50 häuser kaufen in Chemin Des Grèves, Delley-Portalban

Wunderschöne Familienvilla mit 5,5 Zimmern (115 m2), die 2021 erbaut wurde. Sie ist energieeffizient und besteht aus:im Erdgeschoss: 1 geschlossener Eingang von 5,65 m2, 1 Flur von 14 m2 mit Wandschränken, 1 Wohnzimmer von 42,10 m2 mit Ausgang zur Terrasse/zum Garten, 1 voll ausgestattete Küche (mit Kochinsel), 1 Schlafzimmer von 11,6 m2 mit Ausgang zur Terrasse/zum Garten, 1 WC/Waschbecken von 2,45 m2, 1 Abstellraum/Keller von 2,3 m2, 1 Keller von 5,15 m2, 1 Technikraum/Waschküche von 5,6 m2 mit PAC-Wasser-Luft-Anlage und direktem Ausgang nach draussen, 1 Garage von 15 m2 mit automatischer Tür.im 1. Stock: 1 Eingangshalle von 7,5 m2, 2 Schlafzimmer von 13,55 m2 und 12,7 m2, 1 Badezimmer von 5,65 m2 mit Badewanne/Dusche/WC/Doppelwaschbecken, 1 Elternschlafzimmer von 14,65 m2 mit privatem Badezimmer von 2,6 m2 mit Dusche/WC/Waschbecken.Sonstiges: 302 m2 grosser, gepflegter und bepflanzter Garten, geflieste Terrasse mit Pergola (mit elektrischen Seitenmarkisen), Zaun, Parkplätze, Abstell

À Saint-Aubin (FR), dans un quartier calme et résidentiel, cette maison mitoyenne de 4,5 pièces (construction 2020) offre un cadre de vie simple et confortable, proche des écoles et des commodités.Lespace de vie est lumineux grâce aux grandes ouvertures. Vous y trouvez un salon/séjour agréable et une cuisine moderne ouverte, idéale pour la vie de tous les jours. La maison dispose de 3 chambres bien proportionnées.À lextérieur, une grande terrasse avec partie gazonné prolonge la pièce de vie, parfait pour manger dehors.Côté confort, vous bénéficiez dun chauffage au sol avec pompe à chaleur. Des panneaux photovoltaïques sont prévus: il ne reste plus quà les raccorder.Points fortsMaison mitoyenne 4,5 pièces construction 2020Quartier résidentiel calme à Saint-Aubin (FR)Spacieuse terrasse avec petit espace gazonné.Cuisine moderne, agencement fonctionnelPompe à chaleur + chauffage au solPré-équipement photovoltaïque (raccordement à effectuer)Proche écoles et commercesIntéressé(e) ? Contactez

Im Herzen der Drei-Seen-Region, auf einem herrlichen Grundstück von fast 4'000 m², erwartet Sie ein außergewöhnliches Anwesen, das Natur, Ruhe und erstklassige Ausstattung vereint. Mit seinen 8,5 Zimmern, seiner separaten Wohnung, seinem Schwimm-Spa und seinem atemberaubenden Blick auf das Berner Oberland und die Alpen wird dieses einzigartige Anwesen Liebhaber weitläufiger Landschaften begeistern. Einfamilienhaus mit 8,5 ZimmernWohnfläche von ca. 300 m²Wohnung zur Vermietung oder für

Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet Ihnen Ruhe und Natur pur, da es keine direkt angrenzenden bewohnten Nachbarparzellen gibt. Das Grundstück ist von einem Waldgebiet (1'870 m², inklusive Unterhaltsvertrag) umgeben und ermöglicht einen einzigartigen Rückzugsort. Je nach Schnitt des Waldes und der Vegetationszeit variiert die Seesicht. Das Haus wurde ursprünglich 1900 erbaut und 1997 einer umfassenden Renovation unterzogen. In diesem Zuge wurde eine Aussenisolierung angebracht, die

Ökologisches, bioklimatisches Haus zum Bauen, mit Baugenehmigung. See.und Bergblick, grosser, flacher Garten Entdecken Sie ein aussergewöhnliches Haus, das modernen Komfort mit Umweltfreundlichkeit verbindet. Es wurde nach bioklimatischen Prinzipien entworfen und bietet dank seiner fortschrittlichen Ausstattung einen niedrigen Energieverbrauch: Solarzellen für eine optimale Energieautonomie. Erdwärmepumpe garantiert eine natürliche und wirtschaftliche Heizung. Begrüntes Flachdach

Im Herzen der Drei-Seen-Region, auf einem herrlichen Grundstück von fast 4'000 m², erwartet Sie ein außergewöhnliches Anwesen, das Natur, Ruhe und erstklassige Ausstattung vereint. Mit seinen 8,5 Zimmern, seiner separaten Wohnung, seinem Schwimm-Spa und seinem atemberaubenden Blick auf das Berner Oberland und die Alpen wird dieses einzigartige Anwesen Liebhaber weitläufiger Landschaften begeistern. Einfamilienhaus mit 8,5 ZimmernWohnfläche von ca. 300 m²Wohnung zur Vermietung oder für

Gönnen Sie sich ein einzigartiges Wohnambiente mit Blick auf den Morat-See in einem modernen Anwesen, das von Licht durchflutet ist und einen atemberaubenden Panoramablick bietet. Dank der großen Erkerfenster, der nach Süden ausgerichteten Terrassen und des Gartens wird jeder Moment zu einer Oase der Ruhe zwischen Innen und Außen. Hochwertige Materialien, sorgfältige Verarbeitung, vollständige Hausautomation: Alles wurde für absoluten Komfort konzipiert. Das Wohnzimmer mit Kamin, die

Im Herzen der Drei-Seen-Region, auf einem herrlichen Grundstück von fast 4'000 m², erwartet Sie ein außergewöhnliches Anwesen, das Natur, Ruhe und erstklassige Ausstattung vereint. Mit seinen 8,5 Zimmern, seiner separaten Wohnung, seinem Schwimm-Spa und seinem atemberaubenden Blick auf das Berner Oberland und die Alpen wird dieses einzigartige Anwesen Liebhaber weitläufiger Landschaften begeistern. Einfamilienhaus mit 8,5 ZimmernWohnfläche von ca. 300 m²Wohnung zur Vermietung oder für

Neue, aussergewöhnliche Villa in Gletterens - zwischen See und LandLassen Sie sich von dieserneuen, zeitgemässen und modernen Villa in ruhiger Wohnlage in Gletterens nur wenige Minuten vom Neuchâtelersee entfernt, verzaubern.ErdgeschossEingangsbereich mit WandschränkenGrosser, lichtdurchfluteter 60 m²Wohn-/Essbereich mit grossen Aluminium-FensterfrontenModerne und funktionale offene Küche mit gemütlichem EssbereichNutzbarer Abstellraum (6 m²)Schlafzimmer mit 12 m2Badezimmer (Dusche und Waschbecken)WC für GästeDirekter Zugang zur 30 m²grossen Terrasse und zum privaten GartenObergeschossGestaltbarer Flur (15 m²), ideal für einen Arbeits- oder RuheraumElternschlafzimmer mit privatem Badezimmer3 komfortable Schlafzimmer (13 bis 15 m²)Zusätzliches Badezimmer (Badewanne, Doppelwaschbecken, Waschtischarmatur und WC)UntergeschossTechnische Räumlichkeiten (Wärmepumpe und Boiler)Geothermische Wärmepumpe und Fussbodenheizung in allen RäumenPhotovoltaik-Paneele integriert in die Dachkonstruktion f

[b]Wir freuen uns, Ihnen dieses elegante, angrenzende Doppelhaus 3-Zimmer-Wohnhaus (Lot 3) mit 5,5 Zimmern in Gletterens (FR) anzubieten, [/b](am Dorfausgang Richtung Chevroux-Grandcour, in einer ländlichen Umgebung und an der Grenze zu einem landwirtschaftlich genutzten Gebiet).[b]Dieses Projekt mit 4 Doppelhäusern wird Sie mit seiner privilegierten Lage und der grünen Umgebung begeistern, die eine freie Aussicht und eine hervorragende Ausrichtung bietet. In einem ruhigen Wohngebiet gelegen, bietet es eine ruhige Wohnumgebung und ist die perfekte Verbindung von Natur und Moderne!Das Haus liegt nur wenige Schritte von Geschäften, Restaurants und dem Hafen von Gletterens entfernt, die in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Der Hafen und die Strände von Chevroux sind in 5 Autominuten erreichbar, ebenso wie der gemütliche Hafen von Portalban. Estavayer-le-Lac ist nur 13 Minuten entfernt und bietet eine schöne mittelalterliche Altstadt, Strände, einen Yachthafen und viele Aktivitäten.Diese

[b]Wir freuen uns, Ihnen dieses elegante, angrenzende Doppelhaus 1 (Lot 1) mit 5,5 Zimmern in Gletterens (FR) anzubieten, [/b](am Dorfausgang Richtung Chevroux-Grandcour, in einer ländlichen Umgebung und in der Nähe von landwirtschaftlich genutzten Flächen).[/b]Dieses Projekt mit 4 Doppelhäusern wird Sie mit seiner privilegierten Lage und der grünen Umgebung begeistern, die eine freie Aussicht und eine hervorragende Ausrichtung bietet. Das Haus liegt in einem ruhigen Wohngebiet und bietet eine ruhige Wohnumgebung, die die perfekte Verbindung von Natur und Moderne darstellt!Das Haus befindet sich nur wenige Schritte von Geschäften, Restaurants und dem Hafen von Gletterens entfernt, der in wenigen Gehminuten erreichbar ist. Der Hafen und die Strände von Chevroux sind in 5 Autominuten erreichbar, ebenso wie der gemütliche Hafen von Portalban. Estavayer-le-Lac ist nur 13 Minuten entfernt und bietet eine schöne mittelalterliche Stadt, Strände, einen Yachthafen und viele Aktivitäten.Dieses m

Moderne und helle 5,5-Zimmer-Doppelvilla in SeenäheIm friedlichen Weiler Champmartin in der Gemeinde Cudrefin gelegen, genießt diese prächtige 5,5-Zimmer-Doppelvilla eine privilegierte Umgebung nur wenige Minuten vom Ufer des Neuchâtelsees entfernt.Auf einem wunderschönen Grundstück von mehr als 900 m² gelegen, bietet es etwa 177 m² Wohnfläche, verteilt auf halbe Ebenen, was eine zeitgenössische Atmosphäre und eine perfekte Trennung der Räume schafft.Diese 2018 erbaute Immobilie verführt mit moderner Architektur, großzügigen Volumina und der Qualität ihrer Oberflächen und bietet eine ideale Wohnumgebung für eine Familie, die Komfort und Ruhe sucht.AufbauEingangshalle mit AnkleidebereichGroßer Mehrzweckraum, der als Schlafzimmer, Büro oder Spielzimmer genutzt werden kannModerne offene Küche mit zentraler Insel und gemütlichem EssbereichHelles Wohnzimmer mit modernem Kamin und direktem Zugang nach draußenOstliche Terrasse von etwa 40 m², ideal zum Genießen der sonnigen TageZwei Schlafzim

Moderne und helle 5,5-Zimmer-Doppelvilla in SeenäheIm friedlichen Weiler Champmartin in der Gemeinde Cudrefin gelegen, genießt diese prächtige 5,5-Zimmer-Doppelvilla eine privilegierte Umgebung nur wenige Minuten vom Ufer des Neuchâtelsees entfernt.Auf einem wunderschönen Grundstück von mehr als 900 m² gelegen, bietet es etwa 177 m² Wohnfläche, verteilt auf halbe Ebenen, was eine zeitgenössische Atmosphäre und eine perfekte Trennung der Räume schafft.Diese 2018 erbaute Immobilie verführt mit moderner Architektur, großzügigen Volumina und der Qualität ihrer Oberflächen und bietet eine ideale Wohnumgebung für eine Familie, die Komfort und Ruhe sucht.AufbauEingangshalle mit AnkleidebereichGroßer Mehrzweckraum, der als Schlafzimmer, Büro oder Spielzimmer genutzt werden kannModerne offene Küche mit zentraler Insel und gemütlichem EssbereichHelles Wohnzimmer mit modernem Kamin und direktem Zugang nach draußenOstliche Terrasse von etwa 40 m², ideal zum Genießen der sonnigen TageZwei Schlafzim

8.5 ZI-Einfamilienhaus mit PoolEntdecken Sie diese wunderschöne Villa mit 8,5 Zimmern und einer atemberaubenden Aussicht auf den Neuenburgersee und den Jura! Diese ideal gelegene Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, in einer außergewöhnlichen Umgebung zu leben, die Ruhe und Bequemlichkeit miteinander verbindet und liegt ca 30 Minuten von Bern & Fribourg und ca 20 Minuten von Yverdon-les-Bains & Neuenburg entfernt.Mit ihren großzügigen und hellen Räumen ist diese Villa perfekt für eine Familie, die Komfort und Wohlbefinden sucht.RaumaufteilungObergeschoss3 Schlafzimmer Badezimmer (Badewanne, Dusche, Doppellavabo, WC)Terrasse mit See- und Jura-BlickErdgeschossGeräumiger Eingangsbereich mit Kleider- u. Schuhschrank1 SchlafzimmerBewohnbare EinbaukücheWohnzimmerEsszimmerLavabo-WCReduitUntergeschoss3 SchlafzimmerBadezimmer (italienische Dusche, Lavabo, WC) und Waschsäule.AußenanlagenÜberdachte Terrasse, großer eingezäunter Garten, Pool mit elektrischer Abdeckung.Doppelgarage mit Sektio

Haus zu verkaufen in Chabrey - Vully-les-LacsLassen Sie sich vom Potenzial dieses renovierungsbedürftigen Hauses begeistern, das ideal auf drei bewohnbare Ebenen sowie einen Keller verteilt ist.Im Erdgeschoss Separate Küche, Wohnzimmer mit Kamin, Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Lavabo & WC. Technikraum/Waschküche mit direktem Zugang zum Garten ObergeschossFlur, 4 helle Schlafzimmer mit großzügigen Flächen, Lavabo & WCDachgeschossEin großzügiger Dachboden, der vollständig ausgebaut werden kannIm UntergeschossEin Keller

Maison de village à rénover

[b]Wir freuen uns, Ihnen dieses elegante, angrenzende Doppelhaus (Lot 2) mit 5,5 Zimmern in Gletterens (FR) anzubieten, das sich am Dorfrand in Richtung Chevroux-Grandcour befindet und in einer ländlichen Umgebung sowie in der Nähe von landwirtschaftlich genutzten Flächen liegt.[/b]Dieses Projekt mit 4 Villen wird Sie mit seiner privilegierten Lage und seiner grünen Umgebung begeistern, die eine freie Aussicht und eine hervorragende Ausrichtung bietet. Die ruhige Wohnlage inmitten der Natur und die moderne Architektur machen diese Immobilie zu einem idealen Wohnort für Natur- und Komfortliebhaber!Die Villa befindet sich nur wenige Schritte von Geschäften, Restaurants und dem Hafen von Gletterens entfernt, der in wenigen Gehminuten erreichbar ist. Der Hafen und der Strand von Chevroux sind in 5 Autominuten erreichbar, ebenso wie der gemütliche Hafen von Portalban. Estavayer-le-Lac ist nur 13 Minuten entfernt und bietet eine schöne mittelalterliche Altstadt, Strände, einen Yachthafen und

[b]Wir freuen uns, Ihnen dieses elegante, angrenzende Doppelhaus (Lot 2) mit 5,5 Zimmern in Gletterens (FR) anzubieten, das sich am Dorfrand in Richtung Chevroux-Grandcour befindet und in einer ländlichen Umgebung sowie in der Nähe von landwirtschaftlich genutzten Flächen liegt.[/b]Dieses Projekt mit 4 Villen wird Sie mit seiner privilegierten Lage und seiner grünen Umgebung begeistern, die eine freie Aussicht und eine hervorragende Ausrichtung bietet. Die ruhige Wohnlage inmitten der Natur und die moderne Architektur machen diese Immobilie zu einem idealen Wohnort für Natur- und Komfortliebhaber!Die Villa befindet sich nur wenige Schritte von Geschäften, Restaurants und dem Hafen von Gletterens entfernt, der in wenigen Gehminuten erreichbar ist. Der Hafen und der Strand von Chevroux sind in 5 Autominuten erreichbar, ebenso wie der gemütliche Hafen von Portalban. Estavayer-le-Lac ist nur 13 Minuten entfernt und bietet eine schöne mittelalterliche Altstadt, Strände, einen Yachthafen und

Willkommen an der Route des Grèves 19 in Gletterens – einem idyllischen Ferienparadies direkt am Neuenburgersee. Gletterens begeistert mit seinem charmanten Sandstrand, dem naturnahen Uferbereich und einer entspannten Atmosphäre, die Erholung und Lebensqualität in den Mittelpunkt stellt. Ob Baden, Wassersport, Velotouren oder Spaziergänge entlang des Sees – hier geniessen Sie Ferienfeeling an einem der schönsten Orte der Region. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und der beliebte Sandstrand befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.Ich darf mich vorstellen: ein charmantes Ferienhaus mit ursprünglich 4.5 Zimmern, das heute grosszügig als 3.5-Zimmerhaus genutzt wird und mit viel Privatsphäre, einem aussergewöhnlich grossen Grundstück sowie einer einmaligen Lage begeistert. Erbaut im Jahr 1985 und über die Jahre laufend gepflegt sowie liebevoll modernisiert, biete ich Ihnen rund 82 m² Wohnfläche auf einem grosszügigen 937 m² grossen Grundstück. Das Besondere dabei: Das Land gehört voll

St-Aubin, zu verkaufen, Reihenhaus mit 148 m2 Wohnfläche, Grundstück 413 m2Diese beiden modernen Villen werden so konzipiert, dass sie einen optimalen Wohnkomfort bieten. Sie werden mit einer Wärmepumpe mit Erdwärmesonde und der Option «Free-Cooling» (Kühlung im Sommer) ausgestattetSie haben die Möglichkeit, die Innenausstattung, die Küche und die Sanitäreinrichtungen für die Bäder entsprechend dem vorgesehenen Budget zu wählen.Die Merkmale sind folgende:Im Untergeschoss:– ein Eingangsbereich mit Wandschränken– ein Keller– ein TechnikraumIm Obergeschoss:– ein grosser Wohnbereich mit offener Küche, die komplett eingerichtet ist– ein separates WC und ein kleiner Abstellraum– ein Raum, der als Büro oder Leseecke genutzt werden kann– Zugang zu einer überdachten und einer nicht überdachten TerrasseIm Obergeschoss:– ein Flur, der zum Obergeschoss führt– zwei Schlafzimmer– ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC– ein Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer (Waschbecken, Dusche und

Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet Ihnen Ruhe und Natur pur, da es keine direkt angrenzenden bewohnten Nachbarparzellen gibt. Das Grundstück ist von einem Waldgebiet (1'870 m², inklusive Unterhaltsvertrag) umgeben und ermöglicht einen einzigartigen Rückzugsort. Je nach Schnitt des Waldes und der Vegetationszeit variiert die Seesicht.Das Haus wurde ursprünglich 1900 erbaut und 1997 einer umfassenden Renovation unterzogen. In diesem Zuge wurde eine Aussenisolierung angebracht, die Fassade erneuert, die Fenster und das Dach (einschliesslich neuer Isolierung) ersetzt und eine Ölzentralheizung installiert. Auch die elektrische Anlage wurde komplett erneuert und geprüft. Alle Leitungen sowie die Küche wurden ebenfalls ausgetauscht.Seit der Renovierung wurde das Haus kontinuierlich gepflegt. Der Garten wurde neu gestaltet und umfasst nun einen Pool sowie eine Terrasse mit einer Sommerküche.Die Liegenschaft bietet zudem eine Einzelgarage, einen Carport für zwei Autos und zwei offene Pa

Gelegen im charmanten Dorf Delley, in unmittelbarer Nähe zum Neuenburgersee und direkt am Waldrand, bietet diese außergewöhnliche Liegenschaft ein einzigartiges Wohnumfeld, das absolute Ruhe, Privatsphäre und höchsten Wohnkomfort vereint. Ohne jegliche Einsicht profitiert sie von einer privilegierten natürlichen Umgebung sowie von einer steuerlich attraktiven Gemeinde.Erbaut im Jahr 2012 mit hochwertigen Materialien, zeichnet sich die Villa durch großzügige Raumvolumen und eine gehobene Ausstattung aus. Mit rund 360 m² Wohnfläche bietet sie 8.5 Zimmer, verteilt auf helle Wohnbereiche mit großen Fensterfronten und beeindruckenden Raumhöhen (2.8 m im Erdgeschoss und bis zu 3.8 m im Obergeschoss).Die Liegenschaft umfasst 7 Schlafzimmer und 3 Badezimmer und bietet damit idealen Komfort für eine große Familie oder für Gäste. Die Aufteilung in zwei Wohneinheiten ermöglicht zudem eine flexible Nutzung (Hauptwohnsitz mit Einliegerwohnung, Mehrgenerationenhaus oder Renditeobjekt).Im Innenbereic

Gelegen im charmanten Dorf Delley, in unmittelbarer Nähe zum Neuenburgersee und direkt am Waldrand, bietet diese außergewöhnliche Liegenschaft ein einzigartiges Wohnumfeld, das absolute Ruhe, Privatsphäre und höchsten Wohnkomfort vereint. Ohne jegliche Einsicht profitiert sie von einer privilegierten natürlichen Umgebung sowie von einer steuerlich attraktiven Gemeinde.Erbaut im Jahr 2012 mit hochwertigen Materialien, zeichnet sich die Villa durch großzügige Raumvolumen und eine gehobene Ausstattung aus. Mit rund 360 m² Wohnfläche bietet sie 8.5 Zimmer, verteilt auf helle Wohnbereiche mit großen Fensterfronten und beeindruckenden Raumhöhen (2.8 m im Erdgeschoss und bis zu 3.8 m im Obergeschoss).Die Liegenschaft umfasst 7 Schlafzimmer und 3 Badezimmer und bietet damit idealen Komfort für eine große Familie oder für Gäste. Die Aufteilung in zwei Wohneinheiten ermöglicht zudem eine flexible Nutzung (Hauptwohnsitz mit Einliegerwohnung, Mehrgenerationenhaus oder Renditeobjekt).Im Innenbereic

Auf einem weitläufigen Grundstück in einer ruhigen Wohngegend gelegen, präsentiert sich diese Villa als wahres Refugium der Gelassenheit. Die Wohnfläche von rund 320m2 erstreckt sich über zwei Etagen sowie ein Untergeschoss und ist damit perfekt für Familien geeignet.Die Villa besticht durch ihre luxuriöse Ausstattung und ihren unvergleichlichen Blick auf den Neuenburgersee sowie die Juraberge. Die hochwertige Innen- und Aussengestaltung schafft eine einladende und elegante Atmosphäre. Der perfekt angelegte Garten mit einem wunderschönem Pool lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein und die atemberaubenden Ausblicke auf den See machen jeden Moment besonders. Die Liegenschaft befindet sich zudem in einer der steuergünstigsten Gemeinden im Kanton Freiburg, was einen zusätzlichen attraktiven Standortvorteil darstellt.Im Inneren des Hauses sorgt das grosszügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur ganztags besonnten Terrasse für ein harmonisches Zusammenspiel von Innen- und Aussenbereich. Ei

In einer geschützten natürlichen Umgebung in Gletterens gelegen, bietet diese in der Schweiz einzigartige Liegenschaft ein aussergewöhnliches Umfeld, das absolute Diskretion, erhöhte Sicherheit und einen Panoramablick auf den Neuenburgersee und den Jura vereint.Auf einem Grundstück von ca. 13’000 m² gelegen, bietet die Liegenschaft ein Leistungsniveau, das auf dem Wohnimmobilienmarkt selten ist.Sie besteht aus einer hochwertigen, modernen Villa mit:7.5 ZimmernWellnessbereich mit Innenpool (~18 m)FitnessraumAusgebautem UntergeschossGesicherter Garage für bis zu 8 FahrzeugeDer vollständig gestaltete und gesicherte Park umfasst unter anderem bewaldete Flächen, einen Teich, einen Bach sowie mehrere Aussenbereiche zur Erholung.Erreichbarkeit mit dem HelikopterFür eine anspruchsvolle Kundschaft, die Wert auf optimale Erreichbarkeit legt, ist hervorzuheben, dass sich die Liegenschaft nicht in einer geschützten Wohnzone im Sinne der Verordnung über Außenlandungen (VIL) befindet.Vorbehaltlich d