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Située à Chézard-Saint-Martin, dans un environnement résidentiel calme et ensoleillé, cette villa individuelle de 6,5 pièces bénéficie d'un cadre de vie agréable, au coeur de la verdure, avec une belle vue dégagée sur la campagne environnante.Construite en 1953 sur une généreuse parcelle de 936 m², la propriété développe une surface habitable d'environ 200 m² répartie sur trois niveaux. Avec un volume total de 1'160 m³, elle propose des espaces confortables et une distribution adaptée à la vie de famille.La maison comprend cinq chambres à coucher, permettant d'accueillir une famille tout en conservant une belle flexibilité dans l'organisation des pièces. Une chambre d'amis, un bureau ou un espace dédié aux loisirs peuvent ainsi trouver leur place selon les besoins. Deux salles d'eau ainsi qu'un WC visiteurs complètent les espaces intérieurs et contribuent au confort quotidien.À l'extérieur, la propriété profite d'un jardin généreux et soigneusement entretenu. Les différents espaces amé

Diese freistehende Villa mit 6,5 Zimmern, gelegen in Chézard-Saint-Martin, in einer ruhigen und sonnigen Wohnumgebung, profitiert von einer angenehmen Wohnumgebung im Herzen des Grüns mit einem schönen, ungehinderten Blick auf die umliegende Landschaft.Das 1953 auf einem großzügigen Grundstück von 936 m² erbaut, verfügt über eine Wohnfläche von etwa 200 m², verteilt auf drei Ebenen. Mit einem Gesamtvolumen von 1.160 m³ bietet es komfortable Räume und eine Verteilung, die für das Familienleben geeignet ist.Das Haus verfügt über fünf Schlafzimmer, sodass eine Familie untergebracht werden kann und gleichzeitig eine gute Flexibilität bei der Zimmerorganisation erhalten bleibt. Ein Gästezimmer, ein Büro oder ein Freizeitraum können somit entsprechend ihren Platz finden. Zwei Badezimmer und eine Gästetoilette vervollständigen die Innenräume und tragen zum täglichen Komfort bei.Draußen profitiert das Grundstück von einem großzügigen und sorgfältig gepflegten Garten. Die verschiedenen Bereiche

Chezard-Saint-Martin liegt etwa 10 km von der Stadt Neuenburg entfernt in der Region und dem ehemaligen Bezirk Val-de-Ruz. Die Primarschule umfasst Kindergarten und Primarklassen. In der Nähe des Schulgebäudes befindet sich ein Spielplatz. In Chezard-Saint-Martin gibt es auch mehrere lokale Vereine, die verschiedene musikalische, kulturelle und sportliche Veranstaltungen organisieren. Das Dorf wird von einer Buslinie mit Neuenburg und dem restlichen Val-de-Ruz verbunden.Diese Villa wurde 1946 erbaut und 2000 komplett renoviert. Sie bietet eine angenehme Wohnumgebung, sehr nah an der Natur, in einem ruhigen, exklusiven Wohngebiet.Es gibt zwei Eingänge, die die Möglichkeit bieten, im Untergeschoss ein separates Appartement zu schaffen. Derzeit besteht diese Etage aus einem Dusch-/WC-Bereich mit Hamam, einer Kochnische, einem Essbereich, einem grossen Schlafzimmer mit Kamin und einer überdachten Terrasse. Die Keller-, Wasch- und Technikräume runden diese Etage ab.Im oberen Erdgeschoss bef

Maison de 2 appartements: 3,5 pièces et un triplex de 7 pièces Une demeure d'exception pour grande famille, vie intergénérationnelle ou investissement à fort rendementOffrez à votre famille un cadre de vie hors norme. Située dans un environnement paisible et baignée par une exposition plein Sud, cette propriété d'exception de 400 m² habitables au total allie la noblesse des matériaux, des volumes rares et un entretien irréprochable. Le bien principal: Un superbe Triplex familial de 7 piècesConçu pour offrir une vie de famille harmonieuse, le logement principal s'étend sur trois niveaux supérieurs (triplex), garantissant à chacun son espace et son intimité: Espaces de vie généreux: Des pièces de réception vastes et baignées de lumière naturelle, idéales pour se retrouver en famille. Confort au quotidien: Deux salles de bains modernes complétées par des sanitaires invités répartis aux niveaux stratégiques, assurant une fluidité parfaite pour une grande famille. Qualité & Sérénité: Une co

Reihenfamilienhaus - 5.5 - 0: Les Geneveys-sur-Coffrane - kaufen

Maisonnette individuelle entièrement rénovée

Spacieuse maison 4.5 pièces 160 m²Idéalement conçue pour conjuguer vie de famille et fonctionnalité, cette propriété de 160 m² habitables s'implante sur une généreuse parcelle arborée de 837 m². Distribuée sur deux niveaux de vie complétés par un sous-sol aménagé, elle séduit par ses volumes équilibrés et sa luminosité naturelle.Le rez-de-chaussée est dédié aux pièces de réception: il accueille un vaste espace de vie baigné de lumière composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte contemporaine. L'ensemble s'ouvre de plain-pied sur la terrasse et le jardin privatif, offrant un cadre de vie extérieur privilégié et sans vis-à-vis direct.L'espace nuit, situé à l'étage, préserve l'intimité de ses occupants avec trois chambres à coucher aux généreuses dimensions. La propriété compte trois salles de bain réparties avec soin, assurant un confort quotidien optimal pour l'ensemble du foyer.Le sous-sol dispose d'atouts considérables et d'importantes surfaces utiles: un ancien

Un véritable havre de paix où confort, luminosité et douceur de vivre se rencontrent.Dès l'entrée, cette charmante maison jumelée séduit par ses espaces généreux et son atmosphère accueillante. La cuisine moderne avec îlot central s'ouvre sur un agréable séjour baigné de lumière, offrant un cadre idéal pour partager de précieux moments en famille.À l'étage, les chambres invitent au repos, tandis que les espaces supplémentaires du sous-sol apportent une belle polyvalence selon vos envies. Soigneusement entretenue et régulièrement améliorée, la maison offre un confort appréciable au quotidien.À l'extérieur, une magnifique terrasse prolonge naturellement les espaces de vie vers un jardin verdoyant, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Une maison qui mérite d'être découverte lors d'une visite Ici, aucun souhait ne reste inassouvi. Profitez-en et venez vous en convaincre par vous-même Cette offre PREMIUM HOMES vous propose: Quartier résidentiel calme Environn

Superbe maison familiale avec piscine et cuisine d'été au calmeDécouvrez cette magnifique maison lumineuse, idéalement située dans un quartier paisible. Parfaite pour les familles à la recherche de confort et de fonctionnalité, cette propriété bénéficie d'un entretien irréprochable et offre un cadre de vie idyllique, spacieux et idéalement agencé.? Un espace de vie généreux sur 3 niveauxLa maison déploie ses 210 m² de surface habitable nette avec une optimisation efficace de l'espace: Pièces de vie: 5 pièces spacieuses et baignées de lumière grâce à une exposition Sud-Ouest idéale tout au long de la journée. Espace nuit: 3 chambres à coucher confortables et 2 salles de bains modernes. ? Le grand « Plus »: Un rez inférieur indépendantCe niveau offre un grand espace autonome de plus de 24 m². C'est l'atout parfait pour:Exercer une activité indépendante (bureau, cabinet de soins, esthétique).Aménager un studio d'invités ou une chambre d'adolescent.Créer un espace de télétravail totalement

Frisch renoviertes Familienhaus in Chézard-Saint-Martin Dieses modernisierte Haus mit 7,5 Zimmern bietet etwa 180 m² Wohnfläche sowie eine schöne Außenfassade von etwa 200 m². Ideal für eine Familie oder alle, die eine praktische und warme Wohnumgebung suchen. Es bietet großzügige und modulare Wohnräume, das Erdgeschoss kann in einen unabhängigen Raum umgewandelt werden. Es eignet sich hervorragend für die Einrichtung professioneller Büros, eine liberale Tätigkeit oder die Schaffung eigenständiger Wohnhäuser. Im Obergeschoss bieten Wohnzimmer und Esszimmer, das zur Küche hinausgeht, wunderschöne Volumen, perfekt für Familienleben und Momente der Geselligkeit. Das Haus verfügt über ein Schlafzimmer auf derselben Ebene sowie zwei zusätzliche Schlafzimmer im Obergeschoss. Die großen Fenster spenden natürliches Licht und Wärme mit einem fantastischen Blick auf die Natur, während die hochwertigen Materialien zu allen Jahreszeiten optimalen Komfort garantieren. Das Ganze wird durch eine groß

Wir suchen oft nach einer Wohnung, mangels besserer Lösungen, akzeptieren die Einschränkungen der Nachbarschaft und die Eigentumswohnungsgebühren. Und dann, an der Biegung einer ruhigen und grünen Gasse in den Hauts-Genèveys, ergibt sich diese einzigartige Chance: ein echtes freistehendes Haus, unabhängig und intim, konzentriert auf etwa 40 m². Im Jahr 2017 wurde dieses Gebäude radikal umgestaltet, um den heutigen Anforderungen an Komfort und Langlebigkeit gerecht zu werden. Alles wurde neu gestaltet, um die Ruhe einer neuen Immobilie in einer geschichtsreichen Umgebung zu bieten: - Wärmehülle: Hochleistungsperiphere Isolierung und komplett neu gestaltetes Dach. - Technisch: Moderne Heizungsanlage und überholte elektrische Anlagen. - Innenraum: Ein optimiertes Layout mit sehr sauberen, zeitgemäßen und leuchtenden Oberflächen, bei dem jeder Quadratmeter aufgewertet wurde. - Die Vorteile: ein großer Parkplatz und obendrein ein kleiner Garten. Ein privilegierter Standort In einem ruhigen

Maison familiale fraîchement rénovée à Chézard-Saint-Martin

Superbes volumes, maison à deux logements

Wunderschönes freistehendes Haus mit 4,5 Zimmern, komplett renoviertSelten auf dem Markt, richtet sich dieses wunderschöne freistehende Haus mit 4,5 Zimmern auf einer Ebene an alle, die eine bewohnbare Immobilie in den Hauts-Genèveys suchen, mit großen Terrassen, einem Jacuzzi und einem schönen Blick auf das Val-de-Ruz und den Neuchâtelsee. Zwischen 2017 und 2018 wurde das Haus mit großer Sorgfalt sowohl innen als auch außen renoviert. Das Leben ist um einen großen offenen Raum organisiert, der Wohnzimmer, Esszimmer und Küche zusammenführt. Das Wohnzimmer bietet mehrere Öffnungen zu den Terrassen, die das Innere von den ersten sonnigen Tagen an erweitern. Auf derselben Ebene teilen sich die drei Schlafzimmer zwei Badezimmer, was eine große Komfortzone für eine Familie bietet. Im Keller vervollständigen ein großer Waschraum, ein Technikraum und ein Lagerraum. Zwei Garagen mit insgesamt mehr als 55 m² Raum bieten Platz für Fahrzeuge, mit dem nötigen Platz für Fahrräder, Sportausrüstung o

Träumen Sie von einem friedlichen Ort im Herzen der Natur? Dieses Haus mit mehr als 100 m² Wohnfläche bietet eine inspirierende Umgebung und ein starkes Potenzial für ein Projekt nach Ihrem Vorbild. Es liegt in La Vue-des-Alpes und bietet einen ungehinderten Blick auf den Wald und die Felder – eine Wohnanlage während der gesamten Jahreszeiten. - Wohnfläche: ca. 100 m² - Zwei Schlafzimmer - Cabriotischer Dachboden - Angenehmes Gelände, nah an der Natur - Ruhige, barrierefreie und grüne Umgebung - Eine geräumige Garage für bis zu drei Autos Die zu planende Arbeit eröffnet die Tür zu einem echten persönlichen Abenteuer: die Räume neu zu denken, die Volumina zu modernisieren und ein einzigartiges Inneres zu schaffen. Schaffen Sie einen Ort, der Ihnen ähnelt, egal ob Sie die Struktur des aktuellen Hauses erhalten möchten oder nicht. Ein Kostenvoranschlag eines bereits verfügbaren Architekten wird gerne den Interessierten präsentiert. Der Charme der Landschaft, die Schönheit der Landschaft u

Villa d'architecte à potentiel sur 1'298 m²Située sur une magnifique parcelle de 1'298 m², cette maison d'architecte bénéficie d'un emplacement privilégié en zone de faible densité, au c?ur d'un quartier résidentiel recherché de Chézard-Saint-Martin.Entourée de verdure et bordée par la zone agricole, la propriété profite d'un environnement paisible et préservé, offrant un cadre de vie rare où calme, intimité et nature se conjuguent parfaitement.Conçue pour offrir de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, cette demeure propose un très beau potentiel. Des travaux de rafraîchissement permettront de la remettre au goût du jour et d'en faire un lieu à votre image, tandis qu'un important potentiel d'agrandissement offre la possibilité de créer une extension ou une annexe selon vos projets.Cette propriété séduira particulièrement une famille à la recherche d'espace, de sérénité et d'un projet à personnaliser, tout en bénéficiant de la proximité des commodités. Un véritable havre de paix

Eingebettet im Herzen des Dorfes Chézard-St-Martin genießt diese helle Villa eine privilegierte Lage in einer Sackgasse und bietet einen herrlichen Blick auf das Val-de-Ruz.In der Nähe der Annehmlichkeiten ist eine Bushaltestelle in nur 8 Minuten zu Fuß erreichbar, während die Molkerei und die Schule in 10 Minuten erreichbar sind. Erbaut 1983, wurde im Laufe der Jahre viel gearbeitet (in der Verkaufsbroschüre erwähnt).Der Keller umfasst einen technischen Raum/Waschraum, einen Keller, einen PC-Unterstand, einen Duschraum und ein Schlafzimmer mit Veranda, das in ein unabhängiges Studio umgewandelt werden kann. Die Veranda, ausgestattet mit einer Einbauküche und einem Pelletofen, bietet Zugang zu einer hübschen Terrasse von 26 m².Im Erdgeschoss öffnet sich ein großes Wohnzimmer zu einer wunderschönen, im Licht getauchten Veranda. Eine moderne und perfekt ausgestattete Küche, ein Abstellraum und eine Gästetoilette vervollständigen diese Ebene. Eine 24 m² große Terrasse ermöglicht Zugang zu

Maison mitoyenne aux Geneveys-sur-Coffrane

Maison de 2 appartements: 3,5 pièces et un triplex de 7 pièces Une demeure d'exception pour grande famille, vie interg …

Maison individuelle - 143 m2 - 5 pèces - jardin

Erstklassige Lage Zuhause mit 2 Einheiten, großem Garten und Blick auf den WaldEingebettet am Fuße der Burg im charmanten Dorf Valangin, fünf Minuten von Neuchâtel, fünfzehn Minuten von La Chaux-de-Fonds und am Tor zum Val de Ruz. Entdecken Sie ein Haus mit außergewöhnlichem Potenzial, ideal für Familien (zweisprachige deutsch-französische Schule im Dorf), die eine praktische und komfortable Wohnumgebung suchen. Dieses Haus am Ufer des Sayon hat die Zeit überdauert und dabei seinen ursprünglichen Charakter bewahrt. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von etwa 250 m², verteilt auf zwei separate Wohnhäuser, bietet ausreichend Platz für alle Familienmitglieder und sogar die Möglichkeit zusätzlicher Mieteinnahmen. Dieses Haus zeichnet sich durch die Verwendung hochwertiger Materialien aus, die sicherstellen, dass es insgesamt in gutem Zustand ist. Der angrenzende Garten ist ideal, um mit der Familie zu entspannen und sonnige Tage zu genießen. Es besteht sogar die Möglichkeit, eine z

Splendide Villa de Standing avec Jardin, Jacuzzi et Étang PrivatifSituée dans un environnement très calme et bénéficiant d'une exposition idéale, cette magnifique villa de standing offre un cadre de vie idyllique et des prestations haut de gamme. Parfaitement entretenue et construite avec des matériaux de qualité, elle combine à la perfection confort moderne, beaux volumes et sérénité. Caractéristiques Principales Surface habitable nette: 211 m² Surface du jardin: 483 m² Terrasse couverte: 18,5 m² Nombre de chambres: 5 chambres spacieuses Salles de bain: 2 salles de bain modernes Les Atouts qui vous Séduiront: Espaces de vie lumineux: Un vaste séjour chaleureux équipé d'un poêle, idéal pour vos soirées d'hiver, s'ouvrant sur une grande cuisine américaine entièrement équipée. Espace Bien-être: Une pièce entièrement dédiée à la détente avec son jacuzzi privatif. Beaux volumes: Le premier étage vous surprendra par sa sensation d'espace et sa belle luminosité. Extérieurs enchantés: Un gran

Im erhaltenen Ort Chaumont bei Neuchâtel gelegen, profitiert dieses Anwesen von einer seltenen, ruhigen und erhaltenen Umgebung im Herzen der Natur. Es befindet sich auf einem Grundstück von etwa 13.800 m² und verkauft mit mehreren angrenzenden Grundstücken (nicht bebaubar) mit einer Gesamtfläche von fast 23.000 m²; es bietet eine außergewöhnliche Wohnumgebung, in der Platz, Grünflächen und Privatsphäre harmonisch aufeinandertreffen. Umgeben von Wiesen und Bäumen genießt das Haus eine friedliche Atmosphäre. Ein idealer Ort für Naturliebhaber, die Ruhe und Lebensqualität suchen.Zwischen 2007 und 2012 komplett renoviert, hat das Haus seinen Charakter bewahrt und profitiert von Ausstattungen, die täglich Komfort und Funktionalität bieten. Vom Eingang aus schaffen die Lautstärken und das Licht eine einladende Atmosphäre. Das Hauptwohnzimmer ist zweifellos das Herz des Hauses. Es verführt mit seinen hohen Decken, seinen freiliegenden Balken und seinem warmen Charakter. Die Bereiche sind nat

Der Quartierplan für das Gebiet Les Empétières befindet sich nordöstlich des Dorfes Dombresson, westlich der Gemeindegrenze zu Villiers. Das Gebiet liegt in einem wenig urbanisierten Teil der Gemeinde, zwischen dem Kerngebiet mit dem alten Dorfkern im Westen und den Einfamilien- und Mehrfamilienhausquartieren, die auf beiden Gemeinden im Osten errichtet wurden. Das Gelände ist durch eine relativ ebene Landstrasse erschlossen, die als Hauptzufahrt zum Grundstück dient. Das Gelände ist in Nord-Süd-Richtung geneigt und fällt steil ab. Es bietet einen sehr guten Ausblick auf das Tal. Die Lage geniesst noch immer eine optimale Sonneneinstrahlung, die im Nordwesten gegen Abend etwas abnimmt, da das Gebiet von einem Wald mit hohen Bäumen umgeben ist.Mit dem Quartierplan sollen die Übergänge zwischen bebautem Gebiet und landwirtschaftlichen und forstwirtschaftlichen Flächen so sanft wie möglich gestaltet werden. Es soll ein Ensemble mit architektonischer Kohärenz geschaffen werden, das die lan

Der Quartierplan für das Gebiet Les Empétières befindet sich im Nordosten des Dorfes Dombresson, westlich der Gemeindegrenze zu Villiers. Das Gebiet liegt in einem wenig urbanisierten Teil der Gemeinde, zwischen dem Kerngebiet, das aus dem alten Dorfkern im Westen und den Einfamilien- und Mehrfamilienhausquartieren auf beiden Gemeindegebieten im Osten besteht. Das Gelände ist durch eine relativ ebene Landstrasse erschlossen, die den Hauptzugang zum Grundstück bildet. Das Gelände ist in Nord-Süd-Richtung geneigt und fällt steil ab. Es bietet einen sehr guten Ausblick auf das Tal. Die Lage ist noch immer sehr sonnig, im Nordwesten jedoch etwas weniger, da das Gebiet von einem Wald mit hohen Bäumen umgeben ist.Mit dem Quartierplan sollen die Übergänge zwischen bebautem Gebiet und landwirtschaftlichen und forstwirtschaftlichen Flächen so sanft wie möglich gestaltet werden. Es soll ein architektonisch kohärentes Ensemble entstehen, das die landschaftlichen Qualitäten des Gebiets bewahrt. Di

Maison familiale de caractère - Les Hauts-Geneveys

Ein Zufluchtsort der Ruhe auf den Höhen von Chézard-Saint-MartinEingebettet auf den Höhen von Chézard-Saint-Martin bietet dieses helle und sorgfältig gepflegte Anwesen weit mehr als nur einen Wohnort: Es lädt Sie ein, jeden Moment in einer privilegierten Umgebung zu genießen, zwischen Ruhe, Komfort und atemberaubender Landschaft. Das im Jahr 2000 erbaute Haus verführt mit seinen großzügigen Mengen und seiner warmen Atmosphäre. Die Master Suite, die eleganten Badezimmer und der große Wohnbereich, der auf eine große Terrasse hinausgeht, bilden ein Interieur, das auf Wohlbefinden ausgelegt ist. Draußen wird der Jacuzzi zum idealen Treffpunkt, um das Tal je nach Jahreszeiten und Lichtern zu betrachten. Ein vollständig der Entspannung gewidmeter Boden sublimiert dieses Anwesen: Kino-Lounge, Sauna, Hammam und Entspannungsbereich bilden einen echten privaten Kokon, in dem das Alltagsleben auf natürliche Weise der Flucht weicht. Garage, Carport, mehrere Außenparkplätze, Solarpanels, Lagerraum

Située dans la localité préservée de Chaumont, à proximité de Neuchâtel, cette propriété bénéficie d'un environnement rare, calme et préservé, au coeur de la nature. Implantée sur une parcelle d'environ 13'800 m² et vendue avec plusieurs parcelles adjacentes (non constructibles) totalisant près de 23'000 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel où espace, verdure et intimité se rencontrent harmonieusement. Entourée de prairies et d'arbres, la maison profite d'une atmosphère paisible. Un lieu idéal pour les amoureux de nature recherchant sérénité et qualité de vie.Rénovée complètement entre 2007 et 2012, la maison a su conserver son caractère tout en bénéficiant d'aménagements apportant confort et fonctionnalité au quotidien. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité créent une atmosphère accueillante. La pièce de vie principale constitue sans aucun doute le coeur de la maison. Elle séduit par sa belle hauteur sous plafond, ses poutres apparentes et son cachet chaleureux. Les espace

Vue agréable, espace, indépendanceSituée aux Hauts-Geneveys, à seulement quelques minutes en voiture de l'accès autoroutier, cette villa contemporaine construite en 2010 offre un cadre de vie spacieux et lumineux, avec une superbe vue sur les Alpes.Elle bénéficie d'un accès facilité pour les déplacements quotidiens, tout en conservant une belle intimité intérieure.La propriété se compose de deux logements indépendants:Un duplex de 6 pièces à l'étage et un agréable 3.5 pièces en rez-de-jardin, actuellement loué Frs 700.- + Frs 200.-.Le duplex 6 pièces, environ 150 mètres carrés - volume et perspectiveRéparti sur deux niveaux, le logement principal offre de généreux volumes et une belle hauteur sous plafond.Au rez supérieur:Un hall,Une cuisine moderne et fonctionnelle ouverte sur le séjour,deux chambres, dont une avec accès direct à la terrasse, 1 salle de bain avec wc, et un économat.Une grande terrasse orientée sud-ouest, avec vue sur les AlpesAu premier:Une galerie avec vue sur le séj

Entdecken Sie ein seltenes Haus, in dem die Raffinesse der Vergangenheit auf den Komfort der Gegenwart trifft. Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1830 und 1996 sorgfältig renoviert, erstreckt sich über 210 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, mit 8 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer und 2 Bäder – ein Raum für große Familien auf der Suche nach Authentizität. Ein geschichtsträchtiges Interieur Genießen Sie großzügige Volumen, in denen jeder Raum einen Hauch alter Architektur aufweist - Zierleisten, edles Holz, Deckenhöhen - und gleichzeitig ein modernisiertes Licht und Layout bietet, um sich an Ihren Lebensstil anzupassen. Ein großzügiger Garten Das weitläufige Grundstück von mehr als 1.150 m² lädt zum Entspannen und geselligen Beisammensein ein. Stellen Sie sich Ihre Mahlzeiten im Freien, einen Kinderspielplatz oder die Anlage eines Gemüsegartens oder eines Entspannungsbereichs vor. Praktische Vorteile Garage und Parkplätze auf dem Grundstück, für Ihren täglichen Komfort. Ruhige Lage