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VILLA LUMINEUSE À ÉPALINGES, UN ÉCRIN DE CALME PRIVILÉGIÉNichée sur les hauteurs verdoyantes d'Épalinges, au c?ur d'un secteur résidentiel prisé, cette villa accueillante et baignée …

Chailly – Elegante Zwillingsvilla mit Garten und TerrassenIm sehr begehrten Stadtteil Chailly gelegen, profitiert diese elegante 5,5-Zimmer-Eck-Zwillingsvilla von einer ruhigen und grünen Wohnumgebung in unmittelbarer Nähe von Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln.Nach Süden ausgerichtet, bietet es etwa 150 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, mit einem großen Wohnzimmer mit Kamin, vier Schlafzimmern, zwei Badezimmern sowie einem Keller mit einem großen Raum von 22 m². Draußen erweitern ein angenehmer privater Garten und zwei Terrassen harmonisch die Wohnbereiche.Die Immobilie wird gepflegt und regelmäßig renoviert und profitiert von der Installation einer Wärmepumpe und Photovoltaikpaneelen. Eine Garagenbox und zwei private Parkplätze vervollständigen dieses seltene Anwesen – ideal für eine Familie, die Lebensqualität, Komfort und Nähe zum Zentrum von Lausanne verbinden möchte

In einem beliebten, friedlichen und bewaldeten Wohngebiet am Chemin des Côtes-de-Montmoiret im Jahr 1012 in Lausanne verbindet diese außergewöhnliche Villa die Ruhe einer grünen Umgebung mit der unmittelbaren Nähe zu den Annehmlichkeiten Lausannes. Eine seltene Ansprache, in der die Kunst des Lebens in jedem Detail zum Ausdruck kommt.Das Haus ist das ganze Jahr über von Licht durchflutet, verfügt über 365 m² Wohnfläche und fast 400 m² nutzbare Fläche, verteilt auf vier Keller-, Erdgeschoss-, Erdgeschoss- und Dachbodenebenen mit großzügigen Flächen, in denen jeder Raum Harmonie ausstrahlt. Die großen Empfangsräume öffnen sich fließend nach draußen, während das Schwimmbad und seine Terrasse ein echtes Paradies bilden, das der Entspannung und schönen Sommertagen gewidmet ist.Die Verteilung, intelligent durchdacht, offenbart eine bemerkenswerte Modularität. Zusätzlich zum Haupteingang führt ein unabhängiger Zugang über eine eigene Treppe zu einem Mehrzweckraum, den der zukünftige Besitzer

Mit Charme und Charakter befindet sich dieses Privathaus in Lausanne seit 1915 in einer idyllischen, friedlichen und grünen Umgebung, nur wenige Schritte von Chailly entfernt.Verteilt auf drei Hauptebenen verführt dieses 9-Zimmer-Anwesen mit seinen großzügigen Größen und kontrastierenden Atmosphären, mit einer Wohnfläche von etwa 355 m² und einer nutzbaren Fläche von rund 505 m².Jüngste Renovierungsarbeiten haben dem Empfangsgeschoss eine konsequent zeitgenössische Innenarchitektur verliehen.Die beiden Stockwerke, die dem Nachtbereich gewidmet sind, zeugen von der Verfeinerung der Residenzen des frühen zwanzigsten Jahrhunderts? Jahrhundert: Hohe Decken, Profilen, alte Parkettböden und ein Irdenofen aus dem Jahr 1739 sind alle Signaturen.Ein sehr großer Galetas und ein unteres Stockwerk bieten ebenfalls große Entwicklungsmöglichkeiten, entsprechend den Wünschen des zukünftigen Besitzers.Südlich des Hauses ist das Grundstück mit verschiedenen Arten geschmückt und ein wahrer Zufluchtsort

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Im Herzen einer der begehrtesten Gemeinden in den Anhöhen von Lausanne erstreckt sich dieses seltene Anwesen auf einem Grundstück von fast 11'000 m². Ein Park mit jahrhundertealten Bäumen umgibt es mit absoluter Privatsphäre und einer Ruhe, die nur noch wenige Standorte vor den Toren der Stadt bieten können. Dieses 1970 erbaute Herrenhaus mit vierzehn Zimmern bietet fast 900 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, ergänzt durch ein ca. 300 m² großes Untergeschoss. Der klassische Stil, die großzügigen

Ideal in unmittelbarer Nähe der Metrostation (RLEB Union-Prilly) und des Valency-Parks gelegen, befindet sich diese elegante, freistehende Villa aus dem Jahr 1925 und als Noten-3-Kulturerbe klassifiziert – in einem begehrten Wohngebiet. Es bietet eine privilegierte Wohnumgebung, die Ruhe und einfachen Zugang zu allen städtischen Annehmlichkeiten ohne Belästigung verbindet.Auf einem wunderschön bewaldeten Grundstück von mehr als 360 m² errichtet, erstreckt sich diese Residenz mit einem einzigartigen Charakter über drei Ebenen, einschließlich eines Kellers, und bietet eine nutzbare Fläche von etwa 170 m². Teilweise renoviert, profitiert es von einer funktionalen Verteilung und wunderschönen, im Licht getauchten Volumen, die einen schönen Blick auf den See und die Alpen bieten.Der Innenraum umfasst ein großes Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine voll ausgestattete, geschlossene Küche mit Essbereich. Die Nachtetage verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Gästetoilette und einen

Ko-Exklusivität: Eingebettet im Herzen einer friedlichen und grünen Wohnumgebung, nahe dem Château de Vennes, bietet diese wunderschöne freistehende Immobilie ein privilegiertes Wohnumfeld, das unsichtbar ist, aber dennoch in der Nähe von Annehmlichkeiten, Schulen und Kommunikationsachsen.Mit etwa 360 m² Wohnfläche und 571 m² Nutzungsfläche verführt das Haus mit seinen großzügigen Räumen, seiner Leuchtkraft und seiner warmen Atmosphäre. Es bietet 9,5 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, was eine ideale Ausstattung für eine Familie bietet, die Raum, Komfort und Privatsphäre sucht.Die Empfangsbereiche öffnen sich auf eine angenehme Terrasse und einen sorgfältig bewaldeten Garten, der Sie einlädt, die sonnigen Tage in einer ruhigen Umgebung voll auszukosten. Das angrenzende, beheizte Gewächshaus ist ein echter zusätzlicher Vorteil und kann nach Ihren Wünschen eingerichtet werden: Büro, Werkstatt, Entspannungsbereich oder Wintergarten.Die 2019 renovierte Immobilie verbindet de

Wir haben uns in diese großartige freistehende Villa mit 7,5 Zimmern verliebt, die auf den Höhen der Stadt Lutry liegt und mit Blick auf den See und die Alpen liegt.Höhepunkte AnsichtMaximaler Sonnenschein, SüdausrichtungGrün, Garten mit BäumenNo Vis-à-visSehr gute LageGartenfläche ca. 1.200 m²Diese Villa verfügt über sehr schöne Wohnräume, eine geschlossene Küche und vier Schlafzimmer. Sie ist vollständig ausgegraben und hat den Vorteil, dass sie im Keller eine große Fläche hat (Spielzimmer, Lagerraum, Heizungsraum, Waschraum).Eine große Garage (mit direktem Zugang zum Innenraum) und etwa drei Außenparkplätze vervollständigen dieses Grundstück.Verfügbarkeit: wird noch besprochenFür weitere Informationen oder eine private Führung wenden Sie sich bitte an:Christina Giotto076/ 583 22 lle Anfragen werden strikt unter Einhaltung der Vertraulichkeit behandelt.Die Informationen in dieser Beschreibung sind indikativ und nicht vertraglich

Chailly – Elegante Zwillingsvilla mit Garten und TerrassenIm sehr begehrten Stadtteil Chailly gelegen, profitiert diese elegante 5,5-Zimmer-Eck-Zwillingsvilla von einer ruhigen und grünen Wohnumgebung in unmittelbarer Nähe von Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln.Nach Süden ausgerichtet, bietet es etwa 150 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, mit einem großen Wohnzimmer mit Kamin, vier Schlafzimmern, zwei Badezimmern sowie einem Keller mit einem großen Raum von 22 m². Draußen erweitern ein angenehmer privater Garten und zwei Terrassen harmonisch die Wohnbereiche.Die Immobilie wird gepflegt und regelmäßig renoviert und profitiert von der Installation einer Wärmepumpe und Photovoltaikpaneelen. Eine Garagenbox und zwei private Parkplätze vervollständigen dieses seltene Anwesen – ideal für eine Familie, die Lebensqualität, Komfort und Nähe zum Zentrum von Lausanne verbinden möchte

Chailly. Elegante Doppelhaushälfte mit Garten und Terrassen In der begehrten Gegend von Chailly gelegen, profitiert diese elegante 5,5-Zimmer-Eckdoppelhaushälfte von einer ruhigen und grünen Wohngegend, in unmittelbarer Nähe von Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln. Südlich ausgerichtet, bietet sie ca. 150 m² Wohnfläche auf drei Ebenen, mit einem großen Wohnzimmer mit Kamin, vier Schlafzimmern, zwei Badezimmern sowie einem Untergeschoss mit einem großen, verfügbaren Raum von

Ideal gelegen in einem der begehrtesten Wohngebiete von Lutry-Sud, ist diese Villa Teil einer privilegierten Umgebung in einer dominanten Position, die eine Wohnumgebung seltener Ruhe sowie einen spektakulären, ungehinderten Blick auf den Genfersee und die Alpen bietet.Das 2004 erbaute Anwesen verführt mit seiner klassischen und zeitlosen Architektur sowie einer harmonischen Organisation auf drei Ebenen, die Eleganz, Komfort und Funktionalität vereint. Mit etwa 420 m² nutzbarer Fläche (darunter ca. 350 m² Wohnfläche) bietet es großzügige Volumina und hochwertige Dienstleistungen, die perfekt an die Bedürfnisse einer großen Familie angepasst sind.Die Empfangsbereiche, die dank großer Öffnungen in natürliches Licht getaucht sind, öffnen sich zu den Terrassen, erweitern die Wohnbereiche natürlich nach außen und heben das außergewöhnliche Panorama hervor.Der Nachtbereich, der sich hauptsächlich im Obergeschoss befindet, beherbergt mehrere Schlafzimmer mit komfortablem Volumen, darunter ein

Auf einem ca. 1.300 m² großen Grundstück gelegen, genießt diese geräumige, freistehende Villa eine privilegierte Lage im Herzen einer ruhigen und grünen Wohngegend in der Gemeinde Lutry.Mit einer Nutzfläche von ca. 385 m² (Wohnfläche ca. 325 m2) verführt das Objekt mit seinen großzügigen Volumen und seiner allgegenwärtigen Leuchtkraft. Zu den besonders komfortablen Wohnbereichen gehört ein großes Doppelwohnzimmer mit einem eleganten zentralen Doppelkamin. Zwei Terrassen erweitern diesen Raum harmonisch und eignen sich ideal zum Unterhalten oder Entspannen.Die Villa wurde im Laufe der Jahre sorgfältig gepflegt und hat in jüngster Zeit mehrere Renovierungen erlebt: Renovierung der Küche im Jahr 2018, Innenanstrich und Fassadenanstrich im Jahr 2022 sowie Renovierung der Terrasse im Jahr 2024.Im Obergeschoss bieten fünf lichtdurchflutete Schlafzimmer einen schönen Blick auf den See und die Berge. Zwei Badezimmer und eine Terrasse runden diesen Schlafbereich angenehm ab.Das Untergeschoss, k

In einem begehrten, ruhigen und grünen Wohnviertel am Chemin des Côtes-de-Montmoiret in 1012 Lausanne verbindet diese aussergewöhnliche Villa die Ruhe einer grünen Umgebung mit der unmittelbaren Nähe zu den Annehmlichkeiten Lausannes. Eine seltene Adresse, wo die Kunst des Lebens in jedem Detail zum Ausdruck kommt. Ganzjährig lichtdurchflutet, bietet das Anwesen 365 m² Wohnfläche und fast 400 m² Nutzfläche, verteilt auf vier Ebenen – Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachboden – mit

Anwesen mit Seeblick und grossem Aufwertungspotenzial Ideal gelegen in den Höhen des begehrten Viertels Sous-Gare / Ouchy, am Rande des Stadtzentrums von Lausanne, genießt dieses Anwesen eine erstklassige Wohnlage. Dieses begehrte Viertel bietet eine grüne und absolut ruhige Wohnumgebung, die gleichzeitig einen direkten Zugang zum Ufer des Genfersees, zu öffentlichen Verkehrsmitteln und städtischen Annehmlichkeiten gewährleistet. Die auf einem schönen, 815 m² grossen Hanggrundstück erbaute

Die zeitlose Eleganz eines Herrenhauses in LausanneIm nördlichen Teil von Lausanne gelegen, wurde dieses elegante Anwesen, erbaut 1912, von den heutigen Besitzern sorgfältig gepflegt, wobei all sein ursprünglicher Charme bewahrt und moderne Annehmlichkeiten geboten werden.Mit einer Wohnfläche von etwa 450 m² verfügt das Haus über 6 geräumige Schlafzimmer und 6 Badezimmer, verteilt auf mehrere Ebenen, die wunderschöne Räume und außergewöhnliches Licht bieten.Wichtige Merkmale:- 6 großzügige Schlafzimmer- 6 stilvolle Badezimmer- Voll ausgestattete Küche und einladende Wohnbereiche- Wunderschön gestalteter Garten- Unabhängiger Anbau von 40 m², ideal für eine Gästewohnung, ein Büro oder einen Freizeitbereich- Schwimmbecken mit WärmepumpeDiese seltene Residenz vereint historischen Charme, Eleganz und Funktionalität in einer ruhigen und grünen Umgebung, in der Nähe von Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln.Eine einzigartige Gelegenheit, in einem außergewöhnlichen Haus im Herze

Ideal in einem der begehrtesten Wohnviertel von Lutry-Sud gelegen, befindet sich diese herrschaftliche Villa in einer privilegierten, dominanten Lage und bietet ein selten ruhiges Wohnumfeld sowie einen spektakulären und freien Blick auf den Genfersee und die Alpen. Das 2004 erbaute Anwesen besticht durch seine klassische und zeitlose Architektur sowie durch eine harmonische Aufteilung auf drei Ebenen, die Eleganz, Komfort und Funktionalität miteinander verbindet. Mit einer Nutzfläche von ca

Eingebettet in eine begehrte Wohngegend und außer Sichtweite, profitiert diese moderne Immobilie von einer grünen und ruhigen Umgebung, während sie sich in unmittelbarer Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten befindet.Erbaut im Jahr 2006 auf einem Grundstück von 3.650 m², davon ca. 1.635 m² in einem Waldgebiet, verführt diese freistehende Villa mit ihrer schlichten Architektur, ihren nüchternen Linien und ihren großen Erkerfenstern, die sich harmonisch in die umliegende Natur einfügen.Mit einer Nutzfläche von mehr als 400 m² (davon ca. 350 m² Wohnfläche), die sich auf drei Ebenen verteilt, bietet das Haus große, helle und funktionale Wohnräume. Es verfügt über viele angrenzende Zimmer, von denen die meisten einen schönen Blick auf den Genfer See bieten. Die Qualität der Oberflächen, die mit edlen Materialien nach Maß gefertigt werden, verleiht dem Ganzen einen entschieden hochwertigen Charakter.Der sorgfältig angelegte Außenbereich beherbergt einen beheizten Infinity-Pool und ein elegant

Auf den Anhöhen der Gemeinde Lutry gelegen und den Sporthafen überblickend, wird dieses einzigartige moderne Anwesen Naturliebhaber und Ruhesuchende begeistern. Es geniesst die Vorteile einer ländlichen Umgebung; dies vor den Toren Lausannes und mit einer atemberaubenden Aussicht im Herzen dieser UNESCO-Weltkulturerbestätte. Die 2015 erbaute Architektenvilla fügt sich perfekt in die Umgebung und ihre topografischen Gegebenheiten ein und liegt an einem Hang. Sie erfüllt die neuesten

Co-Exclusivité: Inmitten einer ruhigen und grünen Wohngegend, in der Nähe des Château de Vennes gelegen, bietet diese wunderschöne freistehende Liegenschaft ein privilegiertes Lebensumfeld, sichtgeschützt und dennoch nahe an Annehmlichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen. Mit ca. 360 m² Wohnfläche und 571 m² Nutzfläche besticht das Haus durch seine grosszügigen Volumen, seine Helligkeit und seine warme Atmosphäre. Es bietet 9.5 Zimmer, davon 5 Schlafzimmer und 4 Bäder, was eine ideale

Lutry freistehende VillaIdeal, um alles zu Fuß zu erledigen.In einer ruhigen Umgebung und mit optimaler Auslichtung befindet sich diese Villa auf einem sehr ruhigen Grundstück von etwa 1000 m².Das Erdgeschoss besteht aus einem hellen Wohnzimmer, einer separaten Küche mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer separaten Toilette.Der Keller bietet funktionale zusätzliche Räume mit einem Büro, einer separaten Toilette, einer Garage und einem Raum für Waschmaschinen und Trockner.Mit Potenzial für Erweiterungen ist diese Immobilie eine seltene Gelegenheit, einen maßgeschneiderten Wohnraum in einer begehrten Gegend zu schaffen.

Im Herzen des Lavaux-Weinbergs, nur wenige Schritte vom Bourg de Savuit entfernt, befindet sich dieses Winzerhaus aus dem Jahr 1532. Es profitiert von einer äusserst begehrten, ruhigen und uneinsehbaren Umgebung. Am Hang gelegen, nimmt es eine dominante Position ein und bietet einen Panoramablick auf den See und die Alpen. Im architektonischen Verzeichnis des Kantons Waadt (Note 4 – «gut integriertes Objekt») klassifiziert, wurde es 2008 komplett renoviert und im Laufe der Jahre sorgfältig

Diese freistehende Villa liegt in einem begehrten Wohngebiet von Lutry und profitiert von einer ruhigen und grünen Umgebung sowie von einem schönen, ungehinderten Blick auf den Genfersee und die Alpen.Das Grundstück wurde auf einem Grundstück von etwa 1.022 m² im Süden errichtet, entwickelt sich auf mehreren Ebenen und bietet eine nutzbare Fläche von etwa 234 m².Die Wohnbereiche profitieren von angenehmen Flächen und wunderschönem Tageslicht, mit direktem Zugang zu den Terrassen und dem Garten, der es Ihnen ermöglicht, das Panorama sowie eine überdachte Terrasse mit Pizzaofen voll auszuschöpfen.Die aktuelle Verteilung umfasst vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer und mehrere ergänzende Räume, die interessante Entwicklungspotenziale bieten, je nach den Bedürfnissen zukünftiger Käufer.Der vollständig ausgebaute Keller beherbergt ein großes Heimkino, ein Spielzimmer, eine Sauna, einen Waschraum sowie verschiedene Lagerräume.Es wäre auch möglich, diesen Teil so zu entwickeln, dass er bewohnba

Auf den Höhen der Stadt Lutry gelegen und mit Blick auf den Yachthafen wird dieses einzigartige, zeitgenössische Anwesen Liebhaber begeistern, die Natur und Privatsphäre suchen. Außerdem profitiert es von den Vorteilen einer ländlichen Umgebung; dies an den Toren von Lausanne und ein atemberaubender Ausblick im Herzen dieses UNESCO-Weltkulturerbes.Erbaut 2015 und mit perfekter Integration der Umgebung und ihrer topografischen Zwänge, befindet sich die Villa des Architekten, die die neuesten Energiestandards von etwa 230 m² Wohnfläche erfüllt, tatsächlich auf einer Steigung. Es profitiert von einer modernen Ästhetik und einem schlichten Umschlag aus großen Erkerfenstern. Die Innenausstattung ist nüchtern und sehr ordentlich und mischt ästhetische und zeitgenössische Materialien harmonischDie Außenfassade mit Blick auf den See und seine friedliche Pracht besteht aus einem oberirdischen Schwimmbecken, einem Jacuzzi sowie Gärten/Terrassen mit verschiedenen Atmosphären, die Ihnen gesellige

In Lutry gelegen, bietet dieses außergewöhnliche Anwesen eine seltene Wohnumgebung zwischen Eleganz, Gelassenheit und spektakulärem Panoramablick auf den Genfersee und die Alpen. Eingebettet in eine privilegierte Umgebung genießt es eine friedliche Atmosphäre und bleibt dennoch in der Nähe von Annehmlichkeiten.Die Innenräume verführen mit ihren großzügigen Räumen, dem natürlichen Licht und der Qualität der gewählten Materialien. Das große, mit Marmorböden verkleidete Wohnzimmer öffnet sich dank imposanter Erkerfenster, die die Landschaft stets in Szene setzen, weit nach draußen. Die zeitgenössische Küche, ausgestattet mit Steinarbeitsplatten und hochwertigen Geräten, fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein. Jede Öffnung bietet eine echte Perspektive auf den See und die alpinen Reliefs.Die Zimmer sind besonders geräumig, alle haben ein eigenes eigenes Bad, einen massiven Holzboden und Zugang nach draußen. Die Master-Suite hat direkten Zugang zu einer privaten Terrasse mit Jacuzzi, die