIRTSCHAFTLICHDieses Haus befindet sich in den Rasses (Gemeinde Bullet) in einem ehemaligen Café-Restaurant und bietet grosszügige Räumlichkeiten und ein grosses Umbaupotenzial.Umgeben von Natur ist sie ideal für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten und gleichzeitig in der Nähe von Sportanlagen sind.Das Haus besteht aus 3 Etagen und bietet viel Platz, der nach Ihrem Geschmack eingerichtet werden kann. Die grossen Räume ermöglichen eine flexible Nutzung für Wohn- oder Geschäftszwecke (Ateliers, Arbeitsräume, Gästezimmer etc.).Ein Busbahnhof direkt gegenüber der Unterkunft bietet eine gute Anbindung an Ste-Croix und somit an die wichtigsten Einrichtungen und Verkehrsmittel.Völlig mietfrei bei Verkauf, besteht das Haus aus folgenden Räumlichkeiten:AUSSEN:GartenUnterirdische HeizöltanksParkplätzeUNTERER RECHTER FLANK:ländlichGarageWerkstattTechnischer RaumKellerGemeinsamer Aussenzugang mit dem angrenzenden HausERSTER STOCK:Verteilung

EXKLUSIV – WUNDERBARE AUSSICHT – GARAGEN MIT UNTERGROUND-ZUGEHALTENWunderschön 4,5-Zimmer-Haus, erbaut 1968, im Dorf Bullet gelegen. Es verfügt über 3 Garagen mit direktem Zugang zum Chalet und eine überdachte Terrasse mit Zugang zum Garten.Es bietet eine atemberaubende Aussicht auf die Alpen und die Ebene und ist nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt.Die Aussicht auf die Alpen und die Ebene ist atemberaubend und bietet eine ruhige Wohnumgebung, die nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt ist.Die Aufteilung der Immobilie ist wie folgt:Keller2 Garagen im Süden des Grundstücks mit elektrischen Toren und Zugang durch einen unterirdischen Tunnel3te Garage mit elektrischem Tor2 KellerScheuneWC mit WaschbeckenErdgeschossHaupteingang im NordenEingang zum UntergeschossWohnzimmer1 SchlafzimmerBadezimmerEsszimmerKüche1erStockwerk2 Schlafzimmer2 Dachböden (1 nach Westen und 1 nach Osten ausgerichtet)Dusche (2023 renoviert)Aussenbereich:Überdachte TerrasseGartenGara

EXKLUSIV – ENERGIEEFFIZIENT – WUNDERBARER BERGBLICKWunderschönes 5.5-Zimmer-Reihenhaus, erbaut 2022, im Dorf Bullet gelegen. Es verfügt über hochwertige Ausstattung, einen Innengarage und eine Veranda.Es bietet einen freien Blick auf die Alpen und die Ebene, einen idealen Wohnort für eine Familie, die Ruhe sucht und gleichzeitig in der Nähe der örtlichen Einrichtungen wohnen möchte.Dieses Haus besticht nicht nur durch seine Ästhetik und moderne Gestaltung, sondern zeichnet sich auch durch seine Energieeffizienz aus (CECB-Bewertung: B, B und A).Neben den hochwertigen Leistungen, die bei der Errichtung im Jahr 2022 vorgesehen waren, haben die Eigentümer in erhebliche Zusatzleistungen investiert, wie z.B. die Erstellung der Veranda auf Betonfundament und Sonnenschirme, die Verbesserung der Küchenaufteilung und der Küchengeräte, einen Wasserenthärter, zahlreiche Schränke, individuelle Tischlerarbeiten sowie diverse Aussenanlagen (Bepflanzung, Zaun, automatischer Rasenmäher), Details der Au

Im Herzen des schönen Dorfes La Côte-aux-Fées, wo die Natur herrscht und Ruhe eine außergewöhnliche Lebensqualität bietet, wird ein neues Kapitel geschrieben: ein exklusives Ökoviertel mit nur 10 einzelnen Villen.Hier werden keine Geschichten mehr erzählt, sondern gelebt Egal, ob Sie ein junges Paar sind, das seinen ersten Kokon sucht, oder junge Rentner, die eine friedliche und nachhaltige Lebensumgebung genießen möchten – diese Gelegenheit ist eine echte Chance.Jede Villa wurde so gestaltet, dass sie modernen Komfort, Energieeinsparungen und Umweltschutz vereint. Während hochwertige Materialien verwendet und die lokale Industrie funktioniert, ist der Dorfzimmermann für das Projekt verantwortlich.Die Villa mit einer nutzbaren Fläche von 105 m² ist wie folgt zusammengesetzt:ErdgeschossSobald Sie eintreten, lädt Sie ein Empfangssaal ein, Folgendes zu entdecken:• Eine separate Gästetoilette• Eine moderne offene Küche• Ein geräumiges, helles Wohnzimmer• Direkter Zugang zu einer atemberaub

ANGENEHMES ÄUSSERES – EXZELLENTER UNTERHALT – GARTEN – 2 UNABHÄNGIGE STUDIOS ZU MIETEIn Ste-Croix gelegen, in einer ruhigen und angenehmen Umgebung, aber dennoch nahe am Zentrum und den Annehmlichkeiten, bietet dieses Objekt ein privilegiertes Wohnumfeld und ein interessantes Mieteinkommenspotenzial.Das Einfamilienhaus besteht aus einem grosszügigen 6.5-Zimmer-Hauptwohnbereich, ideal für eine Familie, die nach Komfort und grosszügigen Räumlichkeiten sucht (bei Verkauf frei).Im Untergeschoss sorgen 2 zurzeit vermietete, unabhängige Studios für einen zusätzlichen Ertrag.Das gesamte Gebäude wurde über die Jahre sorgfältig gepflegt. Es wurden zahlreiche Renovierungs- und Verbesserungsarbeiten durchgeführt, die sowohl innen als auch aussen für einen hervorragenden Zustand sorgen.Ein grosses, anliegendes Nebengebäude vervollständigt das Grundstück. Dank seiner grossen Räumlichkeiten bietet es viele Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Lagerung, Parkplätze, eine Werkstatt oder andere Projekte, j

EXKLUSIVITÄT – NATUR – VOLUMENIn einem privilegierten Naturgebiet in der Gemeinde Sainte-Croix, an der französischen Grenze, bietet dieses Reihenhaus in ruhiger Umgebung ideale Voraussetzungen für Aktivitäten, die Platz und Ruhe erfordern.Das Gebäude verfügt über ein grosszügiges Volumen von ca. 578 m3, das je nach Bedarf vielfältig genutzt werden kann (Lager, Depot, landwirtschaftliche Aktivitäten etc.).Das Gebäude befindet sich in einem landwirtschaftlichen Gebiet, daher gelten Einschränkungen für die Nutzungsmöglichkeiten des Gebäudevolumens. Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.Das Angebot besteht aus 2 Parzellen:Grundstück Nr. 1304 mit 5 439 m2 in landwirtschaftlichem GebietGrundstück Nr. 1308 mit 11 758 m2 in landwirtschaftlichem GebietDie beiden Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 17 197 m2 unterliegen der LDFR (Landwirtschaftsgesetz, Details und Informationen auf Anfrage).Wenn der zukünftige Käufer keinen landwirtschaftlichen Berufsausweis besitzt, werden die

EXKLUSIV – MINERGIE A UND P – GROSSE VOLUMENSeltenes Objekt: Einfamilienhaus mit Zertifikat «Minergie A und P» mit 7,5 Zimmern. Das vollständig passive und autarke Haus liegt in exponierter Lage mit Südwest-Ausrichtung.Ein Minergie A-Haus erfüllt alle Anforderungen an ein Gebäude mit positivem Energiebilanz (Energieproduktion übertrifft den Energieverbrauch). Das Zertifikat Minergie P bezeichnet einen Bau mit sehr geringem Energieverbrauch, insbesondere dank einer hervorragenden Gebäudehülle.Das Haus deckt seinen Bedarf an Heizung, Warmwasser, automatischer Frischluftzufuhr sowie sämtliche elektrische Geräte und Beleuchtung im Jahresverlauf dank der folgenden Anlagen:WärmepumpePhotovoltaik-Anlage zur StromproduktionHolzofen, der das Warmwasser aufbereitetIsolierverglasung 50/60 Holz/Metall mit DreifachverglasungLüftungssystem mit WärmerückgewinnungRegenwassernutzung vom DachTrocken-WC, das mit einem Standard-Abfluss leicht umgebaut werden kann (ursprünglich bei der Erstellung vorgesehe

ANGENEHMES ÄUSSERES – EXZELLENTER UNTERHALT – GARTEN – 2 UNABHÄNGIGE STUDIOS ZU MIETEIn Ste-Croix gelegen, in einer ruhigen und angenehmen Umgebung, aber dennoch nahe am Zentrum und den Annehmlichkeiten, bietet dieses Objekt ein privilegiertes Wohnumfeld und ein interessantes Mieteinkommenspotenzial.Das Einfamilienhaus besteht aus einem grosszügigen 6.5-Zimmer-Hauptwohnbereich, ideal für eine Familie, die nach Komfort und grosszügigen Räumlichkeiten sucht (bei Verkauf frei).Im Untergeschoss sorgen 2 zurzeit vermietete, unabhängige Studios für einen zusätzlichen Ertrag.Das gesamte Gebäude wurde über die Jahre sorgfältig gepflegt. Es wurden zahlreiche Renovierungs- und Verbesserungsarbeiten durchgeführt, die sowohl innen als auch aussen für einen hervorragenden Zustand sorgen.Ein grosses, anliegendes Nebengebäude vervollständigt das Grundstück. Dank seiner grossen Räumlichkeiten bietet es viele Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Lagerung, Parkplätze, eine Werkstatt oder andere Projekte, j

EXCLUSIVITE - SPECIAL INVESTISSEUR - AU CENTRECette maison locative, idéalement située au centre de Ste-Croix, offre une belle opportunité d'investissement. Composée de 4 appartements et d'un garage, 3 logements et 1 garage sont actuellement loués.Le revenu locatif de ce bâtiment est le suivant:CHF 45'120.-/an sans chargesCHF 53'520.-/an avec chargesDepuis son acquisition en 2010, le bien a bénéficié de plusieurs travaux, parmi lesquels la création d’un logement supplémentaire, le remplacement de la chaudière à gaz et des fenêtres.La maison dispose également d'un jardin en commun, offrant aux résidents un espace extérieur agréable, tout en restant au cœur du village.Le bien bénéficie de commodités à proximité immédiate notamment, commerces, écoles, crèche et transports publics.Elle se distribue de la manière suivante:A L'EXTERIEUR: Jardin en communGarage3 places de parcREZ-DE-CHAUSSEE:Studio/loft d'env. 50 m2 - actuellement vacantCavesLocal technique avec buanderie et accès direct à l'

EXKLUSIV – GROSSES VOLUME – RENOVIERTIn der malerischen Gemeinde Vugelles-la-Mothe gelegen, bietet dieses renovierungsbedürftige Gebäude ein grosses Rohvolumen und lässt viel Raum für Kreativität in einer ruhigen Wohnumgebung und einer freundlichen Atmosphäre.Dieses Dorfhaus aus dem Jahr 1854 erstreckt sich über 3 Etagen mit 2 Balkonen und 1 Keller. Es umfasst auch ein kleines 2-Zimmer-Apartment mit separatem Eingang (bei Verkauf frei von Mietvertrag). Ausserdem verfügt es über eine grosse Landscheune, die viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet.Die Aussenanlagen bestehen aus einer Garage, 3 Parkplätzen und einem Garten.Das Objekt ist derzeit nicht bewohnbar und bedarf einer umfassenden Renovation. Dank des grossen Volumens eignet es sich jedoch hervorragend für ein neues Lebensprojekt. Die Eigentümer haben ein Projekt für ein Triplex-Objekt auf dem Grundriss erstellt und die Baubewilligung wurde im September 2025 erteilt (weitere Informationen auf Anfrage).Dieses Objekt ist ideal für je

EINZELAGENT – 2 WOHNUNGEN UND 1 GEWERBEGEBIET – IM ZENTRUMIdeal im Herzen von Ste-Croix gelegen, in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten, bietet dieses Miethaus eine hervorragende Gelegenheit für zukünftige Käufer, die sich dort niederlassen und von Mieteinnahmen profitieren möchten. Sie umfasst 2 Wohnungen, 1 Gewerbebereich und 1 Garage. Der Geschäftsbereich und die kleine Wohnung im Erdgeschoss sind derzeit vermietet, was eine jährliche Mieteinnahmen von 15.000 CHF generiert (aktueller und prognostizierter Jahresmietstatus auf Anfrage). Die große Doppelhaushüllung ist zum Zeitpunkt des Verkaufs vermietet (derzeit von den Eigentümern bewohnt).Das Gebäude wurde im Laufe der Jahre mehrfach renoviert, darunter der Bau der Wohnung im Erdgeschoss sowie der Austausch von Fenstern und Fensterläden.Sie ist wie folgt verteilt:5,5-ZIMMER-WOHNUNG ErdgeschossUnabhängiger EintrittWaschkücheHeizbereich und Vorratskammer1. Stock BleibKüche und SpeisesaalOffene BüroräumeSeparate WC2. Stock2 Schl

Dieses wunderschöne Stadthaus, das 1946 in einem ruhigen und grünen Viertel in der Nähe des Stadtzentrums und seiner Annehmlichkeiten erbaut wurde, profitiert von einer angenehmen und friedlichen Umgebung. Mit 4 Schlafzimmern und zwei Badezimmern, die sich auf insgesamt mehr als 300,00 m² erstrecken, bietet es Potenzial für weitere Entwicklungen im Dachboden, der derzeit als Dachboden genutzt wird. In den letzten Jahren wurde er regelmäßig gewartet, unter anderem durch den Austausch des Gaskessels (2016) und eine Erweiterung von 34,00 m² mit einer beheizten und erhöhten Veranda (2009). Es verteilt sich auf vier Ebenen und setzt sich wie folgt zusammen: Untergeschoss: - Eine 13,60 m² große Verteilhalle - Ein Wasch- und Technikraum mit 11,15 m² - Eine Werkstatt mit 15,90 m² - Ein Weinkeller mit 14,15 m² - Eine beheizte Veranda mit 34,00 m² Obergeschoss: - Eine Eingangshalle - Ein 7,20 m² großer Verteilungskorridor - Eine geschlossene Küche von 11,15 m² mit Kamin - Ein Wohnzimmer mit 16,0

Im obersten Stockwerk eines kleinen Wohngebäudes mit nur sechs Wohnungen gelegen, wurde diese prächtige Villa mit 4,5 Zimmern so gestaltet, dass sie eine Wohnumgebung bietet, die Komfort, Helligkeit und Funktionalität vereint. Auf zwei Ebenen verteilt, fasziniert es mit seinen großzügigen Flächen und dem intelligenten Raumaufbau, sodass jeder eine angenehme und harmonische Wohnumgebung genießen kann. Die großen Öffnungen tauchen die Räume den ganzen Tag über in natürliches Licht und schaffen eine dauerhafte Verbindung zur Außenwelt. Das Wohnzimmer, geräumig und gemütlich, öffnet sich zu einer schönen 21 m² großen Terrasse mit einem herrlichen, ungehinderten Blick auf den Neuchâtelsee und die Alpen – eine wahre Erweiterung der Innenräume, ideal, um die sonnigen Tage in ruhiger und grüner Umgebung voll zu genießen. Ideal in dem begehrten Wohnviertel Cormondrèche gelegen, profitiert das Wohnhaus von unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigste

Diese prächtige Villa mit 4,5 Zimmern befindet sich im oberen Erdgeschoss einer kleinen Wohnanlage mit nur sechs Wohnungen und wurde so gestaltet, dass sie eine Wohnumgebung bietet, die Komfort, Helligkeit und Funktionalität vereint. Auf zwei Ebenen verteilt, zieht es mit großzügigen Flächen und intelligenter Raumverteilung an, sodass jeder eine angenehme und harmonische Wohnumgebung genießen kann. Die großen Öffnungen fluten die Räume tagsüber mit natürlichem Licht und schaffen eine dauerhafte Verbindung zur Außenwelt. Der Wohnraum, großzügig und freundlich, öffnet sich zu einer schönen 21 m² großen Terrasse mit einem herrlichen, ungehinderten Blick auf den Neuchâtelsee und die Alpen – eine wahre Erweiterung der Innenräume, ideal, um die schönen Tage in ruhiger und grüner Umgebung voll zu genießen. Ideal in dem begehrten Wohnviertel Cormondrèche gelegen, profitiert das Wohnhaus von unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Verkehrsachs

In einer ruhigen und privilegierten Umgebung gelegen, bietet dieses freistehende Haus eine angenehme Wohnumgebung, gute Volumina und einen klaren Blick auf den See. Auf einem Grundstück von etwa 1.000 m² errichtet, profitiert es von großzügigen Außenflächen und einer familienfreundlichen Umgebung. Das Haus ist auf drei Ebenen verteilt und verfügt über einen funktionalen Grundriss. Das Obergeschoss umfasst zwei große Schlafzimmer mit eingebauten Kleiderschränken sowie ein geräumiges Badezimmer mit einer großen begehbaren Dusche. Eine große Terrasse vervollständigt diese Ebene und ermöglicht den vollen Genuss der ungehinderten Sicht. Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, eine Gästetoilette und ein großes, helles Wohnzimmer, das mit maßgefertigten Möbeln eingerichtet ist. Die voll ausgestattete und ausgestattete Küche integriert sich natürlich in diesen Wohnraum. Der Keller verfügt über einen Waschraum, einen Lagerraum, der ebenfalls als Keller dient, sowie zwei zusätzliche Räume